1Plan_Parcial_Ordenamiento_Territorial

. DE Eueremata, ple ACUERDO COM-001 -2010 Concejo Municipal EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE GUATEMALA CONSIDERANDO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 253 de la Constitución Política de la República de Guatemala, les Corresponde a los municipios emitir las ordenanzas y reglamentos para el cumplimiento de sus fines propios, especialmente lo relacionado con el O ordenamiento territorial de su jurisdicción.

CONSIDERANDO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 144 del Código Municipal, contenido en el Decreto Número 12-2002 del Congreso de la República, corresponde al Concejo Municipal la aprobación y modificación de los planes de ordenamiento territorial con el voto favorable de las dos terceras partes de sus miembros, CONSIDERANDO: Que con fecha trece de octubre del año dos mil ocho el Concejo Municipal emitió el Acuerdo Número COM-030-08 —Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Guatemalo—, el cual contempla la formulación de Planes Parciales de Ordenamiento Tenitorial para determinar la asignación de las zonas generales y la designación de las áreas de servicio público de aquellas áreas suburbanizadas que se pretendan urbanizar o aquellas áreas previamente urbanizadas que se pretendan urbanizar de nuevo.

<D CONSIDERANDO:

<D CONSIDERANDO: Que el inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad con número de finca 4029, follo 29 del libro 649E de Guatemala, registrado a nombre de Longhorn Ventures, Sociedad Anónima cuenta con una superficie en el Municipio de Guatemala de doscientos treinta mil ochocientos treinta y tres punto cincuenta y ocho metros cuadrados (230,833.58 mis”), correspondiéndole por lo tanto la formulación y aprobación de su respectivo Plan Parcial de Ordenamiento Territorial previo a extender autorizaciones municipales de fraccionamiento y de obra, conforme a lo contenido en los artículos 74 y 83 del Plan de Ordenamiento Territorial, por tener el inmueble una superficie mayor a una hectárea.

CONSIDERANDO: Que el Plan Parcial será aprobado para una superficie de doscientos treinta mil quinientos nueve punto noventa y nueve metros cuadrados (230,509.99 mts?), por ser esta superficie el área registrada en la base catastral de la Municipalidad de Guatemala.Concejo Municipal

DE GUATEMALA ¡nple

Hoja No. 2 Acuerdo COM-001-2010

POR TANTO: Con fundamento en lo considerado y en lo que para el efecto establecen los artículos 253 y 254 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 33, 35 incisos a), b) ei), 40, 142, 143, 144 y 147 del Código Municipal, contenido en el Decreto Número 12-2002 del Congreso de la República; 5, 17 inciso dl), 22, 74, 83, 96, 97 inciso b), 98, 102 numeral [., 103, 104, 105, 106, 107, 108 y 110 del Plan de Ordenamiento Territorial, Acuerdo COM-030-08 del Concejo Municipal del Municipio de Guatemala.

ACUERDA

Aprobar el presente:

ACUERDA

Aprobar el presente: PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Artículo 1. Modificación de límites de delegación. Se modifica los límites de las delegaciones 16011, 16013, 16033,16035, 16037, 16039, 16065 y 16069 de acuerdo al Anexo | del presente Acuerdo que forma parté integrante del mismo.

Artículo 2. Aprobación. Se aprueba el Plan Parcial de Ordenamiento Territorial número 06-16011 para el inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad con número de finca 4029, folio 29 del libro 649E de Guatemala, y número catastral 160217014, en una superficie de doscientos treinta mil quinientos nueve punto noventa y nueve metros cuadrados (230,509.99 mis?), con las siguientes áreas que se encuentran ubicadas y delimitadas en el Anexo Il del presente Acuerdo que forma parte integrante del mismo: e) Vías privadas: veinte mil setecientos ochenta punto cero siete metros cuadrados (20,780.07 mis?). b) Áreas sujetas a un posterior fraccionamiento o aprovechamiento privado: doscientos nueve mil setecientos veintinueve punto noventa y dos metros cuadrados [209,729.92 mis?). Artículo 3. Asignación de zonas generales. Dentro de las áreas sujetas a un posterior fraccionamiento o aprovechamiento privado que determina el artículo anterior, se asignan las siguientes zonas generales con sus respectivas superficies, las cuales se encuentran ubicadas y delimitadas en el Anexo II del presente Acuerdo que forma parte integrante del mismo: a) Zona general GO: noventa y dos mil quinientos treinta y dos punto ochenta metros cuadrados (92,532.80 mts?). b) Zona general GI: treinta y ocho mil quinientos setenta y dos punto ochenta metros

a) Zona general GO: noventa y dos mil quinientos treinta y dos punto ochenta metros cuadrados (92,532.80 mts?). b) Zona general GI: treinta y ocho mil quinientos setenta y dos punto ochenta metros cuadrados (38,572.80 mts?).DE GUATEMALA cumple Concejo Municipal Hoja No. 3 Acuerdo COM-001-2010 Cc) Zona general G2: un mil seiscientos cincuenta punto noventa y cinco metros cuadrados (1,650.95 mts?). d) Zona general G3: setenta y cinco mil treinta y tres punto ochenta y siete metros cuadrados (75,033.87 mts?), O, €) Zona general G4: un mil novecientos treinta y nueve punto cincuenta metros cuadrados (1,939.50 mits2), Artículo 5. Vigencia. El presente Acuerdo entrará en vigencia al día siguiente de su piones "Miguel Ángel Asturias" del Palacio Municipal, a los trece días del mo varo Ar: Alcalde drio Municipal PALIO >= ls > LA 3 SECRETARIO ™ + MUNICIPAL yANEXO | Modificacion de limites de delegaciones 16069

SIMBOLOGIA

Delimitacién Escala Gráfica 500 Meters 1,000 2,000 0 Dirección de Planificación Urbana Municipalidad de Guatemala Modificación de límites de delegaciones Plan Parcial de Ordenamiento Territorial 06-16011 11 avenida 18-03 zona 16C . ANEXO 11 Asignación de zonas generales POT > . SIMBOLOGIA Area= 230,509.99 M2. 1,939.50 M2 75,033.87 M2 1,650.95 M2 2

> . SIMBOLOGIA

Area= 230,509.99 M2. 1,939.50 M2 75,033.87 M2 1,650.95 M2 2 38,572.80 M2 || co [EN] 92,532.80 vz [ vía privada 20,780.07 M2 E ma Escala Gráfica TE rango] 0 50 100 200 300 400 Asignación de Zonas Generales POT ( predio no.catastral 16021 7014) | pu Plan Parcial de Ordenamiento Territorial 06-16011 Dirección de Planificación urbana 11 avenida 18-03 zona 16 Municipalidad de Guatemala