Acuerdo Ministerial 41-2016

GOBIERNO DE LA REPÚBLICA DE :

GUATEMALA MINISTERIO DE DESARROLLO SOC TAL

[9] mides gt E 1: >

: MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL

ACUERDO MINISTERIAL NÚMERO DS-41-2016

Guatemala, 26 de agosto de 2016 i EL MINISTRO DE DESARROLLO SOCIAL CONSIDERANDO Que la Constitución Política de la República de Guatemala faculta a cada Ministro de Estado a dirigir, tramitar, resolver e inspeccionar todos los asuntos relacionados con su Ministerio, así como velar por el estricto cumplimiento de las leyes, la probidad administrativa y la correcta inversión de los fondos públicos en los negocios confiados a su cargo. ! CONSIDERANDO Que el artículo ¡43 literal e) del Decreto número 57-92 del Congreso de la República, Ley de Contrataciones del Estado, establece que: “El arrendamiento de bienes inmuebles puede efectuarse siempre que el organismo, dependencia o entidad interesada careciere de ellos, los tuviere en cantidad insuficiente o en condiciones inadecuadas. Para el efecto la dependencia o unidad interesada debe justificar la necesidad y conveniencia de la contratación a precios razonables en relación a los existentes en el mercado. Con estos antecedentes, si lo considera procedente, la autoridad administrativa superior de la entidad interesada aprobará el contrato o acta, según corresponda, de acuerdo a la ley y al reglamento...” CONSIDERANDO Que mediante Resolución Ministerial número DS-22-2016 de fecha quince de febrero de dos mil dieciséis, emitida por el Titular de este Ministerio, se faculta para suscribir los contratos administrativos de servicios de arrendamiento al

CONSIDERANDO Que mediante Resolución Ministerial número DS-22-2016 de fecha quince de febrero de dos mil dieciséis, emitida por el Titular de este Ministerio, se faculta para suscribir los contratos administrativos de servicios de arrendamiento al Viceministro Administrativo y Financiero de este Ministerio, bajo su responsabilidad, referente al bien inmueble ubicado en la décima (10%) calle tres guión treinta y uno (3-31) zona uno (1), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con la entidad denominada "Empresa Portuaria Nacional de Champerico”; asimismo, por medio del Dictamen Técnico SG-07-2016 de fecha uno de marzo de dos mil dieciséis, emitido por Servicios Generales de este Ministerio, se justifica la necesidad de adquisición de un bien inmueble para uso del Ministerio de Desarrollo Social y con fecha uno de abril de dos mil dieciséis, ele i Sra, Avenida 6-44 zona 1, Guatemala CA. PBX: 2300-5400 wwwanides.gob.gt eI GOBIERNO DE La REPÚBLICA DE GUATEMALA MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL 12] mides a E us "Subdirector de Inventarios de este Ministerio emitió Certificación de Carencia de Bienes Inmuebles correspondiente. CONSIDERANDO Que mediante Oficio Número TG-563/2016 de fecha veinticuatro de agosto de dos mil dieciséis el Subdirector de Servicios Generales, el Director Administrativo y el Viceministro Administrativo y Financiero de este Ministerio, solicitan a este despacho la aprobación del Contrato Administrativo de Arrendamiento número MIDES guión cero cero nueve guión dos mil dieciséis (MIDES-009-2016), el cual

Viceministro Administrativo y Financiero de este Ministerio, solicitan a este despacho la aprobación del Contrato Administrativo de Arrendamiento número MIDES guión cero cero nueve guión dos mil dieciséis (MIDES-009-2016), el cual fue celebrado con la entidad denominada Empresa Portuaria Nacional de Champerico, el cual cuenta con la Fianza de Cumplimiento Clase C dos (C2), Póliza número noventa y nueve guión ciento setenta y siete guión cuarenta y tres mil ciento treinta, y seis, por el diez por ciento (10%) del monto total contratado, con su respectiva Certificación de Autenticidad, ambos emitidos por el Departamento de Fianzas del Crédito Hipotecario Nacional de Guatemala. , CONSIDERANDO Que la Dirección de Asesoría Jurídica, emite opinión favorable a través del Dictamen número DAJ-0233-2016/cchv/ilcg de fecha dieciséis de agosto de dos mil dieciséis, por medio del cual indica que es procedente la suscripción y aprobación del Contrato Administrativo de Arrendamiento entre el Ministerio de Desarrollo Social y la entidad denominada “Empresa Portuaria Nacional de Champerico”, a través de su” Representante Legal. La referida opinión fue ratificada mediante el Oficio DAJ-0367-2016/RERB/ilcg/cchv de fecha veinticinco de agosto de dos mit dieciséis. ! POR TANTO Con base en lo considerado, leyes citadas y lo que para el efecto preceptúan los artículos: 194 literal f) de la Constitución Política de la República de Guatemala; 27literales a) y m) del Decreto 114-97 del Congreso de la República de Guatemala,

artículos: 194 literal f) de la Constitución Política de la República de Guatemala; 27literales a) y m) del Decreto 114-97 del Congreso de la República de Guatemala, Ley del Organismo Ejecutivo; 3 y 4 de la Ley de lo Contencioso Administrativo, Decreto número 119-96 del Congreso de la República de Guatemala; 7 literal g) del Reglamento Orgánico Interno del Ministerio de Desarrollo Social, Acuerdo Gubernativo número 87-2012 del Presidente de la República de Guatemala; 43 e), 47, 48, 65 y 80 de la Ley de Contrataciones del Estado, Decreto número 57-92 del Congreso de la República y 42, 55, 56 y 59 del Acuerdo Gubernativo número 1222016 del Presidente de la República de Guatemala, Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. Do w.mides.gob.gl C | e 3ra, Avenida 6-44 zona 1, Guatemala CA. PBX: 2300 5100 v TEMAGOBIERNO DE LA nevÓbLICA DE GUATEMALA. | MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL mides gt MEA. ACUERDA ARTÍCULO 1. APROBAR veintiún (21) cláusulas contenidas en el

“CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO NÚMERO MIDES

GUIÓN CERO CERO NUEVE GUIÓN DOS MIL DIECISÉIS (MIDES-009-2016)

CELEBRADO ENTRE EL MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL Y LA ENTIDAD DENOMINADA EMPRESA PORTUARIA NACIONAL DE CHAMPERICO”, con fecha diecinueve de agosto de dos mil dieciséis, relacionado al bien inmueble ubicado en la décima (10%) calle tres guión treinta y

ENTIDAD DENOMINADA EMPRESA PORTUARIA NACIONAL DE CHAMPERICO”, con fecha diecinueve de agosto de dos mil dieciséis, relacionado al bien inmueble ubicado en la décima (10%) calle tres guión treinta y uno (3-31) zona uno (1), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. ! ARTÍCULO 2. Se instruye al Viceministro Administrativo y Financiero de este Ministerio, para que en el ámbito de su competencia gire las instrucciones a donde correspondan para la realización de los procedimientos legales y administrativos establecidos en la Ley de la materia y vele por el debido cumplimiento del instrumento suscrito. ARTÍCULO 3. La presente Resolución Ministerial surte sus efectos inmediatamente. . | i La NOTIFÍQUESE, SFRO-DE-DESARROLLO SOCIAL Bra. Avenida 6-44 zona 1, Guatemala CA. PBX: 2300-5400 wwwmides gob gtGOBIERNO DE LA REPÚBLICA DE

GUATEMALA MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL

| [9] mides a Mid | > CÉDULA DE NOTIFICACIÓN En la ciudad de Guatemala, siendo las _ |U horas, con 20 minutos, del día veintiséis de agosto de dos mil dieciséis, en tercera avenida seis guión cuarenta y cuatro zona uno, municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala, Notifico al VICEMINISTRO ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO, del Ministerio de Desarrollo Social, copia simple del Acuerdo Ministerial Número DS41-2016 de fecha 26 de agosto de 2016, que por medio de la presente Cédula de Notificación entrego conjuntamente con el expediente original de soporte en 86

Ministerio de Desarrollo Social, copia simple del Acuerdo Ministerial Número DS41-2016 de fecha 26 de agosto de 2016, que por medio de la presente Cédula de Notificación entrego conjuntamente con el expediente original de soporte en 86 folios, a: MARÍA JEANNETTE REINA MANCILLA, quien desempeña el cargo de ASISTENTE PROFESIONAL IV: DEL VICEDESPACHO y de enterado/a st firma la presente. Doy e Nm/r’v«&o c.c. Archivo 3ra. Avenida 6-44 zona 1, Guatemala CA, PBX: 2300-5400 www.mides.gob.gt)

GOBIERNO DE La REPÚBLICA DE.

GU AT EMALA Oficio No. DAJ0367-2016/RERB/ilca/cchv MINISTERIO DE DESARROLLO 8¢ Guatemala, 25 de agosto de 2016. MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL Licenciado Emerson Kenneth Ordóñez Reyna | | e Secretario General o e Ministerio de Desarrollo Social 1 | 25 AGO 2016 Presente. . T ERAEE"i’-'TAF‘(I E . : A HORA. AL i Estimado Licenciado Ordóñez: No hac. S -~ En forma atenta me dirijo a usted, para hacer referencia al Oficio No. TG-563/2016 de fecha 24 de agosto de 2016, mediante el cual el Subdirector de Servicios Generales, el Director Administrativo y el Viceministro Administrativo y Financiero, remite expediente original correspondiente al contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en la 10? calle 3-31 zona 1, solicitando al señor Ministro de Desarrollo Social, se sirva girar instrucciones a donde corresponda

correspondiente al contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en la 10? calle 3-31 zona 1, solicitando al señor Ministro de Desarrollo Social, se sirva girar instrucciones a donde corresponda para elaborar la Resolución Ministerial correspondiente, para otorgarle la total legalidad y reconocimiento a esta operación. - ! De conformidad con el Dictamen Jurídico No. DAJ-0233-2016/cchv/ilcg, de fecha 16 de agosto de 2016, esta Dirección de Asesoría Jurídica Dictaminó: “a) Que es PROCEDENTE: 1) La suscripción y aprobación del Contrato Administrativo de Arrendamiento entre el Ministerio de Desarrollo Social y la entidad denominada “Empresa Portuaria Nacional de Champerico a través de su representante legal el señor Gustavo Adolfo Chacón Paz, por un monto de CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL QUETZALES (Q. 432,000.00); 6) (...)”. Por lo anterior, se rectifica el contenido del Dictamen Jurídico No. DAJ-0233-2016/cchv/ilcg, de fecha 16 de agosto de 2016, siendo procedente que el Contrato Administrativo de Arrendamiento Número MIDES-009-2016, celebrado entre el Ministerio de, Desarrollo Social y la entidad denominada Empresa Portuaria Nacional de Charmperico, por medio de su representante legal, sea Aprobado mediante el Acuerdo Ministerial correspondiente. Haciendo constar que se tuvo a la vista el Contrato Administrativo correspondiente debidamente suscrito, así como la Póliza No. 99-177-43136, que contiene Fianza de cumplimiento de Contrato con su debida certificación. Atentamente,

ESAR, OR eZ

RETA Y >

DIRECTOR DE ASESORIA

MINISTERIO DE DESARROLLO SI CIAL

Atentamente,

ESAR, OR eZ

RETA Y >

DIRECTOR DE ASESORIA MINISTERIO DE DESARROLLO SI CIAL 3ra. Avenida 5-44 zona 1, Guatemala CA, PBX: 22 vhwwmides gob.gtPe

GOBIERNO DE LA REPÚBLICA D

GUATEMALA MISTERIO DE DESAct.—— sutil

MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL - DM

[xs | PROVIDENCIA 25 AGO 2016 | |

DS No.0217-2016/JGMC/amrrL = RIA RR ) Expediente No. 6797 NS A ra ---SPACHO MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL, Guatemala veinticuatro de agosto del año dos mil dieciséis. nan

ASUNTO: LIC. JOSÉ GONZÁLEZ K. SUB DIRECTOR SERVICIOS GENERALES, LIC.

MSc. JOSE ANTONIO VILLAMAR, DIRECTOR ADMINISTRATIVO Y LIC.

MSc. JOSE MAURICIO RODRÍGUEZ WEVER, VICEMINISTRO

ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO, SOLICITAN POR LAS RAZONES QUE

EXPONEN, RESOLUCIÓN MINISTERIAL PARA OTORGAR LA TOTAL

LEGALIDAD Y RECONOCIMIENTO AL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA 10ma. CALLE 3-31

ZONA 1 GUATEMALA, DEBIDAMENTE FIRMADO POR LAS PARTES, EL

CUAL SURGE DE LA NECESIDAD DEL DEBIDO FUNCIONAMIENTO Y DESENVOLVIMIENTO DE LABORES DEL MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL. — - Con carácter URGENTE, pase atentamente al señor DIRECTOR DE ASESORÍA JURÍDICA,

DESENVOLVIMIENTO DE LABORES DEL MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL. — - Con carácter URGENTE, pase atentamente al señor DIRECTOR DE ASESORÍA JURÍDICA, LIC. RONALDO RAMIREZ BARRIOS, para su conocimiento y para que se sirva emitir dictamen Jurídico y, que de ser procedente, se emita la Resolución Ministerial correspondiente.

Adjunto: Expediente original | . Ara. Avenida 6-14 zona 1, Gumemala CA. PEN: 2500:5400 É mides y A wwwmnides.gob.g Mides Guatemala06797 A GUHIERNG DE LA enPtunICA te © hm EXPEDIENTE No VNST Oro DE DES SER: oe MINISIENIU UE UESAMAVLLU JULIA. Guatemala, 24 de Agosto del 2016

Oficio No.TG - 563/2016 mi 24 00206 DESPACHO SUPERIOR Señor Ministro: HORA: Y Y FIRMA: Con un atento y cordial saludo me dirijo a usted para hacer entrega del expediente original, correspondiente al contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en la 10ma. Calle 3-31 zona 1 Guatemala, debidamente firmado por las partes, el cual surge de la necesidad del debido funcionamiento y desenvolvimiento de labores del Ministerio de Desarrollo Social. , El objetivo de la presente es para solicitar respetuosamente se sirva girar instrucciones a donde corresponda para la elaborar de la Resolución Ministerial correspondiente, para otorgarle la total legalidad y reconocimiento a esta operación. Agradecemos su pronta diligencia y sin otro particular por el momento, me suscribo Deferentemente,

SARR, ¿ET SS o

Licenciado Ma . Rodríguez Meer

otorgarle la total legalidad y reconocimiento a esta operación. Agradecemos su pronta diligencia y sin otro particular por el momento, me suscribo Deferentemente, SARR, ¿ET SS o Licenciado Ma . Rodríguez Meer José Guillermo Moreno Cordón MINISTERIO DE DESARROLLO O Ministro de Desarrollo Social Su DespachoNo. 68050 F-102 BANCOCHNI® 7a. Avenida 22-77, Zona 1 ¡ Guatemala, Guatemala Y Tels.: (502) 2223-0333 Ext. 4026, 4027 y 4033 “Institución Afianzadora croada y establecida en 1934 mediante Decreto Gulsernativo Número 1585" Feel dedetedededeee | PoR Q. 43,200.00 | |

CLASE: C2 - CUMPLIMIENTO DE CONTRATO POLIZA No. 99-177-43136

Para cualquier referencia, citase este número, EL DEPARTAMENTO DE FIANZAS DE El CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, en el uso de la autorización en el decreto Gubemativo No. 1986, de fecha 25 de junio de 1937, 53 constiuye fiador solidario hesta por la suma de: CUARENTA Y

TRES MIL DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS.

ANTE: “ MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL" Que en adelante se denominará “EL BENEFICIARIO" Para garantizar a nombre de: EMPRESA PORTUARIA NACIONAL DE CHAMPERICO, el fiel cumplimiento de todas y cada una de las

obligaciones que le impone EL CONTRATO ADMINISTRATIVC No. MIDES-009-2016 suscrito con la entidad Beneficiaria de fecha: 19 de agosto del 2011, por medio del cual nuesto fiado se comoromule a prestar sus servicios de conformidad con la clóusula: 2DA precio, plazo y demás condiciones que se mencionan en el referco Instrumento. El monto total de EL CONTRATO ADMINISTRATIVO asciende a la suma de: CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 432,000.00), y de acuerdo a la cláusula: 8YA la presente garantía se otorga hasta por el equivalente al: JIEZ POR CIENTO 10.00% del valor total de los servicios contratados Esta fianza se hará efectiva por parte de “EL BENEFICIARIO" sí se incumpliere cualquiera de las cláusulas de EL CONTRATO ADMINISTRATIVO y para el efecto "EL BENEFICIARIO” dará eudencia por diez dias a fa Institucién Alanzadora, para que exprese lo que considera legal y pertinente. Una vez cumplido ‘o antsriormente relacionado o vencida la audiencia sin que presente ninguna oposición, sin más trámite se ordenará el requerimientc respectivo y la Instilución Afanzadora hará el pago dentro del término de treinta días contados a partir de la fecha del requerimiento.

VIGOR: DEL — 1deabrildel2016 AL 31dediciembre del 2016 ¢ La presente póliza de fianza se expide con sujeción a las cendicionos que se expresan al dorso de la misma. EL DEPARTAMENTO

DE FIANZAS DE EL CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, conforme el artículo 1027 del Código de Comercio, no gozará del beneficio de excusión a que se refiere el Código Civil de la República de Gualemala, y para la interpretación y cumplimiento de la garantia que esta póliza representa, sa somela axpresamente a la jurisdicción de los tribunales de la Ciudad de Guatemala; “En cumplimiento de lo que para el efecto regula el Decralo 25-2010 (ley de la Actividad Aseguradora), en los artículos 3 erat b): 108 y 109 toda refeiencia al término Fianza debe ontenderse como Seguro de Caución. para Afienzadora como Aseguradora y para Reaflanzamiento, Reaseguro respecivamente.” EN FE DE LO CUAL, extiende, sea y firma la presente póliza en la ciudad de Guatemala, a los 23 dias del mes de agosto del año 2.016.

EL CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE

GUATEMAI ¿ Firma $ torizdda DEPARTAMENTO DI Usuario: MDMARCOSA Valor a pagar: Q 823.76 ! Agente: 1 “Este Texto es Responsabilidad del Departamento de Fianzas de El Crédito Hipotecario Nacional de Guatemala"SANCOCHNIED GREAT MIPOTEGAMIO NACIONAL El Crédito Hipotecario Nacioñal de Guatemala SEGUROS Y FIANZAS Departamerito de Fianzas 72 Avenida 22-77 Zona 1 Tels.: 2223-0333 Ext. 4025, 4026; 4027, 4028.y 4033 Señores . .

MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL” .

Ciudad

Estimados señores:

Señores . .

MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL” .

Ciudad Estimados señores: Por este medio CERTIFICO, a) la autenticidad del seguro de caución que fue emitido por el Departamento de Fianzas de El Crédito Hipotecario Nacional de Guatemala, de conformidad con la ley que rige la emisión de fianzas, b) que los firmantes de la póliza poseen las facultades y competencias respectivas; c) fianza de Cumplimiento, clase C2, Número 99-177-43136 por un monto afianzado de Q. 43,200.00 para garantizar a nombre EMPRESA PORTUARIA NACIONAL DE CHAMPERICO,, el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL” DEL 1 de abril del 2016 mal 31 de diciembre deli201675 o Jefe en funciónes

Departamento de Fianzas Za. Avenida 22-77 Zona 1, Centro Cívica

Tel: 2223-0333

Ext: 4026¿EAN EA RIPÉBITS a GUNENALA Sal CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO MÚNERO MIDES GUIÓN CERO ceño NUEVE GUIÓN DOS MIL DIECISÉIS (MIDES-009-2016), CELEBRADO ENTRE EL NINISTERID DE DESARROLLO SOCIAL Y LA ENTIDAD DENOMINADA EMPRESA PORTUARIA NACIONAL DE Ci e En la ciudad de Guatemala, el día diecinueve (19) de Agosto del año dos mil dieciséis (2016). NOSOTROS: Por una parte el Licenciado José Mauricio Humberto Rodríguez Wever, de setenta (70) años de edad, casado, guatemalteco, Economista con maestría en Ciencias Políticas, con domicilio en el municipio y departamento de

parte el Licenciado José Mauricio Humberto Rodríguez Wever, de setenta (70) años de edad, casado, guatemalteco, Economista con maestría en Ciencias Políticas, con domicilio en el municipio y departamento de Guatemala, me identifico con el Documento Personal de Identificación (OPI), con Código Único de Identificación un mil ochocientos setenta y ocho veinticinco mil cuatrocientos ocho cero ciento uno (1878 25408 DION), extendido par el Registro Nacional de las Personas (FENAP) de la República de Guatemala, Centroamérica: actúo en mi calidad de Viceministro Administrativo y Financiero del Ministerio de Desarrúllo Social, personería que acredito con: a) Fotocopia simple del Acuerdo Gubernetivo de nombramiento número uno (1), de fecha veinte (20) de enero de dos mil dieciséis (2016), emitida por el señor Presidente de la República de Guatemala, Jimmy Morales Cabrera: y b) Copia simple del Acta de toma de posesión del cargo número cero cero cincuenta y tres guion dos mil dieciséis (0053-2016), de fecha veintiunn (21) de enero de dos mil dieciséis (2016), identificada con el número de folio cero cero ciento treinta y ucho (00138) del libro de Actas de la Dirección de Recursos Humanos de la Unidad de Administración Financiera -UDAFdel Ministeria de Desarrollo Social y por delegación otorgada en la literal d. del artículo diez (10), del Azuerdo Gubernativo número ochenta y siete guión dos mil doce (87-207). emitido por la Presidencia de le República. que contiene el Reglamento Orgánico Interno del Ministerio de Desarrollo Social; señalo como lugar pera recibir notificaciones la tercera (39) Avenida, seis guión

doce (87-207). emitido por la Presidencia de le República. que contiene el Reglamento Orgánico Interno del Ministerio de Desarrollo Social; señalo como lugar pera recibir notificaciones la tercera (39) Avenida, seis guión Ara menida O-44 2001 2, Guisiensala CA PEN: 239656067 wi nidos ¿bay H . E LOHIERNG DE LA AP CA GUBTENA A | número de Registro de Cuentadancia del Ministerio de Desarrollo Social ante la Contraloría General de Cuentas M dos guión once guión uno (MZ-H-1): y quien en la sucesivo del presente contrato podrá denominarse simplemente “EL MINISTERIO". Y por la otra parte GUSTAVO ADOLFO CHACÓN PAZ, de setenta años (70), casado. guatemalteco, Ingeniero Agrónomo, con domicilio en el municipio de Santa Cruz Muluá, del departamento de Retalhuleu, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) número mil setecientos cuarenta y cinco, veinticuatro mil quinientos uno, cero ciento uno (1745 24501 0101). extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAN), de la República de Guatemala, Centroamérica, actúo en mi calidad de Presidente de la Junta Directiva de la EMPRESA PORTUARIA NACIONAL DE EHAMPERICO, lo cual acredito con la fotocopia legalizada del Acuerdo Eubernativa número seis (). de fecha treinta y uno de mayo de dos mil doce (31/05/2817). firmado por el Presidente Constitucional de la República, Otto Fernando Pérez Molina; fotocopia legalizada del Acta de toma de posesión del cargo número ochocientos noventa y dos guión des mil doce

mil doce (31/05/2817). firmado por el Presidente Constitucional de la República, Otto Fernando Pérez Molina; fotocopia legalizada del Acta de toma de posesión del cargo número ochocientos noventa y dos guión des mil doce (892-2012) de fecha veinte (20) de junio del año dos mil duce (2012), del Registro de Actas de la Administración del Puerto. Asimismo hago constar que en mi calidad de Presidente de la Junta Directiva deila entidad relacionada, me encuentro autorizado para dar en arrendamiento el inmueble que se describe an la cláusula segunda de este contrato. Señalo como lugar para recibir notificaciones la segunda calle y Avenida del Ferrocarril, municipio de Champerico, departamento de Retalhuleu, y quien en lo sucesivo del presente contrato podrá denominarse simplemente “LA PARTE ARRENDANTE" © “EL ARRENDANTE”. Asimismo acepto al amparo de lo establecido en el | Artículo treinta y cinco del Decreto número cincuenta y siete guión naventa y dos (57-82), del Congreso de la República, “Ley de Contrataciones del Estado", acepto ser ser notificado por la vía electrónica a través del Sistema _ de Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado GUATECOMPRAS, de los | ¡actos que se deriven del GE DES, presente contrato. Ambos comparecientes manifestamos: a) Hallarnos en el libre ejercicio de nuestros E. ! dra Menea tl zona 3 Starennila C 3 PEN 23005100 |DE LA REPR $15, GUATEMALA Civiles; b) Ser de los datos de identificación personal antus indicados: y c) Que las calidades con que actuamos son suficientes de conformidad con la Ley y a nuestro juicio para obligarnos ante el presente contrato y que en lo

GUATEMALA Civiles; b) Ser de los datos de identificación personal antus indicados: y c) Que las calidades con que actuamos son suficientes de conformidad con la Ley y a nuestro juicio para obligarnos ante el presente contrato y que en lo sucesivo del presente contrato podrán denominarnos simplemente como: “EL MINISTERIO” y “EL ARRENDANTE", por lo que en el presente acto celebramos CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: HASE LEGAL. El presente contrato por tratarse de una institución de Estado quien toma en arrendamiento el inmueble objeto del negocio jurídico. se fundamenta en lo establecido en la siguiente normativa: a) Decreto número cincuenta y siete guión noventa y dos (57-97) del Congreso de la República: b) Decreto número catorce guión dos mil quince (14-2015). emitido por el Congreso de la República, Ley del Presupuesto General de Ingresas y Egresos del Estada parajel Ejercicio Fiscal dos mil dieciséis (2016); e) Acuerdo Gubernativo número trescientos guián dos mil quince (300-2015). emitido par la Presidencia de la República: d) Decreto número cianto catorce guión noventa y siete (44-97), Ley del Drganismo Ejecutivo, emitido por el Congreso de la República y sus Reformas: e) Ha Gubernativo número ochenta y siete guión dos mil duce (87-2012). emitido por la Presidencia de la República de Guatemala; f)

— Artículo 3 del Acuerdo Ministerial número veinticuatro guión dos mil diez (24-2010), ahitdo por el Ministerio de 2 No Finanzas Públicas, Normas de Transparencia en los Procedimientos de Compra o Contratación Pública; q) 3 Acuerdo número A guión ciento diez guión dos mil trece (A-10-7013), emitido par la Contraloría General de Cuentas. Se hace constar que para el otorgamiento de este instrumento se conformó el expediente administrativo de conformidad con la ley. el cual respalda este contrato administrativo. SEGUNDA: OBJETO DEL ARRENDAMIENTO: Declara “EL ARRENDANTE”, que pur este acto de en arrendamiento al MINISTERIO DE NENA DESARROLLO SOCIAL -MIDES-, el inmueble que consiste en un edificio de cuatro niveles y terraza la cual cuentg os VES | “TA, dra Menida 6-11 7005 1 Guatemalr CA PRNG 230034 venaciriees yet EmGUATEMALA ET PES ARES COn un espacio techado, elevador. bomba de agua y cisterna, área de parqueo, mismo que se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad, pintado y limpio, el cual debe sar devuelto en las mismas condiciones, ubicado en la décima calle tres guión treinta y uno, zona uno, del municipio de Guatemala del departamento de Guatemala, lo cual acredito mediante certificación emitida por el Registro General de la Propiedad del departamento de Guatemala, bajo el número de finca ciento treinta y cinco (135), folio dnscientos noventa y tres (283), del libro cuatro A (44). de Guatemala, y que la misma se encuentra libre de gravámenes, limitaciones y anotaciones que puedan afectar el uso

bajo el número de finca ciento treinta y cinco (135), folio dnscientos noventa y tres (283), del libro cuatro A (44). de Guatemala, y que la misma se encuentra libre de gravámenes, limitaciones y anotaciones que puedan afectar el uso a "EL MINISTERIO”. TERCERA: USO Y DESTINO DEL BIEN INMUEBLE: El bien inmueble objeto del presente contrato, será utilizado para uso de las instalaciones de oficinas y parqueos, para el desarrollo de actividades propias del Ministerio, quedando prohibido dar un uso o destino distinto & dicho inmueble sin previo aviso y consentimiento de “EL ARRENDANTE”. CUARTA: PLAZO DEL CONTRATE: El plazo del presente contrato administrativo de arrendamiento es del UNO (1) DE ABRIL DEL DOS MIL DIECISÉIS (2016) AL TREINTA Y UNO (31) DE DICIEMBRE DE DOS MIL DIECISÉIS (2016). QUINTA: VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PARO: A) VALOR TOTAL DEL E I CONTRATE: El valor total del contrato administrativo par el arrendamiento del Inmueble descrito, en la CLÁUSULA SEGUNDA de este contrato asciende a la cantidad de CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL QUETZALES (0.432,000.00); B) FORMA DE PAGO: El valor total del contrato será cubierto Icon’ cargo a la partida presupuestaria y de la forma que a continuación se detalla: un primer pago con valor de DOSCIENTOS CUARENTA MIL QUETZALES (0.740,000.00) y cuatro (4) pagos mensuales consecutivos de CUARENTA Y OCHO MIL DUETZALES (048,000.00), mismo que conforme a la Ley. incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el monto total del presente contrato se garantiza con cargo al Código Programático del Presupuesto Beneral de Egresos

DUETZALES (048,000.00), mismo que conforme a la Ley. incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el monto total del presente contrato se garantiza con cargo al Código Programático del Presupuesto Beneral de Egresos del Ministerio de Desarrollo Social y partida Presupuestaria número: uno, uno, UNO, tres. cero, cero, das, cera, Ves: dos, cero, uno, cero, uno, cera, cero, cero, cero, cera, curo. cero, dos, cero, cero, Cero, UNO, cinco, uno, ceras Sung a CAS o E Ara Menea de er /ena d. cuaemabi A FUN: 2005400 eevventidos gabeE -~ E7 GOBIERNO TR DA ALPÓBI NO 4 3 a GUENEMALA i uno, cero. uno, uno, uno (I1130020-201-01-00-000-002-600-151-010-11) o la que corresponda oportunamente: | pago que será cubierto por la Unidad de Administración Financiera -UDAFdel Ministerio de Desarrollo Social, dicho pago se hará en moneda nacional, con base a lo establecido en el contrató, por medio de arden de | compra, debiendo adjuntar a la misma, la factura respectiva y recibo de caja (en caso de factura cambiaria) fotocopia del contrato celebrado y la aprobación del mismo, Iotocopia de la garantía del cumplimiento del . contrato, el cual se realizará por medio acreditamiento bancario por parte de la Tesorería Nacional del Ministerio de Finanzas Públicas a la cuente bancaria que “EL ARRENDANTE” tenga registrada, a través de Comprobante Único de Registro (CUR) el que se hará efectivo por la prestación del servicio de

Ministerio de Finanzas Públicas a la cuente bancaria que “EL ARRENDANTE” tenga registrada, a través de Comprobante Único de Registro (CUR) el que se hará efectivo por la prestación del servicio de arrendamiento.SEXTA: PAGD DE SERVICIOS DEL INMUEBLE Y CONDICIONES ESPECIALES: El valor de ta renta no i incluye los pagos por consumo de agua del contador número setenta millones doscientos cincuenta y un mil doscientos setenta y uno (70751771). energía eléctrica número de correlativo ciento noventa y dos mil quinientos 3 sesenta y tres (107.563), teléfono o cualquier otro servicio, por lo tanto, el pago de los mismos sí existieran _ correrán por cuenta de “EL MINISTERIO”, quien se compromete a entregar a “EL ARRENDANTE" fotocopia de los recibos pagados por dichos servicios correspondientes al mes anterior o anteriores, o cuando “EL ARRENDANTE” así lo disponga. SÉPTIMA: DE LAS MEJORAS EFECTUADAS EN EL INMUEBLE: El Ministerio de Desarrollo Social, > deberá tramitar la correspondiente autorización de “EL ARRENDANTE”, para que este otorgue su consentimiento a efecto se efectúen las repar