Acuerdo Ministerial 6-2016

MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL

ACUERDO MINISTERIAL NÚMERO DS-6-2016

Guatemala, 22 de febrero de 2016. EL MINISTRO DE DESARROLLO SOCIAL CONSIDERANDO Que la Constitución Política de la República de Guatemala faculta a cada Ministro de Estado a dirigir, tramitar, resolver e inspeccionar todos los asuntos relacionados con su Ministerio, así como velar por el estricto cumplimiento de las leyes, la probidad administrativa y la correcta inversión de los fondos públicos en los negocios confiados a su cargo. CONSIDERANDO Que la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento, establecen que los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles pueden efectuarse cuando la entidad interesada careciere de ellos, los tuviere en cantidad insuficiente o en condiciones inadecuadas, debiendo justificar la necesidad y conveniencia de la contratación, y serán suscritos por funcionario de grado jerárquico inferior al de la autoridad que lo aprobará, previo a constituirse garantía de cumplimiento por el 10% del monto del contrato, que estará vigente desde la aprobación hasta que la entidad interesada extienda constancia de haber recibido a su entera satisfacción la prestación del servicio, objeto del contrato. CONSIDERANDO Que la Subdirectora Administrativa y el Subdirector de Servicios Generales a.i., del Viceministerio Administrativo y Financiero de este Ministerio, mediante Oficio No.SGJLG/jle-102-/2016, de fecha diecinueve de febrero de dos mil dieciséis, solicita la aprobación del Contrato Administrativo de Arrendamiento número MIDES-E004-2016, de fecha quince de febrero de dos mil dieciséis, suscrito con la Entidad denominada

“Inmobiliaria y Comercializadora RACSO, Sociedad Anónima”, del bien Inmueble ubicado en la tercera avenida nueve guion sesenta y cuatro, zona uno de la Ciudad de Guatemala, por un valor de veintiséis mil seiscientos setenta quetzales (Q.26,670.00), monto que incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), par el plazo del uno de enero al veintinueve de febrero de dos mil dieciséis, asimismo la referida entidad presentó como garantía de cumplimiento de las obligaciones, la Fianza equivalente al 10% del valor del contrato. CONSIDERANDO Que la Dirección de Asesoría Jurídica del Ministerio de Desarrollo Social, por medio de Opinión Jurídica número DAJ-006-2016, de fecha cinco de febrero de dos mil dieciséis, determina que: ES PROCEDENTE la suscripción del Contrato Administrativo de Arrendamiento con la Entidad denominada Inmobiliaria y Comercializadora RACSO, ociedad Anónima por un monto de Q.26,670.00 para el período comprendido del uno de 3ra, avenida 6-44 zona 1; Guatemala C.A. PBX: 2300-5400 www.mides,gob.gt Una atAtamala nah atenero al veintinueve de febrero de dos mil dieciséis. Así mismo, que la Subdirección de Servicios Generales emitió el Dictamen Técnico SG-03-2016, de fecha cuatro de enero de dos mi dieciséis, por medio del cual Justifica que dicho arrendamiento se hace necesario para el desarrollo de las funciones del Ministerio y para cumplir con sus obligaciones, concluyendo que el bien inmueble cumple con todas las características necesarias solicitadas,

POR TANTO

POR TANTO En base a lo Considerado y lo que para el efecto preceptúan los artículos: 194 literal f) de la Constitución Política de la República de Guatemala; 27 literales a) y m) de la Ley del Organismo Ejecutivo, Decreto número 11 4-97 del Congreso de la República de Guatemala; 1, 43 literal e), 48 y 65 de la Ley de Contrataciones del Estado, Decreto número 57-92 del Congreso de la República de Guatemala; 26 y 38 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, Acuerdo Gubernativo número 1056-92, del Presidente de la República de Guatemala; 7 literal j) del Reglamento Orgánico Interno del Ministerio de Desarrollo Social, Acuerdo Gubernativo número 87-2012, del Presidente de la República de Guatemala.

ACUERDA: Artículo 1. Aprobar las veintiún Clausulas, contenidas en el Contrato Administrativo de Arrendamiento número MIDES-E004-2016, de fecha quince de febrero de dos mil dieciséis, suscrito con la entidad denominada “Inmobiliaria y Comercializadora RACSO, Sociedad Anónima”, del bien inmueble Ubicado en la tercera avenida nueve guion sesenta y cuatro de la zona uno, ciudad de Guatemala, por un valor de veintiséis mil seiscientos setenta quetzales (026,670.00), con un plazo del uno de enero al veintinueve de febrero de dos mil dieciséis.

Artículo 2. Se instruye al Viceministro Administrativo y Financiero, para que bajo su responsabilidad, se lleven a cabo las notificaciones y procedimientos administrativos que correspondan, de conformidad con la ley de la materia. Artículo 3. El presente Acuerdo Ministerial surte efectos inmediatamente.

COMUNÍQUESE,

INISTRO DE DESARROLLO SOCIAL

Artículo 3. El presente Acuerdo Ministerial surte efectos inmediatamente. COMUNÍQUESE, INISTRO DE DESARROLLO SOCIAL Sra. avenida 6-44 zda 1, Guatemala CA, Pen 23005400 www.mides.job.gt Mana: ra atamala hotN > “SECRETARIA GENERAL - MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL -MIDESCÉDULA DE NOTIFICACIÓN En la ciudad de Guatemala, siendo las __72 horas, con iz minutos, del día _25 de 546% ‘de dos mil dieciséis, constituido en las Oficinas Centrales del Viceministerio Administrativo y Financiero del Ministerio de Desarrollo Social, ubicadas en tercera avenida seis guion cuarenta y cuatro zona uno, edificio Fátima (3°. Avenida 6-44 zona 1) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, Notifico a: Esa lacio fotocopias simpies de los Acuerdos Ministeriales números DS-6-2016; DS-7-2016/ DS-8-2016DS-9-2016, DS-10-2016 todos de fecha 22 de febrero de 2016, los cuales constan de —70_ folios, dictados por el Señor Ministro de Desarrollo Social, por medio de los cuales se Aprueban los Contratos Administrativos de Arrendamiento suscritos con las entidades: a) Inmobiliaria y Comercializadora RACSOZ Sociedad Anónima; b) Corporació VD, Sociedad Anónima; c) Empresa Portuaria Nacional de Champerico; d) Inmobiliaria NGE SL Sociedad Anónima; e) Inmobiliaria Santa Cecilia, Sociedad Anónima, por las razones descritas en los mismos, quien recibe de conformidad y de enterado SI _—X NO firma. [ —

NOTIFICADOR

Cecilia, Sociedad Anónima, por las razones descritas en los mismos, quien recibe de conformidad y de enterado SI _—X NO firma. [ —

NOTIFICADOR Observaciones: R as enhejen creo ayperertes ongrnales

Expedientes: 5234, Ref. D.S.

Sra. avenida 6-44 zona 1, Guatemala CA. PBX: 2300-5400 www.mides.gob.gt unan reotamale mobs atMINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL

RESOLUCION MINISTERIAL NÚMERO DS-22-2016

Guatemala, 15 de febrero de 2016 El MINISTRO DE DESARROLLO SOCIAL Se tiene a la vista para resolver el Oficio Número 137-A-2016-VMAF-JMRW/aam, de fecha doce de febrero de dos mil dieciséis, del Viceministro Administrativo y Financiero, para que se le delegue la facultad para suscribir los Contratos Administrativos de Servicios de Arrendamiento de Inmuebles, necesarios para el debido desenvolvimiento y funcionamiento del Ministerio de Desarrollo Social.

CONSIDERANDO: Que de conformidad con la Constitución Política de la República de Guatemala, es función de cada Ministro de Estado ejercer jurisdicción sobre todas las dependencias de su Ministerio, así como velar por el estricto cumplimiento de las leyes, la probidad administrativa y dictar los acuerdos, resoluciones, circulares y otras disposiciones relacionadas con el despacho de sus asuntos de conformidad con la ley.

CONSIDERANDO:

relacionadas con el despacho de sus asuntos de conformidad con la ley.

CONSIDERANDO: Que la Ley de Contrataciones del Estado, establece dentro de las Modalidades Específicas de Adquisiciones del Estado, que el arrendamiento de bienes inmuebles podrá efectuarse siempre que el organismo, dependencia o entidad interesada careciere de ellos; los tuviere en cantidad insuficiente o en condiciones inadecuadas, debiendo la misma justificar la necesidad y la conveniencia de la contratación, a precios razonables en relación a los existentes en el mercado. Asimismo, dentro del mismo cuerpo legal menciona que el Ministro del Ramo podrá delegar la facultad de celebrar tales contratos, en cada caso en los Viceministros. : . CONSIDERANDO: Que bajo la responsabilidad del Viceministro Administrativo y Financiero, se conformaron los; expedientes de soporte, para realizar las contrataciones administrativas de servicios

de arredramiento de los siguientes inmuebles: a) Sede de la Bodega al Servicio de la Subdirección de Almacén y Archivo del RIU, ubicado en cuarenta calle “A” tres guión noventa y nueve, zona ocho de la Ciudad de Guatemala, con la' Entidad denominada:

“Corporación VD, Sociedad Anónima”; b) Sede de la Bodega de insumos, materiales y del Programa Mi Bolsa Segura, ubicada en trece calle catorce guión treinta, zona diecisiete, Colonia Aceituno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Inmobiliaria N.G.E.J., Sociedad Anónima”; ¢) Sede Central del Ministerio de Desarrollo Social, ubicado en la tercera avenida seis guión cuarenta y cuatro, zona uno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: "Inmobiliaria Santa Cecilia, Sociedad Anónima”; d) Sede del Parqueo de Vehículos Oficiales ubicado en la tercera avenida nueve guión sesenta y cuatro, zona uno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Inmobiliaria y “Comercializadora RACSO, Sociedad Anónima”; y, e) Sede del Viceministerio de Política, Planificación y Evaluación, ubicado en la décima calle tres guión treinta y uno, zona uno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Empresa Portuaria Nacional Champerico”. Ira. avenida. 6-44 zona 1, Guatemala CA. PBX: 2300-5400 www.mides.gob.gt MINA Anatamsla moi atPOR TANTO En base a lo Considerado y lo que para el efecto preceptúan y facultan los artículos: 194 literal f) de la Constitución Política de la República de Guatemala; 27 literales f) y m) del Decreto 114-97 del Congreso de la República de Guatemala, Ley. del Organismo

Ejecutivo; 7 literales ., j. y o. y 10 literales d. y m. del Acuerdo Gubernativo 87-2012, del Presidente de la República, Reglamento Orgánico Interno del Ministerio de Desarrollo Social, 9, 43 e), 47 de la Ley de Contrataciones del Estado, Decreto 57-92 del Congreso de la República y sus reformas.

RESUELVE: PRIMERO. Delegar en el Viceministro Administrativo y Financiero, Licenciado MSc. José Mauricio Rodríguez Wever, la facultad de suscribir los contratos administrativos de servicios de arredramiento de los siguientes inmuebles: a) Sede de la Bodega al Servicio

de la Subdirección de Almacén y Archivo del RIU, ubicado en cuarenta calle “A” tres guión noventa y nueve, zona ocho de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Corporación VD, Sociedad Anónima”; b) Sede de la Bodega de insumos, materiales y del Programa Mi Bolsa Segura, ubicada en trece calle catorce guión treinta, zona diecisiete, Colonia Aceituno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Inmobiliaria N.G.E.J., Sociedad Anónima"; c) Sede Central del Ministerio de Desarrollo Social, ubicado en la tercera avenida seis guión cuarenta y cuatro, zona uno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Inmobiliaria Santa Cecilia, Sociedad Anónima"; d) Sede del Parqueo de Vehículos Oficiales ubicado en la tercera avenida nueve guión sesenta y cuatro, zona uno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Inmobiliaria y

Comercializadora RACSO, Sociedad Anónima”; y, e) Sede del Viceministerio de Política, Planificación y Evaluación, ubicado en la décima calle tres guión treinta y uno, zona uno de la Ciudad de Guatemala, con la Entidad denominada: “Empresa Portuaria Nacional Champerico”. SEGUNDO, La presente delegación se otorga bajo la responsabilidad del Viceministro Administrativo y Financiero de este Ministerio, instruyéndole a cumplir con los procedimientos legales establecidos en la Ley de la materia. TERCERO. El presente Resolución Ministerial surte sus efectos inmediatamente, NOTIFIQUESE, - INISTRO DE DESARROLLO SOCIAL Sra. avenida 8-44 zona 1, Guatemala:C.A. PBX: 2300-5400 www.mides.gob.gt vanas ra ratismala cabmalacio defebrerosdel 2

Lic.: Emerson Kenneth Ordoñez Reyna

Secretario General Ministerio de Desarrollo Social Presente G Oficio No.SG-JLG/jle - 102-/2016 MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL CANE SE ETARI Li e A GENERAL i ñ HORA LA emu FAS ERA Respetable Lic. Ordoñez: i 2, 7 — Con un atento y cordial saludo me dirijo a usted, para hacer entrega de cinco (5) expedientes originales, los cuales corresponden a los contratos de arrendamientos de inmuebles, debidamente firmados por las partes, los cuales son necesarios para el debido desenvolvimiento y funcionamiento del Ministerio de Desarrollo Social. El fin primordial de lo anterior, es para solicitar, su valiosa colaboración en el sentido de elaborar el Acuerdo Ministerial correspondiente, para otorgarle la total legalidad y reconocimiento a dichas operaciones. Los expedientes en mención son los siguientes: .. s

El fin primordial de lo anterior, es para solicitar, su valiosa colaboración en el sentido de elaborar el Acuerdo Ministerial correspondiente, para otorgarle la total legalidad y reconocimiento a dichas operaciones. Los expedientes en mención son los siguientes: .. s o Agradeciendo su diligencia y su respuesta a lo antes descrito. Me es grato suscribirme. Muy Atentamente. Inmobiliaria y Comercializadora Racso, S.A. Corporación VD, Sociedad Anónima Empresa Portuaria Nacional de Champerico Inmobiliaria N.G.E.J. Sociedad Anónima Inmobiliaria Santa Cecilia Sociedad Anónima. Isabel Cristina Meléndez Segura

SUBDIRECTORA ADMINISTRATIVA

MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL

Ing. Juan Luis Girón Moral

SUBDIRECTOR SERVICIOS GENERALES a MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL 3ra. avenida 8-44 zona 1, Guatemala CA. PEX: 2300-5400

www.mides.gob.gt senanas ratomala ank atMINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL -MIDESSOLICITUD DE COMPRA DE BIENES Y/O SERVICIOS Lugar y fecha: Guatemala 12 de enero 2016 Unidad Administrativa Solicitante: Servicios Generales Señor (a) Subdirector (a) de Compras FORMA-MIDES-DA-SC-002 ao, de volea coso] 2006 aaa 20 000003 CORRELATIVO COMPRAS Por este medio, me permito solicitar que se realicen las gestiones correspondientss, a efecto de adquirirlos bienes ylo servicios descrilos a continuación,

ao, de volea coso] 2006 aaa 20 000003 CORRELATIVO COMPRAS Por este medio, me permito solicitar que se realicen las gestiones correspondientss, a efecto de adquirirlos bienes ylo servicios descrilos a continuación, Ave. 9.64 Zona’. coryespondiente de Enero 2016 a Febrero 2016 a 26,670.00 arma Linear einer eee o PESARES.. [JUSTIFICACION: Por concepto de arrendamiento de inmueble ubicado en la Sav. 9-64 7.1, correspondiente al periodo de enero del 2016 a febrero 2046, el cual es utilizado como oficinas de transportes y parqueo de vehiculos al coco Als is =5 s =— — ¿Ei ta O, - s te ee ng Tulio Salazarst E 52

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SUBOIRECTOR SERVICIOS GENERALES 2% e Le i

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USO EXCLUSIVO DIRECCION FINANCIERA SELLO DE ALMACEN” (Guardo ovique)

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Corta: Unidad Administranwe Solictantesammy EA DE

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E DE COMPRAS N nr DRAPRENNO SOCIAL . gmya/M/«mww H e A rim: dor tig 10:75 vo A SAS ra: FirmaMINISTERIO: DE DESARROLLO SO N No DAJ-006-2016 i MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL, DIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA: Guatemala, cinco de febrero de dos mil dieciséis. —

ASUNTO: INGENIERO JUAN LUIS GIRÓN MORALES, SUBDIRECTOR SERVICIOS ”

GENERALES a.i. DEL MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL; MEDIANTE

OFICIO NÚMERO MIDES-SG-JLG 020-2016, SOLICITA REVISIÓN Y

EMISIÓN DE OPINIÓN JURÍDICA, PARA ESTABLECER QUE EL

EXPEDIENTE LLENA LOS REQUISITOS LEGALES NECESARIOS PARA LA

CELEBRACIÓN DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO

DE BIEN INMUEBLE ENTRE EL MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL Y

LA ENTIDAD DENOMINADA INMOBILIARIA Y COMERCIALIZADORA

RACSO, SOCIEDAD ANÓNIMA, DEL INMUEBLE UBICADO EN LA

TERCERA AVENIDA NUEVE GUIÓN SESENTA Y CUATRO, ZONA UNO DE LA CIUDAD DE GUATEMALA. “En: atención al asunto descrito en el epigrafe y en cumplimiento de lo establecido en la literal -d)::€),. 1), y h) del artículo 23, del Acuerdo Gubernativo Numero 87-2012 del 30 de abril del

LA CIUDAD DE GUATEMALA. “En: atención al asunto descrito en el epigrafe y en cumplimiento de lo establecido en la literal -d)::€),. 1), y h) del artículo 23, del Acuerdo Gubernativo Numero 87-2012 del 30 de abril del - 2012 Reglamento Orgánico Interno del Ministerio de Desarrollo Social; está Dirección de A: sesoría Jurídica Dictamina lo siguiente: ÚICA DE NN.

LLOSOCIAL ANTECEDENTES: cha 12 de enero del 2016, Julio Salazar de Servicios Generales del Ministerio rollo Social, mediante solicitud de Compra de bienes y/o servicios número 016 solicita el arrendamiento del inmueble ubicado en la 3 avenida 9-64 zona ,.el:cual es utilizado como oficinas de transportes y parqueo de vehículos al servicio “del Ministerio de Desarrollo Social, para el período comprendido del 1 de enero al nieve de febrero del año 2016. on.fecha 12 de enero del 2016, se recibió en esta Dirección de Asesoría Jurídica el úmero MIDES-SG-JLG 020-2016, remitido por el Ingeniero Juan Luis Girón orales, Subdirector de Servicios Generales a.i. de este Ministerio en el cual solicita la revisión y emisión de Opinión Jurídica, para establecer que el expediente llena los itos legales necesarios para la celebración del contrato administrativo de rrendamiento para uso de las instalaciones de oficinas y parqueos, al servicio del

Ministerio de Desarrollo Social.

on. fecha veintiséis de enero del presente año la Licenciada Iliana Lizeth Castillo Asesora Jurídica de esta Dirección de Asesoría Juridica, mediante providencia 0017-2016/mimm solicita que en cumplimiento a la ley se cumpla con los itos para la celebración de contratos Administrativos. Mediante Oficio No. SG-JLG/jle-073-2016 de fecha 4 de febrero de 2016, el Ingeniero Luis Girón Morales, Subdirector de Servicios Generales a.i. de este Ministerio, 10 Solicitado mediante providencia No. DAJ-0017-2016/mimm. :ntos que se acompañaron y que forman parte del expediente: ompra de Bienes y/o servicios, emitida por el Ingeniero Julio Salazar de

Generales: del Ministerio de Desarrollo Social.

Sra; avenida 2-44 zona 1, GUalemala CA, PRA: 25005400 www.mides.gob.gt vananar rearatarmaala anh ar. Dn Certificación de la Propiedad extendida por el Registro General de Zona Central de Guatemala, de fecha 28 de enero de 2016. Nombramiento del señor Oscar Leonel Aldana León, como Gerente General y Representante Legal de la Entidad denominada Inmobiliaria y Comercializadora Racso, Sociedad Anónima. Registro Tributario Unificado RTU extendido por la Superintendencia de Administración Tributaria SAT de fecha 15 de enero de 2016. Fotocopia del Inventario de Cuentas para pago a proveedores, entidades y otros beneficiarios del Estado. Copia de factura debidamente autorizada. Patente de Comercio de Empresa. Patente de Comercio de Sociedad. Declaración jurada de no estar comprendido en ninguno de los casos a que se refiere el artículo 80 de la Ley de Contrataciones del Estado. -

Copia de factura debidamente autorizada. Patente de Comercio de Empresa. Patente de Comercio de Sociedad. Declaración jurada de no estar comprendido en ninguno de los casos a que se refiere el artículo 80 de la Ley de Contrataciones del Estado. - Minuta de Contrato de Arrendamiento de bien inmueble. Propiedad de la 2.- CONSIDERACIONES LEGALES DEL CASO CONCRETO: miis LEGALES DEL CASO CONCRETO: .Decreto Número 57-92 del Congreso de la República de Guatemala. Ley de Contrataciones del Estado. - Artículo 43. Modalidades Específicas. ..., d) Los arrendamientos se sujetarán a la modalidad de cotización... En todos los contratos de arrendamiento se incluirá la bligación de realizar inspecciones físicas del bien, como mínimo una (1) vez al año. S:inspecciones serán realizadas por el arrendatario por medio de un delegado... “e) Arrendamiento de bienes inmuebles. El arrendamiento de bienes inmuebles puede. afectarse siempre que el organismo, dependencia o entidad interesada “careciére de ellos, los tuviere en cantidad insuficiente o en condiciones inadecuadas, -Para el efecto, la dependencia o unidad interesada debe justificar la necesidad y conveniencia de la contratación, a precios razonables en relación a los existentes en el mercado... - Artículo 44. Casos de excepción. a) No será obligatoria la licitación ni la cotización en ¿las contrataciones en dependencias y entidades públicas, conforme al procedimiento que se establezca en el reglamento de esta Ley la adquisición de bienes, suministros, obras y servicios indispensables para solucionar situaciones

derivadas de los estados de excepción declarados conforme la Ley de Orden Público, que hayan. ocasionado la suspensión” de servicios públicos o que sea inminente tal “suspensión; Artículo 47. Suscripción del contrato. Los contratos que se celebren en aplicación de la presente ley, serán suscritos dentro del plazo de diez (10) días contados a partir de la adjudicación definitiva en representación del Estado cuando las negociaciones sean para las dependencias sin personalidad jurídica por el respectivo ministro de ramo. Dicho funcionario podrá delegar la celebración de tales contratos, en cada caso, en los viceministros, directores generales o directores de unidades ejecutoras. Artículo 48. Aprobación del contrato. El contrato a que se refiere el artículo anterior, . será aprobado por la misma autoridad que determina el artículo 9 de esta ley, según el Caso... Sra. avenida 6-44 zona 1, Guatemala CA: PBX: 2300-5400 www.mides.gob.gt manana eniatomala nh atodrán=eoncurs celebrar:contratos con el Estada calidad referida a los proveedores y contratistas del Estado. a)..., BI, O)... d)..., e)... Dy @y Me. e, v ©

3. ANÁLISIS: Del estudio y análisis de la solicitud formulada por el Ingeniero Juan Luis Girón Morales, Subdirector de Servicios Generales a.i,, referente a la procedencia o improcedencia de la celebración de un contrato administrativo de arrendamiento con la Entidad denominada Inmobiliaria y Comercializadora RACSO, Sociedad Anónima, del inmueble ubicado en la 3° avenida 9-64 zona 1, ciudad de Guatemala, se deduce que el mismo llena los requerimientos legales del caso.

4. OPINIÓN:

inmueble ubicado en la 3° avenida 9-64 zona 1, ciudad de Guatemala, se deduce que el mismo llena los requerimientos legales del caso.

4. OPINIÓN: Conforme al asunto, antecedentes, leyes consideradas y análisis realizado el suscrito OPINA: a) Que es PROCEDENTE la suscripción del contrato administrativo de Arrendamiento entre el Ministerio de Desarrollo Social y la Entidad denominada Inmobiliaria y Comercializadora Racso, Sociedad Anónima, por el bien inmueble ubicado en la 33 avenida 9-64 zona 1, ciudad de Guatemala, por la cantidad mensual de Q. 13,335.00, para el período comprendido del uno de enero al veintinueve de febrero de dos mil dieciséis, haciendo un total de Q. 26,670.00; b) Se -.. .Tecomienda verificar que se cuente con la delegación de firma del Ministro para la -:: firima-del presente contrato y así como todos los requisitos legales y administrativos - que correspondan.

TRÁMITE: Vuelvan las presentes diligencias con la respectiva opinión y minuta del Contrato - Administrativo, a la Sub Dirección de Servicios Generales de éste Ministerio, para su conocimiento y efectos consiguientes,

et Güjelloz Teo ASESORA JURÍDICA VINISTERI DE DESARROLLO SOCIAL MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIA Sra. avenida 6-44 zona 1, Guatemala Ca. PBX: 2300-5400 L 1 www.mides.gob.gt i whsoarriatamaln noh atMINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL — CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO NÚMERO MIDES GUIÓN E CERO CERO CUATRO GUIÓN DOS

www.mides.gob.gt i whsoarriatamaln noh atMINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL — CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO NÚMERO MIDES GUIÓN E CERO CERO CUATRO GUIÓN DOS MIL DIECISÉIS (MIDES-EDD4-2016), CELEBRADO ENTRE EL MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL Y LA ENTIDAD DENIMINADA INMOBILIARIA Y COMERCIALIZADORA RACSO, SOCIEDAD ANGNIMA.--- En la ciudad de Guatemala, el día quince (15) de febrero del año dos mil dieciséis (2016). NOSOTROS: Por una parte el Licenciado José Mauricio Humberto Rodríguez Wever, de sesenta y nueve (69) años de edad, casado. guatemalteco, Economista con maestría en Ciencias Políticas, con domicilig en el municipio y departamento de Guatemala, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Cádigo Único de Identificación (GUI) número Un Mil Ochusientos Setenta y Ocho; Veinticinco Mil Cuatrocientos Ocho: Cero Ciento Uno (1878 25408 5161), extendida por el Registra Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala. Centroamérica: actúo en mi calidad de Viceministro Administrativo y Financiero del Ministerio de Desarrollo Social, personería que acredito con: a) Fotocopia simple del Acuerdo Rubernativo de nombramiento número uno (1), de fecha veinte (20) de ener de dos mil dieciséis (2016), emitida par el señor Presidente de la República de Guatemala, Jimmy Morales Cabrera: y b) ) Copia simple del Acta de toma de posesión del cargo número cero cero cincuenta y tres guion dos mil dieciséis

dos mil dieciséis (2016), emitida par el señor Presidente de la República de Guatemala, Jimmy Morales Cabrera: y b) ) Copia simple del Acta de toma de posesión del cargo número cero cero cincuenta y tres guion dos mil dieciséis (0053-2016), de fecha veintiuno (21) de enero de dos mil dieciséis (2016), identificada con el número de folio cero cero ciento treinta y acho (00138) del libro de Actas de la Dirección de Recursos Humanos de la Unidad de Administración Financiera -UDAFdel Ministerio de Desarrnilo Social y por delegación oturgada en la literal d, del artículo diez (10), del Acuerdo Gubernativo número ochenta y siete guión dos mil doce (897-2017). emitido por la Presidencia de la República, que contiene el Reglamento Orgánico Interno del Ministerio de Desarrollo Sacial: señalo como lugar para recibir notificaciones la tercera (35) Avenida, seis guión cuarenta y cuatro (6-44), de la zona uno (1). de la Ciudad de Guatemala del Departamento de Guatemala: Con número de Registro de Cuentadancia del $ Ministerio de Desarrollo Social ante la Contraloría General de Cuentas M dos guión once guión uno (M2-11-1) > y quien en lo sucesivo del presente contrato podrá denominarse simplemente "EL MINISTERIO”. Y por la otra parte El señor OSCAR LEONEL ALDANA LEON, de cincuenta y tres años (53), cesado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (GUI) número Mil Novecientos Noventa, Cero Nueve Mil

domicilio en el municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (GUI) número Mil Novecientos Noventa, Cero Nueve Mil Ochocientos Noventa y Nueve, Un Mil Novecientos Cuatro (1990 09899 (954), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de Guatemala, Centroamérica, actúo en mi calidad de Gerente General Sra. avenida 6.44 zona 1, Guatemala CA. PEX: 2300-5400 www.mides.gob.gt Mnanas miatanialas nhoatANÓNIMA, lo ‘cuál acredito con la fotocopia simple de acta notarial de nombram

HIISTERID DE DESARROLLO SON.

Reprosntnt toga de la entidad mercantil denominada INMOBILIARIA Y COMERCIALIZADORA RACSO, SOCIEDAD Alejandro Aldana Serrano, de fecha catorce (14) de junio de dos mil cuatro (2004), por medio de la cual quedo inscrito dicho nombramiento con el número de registro doscientos veintián mil novecientos cincuenta y uno (221951), folio ochocientos ochenta y ocho (889), libro ciento cuarenta y ocho (148) de Auxiliares de Comercio, del Registro Mercantil. Asimismo hago constar que en mi calidad de Representante Legal de la entidad relacionada, me encuentro autorizado para dar en arrendamiento el inmueble que se describe en la cláusula segunda de este contrato. Señala como lugar para recibir notificaciones la sexta (6) calle número tres guión setenta y cinco (3-75) zona uno (1), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y quien en lo sucesivo del presente contrato

contrato. Señala como lugar para recibir notificaciones la sexta (6) calle número tres guión setenta y cinco (3-75) zona uno (1), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y quien en lo sucesivo del presente contrato podrá denominarse simplemente “EL ARRENDANTE” o “LA PARTE ARRENDANTE". Asimismo acepto al amparo de la establecido en el Artículo treinta y cinco del Decreto número cincuenta y siete guión noventa y das (57-97), del Congreso de la República, “Ley de Contrataciones del Estado”. en donde se estipula que podrá ser notificado por la vía electránica a través del Sistema de Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado BUATECOMPRAS de los actos que se deriven del presente contrato. Ambos comparecientes manifestamos: a) Hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles; b) Ser de los datos de identificación personal antes indicados: y e) Que las + calidades con que actuamos son suficientes de conformidad con la Ley y a nuestro juicio para obligarnos ante el presente contrato y que en la sucesivo del presente contrato podrán denominarnos simplemente como: “EL y MINISTERIO” y “EL ARRENDANTE", pur lo que en el presente acto celebramos CONTRATO ADMINISTRATIVO E ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las si