ANLA - Resolución 000735 de 2026

AUTORIDAD NACIONAL DE LICENCIAS AMBIENTALES - ANLA – RESOLUCIÓN N° 000735 (13 MAR. 2026) Página 1 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” LA DIRECTORA GENERAL DE LA AUTORIDAD NACIONAL DE LICENCIAS AMBIENTALES – ANLA En uso de sus facultades conferidas mediante la Ley 99 del 22 de diciembre de 1993, el Decreto Ley 3573 del 27 de septiembre de 2011, el artículo 264 de la Ley 1955 del 29 de mayo de 2019 y acorde con lo regulado en los Decretos 1076 del 26 de mayo de 2015, 376 de 11 de marzo de 2020 y 1155 del 20 de agosto de 2020, la Resolución 2938 del 27 de diciembre de 2024 de la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales - ANLA y 496 del 16 de abril de 2025 expedida por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible y,

CONSIDERANDO Que la sociedad TERRITORIO PANACA – PTE S.A.S., identificada con NIT. 901.457.3599, presentó solicitud de pronunciamiento de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental (PMA) para el desarrollo del proyecto turístico especial denominado “Territorio Panaca”1, a localizarse en jurisdicción del municipio de Quimbaya en el departamento del Quindío, mediante comunicación con radicado en la Ventanilla Integral de Trámites Ambientales en Línea – VITAL 6500901457359925004 y en la ANLA 20256200832402 del 16 de julio de 2025, petición que surtió el siguiente:

Quindío, mediante comunicación con radicado en la Ventanilla Integral de Trámites Ambientales en Línea – VITAL 6500901457359925004 y en la ANLA 20256200832402 del 16 de julio de 2025, petición que surtió el siguiente:

I. TRÁMITE ADMINISTRATIVO: 1.Verificación preliminar de documentos. De acuerdo con la solicitud presentada por el TERRITORIO PANACA – PTE S.A.S., el 24 de julio de 2025 se llevó a cabo reunión de verificación preliminar de documentos, en la cual, después de la revisión desde los componentes técnico y jurídico, se obtuvo la aprobación por contar con la documentación necesaria en cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 2.2.2.3.6.2 del Decreto 1076 del 26 de mayo de 2015. Lo mencionado anteriormente se encuentra consignado en el expediente VPD0183-00-2025. 1 Mediante la Resolución 930 de octubre de 2021 el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo calificó el proyecto Territorio Panaca como Proyecto Turístico Especial (PTE) de gran escala en el Quindío y posteriormente, mediante y Resolución 0633 de mayo de 2024, aprobó el Plan Maestro de acuerdo con lo previsto en el Decreto 1155 del 20 de agosto de 2020 compilado

en el Decreto 1074 del 26 de mayo de 2015.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 2 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 2 de 523

“Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 2 de 523 2.Auto 6741 del 05 de agosto de 2025. Por medio del cual se dio inicio al trámite administrativo de evaluación de solicitud de pronunciamiento de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para el desarrollo del proyecto que nos ocupa. Acto administrativo notificado vía correo electrónico al solicitante el 06 de agosto de 2025, comunicado a: la Corporación Autónoma Regional del Quindío (CRQ), a la Alcaldía Municipal de Quimbaya en el departamento del Quindío, al Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible (MINAMBIENTE), al Ministerio de Comercio, Industria y Turismo (MINCIT) y a la Procuraduría Delegada con Funciones Mixtas 3 para Asuntos Ambientales, Minero Energéticos y Agrarios, el 12 de agosto de 2025 y publicado en la Gaceta Ambiental de la ANLA el 08 de agosto de 20252. 3.Visita presencial al área del proyecto objeto de evaluación. Se llevó a cabo del 26 al 29 de agosto de 20253, por parte del Equipo Evaluador Ambiental de la ANLA. 4.Auto 8439 del 23 de septiembre de 2025. La ANLA, suspendió el trámite desde el 23 hasta el 28 de septiembre de 2025 debido a que la sociedad TERRITORIO PANACA - PTE S.A.S. presentó comunicación enviada vía correo electrónico el 16 de septiembre de 2025 solicitando el aplazamiento de la reunión de información adicional convocada4 inicialmente para el miércoles 17 de septiembre de 2025.

PANACA - PTE S.A.S. presentó comunicación enviada vía correo electrónico el 16 de septiembre de 2025 solicitando el aplazamiento de la reunión de información adicional convocada4 inicialmente para el miércoles 17 de septiembre de 2025. 5.Reunión de Información Adicional. Celebrada el 29 y 30 de septiembre de 2025 5, como consta en el Acta 73 del 30 de septiembre de 2025, a través de la cual la ANLA, requirió al solicitante para que en el término de un (1) mes presentara información adicional necesaria en los temas relacionados con: Objetivos, Metodología, Descripción del Proyecto, Área de Influencia, Participación con Comunidades, Caracterización del Área de Influencia, Zonificación Ambiental, Demanda, Uso, Aprovechamiento de Recursos Naturales, Evaluación Ambiental, Zonificación de Manejo Ambiental, Planes y Programas; con el fin de continuar con el trámite de evaluación para el proyecto en comento. Las decisiones adoptadas en la reunión de información adicional quedaron notificadas verbalmente de conformidad con lo preceptuado en el inciso cuarto del numeral 2 del artículo 2.2.2.3.6.3. del Decreto 1076 del 26 de mayo de 2015. 6.Oficio que concede prórroga. Por medio del radicado ANLA 20256201288652 del 20 de octubre de 2025, el solicitante solicitó prórroga de un (1) mes adicional para la entrega de la información adicional requerida, la cual fue otorgada mediante oficio ANLA 20253000913181 del 28 de octubre de 2025. 2 Quedando en firme el 13 de agosto de 2025.

la entrega de la información adicional requerida, la cual fue otorgada mediante oficio ANLA 20253000913181 del 28 de octubre de 2025. 2 Quedando en firme el 13 de agosto de 2025. 3 Fecha informada previamente a la sociedad TERRITORIO PANACA – PTE S.A.S., Personero del Municipio de Quimbaya , alcalde del Municipio de Quimbaya, Dignatarios(As) De Juntas De Acción Comunal, Líderes y Comunidad del Área de influencia, Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ y al Gobernador del Departamento de Quindío mediante los oficios con radicados ANLA 20253300621561, 20253300621521, 20253300621541, 20253300621591, 20253300621611, 20253300621661 del 20 de agosto de 2025 respectivamente. 4 Convocada a la sociedad TERRITORIO PANACA – PTE S.A.S y la Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ mediante oficios con radicados ANLA 20253300704051 y 20253300704101 del 08 de septiembre de 2025. 5 De acuerdo con los oficios de reprogramación enviados a la sociedad TERRITORIO PANACA – PTE y la Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ mediante oficios con radicados ANLA 20253300748081 y 20253300747961 del 17 de septiembre de 2025.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 3 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 3 de 523 7.Auto 10574 del 26 de noviembre de 2025. Por medio del radicado ANLA

Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 3 de 523 7.Auto 10574 del 26 de noviembre de 2025. Por medio del radicado ANLA 20256201373222 del 6 de noviembre de 2025, el solicitante presentó solicitud de prórroga del plazo argumentando la ocurrencia de una situación de fuerza mayor y solicitando que dicho término sea extendido hasta el 13 de enero de 2026, en consecuencia la ANLA concedió a la Sociedad TERRITORIO PANACA - PTE S.A.S., la prórroga solicitada de cuarenta y tres (43) días adicionales, al plazo otorgado por medio del oficio con radicado ANLA 20253000913181 del 28 de octubre de 2025, para presentar la información adicional registrada en el Acta 73 de 2025. 8.Respuesta a requerimientos de información adicional. Mediante radicado VITAL 3500901457359925001 y en la ANLA 20256201583912 del 17 de diciembre de 2025, la sociedad TERRITORIO PANACA – PTE S.A.S. presentó respuesta a la información adicional. 9.Solicitud de concepto y/o información a otras autoridades. Por medio del oficio con radicado ANLA 20253300743511 del 16 de septiembre de 2025, la ANLA solicitó información ambiental regional a la Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ. Mediante el oficio con radicado ANLA 20256201405432 del 12 de noviembre de 2025, la Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ, remitió pronunciamiento relacionado con observaciones generales y elementos de contexto derivados de los instrumentos ambientales regionales vigentes, para el Proyecto Turístico Especial Territorio Panaca.

2025, la Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ, remitió pronunciamiento relacionado con observaciones generales y elementos de contexto derivados de los instrumentos ambientales regionales vigentes, para el Proyecto Turístico Especial Territorio Panaca. Mediante el oficio con radicado ANLA 20263300007981 del 7 de enero de 2026, la ANLA reiteró la solicitud de información realizada a la Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ mediante el radicado ANLA 20253300743511 del 16 de septiembre de 2025, relacionado con aspectos ambientales en el área del proyecto. Mediante el oficio con radicado ANLA 20266200077742 del 20 de enero de 2026, la Corporación Autónoma Regional del Quindío – CRQ dio respuesta al oficio con radicado ANLA 20263300007981 del 7 de enero de 2026, remitiendo la información ambiental regional solicitada. Mediante el oficio con radicado ANLA 20263300122841 del 6 de febrero de 2026, la ANLA le solicitó a la Dirección de Bosques, Biodiversidad y Servicios Ecosistémicos –DBBSE del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible –MADS, informar si en el área propuesta por la solicitante para la implementación del Proyecto Turístico Especial – PTE “Territorio Panaca”, hay presencia o no de áreas de importancia ambiental y/o ecosistemas estratégicos. Se resalta que, a la fecha de elaboración del presente Acto Administrativo, no hay pronunciamiento por parte del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible –MADS.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 4 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo

de Ambiente y Desarrollo Sostenible –MADS.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 4 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 4 de 523

10. Reunida la información. En cumplimiento del numeral 5 del artículo 2.2.2.3.6.3 del Decreto 1076 del 26 de mayo de 2015, por medio del Auto 1890 del 13 de marzo de 2026, la ANLA declaró reunida la información para decidir sobre la solicitud de viabilidad ambiental para el Plan de Manejo Ambiental para el proyecto que nos ocupa.

11. Concepto Técnico. El Equipo Técnico de Evaluación del Grupo de Infraestructura de la ANLA emitió el Concepto Técnico 2544 del 13 de marzo de 2026, a través del cual se revisó y evaluó integralmente tanto el Estudio de Impacto Ambiental como la respuesta a la información adicional presentada por la sociedad TERRITORIO

PANACA – PTE S.A.S.

II. ASUNTO A DECIDIR Siendo esta Autoridad competente para decidir y agotadas las etapas procesales relacionadas en el numeral anterior, la de la ANLA se pronunciará en relación con el otorgamiento o negación de la viabilidad ambiental para el Plan de Manejo Ambiental.

En ese orden, la decisión abarcará los siguientes elementos: A. Descripción general del proyecto, B. Consideraciones técnicas de esta Autoridad Nacional, C. Consideraciones jurídicas de esta Autoridad Nacional y D. Consideraciones de la ANLA que motivan otorgar o negar la viabilidad ambiental para el Plan de Manejo Ambiental. A.Descripción general del proyecto

proyecto, B. Consideraciones técnicas de esta Autoridad Nacional, C. Consideraciones jurídicas de esta Autoridad Nacional y D. Consideraciones de la ANLA que motivan otorgar o negar la viabilidad ambiental para el Plan de Manejo Ambiental. A.Descripción general del proyecto El Proyecto Turístico Especial tiene como objetivo consolidar el denominado “Territorio Panaca” como un modelo integral de turismo sostenible, agroturismo y educación ambiental, que impulse el desarrollo económico, social y territorial del municipio de Quimbaya y del departamento del Quindío, articulando la productividad rural, la conservación ambiental y la valorización del patrimonio cultural y natural del paisaje cafetero, fortaleciendo la oferta turística regional bajo criterios de sostenibilidad, innovación y competitividad. El Concepto Técnico 2544 del 13 de marzo de 2026, frente a los aspectos generales del proyecto, indicó lo siguiente: “DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El presente Concepto Técnico plasma la evaluación ambiental del trámite administrativo de solicitud de viabilidad ambiental para el Plan de Manejo Ambiental (PMA) para el desarrollo del proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca”, radicado con comunicación oficio de número ANLA 20256200832402 del 16 de julio de 2025, en el cual se adjuntó el Plan de manejo ambiental, de ahora en adelante PMA, ajustado con la respuesta a la Información Adicional radicada mediante comunicación número ANLA 20256201583912 del 17 de diciembre de 2025, de ahora en adelante R-IA, solicitada en la reunión llevada a cabo los días 29 y 30 de septiembre de 2025, y cuyos

comunicación número ANLA 20256201583912 del 17 de diciembre de 2025, de ahora en adelante R-IA, solicitada en la reunión llevada a cabo los días 29 y 30 de septiembre de 2025, y cuyos requerimientos están plasmados en el Acta No. 73 de 2025.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 5 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 5 de 523 LOCALIZACIÓN El Proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca” se encuentra ubicado en el departamento de Quindío, en el municipio de Quimbaya y particularmente en el área rural de las veredas Kerman y Palermo, tal como se evidencia a continuación: Tabla Localización del Proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca”

UNIDAD TERRITORIAL MAYOR

Departamento Municipio UNIDAD TERRITORIAL MENOR Vereda KermanQuindío Quimbaya Vereda Palermo Fuente: Equipo Evaluador Ambiental, a partir de Territorio Panaca PTE S.A.S. Información adicional del Plan de Manejo Ambiental con radicado ANLA 20256201583912 del 17 de diciembre de 2025. Figura Localización del Proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca” Fuente: Equipo Evaluador Ambiental, a partir de Territorio Panaca PTE S.A.S. Información adicional del Plan de Manejo Ambiental con radicado ANLA 20256201583912 del 17 de diciembre de 2025.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 6 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo

de Manejo Ambiental con radicado ANLA 20256201583912 del 17 de diciembre de 2025.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 6 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 6 de 523 Figura Localización del Proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca” Fuente: Equipo Evaluador Ambiental, a partir de Territorio Panaca PTE S.A.S. Información adicional del Plan de Manejo Ambiental con radicado ANLA 20256201583912 del 17 de diciembre de 2025. El Proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca” ocupa un área de 143,69 ha y se ubica en las siguientes coordenadas: (Ver Tabla denominada: Coordenadas del Proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca”, en el concepto técnico).” III.Consideraciones técnicas de la Autoridad Nacional La evaluación técnica de la solicitud de viabilidad ambiental para el Plan de Manejo Ambiental se llevó a cabo mediante el Concepto Técnico 2544 del 13 de marzo de 2026, en el cual se realizan las consideraciones sobre los medios físico, biótico y socioeconómico, incluido el análisis regional. A continuación, se indican los aspectos más relevantes y que soportan el proceso de evaluación contenido del presente acto administrativo:Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 7 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 7 de 523

“Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 7 de 523 “INFRAESTRUCTURA, OBRAS Y ACTIVIDADES Infraestructura, obras y/o actividades que hacen parte del proyecto En el marco de la solicitud de viabilidad ambiental requerida para el Proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca” es pertinente aclarar que el Grupo Empresarial PANACA se estructura como una plataforma integral donde la Fundación PANACA, la Agroindustria PANACA y el Parque PANACA funcionan como pilares operativos y habilitan a su vez, la maduración de los productos turísticos (Educación y entretenimiento PANACA, PANACA Natura, PANACA Cultura y PANACA Aventura) bajo un modelo de turismo regenerativo. A esta oferta se incorporan los servicios complementarios de hospedaje que hoy operan en el área del proyecto, en particular el Hotel Decameron PANACA y la vivienda turística dentro y fuera del polígono de Territorio PANACA (por ejemplo, el alojamiento múltiple de Hacienda PANACA, Malocas o Casa Ganadería o el Condominio Fincas PANACA). Así mismo, sobre los tres pilares mencionados anteriormente, se ensamblan los productos turísticos hoy vigentes y en evolución: Educación y Entretenimiento PANACA, que opera como puerta de entrada al “campo vivo” a través de 10 estaciones temáticas y espectáculos diurnos/nocturnos para interpretar cadenas productivas, bienestar animal y tecnologías apropiadas. PANACA Natura, que prioriza la conservación, observación e interpretación de biodiversidad en paisajes cafeteros, bosques nativos y guaduales, con infraestructura discreta (senderos, mallas, señalización) y

prioriza la conservación, observación e interpretación de biodiversidad en paisajes cafeteros, bosques nativos y guaduales, con infraestructura discreta (senderos, mallas, señalización) y gobernanza de capacidad de carga orientada a minimizar perturbación de fauna. PANACA Cultura, que articula aulas vivas y procesos manuales (p. ej., compost, papel semilla, reducción de desperdicio alimentario por deshidratación solar) con transmisión de saberes y economía creativa rural, y PANACA Aventura, que contempla actividades recreativas en conexión con la naturaleza (Canopea, Tarabita, Puentes colgantes, Cabalgatas ecológicas, entre otras). Por su parte, es necesario indicar que el Proyecto Turístico Especial Territorio Panaca proyecta la construcción de vivienda turística, infraestructura móvil e infraestructura social de productos turísticos, las cuales, para fines de la presente evaluación, se entenderán como: -Vivienda turística: Áreas previstas para la instalación de infraestructura según las dinámicas comerciales. Esta se articula físicamente con el territorio (contigüidad y accesos) y opera como oferta complementaria de vivienda turística en villas unifamiliares de alta autonomía, piscina, cocinas equipadas, parrillas, terrazas y jardines con lenguaje de casa-finca quindiana (corredores, patios, madera y guadua), así como parte de la ampliación del Hotel Decameron Panaca. En este caso, el urbanismo está caracterizado por la presencia de árboles y espacios verdes que se mezclarán con construcciones amigables que asemejan las casas coloniales antioqueñas, al igual que las vías que, aunque son necesarias para un transporte vehicular, están pensadas para que se puedan caminar y disfrutar.

árboles y espacios verdes que se mezclarán con construcciones amigables que asemejan las casas coloniales antioqueñas, al igual que las vías que, aunque son necesarias para un transporte vehicular, están pensadas para que se puedan caminar y disfrutar. -Vivienda móvil: Áreas previstas para actividades de esparcimiento, recreación, interpretación o contemplación del paisaje, que no incorporan edificaciones permanentes de infraestructura turística. Estas zonas se diseñan para permitir la instalación de infraestructura como aulas vivas con criterios de mínima intervención que permitan la interacción directa con el entorno natural y cultural, favoreciendo experiencias sostenibles y de bajo impacto -Infraestructura social de producto turístico: áreas vinculadas a locaciones tales como equipamientos comunitarios, equipamientos de Salud IPS, equipamientos sociales, parques, parque lineal, puentes tibetanos y bicicletas aéreas. En cuanto a la construcción de vías de acceso internas, se tendrá en cuenta: •Vía principal VP1: Esta es la vía que enlaza diferentes usos importantes del proyecto, el usoResolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 8 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 8 de 523 residencial con las zonas del parque temático y naturales propuestos en el proyecto. Conformada por un perfil vial total de 17 m, con andenes, tres zonas verdes y zona de tránsito vehicular en doble sentido en tres carriles. •Vía principal VP2: Es una de las vías que articula la movilidad de la zona de desarrollo

Conformada por un perfil vial total de 17 m, con andenes, tres zonas verdes y zona de tránsito vehicular en doble sentido en tres carriles. •Vía principal VP2: Es una de las vías que articula la movilidad de la zona de desarrollo residencial más densa del proyecto. Se compone de andenes, zonas verdes y espacio para ciclo ruta. •Vía bulevar VB: Es una vía que apuesta por el desarrollo sostenible del sistema vial del proyecto, con el desarrollo de una propuesta que prioriza el disfrute peatonal, el paisaje mediante amplias zonas verdes y el desarrollo de ciclo ruta, y zona de movilidad controlada para el vehículo. Se compone de andenes tipo Boulevard, ciclo ruta, amplias zonas verdes paisajísticas y dos carriles viales de tránsito controlado. •Vía arteria secundaria VS1: Es una vía secundaria, que soportará un menor flujo vehicular, para permitir el desarrollo vial de la zona menos densa del proyecto. Conformada por vía vehicular y andenes con espacio compartido para el tránsito alternativo en bicicletas. •Vía secundaria VS2: Corresponde a una vía de jerarquía secundaria destinada a complementar la conectividad interna del proyecto, facilitando el acceso a sectores residenciales y áreas de baja intensidad de uso. A continuación, se lista la infraestructura, obras y actividades que hacen parte de la solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para el proyecto Turístico Especial “Territorio Panaca”:

Tabla Infraestructura, obras y/o actividades que hacen parte del proyecto No. INFRAESTRUCTURA Y/O OBRAS SOLICITADAS Y ACTIVIDADES ASOCIADAS Etapa 1 Existente Proyectada X Cantidad/Unidad 12,83 ha Actividades u obras asociadas Actividades transversales: Movilización de personas, materiales, maquinaria y equipos; Manejo y disposición de residuos sólidos, peligrosos y especiales; Manejo y disposición de residuos líquidos.

Actividades pre-constructivas: Levantamiento Topográfico – Replanteo de Construcción y diseños definitivos.

Actividades constructivas: Adecuación de zonas de uso temporal (instalaciones provisionales y almacenamiento de materiales y equipos), Remoción de cobertura vegetal, Adecuación de corredores viales internos existentes, Construcción de corredores viales internos, Excavación para cimentación de pilotes, zapatas, pilas o losas e instalación de redes para servicios públicos domiciliarios, Cimentación, relleno y compactación de materiales, Montaje de estructuras de madera, concreto o metálicas, Colocación de cubiertas, Instalación de acabados (carpas metálicas y de madera, enchapes y pintura), Reconformación y limpieza final de áreas intervenidas, Revegetalización de zonas intervenidas y degradadas, Establecimiento de cultivos agroecológicos y huertas.

Actividades operativas: Captación de agua superficial, Mantenimiento de equipos y equipamientos del proyecto, Movilización de personas por las instalaciones del proyecto y hospedaje, Ocupación de cauce, Iluminación artificial nocturna.

Actividades de desmantelamiento y abandono: Desmonte de estructuras metálicas y de madera (puentes y redes), Excavación y demolición de estructuras de concreto, Reconformación,

cauce, Iluminación artificial nocturna. Actividades de desmantelamiento y abandono: Desmonte de estructuras metálicas y de madera (puentes y redes), Excavación y demolición de estructuras de concreto, Reconformación, revegetalización, y limpieza final de áreas intervenidas. 1 DescripciónResolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 9 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 9 de 523 La Etapa 1 de desarrollo involucra: Vías: Construcción de vías que se dividen en VB1 (bulevar), VP2 (arterial residencial) y VS2 (secundaria), diseñadas según el perfil vial establecido en el Plan Maestro, conformadas por calzada vehicular, andenes, cicloruta y zonas verdes.

Servicios públicos: Contará con Redes matriz y redes para la instalación de acueducto, alcantarillado, red sanitaria y contra incendio, y redes de tubería conectadas a la Planta de Tratamiento de Agua Potable – PTAP (conexión con la obra de captación) y al desarenador asociado.

Además de la Planta de Tratamiento de Agua Residual – PTAR 4_E1, y un punto de vertimiento de aguas residuales domésticas a la Q. Buenavista (0,8 L/s, operación continua 24 h/día, 30 días/mes). Se complementa con redes de energía de baja y media tensión, gas y telecomunicaciones. Infraestructura turística (vivienda turística, móvil y equipamientos comunitarios): Contará con zonas de intervención con vivienda turística, zonas de intervención sin vivienda turística con

Se complementa con redes de energía de baja y media tensión, gas y telecomunicaciones. Infraestructura turística (vivienda turística, móvil y equipamientos comunitarios): Contará con zonas de intervención con vivienda turística, zonas de intervención sin vivienda turística con infraestructura móvil asociada a Panaca Cultura, Natura, Educación y Entretenimiento. Además de un parque, parques lineales, y áreas de apoyo operativo (almacenamiento temporal/depósito y almacenamiento temporal/campamento). A continuación, se presenta el esquema de localización de áreas (Ver esquema de localización de áreas para la Etapa 1, en el concepto técnico).

Etapa 2 Existente Proyectada X Cantidad/Unidad 10,97 ha Actividades u obras asociadas Actividades transversales: Movilización de personas, materiales, maquinaria y equipos, Manejo y disposición de residuos sólidos, peligrosos y especiales, Manejo y disposición de residuos líquidos.

Actividades pre-constructivas: Levantamiento Topográfico – Replanteo de Construcción y diseños definitivos.

Actividades constructivas: Adecuación de zonas de uso temporal (instalaciones provisionales y almacenamiento de materiales y equipos), Remoción de cobertura vegetal, Adecuación de corredores viales internos existentes, Construcción de corredores viales internos, Excavación para cimentación de pilotes, zapatas, pilas o losas e instalación de redes para servicios públicos domiciliarios, Cimentación, relleno y compactación de materiales, Montaje de estructuras de madera, concreto o metálicas, Colocación de cubiertas, Instalación de acabados (carpas metálicas y de madera, enchapes y pintura), Reconformación y limpieza final de áreas intervenidas,

concreto o metálicas, Colocación de cubiertas, Instalación de acabados (carpas metálicas y de madera, enchapes y pintura), Reconformación y limpieza final de áreas intervenidas, Revegetalización de zonas intervenidas y degradadas, Establecimiento de cultivos agroecológicos y huertas.

Actividades operativas: Mantenimiento de equipos y equipamientos del proyecto, Movilización de personas por las instalaciones del proyecto y hospedaje, Iluminación artificial nocturna.

Actividades de desmantelamiento y abandono: Desmonte de estructuras metálicas y de madera (puentes y redes), Excavación y demolición de estructuras de concreto, Reconformación, revegetalización, y limpieza final de áreas intervenidas. Descripción 2 La Etapa 2 de desarrollo involucra: Vías: Construcción de vías VB (bulevar), VP1 (arterial principal), VP2 (arterial residencial) y VS2 (secundaria), definidas según el perfil vial establecido en el Plan Maestro, conformadas por calzada vehicular, andenes, cicloruta y zonas verdes.

Servicios públicos: Contará con redes matriz y secundarias de acueducto, alcantarillado, red sanitaria y contra incendio, junto con redes de baja y media tensión, gas y telecomunicaciones.Resolución No. 000735 Del 13 MAR. 2026 Hoja No. 10 de 523 “Por la cual se evalúa una solicitud de viabilidad ambiental del Plan de Manejo Ambiental para la ejecución de un Proyecto Turístico Especial (PTE) y se toman otras determinaciones” Página 10 de 523

Infraestructura turística (vivienda turística, móvil y equipamientos comunitarios): Contará con zonas de intervención con viv