CAF - Anuario de la Vivienda de América Latina y el Caribe 2025

Anuario de la viviendade América Latinay el Caribe 2025Anuario de la Vivienda de América Latina y el Caribe 2da Edición - 2025 Este documento ha sido publicado bajo la Presidencia Ejecutiva de Sergio Díaz-Granados y la Vicepresidencia Corporativa de Programación Estratégica de Christian Asinelli Gerencia de Desarrollo Territorial Sostenible Julián Suarez, gerente Dirección de Hábitat y Movilidad Sostenible Emil Rodríguez Garabot, director Coordinación y edición CAF Pablo Lopez, ejecutivo senior Mariana Poskus, ejecutiva principal Amparo Arteaga, ejecutiva principal Coordinación y edición Instituto Lincoln de Políticas del Suelo Luis Felipe Quintanilla Tamez, analista de políticas Stephanie Sosa, editora Gestión editorial Dirección de Comunicación Estratégica de CAF Revisión editorial y corrección de estilo Claudia Magalhães Eloy Helena Bellan Heather Dubnick Publishing, Research, and Editorial Services Por parte del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo, este documento ha sido publicado bajo la Presidencia Ejecutiva de George W. McCarthy,. Jefatura de Programas Instituto Lincoln de Políticas de Suelo Enrique Silva, jefe ejecutivo de programas Gerencia de Programa Salud Fiscal Municipal Instituto Lincoln de Políticas de Suelo Luis Felipe Quintanilla Tamez, gerente de programa y analista senior de políticas Diseño y maquetación Estudio Bilder / Buenos Aires Fotografías Banco de imágenes de CAF Johnny Miller (portada y páginas 4, 10, 30, 104, 142, 156) Loi Furhoff (página 16)

Diseño y maquetación Estudio Bilder / Buenos Aires Fotografías Banco de imágenes de CAF Johnny Miller (portada y páginas 4, 10, 30, 104, 142, 156) Loi Furhoff (página 16) Copyright © 2025 Corporación Andina de Fomento © Instituto Lincoln de Políticas de Suelo Las ideas y los planteamientos contenidos en la presente edición son de exclusiva responsabilidad de su autor y no comprometen la posición oficial de CAF ni del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo. Los términos empleados y la presentación de los datos que en ella aparecen no implican toma alguna de posición por parte de CAF en cuanto al estatuto jurídico de los países, territorios, ciudades o regiones ni respecto de sus autoridades, fronteras o límites. Acceso abierto bajo la licencia Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivar 4.0 Internacional (CC-BY-NC-ND 4.0). Para ver una copia de esta licencia, visite https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0

Esta publicación debe citarse como: Anuario de la Vivienda en América Latina y el Caribe. CAF -Banco de desarrollo de América Latina y el Caribee Instituto Lincoln de Políticas de Suelo, 2025. Número 02, Diciembre 2025.Anuario de la vivienda de América Latina y el Caribe

2025Presentación de CAF El acceso a una vivienda adecuada sigue siendo una de las fronteras más determinantes para el desarrollo y la equidad en América Latina y el Caribe. La vivienda no es solo un techo: es una puerta de entrada —o de exclusión— a oportunidades económicas, sociales y ambientales que se arrastran de generación en generación. Tal como lo destacó la

para el desarrollo y la equidad en América Latina y el Caribe. La vivienda no es solo un techo: es una puerta de entrada —o de exclusión— a oportunidades económicas, sociales y ambientales que se arrastran de generación en generación. Tal como lo destacó la edición 2022 del Reporte de Economía y Desarrollo (RED) “Desigualdades heredadas” de CAF – banco de desarrollo de América Latina y el Caribe, avanzar decididamente en el acceso a una vivienda adecuada constituye una de las palancas más poderosas para reducir desigualdades estructurales. Resolver el déficit habitacional no es únicamente una meta sectorial; es un imperativo de equidad intergeneracional y un paso crítico para construir una región más cohesionada, próspera e inclusiva. En este sentido, en un contexto de profundas transformaciones urbanas, CAF reafirma su compromiso de acompañar a los países de la región en la construcción de soluciones sostenibles que integren vivienda, territorio y bienestar. Promover políticas basadas en evidencia es una condición esencial para avanzar hacia ciudades más inclusivas y resilientes. Es por ello que la segunda edición del Anuario de la vivienda ratifica la continuidad de un esfuerzo que consideramos vital para el fortalecimiento de las políticas habitacionales en la región. Consolidar este instrumento y darle proyección en el tiempo es clave para generar una base de conocimiento comparativo que permita a los países evaluar avances, identificar desafíos y diseñar estrategias de mayor impacto. A través de información rigurosa y actualizada, el Anuario ofrece una mirada profunda sobre la realidad habitacional y, en particular, sobre los desafíos de la informalidad urbana, una de las expresiones más persistentes de la desigualdad territorial.

rosa y actualizada, el Anuario ofrece una mirada profunda sobre la realidad habitacional y, en particular, sobre los desafíos de la informalidad urbana, una de las expresiones más persistentes de la desigualdad territorial. Para CAF, este esfuerzo trasciende la recopilación de datos: se trata de fortalecer la capacidad de los gobiernos, los mercados y las comunidades para diseñar políticas que conecten el conocimiento con la acción. Desde líneas de financiamiento innovadoras hasta programas de cooperación técnica, buscamos que cada hallazgo del Anuario se traduzca en decisiones que amplíen las oportunidades de vivienda digna y desarrollo local. La alianza con el Instituto Lincoln de Políticas de Suelo es un ejemplo concreto de cómo el trabajo colaborativo entre instituciones puede potenciar el impacto del conocimiento en la región. Juntos, seguimos construyendo una base común de información y aprendizaje que sirva como plataforma para políticas públicas más justas, sostenibles y orientadas al bienestar de las personas. Sergio Díaz-Granados Presidente Ejecutivo CAF -banco de desarrollo de América Latina y el Caribe-Presentación del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo El Instituto Lincoln de Políticas de Suelo se complace en presentar, junto con CAF – Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe, la segunda edición del Anuario de la vivienda de América Latina y el Caribe 2025. Este esfuerzo reafirma el compromiso de ambas instituciones con el fortalecimiento de la base estadística y analítica del sector de vivienda en la región, brindando información comparable y actualizada para orientar políticas públicas que fomenten ciudades más equitativas, sostenibles e inclusivas.

tuciones con el fortalecimiento de la base estadística y analítica del sector de vivienda en la región, brindando información comparable y actualizada para orientar políticas públicas que fomenten ciudades más equitativas, sostenibles e inclusivas. El Anuario 2025 consolida y amplía el esfuerzo iniciado en la primera edición, lanzada en la Asamblea del MINURVI en 2024. En esta nueva entrega, se incorporan los países Barbados, Honduras y Paraguay, alcanzando un total de 15 países con perfiles estadísticos comparables, lo que enriquece la base de datos regional y refuerza su utilidad como herramienta de análisis y toma de decisiones. Además, la plataforma digital del Anuario ha sido fortalecida, integrando mejoras tecnológicas que facilitan la consulta, descarga y visualización de indicadores, con plena transparencia y acceso abierto a las fuentes y metodologías empleadas. El tema destacado de esta edición aborda uno de los desafíos urbanos más persistentes de América Latina: la vivienda informal y su relación con las políticas de uso del suelo y la planificación urbana. La informalidad habitacional refleja profundas tensiones entre la oferta de suelo urbanizado, los marcos normativos restrictivos y la capacidad institucional de los gobiernos locales. Analizar sus causas estructurales y respuestas innovadoras en distintos países permite avanzar hacia estrategias más integrales de gestión del suelo, planificación flexible y acceso asequible a la vivienda. Reafirmamos nuestro compromiso de promover el conocimiento sobre el valor del suelo y su papel en la equidad urbana. Como parte de tal empeño, este Anuario busca consolidarse como una herramienta de referencia para gobiernos, investigadores y actores del mercado que trabajan por ofrecer vivienda digna y mayor integración social en nuestras

y su papel en la equidad urbana. Como parte de tal empeño, este Anuario busca consolidarse como una herramienta de referencia para gobiernos, investigadores y actores del mercado que trabajan por ofrecer vivienda digna y mayor integración social en nuestras ciudades latinoamericanas. Los datos y análisis aquí reunidos no solo permiten comprender mejor la realidad habitacional de la región sino también identificar oportunidades de transformación urbana que integren el suelo, la vivienda y la inclusión en una agenda común de desarrollo. George W. McCarthy Presidente y Director Ejecutivo Instituto Lincoln de Políticas de SueloPresentación del Anuario 2025 Es un privilegio para todos los que participaron en su construcción presentar esta segunda edición del Anuario de la vivienda de América Latina y el Caribe . La continuidad de este Anuario reafirma el compromiso de CAF -banco de desarrollo de América Latina y el Caribey el Instituto Lincoln de Políticas de Suelo de seguir brindando al sector de vivienda de la región, datos y análisis consistentes y siempre actualizados, para contribuir a combatir el déficit y el desarrollo sostenible del mercado de vivienda asequible en la región. Entre la primera edición —lanzada en diciembre del año pasado en la Asamblea del MINURVI, en Belém, Brasil— y esta, se han generado muchos aprendizajes y mejoras. Hubo un gran desarrollo tecnológico para mejorar la fiabilidad entre la recolección de datos y su sistematización, y para proporcionar más y mejores herramientas de consulta a los usuarios. El usuario podrá, a partir de ahora, no solo filtrar más fácilmente las variables de interés, sino acceder también a las fuentes, notas explicativas y metodológicas,

para proporcionar más y mejores herramientas de consulta a los usuarios. El usuario podrá, a partir de ahora, no solo filtrar más fácilmente las variables de interés, sino acceder también a las fuentes, notas explicativas y metodológicas, en una apertura de total transparencia. La aplicación web del Anuario , que permite acceder libremente a las herramientas de consulta de la base de datos y generación de gráficos se encuentra en https://anuarioviviendalac.com/ Además, buscando una constante expansión de los perfiles de países que integran el Anuario , la presente edición suma a los 12 países de la primera edición — Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Costa Rica, El Salvador, Ecuador, México, Panamá, Perú, República Dominicana y Uruguay — 3 nuevos — Barbados, Honduras y Paraguay — alcanzando así un total de 15 países . El conjunto de variables e indicadores permanece sin cambios: son 261 que cubren 13 dimensiones —macro (economía y demografía), mercado de vivienda, sistema de financiación, fondeo, crédito hipotecario para las familias, crédito para la producción, micro financiación de vivienda, subsidios y asequibilidad, informalidad, mercado de suelo, cuestiones fiscales, inclusión por género y raza, sostenibilidad—. Además de este importante conjunto de variables, todas disponibles para ser descargadas, la publicación presenta informes con análisis muy relevantes sobre el sector para cada uno de los 15 países, asimismo análisis regionales, reflexiones sobre los principales desafíos y oportunidades y estudios de caso. Este Anuario sigue así buscando constituir una fuente de información amplia y confiable, una herramienta de consulta para los gobiernos y diversos actores privados que

regionales, reflexiones sobre los principales desafíos y oportunidades y estudios de caso. Este Anuario sigue así buscando constituir una fuente de información amplia y confiable, una herramienta de consulta para los gobiernos y diversos actores privados que necesiten o deseen comprender mejor y actuar de manera más eficiente en el sector en la región. Así como en la primera edición, los datos compilados y presentados se refieren al año anterior —2024— pudiendo ser retroactivos hasta tres años, cuando la información no esté disponible para el año, como en caso de datos censales o de encuestas. Esos casos se encuentran identificados con la fecha específica en la nota vinculada al dato, para conocimiento del usuario. Las cifras monetarias siempre se presentan en dólares estadounidenses para fines de comparabilidad y se incluye una tabla de tipos de cambio para (re)convergencia con las monedas de cada país. Datos no encontrados son marcados con N/E, y los no aplicables —sea porque la cuestión a que se refiere la variable no existe o depende de otra variable no existente— con N/A.Aunque el proceso de recopilación aún enfrenta desafíos, ya que parte de las variables buscadas aún no están consolidadas y disponibles en los países, ya se observó un avance importante en este aspecto, con un llenado promedio ampliado a un 84 % del total de las variables entre los 12 primeros países y de un 63 % para los 3 nuevos. Continúa, de esta manera, la necesidad de seguir estimulando la producción y disponibilidad de estadísticas para el sector, propuestas en la concepción del Anuario . La conceptualización metodológica que define cada variable busca asegurar que los datos presentados no solo sean

núa, de esta manera, la necesidad de seguir estimulando la producción y disponibilidad de estadísticas para el sector, propuestas en la concepción del Anuario . La conceptualización metodológica que define cada variable busca asegurar que los datos presentados no solo sean plenamente comprendidos por los usuarios, sino garantizar un proceso de recolección armonizado, que permita utilizar los datos de manera comparativa entre países. Como se mencionó en la edición anterior, para una parte importante de las variables esa conceptualización está ya armonizada con la base global Hofinet/EMF. Sin embargo, el usuario debe siempre tener en cuenta los efectos compositivos de las variables para fines de estudios comparativos, ya que comprometen, en parte, las comparaciones perfectamente simétricas, además de las diferencias de los marcos regulatorios y tributarios de cada país sobre los resultados de cada variable y/o indicador. La presente publicación, se organiza en cuatro secciones: ⚫ Sección introductoria, que presenta el panorama actual del sector vivienda en la región, a partir de la síntesis de estadísticas y análisis producidos para cada país, y reflexiona sobre la informalidad, el tema que aparece destacado en esta edición. Con el fin de promover una mejor interpretación de los resultados presentados, esta sección también incluye un conjunto de definiciones básicas utilizadas. ⚫ Panorama del mercado de vivienda en informes para cada uno de los 15 países, con análisis descriptivos basados en los datos recopilados. ⚫ Estadísticas organizadas en tablas sectoriales para el conjunto de países. ⚫ Sección final que ofrece una mirada al futuro, presentando una reflexión sobre los desafíos y oportunidades más importantes, además de estudios de casos seleccionados. Finalmente destacamos los comentarios y retroalimentajunto de países. ⚫ Sección final que ofrece una mirada al futuro, presentando una reflexión sobre los desafíos y oportunidades más importantes, además de estudios de casos seleccionados. Finalmente destacamos los comentarios y retroalimentaciones muy positivos recibidos hasta ahora de los usuarios de la base de datos y lectores de la primera edición. Esto nos anima aún más a continuar con este proyecto, y a seguir evolucionando. En ese sentido, invitamos a todos y todas a enviar críticas y contribuciones en cualquier momento a admin@anuarioviviendalac.com .Índice 13 fififififififiEquipo de trabajo 16 fifififififi1.Introducción a la región 17 fififififififiDefiniciones básicas adoptadas 19 fififififififiPanorama regional de la vivienda en América Latina y el Caribe 2024 27 fififififififiInformalidad habitacional: el rol del acceso al suelo y al financiamiento 30 fifififififi2.Informes analíticos de los países 32 fififififififiArgentina 36 fififififififiBarbados 40 fififififififiBrasil 45 fififififififiChile 49 fififififififiColombia 54 fififififififiCosta Rica 59 fififififififiEcuador 64 fififififififiEl Salvador 68 fififififififiHonduras 75 fififififififiMéxico 81 fififififififiPanamá 86 fififififififiParaguay 90 fififififififiPerú 94 fififififififiRepública Dominicana 100 fififififiUruguay 104 fififififi3.Estadísticas por tema 106 fififififiTabla 1: Estadísticas macroeconómicas 107 fififififiTabla 2: Estadísticas demográficas y de los hogares 108 fififififiTabla 3: Estadísticas del mercado de trabajo y de los ingresos 109 fififififiTabla 4: Stock y déficit de viviendas 110 fififififiTabla 5: Estadísticas de producción de vivienda 111 fififififiTabla 6: Estadísticas de financiación de la producción de vivienda

109 fififififiTabla 4: Stock y déficit de viviendas 110 fififififiTabla 5: Estadísticas de producción de vivienda 111 fififififiTabla 6: Estadísticas de financiación de la producción de vivienda 113 fififififiTabla 7: Estadísticas de transacciones y precios de vivienda 115 fififififiTabla 8: Estructura del sistema de financiación hipotecario 117 fififififiTabla 9: Reglamentación de la financiación hipotecaria y garantías 119 fififififiTabla 10: Fuentes para fondeo del crédito hipotecario para las familias 121 fififififiTabla 11: Portafolios de crédito hipotecario para las familias 123 fififififiTabla 12: Crédito hipotecario contratado con las familias durante el año 124 fififififiTabla 13: Demás condiciones del crédito hipotecario 125 fififififiTabla 14: Subvenciones al crédito hipotecario 126 fififififiTabla 15: Subvenciones al alquiler y a las microfinanzas de vivienda 127 fififififiTabla 16: Asequibilidad 128 fififififiTabla 17: Microfinanciación de vivienda 130 fififififiTabla 18: Principal agente de microfinanciación de viviendaCAF -banco de desarrollo de América Latina y el CaribeInstituto Lincoln de Políticas de Suelo Anuario de la vivienda de América Latina y el Caribe 12 131 fififififiTabla 19: Mercado de suelo. Reglamentación y estrategias 133 fififififiTabla 20: Mercado de suelo. Costos 134 fififififiTabla 21: Estadísticas de produccion de vivienda 136 fififififiTabla 22: Política de vivienda e inversion pública

137 fififififiTabla 23: Dimensión fiscal. Impuestos y tarifas 139 fififififiTabla 24: Dimensión fiscal. Exenciones y deducciones 140 fififififiTabla 25: Sostenibilidad 142 fififififi4.Mirando hacia adelante 143 fififififiDesafíos y oportunidades para el desarrollo del sector de vivienda 144 fififififiEstudios de caso 145 fififififiInnovación en Autoconstrucción Asistida en Honduras 148 fififififiProcesos de reurbanización —en modelo integrado— en la Ciudad de Buenos Aires: Barrio 20, Rodrigo Bueno y Playón de Chacarita 151 fififififiIntervención del modelo cooperativista de vivienda por ayuda mutua en mesones del Centro Histórico de San Salvador 156 fififififi5.Anexos 157 fififififiAnexo 1. Sobre los vacíos de datos 158 fififififiAnexo 2. Listado de tipos de cambio 159 fififififiAnexo 3. Listado de variables y notas metodológicas 177 fififififiAnexo 4.Listado de acrónimos y siglas 187 fififififiAnexo 5.Referencias bibliográficas13 Equipo de trabajo Coordinación general Claudia Magalhães Eloy Autora de la columna de ALC en el Housing Finance International Journal del International Union for Housing Finance (IUHF); consultora experta en financiación, política de vivienda y subsidios para ONU-Habitat y el Banco Interamericano, con trabajos anteriores para el Banco Mundial, GIZ, además de fundaciones y cámaras de la construcción. Coordinó la sección de financiación y subsidios del Plan Nacional de Vivienda de Brasil en 2008 y desarrolló su aná - lisis ex post en 2022. Integra hoy el equipo del Instituto de Investigación Económica Aplicada (IPEA, por sus siglas en portugués) en el desarrollo del nuevo Plan Nacional de

Nacional de Vivienda de Brasil en 2008 y desarrolló su aná - lisis ex post en 2022. Integra hoy el equipo del Instituto de Investigación Económica Aplicada (IPEA, por sus siglas en portugués) en el desarrollo del nuevo Plan Nacional de Vivienda 2025-2040. Listado de consultores por país Argentina Iván Kerr Abogado (Universidad de Buenos AIres), con maestría en derecho empresario (Universidad Austral). Fue director del Instituto de Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires entre los años 2011 y 2015, secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Nación y presidente del Programa de Crédito Argentino (PROCREAR), entre 2015 y 2019. Actualmente es consultor internacional en temas de desarrollo urbano y vivienda y coordinador del área de Vivienda y Ordenamiento Territorial de la Fundación Pensar. Federico Jorge González Rouco Graduado en Economía de la Pontífica Universidad Cató - lica Argentina con estudios de posgrado en la misma institución y de maestría en políticas públicas en el Instituto Torcuato Di Tella. Ha trabajado, tanto desde el sector público como el privado, en el asesoramiento y diseño de instrumentos de acceso a la vivienda. Escribió tres libros sobre política de vivienda. Barbados Kelly G. Hunte Profesional experimentada en vivienda y desarrollo urbano con más de 20 años de trayectoria. Posee una maestría en Planificación del Desarrollo Urbano por el University College de Londres. Ha desempeñado cargos de alta dirección en el sector público de Barbados, con enfoque en vivienda y desarrollo urbano. Fue Punto Focal de Barbados

en Planificación del Desarrollo Urbano por el University College de Londres. Ha desempeñado cargos de alta dirección en el sector público de Barbados, con enfoque en vivienda y desarrollo urbano. Fue Punto Focal de Barbados para Hábitat III y ONU-Hábitat durante más de diez años y se desempeñó como directora en la Junta de la Comisión de Desarrollo Urbano. Jeremy Stephen Tiene amplia experiencia en capital privado y consultoría económica en la región y en Barbados. Es expresidente de la Sociedad de Economía de Barbados y sus principales especialidades de consultoría incluyen asesoría corporativa, due diligence financiero, análisis económico y economía de las criptomonedas. Además, es piloto comercial multimotor certificado por la FAA. Ha impartido clases de Banca y Finanzas en la Universidad de las Indias Occidentales – Campus Cave Hill. Brasil Henrique Bottura Paiva Economista graduado por la Universidade de São Paulo (USP) (2008), con doctorado en economía por la Universidad de Brasília (2025), que incluyó un período de investigación en la Freie Universität Berlin (2023-2024). Posee una maestría en economía por la Universidad de Brasilía (2021) y un máster en economía internacional y del desarrollo por la Hochschule für Technik und Wirtschaft – Berlin (2012), universidades en las que también se desempeñó como docente. Especializado en macroeconomía y economía del desarrollo, con énfasis en políticas sociales, crecimiento y distribución, en paralelo a sus actividades académicas actúa como consultor en organizaciones internacionales y

docente. Especializado en macroeconomía y economía del desarrollo, con énfasis en políticas sociales, crecimiento y distribución, en paralelo a sus actividades académicas actúa como consultor en organizaciones internacionales y nacionales desde 2009.CAF -banco de desarrollo de América Latina y el CaribeInstituto Lincoln de Políticas de Suelo Anuario de la vivienda de América Latina y el Caribe 14 Chile Slaven Razmilic Burgos Economista de la Universidad Católica de Chile y máster en desarrollo urbano del Massachusetts Institute of Technology. Experiencia en investigación académica y aplicada en economía urbana, mercado inmobiliario, regulación y descentralización. Con etapas en el sector privado, público y en la academia: en la Cámara Chilena de la Construcción, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, el Centro de Estudios Públicos, la Universidad Católica y Adolfo Ibáñez, además de los Ministerios de Hacienda y de Vivienda y Urbanismo en distintas administraciones. Colombia Maria Cristina Rojas Eberhard Arquitecta con especialización en economía de la Universidad de los Andes, Colombia, y maestría en planificación y desarrollo urbano de la University College de Londres – Bartlett Development Planning Unit (UCL-DPU) de Inglaterra. Fue becaria de JICA, trabajó en el Ministerio de Vivienda de Colombia y en la Secretaría de Planeación de Bogotá. Consultora de instituciones públicas de Colombia y de LAC, del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo, del Banco Interamericano de Desarrollo y del Banco Mundial en instrumentos de gestión del suelo, financiamiento del desarrollo y planeación urbana. Adriana Ivonne Cárdenas Economista, con maestrías en economía (Universidad Nacional de Colombia), política pública (Universidad de Tokio) y especialista en derecho urbano (Universidad del Rosario). Ha trabajado en entidades públicas y privadas de Colombia, como especialista en políticas de vivienda y desarrollo urbano, y en el Banco Mundial en la implementación de instrumentos de captura de valor y gestión del suelo. Costa Rica Dania Chavarría Núñez Licenciada en arquitectura de la Universidad de Costa Rica. Maestría en diseño urbano y maestría en vivienda y equipamiento social del posgrado de arquitectura de la UCR. Docente e investigadora de la Escuela de Arquitectura de la UCR desde el año 2010, maestría en administración de proyectos, en tesis. Directora del posgrado en arquitectura de la Universidad de Costa Rica del 2020 a la fecha y actual presidenta de la Junta Directiva del Colegio de Arquitectos de Costa Rica 2024-2026. Directora y vicepresidenta de la Junta Directiva del Banco Hipotecario para la Vivienda (BANHVI) del 2015 al 2022. Estudios Complementarios en política urbana, gestión de proyectos urbanos integrales, mercados informales de suelo y regularización de asentamientos informales. Alexander Sandoval Loría Máster en administración de empresas con énfasis en finanzas internacionales, licenciatura de administración de empresas con énfasis en banca y finanzas del Instituto Tecnológico de Costa Rica y en Gerencia de Proyectos, capacitación sobre

Alexander Sandoval Loría Máster en administración de empresas con énfasis en finanzas internacionales, licenciatura de administración de empresas con énfasis en banca y finanzas del Instituto Tecnológico de Costa Rica y en Gerencia de Proyectos, capacitación sobre desarrollos inmobiliarios impartidos por el INCAE. Docente de la Escuela de Administración de Empresas de la Universidad de Costa Rica y de la Universidad Estatal a Distancia. 22 años laborados en Mutuales de Ahorro y Préstamo y Banco Hipotecario de la Vivienda, entidades del Sistema Financiero Nacional de Vivienda de Costa Rica. Seis años como gerente general de Mutual Sociedad de Fondos de Inversión. Actual asesor independiente de empresas privadas. Ecuador Jessenia Cazco Ingeniera en Finanzas (ESPOCH), magíster en Mercadotecnia (ESPE) y especialista en Microfinanzas (UTE). Experta en análisis de datos, elaboración de informes y estudios de caso; ha liderado proyectos de investigación de mercados, inteligencia de negocios e innovación financiera en cargos de gerencia y alta dirección. Autora del Anuario de Vivienda LAC 2023 y colaboradora de la edición 2024, con publicaciones sobre inclusión financiera y sostenibilidad, y ponencias internacionales en CAF, BID, Hábitat, entre otras. El Salvador Edgar Alexander Renderos Pineda Arquitecto (Universidad Centroamericana, El Salvador), máster en urbanismo, planificación y diseño urbano y doctor en arquitectura con énfasis en vivienda y hábitat contemporáneos (US, España). Docente titular, investigador y director de la carrera de arquitectura en la Universidad Centroamericana José Simeón Cañas y consultor con más de 12 años de experiencia para instectura con énfasis en vivienda y hábitat contemporáneos (US, España). Docente titular, investigador y director de la carrera de arquitectura en la Universidad Centroamericana José Simeón Cañas y consultor con más de 12 años de experiencia para instituciones relacionadas al hábitat, vivienda, políticas públicas y planificación urbana nacionales e internacionales. Honduras Héctor Alcides Figueroa Escobar Economista con especialización en demografía social y doctor en ciencias del desarrollo humano. Actualmente se desempeña como director del Instituto de Investigaciones Sociales, profesor titular e investigador en la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad Nacional Autónoma de Honduras. Cuenta con una sólida trayectoria en las siguientes áreas: Análisis socioeconó- mico y sociodemográfico referente al sector vivienda. Amplia experiencia en el procesamiento e interpretación de datos socioeconómicos, orientados a identificar tendencias y apoyar procesos de toma de decisiones informadas.15 México Claudia Castillo Aguilar Especialista en eficiencia energética, sostenibilidad y financiamiento verde en el sector construcción. Durante más de una década ha colaborado estrechamente con actores estratégicos como SEDATU, CONAVI, INFONAVIT, GIZ, COSUDE, WB, IFC, BID, KfW, SHF, BIM, entre otros, en el diseño e implementación de marcos técnicos, regulatorios y financieros que impulsan la descarbonización del sector edificación. Desde CCASAGUI lidera proyectos que movilizan recursos y conocimiento, integrando la vivienda sostenible en la competitividad urbana y en la transición hacia economías bajas en carbono en América Latina. Ernesto Infante Barbosa

descarbonización del sector edificación. Desde CCASAGUI lidera proyectos que movilizan recursos y conocimiento, integrando la vivienda sostenible en la competitividad urbana y en la transición hacia economías bajas en carbono en