CAMACOL - INFORME JURIDICO 888

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Informe Jurídico Nacional 888 Del 18 al 24 de mayo de 2023 Pág. 2Seguir leyendo INFORMACIÓN JURÍDICA NACIONAL Resolución 03915 de 2023. Superintendencia de Notariado y Registro. Pág. 6Pág. 4

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Circular 164 de 2023. Superintendencia de Notariado y Registro. Resolución 702 de 2023. Instituto Geográfico Agustín Codazzi. Nuevo procedimiento para la expedición física de Certificados de Tradición y Libertad. Gratuidad del Certificado Catastral Nacional expedidos por el IGAC. Manual de Marca Lineamientos para la expedición de los Certificados de Tradición y Libertad, no propiedad y Consulta de Índice de Propietarios con el uso de tecnologías de la información.www.camacol.co 1 Informe J urídico Nacional 846 De junio 30 a julio 6 de 2022 2

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Lineamientos para la expedición de los Certificados de Tradición y Libertad, no propiedad y Consulta de Índice de Propietarios con el uso de tecnologías de la información. Resolución 03915 de 2023. Superintendencia de Notariado y Registro. (DESCARGA DOCUMENTO). Con la expedición de la Resolución 03915 de 2023, la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) fijó los lineamientos que deberán tener en cuenta los ciudadanos y los notarios para la expedición del Certificado de Tradición y Libertad, la Certificación de

la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) fijó los lineamientos que deberán tener en cuenta los ciudadanos y los notarios para la expedición del Certificado de Tradición y Libertad, la Certificación de no propiedad y la Consulta del Índice de Propietarios, esto, con el fin de fortalecer el mercado inmobiliario y garantizar la accesibilidad efectiva a la prestación de dichos servicios, estableciéndose los siguientes aspectos: •Prestación del servicio a través de la modalidad de Autoconsumo Las personas jurídicas y naturales que requieran para el desarrollo óptimo de su actividad comercial la expedición de forma masiva de certificados de tradición y libertad, certificados de no propiedad y/o consulta de índice de propietarios, podrán solicitar a la SNR la autorización para el acceso de autoconsumo, a través del procedimiento dispuesto por la “Guía Para la Expedición de Certificados de Tradición y Libertad Certificación de No Propiedad y/o Consulta de índice de Propietarios con el Uso de Tecnologías de la Información”, en adelante la Guía; las cuales, deberán acreditar entre otros aspectos la siguiente documentación:

I. Certificado de existencia y representación legal vigente o certificado de registro mercantil, cuando proceda, en el cual conste como actividad económiNORMATIVIDAD VIGENTE Foto: Freepik.es ca una directamente relacionada con los sectores inmobiliarios, de construcción, financieros, y/o caja de compensación.

II. Registro Único Tributario en el cual conste como actividad económica, una directamente relacionada con los sectores inmobiliarios, de construcción, financieros, y/o caja de compensación.

de compensación.

II. Registro Único Tributario en el cual conste como actividad económica, una directamente relacionada con los sectores inmobiliarios, de construcción, financieros, y/o caja de compensación.

III. Formato de solicitud de autorización para el acceso establecido por la Guía.

Las personas jurídicas y/o naturales que sean autorizadas no podrán comercializar, los servicios que adquieran por este canal, y, deberán pagar de forma anticipada el valor correspondiente al autoconsumo autorizado. La tarifa para los certificados expedidos a través de la modalidad de autoconsumo, corresponderán a diecinueve mil doscientos pesos ($19,200). Expedición física de forma masiva por notarías. Las notarías podrán solicitar a la SNR la autorización del acceso para la expedición de forma física de los certificados de tradición v libertad de forma masiva, de los certificados de no propiedad v/o consulta de índice de propietarios para lo cual se deberá atender al procedimiento descrito en la Guía. >> 888 Del 18 al 24 de mayo de 2023www.camacol.co 1 Informe J urídico Nacional 846 De junio 30 a julio 6 de 2022 3

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Los valores para la venta a los ciudadanos para la expedición física de los Certificados de Tradición y Libertad, y/o Certificación de no Propiedad, deberán ser los establecidos para venta en las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos. Las notarlas que sean autorizadas para la prestación física de estos servicios, no podrán cobrar valores mayores a los autorizados, ni tampoco cobrar al usuario otras tarifas adicionales. Cabe señalar que, con la resolución de adopta la

sean autorizadas para la prestación física de estos servicios, no podrán cobrar valores mayores a los autorizados, ni tampoco cobrar al usuario otras tarifas adicionales. Cabe señalar que, con la resolución de adopta la “Guía Para la Expedición de Certificados de Tradición y Libertad Certificación de No Propiedad y/o ConsulNORMATIVIDAD VIGENTE ta de índice de Propietarios con el Uso de Tecnologías de la Información”, por medio de la cual se busca contextualizar al autorizado, sobre la funcionalidad de la herramienta virtual para la expedición de certificados de tradición y libertad, certificación de no propiedad y/o consulta de índice de propietarios, para las personas naturales y/o jurídicas y, Notarias del país y dar a conocer la operatividad general de la plataforma de bancarización, para los accesos a personas naturales y/o jurídicas y, Notarias, para que mediante el registro o autenticación accedan a la expedición en línea de los documentos enunciados >> 888 Del 18 al 24 de mayo de 2023www.camacol.co 1 Informe J urídico Nacional 846 De junio 30 a julio 6 de 2022 4

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Nuevo procedimiento para la expedición física de Certificados de Tradición y Libertad.

CIRCULAR 164 DE 2023. SUPERINTENDENCIA DE

NOTARIADO Y REGISTRO. (DESCARGA DOCUMENTO).

La Secretaria General de la SNR expidió la Circular No. 164 de 2023 por medio de la cual se estandariza la prestación del servicio para la expedición de Certificados de Tradición y Libertad de manera física en las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos -ORIPa través de la plataforma de Bancarización.

riza la prestación del servicio para la expedición de Certificados de Tradición y Libertad de manera física en las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos -ORIPa través de la plataforma de Bancarización. Conforme lo anterior, se insta a las ORIP para que soliciten la creación del usuario en la plataforma Bancarización mediante el correo electrónico: nivel. bejarano@supernotariado.gov.co y se proceda con su participación en las capacitaciones organizadas por la SNR. Una vez realizado este procedimiento, la ORIP deberá adelantar las siguientes etapas de acuerdo con el canal de recaudo que corresponda: Foto: Freepik.es I.Canal de Recaudo – Cuenta Producto. El cajero de la ORIP deberá realizar el proceso de preliquidación, suministrando la cuenta bancaria de la entidad al solicitante, para que este, realice el pago en la cuenta habilitada y allegue el respectivo soporte. II.Canal de Recaudo – WOMPI. El cajero de la ORIP Deberá realizar el proceso de preliquidación en la plataforma WOMPI suministrando al solicitante link de pago, código QR, sucursal bancaria y corresponsal bancario de Bancolombia. Posterior a que el usuario realice el pago, se deberá hacer entrega del soporte. La ORIP es la responsable de incluir en la conciliación de los ingresos diarios, lo proveniente de la expedición de Certificados a través de la plataforma de Bancarización, realizando el cruce de la información suministrada por la plataforma, frente a los soportes generados por la Entidad Bancaria o recaudadora y los sistemas misionales. 888 Del 18 al 24 de mayo de 2023www.camacol.co 1 Informe J urídico Nacional 846

formación suministrada por la plataforma, frente a los soportes generados por la Entidad Bancaria o recaudadora y los sistemas misionales. 888 Del 18 al 24 de mayo de 2023www.camacol.co 1 Informe J urídico Nacional 846 De junio 30 a julio 6 de 2022 5

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Gratuidad del Certificado Catastral Nacional expedidos por el IGAC.

RESOLUCIÓN 702 DE 2023. INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI. (DESCARGA DOCUMENTO).

Con la expedición de la Resolución 702 de 2023, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) determina que el Certificado Catastral Nacional y los certificados de localización expedidos por la entidad que serán tramitados de forma gratuita son:

Foto: Freepik.es

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Fueron habilitados nuevos cupos de cobertura a la tasa de interés de “Mi Casa Ya”.

COMUNICADO DE PRENSA DEL 25 DE MAYO DE

2023. MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO (DESCARGA DOCUMENTO).

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, desde el 25 de mayo de 2023 se habilitaron nuevos cupos, para que los hogares que cuentan con la asignación del subsidio de “Mi Casa Ya”, puedan solicitar el beneficio sobre la tasa de interés Foto: Freepik.es que aplica sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional para la compra de vivienda nueva.

tan con la asignación del subsidio de “Mi Casa Ya”, puedan solicitar el beneficio sobre la tasa de interés Foto: Freepik.es que aplica sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional para la compra de vivienda nueva.

Las coberturas serán de (5) puntos porcentuales para las Viviendas de Interés Prioritario y de cuatro (4) puntos porcentuales para las Viviendas de Interés Social.

SABÍAS QUE…

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Presidente Ejecutivo: Guillermo Herrera Castaño

Directora Jurídica Natalia Robayo Bautista Coordinación de Estudios Jurídicos: Camilo Daza Vega

Investigadores

Jurídicos: Giselle Stephany Chaparro

Natalia Vanessa García Monica Sierra Avellaneda

Diagramación: Daniel Felipe González

Manual de Marca 887 Del 11 al 17 de mayo de 2023