CC - T138-2013

Sentencia T-138/13

PODER DE POLICIA-Concepto El poder de policía en general consiste en un conjunto de actividades que tienen por objeto la expedición de reglas generales y de medidas individuales necesarias para el mantenimiento del orden público. Es entonces, una específica forma de actividad que tiene límites necesarios que se imponen a través de la ley en aras de la convivencia social; ese orden público se manifiesta en la tranquilidad, en la seguridad y en la salubridad, y se encamina a evitar perjuicios individuales o colectivos, provocados por desórdenes, actos perturbatorios, atentados a la salud y a la higiene pública. Así entonces, el orden público se determina en función de circunstancias locales que en un momento determinado pueden desencadenar riesgos o problemas sociales. Por eso mismo son las autoridades municipales, representadas entre otros por los Alcaldes y los Inspectores de Policía, las encargadas de mantenerlo, por su cercanía a los administrados y porque la noción misma de poder de policía se construye a partir de factores esenciales de la vida comunitaria que se manifiestan primordialmente en la órbita municipal. PROCESO POLICIVO DE LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO DE PREDIO URBANO-Supuestos fácticos, finalidad y normatividad Es función de las autoridades de policía, propender por la preservación y restablecimiento de la posesión frente a actos perturbatorios que la alteren y con el fin de brindar protección al poseedor o tenedor de un bien. El presupuesto fáctico de los procesos policivos de esta naturaleza, es la ocupación de hecho, entendida como el acto ilegítimo de despojo

sobre un inmueble sin consentimiento expreso o tácito de su poseedor o tenedor, siendo éstos los legitimados para instaurar la querella correspondiente. Su finalidad es el restablecimiento de la posesión del querellante, mediante el desalojo de los agentes que han ocupado el inmueble de manera ilegítima. Se trata de una instancia habilitada para restituir la tenencia de un inmueble, mas no para decidir las controversias suscitadas con ocasión de los derechos de dominio o posesión pues éstas deben sortearse ante la jurisdicción ordinaria. De igual manera, se trata de una institución que tampoco debe confundirse con otras similares, como el amparo contra actos perturbadores de la posesión o mera tenencia, o el amparo contra la permanencia arbitraria en domicilio ajeno o la restitución de bienes de uso público. Vemos pues que la finalidad del proceso policivo de lanzamiento por ocupación de hecho, tramitado ante autoridades policivas, busca brindar garantías a la posesión y tenencia del bien, así como mantener el orden público, característica esta inherente a todos los procesos policivos. LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO-Diligencia administrativa que cumple funciones judiciales El proceso de lanzamiento por ocupación de hecho, no obstante adelantarse por funcionarios de policía, es un caso particular en el que las autoridades administrativas cumplen funciones judiciales, ateniéndose a una legislación especial y en el que la sentencia que se profiere hace tránsito a cosa juzgada formal, por lo que no es cuestionable ante la jurisdicción de lo contencioso administrativo. No obstante ello, la decisión proferida por la autoridad administrativa no

obstaculiza la iniciación de proceso ante la jurisdicción ordinaria en que se discutan los mismos hechos (acción posesoria, acción reivindicatoria de dominio etc.) Por tratarse de casos en los cuales se cumplen funciones judiciales por parte de funcionarios administrativos, las decisiones y actuaciones surtidas dentro del proceso de policía son objeto de estudio mediante acción de tutela cuando se acreditan los presupuestos para la procedencia de la acción de tutela contra providencias judiciales y vislumbre la configuración de alguna causal genérica. DERECHO FUNDAMENTAL A LA VIVIENDA DIGNA DE POBLACION DESPLAZADA-Garantía a través de subsidio familiar de vivienda de interés social a personas que acrediten requisitos PROCESO POLICIVO DE LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO DE PREDIO URBANO-Caso en que autoridad de policía se abstuvo de realizar el lanzamiento por cuanto accionante acreditó ser la poseedora del bien SUBSIDIO DE VIVIENDA PARA LA POBLACION DESPLAZADA-Conminar a Inurbe y Metrovivienda a realizar un adecuado proceso de adjudicación de subsidios de vivienda de interés social, observando la normatividad vigente sobre la materia

Referencia: expediente T.-3.695.160

Acción de tutela instaurada por Olga María Vergel Carvajalino contra 2 Inspección Segunda Urbana de Policía de Cúcuta.

Magistrado Ponente:

ALEXEI JULIO ESTRADA

Bogotá D.C., catorce (14) de marzo de dos mil trece (2013) La Sala Octava de Revisión de la Corte Constitucional integrada por los Magistrados Luis Ernesto Vargas Silva, María Victoria Calle Correa y

Alexei Julio Estrada, quien la preside, en ejercicio de sus competencias constitucionales y legales, específicamente las previstas en los artículos 86 y 241 numeral 9º de la Constitución Política y en los artículos 33 y siguientes del Decreto 2591 de 1991, ha proferido la siguiente SENTENCIA Dentro del proceso de revisión del fallo de tutela proferido por el Juzgado Cuarto Civil Municipal de Cúcuta, en la acción de tutela instaurada por la ciudadana Olga María Vergel Carvajalino contra la Inspección Segunda Urbana de Policía de Cúcuta.

I. ANTECEDENTES La ciudadana Olga María Vergel Carvajalino interpuso acción de tutela solicitando el amparo de sus derechos fundamentales a la vivienda digna, la libertad de locomoción, la vida digna, la integridad física y el debido proceso; los cuales, en su opinión, han sido vulnerados por la Inspección Segunda Urbana de Policía de Cúcuta con la orden de desalojo proferida en su contra.

De acuerdo con la solicitud de tutela y las pruebas obrantes en el expediente, sustenta su pretensión en los siguientes Hechos 1.- La accionante Olga María Vergel, quien cuenta con 73 años, y su esposo Carlos Samuel Barbosa, de 75 años de edad, ocuparon una vivienda de interés social ubicada en la manzana B Lote 4 de la Av. 5b con calle 17 de la Urbanización Bosques del Coralinas III. 3

2. Afirma la actora que dicha ocupación se inició a mediados del año 2003 y se realizó de manera pacífica, ininterrumpida y de buena fe, pues

la vivienda ocupada se encontraba abandonada y no tenía dueño aparente. Asimismo, indica que junto a su esposo realizaron arreglos a la vivienda, pagaron servicios públicos y asumieron el costo del catastro. 3.- Relata la peticionaria que en el año 2008 se presentó a la vivienda la señora Blanca Mireya Amaya Castilla, quien afirmó ser la dueña de la propiedad por ella habitada. La señora Amaya solicitó el desalojo de la vivienda ocupada. 4.- La señora Amaya Castilla había adquirido la propiedad del inmueble en razón de un subsidio de vivienda de interés social asignado por el Inurbe atendiendo a su condición de desplazada. La vivienda fue adjudicada a la citada ciudadana Amaya en el año 2004 por MetroviviendaCúcuta. 5.- La accionante y su esposo se rehusaron a abandonar la casa habitada, ante lo cual la señora Amaya presentó derecho de petición a Metrovivienda con el fin de que se le permitiera realizar posesión efectiva de la vivienda a ella adjudicada. Indicó la señora Amaya en tal oportunidad que no tenía conocimiento de ser la propietaria de la casa, pues sólo se enteró hasta el 2008, momento en el cual empezó a realizar acciones tendientes a poseer la vivienda. 6.- Por lo anterior, funcionarios de Metrovivienda realizaron visita al inmueble ocupado por la actora a fin de establecer las razones por las cuales la señora Amaya Castilla no tomó posesión efectiva, no obstante habérsele adjudicado por su calidad de desplazada. 7.- Al constatar que la vivienda de interés social se encontraba habitada

por Olga María Vergel y su esposo, los funcionarios de Metrovivienda programaron reunión en la entidad a fin de que asistieran los poseedores y la propietaria del inmueble. A dicha cita no acudió la señota Blanca Mireya Amaya. 8.- Adicionalmente, Metrovivienda solicitó al Instituto Geográfico Agustín Codazzi información sobre si la señora Blanca Mireya Amaya Contreras y su esposo figuran en las bases de datos con propiedad alguna. En dicho informe se constató que la señora Amaya contaba con 2 propiedades de mejora, además de la casa ocupada por la accionante1. 1Folio 18, cuaderno 1 4 9.- Ante la imposibilidad de resolver la situación puesta a su consideración, Metrovivienda corrió traslado al entonces Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial para el estudio y solución del caso2. 10.- Por su parte la señora Blanca Mireya Amaya, al no poder habitar la casa que le había sido adjudicada en el 2004, presentó querella policiva el 2 de junio de 2010, a fin de que se realizara diligencia de lanzamiento y así poder ocupar el inmueble.3 11.- El 25 de mayo de 2012 la Inspección Segunda Urbana de Policía de Cúcuta fijó como fecha para llevar a cabo la diligencia de lanzamiento por ocupación de hecho, ordenada por la Alcaldía municipal de la misma ciudad, el 27 de julio de 2012. 12.- Ante la inminencia de un desalojo, la accionante Olga María Vergel Carvajalino interpone acción de tutela, pues manifiesta no contar con

ningún lugar a donde ir, ni con ingresos para sufragar los costos de una vivienda. 13.- El 24 de octubre de 2012 se inició la diligencia de lanzamiento, la cual fue suspendida y retomada el 21 de noviembre del mismo año. En dicha diligencia la Inspectora de Policía decidió abstenerse de efectuar el lanzamiento por ocupación de hecho ya que la querellante no acreditó la posesión sobre el inmueble. Solicitud de Tutela 14.- Con fundamento en los hechos narrados, la ciudadana Olga María Vergel Carvajalino solicita protección de sus derechos fundamentales, en especial a la vivienda diga, la vida digna y el debido proceso. En consecuencia, pide se ordene a la Inspección Segunda Urbana de Policía, y/o quien corresponda, la suspensión de la diligencia de lanzamiento, y así quede sin efecto lo decidido por la Alcaldía Municipal de San José de Cúcuta, mediante auto de 11 de octubre de 2011, decretó el lanzamiento de las personas que se encuentran ocupando el inmueble ubicado en la manzana B lote 4 de la Avenida 5B con calle 17 de la Urbanización Coralinas III etapa. Así mismo, solicita se aplique la excepción de inconstitucionalidad de la ley 57 de 1905 y el Decreto 0992 de 1930, normas sobre la ocupación de 2Folio 17 y 18, cuaderno 1. 3Folio 48 y ss., cuaderno 1. 5 hecho, así como las demás disposiciones constitucionales y legales que protegen a las personas de la tercera edad. Finalmente, solicita que se declare la prescripción de la acción

administrativa de lanzamiento, pues se encuentra ocupando el inmueble desde hace más de 9 años sin interrupción. Respuesta de las entidades demandadas Inspección Segunda Urbana de Policía de Cúcuta. 15.- Indicó la inspectora de policía que el despacho tiene conocimiento, por la querella de lanzamiento y sus anexos, que el inmueble objeto de la diligencia fue transferido a título gratuito por la Alcaldía Municipal de San José de Cúcuta, según Resolución N. 379 de Diciembre 16 de 2004 a la señora Blanca Amaya Castilla. Manifestó que a la accionante se le allegó notificación mediante aviso realizada por el despacho donde se le informó la fecha y hora en la que se realizaría la diligencia. Así mismo, indica que a la actora se le explicó el procedimiento que se llevaría a cabo, y se le informó que en desarrollo de la diligencia se tomarían y apreciarían las pruebas aportadas. Por otro lado, la representante de la entidad accionada explicó el procedimiento efectuado destacando lo siguiente: - Mediante oficio de 2 de noviembre de 2010, procedente de la Secretaría General de la Alcaldía Municipal de San José de Cúcuta, se recibió querella de lanzamiento por ocupación de hecho interpuesta por la señora Blanca Mireya Amaya Castilla, junto con la Resolución de 12 de octubre de 2010, por medio de la cual la alcaldesa municipal decreta el lanzamiento de personas indeterminadas que se encuentran ocupando el inmueble ubicado en la manzana B lote 4 de la Avenida 5B con calle 17 de la Urbanización Coralinas III etapa. - Abocado el conocimiento, mediante comunicación de fecha 10 de

febrero de 2011 se cita a la querellante Sr. Blanca Mireya Amaya Castilla. Tal comunicación no pudo ser entregada personalmente, por lo que fue dejada debajo de la puerta en la dirección indicada. -Sólo hasta finales de mayo de 2012, por vía telefónica, se logró contactar a la querellante, quien posteriormente acudió al despacho para 6 fijar fecha y hora de la diligencia de lanzamiento. De tal determinación se notificó a los ocupantes del predio y se enviaron los oficios de rigor a los entes involucrados en este tipo de diligencias. Por lo anterior, indicó que la entidad demandada a respetado el debido proceso, esto es, la notificación previa a los ocupantes personalmente o por aviso fijado a la entrada del inmuebles si éstos se ocultan o no son encontrados. Adicionalmente, señaló que no es posible que se estén vulnerando los derechos fundamentales de la accionante con la conducta desplegada por la inspección demandada, por cuanto la diligencia aún no se ha llevado a cabo. Recalcó que el lanzamiento por ocupación de hecho es el único caso en que primero se expide la orden y luego, en la realización de la diligencia, se esclarecen los hechos. Para finalizar, expresó que la accionante cuenta con otros medios de defensa judicial, por lo tanto la presente acción de tutela debe ser declarada improcedente. Metrovivienda 16.- La gerente de la Empresa Industrial y Comercial Metrovivienda Cúcuta, presentó escrito de contestación en el que indicó que no le constan los hechos narrados por la accionante Olga María Vergel Carvajalino. Manifestó que, efectivamente, se había comunicado al Ministerio de

Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial los hechos que se estaban presentando con la vivienda de interés social a nombre de la señora Blanca Mireya Amaya Castillo. Frente a las pretensiones realizadas por la señora Vergel expresó que, como quiera que Metrovivienda Cúcuta no es la entidad competente para realizar o suspender la diligencia de lanzamiento ordenada por la Alcaldía de San José de Cúcuta, se opone a lo solicitado. Señaló, además, que no se encuentra demostrado que Metrovivienda le esté transgrediendo los derechos fundamentales a la accionante, por cuanto su objeto fundamental, de conformidad con el Acuerdo 0079 de enero 5 de 2001, es propiciar en el territorio de Cúcuta la construcción, la asignación de vivienda de interés social, el fomento urbano, la legalización y titulación de tierras que hagan parte del ámbito territorial municipal. 7 Finalmente, resaltó que la asignación de la vivienda de interés social a la señora Blanca Mireya Amaya Castilla, que se hizo mediante resolución N. 0379 de diciembre de 2004, resultó conforme a las normas establecidas en la transferencia de dominio y cualquier controversia que se haya generado con posterioridad al registro en Instrumentos Públicos de dicha Resolución debe ser dirimida en instancias judiciales. Blanca Mireya Amaya Castilla, propietaria del inmueble 17.- La propietaria de la vivienda ubicada en la manzana B lote 4 de la Avenida 5B con calle 17 de la Urbanización Coralinas III etapa indicó que, nunca se enteró de que la vivienda aparecía a nombre suyo, pues la

firma consignada en la entrega no corresponde a la de ella. Así mismo, manifestó su inconformidad con lo pretendido por la accionante con fundamento en lo siguiente: - En primer lugar, señaló que la señora Vergel y su esposo vulneraron su derecho a la propiedad al invadir su vivienda a sabiendas de que la casa debía tener dueño, puesto que las mismas fueron construidas con el fin de ser entregadas a las familias desplazadas por la violencia. - En segundo lugar, manifestó que fue la hija de la actora, Elizabeth Barbosa Vergel, quien adquirió vivienda al frente de la casa ocupada, quien le sugirió a la accionante que habitaran la vivienda de su propiedad. - En tercer lugar, indicó que la accionante y su marido invadieron el inmueble en cuestión mucho antes de ser legalizada la propiedad a su nombre en la oficina de instrumentos públicos. - En cuarto lugar, recalcó que es falsa la afirmación realizada por la peticionaria referente a que la posesión se llevó a cabo de buena fe, pues fue la hija quien la apoyó para que entrara de manera ilegal al bien inmueble. - Por otro lado, confirmó que la Sra. Vergel realizó el pago de los servicios públicos y del catastro, pero en su sentir, tales pagos constituyen artimañas para quedarse con la vivienda. - En igual sentido, corroboró que en el año 2008 se presentó en la vivienda en compañía de su marido a fin de llegar a un acuerdo respecto a la entrega del inmueble. 8 - La señora Amaya Castilla es enfática al afirmar que sólo se enteró que aparecía como propietaria de un inmueble al solicitar una vivienda por no

contar con los recursos para adquirirla por sus medios. Recalca que Metrovivienda nunca le notificó que tenía una casa a su nombre, por lo cual no había realizado posesión de ella. De allí que, una vez enterada haya realizado diferentes acciones tendientes a su posesión. -Adicionalmente, señaló que es una persona desplazada, sin trabajo o ingreso alguno. - Para finalizar manifestó que, no es propietaria de ningún otro inmueble y que habitaba en una casa que le fue prestada para vivir y le pagaban por cuidarla. Por todas estas razones, la señora Blanca Mireya Amaya Castillo, solicitó negar el amparo solicitado por la accionante y, en su lugar, pidió amparar sus derechos. Decisión judicial objeto de revisión Sentencia de única instancia. 18.- Mediante sentencia de 9 de julio de 2012, el Juzgado Cuarto Civil Municipal de Cúcuta declaró la improcedencia de la acción de tutela interpuesta, al considerar que la accionante contaba con otros medios de defensa judicial. Señaló que en desarrollo de la diligencia de lanzamiento los ocupantes pueden aducir las pruebas y argumentos que pretenden hacer valer en sede de tutela. Por otro lado, indicó que en el presente caso no se presentan los supuestos que permitan afirmar que se está frente a un perjuicio irremediable que consienta estudiar la presente acción de tutela. Actuaciones surtidas en sede de revisión. Ministerio de Vivienda 19.- Mediante auto de dieciocho (18) de febrero del año en curso, el magistrado sustanciador ordenó poner en conocimiento del Ministerio de

Vivienda el asunto objeto de la presente acción de tutela, a fin de que se pronunciara sobre los hechos y pretensiones de la misma. 9 20.- En escrito recibido en esta Corporación el 25 de febrero de 2013 el representante de dicha entidad indicó, luego de realizar un recuento del Sistema de Vivienda de interés social, que éste Ministerio no es el encargado de coordinar, asignar y rechazar las solicitudes presentadas para los diferentes subsidios de vivienda, ni ejecutar las políticas que el mismo dicta en esa materia. Por lo anterior, requiere de inmediato que se le desligue de toda responsabilidad dentro de la presente acción de tutela, toda vez que se trata de la ejecución de un trámite reglado en las normas que regulan los temas del subsidio familiar de vivienda y el Ministerio no es la entidad encargada de ejecutarlas. Señaló además que es Fonvivienda quien deberá verificar todo lo relacionado con el tema de coordinación, adjudicación y rechazos sobre las postulaciones a los subsidios familiares de Vivienda de interés social. Inspección Segunda Urbana de Policía de Cúcuta. 21.- Mediante auto de 14 de febrero de dos mil trece el magistrado sustanciador ofició a la Inspección Segunda Urbana de Policía de Cúcuta para que informara el estado actual del proceso policivo de lanzamiento por ocupación de hecho del inmueble ubicado en la manzana B Lote 4 de la Av. 5B con calle 17de la Urbanización Coralinas III. 22.- En escrito recibido en la Secretaría de esta Corporación el día 25 de febrero, la Inspectora de Policía indicó que su despacho dio trámite al

proceso policivo de lanzamiento por ocupación de hecho, iniciándose la diligencia ordenada por la Alcaldía Municipal de Cúcuta el 24 de octubre de 2012, fecha en la cual se suspendió, concluyendo la misma el día 21 de noviembre del mismo año, luego de resolver la opción presentada por la apoderada de la señora Olga María Vergel. Señaló que en dicha audiencia se decidió lo siguiente “abstenerse de efectuar el lanzamiento por ocupación de hecho” y “dejar a las partes en libertad de acudir a la justicia ordinaria”. Pruebas relevantes obrantes en el expediente. 1.- Copia de la cedula de ciudadanía de la accionante y su esposo. 4 4Folio 11 y 12 cuaderno 1. 10 2.- Copia del recibo de la luz y del pago del impuesto predial realizado por la peticionaria.5 3.- Copia de las citaciones realizadas por Metrovivienda6.

4. Copia de escrito enviado por Metrovivienda al entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial en el que informa la situación presentada con la vivienda ubicada en la Urbanización las Coralinas III etapa. 5.- Copia de carta enviada por la peticionaria a la Inspectora Segunda de Policía.7 6.- Notificación de la diligencia de lanzamiento enviada a la accionante. 8 7.- Acuerdo N. 0079 de enero 5 de 2001 por el cual se crea Metrovivienda.9 8.- Querella de lanzamiento por ocupación de hecho presentada por la ciudadana Blanca Mireya Amaya Castilla. 10 9.- Resolución proferida por la Alcaldía de Cúcuta en la cual se transfiere

como aporte de subsidio en especie a título gratuito un predio y se declara la construcción de una vivienda con subsidio familiar de vivienda de interés social. 11 10.- Certificado de libertad y tradición del inmueble objeto de la controversia12. 11.- Auto proferido por la alcaldía de Cúcuta en el que admite la querella por ocupación de hecho, se decreta el lanzamiento de personas indeterminadas que ocupan el inmueble objeto de la controversia y se comisiona a la Inspección Segunda de Policía para llevar a cabo la misma.13 5Folio 13, 14, cuaderno 1 6Folio 16 y 17, cuaderno 1 7Folio 21, cuaderno 1,. 8Folio 22, cuaderno 1. 9Folio 33 y ss., cuaderno 1 10Folio 47 y ss, cuaderno 1. 11Folio 51, cuaderno 1 12Folio 53, cuaderno 1. 13Folio 60, cuaderno 1. 11

12. Recibo de pago del impuesto predial realizado por la señora Blanca Mireya Amaya Castillo. 14 13.- Respuesta de Metrovivienda al derecho petición presentado por la señora Blanca Mireya Amaya Castillo. 15 14.- Copia del acta de la diligencia de lanzamiento por ocupación de hecho.

II. CONSIDERACIONES Y FUNDAMENTOS Competencia 1.- Esta Corte es competente para revisar el presente fallo de tutela de conformidad con lo previsto en los artículos 86 y 241 de la Constitución Nacional, el Decreto 2591 de 1991 y las demás disposiciones pertinentes.

Presentación del caso y planteamiento del problema jurídico.

2.- La accionante y su esposo ocuparon una vivienda de interés social desde el año 2003. Sobre dicho inmueble ejercieron la posesión durante varios años. En el año 2008 se presentó en la vivienda ocupada por la accionante la señora Blanca Mireya Amaya Castilla, quien afirmó ser la propietaria del inmueble y reclamó la posesión del mismo. En su momento la señora Amaya manifestó no tener conocimiento de que el terreno y la casa en el construida le habían sido adjudicadas atendiendo a su condición de desplazada, en desarrollo de un programa de vivienda de interés social. Ante la negativa de la accionante y su esposo de abandonar la vivienda, la propietaria, Blanca Mireya Amaya, inicia una serie de trámites ante Metrovivienda, entidad encargada de realizar la adjudicación, sin obtener solución alguna. Así mismo, presentó querella policiva de lanzamiento por ocupación de hecho, para conseguir el desalojo de la vivienda de su propiedad, que condujo a la programación de la diligencia de lanzamiento. 14Folio 79, cuaderno 1. 15Folio 83 y 84, cuaderno 1. 12 Ante la inminencia de la realización de la diligencia de desalojo, la señora Olga María Vergel, poseedora del inmueble, presenta acción de tutela a fin de que se protejan sus derechos fundamentales y, a consecuencia de ello, se suspenda la diligencia de lanzamiento en la cual podría quedar sin un lugar donde vivir. Con posterioridad a la presentación de la acción de tutela, la cual fue negada por el fallador de instancia, se llevó a cabo la diligencia de

lanzamiento, la cual finalizó con la decisión de la inspectora urbana de policía de “abstenerse de efectuar el lanzamiento por ocupación de hecho” ya que la querellante, Blanca Mireya Amaya, no acreditó la posesión. No obstante lo anterior, corresponde a la Sala determinar si con la actuación desplegada por las autoridades de policía dentro del proceso de lanzamiento por ocupación de hecho, en especial con la orden de realización de la diligencia de desalojo, se vulneraron los derechos fundamentales de la accionante al debido proceso y a la vivienda digna. 3.- A fin de resolver el problema jurídico planteado la Sala hará referencia a los siguientes temas: (i) el Proceso policivo de lanzamiento por ocupación de hecho de predios urbanos y el poder de policía, (ii) el derecho fundamental a la vivienda digna y, finalmente, (iii) se estudiará el caso concreto a la luz de las consideraciones expuestas. (i) El Proceso policivo de lanzamiento por ocupación de hecho de predios urbanos y el poder de policía. El poder de policía en general consiste en un conjunto de actividades que tienen por objeto la expedición de reglas generales y de medidas individuales necesarias para el mantenimiento del orden público. Es entonces, una específica forma de actividad que tiene límites necesarios que se imponen a través de la ley en aras de la convivencia social; ese orden público se manifiesta en la tranquilidad, en la seguridad y en la salubridad, y se encamina a evitar perjuicios individuales o colectivos, provocados por desórdenes, actos perturbatorios, atentados a la salud y a la higiene pública.16

Así entonces, el orden público se determina en función de circunstancias locales que en un momento determinado pueden desencadenar riesgos o problemas sociales. Por eso mismo son las autoridades municipales, representadas entre otros por los Alcaldes y los Inspectores de Policía, las 16 Sentencia T-091/03. 13 encargadas de mantenerlo, por su cercanía a los administrados y porque la noción misma de poder de policía se construye a partir de factores esenciales de la vida comunitaria que se manifiestan primordialmente en la órbita municipal. De la misma forma, es función de las autoridades de policía, propender por la preservación y restablecimiento de la posesión frente a actos perturbatorios que la alteren y con el fin de brindar protección al poseedor o tenedor de un bien. El presupuesto fáctico de los procesos policivos de esta naturaleza, es la ocupación de hecho, entendida como el acto ilegítimo de despojo sobre un inmueble sin consentimiento expreso o tácito de su poseedor o tenedor, siendo éstos los legitimados para instaurar la querella correspondiente. Su finalidad es el restablecimiento de la posesión del querellante, mediante el desalojo de los agentes que han ocupado el inmueble de manera ilegítima. Pues bien, se trata de una instancia habilitada para restituir la tenencia de un inmueble, mas no para decidir las controversias suscitadas con ocasión de los derechos de dominio o posesión pues éstas deben sortearse ante la jurisdicción ordinaria. De igual manera, se trata de una institución que tampoco debe confundirse con otras similares, como el

amparo contra actos perturbadores de la posesión o mera tenencia, o el amparo contra la permanencia arbitraria en domicilio ajeno o la restitución de bienes de uso público. Vemos pues que la finalidad del proceso policivo de lanzamiento por ocupación de hecho, tramitado ante autoridades policivas, busca brindar garantías a la posesión y tenencia del bien17, así como mantener el orden público, característica esta inherente a todos los procesos policivos. Ahora, es importante señalar que, el proceso de lanzamiento por ocupación de hecho, no obstante adelantarse por funcionarios de policía, es un caso particular en el que las autoridades administrativas cumplen funciones judiciales, ateniéndose a una legislación especial y en el que la sentencia que se profiere hace tránsito a cosa juzgada formal, por lo que no es cuestionable ante la jurisdicción de lo contencioso administrativo. No obstante ello, la decisión proferida por la autoridad administrativa no obstaculiza la iniciación de proceso ante la jurisdicción ordinaria en que se discutan los mismos hechos (acción posesoria, acción reivindicatoria de dominio etc.) 17 Artículo 125 Código Nacional de Policía. 14 Por tratarse de casos en los cuales se cumplen funciones judiciales por parte de funcionarios administrativos, las decisiones y actuaciones surtidas dentro del proceso de policía son objeto de estudio mediante acción de tutela cuando se acreditan los presupuestos para la procedencia de la acción de tutela contra providencias judiciales y vislumbre la configuración de alguna causal genérica. Por otro lado, en lo que respecta al trámite especifico del proceso de lanzamiento por ocupación de hecho en relación con predios urbanos, el

mismo se encuentra determinado por la Ley 57 de 1905, artículo 15, y por el Decreto 992 de 1930. En esas disposiciones se señala cuáles son las exigencias que debe cumplir el memorial petitorio del lanzamiento, el título y las pruebas que se deben aportar, se radica la competencia, se fija el término de prescripción y se precisan las decisiones que se pueden tomar: abstenerse de ordenar el lanzamiento si no se demuestran los hechos planteados en la solicitud; orden de lanzamiento en caso de satisfacerse los presupuestos exigidos pa