CCO BOGOTA - Laudo 141802 CONSTRUCTIVA SOLUCIONES SAS VS. LINA MARIA OSPINA

TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje

CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNESE S SS..AA.S.S. .

VVss. .

LLIINNAA MMAARÍRAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUERERAA LLAAUUDDOO BBooggootátá DD..CC.,. , 3300 ddee mmaayyoo ddee 22002244

Il.. AANNTTEECCEEDDEENNTETSE S 11. . PPAARRTTEESS DDEELL PPRROOCCEESSOO LLaa ppaarrttee ccoonnvvooccaanntete eess CCoonnstsrtruuctcitvivaa SSoolluucciioonnees s SS..AA.S.S. . ccoonn NNIITT 990000..991111..663388-2-2 ((eenn aaddeellaannttee ttaammbbiéiénn ssee hhaarráá rreeffeerreenncicaia aa eellllaa ccoommoo CCOONNSSTTRRUCUTCITVIAV,A , llaa CCoonnvvooccaanntete oo llaa ppaarrttee ccoonnvvoocacnatnet)e,) , qquuee iinntteerrvviinnoo eenn eel l pprroocceessoo aa ttrraavvéés s ddee rreepprreesseennttaanntete lleeggaal l yy mmeeddiaianntete aappooddeerraaddoo jjuuddiciicaila.l . EEnn

ccuuaannttoo CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA ffuuee ddeemmaannddadaad a eenn rreeccoonnvveenncicóión,n , eel l TTrriibbuunnala l ttaammbbiéiénn ppooddrárá rreeffeerriirrssee aa eellllaa eenn eessaa ccoonnddicicióión.n . LLaa ppaarrttee ccoonnvvooccaadda a eess LLiinnaa MMaraíraía OOssppiinnaa MMoosqsqueurear,a , iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn CC..CC. . 4433..774488..556611 ((eenn aaddeellaanntete ttaammbbiéiénn ssee hhaarráá rreeffeerreenncicaia aa eellllaa ccoommoo llaa ppaarrttee ccoonnvvooccaadda a oo llaass CCoonnvvoocacdaad)a,) , qquuiieenn iinntteerrvviinnoo eenn eel l pprroocceessoo mmeeddiaianntete aappooddeerraaddoo jjuuddiciicaila.l . LLaa CCoonnvvooccaadda a pprreesseennttóó ddeemmaanndad a ddee rreeccoonnvveenncicóión,n , ppoorr lloo qquuee eel l TTrriibbuunnala l ttaammbbiéiénn ppooddrárá rreeffeerriirrssee aa eellllaa eenn eessaa ccoonnddicicióión.n . SSeegguurroos s ddeel l EEssttaaddoo SS..AA. . ffuuee llllaammaaddaa eenn ggaarraanntítaía ppoorr LLiinnaa MMaraíraía OOssppiinnaa MMoossqquuerear a ee iinntteerrvviinnoo eenn

eel l pprroocceessoo aa ttrraavvéés s ddee rreepprreesseennttaanntete lleeggaal l yy mmeeddiaianntete aappooddeeraradod.o . EEnn aaddeellaanntet,e , ssee ppooddrárá hhaacceer r rreeffeerreenncicaia aa eessttaa ppaarrttee ccoommoo SSeegguurroos s ddeel l EEssttaaddo,o , llaa AAsseegguurraadodroar,a , llaa CCoommpapñaíñaí a ddee SSeegguurroos s oo llaa LLllaammaadda a eenn GGaarraantnítaí.a . 22. . CCOOMMPPRROOMMISIOSO AARRBBIITTRRAAL L YY CCOOMMPEPTEETNENCICAIA EEl l ppaaccttoo aarrbbititrrala l ddeel l ccuuaal l ssee ddeerriivvaa llaa ccoommppeteetnecnicai a ddeel l TTrriibbuunnala l eessttáá ccoonntteenniiddoo eenn llaa CCllááuussuulala Décima Séptima del “CONTRATO DE OBRA CIVIL CONST-O-OC-C0-30-32-022”, del siguiente tenor: LLaauuddoo — PPáággiinnaa 11 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA

“DDÉÉCCIIMMAA SSÉÉPPTTIIMMA:A : RReessoolluucciióónn ddee CCoonnflfiliccttoos.s . EEnn ccaassoo ddee pprreesseennttaarsrsee ccuuaallqquuieier r ddiiffeerreenncciaia eennttrree llaass PPaarrtteess ccoonn rreellaacciióónn aa eessttee CCoonntrtraatot,o , ééssttaass aaccuuddiirráánn aa llooss mmeeccaanniissmmoso s ddee ssoolluucciióónn ddee ccoonnflfliiccttooss qquuee aa ccoonnttiinnuuaacciióónn ssee iinnddiiccaan,n , oobbsseerrvvaannddoo eell ssiigguuiieennttee pprroocceeddiimmieientnot:o : AA. . EEnn pprriimmeer r lluuggaar,r , ttrraattaarráánn ddee aallccaannzzaar r uunn aarrrreegglolo ddiirreeccttoo ppaarraa lllleeggaarr aa ddiirriimmirir ssuuss ddiiffeerreenncicaias,s , aa ccuuyyoo eeffeeccttoo ccuuaallqquuiieerraa ddee llaass PPaarrttees s ccoommuunincicaarárá aa llaa oottrraa llaass ccaauussaas s yy llooss mmootitvivoos s eenn llooss ccuuaalleess ccoonnssisisttee ssuu ddeessaaccuueerdrod,o , ccoonn eell ffiinn ddee qquuee llaa oottrraa PPaarrttee aacceeppttee oo

rreecchhaaccee eessaa mmootitvivaaccióiónn yy ssee ppoonnggaa ffiinn aa llaass ddiiffeerreenncciiaas s oo ssee ccoonnvvaaliliddee llaa eexxiisstteenncciaia ddee llaass mmiissmmasa.s . EEssttaa eettaappaa ddeebbeerráá ssuurrttiirrssee eennttrree eell rreepprreesseennttaanntete lleeggaal l ddee ccaaddaa uunnaa ddee llaass PPaarrttees,s , oo ccoonn llaa ppeerrssoonnaa qquuee ééssttaass aauuttoorirciceen,n , eenn uunn llaappssoo nnoo ssuuppeeriroior r aa ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbililees s ccoonnttaaddoos s ddeessddee qquuee llaa PPaarrttee qquuee mmanainfiifeiessttee pprriimmeerroo ssuu iinnccoonnffoorrmmiiddaadd oo rreeppaarroo lloo ppoonnggaa eenn ccoonnoocciimmieienntoto ddee llaa oottrraa PPaarrttee ppoorr uunn mmeedidoio iiddóónneeoo yy aa llaa ddiirreecccciióónn pprreevviissttaa eenn eessttee CCoonntrtraatot.o . BB. . FFrraaccaassaaddaa llaa eettaappaa aanntteeriroiro,r , ccuuaallqquuieierraa ddee llaass PPaarrttees s oo aammbbasa s ppooddrráánn ssoolliicciittaarr aal l CCeennttrroo

ddee CCoonncicliliiaacciióónn yy AArrbbititrraajeje ddee llaa CCáámmaarara ddee CCoommerecricoio ddee BBooggotoát,á , llaa ccoonnvvooccaatotroiraia ddee uunn ttrriibbuunnaal l ddee aarrbbiittrraammeentnot,o , eell ccuuaal l eessttaarráá iinntteeggrraaddoo ppoorr uunn ((11)) áárrbbititrroo, , ddeessiiggnnaaddoo ddee ccoommúúnn aaccuueerrddoo ppoorr llaass PPaarrtetes.s . EEnn ccaassoo ddee nnoo ppooddeersrsee hhaacceer r llaa ddeessiiggnnaacciióónn ddeel l áárrbbiittrroo ddee ccoommúúnn aaccuueerrddoo eennttrree llaass PPaarrttees s ddeennttrroo ddee llooss qquuiinnccee ((1155) ) ddííaass hháábbilieles s ssiigguuiieennttees s aa llaa ccoonnvvooccaatotroiraia ppaarraa llaa ddeessiiggnnaacciióónn ddee llooss áárrbbiittrrooss llaa ddeessiiggnnaacciióónn llee ccoorrrreessppoonnddeerárá hhaacceerlrala aa llaa CCáámmaarara ddee CCoommerecricoio ddee BBooggotoát,á , ddee aaccuueerrddoo ccoonn ssuuss pprrooppioios s mmééttooddoso s yy pprroocceeddiimmieinetnotso.s . EEll aarrbbiittrraajjee

sseerráá lleeggaal l iinnssttiittuucciioonnala.l . EEll ttrriibbuunnaal l qquuee ssee iinntteeggrree ddee aaccuueerrddoo ccoonn llaass rreeggllaass aaqquuí í pprreevviissttaas s ffuunncciioonnaarráá eenn BBooggotoát,á , eenn llaa sseeddee ddeel l CCeennttrroo ddee CCoonncicliliiaacciióónn yy AArrbbititrraajeje ddee llaa CCáámmaarara ddee CCoommerecricoio ddee eessttaa cciiuuddaad,d , pprrooffeerirriráá uunn llaauuddoo eenn ddeerreecchhoo yy ssee ssoommeteeterárá aa llaass ttaarriiffaass qquuee para honorarios y gastos tiene establecida esta institución”. SSeegguurroos s ddeel l EEssttaaddoo SS..AA. . eessttáá vviinnccuullaaddaa aal looss eeffeeccttoos s ddeel l ppaaccttoo aarrbbititrarla,l , ccoommoo lloo sseeññaalala eel l ppaarráággrraaffoo 11 ddeel l aarrttííccuulloo 3377 ddee llaa LLeeyy 11556633 ddee 2200112.2 . EEl l TTrriibbuunnala l ssee ddeeccllaarróó ccoommppeteetentnete ppaarraa rreessoollvveer r llaa ccoonnttrroovveresrisaia eenn llaa pprriimmeerara aauuddiieenncicaia ddee

ttrráámmitiet,e , ssiinn ddiissccuussiióónn ppoorr llaass ppaarrttees.s . LLaauuddoo — PPáággiinnaa 22 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA 33. . RREESSUUMMEENN DDEELL TTRRÁÁMMITIET E GGEENNEERRAAL L DDEELL PPRROOCCEESSOO aa)) PPrriinncciippaaleles s aaccttuuaacciioonnees s LLaa ccoonnvvoocactaotroirai a aa ttrriibbuunnala l aarrbbititrrala l ffuuee rraaddiiccaaddaa ppoorr CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA eel l 1133 ddee mmaarrzzoo ddee 2200224.4 . LLuueeggoo ddee llooss ttrráámmititees s ddee rriiggoor,r , eel l TTrriibbuunnala l ssee iinnssttaallóó eel l 22 ddee mmaayyoo ddee 2200223,3 , eenn aauuddiieenncicaia eenn llaa ccuuaal l llaa ddeemmaanndad a ffuuee iinnaaddmmitiitdida.a . SSuubbssaannaadda a ccoommoo ffuuee llaa ddeemmanadnad,a , eel l TTrriibbuunnala l ddiiccttóó aauuttoo aaddmmisiosroiroio eel l 88 ddee jjuunniioo ddee 2200223.3 .

LLaa CCoonnvvooccaadda a ccoonntteessttóó llaa ddeemmaanndad a eel l 1111 ddee jjuulliioo ddee 22002233 yy ffoorrmmuulóló ddeemmaanndad a ddee rreeccoonnvveenncicóiónn yy lllalammaammieienntoto eenn ggaarraanntítaía aa SSeegguurroos s ddeel l EEssttaaddoo SS..AA. . LLaa ddeemmaanndad a ddee rreeccoonnvveenncicóiónn y y eel l lllalammaammieienntoto eenn ggaarraanntítaía ffuueerroonn aaddmmitiitiddoos s mmeeddiaianntete aauuttoo ddeel l 33 ddee aaggoossttoo ddee 2200223.3 . EEl l 44 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200223,3 , llaa CCoonnvvooccaanntete ccoonntteessttóó llaa ddeemmaanndad a ddee rreeccoonnvveenncicóión,n , aal l ttiieemmppoo qquuee SSeegguurroos s ddeel l EEssttaaddoo SS..AA. . ccoonntteessttóó llaa ddeemmaanndad a ddee rreeccoonnvveenncicóiónn yy eel l lllalammaammieienntoto eenn ggaarraanntítaí.a . LLaa aauuddiieenncicaia ddee ccoonncicliliiaacciióónn ssee rreeaalliizzóó eel l 2255 ddee ooccttuubbrree ddee 2200223,3 , ssiinn ééxxiittoo. .

EEl l 1188 ddee eenneerroo ddee 22002244 ttuuvvoo lluuggaarr llaa pprriimmeerara aauuddiieenncicaia ddee ttrráámmitiet,e , eenn llaa ccuuaal l eel l TTrriibbuunnala l ssee ddeeccllaarróó ccoommppeteetentnete yy aabbrriióó eel l pprroocceessoo aa pprruueebbasa.s . bb)) PPrruueebbaas s SSee ttuuvviieerroonn eenn ccuueenntata llooss ddooccuummenetnotso s aappoorrttaaddoos s ppoorr llaass ppaarrttees s eenn llaass ooppoorrttuunniiddaaddees s pprreevviissttaass eenn llaa lleeyy. . SSee pprraaccttiiccaarroonn iinntteerrrrooggaattooriroios s ddee ppaarrttee aa LLiinnaa MMaraíraía OOssppininaa MMoossqqueurear a yy aal l rreepprreesseennttaanntete ddee CCOONNSSTTRRUCUTCITVIAV.A . SSee rreecciibbiieerroonn llooss tteessttiimmoonnioios s ddee XXiimmeenna a BBaarraahhoonna a TTeelllloo yy JJoosséé SSeebbaastsitiáánn TTrriiaannaa MMaalalaggóón.n . LLaa CCoonnvvooccaadda a ddeessisisttiióó ddeel l tteessttiimmoonnioio ddee NNeellssoonn BBeeddooyya a SSaannttaacrcurzu.z .

LLaauuddoo — PPáággiinnaa 33 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA cc)) AAuuddieienncicaia ddee aalleeggaattoos s EEl l 1111 ddee mmaarrzzoo ddee 22002244 ssee lllleevvóó aa ccaabboo llaa aauuddiieenncicaia ddee aalleeggaattoos,s , ddeennttrroo ddee llaa ccuuaal l llaass ppaarrtteess eexxppuussiieerroonn llooss mmiissmmoos s ddee mmaannerear a oorraal.l . LLooss aappooddeerraaddoos s ddee llaa CCoonnvvooccaadda a yy llaa LLllaammaadda a eenn GGaarraantnítaía eennttrreeggaarroonn rreessúúmmeennese s eessccrriittoos.s . EEl l TTrriibbuunnala l ttuuvvoo eenn ccuueenntata llooss aalleeggaattoos s ((vveerrbbaaleles s yy rreessúúmmeennese s eessccrriittoos)s,) , qquuee ccooiinncciiddeenn ccoonn llaass ppoossiicciioonnees s eexxppuueestsatas s ppoorr llaass ppaarrttees s eenn ssuuss rreessppeecctitivvaas s ddeemmaanndadsa s yy lllalammaammieienntoto eenn ggaarraantnítaí,a ,

ccoonntteessttaacciioonnees s yy pprroonnuunncciiaammieienntoto ssoobbrree eexxcceeppccioionnese.s . 44. . DDUURRAACCIIÓÓNN DDEELL PPRROOCCEESSOO EEnn llaa mmeeddidida a eenn qquuee eel l ppaaccttoo aarrbbititrrala l nnoo eessttaabblleeccióió ppllaazzoo ddee dduurraacciióónn ddeel l pprroocceesso,o , ssee aapplliiccaa eel l ttéérrmmiinnoo lleeggaal l ddee sseeiiss mmeessees s ccoonnttaaddoos s aa ppaartritrir ddee llaa tteerrmmiinnaacciióónn ddee llaa pprriimmeerara aauuddiieenncicaia ddee ttrráámmitiet,e , ddee aaccuueerrddoo ccoonn eel l aarrttííccuulloo 1100 ddee llaa LLeeyy 11556633 ddee 2200112.2 . LLaa pprriimmeerara aauuddiieenncicaia ddee ttrráámmititee ffiinnaalliizzóó eel l 1188 ddee eenneerroo ddee 2200224,4 , ppoorr lloo ccuuaal l eel l ttéérrmmiinnoo ddee sseeiiss mmeessees s ssee ccuummplpele eel l 1188 ddee jjuulliioo. . 55. . LLAA DDEEMMAANNDDAA PPRRIINNCCIPIPALA,L , SSUU CCOONNTTEESSTTAACCIIÓÓNN YY EEXXCCEEPPCCIIOONNESE S

55..11. . LLAA DDEEMMAANNDDAA PPRRIINNCCIIPPAAL L LLaa ddeemmaanndad a pprriinncciippala l ccoonnttiieennee llaass ssiigguuiieennttees s pprreetteennssiioonnese:s : “11. . QQuuee ssee DDEECCLLAARREE qquue,e , eennttrree llaa ssoocciieeddaadd llaa ssoocciieeddaadd CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA -- SSOOLLUUCCIIOONNESE S SS..AA.S.S. . ccoonn ddoommiciicliiloio pprriinncciippaal l uubbiiccaaddoo eenn llaa cciiuuddaadd ddee BBooggootátá DD..CC. . ccoonn nnúúmmereoro ddee iiddeennttiiffiiccaacciióónn ttrriibbuuttaarriioo — NN.I..I.TT. . 990000..991111..66338822 yy llaa sseeññoorraa LLIINNAA MMAARÍRAÍA OOSSPPIINNA,A , mmaayyoor r ddee eeddaad,d , iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn llaa ccéédduulala ddee cciiuuddaaddaanníaía nnúúmmereoro 4433..774488..556611 ddee EEnnvviiggaaddoo eexxiissttiióó yy ssee eejjeeccuuttóó eell CCoonnttrraattoo ddee

OObbrraa CCiivvili l CCOONNSSTT-O-OC-C0-30-32-022022.2 . 22. . QQuuee ssee DDEECCLLAARREE qquuee llaa sseeññoorraa LLIINNAA MMAARÍRAÍA OOSSPPIINNA,A , mmaayyoor r ddee eeddaad,d , iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn llaa ccéédduulala ddee cciiuuddaaddaanníaía nnúúmmereoro 4433..774488..556611 ddee EEnnvviiggaaddo,o , iinnccuummplpilóió ccoonn lloo ppaaccttaaddoo eenn eell ccoonnttrraattoo ddee pprreessttaacciióónn ddee OObbrraa CCiivvili l CCOONNSSTT-O-OC-C0-30-32-022022.2 . LLaauuddoo — PPáággiinnaa 44 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA 33. . TTeenniieennddoo eenn ccuueennttaa llaa pprreetteennssiióónn aanntteeriroiro,r , ssee ccoonnddeennee aa llaa sseeññoorraa LLIINNAA MMAARÍRAÍA OOSSPPIINNA,A , mmaayyoor r ddee eeddaad,d , iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn llaa ccéédduulala ddee cciiuuddaaddaanníaía nnúúmmereoro 4433..774488..556611 ddee EEnnvviiggaaddoo aall

ppaaggoo ddee llaa ssuummaa ddee DDIIEECCIIOOCCHHOO MMIILLLLOONNESE S QQUUIINNIIEENNTTOOS S OOCCHHEENNTTAA YY SSEEIISS MMILIL QQUUIINNIIEENNTTOOS S OOCCHHEENNTTAA PPEESSOOSS MMOONNEEDDAA CCOORRRRIIEENNTTEE (($51188..558866..558800..0o0o MM/C/tCet.e),.) , iinnddeexxaaddoos s oo ttrraaííddooss aa vvaalloorr pprreesseenntet,e , aa ttííttuulloo ddee ddaaññoo eemmeerrggeentnete ccoonnffoorrmmee lloo nnoorrmmaaddoo ppoorr eell aarrttííccuulloo 11..661133 ddeel l CCóóddiiggoo CCiivvili.l . 44. . QQuuee ssee ccoonnddeennee aa llaa sseeññoorraa LLIINNAA MMAARÍRAÍA OOSSPPIINNA,A , mmaayyoro r ddee eeddaad,d , iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn llaa ccéédduulala de ciudadanía número 43.748.561 de Envigado al pago de las costas y agencias en derecho”. LLaass pprreetteennssiioonnees s ssee ssuusstteennttaarroonn eenn llooss hheecchhoos s qquuee ssee rreessuummeenn aa ccoonnttiinnuuaacicóión,n , ccoommoo ffuueerroonn

eexxppuueestsotos s ppoorr CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA eenn llaa ddeemmanadnad,a , ssiinn ccaalliiffiiccaacciióónn ddee eellllooss ppoorr ppaarrttee ddeel l TTrriibbuunnala.l . EEl l 1177 ddee jjuunniioo ddee 2200222,2 , llaass ppaarrttees s cceelleebbrraarroonn eel l CCoonnttrraattoo ddee OObbrara CCiivvili l CCOONNSSTT--OOC-C0-033-2-200222 2 ssoobbrree uunn aappaarrttaammeenntoto qquuee iiddeenntitfifiiccaa llaa ddeemmanadnad,a , aa eejjeeccuuttaar r “en circunstancias ordinarias” ddeel l 2288 ddee jjuunniioo aal l 2288 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200222.2 . LLaa eejjeeccuucciióónn ddee llaa oobbrraa ccoommeneznazraíraí a eel l 1111 ddee jjuulliioo ddee 2200222.2 . CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA ssuuggiririióó ccaammbiboio eenn mmaatetreiraialeles s yy eel l 2266 ddee jjuulliioo ddee 22002222 ffuuee aapprroobbaaddoo ppoor r LLiinnaa OOssppiinnaa eel l nnuueevvoo ddiisseeññoo ddee ttaabblleettaass ppaarraa uunn bbaañño.o . EEssttee ccaammbiboio “novó la duración del contrato”. .

EEl l 2266 ddee jjuulliioo ddee 22002222 eemmppeezózó llaa iinnssttaallaacciióónn ddee bbaallddoossaas s ppoorr ppaarrttee ddee CCOONNSSTTRRUCUTCITVIAV.A . EEl l 2299 ddee jjuulliioo ssiigguuiieenntet,e , LLiinnaa OOssppiinnaa “remitió un mensaje de voz sosteniendo que viendo el material iinnssttaallaaddoo eenn eell bbaaññoo nnoo lleess gguussttaabbaa eell ddiisseeññoo ccoonn bbaallddoossaas s aazzuuleles,s , ppoorr lloo ccuuala,l , ssoolloo lloo qquueerrííaann ccoonn baldosas blancas”. . PPaarraa eessee mmoommenetnot o yyaa ssee hhaabbííaann iinnssttaallaaddoo ddooss ppaarreeddese.s . LLaass bbaallddoossaas s bbllaannccaas s nneecceessaariraias s ppaarraa eel l ccaammbiboio ffuueerroonn eennttrreeggaaddaas s ppoorr eel l aallmmaaccéénn eel l 88 ddee aaggoossttoo ddee 2200222.2 . EEl l 1100 ddee aaggoossttoo ddee 2200222,2 , CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA ssoolliicciittóó aa LLiinnaa OOssppininaa ddeefifinnirir “a profundidad del mueble

ddeel l eessppeejoj,o , pprrooffuunnddiiddaadd ddeel l llaavvaavavjailjillalas,s , eennttrree oottrroos,s , yy ppaarrttiiccuullaarrmmenetnet,e , qquuee ffuueessee ddeessppeejjaaddaa llaa zzoonnaa ddeel l bbaallccóónn rreettiirráánnddoossee uunn mmeennajaeje ppeerrssoonanla,l , ddee mmaannereara qquue,e , ssee ppuuddieierraa ccoonnttiinnuuaar r ccoonn llaa ejecución de la obra”. . EEnnttrree eel l 1199 yy eel l 2200 ddee aaggoossttoo CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA llee ccoollaabboorróó aa LLiinnaa OOssppininaa eenn ddeessppeejajar r eel l bbaallccóón.n . EEl l 22 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200222,2 , CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA ppuussoo aa ccoonnssiiddeerraacciióónn ddee LLiinnaa OOssppininaa mmuuesetsrtaras s ddee “diferentes tonalidades de chapillas para los muebles del walking closet y mueble de baño pprriinnccipipala.l . AAssíí mmiissmmo,o , ssee ssoolliicciittóó qquuee ffuueerraann eennttrreeggaaddoos s llooss bbrraazzoos s hhiiddrrááuuliliccoos s ssuummininisisttrraaddoos s ppoorr llaa

LLaauuddoo — PPáággiinnaa 55 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA sseeññoorraa LLIINNAA MMAARÍRAÍA OOSSPPIINNAA ppaarraa llooss mmuuebelbelse s ssuuppeeririoorrees s ddee llaa hhaabbiittaacciióónn pprriinncciippaal l yy eessttuuddioi,o , como a su vez, el brazo articulado para trajes largos”. . EEssttoo ffuuee aatteennddiiddoo ppoorr LLiinnaa OOssppininaa eel l 88 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200222.2 . EEl l 2288 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200222,2 , LLiinnaa OOssppininaa eexxpprreessóó aa CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA “que no le había gustado el color gris de las tapas de los muebles y del zapatero y que por favor no los instalemos”, , aa ppeessaar r ddee qquuee ssee ttrraattaabbaa ddeel l ccoolloorr ddee uunn ccaajjóónn ssuummininisisttrraaddoo ppoorr eellllaa qquuee ssiirrvviióó ddee mmuuesetsrtar.a . EEl l 3300 ddee

sseeppttiieemmbbrere ddee 22002222 CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA rreecciibbiióó eel l aavvaal l ppaarraa iinnssttaallaarr llaass ppuueerrttaas s yy eel l mmuueeblbele ddee zzaappaatotos.s . EEl l eessppoossoo ddee LLiinnaa OOssppininaa ((EEddggaar r MMoonntetenengergor)o ) ssee nneeggóó aa ssuussccrirbibirir eel l aaccttaa ddee oobbrraa 11, , “a pesar de estar presuntamente facultado para ello”. . SSiinn eemmbabragrog,o , ccoonn éél l ssíí ffuueerroonn eellaabboorraaddaas s llaass ssiigguuiieennttees s aaccttaas:s : -- EEl l 1122 ddee ooccttuubbrree ddee 22002222 ffuuee eellaabboorraadda a eel l aaccttaa ddee oobbrraa 22, , “con algunos puntos de posventa y ppuunnttoos s eenn ddoonnddee ssee ccoottiizzaabbaa ssoolluucciioonnees s aaddiicciioonnaaleles s ppaarraa eessqquuiinnaa mmáágigcicaa zzoonnaa ddee bbaassuurraas s yy opciones de cajones para cocina”. . -- EEl l 1188 ddee ooccttuubbrree ddee 22002222 ssee eellaabboorróó eel l aaccttaa ddee oobbrraa 33, , “en donde se entregaban los muebles

ddee eennttrraaddaa ffaallttaanntetse,s , ssee lleevvaannttaabbaann aallgguunnaas s oobbsseerrvvaacciioonnees s ddee ppoossttvveentnat,a , ddeejjaannddoo ccoonnssiiggnnaaddoo llaa vvaarriiaacciióónn ((ssiicc) ) el tono del piso”. . EEl l 2255 ddee ooccttuubbrree ddee 22002222 ssee rreeuunniieerroonn CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA y y eel l eessppoossoo ddee LLiinnaa OOssppiinnaa yy ssee eennttrreeggaarroonn “correcciones a post ventas”. . SSiinn eemmbbaragrog,o , “el señor Montenegro no quiso aceptar la solución ccoorrrreeccttiivvaa ppllaanntteeaaddaa ppaarraa ppuulilrir nnuueevvaammenetnete eell ppiissoo ddeel l aappaarrttaammeentnoto aannttee uunn ccaammbiboio ddee ttoonnaalliiddaaddees s qquuee ssee pprreesseenntat.a . AAnnttee eessttoo yy ssiinn aaccuueerrddoo mmoommenetnátnáenoe,o , ssee llee eennttrreeggaarroonn ffoorrmmaallmmenetnete llaass llllaavveess ddeel l aappaarrttaammeentnoto y se dio por terminado el proceso de entrega del inmueble”. EEl l 1188 ddee nnoovviieemmbbrere ddee 2200222,2 , CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA ssee rreeuunnióió ccoonn NNeellssoonn BBeeddooyya a yy XXiimmeenna a BBaarraahhoonan,a , aa

quienes Lina Ospina designó “interventores de obra” y les dio poder. Con ellos “se convinieron las post ventas a realizarse sobre la obra ejecutada”. . LLiinnaa OOssppininaa “no ha permitido la ejecución de las actividades de post venta”. . EEnn ccaammbiboi,o , ddeessiiggnnóó aa uunnaa aabbooggaadda a ccoonn llaa ccuuaal l ssee ttrraattóó ddee lllleeggaarr aa uunn aarrrreegglolo, , ssiinn ééxxiittoo. . LLaauuddoo — PPáággiinnaa 66 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA aalleeggaa qquuee hhuubboo tteerrmmiinnaaccióiónn uunniillaatteerarla l ddeel l ccoonnttrraattoo ssiinn jjuussttaa ccaauussaa yy “se dejaron de ejecutar y pagar 16 meses de servicio”. . EEl l vvaalloorr ddeel l ccoonnttrraattoo ffuuee $$112233..991100.5.5313.1 . SSiinn eemmbbaragrog,o , eenn eejjeeccuucciióónn ddeel l ccoonnttrraatot,o , LLiinnaa MMaraíraía OOssppininaa

MMoossqquuerear a ssoolliicciittóó ttrraabbaajjoos s aaddiicciioonnaaleles s qquuee iinnccrreemmeennttaarroonn eel l vvaalloorr aa $$112288..337799.9.9242.4 . CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA rreecciibbiióó uunn aannttiicciippoo ddee $$6611..995555..226655 yy $$4466..445588..008833 ppaaggaaddoos s ppoorr aavvaannccees s ddee oobbrar.a . LLaa ddeemmaanndad a rreeccllaammaa eel l ppaaggoo ddee “un saldo”, , qquuee sseeggúúnn llaa eessttiimmaacciióónn ddee llaa ccuuaanntítaía eess $$1188..558866.5.5880.0 . LLaa ddeemmaannddanatnet e aaddvvirirttiióó qquuee eel l vvaalloor r rreeccllaammaaddoo ppooddríraía “aumentar conforme el dictamen de parte que se confeccione para tal cometido”. . SSiinn eemmbabragrog,o , ddeessisisttiióó ddeel l ddiiccttaammeenn aannuunncciiaaddoo eenn llaa ddeemmanadnad.a . 55..22. . CCOONNTTEESSTTAACCIIÓÓNN DDEE LLAA DDEEMMAANNDDAA PPRRIINNCCIIPPAAL L YY EEXXCCEEPPCCIIOONNESE S LLiinnaa MMaraíraía OOssppiinnaa MMoossqquuerear a ssee ooppuussoo aa ttooddaas s llaass pprreetteennssiioonnees s ddee llaa ddeemmaanndad a pprriinnccipipala.l . SSeeggúúnn

eexxpprreesós,ó , ffuuee CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA qquuiieenn iinnccuummplpilóió eel l ccoonnttrraatot,o , “el contrato se encuentra pendiente de ejecución y por demás, de entrega de las obras contratadas”. . LLaa CCoonnvvooccaadda a mmeenncicoionna a qquuee eenn llaa ccllááuussuulala ccuuaarrttaa ddeel l ccoonnttrraattoo ssee eessttiippuullóó qquuee eel l ssaallddoo ddee $$1188..558866..558800 ssee ppaaggaaríraía aal l mmoommenetnot o ddee eennttrreeggaa yy ffiirrmmaa ddeel l aaccttaa ddee tteerrmmiinnaacciióónn ddeel l ccoonnttrraatot,o , lloo ccuuaal l nnoo hhaa ooccuurrririddo.o . LLaa ppoossiicciióónn ggeenneerarla l ddee llaa CCoonnvvooccaadda a eenn eel l pprroonnuunncciiaammieienntoto ssoobbrree llooss hheecchhoos s ddee llaa ddeemmaanndad a ssee rreessuummee ccoommoo ssee eexxppoonnee aa ccoonnttiinnuuaacicóión,n , ssiinn ccaalliiffiiccaacciióónn ppoorr eel l TTrriibbuunnala.l . -- SSee cceelleebbrróó eel l CCoonnttrraattoo mmeenncciioonnaaddoo eenn llaa ddeemmaanndad a yy ssuu oobbjjeettoo eerraa llaa rreemmooddelealacicóiónn ddeel l

aappaarrttaammeenntoto iinnddiiccaaddo.o . -- LLa ejecución iría del 28 de junio al 28 de septiembre de 2022, sin la calificación de “en circunstancias ordinarias” que le dio la demandante. LLaa oobbrraa ddeebbíaía iinniicciiaarr eel l 2288 ddee jjuunniioo yy nnoo, , ccoommoo ddiiccee eenn llaa ddeemmanadnad,a , eel l 1111 ddee jjuulliioo ddee 2200222.2 . -- No hubo novación “del plazo” del Contrato. No existe oottrroosís í eenn ttaal l sseennttiiddoo. . LLaauuddoo — PPáággiinnaa 77 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA - SSee ccoonnvviinniieerroonn ttrraabbaajjoos s aaddiicciioonnalaelse,s , ppeerroo eel l iinnccrreemmeenntoto ddeel l vvaalloor r ddeel l ccoonnttrraattoo nnoo ffuuee aa $$112288..33779.99.9242,4 , ccoommoo lloo ddiiccee llaa ddeemmanadnad,a , ssiinnoo aa $$112255..99330.06.6808.0 . EEl l “Saldo por pagar a la entrega

((ssiicc) ) obra” eerraa $$1177..994466.4.4232.3 . - LLaa ddeemmaannddadaad a ddiijjoo nnoo hhaabbeer r hheecchhoo ssuuggeerreenncicaias s ddee ccaammbiboio ddee mmaatetreiraialeles s ddeel l eenncchhaappee ddee uunnaa ppaarreedd ddeel l bbaañño,o , ssiinnoo eenn rreellaacciióónn ccoonn llaa ffoorrmma a ddee iinnssttaallaacciióónn. . EEl l 2266 ddee jjuulliioo ddee 22002222 aapprroobbóó eel l ccaammbiboio ddee ddiisseeññoo ddee ppaarreedd y y ssee rreeffiirriióó ssoolloo aa uunnaa ppaarreedd ddeel l bbaañño,o , nnoo aa ttooddaa llaa oobbrar.a . EEss cciieerrttoo qquuee eel l 2299 ddee jjuulliioo llee mmaaninfifeessttóó aa CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA qquuee ssoolloo qquueeríraía bbaallddoossaas s bbllaannccaas s yy nnoo aazzuuleles.s . - EEss cciieerrttoo qquuee eel l 88 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 22002222 aapprroobbóó llaa cchhaapiplillala ppaarraa mmuueeblbeles s yy eennttrreeggóó llooss bbrraazzoos s

hhiiddrrááuuliliccoos s yy aarrttiiccuullaaddoos,s , ppeerroo nnoo tteenníaía qquuee vveerr ccoonn llaa cceelleerriiddaadd eenn llaa eejjeeccuucciióónn ddee llaa oobbrraa, , ppuuees s ssee ttrraattaa ddee aacccceessooriroios.s . - LLaa eennttrreeggaa ddeel l ccaajjóónn ggrriiss ddee mmuuesetsrtar a ffuuee eel l 2255 ddee aaggoossttoo ddee 2200222.2 . EEl l 2288 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 22002222 ppiiddiióó nnoo iinnssttaallaarr llaass ttaappaas s ddee llooss mmuueeblbeles s ccoonn eessee ccoolloor.r . EEssee ddííaa ddeebbíaía tteerrmmiinnaarsrsee eel l ccoonnttrraattoo yY hhaabbíaía ffaallttaannttees.s . - EEss cciieerrttoo qquuee EEddggaar r MMoonntetennegergoro ssee nneeggóó aa ffiirrmmaar r eel l aaccttaa ddee oobbrraa 11, , ppoorrqquuee nnoo iinncclluuííaa aajjuusstteess qquuee ssee rreeqquueeríraían.n . PPoorr lloo mmiissmmo,o , nnoo ppaarrttiicciippóó eenn llaa eellaabboorraacciióónn ddeel l aaccttaa ddee oobbrraa 22, , nni i llaa aapprroobbó.ó .

• EEl l aaccttaa ddee oobbrraa 33 eeffeeccttiivvaammeenntete ffuuee eellaabboorraaddaa eenn ccoonnjjuunnttoo yy ssuussccrirtitaa ccoonn ffeecchhaa 1188 ddee ooccttuubbrree ddee 2200222.2 . - EEl l 2255 ddee ooccttuubbrree ddee 22002222 EEddggaar r MMoonntetennegergoro ssee rreeuunnióió ccoonn CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA yy eessttaa llee eennttrreeggóó aal l pprriimmeerroo llaass llllaavveess ddeel l aappaarrttaammenetnot.o . EEnn ppaallaabbrraas s ddee llaa ddeemmaanndaddaad,a , “se entregó el inmueble, ppeerroo nnoo ttuuvvoo lluuggaarr llaa tteerrmmiinnaacciióónn ddeel l ccoonnttrraattoo nni i llaa eennttrreeggaa aa ssaattiissffaacccciióónn ddee llaa oobbrraa contratada (...)”. . - EEss cciieerrttoo qquuee eel l 1188 ddee nnoovviieemmbbrere ddee 22002222 ssee rreeaalliizzóó uunnaa rreeuunniióónn ccoonn NNeellssoonn BBeeddooyya a yy XXiimmeenna a BBaarraahhoonan,a , iinntteerrvveennttoorrees s yy aappooddeerraaddoos s ddee llaa ddeemmaanndaddaad,a , ppeerroo nnoo qquuee ssee hhuubbieierara eennttrreeggaaddoo

eel l aappaarrttaammenetnot.o . EEnn eessaa ffeecchhaa ssee eellaabboorróó uunn ddooccuummeentnoto aa ccuuyyoo ccoonntteenniiddoo ssee aattiieennee llaa ddeemmaandnaddaad,a , yy qquue,e , “en estricto sentido jurídico, su texto no evidencia en aparte alguno dicha entrega”. . LLaauuddoo — PPáággiinnaa 88 TTrriibbuunnala l ddee AArrbbititrraajeje CCOONNSSTTRRUUCCTTIVIVAA SSOOLLUUCCIIOONNEES SSS..AA.S.S. . ccoonnttrraa LLIINNAA MMAARRÍAÍA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUEERRAA -- El concepto de “postventa” se refiere a defectos que rreessuullttaann ccoonn ppoosstteerriioorriiddaadd aa llaa eennttrreeggaa ddee llaa oobbrra,a , qquuee ddeebbeenn ccoorrrreeggirirssee eenn eel l ppeerrííooddoo ddee ggaarraantnítaí.a . EEnn eessttee ccaassoo, , llaa oobbrraa nnoo hhaa ssiiddoo eennttrreeggaadda a yy ssee ttrraattaa eess ddee uunn iinnccuummpplilimmieienntoto ddeel l ccoonnttrraattoo ppoorr CCOONNSSTTRRUCUTCITVIAV.A . -- NNooe netniteiennddee “de dónde sacan los 16 meses de servicio” aa llooss qquuee ssee rreeffiieerreenn llooss hheecchhoos s ddee llaa

ddeemmanadnad.a . La demandada propuso las excepciones que denominó “CONTRATO NO CUMPLIDO”, “EL CONTRATO ES LEY PARA LAS PARTES”, “COBRO DE LO NO DEBIDO E INEXISTENCIA DE LA OOBBLLIIGGAACCIIÓÓNN DDEE LLAA CCOONNVVOOCCAADDAA LLIINNAA MMAARIRAIA OOSSPPIINNAA FFRREENNTTEE AA LLAA CCOONNVVOOCCAANNTET E DDEEMMAANNDDAADDAA CONSTRUCTIVA SOLUCIONES S.A.S.” y “EXCEPCIÓN GENÉRICA”. 66. . LLAA DDEEMMAANNDDAA DDEE RREECCOONNVVEENNCICÓIÓN,N , SSUU CCOONNTTEESSTTAACCIIÓÓNN YY EEXXCCEEPPCCIIOONNESE S 66..11. . LLAA DDEEMMAANNDDAA DDEE RREECCOONNVVEENNCCIIÓÓNN EEnn llaa ddeemmaanndad a ddee rreeccoonnvveenncicóiónn ffuueerroonn ppllaanntteeaaddaas s eessttaass pprreetteennssiioonnese:s : “AA. . PPRREETTEENNSSIIOONNESE S PPRRIINNCCIIPPAALELSE:S : PPRRIIMMEERRAA PPRRIINNCCIPIPAAL:L : DDEECCLLAARRAARR qquuee eennttrree llaa sseeññoorraa LLIINNAA MMAARIRAIA OOSSPPIINNAA MMOOSSQQUUERERAA ((CCOONNTTRRAATATNATNET)E ) yy llaa ssoocciieeddaadd CCOONNSSTTRRUUCTCITVIVAA -- SSOOLLUUCCIIOONNESE S SS..AA.S..S,. , (C(COONNTTRRAATITSITSAT)A ) ssee cceelleebbrróó

eell 1177 ddee jjuunniioo ddee 22002222 eell CCoonnttrraattoo ddee OObbrraa CCiivvili l CCOONNSSTT--OOC-C0-0323022022,2 , ccuuyyoo oobbjjeettoo ffuuee llaa rreemmoodedlealacicóiónn ddeel l aappaarrttaammeenntoto 11440011 ddee llaa TToorrrree AA qqu