CCO BOGOTA - Laudo 128412 GRACIELA CUELLAR DE BAQUERO VS. SLA ARQUITECTOS LTDA

CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACIÓN

CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACIÓN

CCÁÁMMAARRAA DDEE CCOOMMERECRICOIO DDEE BBOOGGOOTTÁÁ

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

CCOONNTTRRAA

SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. .

LLAAUUDDOO AARRBBIITTRRAAL L

TTRRÁÁMMITIET E 112288441122

BBOOGGOOTÁT,Á , DD. . CC.., , 2288 DDEE OOCCTTUUBBRRE E DDEE 22002211

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. .

SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 )

TTAABBLLAA DDEE CCOONNTTEENNIIDDOO

I. AANNTTEECCEEDDEENNTETSE S ....................................................e...e..e..i..i...i..e..e..c.e.e.ie. .c..ec.e.ee.n.ec.e.s.ee.e.ec.e.Re.E.Nr.E.E.eE.E.eN.E.Ee.E.Ir.N.E.eE.T.oE.L.Oe.E.Fn.U.Ne.E.F.eE.R.sU.U.Ce.E.Re.N.E.cE.E.eE. .e.RO. s.C.Re.E.N.sE.E.E .e. . 4

1. PPaarrtteess pprroocceesaslaelse,s , rreepprreesseennttaanntetes s yy aappooddeerraaddooss ...........................................e....i... ................I..I.I..É. .2.II.iE.ÉE.eÉ.E.ÉeÉ.T.TeÉ.T.I Z.A. . 4 11..11. . PPaarrttee ccoonnvvooccaanntete ...........................................................e..e. ....D ...D..e. .e..e...ee..ee..e.e.. c...e.e.re.. e..e.er. .e..e.nr. .e.ee.e.r ..ee.e.e.r. .e.e.r.e..ee..r.c.. ... 4 11..22. . PPaarrttee ddeemmaannddadaad ..a.................................................r..e.. ........R.. .......R.eR. .e..O ...R.R.eR. .r..O .Rr.R. e..r.ee ...ee.e.e.e. .e..ee.e..er. ..e..re.e.e.ee.r.eee.e.e.en.e... .. .. 4

2. EEl l ccoonnttrraattoo oorriiggeenn ddee llaass ccoonnttrroovveerrssiaisa ..s..................................................................rR..iD. e..e.R. e..IeR.O .e.I .RiR. .e.R.ReR. .e..eR..e.R.r.e.R.R.. ... 5

3. EEl l ppaaccttoo aarrbbititrrala l ....................................................e.e...e.. .......e..R.. ....e.e.e... ....e.e...e.. ....r..e.ee..r.e.e.ee.r.e.e.ee.r.e.er.e.e.er.e.r.eer.e. .e.r.e.e.c. .c...r.re.e.e.cre.e.r.ee.e.e.e .e.. .. 5

4. LLaass ccoonnttrroovveresrisaias s ssoommeteitdidaas s aal l aarrbbitirtajrea ..j..e...........................................e...i...c.. .......D. ......II..I. ...II.Te.ÉT.É..T.EÉ.eI.%B.0R. ...R.Er. ....I.e.I.e.I. . .. 6

5. EEl l ttrráámmititee ddeel l pprroocceessoo aarrbbititrrala l ........................................e....e....e...c... ............I..I.I... ..I.R. ..I. =.RR. .R..RR. ...E.R.R..R.O.Oe.C.R.R..e.E.R.ee.C.e.er.e.r.ee.e.e. e.s. .. 6 55..11. . LLaa ddeemmaanndda a aarrbbititrrala l .......................................................e...e.. ........R..R.. ......r.ee.. ....e.ee..ee. ..e..e.e.e.e.r.c.r.c..ec.. .e..e.r.e.er.e.n.ere.e.e.ee.e.. ... .. 6 55..22. . LLaa ddeessiiggnnaacciióónn ddee llooss áárbirtrosb....i..t...r....o....s.. ....................=....=. ......e.e.e.e.e.e.r.er.e.e.r. ..e.e. ....R. ....R.R ...R.R.R ...I .R.R.R ....R.R ....e...e...e.. .... 7 55..33. . IInnssttaallaacciióónn ..............................................e. ....R...R... .....r..r. .....ee.e.. ..e.e..e.c. ...e.r.ee.n.e.r.ee.e.n.ee.r.e.ee.e.a.e.r.e.e.ee.e.R.e.eO.r.E.Er.R.N.O.iC.U.R.iC.O.U.eC..R.C.Or.C.U.Ce.U.E.C. E.e. .. 7

55..44. . CCoonntteessttaacciióónn ddee llaa ddeemmaannddaa .......................................................r..r. ....re. .....e..Re. .e..R.iR.RO.r ..I e.RR.R.e ..i.R.Rr. ..e.e.r..ec...ce..c.c.e.. . ... 7 55..55. . PPrriimmeerara aauuddiieenncicaia ddee ttrráámmitiet ..e........................................................r..e. .......R.. ......R. e...e.R.e ..r.e.eR.. e...ee.e.ec. .c.e.e.e.r..e.e.c.r.. ... 7 55..66. . PPrruueebbaas s ssoolilciitacdiatsa ..d...a..s...................................................e... ........R.. .....O ..I.R.. .....I e.O .I .e.R.Re.R. .e.O .Ce.e.rc.. .e..ee.e.e.e. .e..e.e.er..e.i ..e..ee.e.e. . .. 8 55..77. . CCiieerrrree eettaappaa pprroobabtaotriao .r..i...a...................................................I... ....O .I..I.I. ...I ..OO. ...RR. e.R .e.I ...R.R.O..O..O.. .e.O.RR.eR.C.O.e .CD.e ..r.ee.C.ee.e.e.e.r.er.e.e. .. .. 9 55..88. . AAlleeggaattoos s ddee CCoonncclluussiióónn .......................................................e.e. ......e. ....eR. .e...eR.R.e ...e.R.Re. ..er..ee..e.e.. r...ee.e.e e..r.ee.e.e.ee.e.er.e.e.ie.e.ee.n.e. .. .. 9

6. TTéérrmmininoo ddee dduurraacciióónn ddeel l pprroocceessoo .................................e....e...e.... .........R.. .....R.R. ....I .R.R.R. ....R.R. ....R..R.R. ...r.e.c.. ..e..r.e.c.ee.r.e.rr.e.c.c. e.s. .. 9

7. AAuuddieienncicaia ddee LLaauuddoo AArrbbiitrtarl .a..l..........................................................e... ..........R... .e..D e.R.R.. ....I .I ..I.Re. .rR.R. e..O .e.R.eR.R.e ..e..ee..r.e..ie..e.c.e.. .. 10

8. CCuueessttiioonnees s oobbjjeettoo ddee llaa ccoonnttrorvoevresiras ..i...a.............................................e.. ............R..D.. ...I ..R.R.eR. .r..I e.O .Rs.R.Re. ..eI .I .Ce.R.ReR.R.Ir. .e.E..Re.e. . . 10 8.1. HHeecchhoos s ddee llaa ddeemmaannddaa .......................................................e...e.....e.e...R. .e..r..Ri.R.eR.. .e..e.R.Re.R. e..e.R.R.iR.. e..e.e.e...e.e.e..e..er..e... e.. .. 10 88..22. . PPrreetteennssiioonnees s ddee llaa ppaarrttee ccoonnvvooccaannttee ............................................................e.I.e.R... .....I.I.I.rÉ ..iIO. T.eE.II.IcR.I .e.I. e..Ii..e.I.e.. .. 11

88..33. . HHeecchhoos s ccoonntteessttaacciióónn ddee llaa ddeemmaanndda a .....................................................e..e....e.e.e.e.e.ee. .r..r..e.e.D.e ..i.I i.R.Re. .c.I .eR.c..Ri..cR..e. .. 12 2 CCeennttrroo ddee AArrbbititrraajeje yy CCoonncicliliiaacciióónn —– CCáámmaraar a ddee CCoommerecricoio ddee BBooggoottáá

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. . SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 ) 88..44. . EExxcceeppcciioonnees s ffoorrmmuulaladdasa s ppoor r llaa ppaarrttee ccoonnvvoocacdaad.a. ...............................................e.e..e..e.e..e.e..e..e.e..eD.i..eD.c..e .. . 1122 IlII.. CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNESE S DDEELL TTRRIIBBUUNNAAL L ........................................................................e.e.e. .e.e.ee.0.e.c0. .0..0..e0e. .r.e.r.e.r.ee.. r..r..eee. .c.e.e.e.c..ce..cc.c.. .. 1133 11. . PPrroonnuunncciiaammieienntoto ssoobbrree llaass pprreetteennssiioonnees s ...........................................................e .e..eD.R.. ....D .Ne .I.mI.I.r ..eI.I.0I.É.0. e..0.I. r.R.i.R.e.R.e.O. . . 1133

11..11. . RReessppeeccttoo ddee llaa pprreetteennssiióónn ddee llaa ddeemmaanndda a 22..11..11. ........................................................0....1..e.e..r.r.I.e. e..Ie.I.eI. r..Re.e.R.e.Rr.É.e. . . 1133 11..22. . RReessppeeccttoo ddee llaa pprreetteennssiióónn ddee llaa ddeemmaanndda a 22..11..22.. .................................................1.1..e..0.i.r. 0..e.e..eI..eI.eI..eÉ. .e.eT.T.eT.É.eÉÉ.eT.I.eA.I. A . 1144 11..33. . RReessppeeccttoo ddee llaass pprreetteennssiioonnees s ddee llaa ddeemmaanndda a 22..11..33 yy 22..11..55... ...................................e.e..e.e.e..r.e.e..e.e.c..ie.c.e.e.c.ce.e..r . . 1199 11..33..11. . LLaaf faaltltaa ddee oobbtteenncciióónn ddee llaa lliicceenncciaia ddee ccoonnssttrruucccciióónn pprreevviioo aa ddaarr iinniicciioo aa llaa OObbrraa. .....2 200 11..33..22. . LLaa nnooo obtbetnecnicóiónn ddeel l RReeccoonnoocciimmieienntoto ddee llaa OObbrraa aannttee llaa aauuttoorriiddaadd ccoommppeteetentnete ddeennttrroo

ddeel l PPllaazzoo OOttoorrggaaddoo eenn AAuuddieiencnicai.a . ............................................................R. ......D ...R. ....I ..D .I ..R.R.R.e ..I r.O .e.R.R.0R.. 0...0e.e.0.e. 0...ee..e.e..e..ee..e.. . .. 2233 11..44. . RReessppeeccttoo ddee llaass pprreetteennssiioonnees s 22..11..44. . yy 22..11..66. ......................................................e..e.e..0..0R..0 ..e.D r.D .r.R.Rr. .e.I .eD .Dn..Ie.. e..r.I .cD..eT. .. 2266 22. . PPrroonnuunncciiaammieienntoto ssoobbrree llaass eexxccepecpiocnieos n...e..s.............................e....i...c.... .............I..I..I.O.. .R.I..TI.É..É.É ..O.O.O..E. .I..I.I ...I. e.R...R....R.. .. 2299 22..11. . EExxcceeppcciióónn ddee ccoonnttrraattoo nnoo ccuummppllidiod.o .....................................................e. ....e....R...R...É. ....I=.I.I..É. e..RR. e.I. e.I I.eR. .e.R.RR.eO.O.eO. .e.E.Re..e.e.O. . . 2299 22..22. . IInneexxiisstteenncicaia ddee llaa oobblliiggaacciióónn yy ccoobbrroo ddee lloo nnoo ddeebbidiod.o.. ...................................................e.e.e..e.r.e..e.e..e.r.i..e.eD.e..eD.e.e. . . 3300

22..33. . IImmppoosisbibililiiddaadd ddee ccuummplpilri r ppoor r eel l hheecchhoo ddee llaa ccoontnrattraanttea..n.t..e. .......................................1.e.e.s.e.e..0.0.0.0. ..0.....c..... ..... 3311 22..44. . IInneexxiisstteenncicaia ddeel l ddaaññoo yy ddee iinntteerreessees s mmoorartaotroiroios s .........................................................e...R... ....e..sI.0.I.Ie. .0.I.r.Ii..eI..e.O.e. .. 3322 22..55. . EExxcceeppcciióónn ggeennéréicrai ..c...a................................................e. ....R.. ....R.R... ....R.R..R. ...R.R..R. ...E.R.ie. .0.e.e.e0. ..e0.r.ee.n.e.re.e.r.ce.e.re.e.r.rR.C.e.er.E.rR..a.re.e.C.ee.r.er.r.C.eU.C.N .e. . 3333 33. . CCoonnssiiddeerraacciioonnees s aaddiicciioonnaaleles s ..................................................................D.e.. ....R.. ...D..R.. ......R.R.R.. ...e.R. 0..e.D.i.e..0c..0 ..0...0e..r.e.e..e.e.. .. 3333 33..11. . CCoonn rreellaacciióónn aal l jjuurraammeenntoto eessttiimmaatotoriroio ...........................................................I....I...I.e.. e..eI.I.eI. .Ie. .I Ir.R.Oe. .I. r.E.iR.E.e.A.O . . 3333

33..22. . CCoonn rreellaacciióónn aa llaa ccoonndduuctcat a pprroocceesasla l ddee llaass ppaarrttees s ......................................................e..e..e.e..e.e..e.De..i.De..e. . . 3333 ILLILIA. CCOOSSTTAAS S YY AAGGEENNCICAIAS S EENN DDEERREECCHHO.O. ...............................................................e.....e..e.e.0e. .0.r0.e.c0. .0..e.r .r..re.r.e.ee..c ..c..ec ..c.ee..ce..e.e.n..ec..r. .. 3333 I1V. . PPAARRTTEE RREESSOOLLUUTTIIVVAA ...............................................................e..ee. ....e..e..e... ...re. ..c.er..e. .e..e.e... .r..ne.er.e.cn.e. e.ec. .e.r.ec. ..i..e.n.er.ce.c. e.e..n.e.e.e..r.c.e..c.c..ce... .. 3333 33 CCeennttrroo ddee AArrbbititrraajeje yy CCoonncicliliiaacciióónn —– CCáámmaraar a ddee CCoommerecricoio ddee BBooggoottáá

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. .

SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 )

LLAAUUDDOO AARRBBIITTRRAAL L BBooggootát,á , DD. . CC.,. , 2288 ddee ooccttuubbrree ddee 22002211 AAggoottaaddoo eel l ttrráámmititee aarrbbititrarla,l , pprroocceeddee eel l TTrriibbuunnala l AArrbbitirtarla l aa pprrooffeerirri r eel l LLaauuddoo qquue,e , eenn ddeerreecchho,o , ppoonnee ffiinn aal l pprroocceessoo eennttrree GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO ccoommoo ppaarrttee ccoonnvvooccaanntete yy SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDA.A,. , ccoommoo ppaarrttee ccoonnvvooccaadad,a , rreessppeeccttoo ddee llaass ccoonnttrroovveresrisaias s ddeerriivvaaddaas s ddeel l CCoonnttrraattoo ddee OObbrraa aa TTooddoo CCoossttoo NNoo. . 11 cceelleebbrraaddoo eennttrree LLuuccíaía BBaaqquueeroro CCuuelellalar,r , GGrraaccieielala CCuueelllalar r ddee BBaaqquueerroo yy SS..LL..AA. . AArrqquuititeeccttoos s

LLTTDDAA. .

Il.. AANNTTEECCEEDDEENNTETSE S 11. . PPaarrttees s pprroocceesaslaelse,s , rreepprreesseennttaanntetes s yy aappooddeerraaddoos s

11..11.. PPaarrttee ccoonnvvooccaanntete IInntteerrvviinnoo ccoommoo ddeemmaanndadnatnet e GGrraaccieielala CCuueelllalar r DDee BBaaqquueerroo ((QQ..EE..PP.D.D.). ) iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn CC..CC. . 2211..221100..662200 qquuiieenn, , aa rraaíízz ddee llaa ssuucceessiióónn pprroocceesasla l ggeenneerraadda a aa ccaauussaa ddee ssuu mmuueretret,e , ffuuee rreepprreesseennttaaddaa ppoorr ssuu hhiijjaa LLuuccíaía BBaaqquueerroo CCuueellllaar r iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn CC..CC. . 5511..666655.7.7440,0 , qquuiieenn pprreevviiaammeenntete ffuuee vviinnccuullaaddaa ccoommoo lliittisicscoonnssoorrttee nneecceesasrairaia eenn eel l pprroocceesos,o , eenn ssuu ccaalliiddaadd ddee pprrooppieietatariraia ddeel l iinnmmuueeblbele ssoobbrree eel l ccuuaal l ssee ccoonnssttrruuyyóó llaa oobbrraa oobbjjeettoo ddee llaa ccoonnttrroovevresrisai.a . EEnn eessttee pprroocceessoo rreepprreesseennttaadda a ppoorr eel l ddooccttoor r MMauaruirciicoio CCaassttrroo OOrrjjuueelala iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn CC..CC. . NNoo. .

11..003311..113366..223322 yy TT..PP. . 227777..888822 ddeel l CC..SS. . ddee llaa JJ.., , eenn ccaalliiddaadd ddee aappooddeerraaddoo eessppeceicaila.l . 11..22.. PPaarrttee ddeemmaannddadaad a IInntteerrvviinnoo ccoommoo ddeemmaannddaadad a SSLLAA AArrqquuititeeccttoos s LLttdda.a,. , ssoocciieeddaadd ccoonnssttiittuuiiddaa ppoor r eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa nnoo. . 00000000333333 ddee llaa NNootataríraía 2266 ddee BBooggootátá eel l 1111 ddee ffeebbrreerroo ddee 2200008,8 , ccoonn mmaatrtírcícuulala nnoo. . 0011778822553333 ddeel l 1100 ddee mmaarrzzoo ddee 22000088 yy NNIITT. . 990000..220088.0.0010-17-.7 . SSuu rreepprreesseennttaacciióónn lleeggaal l rreeccaaee eenn ssuu ggeerreenntet,e , SSiillvvaannaa AAyyccaardrid i PPaacchheecoc,o , iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn ccéédduulala ddee cciiuuddaaddaanínaía 3399..778811.9.9335,5 , oo qquuiieenn hhaaggaa ssuuss vveeccees.s . 4 CCeennttrroo ddee AArrbbititrraajeje yy CCoonncicliliiaacciióónn —– CCáámmaraar a ddee CCoommerecricoio ddee BBooggoottáá

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. . SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 ) EEnn eessttee pprroocceesos,o , rreepprreesseennttaaddaa ppoorr eel l ddooccttoor r EEdduuaarrddoo PPeeññaarraanndda a AAyyccaardrid i iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn CC..CC. . NNoo. . 11..001188..447788..228800 yy TT..PP. . NNoo. . 334488..33113,3 , eenn ccaalliiddaadd ddee aappooddeerraaddoo eessppeceicaila.l . 22. . EEl l ccoonnttrraattoo oorriiggeenn ddee llaass ccoonnttrroovveresrisaias s EEl l 1100 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200119,9 , LLuuccíaía BBaaqquueerroo CCuuéélllalar r yy GGrraaccieielala CCuueelllalar r DDee BBaaqquuereor,o , eenn ccaalliiddaadd ddee ccoonnttrraattaanntetse,s , yy SSLLAA AArrqquuititeeccttoos s LLttdda.a,. , ccoommoo ccoonntrtartaitsitsat,a , ssuussccrriibbiieerroonn eel l CCoonnttrraattoo ddee OObbrara aa TTooddoo

CCoossttoo NNoo. . 11 DDee ccoonnffoorrmmididaadd ccoonn llaa ccllááuussuulala pprriimmeerara ddeel l ccoonnttrraatot,o , llaass ppaarrttees s eessttaabblleecciieerroonn qquuee: : ““((.…..)) EEll ccoonnttrraatitsisttaa ssee ccoommpprroommeteet e ppaarraa ccoonn eell ccoonnttrraattaantnet,e , rreeaalliizzaarr aa ttooddoo ccoossttoo llooss ttrraabbaajjoos s ddee oobbrraa cciivvili l aa ttooddoo ccoossttoo ddeel l aappaarrttaammeenntoto uubbiiccaaddoo eenn VViillllaavviicceenncciioo ((MMeteat)a.) . LLaa oobbrraa ccoommpprreenndde e eenn eellaabboorraar r llaass aaccttiivviiddaaddees s eessppeecícfífiiccaass eenn eell pprreessuuppuueestsoto eennttrreeggaaddoo ppoorr eell ccoonnttrraatitsisttaa aa eell ccoonnttrraattaantnet,e , ccuuyyaa ccooppiiaa ssee aaddjjuunnttaa ccoommoo aanneexxoo nnoo. . 11, , yy hhaaccee ppaarrttee iinntteeggrraannttee ddeel l pprreesseennttee ccoonnttrraatot”o(”S(iSCI)C.) .

EEnn llaa ccllááuussuulala sseegguunnddaa ddee ddiicchhoo ccoonnttrraattoo ssee eessttaabblleeccióió qquuee ““((.…..)) eell vvaalloorr ttoottaal l ddeel l pprreesseennttee ccoonnttrraattoo ppaarraa eeffeeccttooss ffiissccaalleess eess llaa ssuummaa ddee $52299..779988.4.4667,76,76”7.” . 33. . EEl l ppaaccttoo aarrbbititrrala l EEnn eel l ccoonnttrraattoo cciittaaddoo eenn eel l nnuummerearla l aanntteeriroior,r , ssee eessttaabblleeccióió llaa ssiigguuiieennttee ccllááuussuulala ccoommprpormoimsoisroiari:a : ““[(.…..)) OOCCTTAAVVAA SSEEGGUUNNDDA:A : SSOOLLUUCCIIÓÓNN DDEE CCOONNFLFILCICTTOOS:S : TTooddaa ddiiffeerreenncciaia qquuee ssuurrjjaa eennttrree EELL CCOONNTTRRATAITSISTTAA yy CCOONNTTRRAATATNATNET,E , ssoobbrree iinntteerrpprreettaacciióónn ddeel l pprreesseennttee ccoonnttrraatot,o , ssuu eejjeeccuuccióión,n , ssuu rreesscciissiióónn, , llaass ccoonnsseeccuueenncicaias s ffuuttuurraas s ddeel l mmiissmmo,o , nnoo ppuuddiieennddoo aarrrreeggllaarrssee aammiiggaabblleemmenetnet e eennttrree llaass

ppaarrttees s eenn uunn ttéérrmmiinnoo ddee qquuiinnccee ((1155) ) ddííaass hháábbilileess aa ppaartritrir ddee ssuurrggiiddaa llaa ddiiffeerreenncicai,a , sseerráá ssoommeteitdidoo iinniicciiaallmmeennttee aa CCOONNCICLILIIAACCIÓIÓN,N , AANNTTEE EELL CCEENNTTRROO DDEE CCOONNCCILILIIAACCIIÓÓNN DDEE LLAA CCÁÁMMAARRAA DDEE CCOOMMERECRICOI,O , ddee BBooggoottáá DD..CC.,. , yy eenn ccaassoo ddee nnoo lllleeggaarr aa uunn aaccuueerrddoo eennttrree llaass ppaartretse,s , aa uunn TTRRIIBBUUNNAAL L DDEE AARRBBIITTRRAAMMENETNOT.O . ÉÉll ccuuaal l ddeebbeerráá sseerr ccoommppueusetsoto ppoorr uunn áárrbbiittrroo ddeessiiggnnaaddoo ddee ccoommúúnn aaccuueerrddoo eennttrree 5 CCeennttrroo ddee AArrbbititrraajeje yy CCoonncicliliiaacciióónn —– CCáámmaraar a ddee CCoommerecricoio ddee BBooggoottáá

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. . SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 ) aammbabsa,s , mmáás s nnoo lIlleeggáánnddoossee aa uunn aaccuueerrddoo ssoobbrree llaa ddeessiiggnnaacciióónn ddeel l tteerrcceerro,o , eessttéé sseerráá nnoommbbraraddoo ppoorr llaa SSoocciieeddaadd CCoolloommbbiiaannaa ddee AArrqquuititeeccttoos s oo eenn ssuu ddeeffeeccttoo ppoorr llaa CCáámmaraara ddee CCoommerecricoio ddee BBooggootát.á . CCaaddaa uunnaa ddee llaass ppaarrttees s ccoonnssiiggnnaarráá aanntteess ddee llaa pprriimmeerraa aauuddiieenncicaia llaa mmiittaadd ddee llooss ccoossttooss aassoocciiaaddoos s aa llooss ccoossttooss aassoocciiaaddoos s ddeel l TTrriibbuunnaal l nneecceessaariroios s ppaarraa ssuu ffuunncciioonnaammieienntoto oo ccuuaallqquuieier r oottrroo iinn rreellaacciioonnaaddoo ccoonn eell ttrráámmititee ddee aarrbbiittrraammeenntoto yy ttooddoos s llooss ggaassttoos s sseerráánn aa ccaarrggoo ddee llaa ppaarrttee vveennccidida.a . NNoo ppooddrráá ooíírrssee aa llaa

ppaarrttee rreennuueenntete ssiinn llaa ccoonnssiiggnnaacciióónn ddee llooss ggaassttoos s oorrddeennaaddoos s ppoorr llooss áárrbbiittrrooss oo mmiieenntrtraas s ppeerrssiissttaa eenn llaa oommisisiióónn ddeel l ppaaggo.o . EEll ttrriibbuunnaal l ddee aarrbbiittrraammeenntoto ddeebbee tteenneerr ssuu sseeddee eenn eell CCEENNTTRROO DDEE CCOONNCCILILIIAACCIIÓÓNN YY AARRBBIITTRRAAJEJE DDEE LLAA CCÁÁMMAARRAA DDEE CCOOMMERECRICOI,O , ddee llaa cciiuuddaadd ddee BBooggootátá yy ssuu ffaalllloo sseerráá eenn ddeerreecchhoo.”.” 44. . LLaass ccoonnttrroovveresrisaias s ssoommeteitdidaas s aal l aarrbbiittrraajjee LLaa ddeemmaanndda a ggiirraa eenn ttoorrnnoo aa ddeetteerrmmininara r ssi i ssee pprreesseennttóó uunn iinnccuummpplilimmieienntoto eenn llaa eejjeeccuucciióónn ddeel l CCoonnttrraattoo ddee OObbrraa aa TTooddoo CCoossttoo NNoo. . 11 cceelleebbrraaddoo eennttrree LLuuccíaía BBaaqquueeroro CCuuelellalar,r , GGrraaccieielala CCuueelllalar r ddee

BBaaqquueeroro yy SS..LL..AA. . AArrqquuititeeccttoos s LLTTDDAA. . LLoo aanntteeriroior,r , ddeebbiiddoo eennttrree oottrraass aa qquuee llaa oobbrraa ccoonnttrraattaaddaa nnoo ssee eennttrreeggóó ddeennttrroo ddeel l ppllaazzoo eessttaabblleecciiddoo ccoonnttrraaccttuuaallmmenetnet,e , llaa ffaallttaa ddee oobbtteenncciióónn ddee llooss ppeerrmmisisoos s yy lliicceenncciiaass nneecceessaariroios s ppaarraa llaa eejjeeccuucciióónn ddee llaa oobbrar,a , aassí í ccoommoo aallgguunnoos s ddeeffeeccttoos s ddee llaa ccaalliiddaadd ddee llaa oobbrar.a . DDee oottrraa ppaarrttee, , llaa CCoonnvvooccaadda a aalleeggaa qquuee llooss rreettrraassoos s eenn eel l ppllaazzoo iinniicciiaal l oobbeeddeecceenn aa ccaammbiboios s ssoolliicciittaaddooss ppoorr llaa CCoonnvvooccaanntete ssoobbrree llaa oobbrraa iinniicciiaallmmeenntet,e , ssoolliicciittaadda,a , mmáás s eel l iinnccuummpplilimmieienntoto eenn llooss ppaaggoos s aaccoorrddaaddoso.s . 55. . EEl l ttrráámmititee ddeel l pprroocceessoo aarrbbititrrala l

55..11..L Laa ddeemmaanndda a aarrbbititrraal l EEl l 11 ddee ffeebbrreerroo ddee 22002211 LLuuccíaía BBaaqquueeroro CCuuelellalar,r , aaccttuuaannddoo ppoor r iinntteerrmmeeddioio ddee aappooddeerraaddoo jjuuddiciicaila,l , ffoorrmmuulóló ddeemmaanndda a aarrbbititrraal l eenn ccoonnttrraa ddee SS..LL..AA. . AArrqquuititeeccttoos s LLTTDDAA. . 6 CCeennttrroo ddee AArrbbititrraajeje yy CCoonncicliliiaacciióónn —– CCáámmaraar a ddee CCoommerecricoio ddee BBooggoottáá

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. . SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 ) 55..22..L Laa ddeessiiggnnaacciióónn ddee llooss áárrbbiittrrooss EEl l 66 ddee aabbrirli l ddee 22002211 llaa ddooccttoorraa NNaatatlailaia MMoorreennoo PPrriieettoo aacceeppttóó llaa ddeessiiggnnaacciióónn eeffeeccttuuaaddaa mmeeddiaianntete

ssoorrtteeoo ppúúbbliliccoo ddee áárrbbiittrroos,s , ccuummplpilimmieienntoto aal l ddeebbeer r ddee iinnffoorrmmaacciióónn eessttaabblleecciiddoo eenn eel l aarrttííccuulloo 1155 ddee llaa lleeyy 11556633 ddee 2200112.2 . 55..33. . IInnssttaallaacciióónn EEl l 3300 ddee aabbrirli l ddee 22002211 ssee aaddeellaannttóó llaa aauuddiieenncicaia eessttaabblleecciiddaa eenn eel l aarrttííccuulloo 2200 ddee llaa lleeyy 11556633 ddee 2200112.2 . MMeedidaianntete AAuuttoo 11 ddee llaa mmiissmma a ffeecchhaa cciittaaddaa, , eel l TTrriibbuunnala l AArrbbitirtarla l ssee ddeeccllaarróó lleeggaallmmeenntete iinnssttaallaaddo,o , ssee ddeessiiggnnóó ccoommoo sseeccrreettaariroio aal l ddooccttoor r JJuulliiáánn FFeelliippee OOvvalalllees s CCoorrttéés,s , ssee aappoorrttaarroonn llooss ccoorrrreeoos s eelleeccttrróónniiccoos s ddee llaass ppaarrttees,s , ssuuss aappooddeerraaddoos s yy llaa SSeeccrreetatraíraí,a , eenn ddoonnddee ssee pprreesseenntataríríaann ttooddoos s llooss ddooccuummenetnotso s ddeel l

pprroocceesos,o , ssee iinnddiiccóó llaa sseeddee ddeel l ttrriibbuunnala l yy ffiijjaarroonn llaass rreeggllaass ggeenneeraraleles s qquuee gguuiiaarrííaann eel l pprroocceesos,o , eennttrree oottrraas.s . EEl l ddooccttoor r JJuulliiáánn FFeelliippee OOvvaallllees s CCoorrttéés s pprreesseennttóó ssuu aacceeppttaacciióónn aa llaass ppaarrttees s yy eel l TTrriibbuunnala l eel l 33 ddee mmaayyoo ddee 22002211 ccuummpplilieennddoo ccoonn eel l ddeebbeer r ddee iinnffoorrmmaacciióónn eessttaabblleecciiddoo eenn eel l aarrttííccuulloo 1155 ddee llaa LLeeyy 11556633 ddee 2200112,2 , ssiinn qquuee llaass ppaarrttees s pprreesseennttaarraann rreeppaarroo aallgguunnoo aal l rreessppeectcot.o . AAssí í llaass ccoossaas,s , eel l sseeccrreettaariroio ffuuee ppoosseessiioonnaaddoo eenn ssuu ccaarrggoo eel l 1188 ddee mmaayyoo ddee 22002211 yy, , aaccttoo sseegguuidido,o , mmeeddiaianntete AAuuttoo 33 ddee llaa mmiissmma a ffeecchha,a , ssee aaddmmitiitóió llaa ddeemmaanndda a yy ssee ccoorrrriióó eel l ttrraassllaaddoo rreessppeectcitvivo.o .

55..44. . CCoonntteessttaacciióónn ddee llaa ddeemmaanndda a EEl l 77 ddee jjuulliioo ddee 2200221,1 , ddeennttrroo ddeel l ttéérrmmiinnoo lleeggaal,l , llaa ppaarrttee ccoonnvvooccaadda a ccoonntteessttóó llaa ddeemmaanndad a ssuubbssaannaadad.a . EEnn ssuu eessccrrititoo, , aacceeppttóó aallgguunnoos s hheecchhoso,s , nneeggóó oottrrooss yy pprreesseennttóó iinnffoorrmmaacciióónn aaddiicciioonnala l ssoobbrree llooss rreessttaanntetse.s . DDee iigguuaal l ffoorrmma,a , ssee ooppuussoo aa llaass pprreetteennssiioonnees s ppllaanntteeaaddaas s eenn llaa ddeemmanadnad,a , ssee pprroonnuunncicóió rreessppeeccttoo ddee llaa eessttiimmaacciióónn ddee llaa ccuuaanntítaía yy ssoolliicciittóó tteenneer r ccoommoo pprruueebbaas s llaass aappoorrttaaddaas s aal l eexxppeeddieientnet.e . 55..55. . PPrriimmeerara aauuddiieenncicaia ddee ttrráámmititee MMeeddiaianntete AAuuttoo 1122 ddeel l 66 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 22002211 eel l TTrriibbuunnala l AArrbbitirtarla l ssee ddeeccllaarróó ccoommppeteetentnete ppaarraa

ccoonnoocceer r yy ddeeccididiri r eenn ddeerreecchhoo ssoobbrree llaass ccoonnttrroovveresrisaias s pprreesseennttaaddaas s eenn llaa ddeemmaanndda a yy ssuu ccoonntteessttaacicóión.n . 7 CCeennttrroo ddee AArrbbititrraajeje yy CCoonncicliliiaacciióónn —– CCáámmaraar a ddee CCoommerecricoio ddee BBooggoottáá

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. . SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 ) AAddiicciioonnaallmmenetnet,e , ssee iinnffoorrmmóó aa llaass ppaarrttees s qquuee eel l ttéérrmmiinnoo ddee dduurraacciióónn ddeel l pprreesseennttee ttrráámmititee aarrbbititrarla,l , eessttaabblleecciiddoo eenn eel l aarrttííccuulloo 1100 ddeel l DDeeccrreettoo 449911 ddee 2200220,0 , eemmpepzeazraíraía aa ccoorrrreer r uunnaa vveezz tteerrmmiinnaadda a llaa aauuddieienncicai,a , ddee ccoonnffoorrmmididaadd ccoonn eel l aarrttííccuulloo 1100 ddee llaa LLeeyy 11556633 ddee 2200112.2 .

55..66. . PPrruueebbaas s ssoolliicciittaaddaass 55..66.1.1. . PPaarrttee ccoonnvvooccaanntete CCoonn llaa pprreesseennttaacciióónn ddee llaa ddeemmaanndda a ssee aappoorrttaarroonn ddiiffeerreennttees s pprruueebbaas s ddooccuummenetnatlaelse s yy ssee ssoolliicciittóó rreeaalliizzaarr llaa eexxhhiibbiicciióónn ddee ddooccuummenetnotso s ddee llaass bbiittááccoorraas s ddee oobbrraa ddee llaa ccoonnssttrruucccciióónn yy llooss rreecciibboos s ddee ppaaggoo ddee llooss mmaatetreiraialeles s aaddqquiuriirdidoso.s . DDee iigguuaal l ffoorrmmaa ssee ssoolliicciittaarroonn ddooss tteessttiimmooninoiso,s , ooffiicciiaarr aa llaa SSoocciieeddaadd CCoolloommbbiaianna a ddee AArrqquuititeeccttoos s ppaarraa qquuee pprreesseennttaarara aallgguunnaa iinnffoorrmmaacciióónn yy uunnaa pprruueebbaa ppeerirciciaial l qquuee ssee pprreesseennttóó ccoonn llaa ddeemmanadnad.a . AAl l mmoommenetnot o ddee ddeessccoorrrreer r eel l ttrraassllaaddoo ddee llaa ccoonntteessttaacciióónn ddee llaa ddeemmaanndda a ssee ssoolliicciittóó eel l iinntteerrrrooggaattooriroio

ddee ppaarrttee ddee llaa rreepprreesseennttaanntete lleeggaal l ddee llaa ssoocciieeddaadd ccoonnvvooccaadad.a . 55..66.2.2. . PPaarrttee ccoonnvvooccaaddaa AAl l ccoonntteessttaar r llaa ddeemmaanndda a ssee aappoorrttaarroonn aallgguunnaas s pprruueebbaas s ddooccuummenetnaltaelse,s , ssee ssoolliicciittaarroonn ddooss tteessttiimmoonnioios s yy uunn ddiiccttaammeenn ppeerirciicaila,l , qquuee ssee pprraaccttiiccaaríraía eenn llooss ttéérrmmiinnoos s ddeel l aarrttííccuulloo 222277 ddeel l CCóóddiiggoo GGeennerearla l ddeel l PPrroocceesos.o . 55..66.3.3. . PPrruueebbaas s ddeeccrreettaaddaas s MMeedidaianntete AAuuttoo 1100 ddeel l 66 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200221,1 , ssee ddeeccrreettaarroonn llaass ssiigguuiieennttees s pprruueebbasa:s : •e S Soolliicciittaaddaass ppoor r llaa ppaarrttee ccoonnvvooccaantnet:e : -- LLooss ddooccuummenetnotso s aappoorrttaaddoos s ccoonn llaa ddeemmanadnad.a .

-- EEl l tteessttiimmoonnioio ddee JJuuaann CCaarrlloos s LLeeóónn. . -- EEl l ddiiccttaammeenn ppeerirciciaial l aappoorrttaaddoo ccoonn llaa ddeemmanadnad.a . -- EEl l IInntteerrrrooggaattooriroio ddee ppaarrttee ddee llaa sseeññoorraa SSiillvvaannaa AAyyccaardrid i PPaacchheeccoo •e S Soolliicciittaaddaass ppoor r llaa ppaarrttee ccoonnvvooccaadad:a : 8 CCeennttrroo ddee AArrbbititrraajeje yy CCoonncicliliiaacciióónn —– CCáámmaraar a ddee CCoommerecricoio ddee BBooggoottáá

TTRRIIBBUUNNAAL L AARRBBIITTRRAAL L

DDEE

GGRRAACCIEIELLAA CCUUEELLLLAARR DDEE BBAAQQUUEERROO

VVss. . SSLLAA AARRQQUUITITEECCTTOOS S LLTTDDAA. . ((TTrráámmititee 11228844112)2 ) -- LLooss ddooccuummenetnotso s aappoorrttaaddoos s ccoonn llaa ccoonntteessttaacciióónn ddee llaa ddeemmanadnad.a . -- EEl l tteessttiimmoonnioio ddee AAbbrraahhaamm RRooddrírígguueze.z . •e D Deeo ofifcicioio: : -- OOrrddeennara r aa llaa ppaarrttee ccoonnvvooccaadda a qquuee rreemmititiieerraa ttooddaas s llaass bbiittááccoorraas s ddee oobbrar,a , rreecciibboos s ddee ppaaggoo

ddee llooss mmaatetreiraialeles s ddee llaa oobbrraa yy ssooppoortrtees s ddee llooss aavvaannccees s ddee llaass oobbrraas s rreeaalliizzaaddasa.s . -- EEl l iinntteerrrrooggaattooriroio ddee ppaarrttee LLuuccíaía BBaaqquueerroo CCuuelellalar.r . -- EEl l iinntteerrrrooggaattooriroio ddeel l ppeerriittoo qquuee eellaabboorróó eel l ppeerriittaajjee aappoorrttaaddoo ccoonn llaa ddeemmanadnad.a . 55..77..C Ciieerrrree eettaappaa pprroobbaatotroiraia CCoonn AAuuttoo 1133 ddeel l 1166 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 22002211 eel l TTrriibbuunnala l ccoonnssttaattóó qquuee ssee pprraaccttiiccaarroonn llaa ttoottaalliiddaadd ddee llaass pprruueebbaas s ddeeccrreettaaddaas s eenn eel l pprroocceessoo yy qquuee, , ffrreennttee aa eellllaass, , ssee ggaarraanntitzizóó yy ppeerrmmitiitóió eel l eejjeerrcciicciioo ddeel l ddeerreecchhoo ddee ccoonnttrraaddiciccicóión,n , ddee ccoonnffoorrmmididaadd ccoonn llaa lleeggiissllaacciióónn pprroocceesasla l vviiggeenntet.e . AAssí í llaass ccoossaas,s , ssee ddiioo

ppoorr tteerrmmiinnaaddaa llaa eettaappaa pprroobbaatotroiraia yy pprroocceeddióió aa cciittaarr aa llaass ppaarrttees s aa llaa aauuddiieenncicaia ddee aalleeggaattoos s ddee ccoonncclluussiióónn llaa ccuuaal l ssee rreeaalliizzóó eel l 3300 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200221.1 . 55..88. . AAlleeggaattoos s ddee CCoonncclluussiióónn EEnn aauuddiieenncicaia ddeel l 3300 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 2200221,1 , ccoonnffoorrmmee aa lloo eessttaabblleecciiddoo eenn eel l aarrttííccuulloo 3333 ddee llaa