CE - 110010324000200900259001AUTOQUEDECIDETRAMITE20220623161204

CONSEJO DE ESTADO

SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO

SECCIÓN PRIMERA

Bogotá, D.C., diecisiete (17) de junio de dos mil veintidós (2022) Referencia: ACCIÓN DE NULIDAD Y RESTABLECIMIENTO DEL DERECHO Número único de radicación: 11001-03-24-000-2009-00259-00

Actor: CARLOS ALBERTO TORRES MURILLO

Asunto: Fija honorarios perito

AUTO INTERLOCUTORIO

I. Procede el Despacho a pronunciarse sobre la fijación de los honorarios del perito avaluador JOSÉ LORENZO PINZÓN BLANCO, respecto del dictamen rendido sobre la existencia de inversiones y mejoras realizadas en el predio “El Rincón” objeto de la controversia.

El artículo 37, numeral 6, del Acuerdo núm. 1518 de 28 de agosto de 2012, por medio del cual la Sala Administrativa del Consejo Superior de la Judicatura, “establece el régimen y los honorarios de los auxiliares de la Justicia” , prevé que los honorarios de los avaluadores se determinaran de la siguiente manera:

“6.1.2. Inmueble no urbano. Si se trata de inmueble no urbano o de mejoras, l os honorarios se fijarán teniendo como base o valor mínimo los equivalentes a 0.20 del salario mínimoNúmero único de radicación: 11001 03 24 000 2009 00259 00

Actor: CARLOS ALBERTO TORRES MURILLO

2 legal mensual vigente para áreas entre 0 y 50 hectáreas, y 0.85 para predios o mejoras superiores a 50 hectáreas.

Actor: CARLOS ALBERTO TORRES MURILLO

2 legal mensual vigente para áreas entre 0 y 50 hectáreas, y 0.85 para predios o mejoras superiores a 50 hectáreas.

Los valores definidos en el inciso anterior se incrementarán en el porcentaje que resulte de sumar la aplicación de los factores de área, distancia y mejoras, conforme a las siguientes reglas:

a. Incremento por área.

b. Incremento por distancia.

Hasta un 25% de la base o valor mínimo conforme a la distancia, en kilómetros, comprendida entre la sede del despacho judicial competente o comisionado, según el caso, y el lugar de ubicación del inmueble.

c. Incremento por el valor de las mejoras.

c.1. Si el valor de las mejoras del inmueble se encuentra entre el 0% y el 25% de su avalúo total, un 5% de la base o valor mínimo definido según su área.

c.2. Si el valor de las mejoras del inmueble es superior al 25% hasta el 50% de su avalúo total, un 15% de la base o valor mínimo definido según su área.

c.3. Si el valor de las mejoras del inmueble es superior al 50% de su avalúo total, un 25% de la base o valor mínimo definido según su área.Número único de radicación: 11001 03 24 000 2009 00259 00

Actor: CARLOS ALBERTO TORRES MURILLO

3 6.1.2.1. Mejoras en inmuebles no urbanos. En avalúos de mejoras de inmuebles no urbanos, los honorarios se fijarán teniendo como base o valor mínimo los

3 6.1.2.1. Mejoras en inmuebles no urbanos. En avalúos de mejoras de inmuebles no urbanos, los honorarios se fijarán teniendo como base o valor mínimo los equivalentes a 0.20 del salario mínimo legal mensual vigente para áreas de las mejoras entre 0 y 50 hectáreas, y 0.85 para superiores a 50 hectáreas.

Los valores definidos en el inciso anterior se incrementarán en el porcentaje que resulte de sumar la aplicación de los factores de área de las mejoras y distancia, como se indicó en el numeral 6.1.2., en lo pertinente, conforme al siguiente ejemplo:

[…]”.

Teniendo en cuenta lo anterior, se advierte que el áre a del predio objeto del dictamen es de 1.273 hectáreas con 6.316 m2, por lo que el valor base para calcular los honorarios corresponde a $523.6001.

Atendiendo a que el inmueble objeto del dictamen se encuentra localizado aproximadamente a 160 km de la zon a urbana en la que está ubicado el Juzgado Promiscuo Municipal de Vichada comisionado para la práctica de la prueba, se concederá el incremento de un 25% por distancia correspondiente a $130.9002.

1 El salario mínimo del año 2014 correspondía a $616.000 el cual debe multiplicarse por 0.85 toda vez que el predio objeto del avalúo tiene un área superior a 50 hectáreas. 2 Valor resultante de multiplicar el valor base de los honorarios por el 25%.Número único de radicación: 11001 03 24 000 2009 00259 00

Actor: CARLOS ALBERTO TORRES MURILLO

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2 Valor resultante de multiplicar el valor base de los honorarios por el 25%.Número único de radicación: 11001 03 24 000 2009 00259 00

Actor: CARLOS ALBERTO TORRES MURILLO

4 Asimismo, se observa que el valor de las mejoras encontradas en el inmueble corresponde a un valor del 27.7% del avalúo del predio, por lo que se asignará la suma de $78.5403 por dicho concepto.

Por consiguiente, señálase la suma de $733.040, por concepto de honorarios del perito respecto del avalúo de mejoras p resentado, a cargo de la parte actora.

II.- Ahora bien, se advierte que el perito en su dictamen pericial se pronunció sobre aspectos adicionales requeridos por la parte actora, en el c uestionario visible a folios 144 a 14 8 del cuaderno 1 del despacho comisorio núm. 17 de 2013 , circunstancia por la que, de conformidad con lo establecido en el numeral 6.1.6.4 del artículo 37 del Acuerdo núm. 1518 de 28 de agosto de 2012, se señala la suma de sesenta (60) salarios mín imos legales diarios vigentes por concepto de honorarios, a cargo de la parte actora.

NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE,

(Firmado electrónicamente)

NUBIA MARGOTH PEÑA GARZÓN

Consejera

3 En el presente caso el inmueble objeto del dict amen se avaluó en $636.815.80 0 y el valor de las mejoras verificadas corresponden a $176.420.000. 4 Honorarios en dictámenes periciales distintos de avalúo. En dictámenes periciales distintos de

mejoras verificadas corresponden a $176.420.000. 4 Honorarios en dictámenes periciales distintos de avalúo. En dictámenes periciales distintos de avalúos, los honorarios se fijarán entre cinco y quinientos s alarios mínimos legales diarios vigentes, dentro de los criterios establecidos en el artículo 36 de este Acuerdo.