COM-01-1990

ACUERDO DE LA CORPORACION MUNICIPAL.

Director de la Unidad de Planificación Urbana, solicita aprobación del acuerdo que modifica el párrafo D-4) del artículo 123 del Reglamen MUNICIPALIDAD to de Construcción, refergate al cambio del pr LA uso de suelo de un sectgf de IA Zona 9, de — Ciudad Capital. CONCEJO Expediente No. 4539/89.

Fecha: 17.de enero de Hoja No. 1 de 3

CIUDAD DE GUATEMALA CAPALIO, > “o

LA CORPORACION MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE GUATEMALA

©, La are CONSIDERANDO: ATEMP Que en el territorio de la Ciudad de Guatemala, existen sectores a los que la actividad urbana les ha imprimido una tendencia en su uso, diferente a la establecida en el Reglamento de Construeción, y entre esos sectores se encuentra un área de la calificada como D-4 en el artículo 123 del citado Reglamento. Que el Consejo de Reglamento de Construcción, propuso la emisión de unadisposición que contempla el cambio de uso del suelo de un sector de la Zo na Nueve de esta Ciudad, y encontrándose que la propuesta responde a la dí - námica urbana, es procedente que se emita la disposición que modifique el artículo 123 del Reglamento de Construcción.

POR TANTO: Con fundamento en lo dispuesto en los artículos 253 y 254 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 6, 39 y 40 literales b y d; - 52, 53 y 113 del Código Municipal; 190, 191 y 192 del Reglamento de Construcción.

ACUERDA:

ción Política de la República de Guatemala; 6, 39 y 40 literales b y d; - 52, 53 y 113 del Código Municipal; 190, 191 y 192 del Reglamento de Construcción.

ACUERDA: ARTICULO PRIMERO: Se modifica el párrafo D-4) del artículo 123 del Regla mento de Construcción, el cual queda así: "D-4) Esta área comprende los sub-sectores D-4-A y D-4-B:

1. El sub-sector D-4-A, con la siguiente descripción: A partir del punto de intersección de la 6 Avenida y 8 Calle Zona 9 con direc

ción oriente hasta la Avenida La Reforma, se cruza con dirección al sur hasta la 10 Calle, Zona 10, en dicha intersección se cruza con dirección al oriente a la intersección con la 6 Avenida y Calle Real de la Villa de Guadalupe (Diagonal 6); de este punto se traza una línea cuyo segundo punto de referencia es el punto medio de la 9 Calle y se prolonga hasta el borde del barranco - formado por el río negro, el cual se sigue en dirección suroriente hasta encontrar la 11 Avenida, recorriendo ésta en direc ción sur poniente hasta su intersección con la Calle Real de la villa de Guadalupe (Diagonal 6), uniendo este punto con la 8 Avenida a través de la 14 Calle, se sigue con dirección sur-poniente sobre la 8 Avenida hasta la 19 Calle; en este punto se - cruza con dirección poniente sobre la 19 Calle hasta la 6 Aveni

da; en la intersección con la 20 Calle de cruza al poniente, se sigue la 20 Calle hasta el centro de la rotonda del Monumento a los Próceres, en la misma dirección se sigue al Bulevar Liberación (Diagonal 12) hasta la 6 Avenida de la Zona 9, en esta intersección se cruza en dirección norte hasta el punto de origen. En el área de este sub-sector se mantendrá el uso de suelo permitido en este artículo, mientras la Municipalidad evalúa si es conveniente un cambio total deluso de suelo en la Zona. El - plano que se anexa forma parte de lo dispuesto en este artículo.MUNICIPALIDAD to de Construcción, re DE LA CIUDAD DE GUATEMALA

CONCEJO

ACUERDO DE LA CORPORACION MUNICIPAL.

Director de la Unidad de Planificación Urbana, solicita aprobación del acuerdo que modifica el párrafo D-4) del artículo 123 del Reglamen uso de suelo de un Ciudad Capital.

Fecha: 17 de enero (de 1999)

Hoja No. 2 de 3 << 2) El sub-sector D-4-B con la siguiente descripción: A par punto de intersección de la 8 Calle y Avenida La Castella "0" Avenida, siguiendo la 8 Calle hacia el oriente hasta 14 6Avenida Zona 9, cruzando hacia el sur sobre dicha Avenida hasta su intersección con el Bulevar Liberación, se sigue esta vía hacía el poniente hasta su intersección con la Avenida La Caste llana, cruzando al norte por esta vía hasta el punto de origen. En este sub-sector, además del uso de suelo establecido en este artículo, se permitirá la instalación comercial y de servicios, así como la actividad industrial relacionada con los mismos, -

llana, cruzando al norte por esta vía hasta el punto de origen. En este sub-sector, además del uso de suelo establecido en este artículo, se permitirá la instalación comercial y de servicios, así como la actividad industrial relacionada con los mismos, - exceptuándose la fabricación y el procesamiento. Las solicitudes de las licencias para las instalaciones se ajus tarán al trámite, que con base en la actividad por desarrollar exija la Municipalidad, a través de la Sección de Control Indus trial, y de acuerdo con los Índices máximos de los factores y - categorías industriales, registrados en el cuadro No. 2 del Reglamento de Localización Industrial, y que se indican en el cua dro No, 1 siguiente:

CUADRO No. 1

CATEGORIA INDUSTRIAL FACTORES CATEGORIAS 1) Número de trabajadores 1v (20-99) 3) Ruído y vibraciones decibeles III (20) 4) Humo 11 (0) 5) olor III (Leve no molesto) 6) Polvo y suciedad 11 (0) 7) Gases nocivos III (0) 8) Incendio y explosión III (Riesgo poco probable) 9) Desechos Líquidos III (Inocuos) 11) Transporte TIT (vial-camión liviano) 12) Tránsito vehículo/hora 111 (10) 13) Integración arquitectónica-urbana III (A) El horario de trabajo estará comprendido entre las 8:00 horas y las 18:00 horas. Las solicitudes de licencia de las edificaciones para fines comerciales, de servicios o industriales de servicios que se instalen en el sub-sector D-4-B, deben cumplir, además, con la nor nativa de edificación, áreas destinadas a estacionamiento de —

Las solicitudes de licencia de las edificaciones para fines comerciales, de servicios o industriales de servicios que se instalen en el sub-sector D-4-B, deben cumplir, además, con la nor nativa de edificación, áreas destinadas a estacionamiento de — vehículos, retiros e Índices de ocupación y construcción, establecidos en este Reglamento.ACUERDO DE LA CORPORACION MUNICIPAL. Director de la Unidad de Planificación Urbana, solicita aprobación del acuerdo que modifica el párrafo D-4) del artículo 123 del Reglamen MUNICIPALIDAD to de Construcción, referente al cambio del CIUDAD DE CUATIMALA uso de suelo de un sector de la Zona 9, de la CONCEJO Ciudad Capital. Expediente No. 4539/89. Fecha: 17 de enero de 1990. Hoja No. 3 de 3 Cuando la instalación industrial de servicios colinde con áreas de uso residencial, el propietario deberá garantizar, según las carac terísticas del proyecto de que se trate, que su actividad no causa rá perturbaciones en las vecindades. La oficina dictará las medidas convenientes para su observancia" ARTICULO SEGUNDO: El presente acuerdo entra en vigor ocho días después de su publicación en el Diario Oficial y deroga todas las disposiciones municipales que se le opongan. DADO EN EL SALON DE SESIONES "MIGUEL ANGEL ASTURIAS", DEL PALACIO MUNICI Los DIECISIETE DIAS DE] MES DE ENERO DÉ MIL NOVECIENTOS NOVENTA. — DAD De o, A ¡ $ % ® (O g 2 / I TS i Ea 5 Lic, s syAlvaro Enrique Arzd Trigoytg ’ dtario Municipal Care”? | Alcalde Municipa A anun pvheh