COM-10-1990

ACUERDO DE LA CORPORACION MUNICIPAL APROBACION DE MODIFICACIONES AL REGLAMENTO

DE TON

DE FECHA: 15/MBRZO/90.

HOJA No. 1 DE 3.

CORPORACION MUNICIPAL CIUDAD DE GUATEMALA

LA CORPORACION MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE GUATEMALA CONSIDERANDO: Que corresponde a este órgano dictar las medidas necesarias tendientes a a mejorar el procedimiento administrativo para facilitar la gestión de los vecinos.

• CONSIDERANDO: Que el procedimiento para el trámite de obtención de licencia de construcción establecido en el Reglamento de Construcción, no responde a la dinámica del actual crecimiento urbano, por lo cual se hace necesaria su revisión y reforma.

POR TANTO: En uso de las facultades que le confiere los artículos 253 de la Constitución de la República; 6, 39, 40, incisos a, b, c, d, del Código Municipal (Decreto número 58-88 del Congreso de la República) y 192 del Reglamento de

Construcción: APROBAR LAS SIGUIENTES MODIFICACIONES AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION: Artículo lo. El artículo 27 queda así: “Artículo 27: El Ingeniero, Arquitecto, como planificador o ejecutor de una obra registrará su firma y sello en la Oficina de Control del Desarrollo Urbano Presentará en la Oficina una solicitud de licencia de construcción de acuerdo con las características y volúmen de la obra por desarrollar.

Tanto las formas de solicitud de licencia, como el procedimiento de trámite, información, gráfica y otros documentos complementarios que sean requeridos para adjuntarse a las formas, se establecen en el Instructivo de Trámite para

Tanto las formas de solicitud de licencia, como el procedimiento de trámite, información, gráfica y otros documentos complementarios que sean requeridos para adjuntarse a las formas, se establecen en el Instructivo de Trámite para Sbtener Licencia de Construcción, anexo al presente acuerdo".ACUERDO DE LA CORPORACION MUNICIPAL

APROBACION DE MODIFICACIONES AL REGLAMENTO

DE CONSTRUCCION. DE FECHA: 15/MARZO/90.

HOJA No. 2 DE 3

CORPORACION MUNICIPAL CIUDAD DE GUATEMALA Artículo 20. El artículo 280. queda así: "Artículo 28: Trámite de Licencia de Construcción. El interesado llenará nte la forma correspondiente, acompañándola de la siguiente a) Certificación del Registro de la Propiedad o copia de la escritura pública de adquisición del inmueble, en donde aparezcan las medidas y colindancias del predio urbano de que se trate. : b) solvencia municipal, la cual obtendrá en el Departamento de Ingresos de la Municipalidad de Guatemala. e) Comprobante de pago del último trimestre del impuesto único sobre inmuebles. - d) De acuerdo a la solicitud presentada, anexar los planos y documentos complementarios como lo especifica el instructivo anexo a este acuerdo". Artículo 30. El artículo 29 queda así: "Artículo 29: — La oficina rechazará las solicitudes de licencia de construcción que no cumplan con los requisitos establecidos en el artículo anterior". Artículo 40. El artículo 31 queda asf: "Artículo 31: Cuando se trate de obra nueva, legalización de construcción existente o antigua: y las ampliaciones a las edificaciones mayores de dieciseis metros cuadrados, uno de los juegos de planos presentados y

"Artículo 31: Cuando se trate de obra nueva, legalización de construcción existente o antigua: y las ampliaciones a las edificaciones mayores de dieciseis metros cuadrados, uno de los juegos de planos presentados y autorizados, sellados y firmados por el Jefe de la Oficina será devuelto al interesado anexo a la licencia de construcción, quien deberá mantenerlo en la obra mientras duren los trabajos". artículo 50. El Artículo 33 queda asf: "Artículo 33: En los expedientes de solicitud de licencia de construcción, cuando sus características no se encuentren contempladas en el Reglamento de Construcción, la Oficina podrá pedir la información que estime conveniente para evaluar si es factible su autorización".

7ACUERDO DE LA CORPORACION MUNICIPAL

APROBACION DE MODIFICACIONES AL REGLAMENTO

RACIÓN MUNICIPAL CORPOR/ CIUDAD DE GUATEMALA

SECRETARIA

+ Quarea®” 1 Artículo 60. El artículo 34 queda así: "Artículo 34: La falta de gestión del interesado en la solicitud de licencia de construcción durante seis meses después de iniciado el trámite, será motivo para ordenar el archivo del expediente. En tal caso, la Municipalidad a través de su dependencia específica hará las inspecciones necesarias. En este caso, el interesado en obtener licencia de construcción deberá presentar nueva solicitud acompañando los documentos y llenando los requisitos como primera gestión". Artículo 70. El artículo 36 queda así: "Artículo 36: En los casos urgentes de construcción, demolición o reparación que a juicio de la oficina represente peligro para la integridad y seguridad de las personas, se podrá eximir temporalmente de el cumplimiento de todos

"Artículo 36: En los casos urgentes de construcción, demolición o reparación que a juicio de la oficina represente peligro para la integridad y seguridad de las personas, se podrá eximir temporalmente de el cumplimiento de todos los requisitos que se establecen en el artículo 28 de este Reglamento. La oficina extenderá autorización provisional inmediatamente y fijará plazo para su cumplimiento. En todo caso se exigirá que comparezca un responsable de la obra". Artículo 80. El artículo 40 queda así: “Artículo 40: Cuando se trate de solicitudes de licencia de construcción, referida a bodegas e instalaciones de industrias en general, se cumplirán los requisitos, formas y trámites que determine la Sección de Control Industrial de la Municipalidad de Guatemala y lo que establece el Reglamento de Localización e Instalación Industrial". Artículo 90. El artículo 41 queda así: “Artículo 41: Se aprueba el INSTRUCTIVO PARA EL TRAMITE DE LICENCIA DE CONSTRUCCION, anexo al presente acuerdo". Artículo 100. Quedan derogados los artículos 42, 43, 52, 57, 58, 59, 60, 61, T4, 97 y el Anexo I del Reglamento de Construcción de 1970. Artículo llo. El presente acuerdo entra en vigor ocho días después de su publicación en el Diario Oficial.

ANCEL ASTURIAS" DEL PALACIO MUNICIPAL EN

DIAS DEL ¿MES DE MARZO DE MÍL TENTOS

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NOVEC!

Alve Enrique Silva AL

EN EL SALON DE SESIONES "M: & a

. CALDE MUNICIPAL Apra MUNICIPAL QIRMUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

UNIDAD DE PLANIFICACION URBANA

NOVEC!

Alve Enrique Silva AL

EN EL SALON DE SESIONES "M: & a

. CALDE MUNICIPAL Apra MUNICIPAL QIRMUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

UNIDAD DE PLANIFICACION URBANA

DEPARTAMENTO DE CONTROL DEL DESARROLLO URBANO

IXSTRUCTIVO

DE LOS TRAMITES PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCION

GUATEMALA, FEBRERO DE 1990INDICE

GENERALIDADES

Propósitos y Alcances del Instructivo Aplicación del Instructivo DE LAS FORMAS (FORMULARIOS) Y SUS REQUERIMIENTOS Forma UPU-101, para la Actualización de información registral del predio, alineación y requisitos técnicos Forma UPU-102, para la solicitud de licencia de construcción Forma UPU-103, para las reparaciones y construcciones menores Forma UPU-104 y UPU-105, compromiso para legalizar la edificación sin licencia de construcción Autorización provisional para construir o reparar Documentos legales Otros requisitos (especiales) - INFORMACION BASICA Y COMPLEMENTARIA SOBRE LA PLANIFICACION DE LA EDIFICACION Sobre los planos de edificación o construcción (información básica) 3.1.1 Normas Generales de Presentación de Planos 3.1.1.1 Medios de presefitación 3.1.1.2 Tamaño de los formatos 3.1.1.3 Escalas 3.1.1.4 Rótulos y sus componentes 3.1.1.5 Indicaciones del norte 3.1.1.6 Localización esquemática del lugar o sector de la edificación al que se refiere el plano 3.1.1.7 Modificaciones 3.1.1.8 Especificaciones, notas y referencias a otros planos

3.1.1.6 Localización esquemática del lugar o sector de la edificación al que se refiere el plano 3.1.1.7 Modificaciones 3.1.1.8 Especificaciones, notas y referencias a otros planos 3.1.1.9 Detalle en los planos 3.1.1.10 Dimensionamiento (cotas y niveles) 3.1.1.11 Simbología Orden y Jerarquía de los Planos 3.2.1 Planos de Registro y de Control Catastral 3.2.2 Planos Generales y de Urbanismo 3.2.3 Planos de Edificación o Construcción Página 1 1 1 2Planos de Edificación o Construcción 3.3.1 Planos de Registro y de Control Catastral 3.3.1.1 3.3.1.2 Plano de localización Plano de ubicación 3.3.2 Planos generales y de urbanismo 3.3.3 Planos de edificación o construcción 3.3.3.1 3.3.3.2 3.3.3.3 3.3.3.4 3.3.3.5 3.3.3.6 3.3.3.7 3.3.3.8 Planos de Arquitectura Planos de Estructuras Planos de Instalaciones de Agua Potable Planos de Instalación de Drenajes de Aguas Servidas Planos de Instalación de Drenajes de Agua de Lluvia Planos de Instalación Eléctrica Instalaciones Mecánicas Instalaciones Especiales MEMORIA Y RESUMEN DE CALCULO Objetivos de la Memoria Contenido de las Memorias 4.2.1 Memoria 4.2.2 Memoria 4.2.3 Memoria 4.2.4 Memoria

Instalaciones Especiales MEMORIA Y RESUMEN DE CALCULO Objetivos de la Memoria Contenido de las Memorias 4.2.1 Memoria 4.2.2 Memoria 4.2.3 Memoria 4.2.4 Memoria de Cálculo Estructural de Cálculo para Instalaciones Sanitarias de Cálculo para Instalaciones Eléctricas de Cálculo para Instalaciones Especiales1.

TXSTRUCTIVO DE LOS TRAMITES PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCION

GENERALIDADES L L PROPOSITOS Y ALCANCES DEL INSTRU 1vo Las siguientes instrucciones norman las formas (formilarios) y procedimientos que tienen relación con los tránites para obtener Licencia de construcción. Su objetivo es gutar a las perSonas que gestionen ante la Municipalidad de Guatemala, autorización para construir una obra de edificación ubicada dentro de su territorio. Dichas instrucciones son: a) b) e) Las formas (formularios) y sus requerimientos en cuanto a: alineación, excavaciones, movimiento de tierras, demoliclones, construcción de aceras, construeciones de edificaciones nuevas de cualquier tipo, ampliaciones a construcción existente mayores de 16 metros cuadrados, modificaciones a construcción existente, reparaciones, construeciones menores de 16 metros cuadrados y legalización de construcción existente o antigua, Las formas (formularios) de compromiso que deben llenarse para legalizar la edificación sin Licencia de construcción Y autorización provistonal para construir o reparar.

Las formas (formularios) de compromiso que deben llenarse para legalizar la edificación sin Licencia de construcción Y autorización provistonal para construir o reparar. Todo lo relacionado con los planos de edificación que de ben adjuntarse a la forma UPL - 102, e indicar los requí- sitos que se deben satisfacer en la presentación Fina) de los proyectos de edificación, previo a obtener Ticencia Municipal. Por lo que los requerimientos de este aparcado deben considerarse como mínimos, La aplicación de este instructivo tiene cobertura en el Municipio de Guatemala.DE LAS FORMAS (FORMULARIOS) Y SUS REQUERIMIENTOS Las formas y requerimientos que la Municipalidad de Guatemala establece para el trámite de obtener licencia de construcción y que se añexa en este documento, son las únicas que tieñen vigencia en las gestiones administrativas relacionadas con la edificación, además se indican los documentos legales y los requisitos mínimos y especiales que deben adjuntarse a las formas; siendo los siguientes: 2.1 FORMA UPU-101: PARA LA ACTUALIZACION DE INFORMACION REGISTRAL DEL PREDIO, ALINEACIÓN Y REQUISITOS TECNICOS. 2.1.1 Se presenta esta forma para los trámites” de alineación, excavación, movimiento de tierras, demolición, construcción de aceras. 2.1.2 Para la construcción de edificaciones de cualquier tipo, excepto reparaciones y construcciones menores. 2.1.3 También se presentará esta forma, cuando se trate de evaluación de anteproyectos con carácter de consulta, en este caso, la oficina indicará sobre el mismo las limitaciones que podrán afectar el proyecto, así como las normas mínimas a cumplir. Se exceptúan de este requisito las viviendas individuales y privadas, 2.2 FORMA UPU-102: PARA LA SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION: 2.2.1 Con esta forma (formularios) se presentará el proyecto definitivo (final) acompañado de la forma UPU-101, resuelto por la oficina. 2.2.2 En todos los casos, la forma UPU-102, tendrá como anexos los documentos legales y los planos de edificación o construcción, que deberán desarrollarse de acuerdo al apartado No. 3 de este instructivo.2.3 -32.2.3 Se incluyen dentro de la forma UPU-102, las ampliaciones a construcción existente, mayores de 16 metros cuadrados; las modificaciones a construcción existente que alteren su estuctura y/o uso. FORMA UPU-103: 2.3.1 PARA LAS REPARACIONES Y CONSTRUCCIONES MENORES: Para este tipo de obras no se exigirá análisis previo (forma UPU-101), tampoco se requerirá de juego de planos, ni firma de profesional responsable; la información requerida será la de bosquejos lo suficientemente claros y objetivos, presentados en hojas corriente de tamaño oficio, amparados con la firma del propietario del inmueble, Entran dentro de esta categoría las reparaciones de construcción que no afecten estructuralmente las edificaciones y no alteren su uso; las reparaciones de instalaciones, techumbres o cielos rasos, cambio de puertas, ventanas y construcciones con área no mayor de 16 metros cuadrados. 2.3.2 PARA LEGALIZAR LA CONSTRUCCION EXISTENTE: Para estos canes y no alteren su uso; las reparaciones de instalaciones, techumbres o cielos rasos, cambio de puertas, ventanas y construcciones con área no mayor de 16 metros cuadrados. 2.3.2 PARA LEGALIZAR LA CONSTRUCCION EXISTENTE: Para estos ca909, se exigirán dos juegos de planos de arquitectura y los planos de ubicación y localización de la obra, todos debidamente firmados por profesional de ingeniería o arquitectura, FORMA UPU-104 y UPU-105: COMPROMISO PARA LEGALIZAR LA EDIFICACION SIN LICENCIA DE CONSTRUCCION: Esta forma se empleará, cuando “na edificación se haya efectuado o se esté efectuando sin autorización municipál, en tales casos el propietario con la forma UPU-105 o su representante con la forma UPU-104, se comprometerán ante la oficina a efectuar los trámites para su legalización Según el tipo de construcción de que se trate. En ambos casos no se anularán las sanciones a que se haya hecho acreedor y que el Juzgado Municipal haya impuesto.FORMA UPU-104

UNIDAD DE PLANIFICACION URBANA

A.C.E.D.U. UPU

MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

ACTA No.

En la ciudad de Guatemala, el del mes de de constituidos en las oficinas que ocupa el Departamento de Información, Estudios y Análisis Urbanísticos de la Municipalidad de Guatemala, por una parte el (la) , quien actua como Jefe de dicho Departamen to y por la otra el señor (sra.) quien se identifica con la cédula de vecindád ‘No. de orden tro » extendida en y de regis - . de años de edad, estado civil . de profesión y nacionaldiad , señalando para recibir notificaciones y/o citaciones la

quien se identifica con la cédula de vecindád ‘No. de orden tro » extendida en y de regis - . de años de edad, estado civil . de profesión y nacionaldiad , señalando para recibir notificaciones y/o citaciones la . para dejar constancia de lo siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor (sra.) que actúa en representación del Señor (sra.) — quien es propietario (a) del inmueble ubicado en la » zona , colonia . en su calidad de e indica que SEGUNDO: Informa que procederá a ingresar expediente relacionado con la construcción en mención, el día de del año TERCERO: Continúa señalando que de no presentar la documentación indicada, en la fecha estipulada, se sujeta a lo que dicte el Juzgado de Asuntos Municipales.

CUARTO: No habiéndo más que hacer constar se da por terminada la presente en

el minso lugar y fecha expresados en el encabezamiento siendo las horashoja No. 2 Acta No. firmando de conformidad las personas que en ella intervinieron. E. Representante del Propietario huſo del Departamento DATOS COMPLEMENTARIOS SIGUIENTES: Presentó expediente de consulta UPU-101 No, con fecha firma Presentó expediente de autorización UPU-102 No. Con fecha firma 3o. Presentó licencia No, + autorizada el firma 4o. Presentó escrito solicitado : expediente No,FORMA UPU 105 UNIDAD DE PLANIFICACION URBANA A.C.E.D.U. UPU MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

ACTA NO.

firma 4o. Presentó escrito solicitado : expediente No,FORMA UPU 105 UNIDAD DE PLANIFICACION URBANA A.C.E.D.U. UPU MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

ACTA NO.

En la ciudad de Guatemala el del mes de de » constituſdos en las oficinas que ncupa el Departamento de Información, Estudios y Análisis Urbanísticos de la Munici palidad de Guatemala, por una parte el (la) quien actúa como Jefe de dicho Departamento v por la otra ul señor (sra.) quien se identifica con La cédula de vecindad No, de _— A OA. orden y de registro » entendida en . de _ años de edad, estado civil + de profesión — y nacionalidad señalando para recibir noti ficaciones y/o citaciones la para dejar conscancía de lo siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor (sra.) mo propietario (a) del inmueble ubicado en tu _ zona colonia SEGUNDO: Indica que procederá a ingresar expediente relacionado con la construc ción en mención, el día de del año . TERCERO: Continúa declarando que de no presentar la documentación indicada,en la fecha estipulada, se sujeta a lo que dicte el Juzgado de Asuntos Municipa - les, CUARTO: No habiéndo más que hacer constar se da por terminada la presente en el mismo lugar y fecha expresados en el Encabezamiento siendo las —— horas, firmando de conformidad las personas que en ella itervinieron. E Propietario Jefe del DepartamentoDATOS COMPLEMENTARIOS SIGUIENTES: — T SIENTES: lo. Presentó expediente de consulta UPU-101 No. fecha firma

2. Presuntó expediente de autori fecha firma

30. Presentó licencia No, wtoricada e

lo. Presentó expediente de consulta UPU-101 No. fecha firma

2. Presuntó expediente de autori fecha firma

30. Presentó licencia No, wtoricada e 4o. Presentó escrita solicitado expediente No,AUTORIZACION PROVISIONAL PARA CONSTRUIR U REPARAR En los casos considerados dentro del Artículo 90, del Acuerdo de los Trámites para Obtener Licencia de Construcción. Para otorgar autorización provisional, el interesado deberá presentar la solicitud en hoja de papel sellaco del menor valor, cumpliendo los siguientes requisitos: a) Indicación clara de lo que se pretende realizar, b) Dirección de la obra,

©) Nombre completo del propietario, d) — Profesional responsable, v e) Número de control y catastral. Lo anterior avalado con la firma del propietario y profesional responsable. La oficina estudiará cada caso y resolverá indicando el plazo para presentar los documentos y cumplir con el procedimiento normal, de lo cual no se le eximirá bajo ninguna circunstancia.

DOCUMENTOS LEGALES: Serán requisitos obligatorios los documentos

legales siguientes: 2.6.1 La Forma UPU, correspondiente. 2.6.2 La certificación del registro de la propiedad o copia legalizada de la escritura pública del inmueble, en donde aparezcan las medidas y colindancias del predio urbano de que se trate, 2.6.3 Solvencia municipal, la cual debe obtenerse en el Departamento de Ingresos de la Municipalidad de Guatemala. 2.6.4 El recibo cancelado del último trimestre del impuesto único sobre inmuebles,OTROS REQUISITOS (ESPECIALES): En los casos en que las edificaciones que por sus características, localización, motivos

2.6.4 El recibo cancelado del último trimestre del impuesto único sobre inmuebles,OTROS REQUISITOS (ESPECIALES): En los casos en que las edificaciones que por sus características, localización, motivos técnicos y que por razones de interés público, se desarrollen en áreas urbanas con limitaciones, la oficina podrá requerir información especial, como en los casos siguientes: 2.7.1 2.7.3 Cuando la edificación se encuentre dentro del área del cono de ascenso del aeropuerto "La Aurora”, se requerirá la autorización de Aeronática Civil, en cuanto a la alcura máxima de la edíficación; en tal caso debe presentarse el B.M. (Banco de Marca) del edificio a nivel promedio de acera. Cuando la edificación, se encuentre dentro de un área calíficada como arqueológica o de valor histórico, debe presentarse una autorización emitida por Antropología e Historia. Cuando la edificación, incluya depósitos de petróleo o sus derivados (inflamables) se presentará una autoriza ción del Ministerio de Gobernación. En los casos de almacenaje, uso y manejo de explosivos debe obtenerse una autorización del Ministerio de la Defensa. Cuando la edificación se desarrolle sobre terreno localizado en zona de alto riesgo sísmico, calificada asf por INSIVUMEH (es decir que esté adyacente a barranco, quebrada o río, en áreas sujetas a erosión, inundaciones y terrenos mal compactados), se presentará un análisis del suelo, realizado por. profesional especialista. Cuando se trate de edificios mayores de tres niveles y condominios, será necesario obtener la autorización

brada o río, en áreas sujetas a erosión, inundaciones y terrenos mal compactados), se presentará un análisis del suelo, realizado por. profesional especialista. Cuando se trate de edificios mayores de tres niveles y condominios, será necesario obtener la autorización acerca de la factibilidad del servicio de agua potable y de drenajes, dada por Empagua a nivel de anteproyecto.2.7.7 Cuando se trate de la construcción 0 instalación de bodegas, talleres con un 4 1 mávor de 200 metros cuadras dos y fábricas en general, ¡a Sección de Control Industrial de la Municipalidad de Guaterala, para la autori zación de este tipo de edificaciones, exigirá la presentación de un INFORME INDUSTRIAL, firmado por profesional de ingeniería industrial o ingeniería mecánica industrial 2.7.8 Cuando en una instalación de drenajes de aguas servidas o de lluvia, el recorrido de la tubería se considere muy largo o la topografía sea quebrada, se debe presentar un plano planta-perfil de la tubería, mostrando los pozos de visita o cajas de cambio de altura, con los diámetros de la tubería y material de ésta, las cotas de nivel de entrada y salida y otros datos que complementen la información grá- fica.

INFORMACION BASICA Y COMPLEMENTARIA SOBRE LA PLANIFICACION DE LA

EDIFICACION.

Dentro de este apartado, se describe en forma mínima la información que se requiere para presentar la documentación relativa a la planificación de una edificación que deberá ser sometida a la respectiva evaluación municipal. En este sentido y en función de la complejidad de una edificación, la información requerida será de

que se requiere para presentar la documentación relativa a la planificación de una edificación que deberá ser sometida a la respectiva evaluación municipal. En este sentido y en función de la complejidad de una edificación, la información requerida será de dos tipos: básica y complementaria; la información básica está referida exclusivamente por los planos de edificación o construcción, en lo que respecta a la información complementaria, ésta cubre los aspectos descriptivos de la edificación, las memorias de cálculo estructural y de instalaciones y las especificaciones sobre los matefiales constructivos que serán empleados en la

edificación.3.1 SOBRE LOS PLANOS DE EDIFICACION O CONSTRUCCION (INFORMACION

BASICA)

3.1.1 NORMAS GENERALES DE PRESENTACION DE PLANOS

3.1.1. 3.1.1 1 2

MEDIOS DE PRESENTACION: Se presentarán 2 juegos de copias heliográficas, claras y satisfactoriamente reveladas.

Cada uno de los juegos de copias compaginadas, correlativamente, se presentarán dobladas de acuerdo a los requerimientos que establece la NORMA ICAITI-019 (Ver gráficos al final). Cada uno de los juegos de planos se presentará con cartapacio, tamaño oficio y con sus respectivos ganchos, En la parte frontal del cartapacio se escribirá el nombre de la edificación o de su propietario y la dirección de la obra.

TAMAÑO DE LOS FORMATOS: Se emplearán obligatoriamente los formatos recomendados por la NORMA COGUANOR (N.G.R. 1018 Dibujos, Formatos y Escalas (Acuerdo Gubernativo No. 333-82),

TAMAÑO DE LOS FORMATOS: Se emplearán obligatoriamente los formatos recomendados por la NORMA COGUANOR (N.G.R. 1018 Dibujos, Formatos y Escalas (Acuerdo Gubernativo No. 333-82), coincidentes con la norma ICALTI-1018) los cuales se señalan a continuación:-15a) FORMATOS Y MEDIDAS línea de corte en el dibujo original copia cortada b marco del formato L175 mm. —e

ROTULO — Línea de corte en el dibujo) FORMATOS original y copias cortadas (en milímetros) 440 ™ 1682 x 2378 240 1189 xk 1682 ao 841 x 1189 al 09 594 Xx 861 az 420 x 594 a3 294 x 420 A4 210 X 294 AS 148 X 210 26 105 x 148 () Cualquier formato con dimenciones mayores a las establecidas, tendrá que ser previamente aprobado por la oficina. () Para el formato A | se aceptará el tamaño 0.54 x 0.84 metros.3.1.1.3 3.1.1.4 3.1.1.5 -16ESCALAS: Todos los planos serán dibujados a escalas adecuadas para que la información contenida sea facilmente interpretada, Todas las escálas empleadas se indicarán en la rotu3.1.1.5 -16ESCALAS: Todos los planos serán dibujados a escalas adecuadas para que la información contenida sea facilmente interpretada, Todas las escálas empleadas se indicarán en la rotulación y sí es solo una, en el apartado correspondiente del rótulo, en caso de ser varias se destacará la principal con caracteres de mayor tamaño, las escalas secundarias se indicarán también en las partes correspondientes del dibujo. En general, todo será dibujado a escala. Las cotas de las partes fuera de escala serán subrayadas.

ROTULOS Y SUS COMPONENTES: El rótulo de identificación se localizará en la esquina inferior derecha del plano, de manera que al doblarlo sea visible, Los rótulos tendrán los siguientes componentes o espacios: a) Nombre del proyecto, b) Dirección del proyecto, €) Nombre, firma y número de colegiatura del o los profesionales responsables del proyecto. Cuando una edificación por su complejidad tenga varios profesionales responsables, estos firmarán los planos de su especialidad y de los cuales se hacen responsables, d) Escala del dibujo, e) Designación o contenido del plano, £) Nombre y firma de aceptación del propietario, 8) Fecha, h) Número de orden correlativo del plano, INDICACIONES DEL NORTE: Toda edificación representada en planta de ubicación deberá contar con la presentación de un signo de orientación que indique el norte; Se recomienda localizarlo en la parte superior derecha del plano.3.1.1.6

3.1.1.7 3.1.1.8 3.1.1.9 3.1.1.10

LOCALIZACION ESQUENATICA DEL LUGAR O SECTOR DE LA

EDIFICACION AL QUE SE REFIERE EL PLANO: Cuando la

3.1.1.7 3.1.1.8 3.1.1.9 3.1.1.10 LOCALIZACION ESQUENATICA DEL LUGAR O SECTOR DE LA EDIFICACION AL QUE SE REFIERE EL PLANO: Cuando la magnitud del proyecto no permita su representación total en los planos, se dibujará un pequeño diagrama, a escala, que represente la totalidad del conjunto y localice en el mismola sección o área de que se trate; con referencia a los ejes constructivos respectivos.

MODIFICACIONES: Cuando después de presentado el proyecto completo, sea necesario modificar un plano y sustituirlo por otro, en el nuevo se indicará a que plano sustituye.

ESPECIFICACIONES, NOTAS Y REFERENCIAS A OTROS PLANOS.

Las especificaciones referentes a materiales, procedimientos, métodos constructivos y referencias, serán indicados en los planos correspondientes. DETALLES EN LOS PLANOS. Los dibujos a escala mayor, regirán sobre los dibujados a escala menor. DIMENSIONAMIENTO (COTAS Y NIVELES): En general, al dimensionar deberá de respetarse lo siguient a) Las dimensiones generales se indicarán a ejes. b) para el dimensionamiento de los diferentes elementos se recurrirá directamente a cotas, c) Para cualquier edificación, los niveles serán referidos a un nivel arbitrarío tomado del bordillo de la banqueta; solamente cuando se trate de edificaciones situadas dentro del área de ascenso del aeropuerto "La Aurora", en este caso el banco de nivelación será referido al nivel del mar,3.2 183.1.1.11 SIMBOLOGIA: En cada una de las especialidades de

de edificaciones situadas dentro del área de ascenso del aeropuerto "La Aurora", en este caso el banco de nivelación será referido al nivel del mar,3.2 183.1.1.11 SIMBOLOGIA: En cada una de las especialidades de un juego de planos, se establecerá una simbología que se empleará invariablemente. Si algún elemento especial que se desee representar no se encuentra detallado, se elaborará un símbolo específico. Deberán consignarse todos los símbolos usados. En los demás planos del mismo campo se hará referencia a la localización de la simbología.

ORDEN Y JERARQUIA DE LOS PLANOS: Los planos que debe incluir un

proyecto tienen el orden jerárquico siguiente:

3.2.1 PLANOS DE REGISTRO Y DE CONTROL CATASTRAL:

a) PLANO DE LOCALIZACION

b) PLANO DE UBICACION 3.2.2 PLANOS GENERALES Y DE URBANISMO a) Plano urbanístico de localización b) Plano de conjunto €) Plano de trazo o construcción,-193.2.3 PLANOS DE EDIFICACION O CONSTRUCCION 2) Planos de arquitectura, b) Planos de estructuras, ©) Planos de agua potable, d) - Planos de drenajes de aguas servidas, e) Plano de drenajes de aguas de lluvia, £) Planos de instalaciones eléctricas, 8) Plano de instalaciones mecánicas, h) Plano de instalaciones especiales. Cualquier juego de planos llevará al inicio una hoja Índice, dicha lista de planos se hará en hoja corriente tamaño oficio.

PLANOS DE EDIFICACION O CONSTRUCCION

h) Plano de instalaciones especiales. Cualquier juego de planos llevará al inicio una hoja Índice, dicha lista de planos se hará en hoja corriente tamaño oficio. PLANOS DE EDIFICACION O CONSTRUCCION 3.3.1 PLANOS DE REGISTRO Y DE CONTROL CATASTRAL Dentro de estos planos entran el plano de localización y el plano de ubicación, los cuales se enmarcarán dentro de los siguientes requisitos: 3.3.1.1 PLANO DE LOCALIZACION: A escala 1: 1000, de preferencia en hoja tamaño oficio. Tendrá indicado el norte, cotas generales del terreno y la distancia a la esquina más próxima.

Llevará los siguientes datos: a) Nombre del propietario b) Dirección del inmueble €) Número de control d) Número de catastro e) Area real del terreno £) Area registrada del terreno 8) Finca Folio, y Libro h) Dirección pa