COM-40-2009

Concejo Municipal EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE GUATEMALA CONSIDERANDO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 253 de la Constitución Política de la República de Guatemala, les corresponde a los municipios emitir las ordenanzas y reglamentos para el cumplimiento de sus fines propios, especialmente lo relacionado con el ordenamiento territorial de su jurisdicción, CONSIDERANDO: Que de conformidad con to dispuesto en el artículo 144 del Código Municipal, contenido en el Decreto Número 12-200? del Congreso de la República, corresponde al Concejo Municipal la aprobación y modificación de los planes de ordenamiento territorial con el voto favorable de las dos terceras partes de sus miembros, CONSIDERANDO: Que con fecha trece de octubre del año dos mil ocho, el Concejo Municipal emitió el Acuerdo Número COM-030-08 —Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Guatemala—, el cual contempla la formulación de Planes Parciales de Ordenamiento Territorial para determinar la asignación de las zonas generales y la designación de las áreas de servicio público de aquellas áreas suburbanizadas que se pretendan urbanizar o aquellas áreas previamente urbanizadas que se pretendan urbanizar de nuevo.

CONSIDERANDO: Que el inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca número 9473, folio 473, del libro 640E del Departamento de Guatemala, registrado a nombre de la entidad Distribuidora La Nueva, Sociedad Anónima, cuenta con una superficie registral de catorce mil setecientos sesenta y uno punto ochenta y dos metros cuadrados [14,761.82 mis?), correspondiéndole por lo tanto la formulación y aprobación de su respectivo Plan Parcial de

setecientos sesenta y uno punto ochenta y dos metros cuadrados [14,761.82 mis?), correspondiéndole por lo tanto la formulación y aprobación de su respectivo Plan Parcial de Ordenamiento Territorial previo a extender autorizaciones municipales de fraccionamiento y de obra, conforme a lo contenido en los artículos 74 y 83 del Plan de Ordenamiento Territorial, por ser esta área superior a una hectárea.

CONSIDERANDO: Que el Plan Parcial será aprobado para una superficie de trece mil setecientos setenta y cuatro punto cuarenta y tres metros cuadrados (13,774.43 mis?), por ser esta superficie el área registrada en la base catastral de la Municipalidad de Guatemala.

POR TANTO: Con fundamento en lo considerado y en lo que para el efecto establecen los artículos 253 y 254 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 33, 35 incisos a), b) ei), 40, 142, 143, 144 y 147 del Código Municipal, contenido en el Decreto Número 12-2002 del Congreso

ACUERDO COM-40-2009Concejo Municipal DE Ga? me Hoja No. 2 Acuerdo COM-40-2009 de la República: 5, 17 inciso d), 74, 83, 96, 97 inciso b), 98, 102 numeral 1.. 103, 104, 105, 106, 107, 108 y 110 del Plan de Ordenamiento Territorial, Acuerdo COM-030-08 del Concejo Municipal de la Ciudad de Guatemala.

ACUERDA:

Aprobar el presente:

PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ACUERDA:

Aprobar el presente: PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Artículo 1. Aprobación, Se aprueba el Plan Parcial de Ordenamiento Territorial número 0221025 para el inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad con número de finca 9473, folio 473, del libro 640E del Departamento de Guatemala, y número calastral 210097056, en una superficie de trece mil setecientos setenta y cuatro punto cuarenta y tres metros cuadrados {13,774.43 mis?), con las siguientes áreas que se encuentran ubicadas y delimitadas en el Anexo | del presente Acuerdo que forma parte integrante del mismo: a) Areas sujetas a un posterior fraccionamiento o aprovechamiento privado: trece mil setecientos setenta y cuatro punto cuarenta y tres metros cuadrados (13,774.43 mis?).

Artículo 2. Asignación de zonas generales. Dentro de las áreas sujetas a un posterior fraccionamiento o aprovechamiento privado que determina el artículo anterior, se asignan las siguientes zonas generales con sus respectivas superficies, las cuales se encuentran ubicadas y delimitadas en el Anexo | del presente Acuerdo que forma parte integrante del mismo: a) Zona general G3: ocho mil cincuenta y uno punto noventa y ocho metros cuadrados (8,051.98 mts?). b} Zona general G4: cinco mil setecientos veintidós punto cuarenta y cinco metros cuadrados (5,722.45 mis?). Artículo 3. Vigencia. El presente Acuerdo entrará en vigencia el día siguiente de su de sesiones “Miguel Angel Asturias" del Palacio Municipal, a los nueve días (> CZ Aliólto Zifuentes Mendoza o > ) = SECRETARIO @ + MUNICIPAL yANEXO |

de sesiones “Miguel Angel Asturias" del Palacio Municipal, a los nueve días (> CZ Aliólto Zifuentes Mendoza o > ) = SECRETARIO @ + MUNICIPAL yANEXO | Asignación de zonas generales POT SIMBOLOGÍA N Área = 13,774.43 M2 [| Área sujeta a 5,722.45 M2 1 et 8,051.98 M2 | DEI ES ee de ESCALA GRÁFICA Meters 0 15 30 60 90 120 Asignación de Zonas Generales POT ( predio catastral no. 210097056) | pu Plan Parcial de Ordenamiento Territorial ( 02-21025) Dirección de Planificación Urbana Diagonal 19 Avenida Petapa 9-55 zona 21 Muntcigalidad de Guatemala