CSJ - AC1100-2019

RepdblieadeColombia eoneSu町0madeJustl的 ＄aianecasaci仙cl州 AcllO0−2019 RadicaciannollOO1−31−03−024−2015−00738−01 Bogotえ，D・C・，Veintiseis（26）de marzo de dos mil diecinueve（2019） ResuelveseloqlleCOrreSPOndasobrelaadmisi6ndel recursode casaci6ninterpuestoporeldemandmtePedro AlbertoMoraForero紺entealasentenciade3deoctubrede 2018，PrOferidaporelTribunalSuperiordeDistritoJudicial deBogota，SalaCivil，dentrodelprocesoverbalquepromovi6 contra Labquifar Ltda・，Denis Astrid，Nelson Leon紬do y ZenidConsueloMoraGutierrez・ ANTECEDENTES 1．El demmdante solicit6，en Sintesis，declararla simulaci6nabsohtadelcontratodecompraventacelebrado porpedroPabloMoraQuevedoylaspersonasnaturales convocadas，SObre elinmuebleiden舶cadoconmatricula inmobiliaria no366−9202dela OHcina de Registro de InstrumentOS mblicos de Melgar，elcualfue elevado a EscrituramblicanolO22de19deabrilde2013dela Notaria Tercera de Armenia・Como conseCuenCia delo i II Radicaci6nnell001−31−03−024−2015−00738−01 anterior，Ordenarlarestituci6ndelpredio《a、佃zJOrdelhaber dela sucesidnintestada del”Vendedor，maSくくlos j池tos

natzmmeSyCiuiles，plDducidosolosquehayanpOdidopercibir COnmedianainteligenCiayactiz）idad”0，denoser《pOSiblela 肥Stituci6nsolicitada”，COndenaI㍉alpagode＄1．587．500．000 （valorcomercialdelfundo），de“intereseslegalesdelseispor Ciento（699日nmalu Calculados“desde el molnentO de su α勧bilidadyhastaelmomentoenqueSehqga窮CtizJOel pago”，yla壷ndexacibn〃delasanteriorescantidades． 2・Laprlmerainstmciaconcluy6e120deseptiembrede 2017・CuandoelJuzgado24CivildelCircuitodeBogota PrO紅i6sentenciadenegatoriadelaspretensiones（fblios677 a681delcuademoprincipaP． 3・En elsuyo de3de octubre de2018，elTribunal SuperiordeDistritoJudicialdeBogota，SalaCivil，COn寵md elfallocombatido（fbliosl4a21delcuadern06）． 4．E129de octubre de2018se concedid el recurso extraordinario de casacidninterpuesto por Pedro Alberto MoraForero，decisi6nquefueconHrmadael19dediciembre delmismoaho，alresolverelrecursodereposici6nquecontra eseautosepropuso（fb血os28y34delcuademo6）． CoNSIDERACIoNES 1・Esta Corporaci6n hainterpretado que cuando el incisonnaldelarticulo342delC6digoGeneraldelProceso

estableceque仰acuanttadelinteresparorrleCul・Tirencasaci6n 2 Radicacidnne11001−31−03−024ゼ015−00738−01 jiiada por el tlibunal nO eS SuSCePtible de e糊7nen O mod師CaCi6np，nO Sign寵ca quela Corte debalimitarse a admitirtodoslosrecursosconcedidosporlosTribunales・ AsiharazonadolaSala： BstatmiTna7℃glanOpt佗deentende7℃eCOmOunirrやeTtuizJOpara queestacoやOTaCi6nadmitatodoslosllaCαJlSOSquelleguenasu conocimiento，COnind儲プenden〔垂delaqfactaci6nalosintereses patTimonialesdelactoripueSelbllezJa71dauaciar‘ZecQntenidoy jinalidadelactodeadmisibn，aStCOTnOlaexめenciadeunquantum enlaq確CtaCienqueimgeelpTVZleidoJq叫eSi7TPlelnenteSeZ）e7ねn soslayadosenloscasosenqueeljmladortOmaraunadecislen equiuocada o qpartada delmaterialprobatorto obrante en el eJPediente，COnla consecuente qfactaciGn delprtnCipio dela lega舶ad・ PanaeUitarloe姫枇eStO，Sehacenecesarioacudiralpnnc軸Ode conseruaci6n o e汚CtO tL的segzm elcualdebep7bilegiarSela intelP7℃taCidn tuepemitaqueunanormatengae汚dossobrelas

q叫enO，enCOnCret°，deわsarCi’ulos338g342delnueUOeSta加to procesaLparaconcluirqueciertaTnenteわCorte，ennmgZLncaso， pod胸jyarod（郵nirelualordelaTeSOhLCiGndesfaz）0mbleparael actorl∴ya q甲e ello＝quedd e舶Iusiualnente en・1nanOS delos 毎bmales．Sjn emba噌0′ Cひando aduieha una Si観aden q構e TnerlaCe Ser Ualorada por dichos 00e7pOS COlegiados，pOdTti solicitarles que exaTninen Su pやpla‘Zecisibrhindicando uzs TlのZOneSquedanIugaraello（ChAC5274，18ag・2016，rad・ 2011−00248−01）． 2．EIcanon339ibidemdispone que eljustiprecio del agravioinferido por el fallo de prlmer grado 《debe胸 establecerse conlos elementOS deJutC〜O que Obren en el e堆，ediente”O COneldictamenpericialqueparatalefecto allegue el opugnante，medios suasorios que deberan valorarsedeacuerdoconlasreglasdela《SanaCrmCanylas especialesquecorrespondmacadauno”deellos（art・工76 ehLSdem）．Dichodeotrammera，Paradecidirsicopcede，bno i ii Radicaci6nnollOO1−31−03−024−2015−00738−01 laimpugnaci6nextraordinaria，el細ladordesegundogrado

debeexaIninarlacredibilidaddelaexperticia，PueS，cOmOlo hasenaladoladoctrina： lBTldictaTnen Se SOlnete alalibTle Ualort北Cdn deplueba．El tribunalno debe asumirsiTlrm戚slas conclusionespe7iciαles， Sinoquedebeesfb形arSe，ene TnαrlCOdesuscqpacidades，en asulnirunaposiciGnprqpla…1． Quien administrajusticia debe apreciar con especial Cuidadoqueeldictmendeexpertose鱒nque： 倒ns叫icienteShechosgdatos：elpe7五〇debeacreditarqueSu emmennojiLeqiecutadoszpeがciallnente，SinOquelareCOgida demuestrasyez）idenCias．旬erealizαdadebidamente， Atale咋ctopuedeqportarjbtos，uQfiでCerdatosmuyconcretos delaslnedicionesqlLe7℃ali216，just折candoqueelhechodeno tolnar maS mueStnαS Obedecid a que no hubierla SerZ）ido de nadq，OnOhubieraqportadozme71071eSeUidenciasaldictamen． 但Ijue21debdzJalorarsieldictamenesilusorio，OeStabasado en∴datos autenticos y，SObne tOdo，SZ所Cientes，uti舷ando debidalnente Su prQPla e堆）eljencia adquilida a加αUeS del debidoqprendあ匂雀． Asilas cosas，eS funci6nineludible delos Tribunales

examinarsieldictamenpericialquepuedeacreditarelvalor delagraviocausadoalrecurrente，eSS61ido，Claro，COmPleto， PreCisoyestadebidamentefundamentado，POrque，enCaSO COntrario，reSultarまimpera士vonegarelrecursodecasaci6n． Recuerdesequeelarticulo340delaregulaci6nprocesalcivil， lBurkharHessyOthmarJauenng・MdnualdedereChoprOCeSalciuil，Madrid，Marcial Pons，2015，P．331． 2JordiNievaFenoll，La ualoraciendelapTtLeba，Pnmeraedici6n，Madrid，Marcial Pons，2010，p．297． 4 t ▲ ， Radicaci6nnoll001−31−03−024−2015−00738−01 permite．alimpugnanteallegarunaexperticiaconel鯖nde demostrarquesuinteresecon6micosuperal・000SMLMV・ 3．En elcaso concreto se observaque elTribunalse apresur6alconcederlaimpugnaci6nextraordin狐ia，COmO PaSaaeXPOnerSe・ Enpnmermgar，taldecisi6n sefundament6enque， segtLnellaboriodeperitoallegadoconlademanda，elvalor comercial del predio ascendia a ＄1・587・500・000・Sin embargo，talrazonamientopasoporaltoque，deacuerdocon elfallodesegundogrado，elmismomediosuasoriocarecia demeritoprobatorio：

lZyadoquenOtWOenCuentalasituaciendela2iOna’dondese encuentraelbienparαlajechaenquejiLeSuSCritoelcontrato， caraCteri2iadaporunaprtl旬ndaygraVeSil観acidndeaueraci6n en Su Segt元dαd y condiciones de acces0，g叫e mZO que Su producciendecayera”deun40a50％㌦talcomolo的auerel iItfbrlnerendidoporlaSecretal〟adeDesarmlloBconbmicoy nj高smo，deiaAicaldiade脆めαγ… lAdemまsIesedocumentOnOCOnSider6elazJalz20CataStral・’del a710 2013，las canαCterおticas，destinacieTLlnel℃adeo y zJaloraci6ndelterrenOpameSadata．YlajarmLlamatemdtica uii舷ada para eStablecer elprecio delpTedio tiene cono 卑naamentOtmUaiordenec地場Qpα調elα充°20I与sinindlcqr suz）alorhistdri∞．PormaneraquetafrPOCOCOnSmuyeunindicio desimulacibnenestecaso（fblio19delcuaderno6）・ Si el ad quem negdlas pretensionesl entre OtraS razones，POrquelaexperticiaad01eciadeseriasde範ciencias sustmcialesqueimpediantenerlaencuentaparaacredit紬 elindiciodelasimulaci6nabsoluta，COnSistenteenelprecio 5 iIi Radicaci6nnoll001−31−03−024−2015−00738−01 irrisorio de compraventa，nO POdia apartarse de ese

razonamiento al momento de evalu紬la procedencia del recursoquebuscabaquebrarelfallodesegundainstmcia． Explicadoconmayoramplitud，lapruebapericialcareciade merito demostrativo para acreditar elvalor comercial del fundo，COrrOboraci6nque debiatenereftctosno solo enla SentenCia sino tambien al momento de res0lver sobrela PrOCedenciadelaimpugnaci6nextraordinaria． En segundo temino，elTribunal concedi6elrecurso COnSuStentOenque，detodasmmeras，SePretendi6elpago de＄1・587・500・000en elevento que no fuerapOSiblela restituci6ndelbien〃（fbli034reversodelcuadern06），Suma SuPerioral．000SMLMV． Sinembargo，ta：‖brmaderazonarpasoporaltoqueesa SumaCOrreSPOndiaalequivalentepecuniariodelinmueble− PueS aSisepidi6enlademanda−，yque，alamzdelぬllo COnmtado，eSeCOnCePtOnO SePrOb6，nisobreelseefectu6 」uramentOeStimatorio，PueStalrequisito secumpli6，1uego deinadmitido ellibelo，SOlo respecto delos血utos civiles （＄406．400．000）ylos naturales（＄56．000．000）．Adviertase que，nislquleralasumatoriadelasmencionadascantidades COnelpreciodecompraventaconslgnadoenelcontratocuya Simulaci6n absohta se deprecd（＄100．000．000），alcanza

l．000SMLMV． 4・Asilas cosas，el juzgador de segundainstmcia PrOCedi6de maneraapresuradaalconcederelmecmismo extraordinario，raZ6nporlaqueresultanecesarioqueevaltle 融 Radicaci6nnell001−31−03−024−2015−00738−01 sirealmenteexisteinterespararecurrir，deacuerdoconla infbrmaci6n disponible en elexpediente y que pueda ser valorada，luegodelocualtomaraladecisi6nqueconsidere Pertinente・ DECISIeN Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， SaladeCasaci6nCivil， RESUEIJVE primero．Declararpremamroelpronunciamientodel TribunalSuperiordeDistritoJudicialdeBogotま，SalaCivil， alconcederelrecursodecasaci6ndentrodelprocesodela referencia． Segundo・Dev0lverlaacmaci6nalao範cinadeorlgen， paraqueprocedacomolecompete・

ARoLDO LSoNQUIRozMoNSA重Vo

Magistrado 7