CSJ - AC2868-2024 (2024-01768-00)

República de Colombia Corte Suprema de Justicia Sala de Casación Civil, Agraria y Rural

AACC22886688--22002244

RRaaddiiccaacciióónn nn.”. ° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 BBooggotoát,á , DD..CC.,. , ccuuaattrroo ((0044) ) ddee jjuunnioio ddee ddooss mmili l vveeiinnttiiccuuaatrtroo ((2200224)4.) . RReessuuelevlvee llaa CCoorrttee eell ccoonnflfiliccttoo ddee ccoommppeteetenncicaia ssuusscciittaaddoo eennttrree llooss JJuuzzggaaddoos s PPrroommisisccuuoo ddeel l CCiirrccuuiittoo ddee SSaannttaa ddee FFee ddee AAnnttiiooqquuiaia yy DDiieecciissiieettee CCiivvili l ddeel l CCiirrccuuiittoo ddee OOrraalliiddaadd ddee MMeededlellílní,n , ppeerrtteenneecciieenntetess aa llooss ddiissttrriittooss jjuuddiicciiaalleess AAnnttiiooqquuiaia yy MMedeedlellilnín, , ppaarraa ccoonnoocceer r ddee llaa ddeemmaanndda a eejjeeccuuttiivvaa hhiippootteeccaariraia pprroommoovivdidaa ppoorr CCeecciliiliaa ddee JJeessúúss ZZaappaattaa ddee MMoorraa ccoonnttrraa WWilill l

DDaarriiccssoonn MMoorraa ZZaappaatat.a . AANNTTEECCEEDDEENNTTEES S 11.. EEnn ssuue secsrcirtioto iinnttrroodduuctcotro,r , ddiirriiggiiddoo aall jjuueezz cciirrccuuititoo ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquiuai,a , llaa eejjeeccuuttaanntete ssoolliicciittóó lliibbrraarr mmaannddaamimeinetnot o ddee pmpaaggoo ppoorr llaa oobblliiggaacciióónn hhiippootteeccaariraia ccoonntteenniiddaa eenn llaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa 117733 ddee 2277 ddee eenneerroo ddee 220011661 1 ((oottoorrggaaddaa eenn llaa NNoottaaríraía SSééppttiimmaa ddeel l CCiírrccuulolo ddee MMeededlellilnín) ) ppoorr llaa ssuummaa ddee «« cc uua at tr ro oc ci ie en nt to os s cc uua ar re en nt ta a yy uun n mmi il ll lóón n dde e 11 CCoonnffoorrmmee llaa aaccllaarraacciióónn ddee llaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa nn?º 66776644 ddeel l 55 ddee sseeppttiieemmbbrere ddeel l 22001177 ddee llaa NNootatariraia

DDiieecciioocchhoo ddeel l CCíírrccuulloo ddee MMedeedlelíllnín —– EEnn llaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa 117733 ddee 2277 ddee eenneerroo ddee 22001166 ccoonnssttaa uunnaa ddeeuuddaa iinniicciiaal l ddee 33000’0000.00.0000.0 . RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 p pe es so os s -- $$4 44 41 1/ ’0 00 00 0.0 .000 0. 0» . » ssooppoorrttaaddooss eenn 44 ppaaggaarréés?s 2 ((yy llaa mmiissmmaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa 117733 ddee 2277 ddee eenneerroo ddee 2200116)6,) , mmáás s llooss iinntteerreesseess ddee ppllaazzoo hhaassttaa llaa pprreesseennttaacciióónn ddee llaa ddeemmaandnad.a . EEnn eell aaccááppitiete ppeerrttiinneenntet,e , iinnddiiccóó qquuee llaa ccoommppeteetenncicaia vveennííaa ddaaddaa ppoorr llaa nnaattuurraalelezzaa ddeel l aassuunntot,o , llaa ccuuaanntítaía yy ««e el l f fa ac ct to or r tteerrrriittoorriiaal»l.» .

22. . EEl l JJuuzzggaaddoo PPrroommiissccuuoo ddeel l CCiirrccuuititoo ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquiuai,a , aall ccuuaal l ccoorrrreessppoonndidóió llaa ccaauussaa ppoorr rreeppaartrot,o , rreehhuussóó llaa aassiiggnnaacciióónn aarrgguuyyeennddoo qquue,e , ttrraass eeffeeccttuuaarr uunn eessttuuddioio ddee llooss ddeerreecchhooss ccrreeddititiicciiooss ccoonntteenniiddooss eenn llooss iinnssttrruummeenntotos s ppúúbbliliccooss aalllleeggaaddooss ccoonn llaa ddeemmaandnad,a , eennccoonntrtróó qquue:e : ««( (…... )) l la a EEs sc cr ri it tu ur ra a PPú úb bli lic ca a NNoo. . 117733 ddeel l 2277 ddee eenneerroo ddee 22001166 ddee llaa NNoottaarrííaa SSééppttiimmaa ((77“ª)) ddeel l CCíírrccuulloo ddee MMeededlellílnín, , sseeggúúnn eell sseelllloo ppllaassmmaaddoo ppoorr eell nnoottaarriioo iinnddiiccaa qquuee ddiicchhoo iinnssttrruummeenntoto aappoorrttaaddoo eess llaa qquuiinnttaa ((55“ª)) ffiieell ccooppiaia, , llaa ccuuaal,l , nnoo pprreessttaa mméérirtitoo

eejjeeccuuttiivvoo eenn vviirrttuudd ddee llaass eexxiiggeenncciiaass ddeel l aarrttííccuulloo 8800 ddeel l DDeeccrreettoo 996600 ddee 11997700; ; rraazzóónn ppoorr llaa qquuee nnoo ssee lliibbrraarráá mmaannddaamimeinetnoto ddee ppaaggoo ppoorr ddiicchhaa eexxiiggeenncicai.a . AAssí í mmiissmmo,o , aall sseerr llaa eessccrriittuurraa ddee aaccllaarraacciióónn NN° 66776644 ddeel l 55 ddee sseeppttiieemmbbrree ddeel l 2200117,7 , llaa ccuuaarrttaa ccooppiaia, , ttaammppooccoo tteennddrrííaa eell mméérirtitoo rreessppeecctitivvoo ppaarraa aattrriibbuuiirrssee eell mmaannddaamimeinetnoto ddee ppaaggoo eenn rraazzóónn ddeel l ccrrééddititoo hhiippootteeccaariroi»o.» . DDee eessttaa ffoorrmmaa pprreecciissóó qquue,e , aall ccoonnssiiddeerraar r qquuee llaass eessccrriittuurraass nnoo pprreessttaann mméréirtitoo eejjeeccuutitvivo,o , llaa ggaarraanntítaía rreeaal l ssee

ddeessccoonnfifigguurraa aalltteerráánnddoossee llaa ccoommppeteetenncicaia ppoorr eell ffaaccttoorr tteerrrriittooriraila,l , ccoommooqquiueireara qquue,e , ««( (. …..) ) eel l aac cr re ee ed do or r dde eb be e eej jeer rc ce er r ssu u ccr ré éd dit ito o ppoorr vvííaa eejjeeccuuttiivvaa ccoonn ggaarraanntítíaa ppeerrssoonnala l aa ttrraavvééss ddee llooss ttrreess ((33)) ppaaggaarérsé,s , aassiiggnnáánnddoosseleala llaa ccoommppeetetenncicaia aall JJuueezz ddeel l ddoommiciicliilioo ddeel l ddeemmaanndaddaod,o , 2? PPaaggaarréé nn£º 11:: $$1122000’0000.00.0000.0;. ; PPaaggaarréé nn?º 22: : $$115500/’00000.00.0000.0;. ; PPaaggaarréé nn?º 33: : 112266/’000000.0.0000.0;. ; PPaaggaarréé nn?º 44: : 1155”’000000..000000.. 2 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 ssiieennddoo qquuee eessttee, , sseeggúúnn llaa ddeemmaannddaa ssee iinnddiiccóó qquuee rreessiiddee eenn ““llaa CCaallllee 5511

NN”° 8822--119900 BBaarrriroio CCaallaassaannzz ddeel l mmuuninciicpipioio ddee MMeeddelellílínn AAnntitiooqquuiai»a.» . DDiissppuussoo eennttoonncceess rreemmitiitrir llaass ddiilliiggeenncciiaass aall rreeppaarrttoo eennttrree llooss jjuuzzggaaddooss cciivviilleess ddeel l cciirrccuuititoo ddee MMeededlellílnín. . 33... EFEll eessttrraaddoo rreecceepptotro,r , eell DDiieeccisisiieettee CCiivvili l ddeel l CCiirrccuuititoo ddee MMedeedlellílnín, , ssee aabbssttuuvvoo iigguuaallmmeenntet e ddee aassuummiri r eell ccoonnoocciimmieienntoto ddee llaa ccaauussaa ppoorrqquue,e , ccoonnttrraariroio aa lloo rraazzoonnaaddoo ppoorr ssuu hhoommólóologgoo ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquuiai,a , ccoonnssiiddeerróó qquuee llaa ccoommppeteetenncicaia ffuuee ddeetteerrmmiinnaaddaa ccoonn ccllaarriiddaadd ppoorr llaa ddeemmaandnadnatnet,e , ccoonn mmiirraass aa hhaacceer r eeffeeccttiivvaa llaa hhiippootteeccaa ccoonntteenniiddaa eenn llaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa nn”º 117733 ddeel l 2277 ddee eenneerroo ddee

22001166 ((yy llaa nnº 66776644 ddeel l 55 ddee sseeppttiieemmbbrer e ddee 22001177 ddee llaa NNoottaariraía DDiieecciioocchhoo ddee MMedeedlellílnín) ) rreellaacciioonnaaddaa ccoonn eell iinnmmuuebelbel e iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilaiariraia 002244--11117722 ddee llaa OOffiicciinnaa ddee RReeggisisttrroo ddee IInnssttrruummeenntotos s PPúúbbliliccooss ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquiuai,a , rreessppeeccttoo ddee uunn tteerrrreennoo ddeennoommininaaddo o «« RRi issa ar ra al ld da a» » uubbiiccaaddoo eenn eessee mmuuninciicpiipoi.o . PPoorr lloo ttaanntoto, , aadduujojo qquue,e , ccoommoo lloo pprreetteennddiiddoo ppoorr llaa aaccttoorraa eess hhaacceer r eeffeeccttiivvoo uunn ddeerreecchhoo rreeaal,l , llaa ccoommppeteetenncicaia eess pprriivvaattiivvaa ffrreennttee aall jjuueezz ddeel l lluuggaarr ddoonndde e ssee eennccuueenntrter e llooccaalliizzaaddoo eell bbiieenn, , ddee aaccuueerrddoo aa llaa rreeggllaa 77ª ddeel l aarrttííccuulloo 2288 ddeel l CCóóddigigoo GGeennerearla l

ddeel l PPrroocceesso,o , ddeebbiiéénnddoosse e ttrraammititaarr eell pprroocceessoo aannttee eell JJuuzzggaaddoo PPrroommiissccuuoo ddeel l CCiirrccuuititoo ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquiuai.a . CCoonn eessee ffuunnddaammenetnot,o , ppllaanntteeóó eell ccoonnflfiliccttoo yy eennvvióió eell eexxppeeddieienntete aa eessttaa CCoorrppooraracicóión,n , ppaarraa ddiirriimmiirrlloo.. 3 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNEES S 11. . EEl l pprroobblleemmaa jjuurrííddiiccoo rraaddiiccaa eenn eessttaabblleecceer r eell jjuueezz cciivvili l ccoommppeteetentnet e ppaarraa ccoonnoocceer r ddee llaa mmeenncciioonnaaddaa ddeemmaannddaa eejjeeccuuttiivvaa hhiippootteeccarairai,a , rreessppeeccttoo ddee llaa ccuuala,l , llooss ffuunncciioonnaariroioss iinnvvoolluuccrraaddooss ddiissccuutteenn qquuéé ffoorroo aapplliiccaar,r , ((ii)) eell pprreevviissttoo aa mmaannereara ddee rreeggllaa ggeenneerarla l eenn eell nnuummerearla l 11º ddeel l aarrttííccuulolo 2288 ddeel l

CCóóddigigoo GGeennerearla l ddeel l PPrroocceessoo ((«« EEn n ll oos s p pr ro oc ce es so os s cc oon nt te en nc ci io os sos o, s , ssa al lv vo o ddiissppoossiicciióónn lleeggaal l eenn ccoonnttrraariroi,o , eess ccoommppeetteenntete eell jjuueezz ddeell ddoommiciicliilioo ddeell dde em man ad na ddo a. d. o.» ..) .»;) ; o0, , ((iiii)) eell ccoonnssaaggrraaddoo eenn eell nnuummerearla l 77%º ddeel l aarrttííccuulloo 2288 eejjuussddeemm —– pprriivvaattiivvoo ccuuaannddoo lloo qquuee ssee ppeerrssiigguuee eess hhaacceer r eeffeeccttiivvaa uunnaa ggaarraanntítaía rreeaal.l . 22. . CCoommo o llaa ddiivveerrggeenncciaia ppaarraa aavvooccaar r eell ccoonnoocciimmieienntoto ddeel l ddeebbaatete ssee ttrraabbóó eennttrree ddooss eessttrraaddooss ddee ddiiffeerreennttee ddiissttrriittoo jjuuddiciicaila,l , ccoorrrreessppoonndde e aa llaa CCoorrttee ddiirriimmirirllaa ccoommoo ssuuppeeriroior r ffuunncciioonnala l ddee aammbobso,s , aa ttrraavvééss ddeel l MMaagigsisttrraaddoo SSuussttaanncicaiadodro,r ,

ccoommoo eessttaabblleecceenn llooss aarrttííccuullooss 3355 yy 113399 ddeel l CCóóddigigoo GGeennerearla l ddeel l PPrroocceessoo yy 1166 ddee llaa LLeeyy 227700 ddee 11999966, , eessttee úúllttiimmoo mmoodidfiificcaaddoo ppoorr eell ssééppttiimmoo ddee llaa 11228855 ddee 2200009.9 . 33. . EÁEll oorrddeennaammieienntot o jjuurrííddiiccoo ccoonnssaaggrraa llooss ppaarráámmetertoros s ppaarraa llaa aassiiggnnaacciióónn ddee llooss pprroocceessooss eennttrree llaass ddiissttiinnggaass aauuttoorriiddaaddeess jjuuddiciciaialeles,s , aa ppaarrtitrir ddee ffaaccttoorreess ddee ccoommppeteetenncicaia ttaalleess ccoommoo eell oobbjjeettiivvoo, , eell ssuubbjejetitvivo,o , eell ffuunncciioonnala,l , eell tteerrrriittoorriiaal l yy eell ddee aattrraacccciióónn oo ccoonneexxiiddaad.d . AAl l mmoommenetnot o ddee aaccoommeteetre r eell eessttuuddioio pprreelliimmiinnaar r ssoobbrree eell ccoonnoocciimmieienntoto ddeel l aassuunntoto qquuee ssee llee hhaa eennccoommeenndaddaod,o , eell aaddmmininisisttrraaddoor r ddee jjuussttiicciiaa llaa ccaarrggaa ddee vvaalloorraarr llaass rreeggllaass qquuee

4 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 ccoonnssaaggrraa eell CCóóddigigoo GGeennerearla l ddeel l PPrroocceesso,o , yy eenn ppaarrttiiccuullaarr llaass ccoonntteenniiddaass eenn eell TTiíttuulloo II,, LLiibbrroo PPrriimmereor,o , llaass ccuuaaleless llee hhaann ddee oorriieennttaarr ppaarraa qquuee aaddoopptete llaa ddeetteerrmmiinnaacciióónn ddee rriiggoorr eenn ttoorrnnoo ddee ssuu pprrooppiaia ccoommpepteetnecnicai.a . 33..11. . EEl l nnuummerearla l 11 º ddeel l aarrttííccuulolo 2288 eejjuussddeemm ccoonnssaaggrraa llaa rreeggllaa ggeenneerarla l qquuee ««f[eej]nn llooss pprroocceessooss ccoonntteennccioiossoso,s , ssaallvvoo ddiissppoossiicciióónn lleeggaal l eenn ccoonnttrraariroi,o , eess ccoommppeetetenntete eell jjuueezz ddeel l ddoommiciicliilioo ddeel l ddeemmaanndaddaod»o,» , pprreevviissiióónn qquuee ccoommpplleemmenetnata eell nnuummerearla l 33º i1bbííddeemm eenn rreellaacciióónn

ccoonn ««.…..llooss pprroocceessooss oorriiggiinnaaddooss eenn uunn nneeggooccioio jjuurrííddiiccoo oo qquuee iinnvvoolluuccrreenn ttííttuullooss eejjeeccuutitivvoos.s.….»,» , ddoonnddee ««eess ttaammbbiiéénn ccoommppeetetenntete eell jjuueezz ddeel l lluuggaarr ddee ccuummpplilimmieienntoto ddee ccuuaallqquuiieerraa ddee llaass oobblliiggaacciioonnese.s.….».» . LLoo ccuuaal l ssiiggnniiffiiccaa qquue,e , ssii eenn llaa pprrááccttiiccaa eell ddoommiciicliiloio ddeel l ccoonnvvooccaaddoo nnoo ccooiinncciiddee ccoonn eell ssiittiioo ddee ssaattiissffaacccciióónn ddee llaass pprreessttaacciioonnese,s , eell aaccttoorr ppuueedde e eessccooggere,r , eennttrree llaa dduupplala ddee ffuunncciioonnaariroioss aannttee llooss qquuee llaa lleeyy llee ppeerrmmitiete aaccuudidri,r , eell qquuee qquuiieerree qquuee rriittúúee yy ddeecciiddaa eell lliittiiggiioo. . VVoolluunnttaadd qquuee ssii eess eejjeerrcciiddaa

eenn ccoonnssoonnaanncicaia ccoonn ttaalleess aalltteerrnnaattiivvaass nnoo ppuueeddee sseerr aalltteerraaddaa ppoorr eell eelleeggiiddoo, , ssiinn ppeerrjjuuicicioio ddeel l ddeebbaatete qquuee eenn llaa ffoorrmmaa yy ooppoorrttuunniiddaadd ddeebbiiddaass ppllaanntteeee ssuu ccoonnttrraadidcitcotro;r ; ppeerroo qquuee ssii nnoo gguuaarrddaa aarrmmoonníaía oobblliiggaa aa eennccaauuzzaar r eell aassuunntoto ddeennttrroo ddee llaass ppoossiibbiilliiddaaddeess qquuee bbrriinnddaa eell oorrddeennaammieinetnot,o , eenn ttooddoo ccaassoo rreessppeettaannddoo eenn llaa mmeeddididaa ddee lloo ppoossiibblele eessee qquueererre.r . SSoobbrree lloo aanntteeriroior,r , llaa CCoorrttee ssee hhaa pprroonnuunncicaiaddoo eenn rreeiitteerraaddaass ooppoorrttuunniiddaadedse,s , ppaarraa ddeessttaaccaar r qquue:e : ««AAl l ddeemmaannddanatnete eess aa qquuiieenn llaa lleeyy lloo ffaaccuultltaa ppaarraa eessccooggere,r , ddeenntrtroo ddee llooss ddiissttiinnttooss ffuueerrooss ddeel l ffaaccttoorr tteerrrriittoorriaial,l , llaa aauuttoorriiddaadd jjuuddiciciaial l

qquuee ddeebbee pprroonnuunncicaiarrssee ssoobbrree uunn aassuunntoto ddeetteerrmmiinnaaddoo,, 5 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 ssuuffiicciieenntteemmeenntete ssee ttiieennee ddiicchhoo qquuee uunnaa vveezz eelleeggiiddoo ppoorr aaqquuéél l ssuu jjuueezz nnaattuurarla,l , llaa ccoommppeetetenncicaia ssee ttoorrnnaa eenn pprriivvaatitivvaa, , ssiinn qquuee eell ffuunncciioonnaariroio jjuuddiciciiaal l ppuueeddaa aa ssuu iinniicciiaattiivvaa eelliimmiinnaarrllaa oo vvaarriiaarlrala, , aa mmeennooss qquuee eell ddeemmaannddaaddo o ffuunnddaaddaammenetnete llaa oobbjjeettee mmeeddiaianntete llooss mme ec ca an ni is sm mo os s ll ee gga al le es s qqu ue e ss eea an n p pr ro oc ce ed de en nte tes» s » ((CCSSJJ AACC, , 2200 ffeebb. . 2200004,4 , rraadd. . 0000000077-0-01;1 ; rreeiitteerraaddaa eenn CCSSJJ AACC, , 2233 ffeebb. . 2200110,0 , rraadd. . 22000099--002222991-10-00,0 , yy eenn CCSSJJ AACC, , 2244 jjuunn. . 2200113,3 ,

rraadd. . 001100222-20-00)0.) . 33..22. . NNoo oobbssttaanntet,e , ttrraattáánnddoossee ddee aassuunntotoss eenn llooss qquuee ssee eejjeerrcciitteenn ddeerreecchhooss rreeaallees,s , eell aarrttííccuulloo ssééppttiimmoo ddeel l eessttaattuuttoo pprroocceessala l sseeññaalala qquuee ««f[ee|]nn llooss pprroocceessooss qquuee ssee eejjeerrcciitteenn ddeerreecchhooss rreeaalleess, , eenn llooss ddiivviissoorrioios,s , ddee ddeesslliinnddee yy aammoojjoonnaamimeinetnot,o , eexxpprrooppiaiacicóión,n , sseerrvviidduummbrberse,s , ppoosseessoroiroioss ddee ccuuaallqquuieierr nnaattuurraalelezza,a , rreessttiittuucciióónn ddee tteenneenncicai,a , ddeeccllaarraacciióónn ddee ppeerrtteenneenncciaia yy ddee bbiieenneess vvaaccaanntteess mmoosstrtreenncocso,s , sseerráá ccoommppeetetenntete ddee mmooddoo pprriivvaattiivvoo eell jjuueezz ddeel l lluuggaarr ddoonnddee ssee hhaalllleenn uubbiiccaaddooss llooss bbiieennees,s , yy ssii ééssttooss ccoommpprreennddeenn ddiissttiinnttaass jjuurriissddiicccciioonneess

tteerrrriittoorriiaalleess, , eell ddee ccuuaallqquuiieerraa ddee eellllaass aa eelleecccciióónn ddeel l ddeemmaanndadnatnet»e » ((rreessaallttaaddoo ffuueerraa ddee tteexxttoo).) . AAl l rreessppeecctoto llaa CCoorrttee hhaa rreeiitteerraaddoo eenn vvaarriiaass ooppoorrttuunniiddaadedse:s : ««((.…..)) EEll ffuueerroo pprriivvaattiivvoo ssiiggnniiffiiccaa qquuee nneecceessaarriiaammeenntete eell pprroocceessoo ddeebbee sseerr ccoonnooccidido,o , ttrraammiittaaddoo yy ffaallllaaddoo ppoorr eell jjuuzzggaaddoorr qquuee tteennggaa ccoommppeetetenncicaia tteerrrriittoorriiaal l eenn eell lluuggaarr ddee uubbiiccaacciióónn ddeel l bbiieenn iinnvvoolluuccrraaddoo eenn eell ddeebbaatete ppeerrttiinneenntet,e , nnoo ppuuddiiéénnddoossee aaccuudidri,r , bbaajjoo nniinnggúúnn ppuunntoto ddee vviissttaa, , aa oottrroo ffuunncciioonnaariroio jjuuddiciicaila,l , nnii ssiiqquuiieerraa bbaajjoo

eell ssuuppuueesstoto aauuttoorriizzaaddoo ppaarraa oottrrooss eevveenntotos,s , ((…...))»»3. . DDee ddoonndde e ssee ddeesspprreenndde e qquuee eenn uunn pprroocceessoo eejjeeccuuttiivvoo eenn qquuee ssee pprreetteennddaa hhaacceerr eeffeeccttiivvoo eell ddeerreecchhoo rreeaal l ddee hhiippootteecca,a , llaa 3 CCSSI J AACC, , 55 jjuul.l . 2200112,2 , rraadd. . 22001122--000099747-40-00,0 , CCSSJ J AACC, , 1166 sseepp. . 2200004,4 , rraadd. . nn”° 0000777722--0000.. 6 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 ccoommppeteetenncicaia ssee eessttaabblleeccee ddee ffoorrmmaa pprriivvaattiivvaa ppoorr eell lluuggaarr ddoonndde e eessttáánn uubbiiccaaddooss llooss bbiieenneess mmaatetreiraia ddee llaa ggaarraantnitííaa rreeaal.l . 44. . AAhhoorraa bbiieenn, , iinncclluussoo ttrraattáánnddoossee ddee llaa ddeennoommininaaddaa aacccciióónn eejjeeccuuttiivvaa mmixixtat,a , ttaammbbiéiénn aapplliiccaa eell mmeenncciioonnaaddo o ffuueerroo

rreeaal l pprriivvaatitvivo.o . AAl l rreessppeectcot,o , llooss pprreecceeddeenntetess ssoonn ppuunnttuualaeless eenn ccoonntteessttaar r aaffiirrmmaattiivvaammeenntet e aa eessee ccuueessttiioonnaammieinetnot.o . AAssí,í , ppoorr eejjeemmplpol,o , eenn AACC4444993-32-201081,8 , llaa CCoorrttee ddiijjoo: : PPrreevvéé eell aarrttííccuulloo 22444499 ddeel l CCóóddiiggoo CCiivvili,l , qquuee ‘“eell eejjeerrcciicciioo ddee llaa aacccciióónn hhiippootteeccaarriiaa nnoo ppeerrjjuuddiiccaa llaa aacccciióónn ppeerrssoonnala l ddeel l aaccrreeeeddoorr ppaarraa hhaacceerrssee ppaaggaarr ssoobbrree llooss bbiieenneess ddeel l ddeeuuddoorr qquuee nnoo llee hhaann ssiiddoo hhiippootteeccaaddoso,s , yy ppuueeddee eejjeerrcciittaarrllaass aammbbaass ccoonnjjuunnttaammenetnet,e , aaúúnn rreessppeeccttoo ddee llooss hheerreeddeerrooss ddeel l ddeeuuddoorr ddiiffuunntoto; ; ppeerroo aaqquuééllllaa nnoo ccoommuunnicicaa aa ééssttaa eell ddeerreecchhoo ddee pprreeffeerreenncciiaa qquuee ccoorrrreessppoonnddee aa llaa

pprriimmerear”a.’ . DDee ddoonnddee ssuurrggee qquuee, , ppaarraa llaa ssaattiissffaacccciióónn ddee ssuu ddeeuudda,a , eell aaccrreeeeddoorr hhiippootteeccaariroio ppuueeddee eejjeerrcceerr aannttee llaa jjuurriissddiicccciióónn llaa aacccciióónn rreeaal,l , oo llaa ppeerrssoonnaal l ccoonnttrraa eell ddeeuuddoro,r , oo aammbbaass ssiimmuullttáánneeaammeentnete ((mmiixxtata),) , yy ssee eessttaarráá, , iinneeqguuíívvooccaammenetnet,e , ffrreennttee aall ddeesspplliieegguuee ddee uunn ddeerreecchhoo rreeaal,l , ccuuaannddoo ssee ooppttee ppoorr mmaateteriraialilizzaarr oo ccoonnccrreettaarr eell ccoobbrroo ddee uunnaa oobblliiggaacciióónn aa ttrraavvééss ddee llaa pprreerrrrooggaatitivvaa ddee ppeerrsseeccuucciióónn ddee llaa ccoonnddiicciióónn ddee aaccrreeeeddoorr hhiippootteeccaariroio ((aarrt.t . 22445522 CC. . CC.).,) , yy ttaammbbiiéénn ccuuaannddoo ssee ppeerrssiiggaan,n , aaddeemmááss ddee llooss bbiieenneess ggrraavvaaddoso,s , oottrrooss qquuee nnoo

ssoonn oobbjjeettoo ddee ggaarraanntítíaa ((aarrt.t . 22444499 CC..CC.)..) . PPrroocceessaallmmenetnet,e , ccuuaannddoo eell aaccrreeeeddoorr eelliiggee ppeerrsseegguiurir eell ppaaggoo ddee llaa oobblliiggaacciióónn eexxcctluussiivvaammeenntete ccoonn eell pprroodduuctcoto ddee llooss bbiieenneess ggrraavvaaddooss ccoonn hhiippootteeccaa oo pprreenndda,a , ssee aapplliiccaann ““llaass ddiissppoossiicciioonneess eessppeecciiaalleess ppaarraa llaa eeffeeccttiivviiddaadd ddee llaa ggaarraanntítíaa rreeaal”l,” , ccoonntteemmppllaaddaass eenn llooss aarrttííccuullooss 446688 ddeel l CCóóddiiggoo GGeenneeraral l ddeel l PPrroocceesso;o ; mmiieennttrraass qquuee ccuuaannddoo llaa ssaattiissffaacccciióónn ddeel l ccrrééddititoo ssee bbuussccaa nnoo ssoolloo ccoonn llaa ssuubbaassttaa oo rreemmaatete ddeel l iinnmmuueebblele ggrraavvaaddoo ssiinnoo ccoonn oottrrooss bbiieenneess ddeel l oobblliiggaaddo,o , llaass rreeggllaass aa sseegguuirir nnoo ssoonn oottrraass qquuee llaass ggeenneerraaleless ddee llooss aarrttííccuullooss 442222 yy ss..ss. .

ddeel l aalluuddiiddoo eessttaattuutot,o , ssiinn qquuee eelllloo aaccaarrrreeee qquuee eell aaccrreeeeddoorr rreeaal l ppiieerrddaa eell pprriivviilleeggiioo ccoonn eell qquuee ccuueenntat,a , oo qquuee ssee ccoonnvvieiertrata, , ppoorr vvííaa ddee eessaa ppaarrttiiccuullaarriiddaadd pprroocceesasla,l , eenn uunn aaccrreeeeddoorr qquuiirrooggrraafafrairoi,o , ttooddaa vveezz qquuee lllleeggaaddoo eell mmoommenetnoto ddeel l rreemmataet,e , ccoonn eell bbiieenn ggrraavvaaddoo ssee llee ssoolluucciioonnaarráá pprreeffeerreenntteemmeenntete ssuu ccrréédditioto, , yy ccoonn llooss rreessttaanntetes,s , llooss nnoo ggrraavvaaddoso,s , eell ppaaggoo sseerráá pprrooppoorrcciioonnaall.. 7 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 DDee mmaanneerraa qquuee ssii eenn eell eejjeeccuuttiivvoo mmiixxttoo ssee eessttáá eeffeeccttiivvaammeenntete eejjeerrcciittaannddoo uunn ddeerreecchhoo rreeaal,l , ccuuaal l aaccaabbaa ddee vveerrsse,e , ssiinn qquuee eell

ddeemmaannddanatnete ppiieerrddaa ssuu pprriivviilleeggiioo ssoobbrree eell bbiieenn ggrraavvaaddo,o , aa eessttaa ccllaassee ddee ccaauussaass eess pprreecciissoo aapplliiccaarr eell ffoorroo rreeaal l ccoonntteemmppllaaddoo eenn eell nnuummerearla l 77º ddee aarrttííccuulloo 2288 ddee llaa nnuueevvaa ccooddiiffiiccaacciióónn pprroocceessala,l , qquuee ccoommoo ssee ddiijjoo, , eess pprriivvaatitivvo,o , ddeessccaarrttáánnddoossee aassí í llaa ccoonnccuurrrreenncciaia ccoonn oottrrooss ccoonn eell ppeerrssoonnaal l ((2288--11) ) oo eell nneeggoocicaial l ((2288--33).) . EEnn aarrmmoonníaía ccoonn lloo qquuee aaccaabbaa ddee eexxpplliiccaarrsse,e , aanntteerriioorrmmeenntete ddiijjoo llaa SSaallaa qquuee llaa aapplliiccaacciióónn ddeel l ffuueerroo rreeaal l ‘“ssee hhaa pprreeddiiccaaddoo ccoonn ssiimmiillaarr ccoonnttuunnddeenncicaia ppoorr eessttaa SSaallaa eenn ttooddooss llooss eevveennttooss ddee eejjeeccuucciióónn ppaarraa llaa eeffeeccttiivviiddaadd

ddee llaa ggaarraanntítíaa rreeaal,l , ttrráátteessee ddee llaa vvaarriiaabblele eexxcclluussiivvaa ((aarrt.t . 446688 eejjuussddeemm) ) oo llaa ccoonnccuurrrreenntete ccoonn llaa ppeerrsseeccuucciióónn ppeerrssoonnala l ((CCSSJJ AACC2200007-72-201071,7 , eenn ddoonnddee ssee cciittaa ttaammbbiiéénn CCSSJJ AACC001144--2200117,7 , 1122 eennee. . 2200117,7 , rraadd. . 22001166--003322898-90-00,0 , AACC77552-22-201071,7 , 1133 ffeebb. . 22001177 yy 22001166- - 003311443-30-00)0.) . RReessaallttaaddoo aa pprrooppósóistiot.o . EEnn uunnaa pprroovviiddeenncicaia ppoosstteerriioorr aa llaa cciittaaddaa, , AACC115599-2-201091,9 , ssee rreeiitteerróó eell mmeenncciioonnaaddo o ccrriitteerrioio, , ccuuaannddoo ssee iinnddiiccóó qquuee ««ttrraattáánnddoossee ddee llooss pprroocceessooss eenn llooss qquuee ssee eejjeerrcceenn ddeerreecchhooss rreeaalleess oo vveerrssaann ssoobbrree uunn iinnmmuuebelbel,e , ccoommoo eennttrree oottrrooss lloo ssoonn llooss jjuuiicciiooss eejjeeccuuttiivvooss

mmiixxttooss oo hhiippootteeccaariroios,s , llaa ddeel l nnuummerearla l ssééppttiimmoo ((77”%º)) eessttiippuullaa qquuee, , eess ccoommppeetetenntete ddee mmooddoo pprriivvaattiivvoo eell ffuunncciioonnaariroio jjuuddiciciaial l ddeel l lluuggaarr ddoonnddee ssee hhaalllleenn uubbiiccaaddooss llooss bbiieennees.s.….».» . 55. . AAssiíl laass ccoossaas,s , eessttaabblleecciiddoo ccoommoo eessttáá eell lluuggaarr ddoonnddee ssee uubbiiccaa eell iinnmmuuebelbel e ccuuyyaa ggaarraanntítaía rreeaal l ssee qquuiieerree hhaacceer r eeffeeccttiivvaa eenn eessttee aassuunntot,o , eessttoo eess, , eell mmuuninciicpiipoio ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquuiai,a , aall pprriimmaar r eell ffoorroo pprriivvaattiivvoo ccoonntteemmpplaladdoo eenn eell nnuummerearla l 77%º ddeel l aarrttííccuulloo 2288 ddeel l aaccttuuala l eessttaattuuttoo pprroocceessala l cciivvili,l , ccoorrrreessppoonndde e llaa ccoommppeteetenncicaia ddee llaa ccaauussaa aall jjuueezz ddee ddiicchhaa

llooccaalliiddaadd. . AAddiicciioonnaallmmenetnet,e , eess pprreecciissoo sseeññaalalar r qquue,e , ccoommoo llaa mmiissmmaa aaccttoorraa ooppttóó vváálliiddaammeenntet e ppoorr pprreesseennttaar r ssuu ddeemmaannddaa aannttee llooss jjuueecceess ddeel l lluuggaarr ddoonndde e ssee uubbiiccaa eell iinnmmuuebelbel e hhiippootteeccaaddo,o , eell 8 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 pprriimmeer r ffuunncciioonnarairoio nnoo ppooddíaía rreecchhaazazralral,a , ppuueess eelllloo ccoonnttrraaríraía llaass rreeggllaass ddee pprroocceeddiimmieienntoto yyaa eexxpplliiccaaddasa.s . NNoo ssee oollvviiddee qquue,e , ««( (. .. .. .) ) cc oo mmo o aal l dde em ma an nd dan at ne te ees s aa qqu ui ie en n ll aa ll eey y ll oo ffaaccuultltaa ppaarraa eessccooggere,r , ddeenntrtroo ddee llooss ddiissttiinnttooss ffuueerrooss ddeel l ffaaccttoorr tteerrrriittoorriaial,l , llaa aauuttoorriiddaadd jjuuddiciciiaal l qquuee ddeebbee pprroonnuunncicaiarrssee ssoobbrree uunn aassuunntoto

ddeetteerrmmiinnaadod,o , ssuuffiicciieenntteemmeenntete ssee ttiieennee ddiicchhoo qquuee uunnaa vveezz eelleeggiiddoo ppoorr aaqquuéél l ssuu jjuueezz nnaattuurarla,l , llaa ccoommppeetetenncicaia ssee ttoorrnnaa eenn pprriivvaatitivvaa, , ssiinn qquuee eell ffuunncciioonnaariroio jjuuddiciciiaal l ppuueeddaa aa ssuu iinniicciiaattiivvaa eelliimmiinnaarrllaa oo vvaarriiaarlrala, , aa mmeennooss qquuee eell ddeemmaannddaaddo o ffuunnddaaddaammenetnete llaa oobbjjeettee mmeeddiaianntete llooss mmeeccaanniissmmooss ll ee gga al le es s qqu ue e sse ea an n p pr ro oc ce ed de en nte tes» s » ((CCSSJJ AACC2273783-820-210061)6.) . 66. . FFiinnaallmmeenntet e ccaabbee aaggrreeggaar r qquue,e , ccoonnttrraariroio aa lloo qquuee ssoossttuuvvoo eell JJuuzzggaaddoo ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquiuai,a , nnoo eess eessttee eell eesscceennaariroio iiddóónneeoo ppaarraa ddiisscceerrnnirir oo pprroonnuunncicaiarsrse e ssoobbrree llooss rreeqquuisisiittooss ffoorrmmaaleless ddeel l ttíittuulloo eejjeeccuuttiivvoo aappoorrttaaddoo —– eenn eessttee

ccaassoo llaass eessccrriittuurraass ppúúbbliliccaass —–, , ppuueess ddiicchhoo aassppeecctoto tteennddrráá qquuee sseerr vveennttiillaaddoo aall iinntteerriioorr ddeel l lliittiiggiioo eenn llaass ooppoorrttuunniiddaaddeess qquuee ppaarraa eell eeffeeccttoo pprreevvióió eell lleeggiissllaaddoor.r . 77. . EñEnn ddeeffiinnititiivvaa, , ssee oorrddeennaarráá rreemmitiitrir eell eexxppeeddieienntete aall JJuuzzggaaddoo PPrroommiissccuuoo ddeel l CCiirrccuuititoo ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquuiai,a , ppaarraa qquuee aassuummaa eell ccoonnoocciimmieienntoto ddeel l aassuunntoto yy ccoonnttiinnúúee eell ttrraáámmititee qquuee lleeggaallmmeenntete llee ccoorrrreessppoonnded.e . DECISIÓN DECISIÓN PPoorr lloo eexxppuuesetsot,o , llaa SSaallaa ddee CCaassaacciióónn CCivivili,l , AAggrraariraia yy RRuurarla l ddee llaa CCoorrttee SSuupprreemmaa ddee JJuustsitciicai,a , RREESSUUEELLVVEE eell

ccoonnflfiliccttoo ddee ccoommppeteetenncicaia ssuusscciittaaddoo eennttrree llooss eessttrraaddooss mmeenncciioonnaaddoso s ddeetteerrmmiinnaannddo o qquuee ccoorrrreessppoonndde e aall JJuuzzggaaddoo 9 RRaaddiiccaacciióónn nn..° 1111000011--0022--0033--000000--22002244--0011776688-0-000 PPrroommisisccuuoo ddeel l CCiirrccuuiittoo ddee SSaannttaa FFee ddee AAnnttiiooqquiuai,a , ccoonnoocceer r ddee llaa ddeemmaannddaa pprroommoovivdidaa ppoorr CCeecicliiliaa ddee JJeessúúss ZZaappaatata ddee MMoorraa ccoonnttrraa WWilill l DDaarriiccssoonn MMoorraa ZZaappataat.a . EEnn ccoonnsseeccuuenecnicai,a , rreemmitítaassee eell eexxppeeddieienntete aa ddiicchhoo ddeessppaacchhoo yy ccoommuuninqíquuesees e ddee eessttaa ddeetteerrmmiinnaaccióiónn aa llaa oottrraa aauuttoorriiddaad.d . NNoottiiffiíqquueessee yy ccúúmmplpalsaes.e .

FERNANDO AUGUSTO JIMÉNEZ VALDERRAMA

FERNANDO AUGUSTO JIMÉNEZ VALDERRAMA

MMaaggisisttrraaddoo 1100

Firmado electrónicamente por: Firmado electrónicamente por:

FFeerrnnaannddoo AAuugguustsoto JJiimméénneez z VVaallddeerrrraammaa MMaaggisisttrraaddoo EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , ccoonnffoorrmmee aa lloo ddiissppuueesstoto eenn aarrttííccuulloo 110033 ddeel l CCóóddiiggoo GGeennerearla l ddeel l PPrroocceessoo y y eel l aarrttííccuulloo 77 ddee llaa lleeyy 552277 ddee 11999999 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 11DDFF112222BB0033AA999999EE33BBDD99006677FF77FFBBO0FF0022AA202066AA94994F9F353599FF7799779955225566CC00005511BB22FF7755DD3355DD DDooccuummenetnoto ggeenneerraaddoo eenn 22002244--0066--0044