CSJ - AC3043-2024 (2017-00022-02)

República de Colombia Corte Suprema de Justicia Sala de Casación Civil, Agraria y Rural

AACC33004433--22002244

RRaaddiiccaacciióónn nn..”º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-022 BBooggootátá DD..CC.,. , oonnccee ((1111) ) ddee jjuunnioio ddee ddooss mmili l vveeiinnttiiccuuaatrtroo (2024). (2024). SSee rreessuueelvlvee eell rreeccuurrssoo ddee qquueejaja iinntteerrppuueesstoto ppoorr eell aappooddeerraaddoo ddee IISSOOCC SS..AA.S.S. . ffrreennttee aall aauuttoo pprrooffeerriiddoo ppoorr llaa SSaallaa ÚÚnnicicaa ddeel l TTrriibbuunnala l SSuuppereiroior r ddeel l DDiissttrrititoo JJuuddiciicaial l ddee YYooppala l eell 1199 ddee mmaarzrzoo ddee 2200224,4 , ccoonn eell ccuuaal l ssee nneeggóó llaa ccoonncceessiióónn ddeel l rreeccuurrssoo eexxttrraaoorrddiinnarairoio ddee ccaassaacciióónn pprrooppuueestsoto ffrreennttee aall ffaalllloo ddeel l 33 ddee aaggoossttoo ddee 2200223.3 . EElllloo, , ccoonn ooccaassiióónn ddeel l pprroocceessoo vveerrbbaal l

rreeiivviinnddiiccaattooriroio ddee ddoommininioio qquuee pprroommovoivóió eenn ccoonnttrraa ddee LLeeooppoollddiinnaa PPéérreezz RRooddrírígguueze,z , LLiiggiiaa PPéérreezz RRooddrírígguueze,z , AAnnaa JJoosséé PPéérreezz RRooddrírígguueze,z , BBeennoonin i MMaauurircicee MMaartrítínn PPéérreezz yy ppeerrssoonnaass iinnddeetteerrmmiinnaadadsa.s . II . AANNTTEECCEEDDEENNTTEES S 11.. PPeettiittuumm: : IISSOOCC SS..AA..SS. . pprreetteennddióió qquuee ssee ddeeccllaarree qquuee eess pprrooppieiettaariraia ddeel l iinnmmuuebelbel e uubbiiccaaddoo eenn llaa ccaarrrreerraa 11ª ccoonn ccaallllee 4400 ddeel l MMuuninciicpipioio ddee YYooppala,l , iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn mmaatrtrííccuulala iinnmmoboibliilaiariraia NNoo. . 447700--992288020.2 . AAddeemmásá,s , ddeepprreeccóó qquuee ssee ccoonnddeennaarara aa llaass ddeemmaannddaaddasa s ««a a rr ees st ti it tu uir i. r. …. een n f fa av vo or r dde e ll aa ss ooc ci iee dda ad d ccoommerecricaial l ddeemmanadnadnaten.t.e.… eell áárreeaa ppaarrcciaial l ddee tteerrrreenno,o , iinnvvaaddiiddaa uu ooccuuppaaddaa

ii ll ee gg aal lmme en nte t» e,» , ccoonn llooss ccoorrrreessppoonnddieienntetess ffrruuttooss cciivviilleess, , ppoorr FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo FFeecchha:a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3 EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999 RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 ttrraattaarrssee ddee ppoosseeeeddoorraass ddee mmaalala ffee. . AAssí í mmiissmmo,o , ssoolliicciittóó qquuee ssee

oorrddeennee llaa ddeemmoloilciciióónn ddee llaass mmeejjoorraass ccoonnssttrruuiiddaass iilleeggaallmmeentnet.e . PPoorr úúllttiimmo,o , ppiiddiióó ccoonnddeennaar r eenn ccoossttaass aa ssuu ccoonnttrraapparatret!e.1 . 22. . PPoossiicciióónn ddee llooss ddeemmaanndaddaodso.s . SSee ooppuussiieerroonn aa llaa pprroossppeerriiddaadd ddee llaass pprreetteennssiioonneess ddee llaa ddeemmanadnad”a.2 . PPaarraa eelllloo, , eelleevvaarroonn ccoommoo eexxcceeppcciioonneess llaass qquuee ddeennoommininaarroonn «« ii mmp pe er rt ti in ne en nc ci ia a ddee llaa aacccciióónn ppoorr iinneexxiisstteenncciiaa lleeggaal l yy mmaateteriraial l ddee llaa ffrraannjjaa tteerrrreennoo pprreetteennddiiddaa ppoorr llaa aacccciioonnaantnet»e.» . ««iinnaapplliiccaabbiilliiddaadd ddee llaa nnoorrmmaatitivviiddaadd ppaarraa oobbtteenneerr aaccttooss iinneexxiisstteenntteess yy ppoorr eennddee iillíícciittooss»». . ««iimmpprroocceeddeenncicaia ddee llaa ddeemmaannddaa ppoorr ppaarrttee ddee llaa aaccttoorraa aall nnoo hhaabbeerr eejjeerrcciiddoo nnuunnccaa aaccttooss ddee

ppoosseessiióónn ssoobbrree llaa ffrraannjjaa ddee tteerrrreennoo qquuee rreeccllaamma»a.» . ««tteemmeerriiddaadd ddee llaa aacccciióónn ccoonn eell ffiinn ddee oobbtteenneerr uunn bbeennefeifcicioio iillíícciittoo»». . YY ««mmaalala ffee»». . 33. . SSeenntteenncicaia ddee pprriimmeerraa iinnssttaanncicai.a . EEl l JJuuzzggaaddoo PPrriimmeerroo CCiivvili l ddeel l CCiirrccuuititoo ddee YYooppala l —–ccoonn pprroovviiddeenncicaia ddeel l 1133 ddee ddiicciieemmbbrere ddee 220022232-3 - ddeeccllaarróó «« pp rr oo bba ad da a ll aa eex xc ce ep pc ci ió ón n dde e mmé éri rt ito o ddeennoommiinnaaddaa ““IImmppeerrttiinneenncciaia ddee llaa aacccciióónn ppoorr iinneexxiisstteenncciiaa lleeggaal l yy mmaateteriraial l ddee llaa ffrraannjjaa ddee tteerrrreennoo pprreetteennddiiddaa ppoorr eell aacccciioonnaantnet"e»".» . PPoorr lloo ccuuala,l , ddeenneeggóó llaass pprreetteennssiioonneess ddeel l lliibbeelloo iinnttrroodduuctcotro.r . DDee oottrraa ppaarrtet,e ,

ddiissppuussoo «« OOf fi ic ci ia ar r aa ll aa AAG GE EN NC CIA IA

NNA AC CI IO ON NA AL

L DDE E TTI IEER RR RA AS, S , een n aar ra as s dde e qqu ue e ssee ssiirrvvaa ddeetteerrmmiinnaarr llaa nnaattuurraalleezzaa ddeel l mmeennttaaddoo ““CCAAMMIINNOO GGAANNAADDEREOR”O,” , eess ddeeccirir ssii eell bbiieenn ttiieennee ccaarráácctteerr ddee bbaallddííoo oo ssii ppoorr eell ccoonnttrraaririoo aaqquueel l ffuuee aaddhheerriiddoo oo aaddjjuuddiiccaaddoo aa aallgguunnoo ddee llooss ddooss pprreeddiiooss ((FFMMII NNoos.s . 447700--9922880022 yy 447700--110002092%69)6»).» . 44. . IInnccoonnffoorrmme e ccoonn eessaa ddeetteerrmmininacaicóión,n , llaa ppaarrttee ddeemmaanndadnatnet e iinntteerrppuussoo rreeccuurrssoo ddee aappeellaaccióiónn.4 . 11 PPáággiinnaass 44 yy ssss. . AArrcchhivivoo ““0011--2200117700000022220000 PPRRIINNCCIIPPAALL TTOOMMOO IT”, , ddee llaa ccaarrppeettaa ““PPrriimmeerraalInnstsatancnicai”a,” , ddeel l eexxppeeddiieenntete ddiiggititaal.l .

22 PPaággiinnaa 223377 yy SSSS, , IIbbiiddeemm. . 33 AArrcchhivivoo ““5544 AAccttaa aauuddiieenncicaia jjuuzzggaammieienntoto 1133--1122--2200222”2,” , IIbbiiddeemm. . 41 AArrcchhivivoo ““5566 MMeemmoroiraila l ddeemmaannddanatnet e rreeccuurrssoo aappeellaaccióión”n,” , IIbbiiddeemm. . 2 FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo FFeecchha:a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3 EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999

RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 55. . FFaalllloo ddee sseegguunnddoo ggrraaddo.o . EEl l TTrriibbuunnala l SSuuppereiroior r ddeel l DDiissttrriittoo JJuuddiciicaial l ddee YYooppala l --ccoonn ddeecciissiióónn ddeel l 33 ddee aaggoossttoo ddee 220022335-5 - rreevvooccóó llaa oorrddeenn rreellaacciioonnaaddaa ccoonn ooffiicciiaarr aa llaa AAggeenncicaia NNaacciioonnala l ddee TTiieerrrraas.s . EEnn lloo ddeemmásá,s , ccoonnffiirrmmóó llaa sseenntteenncciaia aattaaccaadda.a . 66. . RReeccuurrssoo ddee ccaassaacciióón.n . LLoo ffoorrmmuulóló eell aappooddeerraaddoo ddee llaa ccoonnvvooccanatnet”e.6 . 77. . DDeecciissiióónn ssoobbrree llaa ccoonncceesisóión.n . EEl l TTrriibbuunnala l SSuuppereiroior r ddeel l DDiissttrrititoo JJuuddiciicaial l ddee YYooppala l --ccoonn aauuttoo ddee 66 ddee ooccttuubbrree ddee 220022337-7 - ccoonncceeddióió eell rreeccuurrssoo eexxttrraaoorrddininarairoi.o . NNoo oobbssttaanntet,e , eessttaa

SSaallaa --ccoonn pprroovviiddeenncicaia ddee 44 ddee mmaarzrzoo ddee 22002244%-8 - ddeeccllaarróó pprreemmaatuturoro ««eell pprroonnuunncciiaammieienntoto ddeel l TTrriibbuunnaal l SSuuppeeriroiorr ddeel l DDiissttrriittoo JJuuddiciciaial l ddee YYooppala,l , SSaallaa ÚÚnnicicaa, , aall ccoonncceeddeerr eell rreeccuurrssoo ddee ccaassaacciióónn ddeenntrtroo ddeel l pprroocceessoo ddee llaa rreeffeerreenncicaia».» . 88. . DDee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo aanntteeriroior,r , eell TTrriibbuunnala l SSuuppereiroior r ddeel l DDiissttrrititoo JJuuddiciicaial l ddee YYooppala l --ccoonn ddeetteerrmmiinnaacciióónn ddeel l 1199 ddee mmaarzrzoo ddee 2200242”49-9 - ddiissppuussoo «« nne eg ga ar r ll aa cc oon nc ce es si ió ón n dde el l rr ee ccu ur rs so o dde e cc aas sa ac ci ió ón n.» . EEsstoto, , ttooddaa vveezz qquuee llaa ffrraannjjaa ddee tteerrrreennoo pprreetteennddiiddaa

ppoorr llaa ddeemmaanndadnatnet e nnoo ssaattiissffiizzoo eell vvaalloorr rreeqquueerriiddoo ppaarraa llaa pprroocceeddeenncicaia ddeel l mmeeccaanniissmmo o eexxttrraaoorrddininarairoi.o . 992.. RReeppoosisciciióónn yy rreeccuurrssoo ddee qquueejaj.a . EEl l aappooddeerraaddoo ddee IISSOOCC SS..AA..SS.1.01 0 mmaaninfiefestsótó qquuee ssíí ssee ssaattiissffiizzoo llaa ccuuaanntítaía ppaarraa 55 AArrcchhivivoo ““3333SSeenntteenncciiaaSSeegguundnadlanIsntsatnacnicai”a,” , ddee llaa ccaarrppeettaa ““SSeegguunndadlanIsntsatnacnicai”a,” , ddeel l eexxppeeddiieenntete ddiiggititaal.l . 65 AArrcchhivivoo ““3399IInntteerrppoonneeRReeccuurrssooCCaassaacciioonn22001177000002022”2,” , IIbbiiddeemm. . 77 AArrcchhivivoo ““4433AAuuttooCCoonncecdeedCeaCsaascaicoino”n,” , IIbbiiddeemm. . 88 AArrcchhivivoo ““4488DDeevvuuelevlveeCCasaascaicoino”n,” , IIbbiiddeemm. .

99 AArrcchhivivoo ““5500AAuuttooNNieieggaaCCasaascaicoino”n,” , IIbbiiddeemm. . 1100 AArrcchhivivoo ““5522RReeccuurrssooRReeppoossiicciioonnAAppooddeerraaddoIoSISOOC”C,” , IIbbiiddeemm. . 3 FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo FFeecchha:a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3 EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999

RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 rreeccuurrrirrir eenn ccaassaaccióión.n . CCoommo o ffuunnddaammenetnot o eexxppuussoo qquuee eell vvaalloorr qquuee eell TTrriibbuunnala l ttoommóó ppaarraa jjuussttiipprreecciiaarr eell iinntteerrééss eeccoonnóómmicicoo ccoorrrreessppoonnddíaía aall ddeel l ppeerriittaajeje «« rr ee aal li izz aad do o een n eel l aañ ño o 220 01 19» 9.» . DDee mmooddoo qquue,e , aall aaccttuuaalilizzaarlrolo aall aaññoo eenn qquuee pprroofifirriióó llaa sseenntteenncciaia --22002233- - ,, sSÍí ssuuppeerraabbaa llaa eexxiiggeenncciaia ppeeccuunniaiariraia eexxttrraaññaadda.a . AAuunnaaddo o aa eelllloo, , ppuussoo ddee pprreesseenntete eell aavvaallúúoo ppoorr eellllaa aarrrriimmaaddoo eenn pprreettéérriittaa ooppoorrttuunnididada.d . 1100. . RRééppliliccaa aall rreeccuurrsso.o . EEl l mmaanndadtaatrairoio jjuuddiciciaial l ddee llooss

ddeemmaannddaaddoso s ssee ooppuussoo aall mmeedidoio iinnccooaaddo!o!1.1 . PPaarraa eell eeffeeccttoo, , ppuunntutualailzizóó qquuee aaúúnn ssii ssee aaccttuuaalliizzaarráánn llooss vvaalloorreess aalleeggaaddooss ppoorr eell rreeccuurrrreenntete nnoo ssee aallccaannzzaarriíaann llooss 11000000 SSMMLLMMVV eexxiiggiiddoos.s . 1111. . DDeetteerrmmininaaccióiónn ffrreennttee aall rreemmeeddioio hhoorriizzoontnatla.l . EEl l TTrriibbuunnala l --ccoonn pprroovveeiíddoo ddeel l 22 ddee mmaayyoo ddee 2200224-41-21 2 mmaanntutuvov o iinnccóólluumme e ssuu ddeecciissiióónn. . AAlllíl,í , pprreecciissóó --ffrreennttee aa llaa nneecceessiiddaadd ddee aaccttuuaalilizzaarr eell vvaalloor-r - qquuee «« nno o cc oo rr rr ee ss ppo on nd de e aa ll aa j juud di ic ca at tu ura r, a , ssi inno o aal l iinntteerreessaaddoo ddeemmosotsrtraarr eell qquuaannttuumm ddeel l ddeettrriimmeenntoto ooccaassiioonnaaddo»o.» .

IILI.. CCOONNSSIIDDEERRAACICOIONENSE.S .

11.. DDee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn llooss aarrttííccuullooss 335522 yy 335533 ddeel l CCóóddigigoo GGeennerearla l ddeel l PPrroocceesso,o , eell rreeccuurrssoo ddee qquueejaja pprroocceeddee ccoonnttrraa eell aauuttoo qquuee ddeenniieeggaa ccoonncceeddeer r eell ddee ccaassaaccióiónn. . AAssiimmiissmmo,o , ttiieennee ccoommoo ddeerrrrootteerroo qquuee llaa CCoorrttee eexxaamminine e ssii eell pprroovveeiíddoo iimmppuuggnnaaddo o yy rraattiiffiiccaaddoo aall ddeessaattaar r llaa rreessppeecctitivvaa rreeppoossiciciióónn, , eessttuuvvoo oo nnoo aajjuussttaaddoo aall oorrddeennaammieinetnot.o . 1111 AArrcchhivivoo ““5544DDeessccoorrrreeTTrraassllaaddooRReeccuurrssoo220011770000020220220”2,” , IIbbiiddeemm. . 1122 AArrcchhivivoo ““5566AAuuttooRReessuuelelvveeRReepposoisciciioonnCCoonncecdeedQeuQeujae”ja,” , ITbbiiddeemm. . 4 FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo

FFeecchha: a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3

EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999 RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 22. . EEl l ccaannoonn 333388 itbbííddeemm pprreessccrriibbee llaa pprroocceeddeenncicaia ddeel l rreeccuurrssoo ddee ccaassaacciióónn eenn lliittiiggiiooss ddoonndde e llaass pprreetteennssiioonneess sseeaann eesseenncciiaallmmeenntete eeccoonnóómmiciacsa,s , ssiieemmpprere yy ccuuaannddoo «« (( …...) ) eel l vva al lo or r aac ct tu ua al l

ddee llaa rreessoolluucciióónn ddeessffaavvoorraabblele aall rreeccuurrrreennttee sseeaa ssuuppeeriroiorr aa mmili l ssaallaarriiooss mmíínniimmooss lleeggaalleess mmeennssuualaeless vviiggeenntteess ((11..000000 ssmmllmmv)v ) ((…...))»». . LLooss qquue,e , ppaarraa eell aaññoo 2200223,3 , aannuuaaliliddaadd eenn llaa qquuee ssee pprroofifirriióó llaa sseenntteenncciaia ddee sseegguunnddaa iinnssttaanncicai,a , aasscceennddííaann aa $$11..116600..000000.0.0000.0 . EEl l aarrttííccuulolo 333388 ddeel l CC..GG.P..P . eexxcceeppttúúaa ddeel l jjuussttiipprreeccioio llaass «« (( …...) ) ss een nt te en nc ci ia as s ddiiccttaaddaass ddeenntrtroo ddee llaass aacccciioonneess ddee ggrruuppo,o , yy llaass qquuee vveerrsseenn ssoobbrree eell ees st taad do o cci iv vil il (( …... )»». . EElllloo, , eenn ccoonnssoonnaanncicaia ccoonn eell ppaarráággrraafofo ddeel l pprreecceepptoto 333344 iibbiiddeemm, , eenn eell ccuuala,l , ttaammbbiéiénn ssee eexxcclluuyyee ddee eessaa

ttaassaacciióónn llaass ddee «« (( …...) ) ii mmp pu ug gn na aci có ión n oo rr ee cc ll aa mma ac ci ió ón n dde e ees st taad do o yy ddeeccllaarraacciióónn ddee uunniioonneess mmaantrtitaalleess ddee hheecchhoo ((…...))»». . EEnn llooss ddeemmáás s ccaassoos,s , llaa CCoorrppoorraacciióónn hhaa sseeññaallaaddoo qquuee eell iinntteerrééss qquuee ddeebbee aaccrreeddiittaarrssee aa ffiinn ddee iinntteerrppoonneer r eell mmeeddioio eexxttrraaoorrddiinnaariroio ssee cciiññee ««a al l vva al lo or r ee cc oon nó óm mic ico o dde e ll aa rr eel laac ci ió ón n j juur rí íd di ic ca a ssuussttaanncicaial l ccoonncceeddiiddaa oo nneeggaaddaa eenn llaa sseenntteenncicaia; ; vvaallee ddeecicri,r , aa llaa ccuuaanntítíaa ddee llaa aaffeeccttaacciióónn oo ddeessvveenntatajaja ppaattrriimmooninaial l qquuee ssuuffrree eell rreeccuurrrreennttee ccoonn llaa rreessoolluucciióónn qquuee llee rreessuullttaa ddeessffaavvoorarbalbel,e , eevvaalluuaacciióónn qquuee ddeebbee hhaacceerrssee ppaarraa

eel l ddí ía a dde el l f fa all llo o»'»31%3. . MMoonntoto qquuee ddeebbeerráá oobbtteenneerrssee ccoonn llooss eelleemmeenntotoss ddee jjuuiicciioo qquuee oobbrraann eenn eell eexxppeeddieienntete oo aa ttrraavvééss ddeel l ddiiccttaammeenn ppeerriicciaial l qquuee ppaarraa eell eeffeeccttoo aappoortrete eell rreeccuurrrreenntet,e , ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo ddiissppuueesstoto ppoorr eell aarrttííccuulolo 333399. . DDee ccuuaallqquuieier r ffoorrmma,a , llaa ffiijjaacciióónn ddeel l mmaalologgroro ddeebbee ccrriissttaalliizzaarrssee aall mmoommenetnot o eenn qquuee ssuurrggee llaa lleeggiittiimmaacciióónn ppaarraa 1133 CCSSJJ AACC, , 55 sseepp. . 2200113,3 , RRaadd. . 0000228888-0-00,0 , rreeiitteerraaddoo eenn AACC22991188--22002200 yy AACC88667-72-202012.1 . 5 FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo

FFeecchha: a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3

EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999 RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 ddiisseenntitri.r . EEssttoo eess, , llaa ffeecchhaa ddee llaa ddeecciissiióónn ccuueessttiioonnaaddaa yy ccoonnttaarr ccoonn bbaasseess ssuusscceepptitbibleless ddee vveerriiffiiccaacciióónn. .

33. . TTrraattáánnddoosse e ddee pprroocceessooss rreeiivviinnddiiccaatotoriroios,s , llaa aacccciióónn eessttáá eennccaammiinnaaddaa aa rreemmeeddiaiar r eell ppaattrriimmoonnioio ddeel l pprrooppieiettaariroio -- ddeemmaanndadnatnet e mmeeddiaianntet e eell aaffiiaannzzaammieienntoto ddee uunn aattrriibbuuttoo ddee ssuu ddeerreecchhoo ddee pprrooppiieeddaadd qquuee llee hhaa ssiiddoo ddiissppuuttaaddoo ppoorr uunn tteerrcceerro.o . PPoorr ttaanntoto, , ssee hhaa ddeedduuccididoo qquuee llaa pprreetteennssiióónn rreeiivviinnddiiccaattooriraia rreevviissttee uunn ccaarriizz ssuussttaanncciiaallmmeenntet e eeccoonnóómmicioc.o .

SSoobbrree eessttee ppaarrttiiccuulalra,r , llaa SSaallaa hhaa pprreecciissaaddoo qquuee ((…...)) ttrraattáánnddoossee ddeel l pprroocceessoo rreeiivviinnddiiccaatotroiroi,o , eenn pprriinnccipipioi,o , llaa aapprreecciiaacciióónn ddeel l ffuunnddoo oobbjjeettoo ddeel l mmiissmmoo sseerráá llaa vvaarriiaabblele qquuee ddeeffiinnee

eell iinntteerrééss jjuurrííddiiccoo ddeel l ccaassaacicoionnisitsat.a . LLoo aanntteeriroior,r , ppoorrqquuee llaass pprreetteennssiioonneess eeccoonnóómmicicaass eenn eell sseeññaallaaddoo jjuuiicciioo ssee rreellaacciioonnaann ccoonn llaa ddeeccllaarraacciióónn ddeel l ddoommininioio yy rreeiinntteeggrroo ddee llaa ppoosseessiióónn ddee uunn iinnmmuueebblele aa ssuu dduueeñño,o , ppoorr ddeeffiinniicciióónn eessttiimmaabblele eeccoonnóómmicicaammenetnet,e , ssiieennddoo ssuu vvaalloorr eell aaggrraavvioio qquuee eell ffaalllloo ccaauussee aa llaass ppaarrttees,s , sseeggúúnn ccoorrrreessppoonnddaa ((CCSSJJ AACC?277 1133--2200202,0 , rreeiitteerraaddo,o , eennttrree oottrrooss, , eenn AACC336866806-2-202032)3.) . ((SSee ssuubbrraayay)a ) 44. . EEnn eell ssuubb eexxaamminine,e , ccoonnssttaa eenn eell eexxppeeddieienntete qquuee llaa ddeemmaanndadnatnet e aappoorrttóó uunn «« ii nn ff oo rr mme e dde e aav va al lú úo o cc oom mer ec ri ca ial l uur rb ba an no» o » ddeel l

iinnmmuuebelbel e eenn ddiissppuutat!a1.4 . SSiinn eemmbbaragrog,o , eenn ccrriitteerriioo ddeel l aadd qquueem!m”s1,5 , eessttee nnoo ppooddíaía sseerr vvaalloorraaddoo «« ppo or r nno o cc uum mpl pi lr ir cc oon n ll oos s rr eeq qu ui is si it to os s eex xi iggi iddo os s een n eel l aar rt tí íccu ul lo o 222 26 6 dde el l CCG GP» P.» . EEnnfafatitzizóó qquuee ddiicchhaa eexxppeertritciciiaa ««ssiimmpplleemmeenntete mmeenncciioonnóó llaa nnoorrmmaatitivvaa tteenniiddaa eenn ccuueennttaa ppaarraa ppaarraa ssuu ddeessaarrrorlollolo yy eell mmééttooddoo uuttiilliizzaaddo,o , ppeerroo nnoo lloo eexxppliliccóó, , úúnniiccaammeenntete lloo ddeesscrcirbibiói.ó . SSii bbiieenn, , sseeññaallaa qquuee, , ppaarraa ddeetteerrmmiinnaarr ssuu vvaalloorr ssee ffuunnddaammenetnótó eenn eell mmééttooddoo ccoommpparaartaitvivoo ssoobbrree pprreeddiiooss sseemmejeajantnetse,s , nnoo aanneexxóó eell iinnssuummoo qquuee ppeerrmmititaa tteenneerr ccoommoo vváálliiddoo eell vvaalloorr ccoommerecricaial l aassiiggnnaaddo,o , nnoo aarrrriimmóó eell

eessttuuddioio ddee mmeerrccaaddoo eeffeeccttuuaaddo,o , nnii hhiizzoo rreeffeerreenncciiaa aa llooss iinnmmuueebbleless ddee 1144 PPáággiinnaass 111188--11330,0 , aarrcchhiivvoo ““0011--2200117700000022220000 PPRRIINNCCIIPPAALL TTOOMMOO IT”, , IIbbiiddeemm. . 1155 PPáággiinnaa 44, , aarrcchhiivvoo ““5S00OAAuuttooNNiieeggaaCCasaascaicoino”n,” , ITbbiiddeemm. . 6 FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo FFeecchha:a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3

EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999 RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 iiddéénnttiiccaass ccoonnddiicciioonneess qquuee llee ppeerrmmititiieerroonn ddeeffiinnirir eell vvaalloorr ccoommerecricaila»l.» . MMootitvivoo ppoorr eell ccuuaal l ccoonncclluuyyóó qquuee nnoo «« ppu ue ed de e sse er r ees st tii mma ad do» o.» . YY nnoo ssee oollvviiddee qquuee eell iinntteerreessaaddoo «« dd eeb be er rá á aad dj ju un nt ta ar r uun na a eexxpperetritciciaia, , llaa ccuuaal l ttiieennee qquuee ccuummplpilrir llooss rreeqgquueerriimmiieennttooss ffoorrmmaaleless qquuee

p pr re ev vé é eel l cc aan no on n 222 26 6 eej juus sd dem e» m'“ »5 1. 6 . PPuueess llaa aauusseenncicaia ddee ttaalleess rreeqquuisisiittooss ccoonnlllleevvaa aa qquuee «« la a dde ec ci is si ió ón n dde e aad dm mis isi ió ón n dde el l mme ec ca an ni is sm mo o eexxttrraaoorrddiinnaariroio nnoo ppuueeddaa ssooppoorrttaarrssee eenn eellllaa»»71.7 . DDee mmooddo o qquue,e , aa eessaa pprroobbaannzzaa nnoo ppooddíaía aassiiggnnáársrseleele mméréirtitoo ddeemmosotsrtartaitviov.o . YY, , ppoorr lloo mmiissmmo,o , nnoo sseerrvvííaa ppaarraa jjuussttiipprreecciiaarr eell iinntteerrééss ppaarraa rreeccuurrrirrir eenn ccaassaaccióiónn. . 55. . NNoo oobbssttaanntet,e , llaa cceennssoorraa aalleeggóó qquuee eell vvaalloorr ccoommerecricaila l ddeel l mmeetrtroo ccuuaaddrraaddoo ppaarraa eell iinnmmuuebelbel e oobbjjeettoo ddee rreeiivviinnddiiccaacciióónn

ddeetteerrmmiinnaaddoo eenn llaa iinnssppeecccciióónn jjuuddiciciaial l ddeeccrreettaaddaa ddee ooffiicciioo!188 qquuee aarrrroojjóó ccoommoo aavvaallúúoo $$887744..443377.9.9449,92,62,6 , ddeebbííaa sseerr aaccttuuaalliizzaaddoo aa llaa ffeecchhaa eenn qquuee ssee ddiiccttóó llaa sseenntteenncicaia ccoonnffuuttaadda.a . EEnn eeffeeccttoo, , ssee eevviiddeenncciaia qquuee llaa ssoocciieeddaadd rreeccuurrrreenntete nnoo aappoorrttóó llaa ddooccuummenetnatcaicóiónn rreeqquueerriiddaa ppaarraa aaccrreeddititaarr eell vvaalloorr aaccttuuaalliizzaaddoo ddee llaa ppoorrcciióónn ddeel l iinnmmuuebelbel e eenn ddiissppuutat,a , ccoonn llaa ffiinnaalliiddaadd ddee aatteessttiigguuaar r eell iinntteerrééss ppaarraa rreeccuurrrirri.r . SSiinn ppeerrjjuuicicioio ddee eelllloo, , eell TTrriibbuunnala l ddeebbióió ffuunnddaar r ssuu ddeetteerrmmiinnaacciióónn ddeel l iinntteerrééss

eenn llooss eelleemmeenntotoss ddee jjuuiicciioo eexxiisstteenntteess eenn eell eexxppeeddieientnet.e . DDee llooss ccuuaaleless oobbttuuvvoo llaa ssuummaa ddee $$887744..443377..994499 ccoommoo pprreeccioio ddeel l ppeerrjjuuicicioio iirrrrooggaaddoo aa llaa rreeccuurrrreentnetle91.9 . LLuueeggo,o , rreessuullttaabbaa iimmppoorrttaanntet e qquuee eell TTrriibbuunnala l aannaalilizzaarraa —–ssi i ccoonn ssooppoortrete eenn llooss 1166 CCSSJJ AACC2233441-12-202022,2 , 77 jjuunn. . 1177 CCSSJJ AACC6600881-12-201071,7 , 1155 sseepp. . 1188 PPáággiinnaa 114455, , AArrcchhivivoo “0022--2200117700000022220000 PPRRIINNCCIIPPAALL TTOOMMOO IITI””, , IIbbiiddeemnm. . 1199 TToottaal l oobbtteenniiddoo ddee llaass pprreetteennssiioonneess ddee llaa ppaarrttee aaccttoorraa qquuee rraaddiiccóó eenn llaa rreessttiittuucciióónn ddee llaa ffrraannjjaa ddee tteerrrreennoo ooccuuppaaddaa ppoorr llooss ddeemmaannddaadodso s ((11..884488,,115599 mmt2t)2.) . 7

7 FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo FFeecchha:a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3 EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999 RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 eelleemmeenntotoss ppooddíaía jjuussttiipprreecciiaarr eell iinntteerrééss oo nnoo ppaarraa rreeccuurrrirrir eenn ccaassaacciióónn- - ppaarraa llaa ffeecchhaa ddee llaa ddeetteerrmmiinnaacciióónn rreeccuurrrridida.a . PPaarraa

aaccttuuaalilizzaarr eessee mmoonntoto ddee ddiinneerroo ccoonn bbaassee eenn eell íinnddiiccee ddee pprreecciiooss aall ccoonnssuummididoro r —– IIPPCC, , ssee tteennddrráá eenn ccuueennttaa llaa ssiigguuiieenntete ffóórrmmuulal”a: 20 : 𝐼If𝑓 𝑉V» 𝑝p == 𝑉Vhℎ —Ti 𝐼𝑖 135,82 𝑉Vn 𝑝b=== $$887744..O443 7377 ..994499,2,266 1 13 05 48 27 9 104,29 𝑉Vp𝑝 == $$11..113388..880066..881100,5,511 PPoorr lloo ttaanntoto, , eenn eessttaa ooppoorrttuunniiddaadd eell vvaalloorr aaccttuuaalliizzaaddoo -- ccoorrrreessppoonnddieienntete aa llaa ppoorrcciióónn ddeel l tteerrrreennoo eenn ddiissppuutata- - nnoo ssaattiissffaaccee llaa ccuuaantnitííaa ddee 11000000 SSMMLLMMVV eexxiiggiiddooss ppoorr eell aarrttííccuulolo 333388 ddeel l CCGGP,P , eell ccuuaal l --iittéérreessee- - ppaarraa eell 22002233 aasscceennddíaía aa $$11..116600..000000.0.0000.0 . EEnn ttaal l vviirrttuudd, , eess ccllaarroo qquuee eell rreeccuurrssoo nnoo

ppooddíaía ccoonncceedderesres.e . 66. . EEnn uunnaa ppaallaabbrar,a , llaa ddeecciissiióónn ddeel l TTrriibbuunanla:l : nneeggaar r llaa ccoonncceessiióónn ddeel l rreeccuurrssoo ddee ccaassaacciióónn pprrooppuuesetsot,o , ffuuee aacceerrttaadda.a . NNoo hhaabbrráá ccoonnddeennaa eenn ccoossttaas,s , ppoorr ccuuaanntoto nnoo ssee eerrooggaarroonn ggaassttooss eenn eessttaa sseedde.e .

I. DECISIÓN

III. DECISIÓN 2200 EEnn ddoonndde:e : VVpp eess eell vvaalloorr pprreesseenntete qquuee ddeebbee ccaallccuullaarsres;e ; VVhh eess eell vvaalloorr hhiissttóórriiccoo oo aaqquuele l qquuee ssee vvaa aa aaccttuualailzizaar,r , qquuee ppaarraa eessttee ccaassoo eess: : $$887744.4.4337.79.9494,92,62.6 .

ÍÍff eess eell íínnddiiccee ffiinnaal l ppaarraa aaggoossttoo ddee 2200223,3 , qquuee eeqquuiivvaalele aa 113355,,882;2 ; Íii eess eell íinnddiiccee iinniicciiaal l ddeel l IIPPCC, , eessttoo eess, , eell rreeppoorrttaaddoo ppaarraa eell mmees s ddee eenneerroo ddee 2200220,0 , qquuee ffuuee 110044,,229.9 .

SSeeggúúnn ppuueeddee ccoonnssuultltaarrssee eenn: : hhttttppss:/:/ //wwwww.wd.adnaen.geo.gvo.cvo.c/of/ilfieles/s /ooppeerarcaiocnieosn// IeIPPsCC/ / aaggoo2233// PPaaaagg.x.xllssxx 8 FFiirrmmaaddoo eelleeccttrróónniiccaammeenntete ppoor:r : FFrraanncciissccoo TTeerrnneerara BBaarrrriiooss -- MMaaggisisttrraaddoo FFeecchha:a : 22002244--0066-1-11 1 CCóóddiiggoo ddee vveerriiffiiccaacciióónn: : 1E1E343C4C1155AA1155AAFF99AA2266FF99FFCCEEFF99FFCC991122EE992299FF2244BB33BBBB66660044DD1F15F55A5A65655C50C6086E87E170150757737 3 EEssttee ddooccuummenetnoto ffuuee ggeenneerraaddoo ccoonn ffiirrmmaa eelleeccttrróónniiccaa yy ccuueenntata ccoonn pplleennaa vvaalliiddeezz jjuurrííddiiccaa, , (cid:13)(cid:10)coconnffoorrmmee a a lolo ddisipspuueessttoo eenn aratrítcíuculloo 101033 ddeell CCóóddiiggoo GGeenneerraall ddeell PProrocceessoo yy eell aratrítcíuculloo 7 7 ddee lal a lelyey 525277 ddee 19199999

RRaaddiiccaacciióónn nn..º 8855000011--3311--0033--000011--22001177--000000222-20-02 2 EEnn mméréirtitoo ddee lloo eexxppuuesetsot,o , eell ssuussccrirtitoo MMaaggisisttrraaddoo ddee llaa SSaallaa ddee CCaassaacciióónn CCivivili,l , AAggrraariraia yy RRuurarla l ddee llaa CCoorrttee SSuupprreemmaa ddee JJuus