CSJ - AC4255-2018

q ．I Rep的licadeCol。mbia CobeSu叩madeJIISlieia §aianecaSac伽cMi AC4255−2018 Radicacienn。13001−31−03“001°2014−00032−02 Bogota，D・C・，Veintisiete（27）deseptiembrededosmil dieciocho（2018）・ se resuehe sobrela admisibilidad delrecursO de casacidninterpuestOPOrlapartedemandante紅enteala sentenciade22demarzode2018proferidaporlaSalaCivn FamiliadelTribunalSuperior delDistritoJudicialde cartagena，dentrodelprocesodepertenenCiapromoVidopor AmeliadelaCruzMuhozNtmezcOntraNoraMargarita MufiozNuhezyOtros・ 1． ANTECEDENTES 1．LapretenSi6nprlnCipaldelademmdatienepor objetola declaratoria de pertenenCia por PreSCrlPC10n adquisitivaextraOrdinariadedominio，reSPeCtOdelinmueble ubicadoenlacarrera6n・070−31，BarrioCrespode cartagenayregistradoconelfbhodematriculainmobiliaria n．0060−89407delaOHcinadeInstrumentOSmblicosdeesa ciudad． ＿＿ ＿−＿摩れ慨舟珊痢雨7∝河畔‥電照潤一押印珊瑚珊間柄河胴部㈱欺弧 ￣￣￣￣￣￣−】mu抑細軸血地軸地心雄一馳∴rr

Radicaci6nn・013001−31−03−001−2014−00032−02 2・LadecisidndeHnidvaenprlmerainstanciala PrOnridelJuzgadoSegundoCivildelCircuitodeCartagena e121denoviembrede2017，desestimandolaspretensiones； VeredictoqueposteriormenteconHrmaraelTribumd，al desatarlaapelaci6npropuestaporlapartedemandante，en Sentenciaproferidaenaudienciade22demarzode2018． 3・Frente ala determinacidn deladque7n，el Peticionariofbmuld reCursoextraordinariodecasaci6n，el CuaI工ileCOnCedidoporelMagistradoSust紬Ciadorenauto del12deabrilde2018，decisi6niiqueestacorporacidn ＼▲一‘ノ COnSider6prematuramedianteproveidode128dejuniodela mismaanualidad，alestimarinadecuadoelanaisisdel interesqueleasistiaalarecurrente，enCOnSOnanciaconla PretensidndeprescrlPClOnPuntualmentereclamada． 4・DenuevoelTribunalporautode122deagostodel PreSentea五〇，COnCedi6elrecursodecasacidnincoadoal eStimar叫eSeCumplimlosre叩isitoslegales，enParticular lacuantiadelinterespararecurrlr，teniendoencuentael Peritaieobranteenelplenm0，elcual《alsercoTdastadosc。n loshe’hosnOtOrios，perTniteltCOnCrt＃ardichointeTeSf・．）EIz）alorde180％

delinmueblea2018esde＄1・754・400・000・胸orq均COTtfbmealos Cak北los窮ctzmdosconespondealmet7℃aLadradodelte77enO，Sintener enC批entaeldneaCOnStr高da．ル IguLalmenteargumentaeladqueTnquesibienlaCorte SupremadeJusticia庇uenidososteTuendoquepamjust毎ciarel i加eTtSspaTaTeCurrdencasaci6均nOeSpOSibleacudiralasrms preuistαSenelcれiculo444delC6dboGeneraldel肋cesq，nOSSiruea q ノ RepdblicadeColombia ConeSIIPremadeJIISllcta §aladecasac臨c同Il AC4255−2018 Radicacienno13001−31−03−001”2014−00032−02 Bogota，D・C・，Veintisiete（27）deseptiembrededosmil dieciocho（2018）・ se resuelve sobrela admisibilidad delrecurso de casaci6ninterpuestOPOrlapartedemmdante紅enteala sentenciade22demarzode2018proferidaporlaSalaCivH Familia delTribunalSuperior delDistritoJudicialde cartagena，dentrodelprocesodepertenenCiapromoVidopor AmeliadelaCruzMuhozNtmezcOntraNoraMargarita MuhozNuhezyOtros・ 1． ANTECEDBNTBS 1．LapretenSi6nprlnCipaldelademandatienepor objetola declaratoria de pertenenCia por PreSCrlPClOn

adquisitivaextraOrdinariadedominio，reSPeCtOdelinmueble ubicadoenlac甜era6n・070−31，BarrioCrespode cartagenayregistradoconelfbliodematriculainmobiliaria n．0060−89407delaOHcinadeInstrumentOSmblicosdeesa ciudad． ＿− ＿一一，巾つき巾醐霜田で÷耶7叩湘慨軸l椰撤闇慨渦稲原岡鵡師岡 船側哩∴rr Radicacibnn・013001−31−03−001−2014−00032−02 2・Ladecisi6ndeHnitivaenprimerainstanciala PrOnridelJuzgadoSegundoCivildelCircuitodeCartagena e121denoviembrede2017・desestimandolaspretensiones； VeredictoqueposteriormenteconHrm紬aelmbum叫，al desatarIaapelaci6npropuestaporlapartedemmdante，en Sentenciaproferidaenaudienciade22demarzode2018． 3・Fknte ala determinaci6n deladquem，el Peticion紬iofbrmuld reCurSOeXtraordinariodecasacidn，el Cu割＝帥LeCOnCedidoporelMaglStradoSustanciadorenauto del12deabrilde2018，decisi6nqeestacorporacidn COnSiderdprematuramedianteproveidode128dejuniodela mismaamLa血dad，alestimarinadecuadoelanaHsisdel interesqueleasistiaalarecurrente，enCOnSOnanciaconla

Pretensi6ndeprescrlPClOnPuntualmentereclamada． 4・Denuevoel抽bunalporautode122deagostodel PreSentea五〇，COnCedi6elrecursodecasacidnincoadoal estim紬quesecumplianlosre叫isitoslegales，enParticular lacuantiadelinterespararecurnr，teniendoencuentael PeritaieobrmteenelplenarlO，elcuaユくくalsercontrastadosc。n loshechosnotohos，pemitenconCTelardichointeTtkr．．）EIualorde180％ delinTnueblea2018esde＄1・754400・000・胸orq均COTtfbmealos Cak北los窮ctuadoscorrespondealTnetrocuadradodeltenでnO，Sintener enCUe庇aeld柁aCOnSt7敢ida．〃 IgualmenteargumentaeladqueTnquesibienlaCorte SupremadeJusticia庇uenidososteniendoqueparajust毎ciarel inteTeSpam。BCum五encasacidn，nOeSpOSibleacudiralasTeglas preuk舶senelarGculo444delC6digoGeneraldel掬ces…OSSirUea チ Radicaci6nn．013001−31−03−001−2014−00032−02 guisadeejeTrPlqparacomborarquee同OntOCalculadonOeStd de的Sado・ル II．CoNSIDERACIoNBS l．Dela prematura concesien delrecurso de LanadmalezaextraOrdinariadelrecursodecasaci6n exBeelcumplimientoderlgurOSOSrequisitosenloquese

reHerealainterposici6nycOnCeSi6n，quenOPuedenser obviadosporqulenPrOHere el剛o atacado，entmtO correspondecomprObar，entreOtrOSaSPeCtOS，laoportunidad desu氏mmulaci6n，1anaturalezadelasunto，elinteresque asiste alimpugnante ylos efectos delaprovidencia Deig叫almmera，ladecisi6ndeadmitirlaimpugnaCi6n extraordinariaconcedida，SuPOneuneXmeneXhaustivode quelospasosPreViosalE虹ribodelexpedientealaCortese cumplieroncorreCtamente；denoseraSi，VOherまalad−quem conel血dequesubsanelosaspeCtOSquetOrnanPrematura suconcesi6n，PueSCOmOinvariablementelohadispuestola corporaci6n，eSe eS elproceder pertinente Cuando presupuestoscomolacuantiadelinteres−eneleventoque correspondaestablecerla−，nOSehaexminadoolohasido sobresupueStOSequivocados（CSJAC31jul・2012，rad・ 2012−00264−01；reiteradoenAC6721−2014；ACl188−2015y AC3910−2015，entremuChosotrOS）・ ＿＿＿＿＿賀＿珊珊財前紳輔湿潤痢慨閃柵椰聯珊清和相同糊 Radicacidnn・。13001−31−03−001−2014−00032−02 DesdelaperspectivadelC6digoGeneraldelProceso，Se

hareiteradolapertinenciadeladeclaratoriadeprematuro Para elotorgamiento delrecurso de casacidn，enlos Slgulentesterminos； 働aTm靴lo342enCitapTeUieneaceTtndequelacuanttadelintelt；s pamaeudirenCaSaCidn紡da号orelmbunalnopuedeser materia∴de“欽amenoTnOd姉ci6n”porestacoやOra（壷n； TeStriccidnqueuieneaserandlogaalaqueeJ勧aenutgenciadel C6dbodeDvcedimientociuibqueensucanon372mdicabaque ‰podTddeclaraTSeinadmisibleel門真九〝SOporrazdndela SineTnba助Iajuhspmdenciadelasala，inchLidoscasosenlos ノ quelacasacidnseplaniedenuzgenciadelCdc的oGeneTtudel 加ceso揮4355−2016yAC−3077L20lChhaentendidoqueesa baTTenaSeeTigecoTnOefactiuqsilateTndticaaT71baaesta CoTPOTWidnlegalTnented締id航拙es，TWtendTianingunsentido guaTdarsilenciooaualarunapondeTWidnoTnensuTahechc宮soble basesiT7eales，locuaLpors自TTPlica肩aunadecisWnqpaTeTueO nOd的id’rPSJACdelldeagostode2016rad．2007LOO247＿ 01）・〃（CSJAC5735−2016・lOsep・2016，rad・2007−00177−01）． 2・Interespararecurrirencasacien．

Conviene sehakm que elinteres para recurrir en CaSaCi6nre鱒erealaestimacidncuantitativadelaresolucidn des鳥ⅣOrablealmomentodeprofehrselasentenciaobietode laimpugnaci6nextraordinma，lacual，Paraloseventos gobernadosporlasdisposicionesdelnuevoestatutogeneral deprocedhiento，debeserigualomayora碕ut7nilsalaTbs mtnilnOSlegalesTnenSualesu的tes（IOOOsTnlm功Cuandolas Pretensiones sean esencialmente economlCaS，de COnfbrmidadconeltenordelapreceptiva338ibideln． C Radicaci6nn・013001−31−03−001−2014−00032−02 sobre elconceptO en COmentario tiene dicho esta corporaci6n，queaquel〝eStdstpeditadoalatasacidneCOn6micade laretaci6njtLrtdicasustanCialquesecOnCedaonlegueenlasentenCia， （…）alacuantiadelaqfactaci6nOdesuentqiapatriTnOnialquestdkel 脚nenteCOnla，eSOlucidnqueleresultadesfduorable，eValuaci6nque debeみtuaTSeparael・那adelJmo映C6011−2015，reiteradoen AC7638−2016，8nov・2016，rad・2012−00290−01）・ Lo anteriorimplica，que Cuando sea neCeSario establecerelaludidomontO，eSteSedeterminarまapartirdel agrEⅣioope叫icioquealrecurrenteleocasioneladecisi6n

impugnadaenelprecisoconteXtOdelli咄OPlantead0， malizadoelmismoenSudimensi6nintegral・materialy atendidaslassinguk∬idadesdelcaso，talcualloha uUnodelosaspeCtOSatenerell−CuentaparalaconCeSibndel racursoeJかao高枕arhプdecasaCidn，COrreSpOndealmontOdel pe抑αOqueladecisibnataCadaocasionaa日面Pugnanteal TnOmentOquePstqTsepγ昨re，paralo‘剃alsedebeqpreCiarla calidaddelaparte，わspedimentosdelademanda，las rm、 manyestacioneSdelosqponenteSylasdemdscirwnstanCiasque conIkuenaSudelin証acidn，aStCOmOlasdecisiones的initorias， todauezquelasepeCtatizmsecon6TnicasdeわsinteruinienteS z）ariomdeaαerdoconlasparticula7南adesquelesonprqPtaSa cadaunodeellos・〃（CSJAC，28sep・2012−00065−01； reiteradoenAC1849−2014，10abr・2014，2008−00347− Demmeraquelaactualidaddelaafectaci6nenSu facetaPatrimoniaL conStituyeunOdelosingredientes deteminmtesdelaviabilidaddelindicadomediode impugnaCi6n，lacualdebeapreCiarsecOneStrictas函i6na larelaci6nsustanCialdennidaenlasentenCia，entantOque −＿＿＿¶11耶確雨露靭一間で昨即劇薬稲叩桐棚↑嗣闇両部調両種

Radicaci6nn・ol3001−31−03−001−2014−00032−02 〝S硯acuanftadelacuestidndeTn帥oensur鎖がidadecon6Tnicaenel dtadelasentenculeSloqueTealTnentecuerrtaparadeterTninarelmonto delcoTnentadointe桑〟（ACO64，15may・1991；reiteradoen AC924−2016，AC1825−2016yAC5019−2016）． 3・Casoconcreto Nuevmente，enelasuntobaioestudionoesposible Predicarqueel皿unalSuperiordeCartagenahayaagotado debidamentesulabordeexminarlacuantiadelinterespma reCurrirencasacidn，POrCuantoendicholaborionoatendid Sudeberdevalorarintegralmenteydemaneraadecuadael materialprobatoriodisponible． Enefecto，eladquemconcluydlasuperacidndel quantuTnPararecurrir，alestimarqueelperitaieobrmteen elplenm0，enCOrmntocondiferentes偏れosnotohos〃， eVidenciabamuninteresecondmicoparaelrecurrenteque aSCendiaa《＄1・754400・000両Omandocomobaseparadicho CalculodiftrentessituacionesproplaSdelinmueblecomoel eStrato，1aubicacidn，eIaugeecon6micodelazonayelvalor deImetrocuadrado，datosobtenidosademasdediferentes Paginaswebqueilustrabansobreeltema但88y89，C・5）． Lavaloraci6nreaHzadaporlaMaglStraturadeorlgense

nOtadesatinadaenlamedidaquenoacudidconrlgOralos eIementos deJuicio que exclusivmentele bhda el Cartulario，haciendo uso de elementos externos y aPreCiacionespropiasqueseaL垂mdeIanalisiso曲voque demandalamateria． 6 つl！ Radicacidnn・013001−31−03−001−2014−00032−02 Debedestacarsequeelarticulo339delC6digoGeneral delProcesoPreCePmaquelacuantiadeluintert；seconbTnico qft：dadoconlasentenCia仁）deberdestableceTSeCOnZoseZemenWsdc JtWoqueobrmeneZ的edtente男Permitiendoareng16n seguidoquedichoacervObまsicosenutraCOnuninsumo adicionaL cu狐do raculta alrecurrente Para〝qPOrnrun dictamenperjcialsiloconSideraneCeSarlb〃・ EstassOnlasopc10neSquebrindalanormativasinla posibilidaddeacudirameCmismosex6genosquePuedm afectarlaecuanimidadenlaresohci6ndelosasuntOS； n6teseporqemPloqueelTribunalcalculaelmetrocuadrado delaconstruCCi6nen蘭300・000両Ommdocomobasep紬a ellounapaglnaWebquenoSOlonog細胞mdzaaciertosobreel tema，Sino叫eademまsnopermiteatenderlasc的Cteristicas proplaSdelinmueblesobreelcualsedebateenelpresente NopuedeoMdarse叫elaHjaci6ndelinteresPara

recurrirencasaCi6n，aligualquetodaotradecisi6njudicid， deberesponderalprlnCipiodenecesidaddelaprueba，eStO es，〝debefJ肋地場eenIasp7uebasTegularyqpOrmnamenteallegadas a車CeSO車t・164C・G・P・）yatenderlaspautaSde apreciaci6ndedichasprobanzas，loqueimplica，entreOtrOS imperativos，quelasprobanzas〝deberdnSerqPreCiadasen coTmntO，deaαerdoconはS形glasdelasanacrttba，Sinpeduidodelw solemnidadespTeSCritasenlaleysustanCialparataeXistenCiaoualide2 de ciertos aCtOS〃，PZ虹alo cual働juez eP’mdrd sieITm ＿−＿m柵一驚：翻フ堺田刑事一旗耶呼湾稲雨同源卸側′州ノ′．市 Radicacidnn・013001−31−03−001−2014−00032−02 TWOnadalnenteelTn帥oqueleαSbneacadapTueba車t．176 ib綿e車上 Incluso，enmateriadeljustipreciodelinteresqueaqui COnCierne，eSParticularmentesensiblelacabalsatisfaccidn deloslineamientosprecedentes，entantOquelalimitacidn legalprevistaparaquelaCorteexminedefbndoomodin（担e lacuanHa的daporelTribunal信正342ibidJsuponeuna relevanteatribucidlaladqueln，quealtiempoexlgeuna

CargaargumentadvaexpuestaconsuHcienciaysinderesIS， Paraasiimpedirquelaprovidenciapuedaca亜carsecomo SimplementefundamentadaenunarbitriojudiciaL 4・ ConClusien． Lahabilitaci6ndelaimpugnacidnextraordinariadevino Prematura，lo cualimpone devolverla actuacidn ala Corporaci6ndeorlgenparaquedeconfbrmidadconlos lineamientospe血entes，eneSPeCiallosaquiresaltados， determineelvaloractualdelaresolucidndesfavorableysu incidenciaparadecidirsobrelaviabilidaddelrecurso． III．DECISIeN Enmeritodeloexpuesto，laSaladeCasacidnCivilde laCortesupremadeJusticia， 8 圏 Radicacidnn．013001−31−03−001−2014−00032−02 RESUELVE pRIMERo． DECLARARPREMATURAlaconcesi6n delrecursoextraordinariodecasaci6nenreftrencia・ sEGUNDo． DEVOLVER el expediente ala corporaci6njudicialdeorlgenParalopertinente・ ＿ ＿＿＿関．．、，叩．岬沖波で押押下i珊二滴要訣瑠古郡咋霜