CSJ - AC4774-2018

RepdblicadeColombia cohoSupmm掴eJu軸l舶 saianecasacl仙cMi AC4774−2018 Radicaci6nn．011001−02−03−000−2018−03146−00 Bogota．，D．C．，Siete（7）de noviembre de dos mil dieciocho（2018）． Decideseelconnictodecompetenciasuscitadoentrelos JuzgadosDieciochoCivilCircuitodeBogotaiyPrimeroCivil delCircuitodeGirardot（Cundinamarca），ParaCOnOCerdela demanda verbal deimpugnaci6n de actos de asamblea， PrOmOVida por Nelson Romero Romero y PedroIgnacio Cardenas Baquero contra el Co叫untO Residencial‘‘Jose MariaC6rdobaAsodegPropiedadHorizontal”・ ANTECEDENTES 1．Ante el prlmerO delos despachos en menci6n，los promotoresin；tauraron demandaimpugnmdo el acta de asamblea celebrada porla convocada e124 de marzo de 2018． En ellibelolos convocantesinvocaron que eseJuZgado eselcompetente）POr《lanaturalezadelasuntoydolniciliode laasambleageneralordinariadedelegadosdeprQpietarios”・ 、、、ヽ ▲ Radicaci6nn．ollOO1−02−03−000−2018−03146−00 2・Tal despacho judicialla rechaz6 por 細ta de COmPetenCia territorial，en tmtO 《nO Se aCreditb que su r儲プeSentantelegal o el colyuntO tuZJieran su domicilio en Bogotd”，amまsdequeeSteeStaubicadoenelmunicipiode

Ricaurte（Cundinamarca），POrlo cual，de acuerdo con el articu10 28 del C6digo General del Proceso remiti6la actuaci6nalestradodeGirardot． 3・El juzgado receptor del expediente declin6 su COnOCimientoyplante61acolisidnnegativade estaespecie， trasestimarqueelfuncionariodeorlgennOdebi6apartarse delasunto，atendiendoelfictorterritorial，COntemPladoenel numerallo delarticulo28delC6digo GeneraldelProceso， POrque el convocante escog10《COmO domicilio delCortiunto Residencia上bse Mdrta C61doba Asodeg P．Hla ciudad de Bogota，pOreStarallilasqficinasdeadministraci6n》． coNSIDERAcIONES 1．Habida cuenta quela presente colisi6n de atribucionesdelamismaespecialidadjurisdiccionalen血enta Juzgados de diRirenteS distritos judiciales，incumbe a esta Sdade Casaci6n desatarlacomo superiorfuncionalcomdn de ambos，de acuerdo conlos紺色culos139 del C6digo GeneraldelProcesoy16delaley270de1996modiHcado POre17odelaley1285de2009． 2・Elnumerall。delarticulo28delC6digoGeneraldel Proceso consagra como regla general de competencia el 、 ●了 Radicaci6nn．ollO01−02−03−000−2018−03146−00 domicilio del demmdado，COnla precisi6n de que si este tienevariosdomicilios，O SOnVarioslosdemmdados，Puede

accionarseanteeljuezdecualqllleradeellos，aelecci6ndel demandante；ademまs de otras pautas paracasos en qued demmdadonotienedomiciliooresidenciaenelpalS． AlrespectolaSalahammiftstadoque： …COmOaldeTnandanteesaquienlaleylojacuJtaparaescogeγ； denl加）delos dis証ntosjtLemS de上factorterrito7五日a autoridad judicialque debe prVntmCiarse sobre un aSuntO deteminado， st所CientelnenteSetienedichoqueunauezelegidoporaquelsu JueZ∴naturaLla co7TPetenCia se toma enpTiuatizJq，Sin que el 阜nciona7わjudicialpuedaasuiniciativaeliminarわouariarla，a menosqueeldemandado．旬ndadamentelao的te mediantelos TneCanismos bgalesqueseanpTOCedentes・（AC2738，5may・ 2016，rad．2016−00873−00）． Noobstantelomterior，elnumera15。disponequepara 〟losp7℃CeSOSCOntraunaperSOnaJulidicaesco7TPetenteeljuez de su domiciliopnnc撞）al．Sin embargo，Cuando se trate de asuJn10S Z）inCulados a una sucursal o agencia se沌n COnやetenteS，aplleUenCien，eljuezdeaquelyeldeesta生 3．Con base en tales premisas y en relaci6n conla PrOPiedadhorizontal setienequeela：rticulo32delaley675

de2001establece que《una Z）eZ COnStituidalegalmente，da Orゆenaunape730najurtdicacoItft）madaporlospltPieta7bs delosbienesdedominlOparCicular．SuoBietoserdadTninistrar COrneCta y く郵cazmentelos bienes y serzJicios comunes， manqarlosasuntosdeinte諺scom心ndelospTPpietariosde 3 ヽヽ ノ Radicaci6nn．ollOO1−02−03−000−2018−03146−00 bienes p7んados y cu1TtPlir y hacerαnPlirlaley y el 甥わmentodepやpiedadhorあ0ntai〉）． Desde esa6ptica，CareCe de raz6n elJuzgado Primero CivildelCircuitodeGirardotpararehusarlacompetenciaen el asunto que ahora ocupala atenci6n dela Corte，POr CuantOlademmdaenestecasosepresentdparaimpugnar elactadeasambleacelebradae124demarzode2018Porel CoruuntoResidencialuJoseMariaC6rdobaAsodegPropiedad Horizonta1，，7 ubicado en el munlCIP10 de Ricaurte （Cundinamarca），deacuerdoalarticulo50delarerbmaasu reglamento de propiedad horizontal，COntenido enla escritura pdblica n・00013de8de enero de2014a cuyo tenor“Ubicaci6n・EI coryulttOJbse Mdrta Cbrdoba Asodeg Pll堆〕iedadHbri2iOntくれestaubicadoenlaCauelONb．18−41

del胸nicipio de Ricaurte（CundinamaかCa／Pardglqfbl：EI COrtかntotendTtflas（萌cinasp7七九Cむブalesdeadministracidnen laciudaddeBogotdD・C・，teniendoencuentaquelamay07でa desusplPPietariosz）iuenenestaciudad》． Con otras palabras，en el subjudice es aplicable el numera15。delarticulo28delC6digo GeneraldelProceso， PPrCuantO，altratarse deunapersonaJuridicalegalmente COnStituida，COnOCeelfuncionariodesudomicilio，queCOmO ya se vio es el munlCIPlO de Ricaurte，POr eStar alli Cbnstituidoelco呵untOreSidencialdemmdado，alm甜gende quetengaunao鱒ciosaadministraci6nenBogota・ Por supuesto que esta 血tima circunstmcla，nO desvirttla que ellugar de funcionamiento dela persona （● r／ Radicaci6nn．ollOO1−02−03−000−2018−03146−00 JuridicaestまsituadaenelmunlCIPiodeRicaurte，dedonde alli est岳 su domicilio，que COnSiste enla residencia acompahada，real o presuntivamente，del animo de permanecerenella（entre muchos，autOS de3demayo de 2011，rad．2011−00518−00；AC4018−2016de28dejuniode 2016，AC4669−2016de25dejuliode2016yAC6566−2016 de29deseptiembrede2016）・ 4．Como consecuencia delo anotado，Se remitira el

expedientealJuzgadoPrimeroCiv血delCircuitodeGirardot， Porserelcompetenteparaconocerdelmencionadoproceso，y seinfbmara de esta deteminacidn al otro funcionario invomcradoenlacolisi6nqueaqulquedadirimida・ DECISION Conbaseenloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， Sala de Casaci6n Civil，decla購a que el competente para conocer delproceso dela reftrencia es elJuzgado Primero CivildelCircuito de Girardot（Cundinamarca），alque sele enviarまdeinmediatoelexpediente． ComunlqueSe eSta decisi6n al otro estrado judicial involucradoenelcon皿cto，Paralocualseremitirまunacopla 5