CSJ - AC618-2020

上∴￣ニ「￣ iRep丘blicadeCol（）料bia enneS叩remadeJ鵬ticia Saladec鶴ac請n聯軸 AC618−2020 RadicaciannollOOls10300220150059601 BogotaD．C．，Veintisiete（27）defebrerodedosmilveinte （2020）・ procedelaCortearesoIverloquecorrespondesobrela admisi6n del recurso de casaci6n propuesto porla demandante缶entealasentenciade16deoc血brede2019， proferidaporlaSalaCivildelmbunalSuperiordelDistrito JudicialdeBogotえ，dentrodelprocesoverbaldeentregade t．adentealadquirentequelepromovi6a Myriam，Albay claraInesMartinezJimenez，JuanCarlosyJavierMauricio GuzmahMartinez． I．” ANTECEDEmES l．− Laaccionantepidi6decretarasu免LVOryenCOntra i delosdemandados，enCOndici6ndevendedores，laentrega 患 漢 delinmuebledelaCallel17BnO70C−51Urbaniza・Ci6nSan 語 n NicolasdeBogotまD・C・，libredepersonas，animalesocosas， E S ycondenarlosencostas（ns・32a134，CnO・1）・ 看 8 8 漢 音 寒 案 8 鵜 話 題 漢 書 で㌦、． ＋ Radicaci6mm〇・11001310300220150059601

2．− Medianterefbrmaallibelo solicitd adicional］mente el pago de ＄1・047−855．000por pe車uicios materiales y Subsidiariamentede＄179−100．740porelmismoconcepto，la quefueadmitidaenautode15deseptiembrede2017（餌S． 190a1193y194，CnO．1）． 3・− EIJuezdeprlmergradoordendlaentregadelbien reclamado y se abstuvo de condenar en perJuicios alno encontrarlosprobados（ns．220a1221，CnO．1）． 4．− EIsuperioraldesatarlaapelaci6nfbrmuladapor ambaspartes，COn鱒rm6elfalloatacado（ns．52a165，CnO．3）． 5．− Formu16recursodecasaci6nlagestora，elquele fue concedido mediante auto de 8 de noviembre de 2019 POrquelamagistradasustanciadoraestim6quesereunian lasexlgenCiaslegales，entreellaselintereseconbmicoporque lodenegadoalacensorasuperamilsalariosminimoslegales mensualesvigentes（ns．68a169，CnO．3）． II．COⅣSIDERACIONBS 1．− Las normas procesales consagran varios SuPueStOS a Observar almomento de conceder elrecurso extraordinario de casacidn，ya que SOlo procede contra determinadassentencias，Cuandolointerponeentiempoun litigantelegitimado parahacerloy，en CaSO de tratarse de reclamaciones netamente econ6micas，Sila resoluci6n desねvorablealopugnadorexcededel．000salariosminimos

legales mensuales vlgenteS〉 alo que se sumanlos 2 Radicaci6nhollOO1310300220150059601 Ordenamientos consecuenciales ala qecutabilidad delas mismas，COnfbrmelasinstruccionesdadasporlosarticulos 334yslguientesdelCddigoGeneraldelProceso・ por ende，lalabor del encargado de establecer su viabilidadexlgeun eStudio concienzudo que，de resultar insu宜cienteyasiadvertirlo・laCorteenunrlgurOSOeXamen preliminar，ameritaladevoluci6ndelasactuaeionesparasu escrutinioenfbrma． Ahorabien，enlospleitosdecontenidoesencialmente patrimonialelarticulo339ibidemconsagraquecuando《《Sea necesalbjyarelinteresecon6micoqfactadocon・laseniencia， sucuanfiadeberdestablecerseconloselemeniosdejuicioque obreneneleやediente・ContOdo，elrecurrentepOdraqPOrtar undictamenpericialsiloconSideraneCeSario，yelmagistrado decidirddeplanosobrelaconCeSi6れ男PreCePtOqueCOndene unacargaparaelopugnador de acreditar elmonto del detrimentoqueleocasionalasentencia，Salvo′queloestime determina．blecdnloselementosobrantesenelexpediente，en cuyocasoeslabordelfuncionarioconstatarlosinqueleeste permitidodecretarmediosdeconviccidnadicionalesalos existentes，yaqueelrecurrenteasumelosefectosadversos desudesidia． Yauncuandoelinciso宜naldelarticulo342dusdem contempla que《〈la cuantta deli7uereS para∴reCu7ir en

casaci6njyadaporelirbunalnoessusce著，tibledeexameno mod姫CaCi6れpOrわCorte”eSOnOquieredecir，deninguna 場ト 、去 ヰ） r Radicaci6nn！、110011310300220150059601 manera，quelas falencia．s de quien concede el recurso queden saユvadas puesto que pasarlas por aユto seria tanto COmOPermitirquelaCorporaci6nqerzacompetenciasobre asuntosqueenrealidadleestanvedados，endesmedrodel debidoproceso． En CSJ AC6081−2017，reiterado en AC4032−2019se dijoenrelaci6nconelapartetranscritoque 佃IstallltimaTeglarLOpuedeentendeISeCOmOuninperatiz）Opara queesでaColpOraCibnadmitatodoslosrecu sosqLLelleguenaSu COnOCimiento，COnindependenCia dela q序ctaci6れ alinte71；s patTimonialdelacto7〕pLLeSellolleuartaauaciarelcontenidoyla Jinalidad del acto・de admisibrち aSi como ttt eXigencia de un quaniumeれIaq確CtaC167㌦queSl77mlementeSeUertaれSOSlayados enloscasosenqueeljdlladortomaraLmadecisidnequiuocadao qpaれαdαdelmαtertalp7℃bato7わobranteenele堆プedtente，COnIa consecue示eqfectaciGndelosp7読C唾？iosde向alidadeigualdad．

Ahadiendoque maraeuitarloe莱pueStO，Sehacenecesarioacudiralpr咋軸ode COrLSerUaCibれ0年桓cto zl勘seg12n el cual debe priuilegzarsela irrte7pTetaCibnquepemitaqueunanOrmatenga窮CtOSSObrelas queno，enCOnCTletO，delosarticulos3389342delnueUOeStatutO procesくれparaconcluirqueciertamentelaCorte，enmngZ2nCaSO， pod施jiiarodefinirelualordelaresokLCi6nde的UOrableparael act07∴ya qLLe ello quedb exclusiuamente en TnarLOS delos tribunales．Sin elnba790，Cuando aduierta unαSituaciGn que meTeCe Ser Ualomda por dichos cue7POS COlegiados，pOdra SOlicita74es que examinen Su p7℃Pia decisi67ちindicandolas razonespa7mello働AC5274，18ag．2016，rad．n．02011−00248− 01）． 2．−Enelsubjudice，laMagistradasustanciadoraactud COnligerezaalconcluirquelaactoracumpliaconelinteres Para reCurrir en casacidn simplemente porque las PretenSiones indemnizatorias denegadas en ambas instancias superanloslOOO salarios minimoslegales 4 」 」，￣￣看￣ − 』つ Radicaciannoll001310300220150059601 mensualesvlgenteS，Sinadvertirsuabiertaimprocedenciaen este asunto，que，aunque eSVerbal・tieneuntratamiento

particularencuantoalademanda，laぬseprobatoriayla sentencia． Talomisi6n esinsalv岳ble porque elalticul0378del Cddigo GeneraユdelProceso quedisciplinalasreglasdel certamen de entrega del tradente al adquirente，nO contemplalaposibilidaddequeenelseex蛸anPerJuicios， todavezquesu・Objetosecircunscribealograrla〝entrega materialdelinmueble〟alcompradorenloscasosenqueel vendedorserehdsaagecutaresaPreStaCi6n・ AdemまS，nOSedanlossupuestosdelaacumulaci6nde pretensione；consagradaenelarticulo88ibidem，dadoque estacontroversiaesta．S巾etaaunprocedimientoespecialy expedito que d綿ere ampliamente delestablecido parael desenvoIvimientodelosJuiciosindemnizatorios・ N6tesequemediantedichoprocedimientonpsebusca establecerla＿eXistenciadeunderecho，Sinohacere庵ctivoel cumplimiento de una obligaci6n pendiente，eStO eS，la entregamaterialdeunbien，tantOaSiqueelactortienela cargadearrimarcopiadelaescrimraptLblicaregistradaque contengaesaobligaci6nconcaracterdeexigibleacargodel vendedor，y Sieste no se opone，nlPlantea excepclOneS previas，Se dictara sentencia enla que se dispondra−la entrega． ●“∴∴子女 Radicaci6m虻ollOO1310300220150059601

・En血ltimas，nO Se desconoce que elcompradorpueda llegar aexigirle alvendedor el‘resarcimiento delos da五os OCaSionados por no haberle entregado el，bien cuando esa Obligaci6n se voIvi6 exigible，PueS tal prerrogativa tiene respaldo en el articulo1882del C6digo Civil que asilo establece・Loqueocurreesquedebeserplanteadaporun Senderodiversoalestablecidoenelarticulo378gfusdem． Quieredecirquefueprecipitadaladecisidndeconcedei el embate comoquiera−quelainda＿gaCidn efectuada＿Para arribaraesecorolarioresult6insu鱒cientealpasarporalto CueStionesquedebianserver亜cadasaefectosdeconstatar， Segunla naturaleza dellitigio，la magnitud del agravio Padecidoporlapretensora，queSeCircunsc証biaalvalordel ihmueble，POrlo queloindicado esla devohci6n delas actuaciones al Tribunal para que haga el escrutinio en debidafbrma． AsilohaprecisadoconsistentementelaSalaenvlgenCia del actual ordenamiento adjetivo，COmO Se reCOrd6 en AC7929−2017alse丘alarque 仁）la decisidn∴de admitlrlaimpugrLaCidn飲traOTdim卒 COnCedidq，SZpOneLmeXamene牝haustiuodequelospasospremos ala7五bodele碓）edientealaCortesecunTPlieroncorrectamente；de

nO SeraSa UOIuera alatl−quem COn eljin de qL SSubsaれelos aspectos que toman premaium su concesw均 pueS COmO ima7iabわ1nenteわhadispuest0㍍Co7pOraCi67㌦eSeeSelproceder perdnentecuandopreと準pueStOSCOmOlacuantiadelinte7is−enel ez）enioqueco7柁SPOndaestablecerlaT，nOSehaexaminadooわha Sidosob7eS叫pueStOSnOtablementeequivocddos（C嵐TAC31j融・ 20コネmd．2012−00264−0方南temdoenAC6721「20ヱ争ACjj88− 20」5gAC39ユ0−20時，entremtlC加sotros）・ Radicaci6nnollOO1310300220150059601 3．−En ese orden de exposici6n，Se declare虹色que el recursofueconcedidodemaneraprematuraysedevoIveran lasdiligenciasalremitente・ 111．°DECISIoN Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， SaユadeCasa．cidnCivil， RESUELVE primero：Declar紅PrematurOelpronunciamientodela sala Civil delTribunal Superior delDistritoJudicialde Bogotま，alconcederelrecursodecasacidnEbrmuladopor PraingAsociadosLtda・ 埜gu垂壷：DevoIverlaaCtuacidnalaoHcinadeorlgen paraqueagotelaactuaci6npertinente・ Magistrado