CSJ - AC661-2020

「￣￣￣￣￣￣￣モ Rep融）lieadeColombia ConeSunremadeJus軸a SaladecasaojOne棚I

ARエELSALAzARRAMIREz

Magistradoponente AC661−2020 Radicaci6mm．o52001−31−03−001−2013−00138−01 （Aprobadoensesidndevこintedenoviembrededosmildiecinueve） Bogota−，D・C・，Veintisiete（27）defebrerOdedosmil Veinte（2020）・ F l LaCortesepronunciasobrelaadmisibilidaddelescrito 亀 甲 presentadopofLuzDaryQuinteroC6rd。ba，demandadaen 「 i elproceso reivindicatorio y demandante en elproceso de 陣 中 高 言 pertenencia，Para SuStentar elrecurso extraordinario de ′ 時 casaci6niqueinterpuso contrala sentencia delTribunal 日 ∵ 立 酪 SuperioridePasto，de21defebrerode2019・ 片 i i i L

直 L I．ELLIT量G電0

中 』 L A．L，aPretenSi6n i i ・ i “ Delademandaenelprocesoreivindicatorio： i I i Jaime Jurado Bonilla y Hernえn・Jurado Bonilla I 直 中 demandarbna＿LuzDaryQuinteroC6rdoba−yaConstructora 申 年 F i 毒 i L i 卜 ［ ￣￣￣捻 Radicaci6nn．。52001−31−03−001−2013−00138−01

deOccidenteS．A・S・ParaqueSedeclarequesonpropietarios delinmuebleidentincado con el ft）lio de matricula inmobiliaria 240−17721dela O正cina de Registro de InstrumentosPtiblicosdePasto，y，enCOnSeCuenCia，queSe leordenealosdemandadosrestituirlo，juntOCOnlos血utos quehanpercibidoopodidopercibireneldesdequeinici6su posesi6n，yjuntoconelvalordelas竹eParaCioneSdebidasa わs demandanteSpOr Cu的a deわsposeeclores”（fdlio403， cuaderno2procesoreivindicatorio）・ L，a demanda del proceso de pertenencia （acumulado）： LuzDalyQuinteroCdrdobademanddaJaimeJurado BonillayaHernまnJuradoBonillaparaquesedeclareque adquiri6，POr PreSCrlPClOn eXtraOrdinaria，el dominio el inmuebleidenti龍cadoconelfbliodematriculainmobiliaria 240−0017721dela O宜cina de Registro deInstrumentos Pdblicos de Pasto，y，en COnSeCuenCia，que Se Ordene el registrorespectivo・ B．LoS hechos Delademandareivindicatoria： 1．JaimeJuradoBonillayHernまnJuradoBonillason los propietarios del predioiden軸cado con el fblio de matriculainmobiliaria＿240−17721delaO寵cinade Registro deInstrumentosPublicosdePasto，COnCedulacatastralNo・ 2 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01

I O1−04−0521−0001−000，y COmPrendido dentro delos slguienteslinderos： …ubicadoenlaciudaddePaStO，enelsectorM卵ayoRegadiq， alindetlCldoasi：POREL脚EASUBNTRADAALADERECH4， coniterlenOSdeprQPiedadde herederosdeEstfter血radode GuZmanyOiTOSimqioneSatmedio；PORELLADOLZQ班ERqcon tenenosdeprQPiedaddeheTederosdeFranciscoHdebe71i71hoy sucesoTt発ちyOtrOS，Cam究eableycllnientodepiedmsalmediQ；POR ELLRESPALDq con prppiedades de heTederOS de FranCisco Haeberlれhoy sucesores，y OtrOS，Zarya almedio；POR EL FREN姐COnte77enOSdeprPPiedaddelinstiiutodeualori21aCi6n delMLnic勧odePasto，CaT7eteablequedeestaciudadconducea わpobわci6ndeObonucoalmedioconsusc抑Le莱idadesyconuna szpeがcieqp7℃XimadadeueinteyunOmil‘敗af700ienfoscinco metroscu（想radossegune自れstitutoAgus概れCodaaZl I 2．JoseFelixJuradodelaRosaeraelpropietariodel citadobiendesdeela丘01979，mOmentOdesdeelqueqercid suderechosinperturbaci6ndeningunaclase，llev6acabo actosdeconservaci6nypagolmPueStOShastaelaflo2003， cuando晶lleci6．

i i 3．Debidoasumuerte，elpredio・1esfueadjudicadoa sush的S，losdemandantes，Seguneltrabdodepartici6n elaborado en su sucesi6n，PrOtOCOlizado enla escritura I ptLblicaNo・6・564de24denoviembrede2003delaNotE調ia 、 CuartadePasto． 4工pa．ti．d。talm。mentO，losadjudicatarioshan qercido′aCtOS de sefior y due五〇sobre el predio，Sin 3 」 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 Perturbaci6n alguna，yhanpagadolosimpuestos hastael a五02011． 5．ComoquieraquelosduefiosnovivenenPasto，han COntratadocuidadoresparaelpredio，ySuSParientes，tales COmOGloriaLuciaMonteroEchavarria，Sehanencargadode laconservacidnycustodiadelmismo． 6・E130dejuniode2009，graCiasalainfbrmaci6nque lessuministr6unadelaspersonasencargadasdecuidarel bien，Se enterarOn de que，en fbrma clandestina，alguien insta16alliunacercaquedividi6alpredioendos，yqueSe hicieron〝labores de rastrillo con tractonIen una de dichas ParteS． 7．Debidoaloanterioriniciaronunprocesopolicivo．La Inspecci6ndePoliciaacudi6allugar，d句dconstanciadeque elbienestabacubiertodepasto，ynOhabiaconstrucciones，

que estabacercado enun areade mediahectareaallado norte，yqueぬparteencerrada〝SeenCuenTlaaradαOtiem TemOUida卑 En tal diligencia（Ce decret6 el statL−quO prouisionaLsinquesehubierapresentadoQpOSici6れaゆma星 8．Luego，enelafio2012，1esinfbmaronqueenellote Se habim construido〈uれOS nurOS en adobe de cemento〃y colocadounosletrerospromocionandolaconstrucci6ndeun condominio，PrOyeCtO que fue publicitado por la Constructorade Occidente S．A．S． 4 Radicacidnn．052001−31−03−001−2013−00138−01 9．Por・taleshechos，losdue血ospresentaronunanueVa 叫erellab01iciva・Lainspeccidnocularsellev6acaboelll dejulio de2012，y aユlicompareci6Luz Dary Quintero C6rdoba，qulenmanifest6serposeedoradelpredio desde hace mまs de22afios，infbrm6que ya habiainiciado un procesoi de pertenencia，y 叫e el cerramiento y construccionesseadelantaronporlosnegociosquehizocon laConstructoradeOccidente・Entaユoportunidadseun（克yic6 porestradoselstatu−quO・誹・ i lO．Revisadoslostitulosesgrimidosporqulen（埴OSer poseedorayporlaconstructora−，SePOdiaestablecerque dichaparte〝uSulpOOCOmOSeCOnOCeCOloquialmente，Clondla

cedulacaiasでraldelpredio〟ehizoactosdedisposicidnsobre elmismPCOntitulosespurios偽aciendoenCadaescrittmque elab。raCambiosenIinderos，Cedulascatastralesyj誠osde 形gistro・・誹 ．L 11 a citadaLuzDaryQuintero C6rdoba，enela五〇 2010，〝S堆ueStalnenteadquiri’‖asaccioneSyderechosen cue7pOCiertodelcausanteLuisAlberto施LnOZ脇oi’か・Los herederosdeestetHtimolademandaronya範rmaronqueella actu6〝demaneTaもngahosa）SOtemdaylnalinlencionadq；y conjalseda動eindicaron叫ePretendia〝eSfq佃rmuchas otraspelSOnaS，incautasquepuedenllegaraco7TPrarloteen p7型，iedad qIena・誹 Dicho proceso culmin6 mediante conciliaci6n，enla que sellegd alacuerdo de〝destruirel COntratO生 5 ￣三賞堅￣下ヨ÷ア書手輔二義 ∫￣弔“￣濁蚤∴「iT矛幣、→￣ 丁重草書r ￣覆￣成子二 二丁で￣関 宮・ 一′ Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 De la demanda del proceso de pertenencia （acumuladoI： El juez ordendla acumulaci6n delos procesos de

PertenenCia y reivindicatorio，Para que Se tramitaran y resolvieran en una misma sentencia．Los hechos dela demandadepertenenciafueronlosslguientes： 1．Enelafio1980，Evaristo QuinteroTorres，Padrede LuzDaryQuinteroCdrdoba，〝aCOrd6lαCO7TPnの〃deunlotede terrenoconelsefiorLuisAlbertoMufioz，biencomprendido dentrodelosslguienteslinderos： …un短edeternen00SOiarぴbjcadoen taCanでra2610sur3号 seccibn肌蹴YO−RBGADめ，delmuれic勧OdePasto，COn・una exienSi6n29．211，31nedOSCuadradosqproximadameniちIinde7℃S asをCOneLNORTE：70，62merlDSdelongitudconわcarnetera26 uiaaObonucoen36，74metTt）SCOnpやpiedadesdelseねorClega7b lulota；S〔JR：en76，01metros deわrtgitud conIa canera24A； OR臆測TE：Calle3SUR en302，37metros delongituu eeninea quebrada calle por medio con∴la urbanizaci6nJemsaleTr OCCLDBNm：Calledepormedioconlaurbaれ121aCi6れ脇Iadelos Rわsen243，78me的sdelo7砂地dgen60，55mef7℃Sdeわ7両徹d conp7tPiedadesdelse充orOlega7io脇lota）1nqlOneSa上medioy

Ciem．（Folio2，CuadernoIprocesodepertenencia）・ 2・En〝aqueldocumentocontraCtualy）quealarechaesti extraviado，Sed匂6Constanciaquelapropiedadseadquiria 〝enben句読0〟deLuzDaryC6rdobaQuintero，queParatal momento era menor de edad．Se d申O que el precio・era ．タ Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 ＄400．000〟ySimu庇aneamenteSeentreg6わposesibndelbien alcomprado持 し 、 1 3．pesdetalmomento，EvaristoQuinteroTorrestom61a posesi6ndelbienmedianteactostalescomo〝administraci67㌦ desmonte，r印araCi6れdecercas，e莱plotaci6neCOn6micq，pagO deiTTPueSios，CuStOdia，Siembras，qParCerta，pagO de cuidadores，incluso desamllo de planes de uiuienda en sociedadconterCerOS，CerTamientOSCOnunagraninUe7Sidnde 胎7呼0，e箪Le誓OgdinerO卑 ； 4．Desdehace22a血os，losactosdeposesi6nloseJerCe LuzDaryQuinteroC6rdoba，SinrecQnOCerdominioajeno・ i 5．Antela錘班adeescrituraci6n直osherederosdeLuis AlbertoMufiozseofrecieronaayudaralaposeedorapara Nlegalizarelbienyqueellapudiesedesamllarproyectossobre

elp7edio生Sinembargo，tiempodespues〝Sepudodescubrir queloquerealmenteelpadre…COmprO，nOe7証aprQPiedad delsehorLUtSMtJNozsiれOquebuen叩artedelaaqu’lajiLe i deunaLfamilia，eSPeC的amentede叩SehorJOSBF批X JURADODELAROSA星 I c．Bltramitedelasinstancias i 、 、 1．La demmda en el proceso reivindicatorio fue admitidae16deseptiembrede2013・Posteriormente，los actores− desistieron de sus pretensiones respecto a i ConstructoradeOccidenteS．A．S・ 7 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 LademandaenelprocesodepertenenciafLユea．dmitida e125dejuliode2012． 2．Luz Daly∴Quintero Cdrdoba se opuso al reivindicatorio y fOrmu161as excepclOneS que denomin6 pTleSCrわCi6n eX：tintiua del derleCho de∴dolninioり 細めa de legitimacidn enIa causaporactizノaypaSiuaりKtemeridαdy malaj男‘TleCOnOCimientoypqgOdemdOmSyCOITZpenSaCibn de直でosgmd0mS朽 Por su parte，JaimeJurado Bonillay HemanJurado Bonilla se opusieron ala．pertenencia mediantela．s excepcionesquellamaron錘班adelegitimaci6nenlacausa

poractiz）av，頑班a derequisitosparausucqpir−Uicios dela posesi6n alegada − pOSeSibれ∴Uiolenta y Clandestina； discontinua，y ambigua男佃Ita de requisito deltiempopara usucqpiTu，〝COl垂LSidn Oindeterlninacidn delinmueble enla demanda生 3．Eljuezdeprlmerainstmcia，enSentenCiade9de rebrero de2018，reSOlvi6：りdeclarar que〝nOprOSPerala pretensi6n de prescrやCi6n ejCtraOldinalja de dominio男ii） declarar que prlDSPeTtmlas prletenSioneS dela delnanda reiz）indicatoriay，y；iii）como consecuencia delo anterior， OrdenaraLuzDaIyQuinteroC6rdobarestituirelpredioen cuesti6n，Pagaralosdemandantes＄2，000．000，00POr血utos Civiles，yCOndenara＿losdemandantesapagarafavordesu contraparte＄127，168．000，00．POr仰向omszmesplantadas enelprediol，（めlio938，Cuadernoprincipa15）・ 8 ￣−−二手喜 「 i￣ ・ ￣、 仁 I Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 4．LuzDaryQuinteroC6rdobaape16・Aleg6，entOrnOal procesodepertenencia）queelaqzoseequivocdalconcmir quelaposeedorareconoci6dominio劉enOalcelebrarcomo

compradora，enelafio2010，unCOntratOdecompraventa sobre elinmueble objeto del proceso，lo anterior，PueS aunque′talvinculonacidalavidajuridica，POSteriormente fue anulado，y nO fueinscrito en elfblio de matricula inmobiliariarespectivo．Deotraparte，quienes｛埴eronvender no aparecen como titulares de derechos reales sobre el predio，POrloque，deserelcaso，loquehubofueunaventa debien劉enOquenOa鰐ctalaposesidn・ i i EnIrelaci6n con elproceso reivindicatorio，manifest6 que elpadre delos demandantesnunca・ad叫iri6ellote objetodelaspretensiones，Sino“unaSaCCionesyderecnos〝 sobreelimismo，ytalesa・CCionesnoestanindividualizadas・ AdemまS，elperito・HernまnAlbannopudoiden軸carellindero occidente dellote，indeterminaci6n que SemanmVO enla inspecci6njudicial・ i i 5．El廿ibunalSuperiordePasto，enSentenCiade21de febrero de 2019，COnHrmd∴integramentela decisi6n impugnada・ i I Enrelacidnconlapretensi6ndepertenencia，adlHoque ellinico reparo concreto quela apelante hizo contrala sentenciadeprlmerainstanciaconsistidensudesacuerdo conlaconc山si6nquealliseexpuso，Segtinlacuaユrenuncid ala prescrlPClOn Cuando otorg61a escrimra pdblica de

compraventa4094de13deagostode2010delaNotaria r i i 9 − −＿測器 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 CuartadePasto，enlaquedijoadquirir、￡lpredioobjetodel PrOCeSO・ Al respecto，SOStuVO que COnindependencia dela motivaci6ndedichaparteparacelebrarelaludidocontrato， lo cierto era que ese acto revelaba un reconocimiento de dominio ajeno sobre elinmueble，lo que，SegtLnelarticulo 2514 del C6digo Civil，implica‘la renuncia tえcita dela PreSCrlPClOn．En erecto，enla fecha de talinstrumento Pdblico，lademandanteenpertenenciapretendi6adquirirel dominio de quleneS COnSider6eran sus titulares，Se五〇res GuillermoMufiozMoncayOyEIsaMercedesMufiozdeRamos COmOherederosdeLuisAlbertoMu五〇zVillota，PerSOna，eSta dltima，de qulen deriv6su posesi6n，SegtLnlo alegd enla demanda．Esteactuar，POrlotanto，refiiaconlacondicidnde POSeedora，yaque desdib巾aelanimtLSdominZ，eS decir，la COnVicci6n de ser due五〇．Adema＿S，Silo que pretendiala POSeedora con dicho acto era degalizar elbien巧elmedio adecuadoerala＿declaracidndepertenencia．Eraindiferente Paraelprocesoquedichaactorahubiesepretendidoadquirir，

mediantelacesi6ndederechosherenciales，unOSderechos de cuotasobre elpredio，PueSlosmismos entodo caso si erandelbienenlitigio J En cuanto alavlgenCiadelcontrato de compraventa PrOtocolizadolaescrituraptlblica4094de13deagosto de 2010dela．NotariaCuartadePasto，indic6queseprob6que Guillermo Mu五〇z Moncayo y EIsa Mercedes Mufioz PrOmOVieron，enCOntradeLuzDaryQuinteroC6rdoba，un PrOCeSO COn el寵n de declararla nulidad de dicho acto， 10 「￣￣￣￣￣￣￣ ● ′今 l Radicacidnn．。52001−31−03−001−2013−00138−01 tr毛miteenelquelaspartesacordaronresolverdichovinculo por mutuo disenso・Aquella resolucidn tenia efectos en relaci6nconelcontratoperono〝incideeれelreconocimie加O dedominio qIen0男elque〝SemantieneinCbhmey，PueS el mismoesindependientedelacto・Poresarazdn，atendiendo talrenuncla，Sisecuentalaposesi6ndesdelafechadela misma，SeCOnCluyequea血nnosehacompletadoeltermino paraadq叫irireldominioporprescrlPClOn・ Respecto alproceso de reivindicaci6n，a・d巾O quela apelantemanifest6quelosreivindicantesnoerandue五〇sdel inmueble，Sinoques010tenianunosderechossucesorales

sobreelmismo．Noobstante，dichoreparonoestaballamado a prosperar，PueSimplicaba controvertirlos titulos de quleneSPreCedieroneneldominioalosdemandantes，PeSe aqueenlosprocesosreivindicatorios叫lendemmdasolo debeacreditarlaexistenciadeuntitulodedominioanterior alaposesi6n deldemandado・En este caso，eltitulo que exhibieronJaimeyHernanJuradoBonillafuelaescri血ra ptLblica6564de24de2003delaNotariaCuartadePasto， mediantelaque seles a句udicd elinmuebledentro dela sucesi6n de su padreJose FelixJurado dela Rosa， debidamente registrada en elfblio de matricula delbien objetodelproceso，yq：ueeSanterioralaposesi6ndeLuz DalyQuinteroC6rdoba，PueSeStatil帖maquesecomputa desdeelafi0201002011，teniendoencuentalarenunciaa laprescrやClOnVeri鱒cada・ El otro argumento expuesto po子la apelante fue el incumplimientodelrequisitodesmgularidaddelbien〉PueS 11 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 no se pudoidenti範car ellote por ellindero occidental．No Obstante，tal hecho no es cierto，PueS COn el peritaje de Hernまn Alban Hidalgo se comprob6 que elinmueble es 毒dent折Cablepor ellindero occidentaly，y tambien aparece trazado en ellevantamiento topogra血co que acompa充6a

dicho trabajo．Respecto a ello，el expertoindic6 que 宜sicamenteno existiaunmQidnyquehuboun cambio de COlindante respecto delainrbrmaci6n contenida enla escrituraptLblica．desucesi6n，PerOentOdocasoelprediosi eraidenti範cableycoincidiaconelsolicitadoporlosactores． 6．Luz Dary Quhtero C6rdoba R）rmu16 el recurso extraordinario．

11．mADEMANDADEcASACION．

Sesustent6entrescargos． CARGo PRIMBRO Aleg6queelTribunalquebrant6defdrmaindirecta，POr errordehecho，losarticulos2531，762，y2518delC6digo Civil，POrfaltadeaplicacidn，ylosarticulos2514，757，1967 y1857delamisma・COdi宜caci6n，POraPlicaci6nindebida・ Eljuzgadorconch坤6quelademmdanteenpertenencia reconoci6 dominio 劉enO en elinmueble cuando，enla escrituraptLblica4094de13deagostode2010，Celebr6un COntratO de compraventaconHernandoMufiozMoncayoy EIsaMercedesMufiozdeRamosrespectodelosderechosy 12 「￣言￣「 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 accione quelespudierancorresponderenlasucesi6ndesu padre．No obstante，COntalconchsidneljuzgador〝dapor demostrado，Sin estarlo，qZela delnandanfe‥・rlenunCid

tacitamentealaprescrpcゎ間男loquenoescierto，PueSenla aludida，eSCrituraloquesediceesqueelacto“esueniade accioneやyderechos”y〝See亮pTeSaque‘loqueuendeneslo mismoquelescon，eSpOndeolespuedacon・e♀POnderenIa herenCiadesupadre…・，eneSeinmLeblequeeladquiri6en uida…畑Por ello，atendiendo a quela herencia es una universalidadjuridica，debeconcluirseque〝nOe虚sii6mngun reconOCimiento del derecho de prqpiedad sobre∴un bien smgulo朽particulary concreto〝PueS−en dos clausulas〟Se e碓WeS61Con nitidez absoluta quelo que se uendia eran accioneSyderecnosquealosz）endedoreslescolleSPOndieran OlespL近ieranCOnで♀pOnder・誹・ I El ad quem se equivoc6al apreciar elcertiHcado de libertadytradicidndelbienobjetodelapertenencia，PueSen elmismonoaparecequeIjuisAlbertoMu血OzVillotahubiese sidopropietariodellote）raZ6nporlaquenopuedepredicarse que quleneS（坤eron ser sus herederos y vender fueran reconocidoscomodue血os． Tambienerr6alapreciarlademanda，PueS（埴0叫ela demandante en pertenencia derivaba su posesi6n de Luis AlbertoMufiozVillota，aunCuandoentaユescritosolosedice

que el padre￣de dicha parte（IaCOrd6la co77PTlα”COn tal PerSOna，aCuerdo que no‘tiene ningun efectoJuridico． Adema．S，Sielcontratoestaba．extraviadonopodiasuponerse sucontenido，niqueEvaristoQuinteroTorrestomdposesidn 13 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 desdeelmomentoenquesecelebr6・Deo血aparte，tuVOPOr cierto，Sin prueba，quela−aCtOray Su Padre tuvieronla convicci6m de haber adquirido el predio de sulegitimo PrOPietariooposeedor・ Valor6dek）rmaerradaelacta−delaaudienciaptLblica celebradaenelJuzgadoSegundoCivildelCircuitodePasto dentrodelprocesopromovidoporGuillermoyEIsaMercedes Mufloz en el que solicitaronla nulidad de una escritura mediantelaquelehicieronunaventa・aLuzDaryQuintero C6rdoba．Se equlVOCd，PueS ad巾O que allilas partes resoIvieron el contrato aludido，PerO que m00bstante Su destrucci6n subsiste una SZPueSta eXte7わrizacidn dela uoluntad∴de Luz Dalq QuiれterO C67doba para reconocer dominio qlenO SObre el bien que pretende usucqpm・No obstante，eSe SuPueStO reCOnOCimiento−que nO eXisti6−， tampocoquedariainc6mmepOrSuStraCCi6ndemateric軌

CARGo SEGUNDo Manifest6queenlasentencia．seviolaron；porerrorde hechoenlaapreciaci6ndelaspruebas，losarticulos946， 762，947，950，952，964，966725147757，1967y1857del C6digoCivil，POrindebidaaplicaci6n・ Eljuzgador，enrelaci6nconlademandareivindicatoria， dioporprobadosinestarlo〟yenjbrlnaCOniraeuidente〟quela posesi6ndeIjuZDaryQuinteroC6rdobaeraiPOSterioraltiulo depropiedaddeJaimeyHernanJuradoBonilla−，afirmaci6n que wgua7da esで7融aideniidad conla qpreciaci：6・delas 14 Radicacidnn．052001−31−03−001−2013−00138−01 pruebasparadenegarわpe7tenenCia”raZ6nporlaque，al respecto）reiter6los argumentos expuestos en el cargo Prlmer〇・ J CARGOTERCBRO Consustentoenlacausalsegundadecasaci6n，ad可o queelTribunalvio16indirectamentelosarticulos946，762， 947，950，952，964y966delC6digo Civil，POrindebida aplicaci6n，debidoaquediopordemostrada，Sinestarlo〝la itねntidad delpredio que se pretende reiuindicarporlos demandaniesquehadeser，neCeSariamenteelmismopredio poseidoporlademandadaル・ En cuanto alaident亜caci6n del bien existe una 〝diue7genCia mdical”entrelo que d的el perito Yovani

Edu紬doUnigarroyloqTlemanifest6eljuzgador，PueSeSte tntimorenri6quelareivindicacidn〝Sel字種realinmueblede losseね0胆SBoniluz，queestブartedelqueenIacontestaci6nde la demanday enlainSPeCCi6njudicialseiden勧Ca COmO poseidoporlase充oraC61dobat，，eSdecir，Seguneladquemla demmdadanoposeetodoelinmuebledelosdemandantes sinos0lounaparte）PerOdichaporci6nnofueiden軸cada plenamente，COnlinderosespec縦cospamsabersicoinciden elprediodelqtLeSOndueねOSlosdemandaniesconelpredio poseidoporlapartedemandadadelquesediceesunapOTCidn delpnmer〇八 EITribunalseequⅣOC6alvalorarlainspecci6njudicial， puescontaユpruebanosepodiadeducirlaidentidaddel 15 Radicaci6nn．。52001−31−03−001−2013−00138−01 inmueble；tambienalapreciareldictamenpericialyaquea Partirdelmismodioporestablecido，Sinestarlo，queeXistia 毒deれtidad delpredio delos dueねos del mueble con el poseidoporlademandada男PeSeaqueelperitoa血rmoque loslinderos delloteidentiHcado con el fblio de matricula inmobiliaria240−0017721eranlosmismosqueeldefbliode matriculainmobmaria240−031260，loquegeneraconfusi6n

yaqueacadainmueblelocorrespondeunasolamatricula，y no existe precisidn en cuanto aloslinderos，PueS aquel a範rm6quetraz6unαuneaimagmariaquedeberiaperteneCer allindelのOCCidentaldelpredioEIRegadio生 CoNSIDERAcIONES 1．Caracteristica esencial de este medio de defensa es SuCOndici6nextraordinaria，POrlacualnotododesacuerdo COnelfallopermiteadentrarseensuexamendefbndo，Sino que es necesario que se erua sobrelas causales taxativamenteprevistas． Es ineludible la obligaci6n de sustent甜la inconfbrmidad 《《1nediantelaintroducci6n adecuαda del corrleSpOndienteescrito，reSPeCtOdelcuaLIaparteqfactada coneljdlloq甲eSeaSpれan屯unaちれ0枕enepienanbenadde cor的umciin可CSJAC，loNov2013，Rad．2009−00700） 2．La admisibilidad dela demanda depende del cumplimiento delosrequisitos delarticulo344delC6digo GeneraldelProceso．Serequlereladesignaci6ndelaspartes， unasintesisdelproceso，deloshechosydelaspretensiones 16 」 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 materiade1時gio，ylaめrmulacidnseparadadeloscargosen contradelaprovidenciarecurrida，COnlaexposici6ndesus fundamentosenEbrmaclara，PreCisaycompleta・ t i SegtLnelp甜agrafOprlmerOdelarticuloenmenci6n，

cuandoiSealegalaviolaci6ndirectaoindirectadelaley， deben se五alarselas normas de derecho sustancialque el recurrenteestimevioladas，CaSOenelqueessu宜cienteque seindique cualquier disposici6n de esa naturaleza que， constituyendobaseesencialdelfdloimpugnad00habiendo debidoserlo，aJuiciodelrecurrentehayasidoviolada，Sin que sea− neCeSariointegrar una proposici6nJuridica COmPleta． t r Nolbastaconinvocarlasdisposicionesalasquesehace referencia，Shoqueesprecisoqueelrecurrentepongade presentelamaneracomoelsentenciadorlastransgredi6・ i SiⅡa acusacidn se encamina porla viaindirecta se deberalindicarla fbrma como se hizo patente el desconocimientodeloselementosmateriales，eSdecir，Sila equlVOCaCi6nfuedehechoodederecho，ySu・traSCendencia enelsentidodelasentencia． i i Al：denunciar el yerro factico，alimpugnantele corresponde singularizarlo eidenti鱒carlos medios de convicci6n sobrelos cuales recayo，y demostrar de que maneraLSegener61asupuestapreterici6nocercenamiento， loqueseadviertademaneramani宜esta−，detaユsuertequela 17 Ra．dicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 Valoraci6n realizadariSe mueStre absurda，alejada dela realidaddelprocesoosinningunajusti鱒caci6n．

HarepetidolaSalaquelacargadedemostrarelerror de hecho。reCae eXClusivamente en el censor；nO Obstante， 《eSalabornOpuede reducirSe a una Si17Ple e椎ブOSici6n de ptmtos de uisでα a加agbnicos，j池でO de TlaZOnamientos o lucubracioneSmeticulosasydetalladas，阜PTqueentaleuentO elemrdqiartadesereuidenねoman姫estoco窄めnneloex均e laley生（CSJSC，15Jul．2008，Rad．2000−00257−01；CSJSC， 20Mar．2013，Rad．1995−00037−01） 3．Enestecaso，ningunodelostrescargospropuestos reuni6acabaユidadlosrequisitosfbrmalesqueexlgelaley，y， POr taユ motivo，Seinadmitiran，COmO Se eXPlica a COntinuaci6n： 3・1・Los cargos prlmerO y Segundo，SuStentados en identicosfundamentos，nOCOn五〇ntarondefbrmaprecisalas razonesenqueeljuzgadorsustent6susentencia，nitampoco latotalidaddelosargumentosqueaquelexpuso・ En erecto，el casacionista se quqo porque，en Su opini6n，LuzDaryQuintero C6rdobanoreconoci6dominio 劉enOCuando，mediantelaescrituraptLblica4094de13de agosto de2010，Celebr6un contrato de compraventa con HernandoMufiozMoncayoyEIsaMercedesMuhozdeRa−mOS

respecto delos derechos y acciones queles pudieran corresponderenlasucesi6ndesupadre・Adujoquealli〟nO e虚stiGm7均ZlnreconOCimientodelderecho・depTtZPiedadsobre 18 Radicaci6nn．。52001−31−03−001−2013−00138−01 unbiensi噌uariparticularyconcretonpuesendosclausulas 〟See堆肥Sbconnitldezabsolutaqueloqueseuendiaemn accionesyderechosquealosuendedoreslescon・eSPOndieran olespudieranCOrreSPOnder・誹Esdecir，queloqueadquiri6 血eunauniversaユidadynounbienconcret〇・ pese a ello，enlos cargos no se con缶ont紺Onlos argumentosespec縦cosque expusoeljuzgadorsobretal punto，COnrbrmealoscuales，aunCuandolo叫eCOmPr61a poseedora fueron derechos，eStOSinchianlos 叫e correspondian al bien pretendido，tantO aSi que，COn posterioridad，dichaparteihici6unprocesodesucesi6npara hacersealatitularidaddelahdidopredi〇・Enconcreto，eStO fueloqueconsider6： …para宇摩CtOS dei胎COnOCimiento deidom流o qien0椎S融a ind確Tmtequeelouetodelconiratosuscritoetj3deagostode1 2010no nubie7℃Sido elinmueblepretendido en∴uSuCqPlOn en

conC7etOSinolasaccioneSyderechosa統ulosmgularquesobreel mismotenianlosheγeder。S…pOrlasenciuaraz6ndequetales dereChosdecuotaserqfierenJLStamentea吊れmuebletrabadoen litigio・Ad動nds，SZgeneramquietudelhechodequeenelconirato los uendedoleS rnLbieran actuadoencondicidれde herederosse aclaraquepodianhacerloenqeTdciodelaposesiGnlegaldeわ れerenCta… Yluegoagrego： …inC祝solauSαCqpie庇eob7bcontalconUenCjmわれtO・denaber adquiridoめsderechosfterenCialessobrt？elbiert，COnわquecolnO see火がic6recoれOCiGdom流0qem，queaCO融肌αCjbn諭cj6el 19 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 iTttmite deliquidacie．notaljal dela sucesidn de Luis Albe7W 胸元ozV謝otaparahace73ealmismo… Delaanteriorargumentaci6nseobservaqueeladquem SiadVirtidqueloadquiridoporlaposeedorafueron“accioneS y derechos〝dela herencia，PerO tambien quelos mismos guardabm directa relaci6n con elinm皿eble en disputa， COnChsi6n，eSta tLltima，que nO fue criticada enlas acusaciones，nidemostradasumani慮estaequlVOCaCi6n．No explic6elimpugnante cual prueba・demostraba que，en

OPOSici6n alo referido por elTribunal，dichas acciones y derechosexcluyeranlosqueelcausanteteniasobreellotey que，POrende，alpretenderadquirirlos，LuzDaryQuintero C6rdoba no hubiese reconocido dominio aJenO SObre el mismo．Por ello，Se COnCluye quela acusaci6n no fue COmPleta，PueSlamismad匂6enpleunOdelospilaresen 叫eSeSuStent61asentencia． De otra parte，enlos cargos tambien se critic61a valora．ci6n hechadelcertiHcado delibertadytradici6n del inmueble，y dela demanda，POr叫e，Segun el prlmer documento，niLuisAlbertoMufiozVillotanisusherederos fuerondue充os，y，POrqueenlademandano sedijoquela actoraderivarasuposesidndeI，uisAlbertoMufiozVillota，nO POdia suponerse el contenido del contrato que su padre Celebr6 con el ahdido causante，ni tampoco que su PrOgenitor hubiese tomado posesidn desde elmomento en quesecelebr6aquelacuerdo． 20 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 Al respecto，la・Corte advierte que tales criticas contradicenla propla POStura aSumida por Luz Dary 鴻i 薄 Quintero C6rdoba en el proceso，y el contenido dela 、 ヽ＋ 頓 圃 直撃 demanda，CuyaaPreCiacidnsedenunciacomoequivocada，y 鞠

叫eSirvi6defundamentoparaladecisi6ncuestionada・ 艦 、 上 Observesequeentallibelo，dicha・Parted的queenel ｛ afio1980supadre〝aCOldblaconやm”delbienpretendidoen 笠 時間回申′』』周i 予 pertenencia bon Luis Alberto Mufioz que pag6elprecio pactado；叫e deCやrocay simuudneamente Se entl句bla 言 posesiGn del bien al corTPradoTu；que desde el mismo 工 機 綜 momento dela entrega＿，Evaristo Quintero Torres〝tOm6 当 posesi6ndelmismo…yCOneljindejduorecerasuhya（es 主言 ∵ 「 上 decir，alademandante圧que〝Sienpretuuie7℃rilainuencible 中 直霊 言 ㌦ ytotalconUiccidnqueelbienrecibidoenCOnやmSereCOgibde 十 日 町諒 洋 sulegitimoprQPietario oposeedo”；y que hego usepudo 品 野 上 descubrirqueloquereadnenteelpadredempodeTdante ∵ ・ ∵ 上 co71PrO，I・nOeradepTtlPiedaddelse充orLuis施流0ろSinoque i蔦 癖 、 ● buenaparte毎IaaquellajiLedeunajtmilia，e♀PeC子種amente ・ 「 高 高 deuれSeねorJbseFelixJumdodeねRosa〟 い

博 1 i 回 ∵ 言 生乳・ ．−嶋 ● 直 apesardeque 極 La−PartereCurrentenOeXPlic6porque i P 目 enlademandasea血rm6，eXPreSamente，queelpadredela 白 demandante recibi61a posesi6n dellote deIjuis Alberto i「日 章完 Mufiozp甜aqfazJOreCeraSuhyaI㌧y，ademまS，que〝buenaparte〃 de dicho bienperteneciaaJose FelixJurado delaRosa） padredelosdemandantes，elTribunalseequivoc6aldarpor acreditados，PreCisamente，taleshechos・ 21 Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 Adem含S，Sibienesciertoqueenelcert縦cadodelibertad ytradici6ndelinmuebleno宜guraLuisAlbertoMufiozVillota ni sus herederos，tambienlo es quela propla aCtOra reconoci6−Segun Se aCa：b6de se丘alar−，que SuPOSeSi6n abarc6no sololadelbien que estabaanombre delcitado CauSante，Sinotambienladelpredioqueestabaanombrede JoseFelixJuradodelaRosa，PerOelloporquepensoqueese dltimo terreno hacia parte del prlmerO．Por ello，qued6 inc61umeelraciociniodeljuzgador，PueSParaelmomentode lacompradelosderechossucesoralesalosquesehahecho menci6n，laactoratenialaconvicci6ndequetodoelloteera depropiedad deuntercero，yCOndicha‥comprareconoci6

dominio劉enOSObretodoelbien． Finalmente，enlas dos acusaciones，Se Critic61a Valoraci6ndelapruebatrasladada，eSPeC縦camentedelacta dela audienciaptLblicacelebrada en elJuzgado Segundo CivildelCircuitodePastodentrodelprocesopromovidopor GuillermoyEIsaMercedes Muhozenelqueestos心臓mos demandaronaLuzDaェyQuinteroC6rdobaysolicitaronla nulidad dela escritura mediantela quele vendieronlos mencionadosderechos．Segtinelimpugnante，entaltr五mite aquelcontratoseresohi6，POrloquenosubsisteelsupuesto reconocimientodeldominio劉enOalliplasmado・ Talreproche，Sinembargo，nOCOntieneladenunciade unaapreciaci6nman綿estamenteerradadelapruebacitada， sino tan solola exposici6n dela oplnidn particular y divergentequedelamismatienelapartecensora，Paraquien alresolverseelcontratoqued6sinpISOelreconocimientode 22 Radicacidnn．。52001−31−03−001−2013−00138−01 dominioaJenOqueenelhizolaposeedora，elloenoposici6n alaconclusi6ncontrariaqueexpusoeljuzga−dor，Paraquien， entodocaso，dichoreconocimientoseprod巾〇・ comolohareiteradoestaSala，nOPuedeconfundirseel errordeapreciaci6nconlamerainconめrmidaddelrecurrente

respectodelaHbrevaloraci6nqueeljuzgadorhacedelas pruebas，PueSCuandosealegaunerrordehechoesnecesario que： … ei舵αne加elo demLLeS鴫 ac青筋dad〔匹e debeα77函i7℃e mediante unalabor de contraste em加∋lo que e：虜rqio el sentenClador delas p7uebas〔匹e Seiildan de errbneamenie qpreciadasyloquetalespruebasdicenodqfandedeci7；para establecer el real6時CtO que dimana dela preterlci6n o desfigumci6ndelaprueba，Sien魅力eenelbienentendidoqueno bastaTelacionarlarLicont直ecerlauisi6ndelrecurrente：ala maneTadeun alegato deinstancia，SinO Se COl折りnia en sus teminostonIasentenciaacusada．（CSJ SCde14demayode 2001，reiteradaenCSJSCde19dediciembrede2012，Rad・2006− 00164−01）． Tambienhaprecisadoque： …Sii17ZPugnαreSl匂 aar；COntradedr；COnt7Wer的Jocualexige， comoln諭mo，e砂icarqueeSaquelloquesee帝enia，Jimdaruna acusacidneSentOnCeSaSuntOmuChomaselaborado，COmOquiera quenOSelogmconunS〜77tpねalegαrqueeljuzgadordeinstancia ca7eCedemz6n，Sinoque一mpOnetparaelcasodeuiolαCidndela

leyporUiaincli7eCta；COnC7etarloserr01eSqueSehabrtancolnetido alualorarunasespec弼caspruebas・（CSJ・AC・Ago・29de2000） 23 上皿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ Radicaci6nn．052001−31−03−001−2013−00138−01 Luego，Sienlaimpugnaci6nsepresentaunqerciciode POnderacidnprobatoriadiftrente，COmOSuCedeenestecaso， la Corte no tiene alternativa distinta ala de atenderla valoraci6ndeljuzgador，enVirtuddeladoblepresunci6hde legalidadyaciertodequeesta．revestidasusentencia，loque impone que sus conclusiones en tomo delexamen delos elementos facticos son，en PrlnCIPlO，intocables，Salvola demostraci6nplenadelinocultableyerroapreciativo，loque aCa nO OCurrlO． Por tales razones，los cargos prmero y segundo se inadmitiran． 3．2．Enelcargotercero，1apaLrteimpugnantead可Oque， COntrario alo que sostuvoelαdquem，enelproce