CSJ - AC6998-2017

−一一i一・、i一・一一一一一一、 RepdblicadeColombia eoheSupremadeJuSllela Salanocasacl伽clllI AC6998−2017 Radicaci6n no13001−31−03−002−2009−00109−01 Bogota，D・C・，Veinticuatro（24）deoctubrededosmil diecisiete（2017）・ Hallandoseelpresenteasuntoaldespachoparaproftrir SentenCia，Seadviertelapresenciadeunacausaldenulidad queporserinsaneable，SeimponedeclarardeoHcio・

I． ANTECEDENTES

1． Rodolfb Danies Lacouture，Mdnica Lacouture de Danies，Rodolfb Jose y Mauricio Danies Lacouture fbmularondemandacontraMariaCeciliaSpathde Spath， Jaime Spath Spath，Alvaro Spath Spath，Margarita Spath Spath，HenrieteMaryAssaddeSpath，GloriaElizabethSpath Assad，EdimAdelaYanetSpathAssad，AntonioCarlosSpath Assad y Gabriel Spath Assad，Pretendiendola divisi6n materialdelinmuebleubicadoenlaCarrera5aNO35−86de Cartagena・ Asimismo solicitaronque denoexistiracuerdoenla particidnydadoqueelpredioconstadedoscasasdediversa ／＿） Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 dimensi6n，Selesadjudiquelapequeha（ntlmerol），yPara COmPletarlaporci6ndepropiedadresultanteasufavor，Se

lesaslgneel紅agmentoquelescorrespondeenlaedincacidn grande（ntlmero2）． En defecto delo anterior，Pidieronla adjudicaci6n a ellosdelacasapequehaylaventadelaconstruccidngrande Para que Seles cancele en dinero efectivo el porcentaje restanteyproporcionalalacuotadesuderecho． ・Requirieron，aSimismo，decretarelavaltLOdelinmueble ysusmqoras，demaneraseparada；registrarlaparticidny las a句udicaciones enlas correspondientes cedulas CataStrales，CuyaaPerturatambiendemandaronycondenar alosconvocadosasufragarleslasumade＄52．571．481，POr COnCePtO de mqiOraS COnSistentes en elpago delimpuesto PredialdelasvlgenCias2002−2007． 2． Como fLlndamento deloimpetrado renerenlos SlgulenteShechos： 2．1．Tantolos demandantes comolos accionados son duehos en comtln y proindiviso delreferidoinmueble con refもrencia catastral No O1−01−0086−0004−000y matricula inmobiliaria NO O60−65426 dela Oncina de Registro de Instrumentos Ptlblicos delCirculo de Cartagena，integrado POrdoscasas NunaTt著rublicanaquehaceesquinaconlacalh2dela SOねdadyotracolonialquesolotienejienteconcalle佃ゆEstaltCOdel TtZbaco甲en言LLnaprQPO7℃ibnde134．65％［asufaⅣOrlydel65．35％a Rad．n．ol3001−31−03−002−2009−00109−01

jtlUOrdelosdemdscomunerosdemandadosル，Segtin alinderacidn insertaenlademanda． La血acci6n ubicada〝enlaesquina dela calleEstanco del mbacoconcalledelaSoledadl．．）jiLeadquiridldporescrh観ra552del 14deoctub7℃de1938alBancodeLondIeSyAmericadelSud（SiqILtda， porわshemanOSLedn，Gab7ielyJt）Se卸ath．enpartesigualesル，ySu descrlPClOn COrreSPOnde ala aslgnada por el registro de instrumentosptiblicosenlamatriculainmobiliariaN0060− 65426，1acualatlnhoyseconserva範sicayJuridicamente，eS decir，〟dosp）casasdistintasyclaramented昨TenCiadas卑 2．2．Enla sucesi6n de Ledn Spath tramitada en el Juzgad016CivildelCircuito de Bogota−，SuS坤osJaime， Cecilia，AlvaLrO y Margarita heredaronl／8 parte，PerO POSteriormentesecorrlglOenelsentidode〝adjudicarunacuota partede150％dell／3aMdrtaCecilia槌，athde＆，ath”quien〝Cedibsu partlcipacibnenIacoTnunidadaMdTgaritaSpath・EstoscoTnZmerOSSOn prQpieta7わsdeI／3deiacomlmidad星 時短） 2．3．La porci6n correspondiente a GabrielSpath me SuCedidapor“HerLrieleMdlyAssadde敏，ath，50％dell／3，yenla

Tnitad7eStantedeesel／3，pOr％paracadalmO，（・・）GloriaE舷abeth 趣）athAssad，EdithAdela Ydれet卸athAssad，Antonio Carlos卸ath AssadyGabrie机却athAssadn．Posteriormenteesteletransnrida Rod01fbDaniesLacouturee11．32％delinmueble． 2．4．La parte deJose Spath fue adjudicada a su herederoJoseSpathSpath，CuyOregistroconstaenelfblio O60−65426，quienle transnrid aRodolfb Danies Lacouture 3 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 unlO．57％deltotaldelinmueble y e122．76％restantelo en劉end aRod01fbJose Danies Lacouture，Mauricio Danies LacoutureyM6nicaMariaLacouturedeDanies． Loanteriorponedepresentequelosdemandantesson titulares de134．65％del derecho de dominio delinmueble Cuya divisidn se solicita y，los convocados de165．35％， heredaニd que fisicamente se halla dividida dela slgulente manera：〟a・Casal ocasapeque充a，COnundTleadelotede391．795 m？esdecir31・70％deltotaldelaTea”y，Nb．Casa20CaSagrande，COn dかeadelめtede843．5099m？osea68．30％deはofaideidnea卑 En tales condiciones 〟Claralnente queda demostTado que COrtfbrmealasleglasdelaparticidnenlmCiadasenelCbdigoCiuily

Cddigo de ProcedimientO CiuiL esjura劫ca y mateI謝Tnente Uiαblela particidnga動dicaci6nsolicitadaenuzspTeteltSionesdeestadeTnanda SinqueexistadetTilnentOOdeterioTValgunodelaprQPiedad（∴ル Las partes no estまn obligadas a permanecer enla indivisidn，niexistepactoentalsentidoyporello，losactores estanlegitimadosparasolicitarladivisi6nmaterial． 3． Notihcadoslos convocados，Se OPuSieron alas PretenSiones y fbrmularonlas excepclOneS de merito que denominaron：prOhibicibnIegaldedizJidirmaterial佃ゆe自inmueble， imprOCedenciadeladiuisibnmateriくれbuena．斥delapartedelnandada， Iyllagene五caル，eneSenCia，POrqueelPOTdelaciudadprohibe la divisi6n material delas casas hist6ricas del centro de Cartagenaydehacerlo，Sedesmqorariaostensiblementeel valorcomercialdelaheredad． 4 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 ＼ Detodasfbmas，anOtan，Silosdemandantesqulereniくla CaSa eSquinera o republicma，deberまn pagaLrles−alos accionados，elexcedentedesusderechos． LaempresaHenrlqueZEmiliani＆Cia．S．enC．tbmu16 言ntervenci6nadexcludendumpretendiendoqueseledeclare NZinicαy absolutaprQpietalia del2）inTnuebles conocidos coneltLnico

nombTe∴de 脇d折Cio MbgolldTl与 COn めIios de matricula inmobiliaria Nos．060−3333y O60−3485dela OHcinaide RegistrodeInstrumentosmblicosdelCirculodeC紬tageIla y，que COmO COnSeCuenCia，Sele restituyala．parte COrreSPOndientedesupredioactualmenteocupadaypedida POrlaspartesdeestepriOCeSOdivisorio． Loanterior，POrSerellalapropietariadelplenodominio del mencionadoinmueble y pretenderlos demandantes incluirendichoproceso，〝eldleαCOrreSpOltdienteallinderOSZJげen eleqzんaleTttea1783metrOSy12．12Tnet7℃SCOlindanteSCOneled折cio MbgolldnリSiendoquedichoinmueblenoestotalmentedesu PrOPiedadporcomprenderenloslinderosymedidas，bienes quepertenecenalasociedadinterviniente・ Los demandados se opusieron a dicho pedimento al estimar que aquella busca apoderarsel呵uStamente del inmueble cuya divisi6n se pretende y plantearon como excepclOneS de merito NauSenCiadelegitiTnidadencausapasizJa parasolicitarlalでStituci6ndelinmueble，j競taderequisitossustanciales para quela sociedad Helmq甲eZ Elniliani＆Cia S en C solicitela restituci6n，auSenCia total de actos posesoTios o de dominio dela PnencioTtadqIsociedadlyl匂excepci6ngenerican・

5 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 Asi mismo，los accionantes se resistieron alas PretenSiones de la interrviniente y propusieron las excepcionesdefbndo、denominadasNb刑enajもeTmdaescogencia deわびtaprocesalyjmtadecausaparademanda巧argumentando haberadquiridodebuenafeelderechodepropiedadsobreel biensolicitadoendivisi6nynoserestalaacci6nadecuada Para Pedirlos presuntos derechos parciales sobre dicho inmueble，Sinoladedominiooreivindicatoria． DebidoalfillecimientodeMariaCeciliaSpathdeSpath， SetuVPaSuherederaCeciliaSpathSpathcomolitisconsorte． 4． Conproveidode20demayode2011，elJuzgado SegundoCivildelCircuitode Cartagenadecret61adivisidn material delinmueble respecto del cual consider6que al hallarseconfbrmadopordoscasas，unarePublicmayotra COlonialy encontrarprobatoriamente viable separarlas，de esa fbrma podia terminarse la comunidad entre demandantesyconvocados，aquienesinst6paradesignar Partidor． Aldesatarlaapelaci6npropuestaporlosdemandados COntradichadeterminaci6n，lamismafuecon宜rmadaporla Sala de Decisi6n Civil Familia del Tribunal Superior del Distritojudicialdelaindicadaciudad，COndeterminaci6nde 6dejuniode2012． 5． EIpartidordesignadoporeljuzgadoestim6Viable dividirla mencionada propiedad en dos，una Paralos

demandantesyotraparalosconvocados，COnSeCuenCiadelo 6 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 tualadjudic6aaquelloslacasarepublicana，COnSiderando queeseextremodellitigi0loconfbmabanPaPa，maInまydos 坤os，quienesdeseabmseguirhabitandodicharesidencや〉y deesafbrmaseprotegialaunidadfamiliar．Asimismo，ien consideraci6n a quelos accionados eran famili紬eS，les baSlgndaelloslacasacolonialycomoquedabaunremanente 《de11．18％afavordelosactores，eSePOrCentajeseloconnri6 一aRodolfbDmiesLacouture，eneStadItimaconstrucci6n． Los accionados objetaron el trabajo de partici6n・，en esencia，POrqueelrepartidortuvoencuentaunoscriterios noprevistosporlaleypararealizarlasadjudicaciones，COmO el relacionado con el parentesco；“adicionalmente ese procedimiento，enlugarde terminar，‘conlacomunidad，la incrementay魚nalmente，nOfbrmdlahijueladegastos・ 6． Medianteprovidenciade29deenerode2015，ela quodeclar6noprobadaslasobjecionesfbmuladasycomo consecuencia，aPrOb6eltrab勾odepartici6n・ Para dicho sentenciador，lo pedido enla demanda， aunadoalaspruebasrecaudadas，enParticulareldictamen pericial ordenado y quc cond可O a aCceder ala divisi6n

material，Permitimlaaprobaci6ndelapartici6n・ Por ello，COmO el perito propuso adjudicarla casa republicana alos demandantes en el equivalente al porcentaieinicialmentemencionadoysegtLnloexpuestoen ellibelointroductor ellos pretenden pemmecer en comunidadintemaparahabitarlacasa，eljuzgadorhalld 7 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 admisible talprocedimiento，POrque ademas，laproporcidn aslgnadade133．47％，Se aPrOXimaalade134．65％queles COrreSPOinde． Asi mismo，y COmOlgualmente estimd quela casa COIpnialpodiaseraslgnadaalosdemandadosencomunidad alnosersusceptiblededivisi6nmaterialportransgredirlas normas urbanisticas del distrito de Cartagena，el SentenCiador de prlmer grado consider6 de recibo esa SOmci6n，agregando que comolo aslgnado alos actores equivalia a133．47％，y Su derecho ascendia a134．65％，les quedabafaltmdoun1．18％，raZ6nporlacual，losaccionados debiancompletarleseIsaldoencuantiade＄93．339．830． 7・Impugnado eseproveimientoporlosconvocados， elsuperior，COnelsuyode25defebrerode2016lorevocd， POreStimarque仰OeStabandadaslascondicionesparaqp7℃barel trabqio de partici6n mateTial del bieninmueble o卑ieto de tれisi6nN，

POrqueindependientemente delafbrmacomo este sehalla COnR）rmado車asacolohialycasaTt翠ublicanahlociertoesquedesde elplmtOdeuistajurtdicoelprledi07で著77eSentaunaunidadinmobiliana， alpuntoqueseleasZgn6unntlTnerOZlnicodematrtwlaTegistra広 Expusoquesibienlainicialdecisi6ndeljuezdepnmera instancia consistente en ordenar dividir materialmente el inmuebleendosKq匹edenoTninbCasaColonialyCasαRqpublicanaル， habia sido con宜rmada por ese Tribunal，lo cual en su momentosecal的C6Comoacordealarealidadprocesalcon baseenelinfbrmedelInstitutodePatrimonioyCulturade 8 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 Cartagenayundictamenpericialrendidodentrodelproceso， ese血accionamientonopodiasostenerseahora． SegtLneladqteTn，reSPeCtOdelaCasaColonial，eljuez de prlmerainstancia cre6una comunidad compuesta言pPr todoslos demandados y por el actor Rodolfb Danies Lacouture，titular de11．18％，a句udicaci6n que，desde工a PerSPeCtiva material，nO Se 劉uSta al proceso divis（垂0 POrque： NCOnlaadjudicacidndela‘CasaRGpublicana’alosdelnandantes， at加subsistiaunl・18％ajauordeestやloqued匂auerqlJelos

coTnunerOSCOntintianenelestadodeindizJisidnque，pTleCisamente， buscabanteTminar As自osdemandantespasartanasercQprqpieta7bsindiuisosdela ‘CasaRepublicana，yわsdemandados，juntoconRodo的Danies Lacouture（1．189幼CqprQpieta7losindiuisosdela‘CasaColonialt de suene que，en puridad de ue7dad，nO hubo unaparticibn materialintegral en z）irtud dela cual se entrtigara a Cada cqpl雌，ietariolaporcidndelbienquelescorneSpOndeTia，Segunel UalordesuslleSpeCtizJaSaltcuotas． DichodeotIOTnOdo，apartlrdeltrabqiodepartici6nTnateriくれIa coTnunidadnoseacaba7垂，Sinoquesecreartandossegmentosde cQpやpiedad enlos cuales，en tOdo caso，tOdas わs panes continuartanensituacidndeindlz）isidnN． Enraz6ndeloexpuesto，elTribunalconcluy61queha debidoneg紬Selaaprobacidndeltrab勾Odeparticidn，PueS con base enlos elementos deJuicio militantes en′ el expediente，reSultaimprocedentenosololadivisi6nma・terial totaldelbieninmueble，Sinounaparcialylaventarestmte delinmueblecomolosolicitaronlosaccionantes． 9 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01

Sehalaigualmente，que SegLmla doctrina，eS POSible Pedirla divisi6n ad zJaloreln de manera subsidiaria ala material，paTtZqueSuprOductoseadisれbuはoenl掠∋loscomunerOS， taTnbien enprqpOTCi6nαSuS de7℃Chos佃raculo467）．EldeTnandante podrdescogerunauotrajt）ma，perOnOambassimuuaneaTnentepOrque SeeXCtuuenentTleS字；SineTnbargO，pOdrasolicitarqueenSubsidiodela unasedecretelaotraNl． Transcribi6，tambien criterio doctrinal，Segun elcual， 伯IjueZdeacueIdoconlαSpTuebasestdautorizadol∴）paradec7℃tar ladizJisibnenjbrlnadistintaaladeTnandadq，loqueesunaexcepcienal pTtnCやio de que no puede reSOIuer SOblでpuntOS nO pedidos enla delnanda，Z）aledecirqueporleyestdnincllLidasenelihemadecidenduTn ambαSjb7maS de diuidiripueS en謝imαS Se buscaponerj読ala indiuisあれ卑 Conbaseenlasprecedentesrenexionesreiter6，queSi bieneseTribunalenautode6dejuniode2012admiti6como POSiblela partici6n material，eSe PrOVeidointerlocutorio COnStituyeunNdesacieTtOp7℃CeSalル，quePOrlomismonoligael PrOnunCiamientonnal，PueS訪oiluerloaLtOrionoatalodefi庇iz）0ル，

menos sicomportailegalidad，COmOaqulaCOnteCe，CaSOen elcual，lo decidido no constituyeley delproceso，nihace transitoacosaJuZgada． Que siademまS se tienen en cuentalos elementos de Juiciorecopilados，laseflaladaopclOnquedadescartadapor resultarcontraventoradelordenJuridico，yPOrlomismo，eSa inicial deteminaci6n no puede mmtenerse en el tiempo， lsubrayasorlglnales． 10 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 todavezque言SOCaVarialosderechosdelaspartes，quienes SegulrlaneneStadodeindivisidn． No puede perderse de vista，agregO，岬ue‘lateortadela ilegalidaddelosautosqplicacuandoeljtLicioseencuentraenauSO’9， eTttOdocasofesincontrOZJertiblequeelhechodequeunprOuetdoqtLepOr eTTOr1tOSe（功LStealalegalidad，nOpuedesoTneterinexoTableTnenteal Jugador‘apeγSistiren（leincurTirenotrOS（．．）debe aten哀TSとel qfl誼sTnOjurZsprudencialqueindicaque‘わsautosilegalesnOatana申eZ nialaspαrles’9，enCOnSeCueltCia，b？ueddqpartarsedelalnentada decjsibnr．．）互 Lasprovidencias〟queSeenmarCanenlaeuidenteOpalmaria

ilegalidadN，reCalca el Tribunal，nO atan aljuez，ni hacen trまnsito a cosaJuZgada，al quedar〝des的adas delco7tiu面O totalitariodelprOCedilniento，enCuantOalose確CtOSdeellasmalpueden tenderalaconsecucibndelactojurisdiccionalquehadecoltStituireljれ delprOCeSO，rOnlpiertdo，pOrtarttO，SuurLidadル・ Bajo esas consideraciones，COnCluy6 que comola nnalidad del presenteJuicio es dar por terminadala indivisi6n delas partes，entOnCeS，atendiendo elmmdato constitucionaldelograrlaefectividaddelderechosustancial， deacuerdoconelnumera170delarticulo471delC．deP．C．， debiarevocarselasentenciadeprlmerainstancia，Para什einSu tuga7日．．）dec7℃tar（…）lazJeTuaenpZlblicasubastadelinmuebleohieto delaspTetenSioneSル，lo cual asi dispuso，PreVio secuestro y avdu0． 8．1nconfbrme con esta decisidn，10S demandantes interpusieron contra ella el recurso extraordinario de 11 Rad．n．ol3001−31−03−002−2009−00109−01 CaSaCi6n，el cual，junto con el escrito sustentatorio fue admitidoporlaCorte． II． CONSIDERACIoNES 1．AspectosgeneralesdelrecurSodecasacian． 1．1．El recurso de casacidn， COmO medio extraordinario deimpugnaci6n ha sido previsto，nO Para

todas， Sino para algunas providencias judiciales expreSamente determinadas por ellegislador，raZ6n porla Cual，SuPrOCedenciaimplicalasatisfacci6ndelosrequisitos quetambienaquelhaestablecido，demaneraestricta． 1・2・DeacuerdoconlasdisposicioneslegalesvlgenteS， enlineadeprmCIPlO，elindicadomedioderefutaci6nprocede COntralas providencias que por su めrma y fbndo son COnSideradas verdaderas 〟SentenCiasル，Siempre que porlo demまS，aCtualmente se hallenincluidas enlaenumeraci6n taxativaprevistaenelarticulo334delCbdigo Generaldel ProcesoysatisfaganlaexlgenCiapecuniariaconngurativadel interespararecurrir，eStablecidaenelprecepto338ibidem． Segtinlainicialdisposici6ncitada： 伯I ecullSO eXtraO7dinario de casaci6n procede contralas S向uientes sentencias，Cuando sonprq佃商asporlos t7ibunaねs Stlperio7℃SenSegundainstancia： 1．Lasdictadasentodaclasedep71）CeSOSdeclaratiuos． 2・Las dictadas enlas acciones de g71pO Cuya COT71petenCia COrTleSpOndaalaJt元sdiccidnoldinaria． 3．LasdictadasparaliquidarunaCOndenaenconc7etO． 12 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 Pardgrqfb．ITatdTtdose de asuntos relatiuos alestado ciuilsdlo Serdnsusc宇Ptiblesdecasaci6nlassentenciassobreimpugnaci6n

OreClamacidndeestadoyladeclaraci6ndeunionesTnaritalesde nech0〃． 1．3．Laanteriorpreceptivaevidenciaquelaley1564de 20121eincorpordalaludidomedioimpugnaticioconsagrado en el C6digo de Procedimiento Civil algunas variaciones importantes，emPeZando por su ampliacidn a todaslas SentenCias emitidas enlos procesos declarativos，aunque tambienelimin60trosasuntosquelanormativatlltimamente Citadabenenciaba，COmOlosaprobatoriosdelapartici6nen loSprocesosdivisoriosdelosbienescomunes，desucesi6ny deliquidacidn de cualesquiera sociedades civiles o COmerCialesydesociedadesconyugales． AsimismointensiHc6susHnes，PueSaunquemantuVO losconcernientesala佃肌咋caIcidndeiねju7セprudencianacional〃y la〝712para［cidndeIlosagTlaZ）iosilmgadosalαSparteSCOnOCaSidndela p7midencia reCurrida〃，PreVistos enla mterior normativa，la actuallosconcibi6ademas，Para〟dC確nderlaunidadeintegridad del o7tlenamiento jwrttがco，lograrla qficacia delosinStruTnentOS intemacionalessuscritosporCololnbiaenelderechointemo，prOtegerlos deγeChos constitucionales，l功COnt7℃larlalegalidad∴delos．佃IlosN （articulo333）． 2． Delosprocesosdivisorios．

2．1．Eljuicio divisorio，COmO Se Sabe，Se enCaminaa clausurarlaindivisi6nqueafectaalosbienesqueencomtln yproindivisoseencuentranencabezadevariospropietarios・ 13 Rad．n．ol3001−31−03−002−2009−00109−01 Eneftcto，COmOnlngunOdequienestengmlacalidad decomunerodeunacosauniversalosingularestまobligado apermanecerenindivisi6n，Cualquieradeellospuedepedir Su rePartimiento，Salvo que se haya celebrado pacto en COntrarioporlosrespectivoscoparticipes．Noobstante，Segun lo dispuesto en el articulo1374 del C6digo Civil，eSe COmPrOmiso de compartirla titularidad del derecho en COmtLn，nOPuedesobrepasarelplazomまⅩimodecincoahos， aunqueesviablesurenovacidn． 2・2・Dicha desmembraci6n puedelograrse de dos maneras；una，medianteladivisi6nmaterialyotra，atraVeS de．laventaenptlblicasubasta． Aquellaimplicaquecadacomuner00COndueh00btiene una cuota parte del bienindiviso enla proporci6n que le corresponde，debidamentedelimitadaeidentihcada．Esta， POr Sulado，Se dirige a venderla cosa que se halla en COmunidad para distribuir su producto entre los COnddminos，lgualmenteensimetriaasusderechos． 3． 9ramite delproceso divisorio en elC6digo de Procedimiento Civil y proCedencia del recurso

extraordinario de casaci6n． 3．1．Como se recuerda，eSte eStatutO eStablecia un tramiteinicial comtin para el proceso divisorio que se extendia hasta cuando，mediante auto se disponiala COrreSPOndiente divisi6n y avaltio del bien，PreVia 14 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 designacidn de perito2，mOmentO a Partir del cua1，1Se PrOSegula un PrOCedimiento distinto para cada clase（de 血accionamiento． 3．1．1． Asi，tratandose dela divisi6n material，de haberse presentado objeciones al dictamen pericial，las mismassedecidianporautOqpeねbb；PerOSinoseproponim， o resueltaslas fbrmuladas，Se debia prevenir alas partes Para que dentro delos tres dias slgulenteS designaran partidor，O Siendo todas capaces，S01icitanan autOrizaci6n Parahacerlaparticidnporsioatravesdesusapoderados・ Encasodequeaquellasnodecidieranhacerlaparticidn por si mismas o no realizarmla designaci6n，el juez nombraba al partidor，a quien se posesionaba y sele se充血abaunterminoprudencial，nO SuPeriorados meses， prorrogable porJuSta CauSa，Parala presentaci6n de su dictamen． Unavezexhibidoeltrabajodeparticidn，POrremisi6n legal，Se aPlicaba enlo pertinentelo dispuesto enlos articulos611a620deesareglamentaci6n3，reguladoresde

laparticidndebieneseneltramitesucesorio・ Entregado eltrabajo partitivo，POdianpresentarse，en esencia，lasslgulenteSSituacionesydecisiones： 2Articulo471numerallodelC．deP．C．，COnCOrdantecone12338delCddigoCivil・ eArticulo471♯5o C．deP．C． 15 日 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 a．Silasparteslosolicitabanynohabiaincapaces，el JueZdictabadeplano〝SentenCiaqp7℃batoriadelapa南ci6nn． b．Enlosdemまscasosconferiatrasladode ellaatodos losinteresadosporelterminodecincodias，dentrodelcual POdianfbrmularobjeciones． C・Siestasnoseproponian，dictaba〟SentenCiaqp7℃batoria delapartici6nr，lacual、nOeraaPelable． d・De fbrmularse aquellas，tOdas se tramitaban CO叫untamente COmOincidente，y Sininguna salia avante， PrOferiauSentenCiaqprQbatoTiadelapartici6nル，enlacualdeclaraba laimprosperidaddeellas． e・En caso de hallar fundada alguna objeci6n，debia resolver elincidente por NautO〟，y Ordenaba rehacerla Partici6neneltermin00tOrgado，COnindicaci6nconcretadel Sentidoenquedebiamodincarse． f・Se hubieran o no propuesto objeciones，eljuezpor Hau10〃aPelable ordenaba rehacerla particidn cumdo no

estuvieraconfbme aderechoyalgunadelas partes fuera incapazoestuvieraausenteycarecieradeapoderado． g．Rehechalapartici6n，Sielsentenciadorlaencontraba aJuStada al auto qtle dispuso modincarla，la aprobaba medianteNSentenCia牢enCaSOCOntrario，POr〟aut0月eordenaba alpartidorreaJuStarlaenelterminoquelesehalara． 16 Rad．n．013001−3し−03−002−2009−00109−01 Delo anterior se establece，que Segun el C6digo．de Procedimiento Civil，en eljuicio divisorlO，tratまndose dela Particidnmaterial，habialugaraemitir〝SentenCia〃Cuandolas Obieciones se decidian adversamente a sus proponente、S y aquellaeraaprobaba，CaSOenelcual，SiesadeteminacIQn reunialos restmtes condicionamientoslegales，PO車a箪r SuSCePtibledelrecursodecasaci6n． 3・1・2・Encuantoaladivisi6nadzJalorelnOPOrVenta， una vez en nrme el avaltlo decretado，eljuez disponia、el rematedelacosacomtLnenlafbrmapやVistaparaelproc等O qecutivo，aunquetratandosedeldivisorlO，labaseparahacer POSturaeralaintegridaddesuvaloraci6n，lacualsereducia a170％den010grarselaenaJenaCi6ndelbienenlaprlmera licitacidn，POrCentajequesemanteniaenlassubsigulenteS，

a menos quelas partes de consuno y siendo capaces，lo modiHcaran． Estas，en Cualquier momentoJ7de comtLn aCuerdo， I擁 mtes delalicitacidn，eXistiera o no avaltLO COntabanJCOn facultadparasehalarelvalordelbiertylabaseparahacer POStura，SinnecesidaddenuevoavisolnlPublicacidn・ Previo secuestro delacosacomtLn，SePrOCediaaノSu remateyenestepodiaparticiparcomopostorelcomunero， quiendebiaconslgn紬elporcent＊elegalypagarelpreciodel remate enla misma fbrma quelos terceros，PerO COn deduccidndelvalordesucuotaenproporcidnaaquel・ 17 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 Luegoderegistrarselaalmonedayentregadalacuota alrematante，eljuezdictaba什SentenCia”dedistribuci6ndesu PrOductoentrelosconduehos，enPrOPOrCi6ndelosderechos decadaunoenlacohunidad，Oenlaqueaquellossiendo CaPaCeS Sehalaran，y Ordenaba entregarleslo queles COrreSPOndia4． 3．2．Delo precedentemente expuesto se extrae，que COnfbrmealaanteriorreglmentaci6n，enelprocesodivisorio lasdnicasdeterminacionesadoptadasmedianteNSentenCiaルy POrlo mismo，eVentualmente susceptibles del recurso extraordinario de casaci6n，Cuando ademas satisfacianlos restantesrequisitosltegales，eran：

a）．Ladeaprobaci6ndelapartici6nmaterial，Sisehabia dispuestoestay， b）．Ladedistribuci6ndelproductodelaventa，Cumdo Sehubieradecretadoladivisidn adualorem．Las demまS，Se adoptabanmediante働tOルyen COnSeCuenCla）nO admitim dichaimpugnaci6nextraordinaria． 4． Tramite・delproceso divisorio en elCadigo de General del Proceso y procedencia del recurso de caSaclon． 4・1・Aligual que enla anterior reglamentaci6n，la actuallepemiteacualquieradeloscomunerossolicitarla 4Articulo471♯7oa9oC．deP．C．Dichotramiteactualmentesehallareglamentado enlospreceptos410y411delC6digoGeneraldelProces〇・ 18 Rad．11．013001−31−03−002−2009−00109−01 divisi6nmaterial’delacosacomtLnO SuVentaParaque Se distribuyaelproducto．Lademandadeberadirigirsecontra losdemascomunefosyaellase acompa五arまlapruebade quedemandanteydemmdadosonconduehos． Tratまndose de bienes s可etos aregistro tambienidebe PreSentarSeelcerti範cadodelrespectivoregistradorsobre−la Situaci6nJuridica del bien y su tradici6n，debiendo COmPrenderun periodo de diez（10）牟hos sihlere POSible・ Estelapsofuereducido，PueSelC．deP．C．exigia20afios・，

4．2．Adiferenciadelaantedichanomativa，lareciente leimpone al demandante〝aCOmpaねar亨ndictamenpericialque detemineelz）alordelbien，eltipodedizJisi6nquejiLelep7℃Cedente，la particibn，SijiLelle elcaso，y elualordelas mdoTaS Silas reclaTnαA・ （Ar缶culo406C・G・P・）・ Aladmitirsela demanda，eljuez debe ordenar correr trasladoalaccionadopordiez（10）dias，ySisetratadebienes S可etosaregistrodispondraiSuinscrlPClOn・ Sieldemandadonoestadeac宰erdoconeldictamen allegadopor su contrapa−rte，POdraaportarotro o solicitar queelperitoseaconvocadoaaudienciiparainterrogarlo・Si aquelnoalegapactodeindivisi6nen・lacontestaci6ndela demanda，〝elJLeZdecretarti，pOrTnediode旦望fQ，ladiuisienolauenta solicitada，Segttn COrreSpOnda舟 De existir dicho acuerdo， convocaraaaudiencia，enlacualdecidirまsihayonolugar ala particidn y segun elcaso）Sidebe ser materialo ad 5Lasubrayanohacepartedeltextooriginal・ 19 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 ZJalorem．Elautoquedecreteodenlegueladivisienolaventa esapelable（Articulo／？・09C．（LP．）． 4．3．Cuando de・la divisi6n material se trata，Salvolo

dispuesto enleyes especiales，la misma sera procedente Cuando corresponda a bienes que puedan partirse Hsicamente sin quelos derechos delos conduehos desmerezcmporel紅accionamiento．（Articulo407C．G．P．）． En este evento，elprocedimiento que preveiaelC．de P．C．，Varid en el nuevo estatuto procesal，PueS COmO ha quedado visto，eltramite probatorio am previsto，Se mutd， Parae文igirlealaccion：mte，quedesdeuncomienzo，COnSu escrito propulsor，aCOmPahe el correspondiente dictamen， Contentivo delos datos sehalados en elinciso30delarticulo 406，eXPerticia que puede ser rebatida por eldemandado， mediantelapresentati6ndeotraopidiendoqueseciteal Perito parainterrogarlo sobre aspectos concemientes al Predio，Sudivisi6nyavaltlo． Asimismo，Se elimindlaposibilidad、de recurrir alas normas sucesorales reguladoras del trabajo partitivo，de dondeentonces，laactuaJ＝brmadellevaracabolaaludida divisi6n，qued6determinada por el articulo410く祖LSdem， COmO Slgue： Nl．助ecutoriado elauto que decretela diz）isibn，e巾ez dictard SentenCia enla que deterlninard cbmo sera partidala cosa， teniendoencuentalosdictdmenesqpohadosporlaspaTteS． 2．Cuandoladiuisi6nve7SeSOblでbieneSStdetosa7℃gistro，enIa

senteltCiaseoγdendTtilainscrpcibndelaparticidn． 20 Rad．n．ol3001−31−03−002−2009−00109−01 3．Registradalaparticidnmate7jaLcualquiemdelosaslgltqtaIbs podrd solicitarque eljuezle ent7eglelaparCe que sele haya a匂udicad〆i． 4．4．En tales condiciones，dado que el prQCeSO divisorio，aunque eSPeCial，eS delinaJe declarativ0，1a SentenCia que se pronera por un Tribunal en segunda instancia，Se丘alandolamaneracomodebepartirseel．bien， espasibledelrecursoextraordinariode casaci6n，SegunSe desprende del numerallo del articul0 334 del．C・q・P・， Siemprequesecolmeelinterespararecurrirestablecidoien elprecepto338ibidem． 4．5．Ladivisi6n ad ualoremdelacosacomtln，iPOrSu Parte，PrOCedecuandonoesviablela・Partici6nmateria177y en esa direccidn，COnfbrmelo dispone el articulo 411 eiusdem，enlopertinente，enlaprovidenciaqueladecrete，el JueZdebeordenarelsecuestrodeaquella，yrealizadoeste， dispondrまelremate enlafbrmaprescritaparaelproceso qecutivo，Siendobaseparahacerpostura）eltotaldelavaltlo・ Silalicitaci6nsefrustraporausenciadepostores，la、misma 備Se7儲petirdcuantaSUeCeS．旬erenecesarioylabaseparahacerpostua

Serderttonceselsetentaporciento（709qdelazJaltlon． 4・6・Ahora，Silaspartesaportarondiversosavamos，le correspondealjuezdeHnirelpreciodelbien，COnfundamientO enellos，ySiaquellassoncapaces，deconsunopodran節ar elvalordelobjetoylabasedelasubasta，anteSdesehalarse fechaparalaalmoneda．Adema・S： 6Subrayafueradeltext00riginal・ 7Articulo407delC．G．P． 21 Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 〟CuandoelsecuestronOSepudiereIealizarporhaberprOSperado laQpOSici6ndeunte7℃erO，SeaUallmrany7eTnatardnlosderechos deloscomune7DSSObreelbien，enIajt）mapIeUistaparaelp7℃CeSO qec標高uo． 仁．） 〜 Registradoelremateyent7egadaねcosaalrematante，eljueろpOr jiJellCZ de audiencia，dictaTti sentencia de dis訪bucibn de su productoentrleloscondue充os，enprqpOnCenalosde7℃Chosdecada unoenlacolnunidad，Oenlaqueaquellossiendocqpacessehalen， 907tlenardentregarlesloquelescorleSpOnda，teniendoenCuenta loleSueuOSObremqorasn8． 4．7．Deloanteriorsedesprende，queeneStamOdalidad derepartici6ndelhabercomtin，eSlgualmentesusceptiblede

CaSaCi6nelfillomedimteelcualsedistribuyaelproducto delremate，POrlamismaraz6ndeseremitidoenunJuicio， queaunqueespecial，reSultadeclarativoentodocaso． 5． Delcaso concreto． 5．1・Caberecordarqueenelasuntoqueahoraocupa la atenci6n dela Corte，elaquo desestim61as objeciones PrOPueStaSfrentealtrabajopericialyleimparti6aprobacidn a este，determinaci6n que elTribunalrevocd al considerar queenlaemisi6ndelautode6dejuniode2012，mediante elcualse consider6posiblelapartici6n material，Se habia incurrido enun竹desaciertoprocesah，yCOmO Nlointerlocutoriono ataわdefinitiuo〝，nO POdia seguirse sosteniendo tal criterio， razdn porla cual，alno ser procedente el血accionamiento material，Seimponia，COmOenefectolodispuso，ladivisi6n ad uαlo7℃肌． 8Elresaltadonohacepartedeltextoorlglnal． 22 i l Rad．n．013001−31−03−002−2009−00109−01 5．2．Comopuedeverse，eladqueln，enlaprovidencia impugnada extraordinariamente，en deHnitiva volvid、Su miradasobreelautoquedecidi6lapartici6nmaterial、Para sehalar que ella no era viable como equivocadamente se habiaestimadoenprecedencia，PueSenSuSentir，latlnica めrmadeacabarconlaindivisidneramedianteelremate．y subsigulente distribucidn delproducto de esaenaJenaCi6n

entreloscomuneros，enPrOPOrCi6nasusderechos． 5．3．Delo expuesto surge，que ni al amparo del Estatuto ProcesalCivil，nidelCddigo GeneraldelProceso， resultaba admisiblela concesidn delrecurso extraordinario de casaci6n，dadala especial naturaleza y sentido dela PrOVidenciacuestionada． 5．3．1． Respecto de aquella normativa，POrquela PrOVidenciaimpugnadaextraordinariamente，POrSufbndo， no constituia〟SentenCiaル，PueS COmO ha quedado visto，la providenciaquedisponialamanerac6modebiarealizarsela divisidn，eStO eS，Simaterialmente o porventaen ptLblica subasta，Se decretaba por〟autO川，y eSta determinacidn no admitiacasacidn． Dichomedioextraordinariodeimpugnaci6ns610estaba previstoparalasentenciaqueaprobabalapartici6nmaterial， sisehabiadispuestoesta，yladedistribuci6ndelproducto dela venta，Cumdo se hubiera decretadola divisi6n ad ualoreTn，ninguna