CSJ - AC706-2020

「￣1Sr RcpdblicadeColonlbia 80neSuprema同山StiGia SaladecaSaGi血ci湘

COR廿日SUPREMADEJUS甘五〇エA

SALADBCASACIONCHV菖L

AR田園LSALAzARRAMIREz Magistradoponente l AC706−2020 Radicaci6mm．o15238−31−03−003−20且1−00160−01 ‡−i、 （Aprobadoensesi6ndeseisdefebrerodedosmildiecinueve） Bogotえ，D・C・，dos（2）demarzodedosmilveinte（2020） Se pronunciala Corte sobrela admisibilidad dela demanda presentada para− SuStentar el recurso extra。rdinariodecasaci6n言nterpuestocontralasentencia de segundainstancia，PrOferida dentro delasunto dela referencia−．

因．ELL薗THGIO

A．Lapretensi6m RafielErnesto Rinc6nBallesteros，PreSent6demanda reivindicatoria en contra de F・E・Rincdn y Cia・Ltda・en 1園丁￣ 「 Radicaci6nn．015238−31−03−003−2011−00160−01 Liquidaci6n，anteS FG Rincdn y Cia．Ltda．，Para que Se declarequeleperteneceelinmuebleidentiHcadoconelfblio dematriculaNo．074−0029227delaO寵cinadeRegistrode InstrumentosPtlblicos deDuitamayse condene alaparte demandadaasurestituci6n，aSicomoalpagodelos血utos naturales y civiles producidos por el fundo ylos que el

duehohubiere〝．．．pOdidorecibirypercibirestandoelbieneれ SupOderybqiosucuidado生 B．Los hechos 1． Lademandadaadquiridmediante compraventaa Esso Colombia．S．A．，lapropiedaddelpredio conmatricula inmobiliaria O74−0029227，POr eSCriturapliblica No・5456 del19deseptiembrede1972． 2． E13 de marzo de1989，Se elevb a Escritura Pdblica（No．343）el contrato de compraventa del demandante con F．G．Rinc6n y Cia．Ltda．，elprlmerO en calidad de comprador yla tLltima，en COndicidn de vendedora，reSPeCtOdelcitadoinmueble・ 3． Elactor se encuentraprivado delaposesidn de unaporcidndelterrenoadquirido，debidoaquelasociedad F．G・Rincdny Cia・Ltda・，hoyF・E・Rinc6ny CiaLtda・en Liquidaci6n，Su OtrOra Vendedora，entrd en posesidn violentayarbitrariadeeselote，enelmesdeenerode1994， utilizandolo para parqueaderos，gar劉eS einstalar Publicidad． 醸．最高工．鉦∵滋醜詰涼㌣転高雄縄綱紀繕諒高話璃結鰯較差、翻碑義悪霊憑靖蕊諸点追詰∵灘鞄翔

註i葦．、 ‘Radicaci6nn．015238−31−03−003−2011−00160−01 4． La pasiva hademandado al propietario antela inspecci6n de policia de D朋−itama，Pidiendo que sele mantengalaposesidn血ateiiaユdelfundo・ 5． Asi mismo，ぬ十gociedad convocadainstaur6 demanda de nulidad con miras a que seinvalidara el contratoi de compraventa・SuScrito con el actor o se declmaraquehubolesi6hen9meenelnegocio，Peticiones quefuerPndespachadas’adversamente・ 6． Lademanda．da．h云obradodemala・fealpretender arrebatarle el predio．q：時事a希Parte de uno de mayor extensi6n queinicialmentele vendid，nO SOlo porquelo invadidviolentayarbitrariamente，Sinoporqueconocidala ordendelTribunalquedecl甜詣日記demandantecomodue充o 離 delare鰐ridapropiedad，SehanegadoadevoIverla・ 酢 ” ㌦ 一葉 ” 諒 一 ． 連 7． EI convocante− ha・instado en diversa−S ” 持 ． opor山nidades ypor diferentes medios algerente dela 鱒 s。Ciedadd。mandadacon坤iiasaque《《entreguelapa7tedel imueblequeindebidame碕QC函a男Sinquehayaprocedido deconfbrmidad． 8．La sociedad de中andada carece de titulo o d。。umentO叫ePudiera．揮＄坤埴虹SuPOSeSi6n，SOloRafael

繊 Ernest。Rincbn Ballestar翼竜ene titulo de propiedad 灘。．賄磐 置−地 debidanienteregistrado。 巌 強 騨 濡㌫ − ・ 登 擬 C．Bl純am弛edelasinstancias 臨． 懸 ． “ 窮 ＝三二二二一二二二二二二二二二二二三寒葛r二二 Radicatidnn．。15238−31−03−003−2011−00160−01 1． En auto de O9de′agosto de2011，elJuzgado Tercero CivildelCircuito deDuitama，admiti61ademanda． Enelmismoproveido罪、蕪PuSO宣no舶caci6nalaparte ，r 一七台 demandada．［Folio52，C．11 1 El13deseptiembfede‘2011，Sea．CCedi6aldecretode lamedidaca＿utelarsolicitada．Porelactor，COnSistenteenla inscripci6n dela de町an串 en el tblio de matricula correspondiente・ ’“■・“ 2・ Noti鯖cada la・Y，最rma convocada，COnteSt61a demanda manirestando●op撃icidn alas pretensiones del libelointroductor，bas証姐主流’laiexcepci6n de merito que denomin6∴‘釘reSCrPC讃γ言霊∴辛煎れtiua弘 Adicionalmente， PreSent6demandadere泌hv読ei6nparaque sedeclarara

叫eadquiridporusucaplOrl言計dominiodelfundoenlitigio． lFolios65−69，C．ly1−4，、‘語］ 3． E16dedicierhbrさ”ae201l sedispusoadmitirla COntrademandaynotiHc誓al義interesados・ 4． Elactor prlmlgenlO Se OPuSO alas pretensiones de su contraparte，ba．sado enla＿inexistencia delos requisitos paraadquirir一・”POS PreSCrlPClOn eXtraOrdinaria el bien・P独aello，argume即吟■q曹‘．aldemandarlopreviamente Para que Se declarara−ria nulidad del contrato de COmPraVenta，la sociede胞・・bbnvocada a este tramite reconoci6 su derechp de∴dominio sobre el fu．ndo， CircunstanciaquedejaSin’PlSPSuPretenSi6n・ 4 ￣￣￣￣￣￣凝轡撥鸞瞭￣￣￣￣ 1賀「 − ∴鱗 、Radicac王6nn．015238−31−03−003−2011−00160−01 5． Mediante話離6年亀欝調子22 de enero de2015，el Juzgado30Civildel Circuito de Duitama，aCCedi6alas pretensionesdelreclamahteiniciaLporencontrarprobados los・requisitosJuridicos de工a acci6n reivindicatoria・En consecuencla，declar6que．le∴PerteneCeelinmuebleobjeto

dellitigioyorden6quelefuer争entregadoenunterminode cinco（5）dias，COn elco互espondiente pago delos血utos civiles y sin reconocer m写JOraS ala contraparte por considerarquesuposeSi6nfuedemalafe・lFolios235−258， C．1］ 6．1Inconfbrme∴cQ埠・la、SentenCia el extremo demandadolarecurri6：co血0−fundamento de su disenso， sostuvoqueelAquoipcl昇rri6encontradicci6n，PueSPara efe。tOS de analizarla頭isねcci6n delosrequisitos dela accidn reivindicatoria−dio・型r，PrObaida su condici6n de poseedora，PerOle negd・eS叩aHdad alhacerelestudio correspondiente ala里SuCaPidnaユegadaenreconvencidn， cuando，en Su Senti弘子eStaba，iaCreditado叫e POSey6el predioporm含sdeveinteaiios，Sinreconocerdominio劉enO・ 7．AlresoIverie＄e垂diodeimpugnaci6n，elTribunal superioridelDistritoJudici諒deSantaRosadeViterbo，en providencia de・22i de∴抑・arZO de 2017，COnnrm6 integralmenteladecisi中空や嘩nada・［Folios53−57，C・7］ 8．La demandar専子中e甲uSO reCurSO de casaci6n，

que紅eadmitidoporesta・Corporacidnelveintinuevede juniodedosmildiecio専〇・牒91194，C・Corte］ 」＿ 申二三三二三三三二二）這＝＝享rTT一中三≒三二二二二二二二田（、・一一二二二 1回 i i i 慮a繍轟茄15238−31−03−003−2011−00160−01 1 1 1 9．En rb．ma。P。rtuna，Se radi。6elescrito de i sustentaci6nqueeso時雄e埴resentepronunciamiento・ i l lFolios6￣38，C”Corte1 品 i i II．LAD田朋息的亜姐DECASACION i マ・ i Laacusaci6nsee商品obr訪oscargos，aPOyadosenla 薫薫 驚驚護善書 ！ 。細剛BR。： i l Las。nt。n。iavi。16dire。t軸。nt。1。Sa．ti。ul。S1605， 1 1880，2531，nume．aleSl。y磐d。lC6dig。Civil，P。．n。 i haberlostenidoencue壷：atahoraderesoIverelasuntoy l 777，2523y2531，nume軸‘‘30；delmismoordenamiento， I porindebidaaplicaci6n；Pl痔、el紺ladorAdquemsubsumi6 霊誓書 霊善業窯業霊宝烹

I deaquellasnormasemanan・enPe両ici。desusintereses・ i l Ini。iaユm。nt。，laH．壷Casaci。nistaa．gumentdqueel l 芸崇善業警慧二諾霊 l laacci6nreivindicatoriale′社葬bhy61acalidaddeposeedora I delbienperseguido，PerOa王centrarseenelestudiodesus i pretensionesplasmadaseか1acontrademanda，laconsider6 1 unameratenedorasin毎時Ch〇・auSuCaPlr・ L＿＿ 中 土 騨灘誓i：幡爾 場−￣￣￣￣￣− 」i i議締高∵ ′、Radicaci蝕・h・015238−31−03−003T2011−00160−01 騎詰誠鵜i Acto seguido，la sociedadimpugnante explicd que el Tribunal err6 al resolver el asunto puesto a su consideraci6nguiadoporlasprevisionescontenidasenlos articulos777，2523y2531，numera130delC6digo Civil， Porqueesasnormastmicamenteregulanlasituacidndel merotenedor，Calidadque阜。。StentQnunca血entealfundo porqueJam呑sentregdaldemandmtesuposesi6n・ En efecto，aSegurO qu ぷbien por medio dela EscrituraPtLblicaNo．343de“3demarzode1989，Vendi6el predio con malricula：Nd：074−29227aldemandante，lo cierto es que no CumPljふ言COnla obligacidn de entrega

previstaenlosarticulos・160寺y・1880ejtLSdemquedandode 。Sa mariera en posesi毎．no mera tenencia，delpredio v。ndido，talcomoloha．di瓦0、1ajurlSPrudenciaydoc血na nacionalalpunmalizaLr・qua’e蛾nueStrOSistemaJuridicono tienecabidalaposesidni誓Ci1年COnSagradaenelarticulo 785，ibidem． Asi，COntinu61a∴redL五rente，，el hecho de que el compradorhubieseinscritq、enelregistroelnegocioJuridico decompraventa，nOletrans車重江aposesi6ndelbien，PueS estaderivadeactosmateriaユesdese五〇rioynodelasimple anotacidnenelfbliodematricmacorrespondiente・ si ello es asi，do瑠璃Ta阜inconfbme，las normas llamadasareglrSuder壷b．乞亘sucaplr，eranlascontenidas enlosnumeraleslOy20。elarticulo2531delC6digoCivil， que sonlas aplicablesi aLposeedor，Sin 叩e，POr conslguiente，tuVierai車dencla，queSuPOSeSi6nnohaya ＿＿＿＿甘 7 −二＿L＝＿∴ニーriMJr｛」▲｛一一・一一⊥山一−1−−−°￣“￣￣＼一］工・i“一一・一一iJ一・一一〇一〇「上■一∪“＝〃〇一〇“−“J

Radic主義牲n・015238−31−03−003−2011−00160−0l sidopaciHca＿，COm010おti血る・el・・sentenciadorAdquem，dado quetales exlgenCias sdo雪組一社1icables almero tenedor （numera130delarticul最55・1時IC．C．）． Ensuma，Paralac挙aらibnista，eStabademostradoque desdee13demarzo de‘198908tentalaposesidnirregular delfundoenlitigioy，POr賂モ証tb seencontrabasatisfecho COn CreCeS eltermino、Para享TCaPir aユmomento dela PreSentaCi6ndelade車indireivindicatoria−15dejuliode 2011−，11nicaacci6n〔蒔fcidまpOrelcompradorparaobtener la posesidn，lo cuaユd敏nQta；su’falta de dnimus sobre el inmueble，incapaz de‘‘interrumplr Su derecho ya COnSOlidadoaadquirirelbi壷porprescrlPCi6n，dadoqueno Se PreSent6 nlngunO de∵ds−eVentOS PreVistos enlos articulos2522y2523delC6digb「iiCivil． eA忠㊨⑬“恵由GUNDo： ・I‡ ごく・ ￣・’ BajoelauspiciodぎIQ■単車adoenelnumera120del articulo336delCddigQ・虻eheraldelProceso，la disidente CueStiondla sentencialPer∴Violarindirectamentelos ar缶culos1605，1880，2531，，nu亘eraleslO，20y30，777y

762 del Cddigo Civil∴como ce草SeCuenCia−de errores de hecho derivados delaindebida apreciacidn de alguna．s Pruebas． Para soportar su：庫a即雪，aHrm6que elTribunalno declar6probado，PeSe a eS辱担0，que eSa SOCiedad no se desprendidjama．s de s高“．pos卑Si6n sobre el predio，la que ostentaba desde antes dela en劉enaCi6n al ahora reivindicante，CuyOtitulo，．enCOn誓CuenCia，eSPOSteriorala 8 ￣− ￣￣ ￣ ￣￣「鯛岡野て婿翻叩磯野爾帝￣ ∴ir∴；● 「￣−1 i 簸鱒 すく ・Radicaci鮭n・。15238−31−03−003−2011−00160−01 ： 鷲i 鵠日航昌幸薙療・ fechadeiniciodesusと坑orio，elcualseextendi6porma−Sde veinte a五〇s anterioreS a∵a presentaci6n dela demanda reivindicatoria，Sin quepueda・admitirse que elpropietario inscrito幸redit6su animo de sehory duefio缶ente ala heredadintesdeesemomento． Alrespecto，gument6quela Escritura mblica de compraventadefecha3de珊arZOde1989，nOPOdiaser tenidacomo pruebade・iaentregamaterialdelacosaal compradbr．

porotraparte，eSt沌na虻ue，Siseleexigi6demostrarla interversidndeltitulo，宙e：POrqueSeaCePt6queellanunca traslad6fisicamentelaやOSeSiGn delbien，lo que acredita queelcorpussiemprees中VOLenSuSmanOS，inchsodesde antesde1989． Ade血a＿SCueStionbq吋eelfalladornotuvieraencuenta queesaSOCiedadhavehidoexplotandoecon6micamentela 缶amjadeterrenoendisputa，COSaquehahechodemanera exclus坤Sinsuecidhni：OnSentimientodeltitulardel derechodedominio，locilaLdice，Surgenitidodelaprueba documehtalobrante等日記を準e，diente，eneSPeCial，delas coplaS delproceso de坤轟融de contrato叫ePreSent6 contraeliCOmPrador，demostrandoconesaactitudsutotal ．ebeldia阜ente a qulen宜gurainsbrito como propietario， 叫ien，POr OtrOlado，∴e虹去moStrado quieto y pasivo respectoidesuderecho、areClamarporlasviasiddneasla posesi6ndelinmueble・ q 鳥三五三三三二三三必由一蜜適うシ三三∞三脚三二二二関。抑ニ二二二三郷｝予的r陣二二二二二＝＝ Radi（aP冶nrLel5238−31−03−003−2011−00160−01

Estim6，adicional珊ente，′・q胆e el proplO demandante reconoci6enelhecholl d昂＄ueSCritointroductor，queeSa 鯖rmacomerciaユhasidola印ehaostentadoelbienypara PrOteger eSa PrerrOgativa ha demandado ante las autoridadespolicivasdeD壷もama．，tOdolocual，enSentirde laimpugnante，aCred琵云叩e el demandante prlmlgenio 〝…d字句udandola cor萌anza−que en glhabian d雀，OSitadolos socios， coれSiguibqueseねescritu完高言読点hSdebidαS e♀peC姫CαCionesel inmueblemateriadedisputa・yqueapeSardeqL多めsociedadnunCa SeわentegO，ante elprlmeriれtenio depertLLrbacidn mi mandante es加UOSiempTe aCtuando∈笹撃蘭”αCgicci6ndeesederecho，negandolo porlas z）taSjudiciales y mante7壷ndolaposesien delinmueblet tOdo elloenpe710dotranscu17ido′ent胎ゼ989g1994，aねoestet猫moenque sedioinicioalpmcesodenu碑〔姫1宇摩融0．〃 Asimismo，aSegu‡a紺痔“10s actos violentos qercidos POr el comprador，hechosi∴針．los que se re鱒eren algunos testigoscomoGustavoPも宣託Cも壷iargo，OscarVegaEcheverri

y EIsa Martinez Martih担主義bieron ser cali鱒cados por el SentenCiador como actns’de pl∋rturbacidn ala posesi6n， respectodeloscuales‘esacompafiiatom6deinmediatolas accioneslegalescorresp’0担ienteもevitandoserdeposeida・ Actoseguido，argumentd q草elosactosdese五〇rioque elTribunalreconoci6aftⅣOr時1reivindicante，enreaユidad COrreSPOndian ala ex融鎚aciSn●−comercial que desde antes dela五01989sele hadadPl．a工inmueble por esaempresa que esla autora de高風Si笥H笥CraS realizadas aユ predio， COnSistentes en el ar箪g油壷eljardin ylainstalaci6n de casetas para elservicio●de∴“vigilancia que cancela con su n6mina，dado que esa Parte delterreno siempre ha sido utilizadacomoviadead壷St）拙宅oncesionarioquefunciona lO ￣十一 肇贈誓誓言 ￣一習溺堅 甲勘当 ＿ RadlCaCld穐 n．015238−31−03−003−2011−00160−01 五 r l en la parte ad〕冶cente，・‥de propiedad de la contrademandante，tai’C車0∴b hicieron verlos testigos Edgar Mauricio Asprilla，・MiguelAngel Cabra Gonzまlez， JuanAgustinBustaca垢Ve出産dia，Gusta−VOPefiaCamargo，

VictorManuelDiazArdila∴HenryPatarroyoFonseca・ Loanterior，desvirtu細義輝rCOmPletolasaHrmaciones deladeclaranteEIsa朗aSt，inez∴Martinez，quienfuelatlnica 叫eaCudidalproceso al・decir：queeldemmdantehabia qercido actos de posesib搬：aF：instalar unas cadenas y casetasenelpredio，n読bStahtelocualelTribunalledio mayorpreⅥ止enciaa軸∴窮ho，・〜ddandodeladoloquela pruebatestimonialmay，ritariaJeVelaba・ Dichoeso，aSegur9匹qPtrOyerrOenelqueincurri6el Tribunal，fueeneldetenerdemostradasucalidaddemera tened。ra del bien 衰鴫重言寓言 fecha del contrato de compraventa，Cuando譲離rQ，即hayunas01apruebaque asilo acredite，PueS‘S虹・Ve‡idadera calidad erala de poseedorqirregdar，la・珊alnofJeinterrilmPidaantesdela presentacidndelademandareivindicatoria，SegunPuede verseenelexpediente，・ふnden00brapruebaalguna−deeste tLltimofen6meno． sobre el punto？reiter6（担elos con批ctos y desavenencias presentadas，：ehtre esa sociedad y su contraparte，nOSOnhechos・id6neosparainterrlJmPirla posesi6nqueporhaberse弦tendidopormまsdeveinteahos，

debi6darmgaraladecl軸to衰adepertenenciaalegadaen reCOnVenClOn・ 昔 11 一、．∴‥⊥＿ − ＿．1． 1． ￣−￣‘￣−￣‘「− −￣1￣￣￣1￣““￣￣￣“￣ ￣￣￣￣￣−￣￣ 「 ￣￣〕￣￣￣ Radicacl∂nn．015238−31−03−003−2011−00160−01 一・一 ′ − Para宜nalizar，insistid ea畢P en Su ataqueinicial，en que el Tribunaユ dio por：PrObado，Sin estarlo，que el demandante mantuv0．、・Su・q轟舶TS紅ente aユinmueble，COSa que queda desvir血a線PQ薫lOS teStimonios de Egidio Acevedo L6pez y Hen聖二−車軸蛍royo Fonseca，quienes reconocieronquelapa垂痔e・車掌nOendisputa，Siempreha estado en posesidn de・ぬ’soeiedad demandada，Sin que el demandante hubiese一句eieidt）’oportunamentela acci6n reivindicatorianilade薫華敵対etradente aladquirente， Paralograrsudesalqjo・；n0−dbst証lteelderechodedominio quediceostentar． ， Paralacasacionist窮作らSie照れbunαlnOT耽bieseiれCu771doen

esios emres，elsentido delaでe融enda nab7イa sido diametralmente QrueStO，pueSneCeSa7mmee磐薙薙紫ehaber7ccOnOCidoquedebta QPerarlap7eSCrPC10n eXtrあ胸nα7叫’taれtOpara emti7均uirla accidn 胸高ndicato宛ら como pa轟÷’謙譲肥r●jel dominわ en cabeza det demandanteenreconUenCi読；，● Soportadaenlas一義麗箪琵誌alegaciones，SOlicit6casar lasentenciaemitidae葦‘segundainstanciaporelmbunal Superior de Santa Rosa de．Viterbo y，en Sulugar，Se PrO宜eraunadereemplazo．quea壷alaspretensionesdela demmdadereconvencien．iFolio38，C．Cortet III士Cの煎翻聯琵RACIONES l．Caracteristicaese垂C．ialde este medio de defensaes sucondici6nextraordina請a，i・POrlacualnotododesacuerdo conelfallopermiteade瞭転紅＊宅融SueXamenderbndo，Sino ＿ ニr．・ノー 12 「 、嬢’一 ‘Ra．dicac埼mn．。15238−31−03−003−2011−00160−01 か、 パ′持出 bi′無難∴ que es necesario q鵬 Se erHa SObrelas causales taxativamenteprevista乳

Seha．dicho，adema・S，queeSinemdiblelaobligaci6nde sustentarlainconR）rmidadくく肌とdianielaintroduccibnadecuada delcom♀POndienteesclito，ie箪ectodelcut弟Iaparteq桓Ctadaconel 巧noq騰S占a♀pirαaniq諦a弓nPtteneplenaljbertaddeco頑mCjbn〉〉・ （CSJAC，1。Nov2013；Ra：d・2009−00700） 2．La admisibilidad∵dela demanda depende del cumplimientodelosrequisitosdelarticulo344delCddigo General del Proceso．Se requlerela designaci6n delas partes，unaSintesisdelproceso，deloshechosydelas pretensionesmateriadellitigioy・labrmulaci6nseparadade los cargos encontra・de出世OVidenciarecurrida，COnla exposici6hdesusfuhdamehtosenfbrmaclara，PreCisay COmPleta． SegtLnelparagra鮎言押聖rddelarticuloenmenci6町， cuandosealegalavioぬcidndiiectaoindirectadelaley， debensefialarselasnor中aSde・derechosustmcialqueel recurrenteestimeviolada・S，Ga・SOenelqueessuHcienteque seindique cualquier・disposici6n de esa naturaleza que， constituyendobaseesencia高上舶山・Oimpugnadoohbiendo d。bid。Serlo，aJuici0時同訪韓entehayasidoviolada，Sin

que sea necesariointegrar una prOPOSici6nJuridica COmPleta・ Sinembargo，nOh縫ta‥・COn、invocarlasdisposicionesa las que se hacerefefehCj五言siq0叫e eS PreCiso que el recurrente ponga ddi・胡把離船tela manera como el 」 13 「正二も二三三 Radicaci6hn．015238−31−03−003−2011−00160−01 SentenCia．dorlastrmsgred誌上 Exigenciaqueseexplicaporquelademandaconstituye piezajimdamentauenelrecurs？‘extraordinariodecasaci6n， 暗．queαmaneradecartadenat，eigaCi6rt，SLlietaalaCorteenStLtarea deestablecersilasentenCね．ddLiStを細事0160れ0，㍍匂sLLStarLCiaれ （CSJAC，18Jul・2002，忠地一手999−0154）・ Entaユsentido，Si’la’議usaci6nseencaminaporla．via indirecta，eStO eS，POr鎖ib壷S・宅n materia probatoria，Se deberaindicarla fbriH畠∵Cとmo se hizo patente el desconocimientodelosele虹追証qsmateriales，eSdecir，Sila equlVOCaCi6nfuedehecho‘odaiderecho，ylaincidenciadel SuPueStOdesatinoenla・deciふ6ncuestionada． Al denunciar el∴ye草詰．蜘tico，alimpugnantele

COrreSPOndeidenti範car士読点ediQSdeconvicci6nsobrelos Cuales recae elequlVOや・deljhzgadory demostrar de que manerasegener61asupuesta＿・pretericidnocercenamiento， lo quedebera・Se血alarde：臓甜ie雪嵐ma−n亜esta，detalsuerte quelavaloracidnrealizad寄・POr言elsentenciadorsemuestre absurda，alejadadela誓aHdad。delprocesoosinninguna justi宜caci6n． PortLltimo，Sehas9St華idopac縦camente，quelacarga dedemostraresetipode、de軸i即SreCaeeXClusivamenteen elcensor；emPerO，《《eSα萄bQr即puede reduciTSe a tma sinplee亮pOSici6ndepd融？S：時空taantag6nicos，jiuiode razonamientOS O hLCu叛碓＊辱S m色毎culosas y deでalladas， po四匹e eれtaZ eUentO．el＿手摺℃r t＊iarta de ser euidenねO man窮stocortfbrme高率函勘（CSJSC，15Jul・2008， 14 嘗 ∵肇藤 雷 撃 ∵ 一▲Radjc雑1繍阜015238−31−03−003−2011−00160￣01 ㍉ V国‘ ∴ 詰 日日＼i∴主 上膏 Rad．2000−00257−01；CSJ−‘SC，20Mar．2013，Rad・1995−

悌・品、 00037−01） 上 ＼・l i 3．Lademandade casacidn，en eSte CaSO，nO CumPle r i los requisitos establecidos por・laley，yPOr talraz6n se inadmitira＿： 3・1・牒n elcarg？囲韓等0，1a disidente acus6ala sentencia de haber y品ri義adolos articulos1605，1880， 2531，numeralesloy．aOi7！77，2523ynumera13ode12531 delEstatuto Civil，lostresやrimerosporinaplicaci6nylos tiltimosporhabersido弧ユ蒔adospararesolverelasunto sinserlaisnormasllamadasasuregulacidn・ Alrespecto，ha de’’轟や華arse que esta Corporaci6n 、 L ？ tienebienestablecidoq撃S畢説QrmaSSuStanCialesaquellas que 侶enragendeunaS融短6nJacticaconCleta，declara均C7ean J ，mOd碕anOe舶nguen砕C空家SjttridicastambienconCretaSeniTe ＼ i‡ わspe7SOnaSi17Plicadasen・■融Siiuaci∂nporloquenoostentaneSa na虞mlezalas que seli融叩垂的紡rJわ6menOSjulidicos o a 膏十一 descub71rlos elementos de‘宅S極 O a hacer enumemciones o eTunCiaciones，COmOtampOCOlastienenlasdisposicioneSO7denaiiuas

oreguuzdorasdelaactividqd’inP70Cedendo・〃（CSJAC，5May・ く 2000） く El articulo1605idei∴Cadigo Civil，eStablece quela obligaci6n de darimpiic言ias de entregarla cosay／0 ．。nSerVarla hastala、e・ntre料∵紅acreedor que no se ha constituidoenmoraderecibiT膏OPenadeobligarsealpago delospe由icioscaus統率鉦油田rno，elarticulo1880del mismo brdenamiento，Se高畠a que son obligaciones del iユニ∴UT：Li÷iごil∴￣∴∵ Ra血cacien：n．。15238−31−03−003−2011−00160−01 vended。rlaentregao中華i範y’elsaneamientodelacosa vendida． Delo anterior sP日学traie true se trata de normas SuStanCialesquecrea華も・即事irdeunasituaci6nfactica COnCretaJaventa de．u埠bienっ，Obligaciones en cabeza de un sIHeto determinado−e王vendedor−yderechos aぬvorde OtrO−elcomprador−． Sin embargo，nO∴ふ講読竜かIa Corte，nilo explicala CenSOradequemaner8日a鷲融enciarecurridaviolent6tales PreCePtOSald句ardeapiic料los，PueSnOSediscuteeneste asunto ninguna delaS’tbhsedlenCia・SJuridicas que de

aquellasnormaseman証言e華es，nielcompradordelbien objeto dellitigio estai・ねC油壷andola entrega，tradici6n o Smeamiento delinmTIeble，轍聖O tamPOCO Se reClama el PagO delos perJuiciosl蕪C由e：trata el segundo articulo referido． Tampoco derivadel・Cと）吉光enido de dichas disposiciones la conchsi6n quela亘雪縛串雛亨nte eXtrae a−CerCa de su Calidad血ente alpredio v印舐do al demandante en elah0 1989，POrlo que puede concluirse que el ataque，en eSte Sentido esimpreciso言璃＆．・準雪印le nO Se advierte de que maneradebieron apliG離鴻池S阜e虫as mencionadas alcaso bajoexamen． Ahorabien，los artic唖OS2531，numeraleslO，20y30， 777y2523，SegtLnlohad料arItadoreiterada・jurlSPrudencia de esta Corporaci6n，・nO鵬ter証an el cara−Cter de normas 16 慶一 〆 綴 ヽ I Radicac璃サ 15238−31−03−003−2011−00，160−01 ：1 sustanciales por trataise∵記e‥disposiciones que eStan destinadas aestablecer∵船穂子亀quisitos paralaprescrlPClOn extraordinaria（art・誓羽黒as−めrmas deinterrupci6n

namraldelaposesibn宣言一転3）ylaimposibilidaddeque eltenedor，POr elsimpleやaSO・deltiempo se conviertaen poseedor直t・777），早計se−’ha establecido，entre OtrOS pronunciamientoslen・loS∴autOSA−222de3deoctubrede 2006，AC2194−2016）AG7510−2017，AC8514−2017，S−039 ．1‘tl de30de marzo de2006．ぅ・S訂aS de4de mayo de1998， AC6942−2016，AC1774−20．18，．．AC4260−2018 y AC4771− 2018． Enesesentido，la二宮鶏軍宙ual：vulneracidndelasnormas a叫e hace ahsi6nl註重曹掌te para fundamentEH Su ′・（・ censura，nOPuedealegarse∴COnbaseenlacausalprlmera ．、−il d。。aSa。idn（ntim．lO輩壷icLllo336delCddigoGeneral delProceso），POrqueCPreCe華中acondici6nnecesariapara soportarestereproche∴∴、言．． 3・2・Enelsegundoc聖gP言endilgadoalasentencia，Se insiste enla vulneracidn de工as normas referidas en el prlmerataqueeXCeP専日詰・ar細no2523delordenamiento civilyconadici6nde17線南桑la垂ismaobra・ 占守 Frentealasprl中年義，bastanlas consideracionesya

expuestasparaconcluirque・nbsonaptasparasoportarla censuraencasaci6npPr．t軸ar誓denormasnoaplicablesal asunto（arts．1605y15801嘩亭：C・）ycarentesdelcaracter sustan。ialexigido（art読5・31㌧y777軸Sdem）・ 高言六 一 J tl・● 17 」＿ 『 劃腿必出独白。畦皿二選曲皿膜粗食選種直筆。雄田富L地心出血心血」 私意、点心ユニ＿止血減車農…1“＿隠れ山、′一一一・一i一間、＿＝山■′i…11、．．⊥ユニ4．は一点一一一冊′一一一し敬二吏…一一高子‘恥担一 ・Ra運ca．C埼握n．015238−31−03−003−2011−00160−01 En relaci6n con’畠憲叢議壷si6n delarticulo762del sefialadoestatuto，ha南肇壷藍挙equetambiensetratade unadisposicidnque永嶋政幸・印rcomPletodelacondici6n desustancialidadque葦誌譲討直umera120delarticulo336 del Cddigo General de藍灘畿ae室をpara que su vulneraci6n directa oindirecta‡中軸料一議軽紬Se COmO SuStentO del

recursoextraordinario，や堅さ塞●出島naユidadesladede宜nirel COnCePtO de posesi6n日華・C詩ar，mOdi寵C甜“O eXtingulr derechosuobligaciohes’準Pectodesituacionesos可etos determinados，lo que・e琴重出ca辛q輯e eSta Corporaci6n tenga ampliamentedecantada●垂欝楽壇組ezaiinsustanciall・ Luego，el cargo t等呼OeQ，Satisぬcelos requisitos de admisibilidadquepermit雛壇哩eStudiodek）ndo． 3．3．A mまs det．譲吉互譲ior，adn de aceptar el CumPlimiento delos preS瑠単軸os sefialados，lo cierto es quelosataquesdela車S専融S担SemueStranincompletos yporlotanto言ntrascend寧nteS；COmOquieraquehuboun Segundo argumento ba融地 軸e、SOPOrta POr Simismola decisi6mdelTribunal華轟鮮mdeimpartirconHrmaci6n integralaladesestimaci6穐d㊧車華Ontrademanda・ ＼1、 En efecto，eljuzg蕪鮮dela segundainstancia，en COincidencia conlo等即卑en担do por el tallador A quo， encontr6quelapret壷垂∴痕tlCaPiente reconoci6dominio

aJenO SObre elpredio車軸専藍，al demmdar en ela五0 1993（H．28，C．1），lan車軸：坤COntratOdecompraventa Celebrado e13 de mar獅；一’薙詰989 con el reivindicante， lA−311de2dediciembrede1997，A−20‘07LOO69告0棚e18deseptiembrede2013，AC3466−2015， AC2194−2016，AC6897−2017，AC1774−秒誇璃勘箪0二郎18，entreOtraS・ ．∴ヽ∴J Y；・↑ ｝・∴…十二∴ら1− 18 −∴∴∴∴ ● ：÷ TT で′￣ 園聞 手∴人 騨繚・ 島 i 日 高 高 雷撃出cacl触n−㌧・丁年；。15238−31−03−003−2011−00160￣01 − − 日 吉 ∴ 廿 や 言 ∵ asunto que se extendiる”hasta el a丘02010，Cuandolos 上 言 草 i∴ medios defensivos prop早e忠tOS POr Su COntraParte Salieron ト洋 i ， a陸虹克。，ihe。h。que Paia、∴。1皿bunal，a。reditd∴‘（‥・el i譲 h真

−吾 7eCOnOCimiento hacia elt融捌紺，derecho real…〝）quien por su i∴ U∴ r ∵や㍗ ∵十、− parte，demos血6 que s撃ulO Y‥・manteniendo su∴“animus”o r i雪 i子 iれtenCおnman姫esfaded鵬料如iaj池毎adetemnO的etode徹るia r i L quee美p7CもaanteuecinOSgCOm山nidadengerLeraLquineSperCibenSu i 十 a。tuar C。m。Ue7dade7℃ g 諦co prqpietalio，UOhmtad que∵舟e I I i 7e♀paldadaporactosposesOTios qercidos sobrela cosq・COlnOlo i aludi。r。nlosmismostesiigos言a（queeやlotacomopaTq匹eaderoocomo r上∴∴メー bodegadella加as，puSOuntt守ade鴫のrreg16わsja7dinesyconSt7αgO ソイ 1 una caseta enla quepemarteCia un celadorpara que estwie7a 相 報 国 隠 田 奇 p。ndi。nf。吊れClusoutil庖k5㌧l高子亭pamentrarcie7tosmueblesg reczJperarilaposesi6ny i Lomterior，qulerede・cirqueencriteriodelTribunal，el hechodemostradode’即諾a●sociedaddemandadahubiese

iniciadoprocesoden追出謙譲contratodecompraventa， contraelcomprador，deS論証ia−elan・imodesefioryduefio quelacontrademandahtedicもhabere］erCidoentreelaho 1993yelaiio2010，Pue…de・haberse creido due五adel inmu．bl。，nO habria“嵐前垂融judicialmente elnegocio Juridicomencionado・ En10traS Palabras，あh掛demanda de nulidad de contrato′queconllevda∴laape巧uradeunprocesoqueSe extendi6hasta el afiQ・201′0∴la．usucapiente dej6ver su 。。nCienciasobre su an華短∴aliPOneraldescubierto que sa．bia叫e ha．bia una、P誓S軍事que ostentaba un mqor derechoydemandarlap聖．聖ebatまrselosinexit〇・ ・年上目‥∵i言霊！∵ 19 二王二言素薫素手正二二二二二二二二二二円 Radic細密・n・。15238−31−03−003−2011−00160−0l Eneste sentido，aunqua：．ehel・Segundo cargo sehizo aiusi6n a aquellaint率Pr辞再車で癌．．del Tribunal，en manera algunasellev6acabb’i占買洗華i壷Ohermeneuticonecesario paradesvirtuarla，Pu誌fa∴翻PreSa．reCurrente Selimitd a Sefialarsudesconcierto聖’持説a，PerOSincontrastarlacon

alguna otra debidamente sustentada que demostrara su desacierto，COSa que；彊iicion菰lmente，SOlo era viable a travesdelaviadela高説adi6n「翫rectadelaleysustancial que dio base alprlmar．Cargt年donde no se abord6esta tematica． 4．Con todo，re翻lta．ev融ente quela decisi6n no transgredi6elordena：軍書的担童dico en detrimento dela recurrente，mOtivoadi函揖融は碑誼inadmitirlademmda． Enefecto，ellegisladorふtableci6enelarticulo333del C6digo General del∴翫C舞．los 宜nes del recurso extraordinario de casあi細∴蝉わuso que su prop6sito es defenderla unidad：宅∴i読鵡ridad delalegislaci6n colombiana，lograrl去・主翼q魂d delosinstrumentos internacionales suscritoS．撃単向Naci6n en el derecho interno，PrOtegerlosde義（担蒔cbnstitucionales，COntrOlarla legalidaddelosfallos，萄n彊韓毯十重JurlSPrudenciayreparar los agravios delas p緋鶉高車‥PCaSidn dela providencia recurrida． En concordancia．餓縄 融、言Objetivo，eStableci6 en el inciso鱒nal del articl瓦㊦総 dela citada codi宜cacidn，la

POteStadde quelaSaぬC欝e紫naSentenCia倒れdeQ価0〟 Siemprequeseaostensibleq摸一ellacompromete〟gmUemente 「 ′ 子∴fi▲I ′ 20 「 囲囲 R誼cacl鱗1015238￣31￣03￣003￣2011￣00160￣01 華 ●、・i ei o7den O el pa諦monio・p互 O atenta COntraios deneCh・OS g garantiasconSiiiucionales），・ Pero tambien，in料轟dQ：en el mismo principio， estableci6enelarticulo．347年加sdelnlafacultadparaquela Sala＿inadmitaladema士商え÷de t）aSaCidnque，aunqueretLna los requisitoslegales，eSte dentro de alguno delos tres eventosqueallicontempla： 1．Cuandoexistaiden舶ddesenCialdelcasoconJunSPmdencia reiteradadelaCorteiSalzノ0〔雅e：‘らl形aLrrentedemuestfeわれeCeSidad deLIarjarSLLSentido． −（h 2．CuandolosemleS．PrVC琴ahsaducidosn0鋤isten0，dadoel 。。S。言旬。，．，，，Saれeados，0れ0時Ctふnlasgarantiasdelaspartes，ni co7坤Ortanmales56れ府euanteぬ07denamientO・ 3．Cuando no es e高波e融e当かtransgresi6n del o7tlenamientO

jul細coenpe7juiciot物recu許貌鯨、、 En este casola∴詣e叫encia respet6 el reglmen colombiano．Se susbe華6∴嘲粗las pruebaslegalmente recaudadas，quelad・・即事es∴守uvieron oportunidad de contradecir．Suestudio・se証m独C6entalesevidenciasyse apoyo enla jurlSPru細的梨一撃1acionada con el asunto debatido． ．時 il Es decir，quelade蜜＊軸亘OVulner610s derechosy garantiasconstimCionを塵等delaspartes，eneSPeCial，COmO vimos，delainconfbr印e）∴nilesirrogo agraviosque deban ser reparados；nO a聖常磐i賂unidad eintegridad de nuestralegislaci6nni．薫重ね蕪軸elordenoelpatrimoni〇 ・当主∴二・！皇子t‘ 21 ∴ j主点￣・・ ・薄楽縛鮮紅・015238−31−03−003−2011−00160￣01 Pdblico；ytamPOCO Se′轡綱erS’un pronunciamiento para uni鯖carlajurlSPrude即i違．箪謡単やdeltemadelmigio・ Razonesqueimp叩鋪擾壷如misidndelademanda・ 一時∴一 七謡醒㊨ISIeN En merito delo 掌繋P髄唖0，1a Corte Suprema de

Justicia，enSaユadeCa騨纏証規油 ∴罷職等町野LVE： DECI．ARARINAD騨縛韓も輯la demanda presentada Para SuStentarlaim接し擾寧鮮碕n extraordinaria que se interpuso contrala薄暗騨翼．del Tribunal Superior de SantaRosadeViterbp3．‡蒔改組a−e122demarzo de2017， dentrodelasuntoreft光enei敬彊i∴ En su oportunid軸高鍋・諺lvase el expediente ala COrPOraCi6ndeorlgen． 、 （韓登哀楽謀e，delaSala） ヽ1 日 22 纏瞭 “一線一 恒 書生 民a砧c d冶揖暮し。15238−31−03−003−2011−00160−bl を∴．∴∴晋寧 ●，〉′ “ィぞ 噂糟輝章繚 el orden詑elpatriTnOnio・華族続油，諒主力enta contmlos derechos y garm細論0nS細cjonales六“∴∴享 f Pero tambien，ins壌薙頭㊤：en el mismo prmcIPlO， estableci6enelarticulG．34子年殖Sdemlafa．cultadp紅aquela Sala＿inadmitaladema主追え売Lec去saci6nque，aunqueretLna

los requisitoslegales，eSte dentro de alguno delos tres eventosqueallicontempla： 1．Cuandoedstajderi．tj秘計蕗enCialdelcaso conJun♀pmdenCia re証emdadelaCo7鴫Salz）の舞e壱IreaLmentedemuest7elanecesidad deuarjarslLSentido． 2・Cuaれdoloserro7eS．1琴平錐譲saducidosnOeXisteno，dadoel casQ，jiLerOnSaneados，OriOq確呼ronlasgaranttaSdelaspartes，ni comportaれ肌alesi6れ柁Ieuaれ埠康雄7denamientO・ 3．Cuando no es et．胸e商e当かtransg脂Sidn del ordeれamiento ．加7詑icoenpe毎ticiodelreCL蹄勃綾LI En este casola∴LS袈鄭壇ncia respet6 el reglmen colombiano．Se sus車藍子畢las pruebaslegalmente recaudadas，quelas∴‘離車es∴tuVieron opor山nidad de contradecir．Suestudio’se読mafC6entalesevidenciasyse apoyo enlaJurlSPru盛観i料a′relacionada con el asunto debatido．1 ，．‥， 富∴∴う Es decir，quela decis婚恥i阜0Vuherdlos derechos y garantiasconstitucion細も’delaspartes，eneSPeCial，COmO

vimos，delainconfbrme，nileSirrogo agravios que deban ser reparados；nO afnen誓争・ぬtmida−d eintegridad de nuestralegislacidnni．諭細r蕪辞eelordenoelpatrimonio 当 一昔了∵’ 21 ｛↑ rL −1 持adie綴鮮重工015238−31−03−003−2011−00160−0l J −1 pdblico；ytamPOCO Se’誓蕪辞弼−unpronunciamiento para un綿C甜lajurlSPrude函雪子蕪辞疫Odeltemadellitigio・ Razones叫eimpo等n慮壷軸misi6ndelademanda・ ’軍曹：‘謡琵㊧ISIoN En merito delo．捲箪騰鮮0，1a Corte Suprema de Justicia，enSaladeCa繁雄纏京劇喧1， i幣醗押耀LVE： DBCLARARINAD騨茸邸離輯la demanda presentada para sustentarlaim押蜜球種蒔n extraordinaria que se interpuso contrala簿掘紳輔・delTribunal Superior de SantaRosadeViterbo：P諦観i蕪e122demarzo de2017， dentrodelasuntoref事車両頑輩． En su opor血nid黛藍’薙翻極elvase el expediente ala COrPOraCi6ndeorlgen・ 一

Noti鯖quese．

OCTAVIO

伸諒蕪褒nte対elaSala） ∴∴、1 日 22 ぺ 諭 ．たel，ミ 調書adica融甚n・015238−31−03−003−2011−00160−01

閏 甲高待望率鮮 三三∴：三三 ．lebの AROLDOW的．Q・UIROZMNAI・VO ／ 1 1 ／

L ALo S PUERTA ／ 〈： ARI駐H，‘維RA］肥IREz

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LUIAR脳魔聯鯵の．骨㊤L SAVILL NA