CSJ - AP1707-2018(48754)

Rep鋤i00deColombitl CorleS脚Immad．JuItlci寄 slIailc動議cIleh−aI mTRICIASALAzARcUELLAR Magistradaponente AP1707−2018 Radicacien no48754 （AprobadoActano127） Bogotま D．C．，Veinticinco（25）de abril de dos mil dieciocho（2018）． Conelhndeveri缶carsirednelosrequisitosfbrmales que condicionan su admisidn，bajolaritualidad delaLey 906 de2004，1a Sala examinala demanda de casaci6n presentada por el deItnsor de YOBINSON CUELLAR NUNEZencontradelfalloproferidoe114dejuniode2016 Por el Tribunal Superior de Cticuta，que COnHm61a sentenciacondenatoriaemitidae122deabrildelmismoaflo porelJuzgadoSextoPenalMunicipaldeesaciudad・ HECHoS YOBINSON CUELLAR NUNEZ inumplO arbitrariamenteenuninmueblequeestababajolaposesi6n de LISBETH DURAN NINo en virtud de un contrato de CasacidnN0．48754 PrOmeSa de compraventa ceJebrado con Alexandra Leal Moreno，eXPar匂adelprocesadoyquienactudenvirtudde unpoderquelefueotorgadopc，reSte．Laperturbaci6ndela POSeSi6nincluy6lautilizaci6ndecadenasycmdadospara asegurarlaspuertas，ladispo読ci6ndebienesmueblesque la victima tenia guardados阜n eSe rredio，aSi comolas

gestiones para o血ecerlo en arrendamiento．Los hechos OCurrieronapartirde128deenerode2011enlaciudadde CtLCuta，enelbarrioGarciaHerreros． ACTUACIoN「RELEVANTE El18de septiembre de2013la Fiscalialeimput6a CUELLARNUNEZeldelitodf Perturbaci6ndelaposesi6n SObreinmueble，PreVisto en el articulo264del C6digo Penal・Luego，loacusdbajolqsimismospresupuestosfa−Ctico yjuridico． UnavezagotadoslostramitesprevistosenlaLey906 de2004，e122de abrilde：〜016elJuzgado Sexto Penal MunicipaldeCdcutalo condendalaspenasdeprisidne inhabilitacidn p紬a el匂erc申o de derechos y runciones Pliblicasporelteminode16meses・Consider6procedente lasuspensi6ncondicionaldeJapena・ Alresolverelrecursod（；aPelacidninterpuestoporla defensa，el Tribunal Supetior de Cdcuta con血・m61a COndena，medianteproveido de114dejuniode2016，que rueobietodelrecursodeca諷Ci6ninterpuestoporelmismo S巾etoprocesal． 2 囲 Casaci6nNo．48754 Yobinson CuellarNhnez LADEMANDADECASACIeN Elcensorincluydtrescargos・ Primercargo：uuiolaciGnindil・eCtadelaleysustancial− ent）rdehecho−，佃Isojuiciodeidentidad−pOrCerCenamientog secで0712；aCiGn enIa ualoractbn∴dela prt，Leba promesa de

COmp肥Uenfa suscrlta ent，eALEXANDRA LEAL MORENOg LISBE肥DURANlⅥ廟0，． PlanteaqueelTribunalnotuvoencuentaloprevisto enla clausula ndmero8del referido contrato，donde se acorddque“laeTu71，gadeldereChodedominiootradicidndel inmαebie se窮C加a五a en比重Cha deiotoγgamie加o dela esc7血rapt2blicaとln00tra，pueS Sera apartirde ahique deberd hace7℃ela entrega realy mate7血delinmueble al prOm証ente COmPradorI…）no solo debiendoselilnitar el prVTnitenteuendedoraentregarmate71almenteelbien，Sino ademds saneado，libre∴de todalimitaci6n de dominio， graudmenes，COTldiciones resolutorizs opleitospendientes， embaγgOSltaSaS，COntribuciones，etC・”・ Segundocargo‥旬iolaci6nindire（勇adelaleysusiancial −errOr de hecho−jalsojtLicio de raCiocinio，Uiolacidn alas reglasdelaldgicLユgdelaciencid，・ Sinexplicarcualesfueronlas“reglasdelalbgicayde laciencia持quefuerontrasgredidas，SOStienequeelTribunal realizd unainferenciainadecuada al asumir quela 3 園 Casaci6nNo．48754 apoderada de YOBINSON CUELLAR NUNEZ estaba facultada para celebrar el contrato de promesa de

COmPraVenta y Para aCOrdar quela entrega material del biensehariaapartirdelasu厨CnPCi6ndelmismo，tOdavez queelmandatosereduciaalaventadelinmueble，POrlo que s010 estaba habilitadaiI）ara SuSCribirla respectiva escriturapdblica・Agrego‥ AhorαenJoq叫e所e椎eiαd−‘担em，queelcontrαtOdep7℃けneSade COmprWenta eSllnajigura kga，nedtanlela cuallaspartes puedanatribuirde陀Chosdef；OSeSi6n，COlyigtm＝maZJiolaciena las Teglas dela ciencia，ya q叫e el contrato depromesa∴de ∞mPraUenta，SIL naturaleZA￠∴nO eStd uerSida para tra♀ferir deγeChosposeso7ios：lLLSO，gOc∋ydislれte，pueSpOrtrata7℃ede bienessoleTnneS（SicI，eltLnicornedioseriacoIγPraUenta，mOdode adquisicibndelderechodedOminioyposesidn，pueSlaproTneSa deuenta，Su∴natZ，LTak沼aeSd？Cardcter Ob的aciorhαlyelhecho quesehubiesees互拙めdola飢tregadelbien，1mquleredecirque SehayatranS畑地oconlarnkmalosdereChosposesorios，plLeS ね日高camanenα∴eSiαCO7匹p競IUeかα，tenわれdoen−Cue加aq鵬ね

pmmitente COrnp調do鳩（．ら‖nO Se enCO融和ba hαbitando o Uiuieltdo en elinnrmeble，pamIajをcfw28de enero de201L Cuandomipro萄ado YOBmS（）NCl庖LLARNU碑肱ousode SuSprQPiasraZOneS，eSdec中justiciaporsuprqPiacuenta，al deterTninareliO TeemboIso一庇sus ce、Santiasporpartedela pTOmitente coIやradora，ye甲肋面rarelbienenねsifuaci6n de abandollO，fomando posesidh・tOda uez que esprPPietario y dueねOdelmismo． Tercercargo：“Uiolacib両袖irectadelaleysusfancial− ent，rdehecho弓捌Sojuiciode摺entidadporceI℃enamientoy SeCtOl・i2：aCibn enla zJaloraci6γ（elapTueba testimonialde MAR血ELENARAM賄賂ZFLd磁ZgEFR丘NCAcERES・． 4婦 Casaci6nNo．48754 Yobinson CuellarNtlnez Resalta que el Tribunal no tuvo en cuentalos Siguientes aspe（tos delos relatos de estos testigos：（i） dijeron quela casa“se enconfraba abaltdonada，incluso poIuo7弓enta y con telara万as”，raZdn porla cual el testigo Caceresleprest6dineroalprocesadoparaquelaarreglara； （ii）nuncareconocieronalaquerellantecomopropietariadel

inmueble，PueS nunCale vieron eIerCer aCtOS de ase充ory dueho”，POrlo que asumieron que erainquilina；y（iii） CuellarNtLhezsiempresemostr6antesusvecinoscomoel duehodelpredio・ AdemまS−agrega−elfallador de segundo grado olvid6 que：（i）el delito de perturbaci6n dela posesi6n sobre inmueblesolo seconngurasielafectadoestえocupandoel predio；y（ii）lapromesadecompraventanoleotorgabaala denunciante el derecho supuestamente afectado por el procesado，PueSParaelloserequlerequelaposesi6nsea ”inintel・rurrPida，pt鋤ica，paC卵Cagreal，CaraCtertSticasque nocu77PtialaseれOraLisbethDurdnn読0ガ・ Basado enlo anterior，SOlicita ala Corte“casarlas sentencias demaltdadas，dicfando eljallo que en dereCho COrneSpOndd’． CONSIDERACIONBSDELASALA l．LaCorteencuentraopormnoreiterarqueelrecurso extraordinariodecasaci6n，COnfbmealoslineamientosdel articulo181delC6digo de Procedimiento Penalde2004・ 5 Casaci6n No．48754 PrOCede como un controI constitucional ylegal delas SentenCiasproftridasensegundainstanciaenlosprocesos adelantados por demos，Cuando afectan derechos y garantiasfLlndamentales，POri〕osmotivosse丘aladosenlas CauSalesprevistasporellegiskLdor．

Delamismamanera，reく：alcac6mo elinciso segundo delaJticulo184言bideTn，eStab：ecequenoseraseleccionada la demanda que se encuentre en cualquiera delos Slguientes supuestos：Siel（沌mmdanle carece deinteres， prescindedesehalarlacausaL，nOdesarrollaloscargosde SuStentaCi6n o cuando de su contexto se advierta fundadamente que no se pr∋Cisa del fallo para cumplir algunasdelasnnalidadesde廿ecurs0． 2・Bajolasanteriorespautas，lademandapresentada POr eldefensor deYOBINSOl一“CUELLAR NUNEZ no retme losrequisitosparasuadmisidlI，POrlassiguientesrazones： Losぬlladores de prlm宙y segundo grado explicaron ampliamentelafbmacomola SehoraDuranNihoaccedi6a laposesi6ndelinmueble，aL〕〕untOqueelTribunaltraioa COlaci6nJunSPrudenciadela言うaladeCasacidnCivildeesta Corporacidn en tomo alsentLdoyalcance delcontrato de PrOmeSa de compraventa y ala posibilidad de quelas P紬teS disponganlaentrega‖anticipadadelbien．Bajoese marco te6rico，hicieron enfasis en quela apoderada de CUELLAR NtJNEZ celebrd「∋l contrato de promesa de COmPraVenta COnla denunc‥mte y aCCedi6a realizarla entrega anticipadadelinmL⊥eble a cambio de qu。eSta 囲

Casacidn No．48754 hicieralaentrega，tambienanticipada，departedeldinero． Alefecto，elfalladordesegundogradotrascribi6elapartado delcontratodondeselleg6aesteacuerdo． Ante esa realidad，el censor，en el primer oαrgO， Omiti6explicarloserroresquedieronlugaralaemisi6nde la condena，aSi como su trascendencia en el ambito del recursoextraordinariodecasaci6n，tOdavezqueselimit6a emitirsus oplniones sobrelaprotocolizaci6ndelacompra venta deinmueblesy sobre elmomento apartir delcual debeentendersequeelcompradoradquierelatenenciadel bien．Enesalineaargumentativa，reSalt6queenlaclausula octava del contrato se especinc6 cuando se hariala transferencia del derecho de∴dominto，PerO nO Sentd mientes en elargumento ampliamente desarrollado por el Tribunal，Segunelcuallhevoluntaddelaspartesanticipar la entrega material delbien，lo que diolugar a quela promitentecompradoraadquirieralacalidaddeposeedora・ En el segundo cα噌0，elimpugnmte plantea un argumentosustancialmentediftrente・Nodiscutequeenel contratodecompraventaseacord61aentregaanticipadadel bien，PerOPlanteaquelaapoderadadeCUELIARNUNEZse extralimitdenelmandato，PueSSOloestabahabilitadapara suscribirlaescrituraptLblica，Segtlnlasreglasudelaldgica ylacienCia，，・Eldencitargumentativoh・enteaeStaPOStura

tambien es evidente，POrque nO dedic6una solalinea a explicarcualessonlasreglasdelaldgicaydelacienciaa partirdelascualespuedeconcluirsequequienrecibeun poder para enaJenar uninmueble estまinhabilitado para 7窄 CasaCi6nN°．48754 SuSCribirelrespectivocontratodepromesadecompraventa． TampocoexplicdlaincidenciadeesasupuestaiHegularidad enlaposesi6n que adquiri6址‖Victimaa cambio de pagar Partedelprecioacordado． Enlamismalineadela．disertac16npresentadaen el Primercargo，elcensorselim蛤aexponersusopinionesy， portmto，eludi61acargadeexplicarlosyerrosque，Segun dice，deteminaronla conden・おyla trascendencia delos mismosenelambitodelrecursiOeXtraOrdinariodecasacidn． Delmismonivelesloqu（∋PlanteaenelteroercαTgO， PueS Selimit6adecir quelo（，teStigos presentados porla derensa manifestaron quela victima nunca se present6 COmOduehadelpredio，POrloquepensabanquesetrataba de unainquilina，al∴tiemI）O que aSegur紬On que el PrOCeSado se proclamaba corlO titular delbien y uno de ellosle prest6dinero para qecutar varias refacciones．EI CenSOreludidlaargumentacie‥IPreSentadaporelJuzgadoy el Tribunal，Orientada a demOStrarla verosimilitud del

relato deladenuncimte，dqlivada，erLtre OtraS COSaS，del respaldoqueencuentraenlosdema・Smediosdeprueba，nO SOlo en el contrato de promesa de compraventa donde COnSta que reCibid anticipadimente el bien a cambio de PagareneSemOmentOParteと．elprecio，Sino，mCluso，enlos testigos de descargo，enla直しedidaenque aceptan quela Se丘ora Duran Niho ocupd乱inmueble y connman que CUELLARNUNEZdispusodk algunosbienesmueblesque ellateniaalli． 8勿 CasacidnNo．48754 En sintesis，la demanda serainadmitida porque el CenSOr：（i）hizo enfasis en una clausula del contrato de COmPraVenta atinente ala transmisidn deldoninb，PerO eludi610expuestoporlosJuZgadoresn・entealapartadodel acuerdodondeseestableci6quetmtolaentregadelpredio comoelpagodepartedelpreciosehariaanticipadamente， loqueguardacoherenciaconeltestimoniodelavictima；（ii） menciondlatrasgresi6ndesupuestasreglasdela16gicay dela ciencia queimpedian concluir quela apoderada estabafa−Cultadapara suscribirelcontrato de promesade compraventa，PerO nO desarrolld este argumento，enla medidaenqueobvi6precisarcualesfueronlasreglasdela sanacriticadesatendidasporlosjuzgadores；（iii）serenri6a algunosapartesdelostestimoniospracticadosainstancias dela defensa，COn elnn de demostrar quela victima no

tenia posesi6n sobre el bieninmueble，perO Omiti6 considerarlos argumentos que sirven de soporte ala condena，queincluyenvaloracionesacercadelrespaldoque los testigos de descargola brindan a varios aspectos referidosporlaquerellante；y（iv）portanto，Sudisertaci6n， alo sumo，Seria aceptable como un alegato deinstancia， pero no como sustentacidn adecuada del recurso extraordinariodecasaci6n． 3．Por tLltimo，dela revisi6n del expediente no se adviertelavulneracidndealgunagarantiafundamentalque ameriteelejerciciodelasfacultadesonciosasdelaCortey lalleveapronunciarseencaminoasuprotecci6n・ 臆囚閣 Casaci6n N°．48754 4・Deconfbmidadconel−i虹ticulo184delaLey906de 2004，COntra el presente a：utO PrOCede el mecmismo especialdeinsistencia，dentroはelosteminosypar含metros desarrollados porlaJunSPrudencia de esta Corporaci6n （CSJ AP，5Sep・2012，Rad．136578；27Feb2013，Rad． 37948，entreOtrOS）． EnmeritodeloexpuestoplaSaladeCasaci6nPenalde laCorteSupremadeJusticia， RESt捕LiVE l・−Inadnitirlademandailiecasaci6npresentadaporel defensordeYOBINSONCUEL山ARNUNEZ． 2・−Deconfbmidadconk）dispuestoenelarticul0184 dela Ley906de2004，eS fa（ultad deldemandante elevar Peticidndeinsistencia，Segtl即Oindicadoenlapartemotiva

deesteauto． CasacienN°．48754 Yobinson CuellarNdhez

多毛≦三二「 FRANCISCO ACU舟AⅥzCAYA クニヂ／ ● JoS自LUISBARLecAMACHO ラー÷− FERNANDoALERTOCASTRocABAL，LERO

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