CSJ - AP2130-2016(43707)

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

SALA DE CASACIÓN PENAL

FERNANDO ALBERTO CASTRO CABALLERO

Magistrado Ponente AP2130-2016 Radicación n° 4 3 7 07 Aprobado acta n° 120 Bogotá, D.C., trece (13) de abril de d os m il dieciséis (2016). VISTOS Mediante proveído de 21 de abril de 2 0 1 4, el Magistrado con Función de C o n t r ol de Garantías de la Sala de Justicia y Paz d el T r i b u n al Superior de Medellin, resolvió negar l as solicitudes de cancelación de registros obtenidos f r a u d u l e n t a m e n te y restitución jurídica y m a t e r i al de bienes i n m u e b l es q ue dentro d el trámite seguido en contra d el 1 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA postulado R A UL E M I L IO HASBÚN M E N D O Z A, presentó la Fiscalía 25 Delegada de la U n i d ad Nacional de Fiscalías p a ra la J u s t i c ia y la P az - S u b u n i d ad Élite de Persecución de Bienes p a ra la Reparación a las Víctimas. I m p u g n a da por vía de apelación esa decisión, se ocupa la Sala de resolver la alzada. ANTECEDENTES D e n t ro de la actuación de s o m e t i m i e n to a la L ey de J u s t i c ia y Paz del postulado Raúl E m i l io Hasbún Mendoza,

conocido c on el alias de "Pedro B o n i t o ", q u i en se desempeñó como c o m a n d a n te d el frente Arles H u r t a do de l as Autodefensas C a m p e s i n as de Urabá, la Fiscal 25 Delegada de la U n i d ad Nacional de Fiscalías p a ra la J u s t i c ia y la Paz - S u b u n i d ad Élite de Persecución de Bienes p a ra la Reparación a las Víctimas, solicitó, en audiencias surtidas los días 10 de m a yo y 5 de j u n io de 2 0 1 2, la cancelación de los títulos de propiedad, la eliminación de l as respectivas anotaciones en l os folios de matrícula i n m o b i l i a r ia y la restitución m a t e r i al y jurídica de doce i n m u e b l e s. E n s e g u i da se m e n c i o n an en el orden, agrupación y c on la m i s ma numeración que se presentó la petición, q ue fue e s t u d i a da y decidida respecto de cada u no de ellos por el f u n c i o n a r io j u d i c i al de p r i m e ra instancia. Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707

RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA/

CASO 1

Bien Nombre del bien Folio Matricula Ebrtensión Reclamante Propietario No. Inscrito Inmobiliaria 1 Villa Fanny 034-71186 72 ha 9.700 m^ 2 La Fabiola 034-71567 40 ha 7.000 m^ VVViiidddaaalll DDDuuurrrááánnn IIInnnmmmooobbbiiillliiiaaarrriiiaaa

JJJiiimmmééénnneeezzz IIInnnvvveeerrrsssiiiooonnneeesss 3 Carmen Alicia 034-71566 60 ha 4750 m^

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CASO 2

Bien Nombre del bien Folio Matricula Ebitensión Reclamante Propietario No. Inscrito Inmobiliaria 4 Santa María 011-2368 33 ha 8.063 m^ Inmobiliaria Inversiones AAffrraanniioo MMaannuueell

ASA S.A.

SSoollaannoo MMoorraalleess 5 Santa Fe 011-2366 50 ha 2.250 m^ Martha Irene Hurtado

CASO 3

Bien Nombre del bien Folio Matricula Elxtensión Reclamante Propietario No. Inscrito Inmobiliaria 6 No hay como Dios 034-71256 35 ha 5.100 m2 Rosember Inmobüiaria Ibáñez Ortega Inversiones

ASA S.A.

CASO 4

Bien Nombre del bien Folio Matricula Extensión Reclamante Propietario No. Inscrito Inmobiliaria 7 Deja que Digan 034-68737 16 ha 8.528 m2 Dionisio Terán y Inmobüiaria Eulalia Cortes Inversiones

ASA S.A.

CASO 5

Bien Nombre del bien Folio Matricula Elxtensión Reclamante Propietario No. Inscrito Inmobiliaria 8 El Descemso 034-71258 60 ha 9.500 m^ Manuel Antonio Inmobiliaria Díaz Vargas Inversiones

ASA S.A.

Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707

RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZY

CASO 6

Bien Nombre del bien Folio Matricula Extensión Reclamante Propietario No. Inscrito Inmobiliaria 9 Fundación 011-2341 54 ha 8.500 10 Fundación I 011-7594 35 ha 45 m2 TTTiiibbbaaallldddooo EEEnnnrrriiiqqquuueee IIInnnmmmooobbbüüüiiiaaarrriiiaaa IIInnnvvveeerrrsssiiiooonnneeesss 11 Fundación II 011-7593 34 ha 3.498 DDDíííaaazzz GGGooonnnzzzááállleeezzz

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CASO 7

Bien Nombre del bien Folio Matricula Extensión Reclamante Propietario No. Inscrito Inmobiliaria 12 La Candelaria 034-68741 168 ha 1.300 m2 Carlos Yamil Inmobiliaria Páez Díaz Inversiones

ASA S.A.

La Fiscalía fundamentó su petición en q ue la transferencia d el derecho de d o m i n io de esos predios obedeció a un despojo ilícito p r o d u c to de desplazamiento forzado, t o da v ez q ue las ventas f u e r on consecuencia d el t e m or q ue originó la incursión v i o l e n ta d el g r u po p a r a m i l i t ar c o m a n d a do por Raúl E m i l io Hasbún Mendoza, d u r a n te l os años 1 9 96 y 1 9 9 7, en la vereda Guacaimayas del m u n i c i p io de Mutatá - A n t i o q u i a. D i c h os predios, c on excepción del d e n o m i n a do " S a n ta

Fe", f u e r on adquiridos p or la sociedad "Las G u a c a m a y as Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDO Limitada"!, c on el propósito de ejecutar un proyecto i n d u s t r i al de ganadería. P a ra ese fin, contó la e m p r e sa c on el apoyo de l as autodefensas asentadas en Urabá, razón p a ra q ue l os anteriores propietarios t u v i e r an que vender en c o n t ra de su v o l u n t ad y aceptar el bajo precio q ue se l es ofreció a cambio. Iniciadas las diligencias, la M a g i s t r a t u ra de Garantías del T r i b u n al S u p e r i or de Medellin advirtió vacíos procedimentales en la L ey 9 75 de 2 0 05 p a ra surtir el trámite impetrado, por lo que c on la a n u e n c ia de las partes, encaminó la solicitud como un incidente d el q ue se d io aviso a las autoridades de registro competentes, quedando inscrito c o mo m e d i da cautelar en l os respectivos folios de matrícula i n m o b i l i a r ia de las propiedades en discusión. C on posterioridad, el 26 de abril de 2 0 1 3, el abogado de la I n m o b i l i a r ia e Inversiones A SA S.A.2, c on f u n d a m e n to en el artículo 54 de la Ley 9 06 de 2 0 0 4, solicitó definición

de competencia porque la pretensión de restitución de l as citadas fincas también se había f o r m u l a do ante la U n i d ad 1 Persona jurídica constituida mediante escritura pública 730 de 21 de agosto de 1991 de la Notaría Veintisiete del Circulo de Medellin. 2 Empresa que mediante fusión absorbió a la sociedad "Las Guacamayas Ltda.", según escritura pública número 4083 de la Notaría 20 del Circulo de Medellin de 29 de diciembre de 2005. Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA' A d m i n i s t r a t i va Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas; f ue así c o mo el 27 de m a yo siguiente, esta Sala, de c o n f o r m i d ad c on el régimen de transición previsto en el artículo 38 de la L ey 1 5 92 de 2 0 1 2, definió que la competencia p a ra conocer corresponde al Magistrado c on Función de C o n t r ol de Garantías de la S a la de J u s t i c ia y P az del T r i b u n al S u p e r i or de Medellin, por c u a n to antes de e n t r ar a regir e sa legislación se había i m p u e s to la m e d i da cautelar prevista en el artículo 6 92 d el Código de Procedimiento Civil. Luego de u na extensa etapa p r o b a t o r ia y de alegaciones de l as partes incidentales, el 21 de abril de

2 0 14 se profirió la decisión denegatoria de las pretensiones de la parte incidentante, q ue f ue apelada p or la Fiscalía delegada, los apoderados de los r e c l a m a n t es y el apoderado de la U n i d ad A d m i n i s t r a t i va Especial de Gestión de Restitución de T i e r r as Despojadas; los p r i m e r os enunciados s u s t e n t a r on el recurso, m i e n t r as que el último presentó su desistimiento. DECISIÓN APELADA El a quo negó todas las solicitudes de la Fiscalía, p or considerEir q ue la valoración, t a n to i n d i v i d u al c o mo c o n j u n t a, de l as p r u e b as q ue se r e c a u d a r on permite 6 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA concluir que no se presentó ningún acto ilícito en las ventas de los i n m u e b l es referenciados. Sustentó que el conflicto a r m a do en la z o na de Urabá antioqueño es un hecho notorio que está exento de prueba; por t a n t o, se requería d e m o s t r ar q ue la v e n ta de l os terrenos fue consecuencia de actos de violencia c o n t ra sus propietarios y que existía un nexo c a u s al entre la s u p u e s ta transferencia irregular del derecho de d o m i n io y el accionar del grupo p a r a m i l i t ar c o m a n d a do por Raúl E m i l io Hasbún

Mendoza, s in que la Fiscalía se o c u p a ra de ello. Otorgó credibilidad a los relatos de Rubén Darío Ruíz Pérez, J u an F e m a n do Mejía M o n t o y a, Lucely Bermúdez Osorio, H u m b e r to de Jesús D u q ue Peláez, L u is Alberto Vallejo Ochoa, Francisco L u is Castaño H u r t a do y M a r t ha Irene H u r t a do Agudelo, quienes a f i r m a r on que no se ejerció n i n g u na clase de presión p a ra la negociación de l os i n m u e b l es reclamados, que fuera capaz de i n t i m i d ar a sus propietarios c on el fin de q ue v e n d i e r an en c o n t ra de su v o l u n t a d, calificando esas atestaciones de espontáneas, coherentes y u n i f o r m es en aspectos c o mo el precio, la f o r ma de pago y otras condiciones especiales q ue se acordairon respecto de los predios señalados. Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA Puntualizó q ue se probó, de o t ra parte, q ue algunos h a b i t a n t es de la z o na no q u i s i e r on vender s us fincas s in que por eso se g e n e r a r an represalias en su contra, así como se s u po q ue algunos más ofrecieron s us terrenos a la sociedad G u a c a m a y as q ue a la postre decidió no comprarlos; además, varios familiares cercanos de los aquí

r e c l a m a n t es siguieron viviendo en la vereda y algunos hicieron parte d el proyecto de ganadería extensiva como trabajadores de las fincas que adquirió esa compañia. Resaltó q ue Raúl E m i l io Hasbún M e n d o za y D a l s on López S i m a n c a, integrantes del g r u po a r m a do al m a r g en de la l ey que hizo presencia en la zona, a f i r m a r on de m a n e ra reiterada y tajante q ue el g r u po p a r a m i l i t ar al q ue pertenecieron no utilizó la fuerza p a ra obligar a algún m i e m b ro de la c o m u n i d ad de la vereda G u a c a m a y as a vender o irse de s us fincas, ya que entre las políticas de la organización irregular no estaba el despojo de tierras, salvo que f u e r an de s us enemigos, es decir, de la guerrilla q ue combatían; manifestaciones q ue consideró ciertas p or su claridad y concordancia con el contenido de otras pruebas, agregando q ue esos declarantes no tenían ningún m o t i vo p a ra m e n t i r, pues, en el caso d el p r i m e r o, ya había confesado hechos cri minal es m uy graves y de comprobarse que faltó a la verdad perdería l os beneficios de la L ey de J u s t i c ia y Paz. 8 4 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 \

RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA

En adición a lo expuesto, adujo q ue no se da el concepto de despojo que señala el p r i m er inciso del artículo 74 de la L ey 1 4 48 de 2 0 1 1, pues analizado el acopio probatorio se descartan l os elementos de aprovechamiento de la situación de violencia y privación arbitraria de la propiedad, precisando, en p r i m er lugar, q ue el hecho de adquirir entre el 1° de enero de 1 9 91 y el 10 de j u n io de 2 0 11 un b i en en z o na de conflicto a r m a d o, no es situación suficiente por sí m i s ma p a ra concluir que h u bo despojo. En segundo orden, no se demostró a l g u na relación entre l as personas vinculadas al proyecto a g r o i n d u s t r i al y los grupos de autodefensas. En tercer lugar, no s on creíbles l as afirmaciones de Iván Darío Vélez C o r r ea referentes a que en el año 1 996 los pgiramilitares, entre l os q ue se e n c o n t r a ba J a i ro Lopera Giraldo, h i c i e r on u na reunión en el lugar d e n o m i n a do " M o n t e c a s i n o" en la q ue se fijó c o mo propósito de la organización a s u m ir el d o m i n io territorial de la región de Bajirá, pues lo dicho por ese declarante aparece desvirtuado por otros m e d i os probatorios. Adiciona lm ente, en la lista de financiadores del grupo ilegal, entregada p or el postulado Raúl E m i l io Hasbún

Mendoza, no aparece la sociedad "Las G u a c a m a y as Ltda.", 9 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA ni s us socios o a d m i n i s t r a d o r e s, y él m i s mo afirmó que no los distinguía ni t a m p o co estuvo en l as fincas q ue se r e c l a m a n. Y, finalmente, no se p u e d en aplicar las presunciones previstas en el artículo 77 de la Ley 1 4 48 de 2 0 1 1, t o da vez que s on de carácter legal y h an sido desvirtuadas p or p r u e b as q ue d e s c a r t an l os aparentes h e c h os violentos e i n f o r m an que el precio de $200.000°° pagado por hectárea era el que n o r m a l m e n te se cotizaba en esa zona, el c u al es razonable consideraindo las características de l os terrenos en el m o m e n to de la venta. Recordó q ue la j u r i s p r u d e n c ia de esta Sala^ ha explicado q ue l os magistrados q ue ejercen la función de control de garantías en procesos de J u s t i c ia y Paz, están facultados p a ra disponer la restitución de bienes "...cuando el despojo resulta evidente, bien porque el postulado ha reconocido tal situación y/o porque las circunstancias fácticas y jurídicas así lo indican sin mayor dificultad"^.

Por ende, al no advertir n i n g u na situación ilícita en la negociación de l os i n m u e b l es reclamados, l as discusiones referentes a aparentes vicios del c o n s e n t i m i e n t o, fraude o 3 Autos de segunda instancia calendados 20 de junio de 2012 y 12 de marzo de 2014, proferidos en los radicados 38450 y 40265, respectivamente. • Aparte transcrito del auto de 20 de junio de 2012, radicado 38450. 10 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA / lesión e n o r m e, deben promoverse ante la jurisdicción civil, a partir de l as situaciones particulares probadas q ue se p r e s e n t a r on en la v e n ta de cada u no de l os i n m u e b l es debatidos; en ese o r d en concluyó: a. Caso 1: Villa Fanny, La Fabiola y Carmen Alicia C on base en l as propias manifestaciones d el r e c l a m a n te V i d al Durán Jiménez, se descartó la ejecución de actos de intimidación por parte de J a i ro Alberto Lopera Giraldo que lo obligaran a vender en c o n t ra de su v o l u n t a d, resaltando que aquel manifestó que "Villa F a n n y^ era de su padre y que luego de haber cerrado ese negocio, él m i s mo p r o p u so la v e n ta de " La Fabiola" y " C a r m en Alicia", q ue sí e r an s u y as y de su esposa; negó la existencia de amenazas

de parte del c o m p r a d or o de los p a r a m i l i t a r es y aceptó que t u vo la posibilidad de discutir el precio de l os terrenos, explicando que luego de la m u e r te de J a i ro Lopera Giraldo fue buscado por Rubén Darío R u iz Pérez q u i en le pagó el dinero que se le a d e u d a ba por la transacción. Así m i s m o, precisó q ue esas tres fincas f u e r on l as p r i m e r as q ue se c o m p r a r on p a ra desarrollar el proyecto conocido c o mo "Guacamayas". 11 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707

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^ b. Caso 2: Santa María y Santa Fe C on base en la narración de A f r a n io M a n u el Solano Morales, en lo que se refiere al predio S a n ta María estimó que m e n c i o na sucesos que se f u n d an en suposiciones y no i n f o r ma a m e n a z as ni presiones por parte de los empresarios de la sociedad "Las G u a c a m a y a s ", r e s u l t a n do claro que su padre decidió vender la finca por considerar que no debía seguir viviendo en ella. Se s u ma a esto, el t e s t i m o n io de Lucely Bermúdez Osorio y l as p r u e b as d o c u m e n t a l es q ue ella refirió, sobre l os p o r m e n o r es de la negociación de M a n u el María S o l a no Solano y J a i ro Alberto L o p e ra Giraldo,

enfatizando q ue el precio pactado f ue de $5.500.000°°, pagado en dos abonos, el p r i m e r o, el 16 de j u n io de 1997, por $300.000°°; y el segundo, el 8 de j u l io siguiente, p or $5.200.000°°. En c u a n to al predio S a n ta Fe refirió que, de lo dicho por el m e n t a do S i e r ra Castillo, se concluye que la v e n ta fue v o l u n t a r ia y q ue su i n c o n f o r m i s mo radica en q ue el c o m p r a d or no cumplió la obligación de pagar el precio; igualmente, q ue otras personas q ue no v e n d i e r on s us d o m i n i os aún residen en la vereda y no h an sido objeto de n i n g u na represalia. 12 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707

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c. Caso 3: No hay como Dios El r e c l a m a n te Rosember Ibáñez Ortega negó conocer a Raúl E m i l io Hasbún M e n d o za y D a l s on López S i m a n c a; según su dicho el p a r a m i l i t ar q ue ingresaba c o n s t a n t e m e n te a su finca era alias " El Chivo", pero no mencionó a m e n a z as de su parte dirigidas a obligarlo a vender su finca a u na p e r s o na determinada. No h u bo actos de constreñimiento o intimidación q ue viciaran su

c o n s e n t i m i e n t o; el t e m or que adujo se causó por el e n t o r no de violencia en la zona, y fue su fuero i n t e r no el que lo llevó a t o m ar la determinación de salir de allí. C o mo vendedor planteó contraoferta al precio q ue sugirió el comprador, razón p a ra no considerar q ue f ue despojado a r b i t r a r i a m e n te de s us tierras, s in que p u d i e ra explicar el p or qué no deshizo el negocio después de la m u e r te de J a i ro Lopera Giraldo y, en cambio, aceptó c u l m i n ar la v e n ta c on L u is Alberto Vallejo Ochoa. d. Caso 4: Deja que digan El r e c l a m a n te Dionisio Terán, no obstante s er u na p e r s o na de avanzada edad, en los aspectos sustanciales de su t e s t i m o n io fue lúcido y coherente, por lo que no solo es p l e n a m e n te válido, sino q ue además r e s u l ta digno de 13 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA^ / credibilidad dada la sinceridad q ue m u e s t r an s us afirmaciones, expuestas con evidente trasparencia. En ellas desmintió la existencia de a m e n a z as en su c o n t ra y además precisó que el m i e do que sintió s i m p l e m e n te obedeció a que

los compradores f u e r on a buscarlo a su casa y a su lugar de trabajo. Por su calidad de a d u l to m a y o r, es entendible que no recordara q ue inicialmente negoció su finca c on Jesús Oliver Lopera Aguirre, q u i en no cumplió la obligación de pagar el precio e incluyó el predio d e n t ro de l as 1 03 hectáreas que prometió vender a Rubén Darío R u iz Pérez, lo c u al justifica q ue l os empresarios de la sociedad " L as G u a c a m a y a s" lo b u s c a r an por s er el verdadero propietario p a ra efectuar la c o m p ra de la pequeña porción de tierra que no se había legalizado. En lo que se refiere al precio a él pagado por hectárea, según la e s c r i t u ra pública q ue consagra la c o m p ra d el i n m u e b le y los respectivos recibos de l os abonos que se le hicieron, el valor fue de $250.000°° y no de $200.000°°. e. Caso 5: El Descanso E x p l i ca que en lo que se relaciona c on la negociación de M a n u el A n t o n io Díaz Vargas, él afirmó que ni d u r a n te el 14 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA t i e m po q ue estuvo en p r e s u n to cautiverio p or l os paramilitares, ni después, le exigieron q ue vendiera su finca, p a c t a n do luego vendérsela a J u an Lopera en un

precio m e n or al q ue pidió a cambio, porque era el que se estaba ofreciendo en general por los terrenos de la región. Restó credibilidad a l as manifestaciones d el r e c l a m a n te y su hijo Benicio Díaz Rodríguez, ya q ue el p r i m e ro si b i en afirmó q ue denunció su secuestro en Apartadó, se estableció que en la Fiscalía del lugar no existe registro a l g u no de ese acto; d el segundo destacó q ue no estuvo presente en la negociación d el i n m u e b le y su conocimiento parte de lo que le contó su ascendiente. De o t ra parte, el poder q ue otorgó Díaz Vargas a su hijo p a ra q ue renegociara en el año 2 0 12 la finca " El Descanso", es señal q ue conocía la legalidad de su v e n ta pero pretendía recuperar la propiedad tardíamente. Por lo tanto, consideró cierta la versión de L u is Alberto Vallejo O c h oa según la c u al R o s e m b er Ibáñez Ortega le ofreció en v e n ta el f u n do y los d os lo negociaron, pues su propietario, Díaz Vargas, lo facultó p a ra ello dado q ue estaba viviendo en Necoclí, lo q ue en efecto reconoció, es decir, que en esa población se finiquitó la c o m p r a v e n ta s in 15 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA que n a da dijera al n u e vo c o m p r a d or sobre su posible

retractación. f. Caso 6: Fundación, Fundación Uno y Fundación Dos E x p o ne q ue de acuerdo con las p r u e b as aportadas, se sabe q ue en la p r i m e ra p r o m e sa de c o m p r a v e n ta suscrita por esos predios se pactó un precio p or hectárea de $300.000°°, cifra superior a la q ue se pagó p or otros, precisando q ue "Fundación" se vendió en el m e n c i o n a do valor, m i e n t r as que las otras dos fincas f u e r on renegociadas y l os compradores aceptaron pagar 13 m i l l o n es de pesos por e n c i ma del acuerdo inicial. A d u ce q ue G e n a ro Díaz Torreglosa, q u i en no vivía en la vereda G u a c a m a y a s, decidió enajenar su tierra porque su hijo Tibaldo E n r i q ue Díaz le informó de la violencia en la z o na y solicitó que el negocio se f o r m a l i z a ra en Medellin, s in que exista p r u e ba de a m e n a z as en su contra; contrario sensu, h ay testigos q ue i n f o r m an la v o l u n t ad libre de l as partes en la compraventa. Precisa que la transferencia del derecho de dominio de la finca Fundación se perfeccionó en 1998, mientras que respecto 16 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA / de los predios Fundación U no y Fundación Dos, el trámite

se retrasó debido a que el I N C O RA por entonces no había proferido las necesarias resoluciones de adjudicación, actos a d m i n i s t r a t i v os emitidos apenas el 29 de octubre de 1999; empero la v e n ta se perfeccionó en el año 2 0 0 1, porque l os beneficiarios Tibaldo E n r i q ue Díaz González y Elizabeth González Tejada, no a c u d i e r on o p o r t u n a m e n te a notificarse de tales adjudicaciones. P l a n t ea q ue desde q ue se realizó la c o m p ra de "Fundación" la sociedad " L as G u a c a m a y a s" asumió la tenencia de l as tres fincas y m i e n t r as se efectuó la enajenación de l as d os últimas m e n c i o n a d a s, acordó un a r r e n d a m i e n to q ue a la postre t u vo u na duración de 41 m e s es y su c a n on siempre se pagó. Por ende, pagar un precio m a y or al p r o m e d io de la región, c u m p l ir un contrato de a r r e n d a m i e n to m i e n t r as se emitían l as resoluciones de adjudicación y aceptar un reajuste en el valor de la p r o m e sa de venta, s on situaciones suficientes p a ra desestimar el s u p u e s to despojo que invoca el r e c l a m a n te Díaz González.

g. Caso 7: La Candelaria 17 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA^ Calificó de m e n t i r o so a Carlos Y a m il Páez Díaz y, en consecuencia, descartó su versión referente a q ue J u an F e r n a n do Mejía M o n t o ya y u n os h o m b r es a r m a d os i n t i m i d a r on a su padre, Víctor Páez M e d r a n o, p a ra q ue accediera a la v e n ta de la finca; los m o t i v os p a ra considerar fedsas s us manifestaciones son: i) D a n i el Rojas dijo que Víctor Páez M e d r a no le pidió que le a y u d a ra a b u s c ar un comprador, él le presentó a J a i ro Lopera y días después se realizó el negocio; por eso, no es cierto que la única p e r s o na c on que se llevó a cabo la negociación f u e ra J u an F e r n a n do Mejía M o n t o y a. ii) La p r o m e sa de v e n ta de " La Candelaria" d a ta del 2 de m a yo de 1 9 97 y la suscribió Rubén Darío R u iz Pérez, pues p a ra e sa fecha M e j ia M o n t o ya no tenía n i n g u na relación c on el proyecto " G u a c a m a y a s ", dado q ue su vinculación sucedió después de la m u e r te de J a i ro Lopera,

hecho fatal o c u r r i do el 24 de j u n io de ese m i s mo año; iii) Páez Díaz aseguró que el día en q ue su padre f ue obligado a firmar la p r o m e sa de v e n ta le entregaron $20.000.000°°, aseveración q ue d e s m i e n t en l as pruebas d o c u m e n t a l es puesto q ue el precio se pagó en cuotas periódicas de $8.400.000°°, descartándose p or todo esto que el c o n t r a to se hizo bajo coacción. 18 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA, En s u m a, a m a n e ra de conclusión extensiva a todos esos eventos, a f i r ma la p r i m e ra i n s t a n c ia que l os negocios jurídicos por m e d io de los cuales se trasfirió el derecho de d o m i n io de los i n m u e b l es aludidos ya a personas n a t u r a l es o a la sociedad "Las G u a c a m a y a s ", están dotados de plena validez legal al r e u n i r se en ellos l os requisitos del artículo 1502 d el Código Civil, y no c o n c u r r ir a l g u no de l os vicios del c o n s e n t i m i e n to q ue prevé el artículo 1 5 08 de e sa codificación, máxime q ue p or sí la fuerza no vicia el c o n s e n t i m i e n to al tenor del c a n on 1 5 13 de la m i s ma obra.

E s os negocios f u e r on conscientes, v o l u n t a r i o s, libres de apremio, c on primacía d el acuerdo de voluntades p or todo lo c u al no se puede colegir que se configure el despojo del que dicen los reclamaintes f u e r on víctimas.

RECURSOS DE APELACIÓN

1. La Fiscalía Solicitó la revocatoria de la decisión de p r i m e ra i n s t a n c ia respecto de once predios que compró la sociedad "Las G u a c a m a y a s ", no de la finca S a n ta F e, c u ya c o m p r a d o ra f ue M a r t ha Irene H u r t a do Agudelo, p or

19 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA, c o m p a r t ir la decisión adoptada. En c u a n to el despojo de esos bienes i n m u e b l es r e s u l ta evidente según l as situaciones fácticas, jurídicas y probatorias debatidas en el incidente. P a ra atacar lo resuelto, agrupó los a r g u m e n t os del a quo en c u a t ro p u n t os principales, q ue identificó y controvirtió c o mo sigue: 1.1. Necesidad de probar la existencia del conflicto armado No se discute la incursión v i o l e n ta de las autodefensas en el Urabá antioqueño por ser un h e c ho n o t o r io exento de prueba; s in embargo, debido a que el p o s t u l a do Raúl E m i l io

Hasbún M e n d o za negó q ue l os e n f r e n t a m i e n t os c on la guerrilla en la vereda " G u a c a m a y a s" c a u s a r an el desplazamiento forzado de s us h a b i t a n t es en los años 1996 y 1 9 9 7, e ra necesario d e m o s t r ar q ue la llegada d el grupo p a r a m i l i t ar alteró gravemente el o r d en público c on p e r m a n e n t es desapariciones de personas, homicidios, t o r t u r as y a m e n a z a s, q ue g e n e r a r on m i e do en l os c a m p e s i n os obligándolos a a b a n d o n ar s us tierras o venderlas al bajo precio que i m p u s i e r on los compradores. 20 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÜN MENDOZA Resaltó que el g r u po c o m a n d a do por Hasbún M e n d o za b u s c a ba el d o m i n io territorial y m i l i t ar de la zona, atacó a quienes consideró m i e m b r o s, colaboradores o financiadores de la guerrilla, s in i m p o r t ar q ue ello conllevara al desplazamiento forzado de la población civil, demostrándose por ende los m o t i v os que viciaron la v o l u n t ad de los a h o ra r e c l a m a n t es c o mo l os vínculos directos de J a i ro Alberto

Lopera G a l i n do c on los parami li tares que h i c i e r on presencia en la zona; destaca su m u e r te v i o l e n ta sucedida en la c i u d ad de Medellin, o c u r r i da al salir de la oficina de Hernán Darío M o r e n o, reconocido p a r a m i l i t ar q ue e ra su socio en negocios de explotación ganadera y c o m a n d a ba u na agrupación en F r o n t i no - A n t i o q u i a, también asesinado después de postularse a la Ley de J u s t i c ia y Paz. R a z o na a p a r t ir de los medios de p r u e ba de todo o r d en allegados, r e t o m a n do lo dicho p or el p o s t u l a do Hasbún Mendoza, Iván Darío Vélez Correa, l os gestores de l as transacciones y l as víctimas - reclamantes, p a ra inquirir que de no entenderlo de esa f o r m a, cómo explicar que l as v e n t as c e n s u r a d as se h i c i e r an entre los m e s es de m a yo de 1 9 96 y agosto de 1997, j u s t a m e n te c u a n do l os irregulares i n c u r s i o n a r on allí, y no antes c u a n do había presencia guerrillera, coincidiendo en todo caso c on la época que el proyecto de ganadería extensiva p r o m o v i do p or Lopera G a l i n do se e m p e z a ba a gestar.

21 Segunda instancia Justicia y Paz Radicación n°. 43707 RAUL EMILIO HASBÚN MENDOZA 1.2. Demostración del nexo causal entre la incursión del grupo paramilitar y la compraventa de los inmuebles Insiste en que, contrario a lo e s t i m a do por el a quo, se ha d e m o s t r a do e sa relación si en c u e n ta se tiene, entre otros, el i n f o r me de contexto de la Comisión C o l o m b i a na de J u r i s t as publicado en 2 0 0 9, aportado p a ra estudio, q ue enseña que el conflicto por tierras es e s t r u c t u r al en el caso del conflicto c o l o m b i a no y que entre 1 9 95 y 1 9 97 los grupos ilegales q ue a c t u a r on en Urabá se dedicaron al despojo m a s i vo m e d i a n te atentados c o n t ra la v i da e integridad p e r s o n al y de las familias de los que se neggiron a ceder s us parcelas a c a m b io de irrisorias cantidades de dinero, abocándose al desplazamiento;