CSJ - AP3666-2018(52997)

RepdblicadeColombia ColtlslIPmmadoJIIdIcla sti9elc冒すcl億hni LUISANP）NIOHERNANl沌zRARBOSA MagistradoPonente AP3666−2018 Radicacien52997 （AprobadoActaNo．288）． Bogota．D．C．，agOStO Vein血ueve（29）de dos mil dieciocho（2018） ⅥSToS： Resuelvela Corte si admite o nola demanda de CaSaCi6n presentada en nombre deJohanna Patricia Gamba Sanchez，terCera，POSeedora delloteinvolucrado enestasdmgencias． HEcHoS： Medianteescriturapdblica1608de120dediciembre de 2005，PrOtOCOlizada enla Notaria 65 de Bogota， CECILIA GARZON BEITRAN，SimJando ser Maria del CarmenSierraCespedes，PrOPietariadelloteubicadoenla calle78C No．58L−27sur de esta ciudad，Vendid a 諸手式、 CASACIONS CECILIAGARZONBELT JohannaPatriciaGambadichoimuebleporlasumade ＄14．000．000．LaescriturameregistradaenlaO鯖cinade Instrumentos Ptiblicos de Bogotま y se reali261a COrreSpOndientemotaci6nNo．8enelfbliodematricula． ACTUAcIeNPROC胞SAL： Enaudienciarealizadae131demgtyOde2015enel Juzgado4 Penal Municipal con hlnCi6n de control de garantias de Bogotま，la Fiscaliaimput6 a CECILIA

GARZONlacomisidndelosdeHtosdeぬIsedadmaterialen documento ptLblico agravadapor eluso，eStaJay n・aude PrOCeSal，alacualsealland． E112de mayo de2017elJ「uzgado54Penal del Circuito con funciones de conocimiento de Bogota・dict6 fallo，COndenmdoalaprocesadaa33mesesdepnslOne inhabilitaci6n para elqiercicio de derechosy funciones ptLblicasporelmismolapso，COmO autOradelosdemos Cuya COmisi6n acept6，0tOrgandolela condena de qecucidncondicional． Enla misma providencia se dispusolevantar”la medida cautelar que pesa sobre eljblio delnatrtCulα inmObilia7ねNb．50S−400596j9，Ob調所eenanOtadbnNo．9 del relPeCtizJO Ce垂知ado de Libertad y Tねdici6n”， ”01denarlaaTulaci6ndelaescmuraNo．1608de120de

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CBCILIAGARZONBEL，！、RAN didemb7℃de20050tO噌adaantelaNotaria65deiCi同lo deBogotd”y“Ordenarlacancelaciendelaanotaci6nNo．8 0branteenelCerl折CadodeLibertad’delcitadoinmueble． Impugnado elfallo por el apoderado dela vic血na MariadelCarmenSierraCespedes，elTribunaldeBogota decidi6 mediante sentencia recurrida en casaci6n， expedidae113demarzode2018，adicionarlaprovidencia

enelsentido de ordenaralaposeedoraJohannaPatricia GambaSまnchez，quedentrodelos30diasslguientesala qecutoria，entregueelinmueblealapropietaria． LADEMAHDA： El apoderado dela sehora Gamba Sまnchez ad可O inicialmente quele asistelegitimidad，en CumtO Su asisdda tienela condici6n deinterviniente coninteres， SegtLnloestablecealaLIticulo182delaLey906de2004， PueSSehareconocidoquecompr6debuenafbelloteyes POSeedoradelmismodesdehace12a丘os． Luego，COn base enla causal prmera de casaci6n dispuesta enla citadalegislaci6n procesal，denunci61a Vi01aci6n directa delaley sustmcial porinterpretaci6n err6nea del articulo 206 del C6digo de Procedimiento Penal，queCOndLJoalaぬltadeaplicaci6ndelosarticulos 762，764，765，766，768，769770，787，972，976，977y 3

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CECILIAGARZONBELTRAN 981del Cddigo Civil（ule prOtegenla posesidn de su representada． Enla demostraci6n del cargo destac6 que en4 0POrtunidadeselTribunalreconocidenelぬlloaJohanna PatriciaGambacomoposeedoradelinmueble． Luego de tr’mSCribirlas nonnas sustanciales que COnSiderd quebrantadas，el recur。nteindic6que si su asistidarecibi6ellotehace12ahosyhaelerCidoactosde PrOPiedad，ademas de que realiz6sobre el mismo una

COnStruCCi6n previa obtenci6n de pemisos ylicencias antelas autoridades competentes，debe respetarse su COndici6n de poseedorairregular，PueS a PeSar de su buenare，fueenga丘adaporlaacusadahaciendosepasar POrduehadelinmueble． Lapropietariadellotecontdconlaacci6ndeamparo POSeSOrlO，que nO eJerCid．Tamnbien tuvola accidn posesoria yla reivindicatoria，Sh quelas hubiera PrOmOVido，de mmera que el Tribunal no podia desconocerlos derechos de Johemna Patricia Gamba COmO POSeedora de buenafも）Ordenmdolaentrega del bienalapropietariainscrita，enCuantOelarticulo22de la Ley 906 de 2004 dispone el restablecimiento del derecho cuando sea procedente，eStO eS，Cuando juridicamente sea viable，Circunstmcia que no se 4 52，ミ＼ CASACION CECILIAGARZONBEI月RAN PreSenta en eSte CaSO，en el cualla poseedora ha COnSOlidado un derecho sobre ellote quele genera expectativas de pertenencla，aSuntOS que deben ser debatidosantelajurisdicci6ncivil． Esciertoqueeldelitonoesfuentedederechos，PerO ellonoesabsoluto，ComOOCurreCOnelinvasordetierras que puede convertirse en poseedor delas mismas siel interesado no promueve opomnamentelas acciones dispuestasenlaley． Con base enlo expuesto elrecurrente sohcit6ala Sala，CaSarParCialmenteelfallode segundogrado，enel

Sentido de con魚rmarla sentencia de prlmerainstancia quenoordenabaalaposeedoraentregarelinmuebleala PrOPietaria． CoNSIDERACIoNESDELACORTE： 1． Legitimidaddelademandante． Inicialmente es necesario constatar si asiste legi血naci6n−tantOenelprocesocomoenlacausarala recurrente，enatenCidnasuaducidacondici6ndetercera， ㌔式、

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CECILIAGARZONBELTRA POSeedoradelinmuebleinvolucradoenesteasunto，COmO Slgue・ 1．1．LalegitiTnaCi6nenelp7℃Cく∋SOCOnStituyeunode los presupuestos de procedencia delaimpugnaci6n de las providencias judiciales，en Vi．rtud dela cual，eS PreCiso que elrecurrente ostentela condici6n de s可eto PrOCeSalointervinientehabilitadoparaactuar． Comoyalohase丘aladolaCortel，SibienlaLey906 de2004no regu16expresamentela manera comolos terceros pueden acudir a hacer valer sus derechos al interior delproceso penal）tal silencio dellegislador no Pemite concluir que este vedadiL eSa POSibilidad en CaSaCi6n，PueS tOdos quienes consideren tener un derecho comprometido en dicha actuaci6n，gOZan indistintamentedelagaLrantiadeldebidoprocesoensus diferentesmanifestaciones，demaneraqueenesteasunto JohannaPatriciaGambaSanchezcuentaconlegitimaci6n en el proceso para acudir al recurSO eXtraOrdinario en

CuantO tienelacondici6n deinterviniente，alconsiderar que se encuentranlesionadoslos derechos que aduce tenersobreelinmueblequecompro・ 1・2・LalegitiTnaCibn enla。auSa e粗ge que al impugnmtele asistainteresJuridico para atacar el lCfLCSJSP・280Ct・2009・Rad・32452yCSJSP，29seI）・2011．Rad．34317 6 52。，ミミ CASACION CECILIAGARZONBEI．TRAN PrOVeido，eStO eS，quela decisi6nle cause quebrmto a SuSintereses，PueSnOhaylugarainconfbmidadをentea PrOVidencias quele reporten un bene範cio o que Simplemente nolo peもudiquen．Sobre el paLIticular，el articulo186delestatutoprocesalpenaldisponeque当os leCurSOS OTdinarios podrtaninteTPOneTSe pOr qWen tenga inte諺sju7イdic♂． En tal sentido，Para aCudir a estaimpugnaci6n es necesario，POr regla general，que el demmdante haya recurridoel紬lodepmergrado，PueSSlguardasilencio， Se entiende que eSta− COnfbme y en virtud de ello， renunciaasuinteresenatacarlasentencia，mOtivoporel Cual no puede pretenderluego hacer uso de una OPOrtunidad que tuvo y no utiliz6，Salvo cuando，entre OtraS POSibilidades，el fallo del Tribunal modiHque de maneranegativa，desventajosaomasgravosalasituaci6n

dequienpretendedemmdarencasaci6n，COmOenefecto ha ocurrido en este asunto，tOda vez que me enla SentenCia de segundainstancia que se orden6 ala POSeedora entregar el bieninmueble ala propietaria MariadelCamenSierraCespedes． Ensuma，lademmdantecuentaconlegitimaci6nen elprocesoyenlacausaparaimpugnarencasaci6n． 誌へ CASACION CECILmGARZONBE 2． B級amendeadmisibilidaddelademanda． De acuerdo con elarticu10184dela Ley906de 2004言sieldemandante carecedく∋intert；S，preSCinde de Se充alarla causaL∴no desarrOlla∴los ca790S de SuStentaCibn”，lademandaseinadmitira．． Corresponde al recurrente en casaci6n presentar ”demanda que de manemprecisa y concisa sehalelas CauSalesinzJOCadasysltSjimdaTner OS当art．183ideTn）． A su vez，la血timapa＿rte delinciso2delarticulo 184delareferidalegislaci6n esteLblece que tambien se inadmi血alademanda“cuandodesuconteJ虜OSeaduierea jiJndadamenfe q叫e nO Sep7ccisa deljulopara∴Cu77Plir aゆma delasjinalidades delrecurso”，eStaS SOn，las dispuestas en elarticul0180delmismo ordenamiento： 当a窮ctiuidad deldereCho mateltaL elre♀petO delas

gaTtZnttaS delosinterzJiltientes，la 7宅PaTaCibn delos ag調Uiosir昨ridos a estos yla un喧CaCien dela J刑nSpmdendαガ． Tambien se tiene que elin。iso3delarticulo184 delC6digodeProcedimientoPenalestablecequelaCorte， 萄tendiendoalosj読esdelacasaci6n，jiLndaTnentaCibnde losTnisTnOS，pOSicidndeli171pugmntedentrodelprOCeSOe

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CBCILLAGARZONBEL，1、RAN indole dela contllDUe7℃iaplanteada，deberd stperarlos d窮CtOSdeladeTnandaparadecidirde。fbndo”． Delo anterior se concluye que sila demanda de CaSaCi6n no relinelos presupuestos para su admisidn， asiste facultad ala Sala para admitirla en orden a PrOferir fallo de fbndo a魚n de garantizarlos nnes del recursoextraordinario． Pero desdeluego，eSigualmente posiblela hipdtesis contraria，eS decir，quela demanda cumpla COnlasexlgenCiasparaconsegulrSuadmisi6n，PerO Si no hay motivo para activarlos nnes dela casaci6n， debe serinadmitida，al no ser necesario un fallo de fbndo． Enla demanda examinada se advierte que el CenSOr nO Se OCuP6 de persuadir acerca de variarla JunSPrudencia que sobre el tema propuesto se ha desanollado y，POr el con血ario，Selimitd a hacer

PreValecersuposturapersonalsobreladelTribunalyla Corte enlas sentencias citadas en el rallo de segLmda instmciaalrespecto． En efecto，eSta Corporaci6n ha dicho quela d址genciadeunterceroaladqui血uninmuebledebuena ft‘宜o eslo que decide sitiene mqor derecho quela 9

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CECILIAGARZONBELTRAN UictiTna，Sinoelongenlegitimodelde7eChodeestat猫ma， pues cabeinsistir en∴que el de枕o no es，旬ente de deIeCn0g2． Aunque es cierto que el qerCicio de derechos fundmentales no es absoluto，COmOlo dice el actor， tambienlo es que no pueden ser desconocidoslos derechosdelavictimaparaprotegcraunterceroqueha adquiridosutituloenめmaviciadaporserproductode undelitoqueobviamentenopuedegenerarderechos． RazdnleasistealTribunalalindicar： ”Pierde cualquier，℃lezJanCia．f詑nte al dereCho que asistealazJictilnadeliTWslodequecesenlos窮CtOS p7℃ducidosporeldelitoylascosaszmeluanalestado anterior．Por sIPueStO，Subsistiendo en el terCe7℃ αdquinentelaposibilidaddea00diralaJurisdiccibn CiuilajindeobtenerelreSarCilnientodelospeduicios eindeTnni2；aCiones a que hayalugarporparte de quenleenq／enbelbienointe7・Uenirenelincidentede

r宇paraCienintegralconelexclusiz）Op7雌76sitodeque penalTnente reSpOnSablele nPare eldaねO CauSado COnlacoltductapunible． 2CSJAP，26abr．2017．Rad．47192． 10 葉、

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CECILmGARzONBELT ”Eristen razonespaTapriz）ilegZarlos derechos dela UictiTnadelaconductapuniblesobrelosdelaterCena poseedonadebuenaja nosolopol・lap7DCedenciau Origen del龍tulo dela prilnena aeg細mqI sobrela Segunda pbtenido como consecuencia de un acto j池udulentq），Sinopolf匹elabuenajをes uaidapara excl諦rlareSpOnSabilidadpenalpe7℃一nOparaSanear elti請loガ． Baste se五alar que esta Sala3haindicado sobre el Particular； ”En este eItfiでntaTnientO COrrdatizJO de dereChos，de maneraconstantelaCortehasidodelcrite7bqueal pondeTICZrlos se han deprqfarirlosintereSeS dela Uictima sobnelos deltercerOincideTuくれpues a mds que c舟場me加q en mOdo aゆmo，eldelito4匹epOr naturaleza，entTla万aunacausailidtq，puedeseruirde 、旬entelicitadedereChos，eSjb7ZOSOdaralcancealos pnncをiosdeuerdad，justiciay7て￥）araCibn． “Sinduda，eStapOStuTaSeha mantenido，pOTq匹ela

JurISprudencia reciente ha1−eCOrdado que los derechos dela uic露ma preZJalecen sob7℃los del tercero adquirente de buenajを∞mOpuedeocurlir 3CSLJSP，16ene．2012．Rad．35438．Ensentidosim arCCC−060／08，CSJ SP，21nov． 2012．Rad．39858，CSJAP，17nov．2010．Rad．34928，CSJAP，28nov2012．Rad．40246 yCSJAP，3jul．2013．Rad．40632． 11

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CECILLAGARZONBEL，TRAN antela cancelacidn delos titulos y∴1℃gistrOS Obfenidos jTaudulentaTnenti，pueS aSumir que se debesalzJaguardareldeTeChoalaprQpiedadconduce adarle窮CtOSaldelitoquepll？Cedealaadquisici6n delbienが． Como delas razones expuest…LS Se advierte que no Se PreCisadelfdlo de casaci6npadraCumP血algunade las五nalidades del recurso extraot・dinario，la demanda debe serinadmitida． Restasehalarqueennrmelasentenciadecondena COntra CECILIA GARZON BEIHiRAN，la poseedora Johanna Patricia Gamba Sまnchez no solo conslgue el Caminoexpeditoenordenareclamarlasindemnizaciones aquehayalugarporlaviaquepreHera，Sinoqueconla qecutoriadelfallopenalquedacomprobadalaexistencia deldelitoylaresponsabmdaddelacitada，PreSuPueStOS

necesariosparareclamarsureparaci6n． Finalmente，nO Se Observa con ocasi6n dela SentenCiaimpugnadao dentro dellCurSO dela actuaci6n PrOCeSal，Violacidndederechosogarantiasdelaacusadao delosdemまsinterl竜nientes，COmOParaadopt紬Iadecisidn desuperarlosdefectosdelademandaydecidirdeめndo， Seghnlodisponeelinciso3odelaJti（〕ulo184delC6（虹gode ProcedimientoPenal． 12

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CECILIAGARZONBEINRAN Contra este auto procede el mecanismo de insistenciadeconfbmidadconloestablecidoenlamisma disposicidn procesalylas reglas que hadennidola Sala demanerapacincaenpronunciamientosmteriores． En merito delo expuesto，laCORTE SUPREMA DE JUSTICIA，SALADECASACIONPENAL， RESUELVE： IHADMITIRlademandade casaci6n presentadaen nombre deJohana Patricia Gamba Sanchez，terCera， poseedoradelinmuebleinvolucrad0． Contraestadetenninaci6nprocede elmecmismo de insistencia，enlosteminosde血lidosporlajunsprudencia delaSala． 13

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