CSJ - AP5321-2016(38006)

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

SALA DE CASACIÓN PENAL EUGENIO FERNÁNDEZ CARLIER M a g i s t r a do P o n e n te

AP5321-2016 Radicación No. 3 8 0 06 A p r o b a do a c ta No. 2 56 Bogotá D . C ., diecisiete ( 1 7) de a g o s to de d os m il dieciséis (2016). ASUNTO Se p r o n u n c ia la S a la sobre el c u m p l i m i e n to de l os r e q u i s i t os de a d m i s i b i l i d ad de la d e m a n da de revisión p r e s e n t a da José O r l a n do M e j ia García c o n t ra la s e n t e n c ia de 28 de j u l io de 2 0 11 p r o f e r i da p or u na S a la de Decisión P e n al del T r i b u n al S u p e r i or de Ibagué, q ue modificó y confirmó el fallo de c o n d e na e m a n a do d el J u z g a do S e g u n do P e n al d el C i r c u i to de E s p i n al - T o l i m a, el 25 de s e p t i e m b re de 2 0 0 9, q ue lo sancionó c o mo a u t or r e s p o n s a b le del c o n c u r so de delitos de urbanización ilegal y estcifa; la modificación a l u d i da consistió

Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García en t a s ar l as p e n as en tres (3) años y seis (6) m e s es de prisión, m u l ta de 2 00 s a l a r i os mínimos legales m e n s u a l es vigentes más $ 1 . 0 0 0 . 0 0, e inhabilitación de d e r e c h os y f u n c i o n es públicas p or un l a p so i g u al a la p e na p r i v a t i va de la l i b e r t a d. Al s e n t e n c i a do se le negó la suspensión c o n d i c i o n al de la ejecución de la p e n a.

ANTECEDENTES

1. FÁCTICOS.

En el fallo q ue se d e m a n d a, f u e r on reseñados de la s i g u i e n te f o r m a: "Los hechos jurídicamente relevantes ocurrieron durante los años 2000 y 2001 cuando se adelantó la construcción de la urbanización YAPOROGOS PARQUE RESIDENCIAL, ubicada en la carrera 8 calle 7B-41, barrio La Ceiba del municipio de Flandes, Tolima, por parte de la empresa CONSTRUCCIONES E INVERSIONES OMECA E. U, representada legalmente por O R L A N DO MEJÍA GARCÍA quien para el adelantamiento del proyecto suscribió un contrato de cuentas en participación con la empresa LEAL Y HUERTAS Ltda, autenticado el 31 de agosto de 2001, donde MEJÍA GARCÍA era el socio gestor y administrador, y RAÚL

LEAL HUERTAS, Gerente de esta última, el socio no gestor u oculto, siendo esta última quien aportó el lote donde se Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García construirían las casas y que resultó estar embargado por la DIAN. Sin embargo, con el objeto de poder iniciar las labores, JOSÉ O R L A N DO MEJÍA GARCÍA, se subrogó la deuda tributaria de treinta y dos millones de pesos ($32.000.000.oo) por concepto de impuesto predial que LEAL HUERTAS tenia con la administración municipal sobre dicho inmueble, cuyo pago finalmente incumplió. El 16 de octubre de 2001 se obtuvo la licencia de construcción No. 47 de la Oficina de Planeación Municipal para dicho proyecto urbanístico el cual desde mucho antes se había promovido y empezado a ejecutar, empero, por petición incoada por RAÚL LEAL HUERTAS, el 21 de diciembre siguiente el mismo despacho prealudido realizó visita a la obra con el fin de sellarla por no cumplir con los requisitos reglamentarios exigidos para la construcción de las viviendas y su enajenación, ni con la licencia de loteo o subdivisión, y ordenó que hasta tanto no se presentara la totalidad de la documentación pertinente no se podía adelantar la obra. Debido a ello ROSAURA GUAQUETA MANRIQUE, quien firmó una promesa de compraventa sobre la casa No. 35, por virtud del cual entregó al procesado la suma de diecisiete millones de pesos ($17.000.000.oo), sin que finalmente su

objeto se cumpliera debido a los retrasos de la obra por las razones ya anotadas, formuló la respectiva denuncia. Igual 3 Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García situación aconteció con JOSÉ RICARDO CASTRO PEDREROS

y CARMEN LUCÍA VARGAS CASTRO.

2. Procesales.

El d e c u r so procesal, s i g u i e n do la relación q ue la s e n t e n c ia c o n d e n a t o r ia en cuestión p r e s e n t a, se c o m p e n d ia a saber: 2 . 1. La Fiscalía 52 d e l e g a da a n te los J u z g a d os P e n a l es del C i r c u i to de El E s p i n al - T o l i m a, d io i n i c io a indagación p r e l i m i n ar y l u e go a f o r m al investigación c o n t ra José O r l a n do Mejía García, en su condición de r e p r e s e n t a n te legal de la ñrma C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U ., escuchándolo en i n d a g a t o r i a; lo p r o p io se h i zo respecto de Raúl L e al H u e r t a s. 2.2 C l a u s u r a do el p e r i o do i n s t r u c t i v o, el 13 de j u n io de 2 0 0 6, el F i s c al calificó el mérito s u m a r i al c on resolución de

acusación en c o n t ra de Mejía García y L e al H u e r t a s, c o mo p r e s u n t os c o a u t o r es del delito de urbanización ilegal, y en a MEJÍA GARCÍA además p or estafa. A p e l a da e sa decisión, la Fiscalía P r i m e ra d e l e g a da a n te el T r i b u n al S u p e r i or de Ibagué, el 18 de e n e ro de 2 0 0 7, revocó p a r c i a l m e n te la resolución de acusación y precluyó la investigación s e g u i da en c o n t ra de Raúl L e al H u e r t a s, c o n f i r m a n do en lo r e s t a n te la resolución i m p u g n a d a. Revisión 38006 José Orlando Mejía García 2.3. De la e t a pa de j u z g a m i e n to conoció el J u z g a do S e g u n do P e n al del C i r c u i to de E s p i n al - T o l i m a, a n te el c u al se s u r t i e r on las a u d i e n c i as p r e p a r a t o r ia y de j u z g a m i e n t o, y t r as la terminación del j u i c io se profirió s e n t e n c ia de c o n d e na el 25 de s e p t i e m b re de 2 0 0 9, q ue acogió la acusación y declaró p e n a l m e n te r e s p o n s a b le a José O r l a n do M e j ia García c o mo

a u t or de l os delitos de urbanización ilegal y estafa, imponiéndole las p e n as de c u a t ro (4) años y seis (6) m e s es de prisión, m u l ta de 2 10 s a l a r i os mínimos legales m e n s u a l es vigentes, inhabilitación p a ra el ejercicio de d e r e c h os y f u n c i o n es públicas p or i g u al p e r i o do q ue la p e na p r i v a t i va de la l i b e r t a d. Así m i s m o, lo condenó a p a g ar p e r j u i c i os m a t e r i a l es a f a v or de R o s a u ra G u a q u e ta M a n r i q ue p or la c a n t i d ad de $ 4 5 . 0 0 0 . 0 0 0; y p or idéntico c o n c e p to a C a r m en Lucía V a r g as C a s t ro y a José R i c a r do C a s t ro Pedreros, el v a l or de $ 8 0 . 0 0 0 . 0 0 0, c o n c e d i e n do al p e n a do un lapso de dos años. 2.4. La s e n t e n c ia fue a p e l a da p or el s a n c i o n a do y los a p o d e r a d os de la p a r te civil c o r r e s p o n d i e n do c o n o c er de la

a l z a da a la S a la P e n al de T r i b u n al S u p e r i or de Ibagué - T o l i m a, q ue profirió s e n t e n c ia m o d i f i c a t o r ia y c o n f i r m a t o r ia el 28 de j u l io de 2 0 1 1. En c u a n to a lo p r i m e r o, varió las p e n as i r r o g a d as a JOSÉ O R L A N DO MEJÍA GARCÍA q u e d a n do éstas en t r es (3) años y seis (6) m e s es de prisión y m u l ta de 2 00 s a l a r i os mínimos legales m e n s u a l es vigentes más $ 1 . 0 0 0 . 0 0; la inhabilitación VA«>^ Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García de d e r e c h os y f u n c i o n es públicas se r e d u jo al i g u al q ue la p e na de prisión. S o b re lo s e g u n d o, confirmó en los r e s t a n t es a s p e c t os el fallo de p r i m e ra i n s t a n c i a. 2.5. El p r o c e s a do y su d e f e n s or i n t e r p u s i e r on r e c u r so de casación c o n t ra la a n t e r i or p r o v i d e n c i a, s u s t e n t a do p or el

s e g u n do de ellos, d e c i d i e n do e s ta C o r te i n a d m i t i r lo m e d i a n te proveído de 7 de d i c i e m b re de 2 0 1 1, p or no c u m p l ir la d e m a n da c on los r e q u e r i m i e n t os a t i n e n t es a la p r e c i sa y c l a ra fundamentación de la c a u s al p r i m e ra d el artículo 2 07 de la L ey 6 00 de 2 0 00 i n v o c a da p or el actor. 2 .6 El 6 de d i c i e m b re de 2 0 11 José O r l a n do Mejía García presentó d e m a n da de revisión c o n t ra la s e n t e n c ia de s e g u n do g r a d o, e m i t i da p or el T r i b u n al S u p e r i or de Ibagué el 28 de j u l io d el m i s mo año, libelo q ue p or r e p a r to le correspondió c o n o c er al M a g i s t r a do F e m a n do A l b e r to C a s t ro C a b a l l e r o. 2 .7 El 29 de j u n io 2 0 1 6, a d e l a n t a do el p r o c e so de reconstrucción de la actuación, se inadmitió la d e m a n da de revisión, p r o v i d e n c ia q ue f ue a n u l a da p or la S a la m e d i a n te

proveído d el 6 de j u l io s i g u i e n te al h a b e r se s u s c r i to p or a l g u n os M a g i s t r a d os p o s i b l e m e n te i m p e d i d o s. 2.8 L os M a g i s t r a d os José L u is Barceló C a m a c h o, F e r n a n do A l b e r to C a s t ro C a b a l l e ro y L u is G u i l l e r mo S a l a z ar O t e r o, r e q u i r i e r on s er s e p a r a d os d el c o n o c i m i e n to d el p r e s e n te trámite p or h a b er firmado la decisión q ue inadmitió Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García la d e m a n da de casación, i m p e d i m e n to q ue f ue a c e p t a do p or la S a la m e d i a n te p r o v i d e n c ia de la fecha, s in q ue f u e ra n e c e s a r io d e s i g n ar c o n j u e c es al no afectarse el q u o r um decisorio.

LA DEMANDA DE REVISIÓN

1. D a do q ue el e x p e d i e n te c o n t e n t i vo de la p r e s e n te acción se extravió e s t a n do bajo c u s t o d ia d el M a g i s t r a do A u x i l i ar q ue i n i c i a l m e n te asumió la sustanciación de este

a s u n t o, h e c ho p or el c u al se formuló la c o r r e s p o n d i e n te q u e ja d i s c i p l i n a r i a, y a n te la i m p o s i b i l i d ad de q ue el d e m a n d a n te a l l e g a ra c o p ia del libelo de revisión c on s us a n e x os p a ra r e c o n s t r u ir el expediente, la C o r te escuchó en declaración al a b o g a do d e m a n d a n te José O r l a n do Mejía García, q u i en bajo j u r a m e n to e x p u so los m o t i v os p a ra a c u d ir a la acción de revisión y los a r g u m e n t os en q ue fundó su d e m a n d a, l os c u a l es se p u e d en s i n t e t i z ar c o mo sigue: i) En relación c on los h e c h os relató q ue la o b ra de construcción de v i v i e n d as en F l a n d es - T o l i m a, m a r c h a ba de f o r ma " s a l u d a b l e" d a do q ue la c a r t e ra e ra s u f i c i e n te p a ra t e r m i n ar el p r o c e so c o n s t r u c t i vo t e n i e n do en c u e n ta q ue de l as 94 v i v i e n d as p r o g r a m a d as se habían v e n d i do 43 y el saldo

a d e u d a do p or l os c o m p r a d o r es permitía t e r m i n ar c on lo p l a n e a d o; i g u a l m e n t e, c on la v e n ta de las r e s t a n t es q ue no lo habían sido todavía, se obtendría la u t i l i d ad p l a n i f i c a da p or la gestión e m p r e s a r i a l. Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejia García ü) S in e m b a r g o, en d i c i e m b re del año 2 0 00 o 2 0 0 1, la Alcaldía de F l a n d es - T o l i ma ordenó el s e l l a m i e n to de la o b ra a raíz de la presentación de v a r i os escritos p or p a r te de Raúl L e al H u e r t as q u i en a c t u a ba c o mo r e p r e s e n t a n te legal de la S o c i e d ad L e al y H u e r t as L t d a ., la a p o r t a n te del t e r r e no d o n de se hacía la construcción. iii) En las m i s i v as Leed H u e r t as pedía a la Alcaldía no c o n t i n u ar r e c i b i e n d o, de p a r te de José O r l a n do Mejía Garcíase extrae-, el p a go de i m p u e s t os prediales a d e u d a d os p or el t e r r e no d o n de se a d e l a n t a ba el proyecto, así c o mo q ue no se

e x p i d i e r an más licencias p a ra la o b r a. iv) Señala el a c t or q ue de la e x i s t e n c ia de e s os d o c u m e n t os y l as gestiones de Raúl L e al H u e r t as t u vo c o n o c i m i e n to t i e m po después de h a b e r se p r o f e r i do la s e n t e n c ia de c o n d e na de p r i m e ra i n s t a n c i a, en conversación s o s t e n i da c on el a r q u i t e c to G r e g o r io González q u i en desempeñaba p or e n t o n c es el c a r go de S e c r e t a r io de Planeación en el m u n i c i p io de F l a n d e s. v) P or esa razón pidió y logró o b t e n er copias de l os d o c u m e n t os q ue e s t i ma s on p r u e b as n u e v a s, las c u a l es no f u e r on a p o r t a d as en el p r o c e so q ue se le adelantó p o r q ue e s t a ba en c u r so la s e g u n da i n s t a n c ia a n te el T r i b u n al S u p e r i o r; tales copias f u e r on las q ue adjuntó a la d e m a n da de revisión p r e s e n t a da y q ue l u e go se extravió. vi) A f i r ma q ue el s e l l a m i e n to de la o b ra ocasionó la

d e b a c le del proyecto, la q u i e b ra de la e m p r e sa y el d e s c a l a b ro Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García p e r s o n a l, p r o f e s i o n al y de t o do o r d en d el a c c i o n a n t e, q u e d a n do l as o b r as i n c o n c l u s as c o mo se p u do c o n s t a t ar m e d i a n te peritaje q ue f ue p r e s e n t a do en un p r o c e so de acción de g r u po c o n t ra la Alcaldía de F l a n d es a n te el T r i b u n al S u p e r i or del T o l i ma (sic); en e x p e r t i c ia p r e s e n t a da a la D I AN en p r o c e so de c o b ro coactivo c o n t ra la S o c i e d ad L e al y H u e r t a s; y en d i c t a m en r e a l i z a do p or el a r q u i t e c to O r l a n do Barragán a t e n d i e n do petición de e s ta sociedad, en t o d os los c u a l es se podía c o n s t a t ar la c a n t i d ad de o b r as q ue se habían realizado. Así c o mo en un i n f o r me periodístico del c a n al R CN q ue h i zo s e g u i m i e n to a lo o c u r r i d o, y p or lo m i s mo se podía

verificar q ue en ningún m o m e n to pretendió e s t a f ar a l as p e r s o n as - c o m p r a d o r a s, se colige-, a l as q u e, en t o do caso, se les d e v o l v i e r on p a r te de s us d i n e r o s. vil) El interés q ue le asiste p a ra q ue se revise la s e n t e n c ia se f u n d a m e n ta en q ue no actuó d o l o s a m e n te en los h e c h os q ue se le a t r i b u y e n.

2. C on p o s t e r i o r i d a d, el a c c i o n a n te presentó un escrito p or m e d io del c u al r e i t e ra q ue su c o n d u c ta no f ue dolosa, t£impoco pretendió c a u s ar daño a t e r c e r os o al a p o r t a n te del t e r r e n o, añadiendo q ue c u a n do se p r o d u jo el cierre de la o b ra e ra posible s e g u ir p a g a n do el i m p u e s to p r e d i al q ue s us p r o p i e t a r i os a d e u d a b a n, p or c u o t as o e s t a l a m e n t os (sic), y o b t e n er la l i c e n c ia de construcción q ue hacía falta; m as no le e ra exigible el p e r m i so de subdivisión y loteo p o r q ue s o l a m e n te Revisión 3 8 0 06

José Orlando Mejia García podía o b t e n e r lo el dueño d el t e r r e n o, c a l i d ad q ue no tenían él ni su compañía c o n s t r u c t o r a. Lo a n t e r i o r, m a n i f i e s t a, se p u e de c o r r o b o r ar c on l os d o c u m e n t os o b t e n i d os en la o f i c i na de i n f r a e s t r u c t u ra del m u n i c i p io F l a n d es - T o l i m a, copias e x p e d i d as del p r o c e so " P r o y e c to Urbanístico Y a p o r o g os P a r q ue R e s i d e n c i a l ", c o n s i s t e n t es e n: - E s c r i to s i g n a do p or Raúl L e al H u e r t as a c t u a n do c o mo gerente de la s o c i e d ad " L e al y H u e r t as L t d a . ", de f e c ha 10 de d i c i e m b re de 2 0 0 1, dirigido y e n t r e g a do a la Dirección de Planeación de e sa población, a través del q ue r e i t e ra m i s i va a n t e r i or d i r i g i da a e sa m i s ma o f i c i na en el s e n t i do de r e v o c ar la autorización c o n c e d i da a " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es

O m e ga E . U ." p a ra q ue su r e p r e s e n t a n te legal José O r l a n do Mejía García, a d e l a n t a ra bajo su a b s o l u ta r e s p o n s a b i l i d ad el m e n c i o n a do p r o y e c t o. E s to c o mo c o n s e c u e n c ia de la omisión en q ue incurrió al iniciar la construcción de 40 v i v i e n d a s, la portería y la z o na a d m i n i s t r a t i va del a l u d i do p l an h a b i t a c i o n al s in c o n t ar c on l as licencias p r e v i as de u r b a n i s m o, loteo y subdivisión, presentándolo públicamente a través de v a l l as p u b l i c i t a r i as y ofreciéndolo en v e n ta a los posibles i n t e r e s a d os a p e s ar del i n c u m p l i m i e n to de e s as obligaciones legales, situación q u e, r e c u e r d a, p u do c o n s t a t ar el f u n c i o n a r io de la administración local en v i s i ta q ue llevó a c a bo en el l u g ar el 5 de d i c i e m b re de e sa m i s ma a n u a l i d a d. Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García - Comunicación e s c r i ta f e c h a da el 3 de d i c i e m b re de

2 0 0 1, c on idénticos e m i s or y d e s t i n a t a r io q ue la a n t e r i o r, a l u s i va a s i m i l a r es m o t i v a c i o n es q ue la precedente; acota, en adición, el s u s c r i p t or q ue en la celebración de c o n t r a t os de p r o m e sa de c o m p r a v e n ta Mejía García i n d u jo de m a n e ra artificiosa en e r r or a t e r c e r os c o n s i g n a n do m a n i f e s t a c i o n es e s p u r i as a fin de c o m p r o m e t er s o l i d a r i a m e n te a la s o c i e d ad " L e al y H u e r t as L t d a ." en su a c t i v i d ad de ejercicio ilícito de enajenación de i n m u e b l es p a ra v i v i e n d a. - Oficio O PM 6 3 / 01 s u s c r i to p or el D i r e c t or de Planeación de F l a n d es - T o l i m a, de d i c i e m b re 6 de 2 0 0 1, q ue i n f o r ma a Raúl L e al H u e r t a s, g e r e n te de " L e al y H u e r t as L t d a ." cómo en v i s i ta r e a l i z a da al p r o y e c to " Y a p o r o g o s" se notificó

p e r s o n a l m e n t e, no p r e c i sa a quién, el plazo h a s ta el 10 de d i c i e m b re de 2 0 01 p a ra p o n er a p az y salvo la obligación p or los i m p u e s t os de " L i c e n c i as de Construcción, U r b a n i s mo e I n d u s t r ia y C o m e r c i o" a d e u d a d o s. - R e s p u e s ta d i r i g i da al J u z g a do P r i m e ro Civil del C i r c u i to de G i r a r d o t, p or el a b o g a do A r t u ro Fúquene Macías, a las e x c e p c i o n es p r e v i as p r o p u e s t as p or la p a r te d e m a n d a da en el p r o c e so o r d i n a r io de r e s p o n s a b i l i d ad civil c o n t r a c t u al en q ue a p a r e ce c o mo d e m a n d a n te " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U ." y d e m a n d a da " L e al y H u e r t as L t d a . ", s in fecha. - M e m o r i al s u s c r i to p or el a b o g a do José W i l l i am Díaz M o r a l es c on d e s t i no a la a u t o r i d ad y p a ra el p r o c e so citados

en el párrafo p r e c e d e n t e, a través d el c u al p r o p o ne e x c e p c i o n es p r e v i a s, p r e s e n t a do el 19 de o c t u b re de 2 0 0 1. 11 Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García D e m a n da o r d i n a r ia de m a y or cuantía p or r e s p o n s a b i l i d ad civil c o n t r a c t u al de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U ." c o n t ra " L e al y H u e r t as L t d a . ", d i r i g i da al J u z g a do Civil del C i r c u i to de G i r a r d ot - R e p a r t o, s in f e c ha legible. - E s c r i to de r e s p u e s ta a la Dirección de Planeación de F l a n d es - T o l i ma s u s c r i to p or JOSÉ O R L A N DO MEJÍA GARCÍA, f e c h a do 17 de a g o s to de 2 0 0 1, a través d el c u al solicita la r e v o c a t o r ia de la o r d en de suspensión de l as o b r as del p r o y e c to " Y a p o r o g o s" c o m u n i c a da el 8 de a g o s to de 2 0 01 p or e sa oficina. - C a r ta de 15 de a g o s to de 2 0 0 1, firmada p or JOSÉ

O R L A N DO MEJÍA GARCÍA en condición de gerente de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U ." d i r i g i da a Raúl L e al H u e r t as c o mo gerente de " L e al y H u e r t as L t d a . ", p r o p o n i e n do la liquidación d el c o n t r a to de c u e n t as en participación e n t re e s as firmas celebrado, en c a m b io de p r o c e d er a la designación de a m i g a b le c o m p o n e d or p a ra resolver l as diferencias s u r g i d a s, h a b i da c u e n ta la i m p o s i b i l i d ad de r e a l i z ar en término el " P r o y e c to Urbanístico Y a p o r o g os P a r q ue R e s i d e n c i a l ". - Oficio s in número del D i r e c t or ( E) de Planeación de F l a n d es - T o l i m a, de 9 de a g o s to de 2 0 0 1, c on el q ue pide a O r l a n do Mejía, gerente d el p r o y e c to " Y a p o r o g o s ", s u s p e n d er t o do t i po de a c t i v i d ad urbanística y de construcción de v i v i e n d a s, en razón de la s o l i c i t ud p r e s e n t a da en ese s e n t i do p or el r e p r e s e n t a n te legal de la s o c i e d ad " L e al y H u e r t as L t d a ." Revisión 3 8 0 06 9

Revisión 3 8 0 06 9 José Orlando Mejía García p r o p i e t a r ia del t e r r e n o, h a s ta t a n to se c u m p l an los r e q u i s i t os a n te la E m p r e sa de Servicios Públicos, l as oficinas de Tesorería y Planeación del m u n i c i p i o. - Autorización firmada p or Raúl Leal H u e r t a s, gerente de la s o c i e d ad "Leal y H u e r t as Ltda.", a favor de José O r l a n do Mejía García, gerente de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U . ", p a ra q ue ''...bajo su absoluta responsabilidad en su solo nombre y crédito personal..." (sic), desarrolle el "Proyecto Urbanístico Y a p o r o g os P a r q ue R e s i d e n c i a l" en un lote de t e r r e no de p r o p i e d ad de a q u e l la s o c i e d ad en F l a n d es - T o l i m a, q ue se describe en lo p e r t i n e n t e, e x p e d i da el 28 de febrero de 2 0 0 0. - Contestación de la d e m a n da o r d i n a r ia de m a y or cuantía p or r e s p o n s a b i l i d ad civil c o n t r a c t u al de

" C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U ." c o n t ra "Leal y H u e r t as Ltda.", d i r i g i da al J u z g a do P r i m e ro Civil del C i r c u i to de G i r a r d ot p or el a p o d e r a do c o n s t i t u i do p or el gerente de " L e al y H u e r t as Ltda.", i n c o m p l e ta s in firma ni f e c ha de recibido. - A u to de 24 de o c t u b re de 2 0 01 d el J u z g a do P r i m e ro Civil d el C i r c u i to de Girairdot m e d i a n te el c u al se r e c o n o ce personería al a b o g a do José W i l l i am Díaz M o r a l es c o mo a p o d e r a do de " L e al y H u e r t as Ltda.", y se tiene p or c o n t e s t a da en t i e m po la d e m a n d a. - Oficio s in número de 26 de s e p t i e m b re de 2 0 0 1, dirigido p or la gerencia de la E m p r e sa de Servicios Públicos de Revisión 3 8 0 06 f José Orlando Mejia García F l a n d e s, a José O r l a n do Mejía García gerente de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U . ", c o n t e n t i vo de

r e c o m e n d a c i o n es p a ra la instalación de tuberías p r e c i s a n do q ue si b i en la v i a b i l i d ad de servicios la da e sa e n t i d ad d e be o b t e n er la licencia de u r b a n i s mo de la Dirección de Planeación del m u n i c i p i o, s in p r e c i s ar a qué p r e d io o i n m u e b le se refiere. - Oficio 2 65 de 26 de s e p t i e m b re de 2 0 0 1, del T e s o r e ro M u n i c i p al de F l a n d es r e m i t i do a José O r l a n do Mejía García, gerente de " Y a p o r o g os P a r q ue R e s i d e n c i a l ", en r e s p u e s ta a su s o l i c i t ud del día 21 de los m i s m os m es y año, p or el c u al se le h a ce s a b er q ue según la autorización e m i t i da p or el gerente de la s o c i e d ad " L e al y H u e r t as L t d a ." p a ra d e s a r r o l l ar d i c ho proyecto, d e be p a g ar la d e u da q ue el p r e d io t i e ne p a ra c on el m u n i c i p io p or c o n c e p to de i m p u e s to p r e d i al d e s de 1 9 95 a ese

t i e m p o. - Petición firmada p or Raúl L e al H u e r t a s, gerente de " L e al y H u e r t as L t d a . ", p r e s e n t a da el 10 de s e p t i e m b re de 2 0 01 a la Dirección de Planeación de F l a n d es i n d a g a n do si a raíz del s e l l a m i e n to de la o b ra " Y a p o r o g os P a r q ue R e s i d e n c i a l" o c u r r i do el 3 de j u l io de e sa a n u a l i d a d, la s o c i e d ad " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U ." ha a j u s t a do su actuación y o b t e n i do en el l a p so legal previsto, 60 días, la licencia de u r b a n i s mo y construcción. - M e m o r i al e n v i a do p or Raúl L e al H u e r t a s, gerente de " L e al y H u e r t as L t d a . ", a la Dirección de Planeación M u n i c i p al de F l a n d es el 6 de s e p t i e m b re de 2 0 0 1, a fin de p r e c i s ar los alcances de la autorización e m i t i da el 28 de febrero a n t e r i or a Revisión 3 8 0 06

José Orlando Mejía García José O r l a n do Mejía García c o mo gerente de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U . ", y el c o m p r o m i so de p a go p or éste a s u m i do p a ra c on la Tesorería de la m i s ma población en c u a n to al p a go de i m p u e s to p r e d i al del i n m u e b le de la c a r r e ra 8 N o. 7B - 4 1, al q ue se o p o ne y r e i t e ra no a u t o r i z a r; a d i c i o n a l m e n t e, pide c o p ia de la licencia de u r b a n i s mo y construcción del p r o y e c to " Y a p o r o g os P a r q ue R e s i d e n c i a l" y o t r os d o c u m e n t o s, y e x p r e sa su d e s a c u e r do p or el o t o r g a m i e n to de la r e f e r i da licencia a u na e m p r e sa q ue no a c r e d i ta la c a l i d ad de p r o m i t e n te c o m p r a d o ra (sic). - S o l i c i t ud de Raúl L e al H u e r t a s, gerente de " L e al y H u e r t as L t d a . ", a la Alcaldía M u n i c i p al de F l a n d es de f e c ha 8

de a g o s to de 2 0 0 1, p or la c u al p o ne de p r e s e n te p o r m e n o r es de la autorización de 28 de febrero de ese año e m i t i da a José O r l a n do Mejía García c o mo gerente de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U . "; el c o n t r a to de p r o m e sa de c o m p r a v e n ta e n t re l as m i s m as p a r t es firmado; l as o b r as r e a l i z a d as p or el s e g u n do en c i ta a p e s ar de c a r e c er de las licencias y p e r m i s os legales; y el i n c u m p l i m i e n to del p a go de i m p u e s to p r e d i al a c o r d a do c on la administración local p or su p a r te al t i e m po q ue el d e s a c a to a la o r d en de s e l l a m i e n to de la o b ra d a da p or la Alcaldía, r a z o n es p a ra r e c l a m ar la m e d i da .policiva de suspensión i n m e d i a ta de la construcción. - Oficio D G - D T - 3 8 8 - 01 de j u n io 6 de 2 0 01 del Jefe de D i s t r i to de la E m p r e sa de Energía de C u n d i n a m a r ca S.A.

E . S . P. e n v i a do al i n g e n i e ro E d g ar P a r ra H o y os de G i r a r d otC u n d i n a m a r ca a n u n c i a n do la autorización d el p r o y e c to Revisión 3 8 0 06 José Orlando Mejía García eléctrico en un i n m u e b le de e sa c i u d ad de p r o p i e d ad de José O r l a n do M e j ia García. - C o n s t a n c ia de 3 de a g o s to de 2 0 01 e x p e d i da p or la Dirección de Planeación M u n i c i p al de F l a n d es a c e r ca de q ue José O r l a n do Mejía García, r e p r e s e n t a n te legal de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U . ", canceló el 5 0% del v a l or de la licencia de u r b a n i s mo del p r o y e c to " Y a p o r o g o s" c on el ñn de c u m p l ir l os r e q u i s i t os p a ra o b t e n er e sa autorización. - A c ta de v i s i ta a la urbanización " Y a p o r o g o s" p or p e r s o n al de la Alcaldía de F l a n d es - O f i c i na de Planeación, en la q ue se o r d e na el s e l l a m i e n to de la o b r a, d a t a da 10 de a g o s to

de 2 0 0 1. - Oficio s in número de 19 de j u l io de 2 0 01 dirigido a Raúl L e al H u e r t a s, gerente de " L e al y H u e r t as L t d a . ", p or c u yo m e d io la Dirección de Planeación de F l a n d es i n f o r ma s o b re el s e l l a m i e n to de la o b ra en el p r o y e c to " Y a p o r o g o s" d e b i do al i n c u m p l i m i e n to de O r l a n do Mejía en el p a go del c o n v e n io p or i m p u e s to p r e d i al a d e u d a d o, a la vez q ue p or e s t ar p e n d i e n te la cancelación de d e r e c h os de a c u e d u c to y a l c a n t a r i l l a do a la E m p r e sa de Servicios Públicos. - Oficio s in número de 21 de m a yo de 2 0 01 dirigido al c o n j u n to r e s i d e n c i al "Yaporogos", c on atención a O r l a n do Mejía, a través del c u al la Dirección de Planeación de F l a n d es c o n c e de el plazo de t r es días p a ra q ue a p o r te a la E m p r e sa de Servicios Públicos la documentación q ue acredite el Revisión 3 8 0 06

V José Orlando Mejía García c u m p l i m i e n to de l os r e q u i s i t os p a ra o b t e n er licencia de construcción y u r b a n i s m o, so p e na de o r d e n ar la i n m e d i a ta suspensión de o b r a s. - D e r e c ho de petición de Raúl L e al H u e r t a s, gerente de " L e al y H u e r t as L t d a . ", p r e s e n t a do el 29 de m a yo de 2 0 01 a la Dirección de Planeación de F l a n d es c on el fin de o b t e n er copias del c o n t r a to de p r o m e sa de c o m p r a v e n ta e n t re e sa s o c i e d ad y " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U . ", y de la s o l i c i t ud de expedición l i c e n c ia de u r b a n i s mo y construcción p or e s ta última p r e s e n t a da p a ra el p r o y e c to " Y a p o r o g os P a r q ue R e s i d e n c i a l ". - S o l i c i t ud s u s c r i ta p or José O r l a n do Mejía García en c a l i d ad de r e p r e s e n t a n te legal de " C o n s t r u c c i o n es e I n v e r s i o n es O m e ga E . U . ", p r e s e n t a da el 26 de febrero de 2