CSJ - SC-03-06-1986 .

Número 2493

GACETA

JUDICIAL

ANTECEDENTES

yT ie Rn ondhA e a eal l n n s m ePj e ru dnce u i ptoz e s u en b t e s a il d,ie n e tg lo nan€ s a C Pud nep a co are l o tr q s num u ful rai i uas as e nd li Lr de eb a eP in zl a g r ae r N i t tQ Upe iU ojosd Le m ure r aIj ríca ep D dSsr i faS iue A ó ur cI a na n a DM d d, me i s aU ruo y Pl etL P aoa xo rA d r iRr n sao s C g a uO t sa tI eC r ul f ioO l r Eu n fe a eN evSq l ur no u e z nA tce z am r daL a eé ar, r l me i an d ee t e . nl o s l tie o l c o so sa €i n s .n gv m rs ie act q c ndr u i i eu ó om ns de . i én fst t edo o ri s ef neP crú r ieb a an cl t ii e oc -so Csmn e oCc ad ús ui oa nP mu e tr sd dc R ns eO er oo S aad o A o nr msS e e r nM dU 2 i, eo ge rá % tiP D dt(1 iS a g m b e% c 1 aEr i )e meu a h s0 sóñ a ir u)n 0 Da 6 , o a n1 , v eS 3D )id r

. e r r E ,u nA e edo c e n eá atC no c s nl ir e o “L, Z o lt E ah “na s eo ldamn a “ e r e mc ai z S e eerC c s o s an ]rAl uu i s a t sdL i ra n b ev o eáre t h sgi bv T “ld d r fu y uil ee e íe ldi erPe o n d P n tr]c e e “aae q rm i uta i es , Gst up mo lL aa tr ,d i deaio oao daren c rq rm aM F rl r lea i ud zu uya mao ird s ó e ra , ol Un er Ve ie d n hl a la , n ba í a eC ae llPd s eidai n d d o e rl c se or a q er taa Cenc p a ” c yu P c s ad ou r d d ”u e teA pPy i e aoai , oc rlg ío cn a me nn t m u a s ] t á c nr et do oe i qoc ui earm e d un emo en la rN lp ra je i et nn c c e na i loa oi e o z a aoo s tit nld o ln , ne tn n oa r a Ja e t ec So d sr Iudcl r i suc adqí Vra i ot as eeá tM ui ,da p iA nl óa o t d r n ae o om e sl uec l noe e c mn ti i d l i i zs eu Lt ic oe i“ó c Uc , c nb e ici ,e cnn i C hn ur n tP a i bir ct t d Oai ei oó reeí e ia lo mt c cn , o rr da ór E éY u oa h l etp o nP, n r ooen a a Cr V s ” 3ta iar n O ni Oe a 9sd i n us ur r e d ueq M ll t au d ea P v la pd u eP le ”eim d s ú e o see in e r ir e l ” ee nbi n rCc dt l nv ae n l ieó l adí Md i v vric ra s e din cun aec ei de ”e r P Cc oli nnt raañ a e,na a a ó é e no ip o r tM r dt,o r an fcr P rr fe i ar o b a oin a E iaa e g cdn sn s p rnr sú ve mo oo.d q f e i mno crm e uu l sor r o órae nee c ute S ez l i tla oAr tC Cp o u a u ts ona a is oa á d nP u v r t r d al Hr ee ar r iell e it e e a lo b asi no Py z dr e lt ”6 c e n li oe al 3 r r .ocñ Mta c s d o rsa eoo ai o .L os qP br ne ri y c n l: dl u i úl e rt o a dae t P di ess eblr d ee a a a g la C o reJ m

. lr it e n í u a ad 1 do ccr nA a e sPz n5 ii a oa - ,n d jca l -g e l og oir a a nd ae d rd e e lad o e

BM oa gg oi ts át ,r ad D.o EP .,o ne 2n 4t e: de Co S d ar a o bt l rce a it lo rS d u e d ep H r éCe c 1am 9ts 8oa a 6rc . i ód ne M arJ íCu i ns v t ai lc Ni aa r anjo, svda une aeql ba l u sc oí ii rc n d óo eu icn )n l a d dt i reer id l Ca me aat on a sdo t m ,n b r i ode e a na( Sd bs oov si C le i dos o i) v l o. n co u n iss t a te?q a ad” cu “ r uoe oD e? neh no ” ne ce n c in a lh ac c c aa ,u sui b aór nnp ae t t o c o ar t n otl q ra ou aeV e sxa e cls e dec p ed snr o eeti r t í lu n a dr d en ea o c P lP e aa dp t rhr oú i aa srb c b ral ie a i ór mc n ia H l s. is P niM rd Pú o e iÚ s n vm o c ae s i lir opno ras li ( $n 6 u la3 a , c2d o.ae im0,s n o0 s 0 cu .n res 0a id 0 e p ) cn i“ u ód ll a no a se - l

PMpMm ao eo ra r nn r n dt ad oe CaD r zade í a Src a a uli áid n rye e a e le zn L2 il 5 Pa l c ya i o r adn C re Cto a err cPa ot ia e c lr t d ire aud ae be ] r a T Pl á adar em re d rec es aru e P ,r n a s 1t ro 9 de 8 d en Z 4 oc o, iid Lle a o a d re n ae c .nda Ptis farca rrotc er ai nadó t dan ee l dP ei d Po en rr t o Ae c g Ar ee náp l s gu moe e eTs lzrt o ,io r b d Mu i an n AP ra a lo íl irr ac i i o a l Sa y u i p n Pep s a Ea r t r nr i a r rt o u ae ir r q a udd edodl e e e - ls“P eC ue s soi pn iiv s l ói ne i nl os c f e d i ósa ) ó ev lno no T ly sr oaa rmm mq bn da ud ea i et ee t é ce u n lrr a, ai cl la a ra o l l n ae e , cs fm Y i emi ó cs e nc tm cdP o ua oe im ar m, a co rc o on i nab s l l i P aia sd o si uo ts vn bs eer et s ne e ne i ts d tl d et aop i ii o r g at r e e ru e cs n i nc oc ai l ni ó o a tQsn d u e e ed n e y id d de me e aca ll m l ul aa i a sn d e ei nd a ñpn da orm f o rd e leu a,, o t e esb V enYl h a s se u l ci b red N ó ii noe n t e ts J ur ídu rae nsn aó dt l eo o P P q nru a úo se rlc hd i o ro ls ru an a ic e u nin p l art e Hal

? .ro r c”s ica óir n sbof , ui (nr fd s u rio et is )o s óe ,

. es n

30 GACETA JUDICIAL Número 2423 Número 2423 GACETA JUDICIAL 31 63, con las medidas anejas a tal definición, las que se enumeran a contiv sie nt sa e . tiE es nt ee eno cu cl ut ea nm ti ae nt qo u e —s se i enda og re log s a— o tos re g anh ta ece s m dá els ip na st te rnt ue m enty o mal pi úc bi lo is co o nuación en el escrito incoativo del proceso. referenciado, vecinos de la ciudad de Montería, otorgaron tal escritura

2. Ese cúmulo de pretensiones los dedujo la parte actora de los hepública en la ciudad de Cereté, cuando lo más lógico era haber firmado chos que se compendian como sigue: o f uc no cr ir oi nd ao n la d oss us no od ti ac rh ía a s, esc sir ni tu nr ea c ese in dae dl d do em ic mi ol vi io l izd ae r lo as do ot no rg Va an lt ee ns t ínen ad on otd re o Después de informar que dentro del matrimonio de Valentín Parra lugar por encontrarse éste delicado de salud; e) El no tenerse conocimienH. con la señora Rebeca Suárez de Parra nacieron tanto las demandantes to, por parte de las demandantes y de sus esposos e hijos, sobre el destino como los demandados, y de expresar que aquél, una vez que enviudó, conque don Valentín le diera al dinero que los presuntos compradores dicen trajo segundo matrimonio con la joven Miryam Magaly Argel, “siendo don haberle pagado como precio de la compraventa de la finca El Porvenir,

Valentín un anciano octogenario””, se expresa que por no haber podido habida cuenta que el negocio o presunta compraventa se celebró apenas convivir con su nueva esposa en la ciudad de Medellín, donde fijaron su siete (7) meses antes de la muerte del presunto vendedor; y f) El hecho residencia, don Valentín tornó a Montería al lado de su primogénito Angel de que la promesa de venta que aparece agregada al expediente adminisMaría Parra a quien le dispensó “especial cariño y confianza””; a quien, trativo para lograr la exención de impuestos fiscales ante la Administraademás, le otorgó “poder general para la administración de sus bienes, ción de Impuestos Nacionales de este lugar... No aparece autenticada, lo con facultades amplias: administrativas y dispositivas, poder éste —se que demuestra el ánimo de parte de los contratantes o presuntos contradice— que consta en la escritura pública número 1.073 de fecha 19 de tantes de ocultar el acto fraudulento tramado entre padre y parte de sus septiembre de 1977, Notaría Segunda del Círculo de Montería”; y, en hijos legítimos... ?” fin, a quien designó como primer albacea en su testamento. Por último, se asevera en la demanda que se tenga en cuenta, para Más adelante, al enunciar en los hechos noveno y décimo los aspectos el caso de la no prosperidad de las otras pretensiones, que el precio de que propiamente constituyen la columna vertebral del presente litigio, la $ 1.600.000.00 ““es muy inferior a la mitad del justo precio del referido

parte actora da cuenta de estos sucesos: inmueble que se dice vender, para la época del otorgamiento de la pseudo Que faltándole pocos días para cumplir los noventa años de edad, e res sc ar li tt au rr a qun eú me lar o ve6 r3 d adde el r a1 5 id ne t enm ca ir óz no dd ee d1 o9 n7 7. V. a. l”” e, n tís ni n Pq au re, r a ta Hm .p oc fo u, e ls ao br de e d lao n esV cra il te un rt aí n púP ba lr icr aa nH. ú meo rt oo rgó 6 3 en d e la f ecN ho at ar 1í 5a deU ni mc aa r zod el de Cí 1r 9c 7u 7l ,o pd oe r C me er de it oé ““desheredar parcialmente a las demandantes...”” con lo que se cometió un clásico fraude a la ley. de la cual dijo vender a sus hijos legítimos Angel María, Cecilia y Enrique Parra Suárez el predio “El Porvenir”. 2. Admitida la demanda y notificados los demandados del corresponQue, se dice en el hecho décimo, con esa escritura no se hizo cosa diente auto admisorio, éstos, por intermedio de apoderado le dieron resdistinta que disfrazar una donación, lo que se desprende de los siguientes puesta aceptando unos hechos y negando otros: En lo que respecta al indicios : otorgamiento del poder general dicen que, acorde con certificación médica protocolizada con la escritura, don Valentín Parra gozaba de “lucidez

““a) El precio irrisorio en que aparece vendida la finca El Porvenir mental ?”. con cabida de cien (100) hectáreas, por un millón seiscientos mil pesos ($ 1.600.000.00) moneda legal, o sea un mil pesos de diferencia con el Por lo que toca con la escritura pública número 63 exponen que, de avalúo catastral que está muy por debajo del valor comercial del mencioun lado, hubo ánimo de vender, y de otro, intención de comprar. Niegan nado inmueble que en ningún caso es inferior a los diez millones de pesos la existencia de la donación cuya presunción desvirtuaron legalmente. Afir- ($ 10.000.000.00)...; b) La relación ya expresada de parentesco entre man que el negocio fue real, y al aludir a los indicios invocados por la vendedor y compradores, siendo uno de éstos, el hijo mayor por quien el parte actora explican que el precio no fue irrisorio y que “es superior al vendedor o presunto vendedor siempre demostró mayor afecto y confianza, del catastro”, siendo, además, “el precio comercial que se acostumbra tal como se desprende de la cireunstancia de haberlo designado su albacea en la región”. Destacan la que denominan “condición impuesta por los testamentario y su apoderado general; e) El estado de debilidad mental compradores?” consistente en “permitir “al exponente vendedor que ocupe, y físico (sic) del presunto vendedor don Valentín Parra Herrera, debido hasta que sea su voluntad, el predio adquirido, sea a título de arrendaa su avanzada edad y a su precaria salud, siendo que, al momento de miento. o a título de usufructo, el que terminará por el hecho de su

firmar poder general a favor de su hijo Angel María ante la Notaría muerte? ?”. d lS p vqae ur ee ea ng e n du l so d en s c vo d d r i oia np rt ir a u e e r rd as s oe ou u n n M t sp l eo o ú e aan bs ,gt l íe i t ccr i o sc a ií m no e oa o tm , c ep edr e p r a a n (ddo 7c r )o lo e arp sm e u p msd er e l do sa e ev ba m s e ie a ens s nntut d ds aa a e om s np d ptfa p ue eior ém n sr sá c ass mu d de r e eh d u sf ie r pi o ar hur l m aé m a bsa d en E. e ro l . s s. d ee l; P a od r m ce cd vl uu o) e a e nnl r si oE tr utl o, m o a apro ag dnc era oleu e m gl ci ot e pe ca ln rn i am eoti s oe u f cn aneo lt s tm sd to oae e d h ee ne ra an b , í pa oe A sssu ee pa sn ef icq e ód iu c nae t .e ls o v i Ar pee lot sx ru pi ó es mc t oia t ma ol l ea d op nsa tp d r oere e sn s ut d su de o en ns c c hio li aó V j n oa s cle een lnt d ear te be í rn q a d u ce o il i n ep óoa n nv r ec e sin ó dsd en u e dd o lho anp ir óu j ce o s o by m A i pn es rl ne go aees s v lp e ac ngo d tMó em aa p r r í lea oal d d s o; o n pr qre s ue Vs uc e , ai o la. eef s nea tcñ tN áta íono n 32

GACETA JUDICIAL

32

GACETA JUDICIAL

Número 2423

as hdlds iieaea e c es g z lmd dn b i aoñúe ulo i se deani v lcn u sc l Ye e ait n ,o cI a psP ons e o c re dn to rhd v n i i ror eas e ea ó aq ti a l r tlt rp ne u n suo , e a ere dn rr v no pr diu a,c it saa c a;m qo rr dv ihri u rs e a en teo oae aey l n n ut n b d t dt tr eie aap o adoa séf ls sa cnt o mab s a nrc ,o o o nn b da tv nu dr i eie tob c o dg n, é r erlrP loa s eV g n aai ú o id lma u t anbré b p nl lo nb lq l aa r .iei ou e sin r r€a l n e i qc et u e Xvt gt uce o n spea dí a ei ds pdf r n n n eb e; e uí e i t m n us eósv a ai en p ss aac f q ,g l nou tea ala duo sl r da il ee o cN l a l d i o vh e ney a hot c ea eiz tg p de lia a jl b r r er als ó om r e a e oí sd e si qe r cca ,p a .guo ln l i i r m e a t a ot d peá an ; pa a d us a n a d up i dl c e tl eoú ta oo m do so lb y t ae d o tl eo s n m d oi ev qr et i n c o na ulg oe so s hl e d a e

. q em i ecid ul ce cas c aoo e e hr i y o s dn o r an otL p ss m t na rl a ,eS re ce r e ae n is m oa y t e se á t mo V r ue s or s te qst; as C .e n e o us c le o g e rr a eri od d mi e ns te ee q it t a tt n l rs uu n hé c or í dp er s e aa uenu a p b nde é lt o on s hv tbao e , s iel u e n íc j s One va ot pi dsl sc te t a eo oou ou u i rdn nnn vm ee a Ya q a ioo l cmu d c é ei p o y i na t o m ác e óp dO áa o ot n rr nf on c ao e i ni u siu cs omlc m etn u it sei ooi o fp oo n 0 n sn i ú . .a . - mdtfrP il el el rt loa em a d rií sN ue a p irbn tú a et rr dom s ll nr “ieas “s oe u e 8Pl oi se 7 a zr .“ maz v.ñ e“ do 6 r a e o5 nS ec. d r c

. r p itu e (a id e vr á a 1me C2 is ede rd d 04 la nOD ie es )2 a eC n tc Nz3 e r H sl do o ha A ,n Fec o sa nm t dr ÍL d pt o ygeu e r í RA oso e as ax e r MR i src l sr n í , AA nr ei r aP aq mi tSms eo tr i st esu u pp , u ul Mo cu nt es e rav o tr i l bas a ari ta n llpq u íd te ee h lee eu in a ae ef s re s P d n yri o ú poc n esa lb usl c ci , dPc aa ml da n oa eao ui e tr m N rr l sc eooq oalo arr da v our s tG ae esp eeu ,a s A pa s r r 3u p ar n apC 9i c rd oa lo lú SpE o e e ta s (en u lo mT i s 1e dm ád se ri e 9A ef“ rae eq ór 7id dE e eu e n e n 9]o n c ozel n d )ldm h r, a aJ e .a a u e tdPU C e s6 ls et so oD í a3 b e lsC e r ar s aeI lte nnc v ms , eC c a d d tu s e bu ei deI e el i nc i l a jA q nro iie é euv c aL ays rf mn ca e in ie ” ad u atd óc e l te e S nh P a o e s ea da a r d nn e V d r iC e eto ri arO ae s frat l e l1 a er r cí na a5 ,c ee r d f q or rh nt i e eu dtl oo té t e cnd di d aa s na í e head ed n aa nol eta ,m sea L e p r tj a an nd or P 2o e erp 6o r a la jz i a r ém pr ueo n s r flt oa dn ds t ad ae es etr oe li l y es locñg d v os o uee ,ir H air e tEn se be ó or c é rnos nr1 p o iro s r V r9 n lo ml s i7 a e d eu i7 l q r me at n

. e u a p a l di odn o o . e,eev s rl l aa 3 a3

“9 “10. mqhe iuismy ldN n j eq iif os o c ú cue enm se tl i Et lemr ea p ae ó na a n “s i e P ednd d “t dr 4rd d sa ra aei í l .ov“ e3ia o“s rorn “d e a .2 e 1 s 4, qp r c 1 á g .a .d . n r u ae i 9 íu , d e p e D a t“ n yeU Dot 6 El i a EEe r3 nr la Ee Dl m Nl C R S sa in oi n CEi Píe uc Lc s us n d:p Lé Cr a áu d Áa P lai t a eu oós rÁec ry Ll ao Rdo es r n ee aa r RÁ r An r Ao m s a z g s a AvR ue nMp d . SJ cfu e s ee Sq ea As gu iu e E ln nnu Ap E s eS c ó z f d iSsaeo lhi E ng h ur p ramn l a Si C at qáE a ”d , uj í q uee r d , o ur e Me er so sa e e c 1I z n ae i e 5(d x u tn ,c rl xr m s ese i rla s l u A ci íe u s a is e es t ocr S e s n l tal tdta ) p s sayo e g e ae unu p oo lp eg nc vvd aa é dur ili cu ído Pé dr es lt vi a i m ns a on t

a o i do , tm a cad e r end sv o e ue r C r,Me asa o sd llr e z aa ce ee or da d oc n r ind a ee i ho c cí ót l tep ce n eou s oC e a nSé he J m cnn ein um , i od ll ut hva a c áef pn a ric r a fn ri ers l rP íc a oe sd eCa t a p dai v atc mm z oaa ou a1 ió r rh o po , vrn u r ln 9d cn ra o d á o c r7 oey dt e ra rli e 7l e e ,c i a al s g C , ao d p 2 i eq i V ag5 a n d Sfa cua Cu m a po i t uer iee c qic oi ltl c áe a l ul uo r reeeol a ahd irn a én nc a e nnr at a l ei: l lu t g ta z id i la fgd ía o, coet an aqd a O P d n uy V 2 o e l u te .c 6 l aa aa t e e c t r anl, e C ai du ry n tPe e i es d b d a oc an ni e ee de dr i rt ó l mn a ein l le rín a Guo c ci a an a dae hc aMT eb l ir o bi eo ar lr d nszs ldd anic ei sHoc Pl Pe e et Lo b ien r a as n e O son u ni ce rr re t fr r uf 1 un t os rr rds ia í a mr9 ao ua e n, eaact d a u8 a c

rr l t ri i r,a 4 i am rn a am y ó 1e ala a H d m n9 d t et ee uS P .7t d Eal o a ú n9 ru air nn d r b d icp ra L rc te dei lt c se m eo io on e óa uic iin p sr -r r o s s u c r -t i -aa a laoa o a ll-r d a l e a ea “qp nc“c gue m asi l aa id d e rd ra en óe rqed i eb sP cl nn s d u áE fe se g e,p uta í icn r b r f ama o Sa a2td t a, ar A.ar rfd Sna nro e L j nari u ace 1 ea t Aans dr ol. na tdCq i zr en n oq n l d o l “ a eo eu d as C ua o t u Da1 , n E a c eo e a n e 1 sE dy e lrtn ln acd l s. s n i aa Cit r d e a si oi u m l A eb.e a ers aV a m sn SuP i ns i ué Aa l au ul e ra nT d a c CT g ll nl aé a o l prr l Isé aa o ie l d e t Oai rr q ta ld c ln n mo Ns t rab u ua ve em i 'g t e e a ael u e yaP e ee ó sía , nsn c ttns no br C nm t .t ans e ae ra t Ir ada . s noo V e S n md el a q I a oe a dru o t l ir,

n Las u e d /á c e i ei cí sP 8el f el tr n to i nc 6aaa a si ra c o e uc r n trrl l ug sc or a az i d d o —i br u ir q ln o, a ie ,pr ea me up t cm l 3s y ad c ues r io oL p ,o iL e lo da add uoc A óa eal xoC rm tJ idet sé nn n u ce ians a o c á eo sr e dtc c id ae at h mc s r e li e i ó ac leo D io pl l ar ó n iroE ñ nJam ui ei n ,óic ld p u qeée na oq o e qa n pC uI u u rs, u r ul ,a nd erSe n i eod r e I u at st e P ll M sÓ r eol apu ía do p i eo N br a ra Yefs cOr a l en e nr a á uls ol br ar sat o a c nd ir cta pa ie t pe ea I za o e mr f iqL p ox r ena smMp ucu r o r s mo p d cr a p ooPul lo r a eo án d i ro o s alue Us n se lr d a n o l cd iG e co ]o c s b ie rl as dN o u rof oñ d e ó c,pL es enAr ei m uao n. o ur s sn e D au o a ar dee q n i pln t sA ea s n dc u t g le so uu R , ietu s en s ul a enM el ró far e. i n ac go l gly e s c e dpa

oii r iro s e n s or rlE a pa u se d e hed a t ru e aS e n, ny ta e e Cn e s i r , ccm r e on bn d t ci ide r aea t ae e bi soa a t x ll de , rsc j p u n s eo ep a ioe lso s yc u, n lr c ñd om e p eo le ea a o p ao r( t dp c ns ts lt s ee t ei ear o ea eaaé di n so sf l a n r me gc n c tr a , e i e l) a ato i um na c n rcó i q e ylap a tm l a a in u i sn a co e p o lN o e e tmo cJ oi ]d re te aa osá ó l ePe g i s b dal g n lnc m rr o ei iqa va lls ce eo i? i f xc uia m i ea s ln” íc sOm e pt i u cmd . c u, co ci eap oe l eb eao iii g un - ,a rai l d rr ió -s r e : ee o a i n n st l a g y e odd - s ee 34 GACETA JUDICIAL Número 2423 Número 2423 GACETA JUDICIAL . 35 diente y la que autoriza tomar la determinación de que se está en presencia suscribió la escritura pública número 63 tenía 91 años de edad, la que es, de una maniobra auténticamente simulatoria””. o dice, “extremadamente elevada en nuestro medio, y que por lo regular de debilita la voluntad por la sugestión””, a lo que se le ha de añadir la

3. Ello dicho, encuentra que están demostrados los siguientes indicios: enfermedad, hecho “afirmado por varios testigos, cuando hacen saber que

(Valentín Parra) sufría desvaríos y se sentía inspirado o gobernado por a) El parentesco que ligaba al presunto vendedor con los demandadisposiciones extraterrestres de San Gregorio””. dos, por ser el primero padre legítimo de los segundos, quienes, además, fueron reconocidos como herederos dentro de la sucesión de aquél. El anterior apoyo probatorio le sirvió al Tribunal para concluir que b) El afecto demostrado por el vendedor hacia Angel María Parra, ““ no se está en presencia de un verdadero contrato de compraventa, uno de los compradores, puesto que convivió con él durante los últimos sino que la intención de las partes fue la de vincularse por una donación días de su vida y fue la persona a quien 14 días antes de su muerte don entre vivos, y por tauto se deberá declarar la simulación relativa...?”. Valentín confirió poder general para administrar sus bienes con facultades dispositivas. 4. A renglón seguido entra a descartar los contraindicios aducidos por la parte demandada por no reputarlos como “potencialmente fuertes”” e) La falta de necesidad de vender, deducida por el Tribunal de que para desvirtuar los hechos que estimó como indicios graves: En cuanto al Valentín Parra H., quien había recibido dos ofertas de compra a razón pago verificado por medio de bancos manifiesta que “las certificaciones de $ 80.000.00 y $ 50.000.00 la hectárea, respectivamente, las declinó por bancarias en distintos días, no son coneluyentes sino en cuanto al cobro

juzgarlas bajas, sin embargo de lo cual aparece de la noche a la mañana de cheques, pero no en que se haya incorporado el dinero al patrimonio vendiendo por un precio supremamente inferior, lo que, arguye el Tribudel interesado””. Y en cuanto a “la Resolución número 014 de 7 de marzo nal, “descarta al rompe la necesidad de vender con proyecciones de recide 1977 de la Administración Regional de Montería, por medio de la cual bir provechosamente el producto de la compraventa””. se desvirtúa una donación?” sostiene que '“cumple una finalidad específid) El precio vil que el Tribunal encontró probado con las varias excamente fiscal y se basa sobre pruebas de menor calidad que las que obran perticias obrantes en el proceso y de las que ““se desprende que el precio o deben obrar en un proceso contencioso civil con carácter de plena prueba””. comercial de la finca “El Porvenir? en ningún caso es el exiguo que se estipuló en la correspondiente escritura pública””. Uno de los peritos, se dice a continuación, caleuló el valor de la hectárea, para la época de la EL RECURSO DE CASACIÓN venta, en $ 60.000.00, lo que, al aumentarle el valor de las anexidades, daría para las cien hectáreas del inmueble un total de $ 6.240.000.00. El Dos cargos, uno con invocación de la causal 5%, y el otro con base otro perito, agrega el fallo, tasó en $ 65.000.00 el precio de la hectárea en la causal 1%, dirigc el recurrente en contra de la sentencia impugnada.

y el inmueble todo en $ 6.800.000.00. En un nuevo dictamen los mismos peritos caleularon el valor de la hectárea en $ 40.000,00, mientras que un Se estudiarán por separado siguiendo el orden lógico de los mismos. tercer informe de otros peritos, se justiprecia en $ 45.000.00 la misma unidad de medida, y la heredad toda en $ 4.500.000.00, todo lo cual, remata el Tribunal, indica... que el precio que se dice haberse pagado Segundo cargo. por el inmueble, esto es $ 16.000.00 la hectárea es proporeionalmente me1. Empieza el casacionista por anotar que la demanda original se nor al verdadero y ¡justo precio””.> dirigió contra Angel María Parra Suárez —fallecido—, Enrique Parra e) El comportamiento de las partes en la ejecución del contrato, ExSuárez y Cecilia Parra de Lora, y que al faltar el primero de los nombrapone el Tribunal que funcionando dos Notarías en Montería, se prefirió dos, por razón del fenómeno de la sucesión procesal al proceso han debido otorgar la escritura en la Notaría Unica de Cereté sin una razón plausible, ser llamados el cónyuge, el albacea con tenencia de bienes y los herederos pues > no es “del todo convin: cente”” 0 el que ec “Valentízn Parra H7e rrera queríaE (art. 60, €. de P. C.). Sin embargo, el proceso continuó hasta quedar desocuparse pronto del asunto y se negaba a concurrir a las Notarías de “legalmente suspendido”? por la renuncia presentada por el mandatario

Montería”> ”, a lo que, contisnrú a discs iendo5 el Tri.b unal, se le debe agregar del litigante muerto, según memorial presentado personalmente por él : > : ? o, ““el silencio guardado por los presuntos compradores sobre la realización mismo el 15 de octubre de 1982, renuncia que el Tribunal apenas tramitó del negocio”? hasta el punto de que Jos hermanos de los mismos sólo tuviemediante auto del 15 de junio de 1983, en el que se ordenó la notificación > . . 7 1 . ., ron conocimiento de él a la muerte del vendedor. Y, en fin, también llama de las personas llamadas a sustituir al demandado extinto. la atención la no autenticación de la promesa suscrita para la posterior realización del contrato, pues “se mantuvo como documento de íntima 2. Algunas de ellas se notificaron personalmente, 'pero dos —Iván privacidad”?, amén de que las partes incumplieron los plazos pactados Parra Jácome y Rebeca Parra de Méndez— no fueron llamados al proceso, en ella. ni personalmente ni por emplazamiento””, hecho que configura la causal de f) La edad del vendedor fue también otro indicio tomado en cuenta nulidad contemplada en el numeral 99 del artículo 152 del Código de Propor el ad quem como demostrativo de la simulación, pues cuando aquél cedimiento Civil, siendo a la vez causal de casación. 36

—_———_— GACETA J UDICIAL

Número 2493 Número 2423 GACETA JUDICIAL cdpP ozp r ed e adl á o g it eda dade ra l r r nh a eP e cn iV edlJ r t oa nbe eh

. aor ze mt a eá an sa n Pn uara s rm pea e ir l d m Sp ad o atc n lab ele n rd Fhi te p emeet ,a e r t r e, ce . í ion dee ci a e ue da na rs s n p on i r eo 2 sl ga dei mc et mu gr dn ecd .d tne út f a lpt v l na aú e r ei e a et i e ol1 oi ,í Ms e e a rr dM o na. sd d o óa c nD e a í id zPd e ai s o i E e n aeae e ep dn a Mn acp l r s. d re is rre c d yo rs íl ut Péto dr e mn D ey. e a o pim Ce y ld re q p a u Pe ne ied t . n l a es ó aM ie lp r aau r dm au ans a m d een u c .r> vn l e eeé m e ,t e cf mc oe .ée do qr o et in s t o n vP m r o n as s d e i un í ls o r sc ztm it r ma t S;t sa,c da d ieó c ”t i sa to aa , areo ol a a oe n eh “ ?un e ad m l ta tad r Pr m s c l ”n ia P lan o aa , zc ea ieo aaed ?l f . odq

”at a o s e oi ñ, n rP t on— l rJ ,ru a er d n nso o ó rr rt i tm ee á ee t r os i2 eron e l a a v coi an c5 d ny Ea sta 6 ecl d ns ir o ve lu is ho s 9 t a sav e e uc bm s e iil n n ac em m fi s cPa i iE en u ,co td i d cdom edn uo o lirre e e d ed d dTie c ep s ho s m ,, eea d Vp óo e l e r ,a i ar r r i ol e o m rx lne av n o n l ,a t eia a opo oq r l Hi n o dc u r sl h bda yb tu nu 1a s e c He odt g eI aa m u r e 5yl a e Cl ot f ne dai ov d a ed nd a ú sr óu n a nd tl c n e qá se od ra uoce tne db e olG la eó ín lc zsl1 a dgl , ] ac oó i ig r a tl5 o s am o e n li ,ly :el s lo ss an ge ic e dn a aba l t n oa fy oa c azay m aP re a sAo j a ib a iu pdS ác mnd ao Pq ea r P Bpn uc e c c o mE c og e l 9r ed e u dr ir l ar oe n(

see g e a %id gc ae e ee d pe o ne am a ursrí ri rr p rce e ea eil z sn is st cá oa ra s t pi r tO l ne C dd c . u p i ds e eao ó óg ,c ) t h O o e1 aen ed mrd oa , n n y tP o P a,N9 ln e lc sc ] e on ad du e r8 J a S t d oet i b e e a dlsMb lir ye4 nJá oaI v ui aa i ,d d p or an B aas áiA c dv cndDe Pe af oe e s rrt e eo n cn oa oa 1 PeE aPro s l trle í o rrn e 9— o g m s ra oR da roh : í r s n r a elte 8s (oe m u e dd ra A rn cia om e 3 nhr eI c n sd l , eps r u o a m nas , p qe aet uaí evmo t ,a lo h c as o ia ur sa n á qa a o, deP o r ld s ei voa n u c n gs ee r na o M d ee pL ,ne m 1 e iol r i ePd e sr rrs Luua n ra 9 ti te aa e 1sa a e ed r l a li e ud erl 8 Pit o l 5l añ > tsrc se a z2 sa í f aa n

2 lo “S,n r u r, r s d P noai rcns nl “el d á uo a se aao ir c i to r j i eu ra ct nCb en s ds lg lEa E o e daó se im $ i e oo cñ q c u oir e el se . lvnn v af nPd ol e ga nh liu ga se i e do u i t P d ah le raaa e fl ee nn e n J i c r ran a es n P d ., b z in omd a aaaj ia er s i Cp c ro á d a oc y g a o a c b t ca d g e óm u , c si q i gs unr ui aS ,o io E dé u a oa oa t dp a rli y ró n cáo ó g P Pe ias m e ; n de me m nam df tn a on n l aa l a g n ad pd ed aai e o o d nc m rd r Eí o y e í se a a , ls e jh l r ra n a dl o a e aP a d t t ñ ue mn o a ons ias l e ñ y r póa ez ai eóat y ct t e o o don c, sr l ic no o hl e rg r ee q oc Re fqi Jol n i t l s a sc cu du dd e s eiua t n fo u áa

e e a o ee iq nns e c bsi , td Po up cR nu sd m Ge i do a g er rid r se Ee eo f opr oerm . inaa a ol cc ame E Ei b udj n m ne dn p m. g m -h na i lsv ais m tu a se -etn ei i.l ii úc - e óm e p -d á one c u r f j o .a e é l -n n nii i a z a so aasn pa z ín - é l t sac sa ad l j ee. ofi - oa na ,a l . iav nstf rc ibr doi rl tie YdY iei n er só re íns etF e Eh ecd bns e t ceP u i net na a c ,t rs oe is uc p 5c r egp r cc e cyld á o .d so ni r l dod o r e nul o ae u i e íe n óe dr n s aE od ac e il n n cr aa gn to e ed p ne an s as eY os e d o a f oc e m Es c r c l re nPno4 ee r rrs en oe o no 1r .e is dn r col s n u a d , t n i h 5d m oy sc dt e oot ee oc , e l ot 5lcie ro” e au op ta a t ye i o el e vsv tn D nM ado m eqdya im ,

d .xs b ieo o ora tt t.u re gac f l lie p .t i rt dío as ee e ( m i a é et: i,n or i r ed tr , a s n r no r ci i g lr on o ur f av so cé c J a Fd ien it Ca , d ii o C is iu co a. c o m oln n u ne r oe a, ó q en is ri Ct oa jo ral etn nr3 d n u n óoa pa a a i, ós t 9 nt o e i dd 1 nt te M s c e dd e e le e n d5 i c i áp m a is , sie P lp qe2 v d atl f e ad e a nd e gle c u qer a t e rr do ica h oq d x edur ac 9 Pl ei is a i ca t t eu P i e c o2 qos at om P 2 m aa omt n o e ur , uP rro a 2e ea s ed o b a o ea ta l n a m dn r cs a rt l ed i q r ac er es ya b b o t se i s le ut l r ée u dC a e o a be ilñ f oeí b a i. es s n e n ra éi e nc e d ee s P no a p. to c anl ecu na mi a nn f c rti u h é ue a ud mal ac f e e til em t ore yd ad

l lo c f aae ue sen sp ea hm oa cte lo a i n i a y c mp t ne l aaim s db e, c eó l dt ooP e arl ne e ne ti p ,n1 dad. c c r ea i d hsa o e y o d e 5 dl an d iu d n do ae dr , na d o s5 ea ep ea mea ner d o et€ o p rrn c t sz ul i ” eas o. qfe a e o do e q ea. ep ui d1 r cra s i nf e) nqmu dd b e nue se, n ha h c1t dom . uo m si a e P a un tv, i ap h9 to eeé ire a p d b r ia d t ca oo p i7 b r er m goeol gnc eo er ar f9 im “ la Pn ca x r os a ua s a e i di l d l Jett e rr c a t l zc p ce on a r ue si p C oo o da ii r aa a elo i dn ae r m h pad osd d i clea xm qs vf i t ln ee a ol a o no an air aun g p u ci r ed sc c c n lóe d nd eúu eJ u e eo see e i ?, i te n re nl u se m al p ”l nM ep co c ra ai or . i mt l itU ubs su a c

pd n i lo p o e sp es o n dY o a ca er ea as ,s , o lto e e n l i lt on rs d l r p ap i ar nt l o ta aú c ct d e a a s cerv a u az e ne ee er o ammP dca u ls d lnin asrt nP uoo p Có epo pr v olc d ica sde ni l sr e ao oo sn si ca, i l ae ds loa uo aa ,r r dr dc s lu l rll aa, n l la et as ter s ot P d zc ig a ra e el o up r aea doa a oal it P :i q ld np n n ir s hl s. sa nc dao m u vin ú a au n pi ed as u i ied b e ol l c lm .l, e Pa “qa te l ef rd ii dE io jss rn u péb ti o ed ndpad e nn az ir oil died c ri ér s ii ta n uga e cd eqo m nm Lo d rco cd u t or li eni a ha ia m d s ai d en i s ee l a a a , n iu e e p aq