CSJ - SC- 30-11-1978

- 7 E E . A e / 7 GUATE SUPREMA to.

: SALA DE CASACION CIVIL

Magictrado punentar Qr: GERYAN GIRALDO ZULUAGA: +»... ir

Y NN A nn > . : ea A RA q a A A : A pS IOy : Bogotás noviembre treinta de mil: novecientos setenta y Ocho. Ocoídoca sobro el rocurao extraordindao rriuvoi» sión, propuesto por Cireno de Josún Avendaño contra la sentengía do 2? do no vienbro da 1.979, dictada por al Tritunal cupertor dol distrito Judicial de tedollán, en al procoso de pertenencia suscitado por Rarín Atehortúa Alagto emtra paroonas indatorminadas. | ». lALO btosgodoantest €l recurrente eoctaba casado, por loa ritos de laIglesía católica, con Gabriela Ramíroz. Este, como consta an la occrátura pública No. 3.539 de-13 de saptienbre de 1.253, compró a Yanuel Lopera una casa da habitación con 01 solar en quo está edificada, distinguida con ol No. S0A.43 de la callo 71 del Barrio Pérez Triana de la ciudad de Modollín, cuyos linderos 09 especifican en la demanda do revisión. Años dospuós, ado lantado el correspondiento prodeso de sucesión do Gabrivla, ya: qua habla fa llevido en mayo de 1.974, por sóntencia de 29 de julto de 1,973 so aprabó la partición de bicnes. En oso trebajo pertítivo so adjudicó aquel inmuoblo

al rocurrento on su calidad do cónyugo supérstito. El fallo, Junto con la partición, so rogisytró al 9 do Pebrero de 1.978, | Paro ocurrió quo para el 2 do diciembre da 1.974, cuando ya estaba ruorta Gabrivla o iniciado su proceso cortuorió, el Juzgado So. civil del circuito do Medollín admitió la comanda en que Ramón Atahor_ túa Alzate solicitaba la declaración do pertenencia de aquel bíen raíz, alo» gando heberlo genado por prescripción extraordinaria. El demendento Atehortúa, no cbstanto heber sido arrendatario de Gabriela y de Cireno, “calló ma_ l1closamento” esta hocho y propuso la demenda frente a Poraanas indetermina_ des, desdo luego que afirmó desconocar quién tenía el dominto del oxpresadoIE 20ÉbBEMNVY DE 1N2LICIV

TFBNBTICY DE COPONBIV

AS . — o e? 3 Y rt]e A Tanya al mn O Estems roHse ,tg iom p ano. a y irni ; armas> . > =A AAa - SSEs a SS >m a 1 e YUUTI2LEBIO DE HOSLICIV 517 2. e blcn. Tresitada la causa so lo puso Pin con sentenmia Pavorabla al domaridante, quo, al cor consultada, fué confirmada Integremento por el Tribunal superior dal distrito Judicial de Medellín, aediento su fallo de 27 da noviezbro de 1.973, que fué registrado el 29 do abril aiguiento, Poco duspués fa_

l1cció tenbién al presunto usunapionto Atehortúa Alzato. |

• IILitigio.

Q eni En demandqauo Puó etmitida por la Corto por auto dol 11 do adroty abril último, Ciruno do Jesús Avendaño propuso ol recurso oxtrasmdinario da 37 (Lal rovisión contro la spuntarta sentenoia del tribunal, y coro hebía cuarto 01orénos doumendente Ranén Atehortúa, dirígió la demanda do rovialión contre Aurcra Bar_ tínoz du Atehortúa, ropresentente logal do loa menores hijos de aquel qua sen Libardo, Slenca Aurora y Saúl Enrique. o Como hechos do la causa potondi so alogárun, a más de los na - ¿eofrr rredos-cn al cepítulo do entecodontos; los que elguen: o alídtda mn - Ramén Atchortúa no solamente calló habor sido errendatario o AmZn b ero dol immmble que dijo haber proseríto, síno qua Praudulentamento introdujo 02 ,al combloo:én. gus líndoros para cbtenor un cortificado “incompleto a irregular Coxuo - dol Registrador do Instrusentos Públicos de Yadollín. Además, el certificado dino l expedido por la Oficina do Catastro de Bedollín, ostenta les elguíontos irro_ 2fo9L1 gularidades: "dá cuenta da que ol bien inmmblo indicado en el hecho 30. da aq ol coto uczorial, figura inserto a nombro de Gabriela Ramírez, nonbre que está

no Le Fespado, borronado, y repivado on tinta y tíeno techado clargreante el apalli_ dr do do casada "do Avendaño” ... ( f1. 1 fte. del C. Ppal. dul expediente No. 2398), o tembién a norbro de Remíroz O. Baábriol [ flo. 1 v. íbldom); b) astá suscrito por un cxploado de taquilla do la Oficina tunicipal do Catastro do ltedollín, y no por el Director titular do esta copendencia oficial; y, c) en iaporferto, por incorpleto, en cuanto a la individualización do los linderos dol inxuotlo sobro el quo se hizo la declaración do pertenencia en el proceso 2398 dol Juzgado So. Cávil del Circuito do tedollín, pues no incluyo al linde ro do uno do los costados o do la parto do atrás do dicho Inmuchlo (fla. 1 v. dol misro cuadorno principal)". Agroga el recurrento que el cortíficado dal adas aL SLE 20bÉBENY DE 102 LICIV

DITENdAN

BEBOBTICY DE COPONBIV AA DER _ SAR KA e - [4 -- ran «y al mn - 6 por 2 .- - po 5 o , e ” ' AIEMOJOD T6 T " ATOITS0OL 44d AMAAIU2 ATADO Registradod o Instrumentos Públicos mo 1lena los requisitos exigidos por la loy para ul caso da pertenencia, pues nada dico sobra ol posesdor inscrito. Expresa lusgoo l domendante que hasta ul 18 de cayo de 1.977

no pupo qua Ramón Atehortúa había cbtenido la denlarcción do pertanencia.- El 8 do junio dol misso año al Aogistrador oxpidió el denm_ danto certificado do tredición sobro cl mencionado bicon ralz cn 0l que go puntualizen las siguientes inscripciones: “a) anotación 001, dul lo. de abril de 1.248, sogún escritura No. 1480, do ls Notaría Primara do Medallín, del13 do marzo do oso aísso año, en roleción cón la compraventa do Aemón Restre_po a Hanuol Lópora; b) Anotación 002, del lo. do cotubro de 1.983, sogún la ”. Escritura No. 3550, dal 13 de sspticzbre do 1.953, do la Notaría Prinora de lcdollín, «sobra compraventa de lanuel Lopara Peña a Rasíroz Ocampo do Aven_| daño Gabriolaj c) Anotación 003, dal Y da febraro de 1.978, según sentencia del 29 de Julio de 1.973 del Juzgado 140. Civil dol Circuito do Uotallín, sobro edjudicación por sucasión do Remíroz do Avendaño Gebrias Cliraen o Aven | daño; y 4) anotación 004 dol 29 de abril da 1.975, según sóntontia del 20 de julto de 1:07, dol Juzgado So. Civil dol Circuito do Modollín, sobra da_. Clareción Judicial do Partónencia do Aanén Atohortúa Alzato". Ñ 40 entorior dexvestra dico al recurranteque sá so hublo

ren dado a la Oficina do regiatro loa datos completos del inmmble, aquella habría oxpedido cortificado . con las exigencias dol artículo 4136 del C. do P. Civil, y quo como a quien tenía daruchas reales cobro 0so bienn o se lo citó porsonalsento, ni por intermedio de sus ropresententes, ca leinpídió ajercor su derecho de dofensa, dofeñsa quo hubiera sido fácil demos_ trendo, par ojunplo, que Atshortús fué siempre alrpla tenador y no poseedor, desdo luogo que fué arrendatario dal donandento y su esposa GCabricla Ramírez mo de Avendaño, lo que genara la nulidad contemplaend aa l artículo 1829 y 9 del C. de P. Civil. | | Finaluento, ae express an la demanda quo ol usucapioanto Pa_ llectó ol 25 de agosto de 1.978 y en el procesodo «u mortuoria fuorun re 7. conocidos coro intoresados eu legítica mujar, Aurora Bartínoz;, y sus higos Libardo, Blenca Aurora y Seúl Shiréidue Atehortús Martínez, .- o Como causalos do revisión en que se epoya la demanda, ol ro_ SOALUO) JLIO CIAATLIMIM >= , E : As a A A eta 2 e aer Cs AIEMOJOS db rorafrt9 AIÑTT3UT 40 AMIAJTUZ ao otdalosA currente sofisla la prisara, la soxta y la sáptinma, poro cozo va0q vol . Para cuendo sa presentó ol libolo hablen trenscurrido más de dos eñoo contados dosdo la ajocutaria do la sentencia quo so

00u3 en revisa, for auto do 11 do abril pasado la Corte declaró que la denenda do rovisión gólo se etmitía respacto de la causal 2 0ÍNID %. " Louinua En ol escrito do contestación a la demanda los domandados ro Se.L o chazanla coláPicación do arrendatario deda al proscribiento Rerón Atehortún » 0D El y roafirasn 04 condición do poscedor matorial por más da 20 eos. . 19 o 09 Vensádo ul ciclo probatorio durente cl eual so practicaren 4921033 casí todas las pruoban podidas por les partos, so concedió tármino a Éstas £lasar Para prenuntar sus alogaciones, paro lo dojaron trentcurrir oín hscorlo. Es. Doña | par tento, somento oportuno para docídir la causa. | es £ob | - 111 = arcos : Consideraolenoa. co ¿Oñch Ñ ' 1. Están catísfechca los presupusstos del proceso y no eo ed (ut, ob vicrtd causa do nulidad que invalido la ectuación.p o poto Lo 2. Do las tros causales do revisión alogadas par el demanden ta, cólo-eo ostudiará la cóptimo, puso respecto do las Gtras había caducado b mu ol dorecho do elegarlad, como so expresó en ol euto asatocrio de la donenda. bridari o 3. Con las prusbas legalomto aducidas so comprebaran plens_ cd.) incnto lós ofguientes hechos: " NS 2 q) Pera cuendo Razón Atonortún inició el proceso da declara

aqui ción de partonencía sóbel rinmounb la distángcuon iedl oMo . SUA.Gdo Il a od callo 7 do Ucdodlin, su propietaria oxclusiva cra Gabricla Remírez do Avon, bash daño (oscrítura pública No. 3:890 do f, 2 y 9 y cartificado do 20 años, oxpo_ A eb dido por ol Registrador da Instrusentos Públicos del círculo de Yodoll4nq,ue ILob | cbra a f. 4, todo del cuadarmo lo.). b) Para cuando ea inició osto procoso de ruvisión, Gabriala s0L1 Ramíroz de Avendaño había Pelleciio y en ol procoso do su surcoién equal ín_ 30) cuoblo eo edfudicó a cu osposo, Cireno Avendaño, su úrico heradoro. (Higuela a do partición con sus correspondientas notes do registro, que obra a fls, Ba 9 col cuacorno 1o.). a

ST IE y

Ñ RIO DE Just 231 30 OIBATESIMIM |

ATEMOJIOS HU L. 520

ATSIT20T 30 AMIAIUVE ATIOO 6) Al aozento do prosontar su domendo do dunleranión de pertencrola, Recén Atohortús Alzato no podía razonchlenento ignorar quo la Pin ca quo protondía hobar gestado por usuorpión, Pígurada a naxbro de BabrislaRanírez do Avoruiao en los lábroo do rupistro do la Oficina do Cotestro do Ucdall4n, puso en el cortificedo qua abra a fo. G dal cuedorno erinoipal

dol prodro oparstenocacl a y que eb adujo porel demandanto Atchortóa,eo ofirma por ol explezdo qua lo expid16, quo Ólla aparceo inzcrite en los lbros da eso despacho coso propictaria dal mismo insuoblo qua fué objoto de lo doolareción judicial do proscripción miquisitiva. HAdomáo, on la ooliog 7 tud que so hízo paro la exputición del cartáficado, so preciquoe sos o in vuoblo “parece estar inscrito a rosbyo de la cofiora Gabricla Remíroz. " Os lo entorior brota la conclusión do que ol protendido usuo A capiento cabía qua Catricla Remfroz tenía ol títuda lproopi,eda d subrele = trrascblo objuto do usucapión, la quo so haco incornrovible of so loci las daclarsciorios do Bary dol Sosorro Fomegra [ f. 6 vto. dol cucdormo"20:), Fabián Agudolo (P. 11 y Pedro Nól Vargas ( f. 12), quienosa l unfacno tao» UN tícomicn quo Reóh Atunartóa y su enpona Aurora Martírioz eran arrendatarios e dol roforido inmuotlo y quo, a título do errendaniento, pagaban a Oshriola . ; Aemíroz la cuna do--6950 asnsunloo, conticad quo, por no ecnoo dodiomsen | suslidades aiguís pegando Auron se Cáreno Avendaño, marido do Gabriala,dao_ puda de cuorto Ascán Atonortóa. Y as dás, e pasar do quo, bajo la grevodad

dol Juremonto, la demandada Aurora Partínoz repotidasente ha esnifestado qua ' A no cónoco quiénos son Cabriola Recírez y su osposo Cireno Avendaño, en la»... - Copia dol coto solosiásticdaul catrimonio quo aquélla colebró con RazónAteehl 1o1 dor egtostoú don 1. 969 ( P. 21 asi cuadomo 2), 29 dejó constencia de quo lo testigos do osas mepcias fueren preciommonto "Cireno Aven_ daño y Gabricla Raníroz. ” 4) Viende ol o dícho quo Rasán Atchortús, a asblendas, ado_ lentó ol prodcs poortsoneonci n cuitiendo ecñialar, cntro los domandados, a Gabricla Raníroz, Única titular dol derecho do. doniínio sobre al ipasoblo quo | equél pretendía habor ganado por tsucapión, ¿ o) Afírea ol demendento que al precodor aotorierante torcido do Agrón Atchortúa impidquio óÉl , como horodero de eu csposa procuerta, Pu»

DE JUSTA TL IA OIAATITAIM : !

AI2MOJOD 3d 523

ATIITEUL HA AMIATUZ ATAÓO diera cosparucur ol prucoso do pertenenolo para dofendor «a durecho de dominio de su Causento, Quo coro la dormenda no Puó dirigida contra Gabricla Revírez o contra aus horedoros, ná óstos ni aquílla fueran notificados del auto atalsorio,ni notoria, loo Jueces den por astiofechozol requialto exigido cñ el punto 8 dél

artículo 413 do1 €, do P. Civil, con tal quo sa prosento eartificado dol row 'Slstrador de instruacntos públicos. No scateY que la loy oxiga, no la pro ocntación do un cortiPicado cualquiora,. cíno le de uo espovífico an quo vo o puntóalicah las personas que Piguremn como titulares de dercrkos rcales Gue Jotos 'S Fogistro o de que no eparoco ninguna como tax. Eo ciscir, ol carta_ ficado del registrador do instrumentos públicos quo, de conformidad con el artículo citedo, debo ecorpañarso o la demerda introductoria dol Prccoso, no Gs cualquier cortificado expedido for ese funtimario, sino uno en quo, da = venera expresa, ' 00 indiquin les personas quo, con relación el ospocífico bicn Cuya doclarenión do pertenengia -s9 protando, Piguren cono titularos do daro_ Chos reales sujetos a rugistro, O uno quo de aenera Claro diga quo cobro eso inmuoblo no eparoco ninguna forsona cozo titular do derechos telos, 91 ol cortificado dal regtotrador no lena esos requisitosParque, enzo sucedió an al caso do cota litis y cozO con. frecuencia ocurraCn céros frocasos, so limita a dectr qua ul intoresado no ewsinistró los dato indicponsables Pora localizar la satrácula col Pundy oqua , por asa ruzén o "tia E JUST] 37 QIAITEIMIM” - - - AA e A, A rs AA E = N . AISMOJOO HU Rhisauabe2 .

AIDIT2U1 34 AMÁAGUS Ab) ignora quiénes son titulares do dorochon reales prinsípalos cobra un. incuo, ble, qua cortíquof niadico aaparrec o rogistrcoamo dtoal . o. 9) Slendo do Imporativo cuaplinicato ol precepto quo ardena dirigir lo denenda do pertenencia contro quien figuro como titular do un da rucho rcal principal sabro ol bien cbjoto do aquella, rosulta patenta y Ju to que no puedo explázaras' como a parccria indotorminads a quih donuontracer titular dol derecho do dominio pleno, puza por la vía do los cdiétosaólo pueden esp lMoradas el procoso las parsangs Inctortao quo eventualaon_ te pueden tener derecho o se crozn con Él a A ne alóga habar ganado por usucapién,-. L!;O arder da rta ono poe rra Tip Lo anterior da pio para sastonor con Pirmoza qua el curador + 24 lítea quo, llogato el momento, debo nombraras para que love la represen o - tación do las pareonaa indutorminadas quo fueron explerades, no ticno la re | presentación do quien, en loo. librosdo rogistro dó la oficina do Instrunon_ _ Eos públicos, apareco como titular do doruchos ruslos principales sobro 01 | bien raíz objotdo ol a deslardo apasrteineóscino. - | ES | y Loa jueces no pucdsn tolerar, y menos propiciar, que los . ectos u cmíalonos dolos23, culpozos O arsarronga dy los protensas usucapien_

. tos, tomen cn lotrs-auorta la exigencia legal de quo la donenda, on ol caso dol artíc413u ldítoado , daba difigireo exprosssnto contra cada uno do la | parsonan qu, m los libros do la oficina do regiotro correspondicnto, Pigu_ ren cono títularca de dorochos rualas principales, quo tienan quo sor exas - Í tamento los mismos o que he do rofortroo ol cortíficado dal rogistrador,puas - este documenon tpuoedo sor Otra cosa quo un Piol tresunto, un roflojo Luén_ tico do lo quo en equollon libios está regintrado. | Toda mequineción del denandento' endoruzada a ispodir o hecor oa d1f1c11 quo «1 titular de derechos tales pueda controvortir la domenda - y doendor eu título rogiotrado, dobo sor Feprocotn acadurgaía , pueal spro _ | coso ticno quo say limpia lucha cn que las partes puoden litigare n igualdad ' de condicionan, con lealtad y nobloza, procurendo solgmento la roslización do la Juoticia a través da la aplicación dal derecho esterial, 1) No dirigir la donarda contra quien oa ol tituler del dero_ cho de dominio, contra quien figura on la oficina de rogístro como sujetado JUSTA 73 OIAUTEIMIM, . a E E 7) nz Y A ES ES . A - ÉS O y DE 1M2.L1CIVY =£ 0.523: [ ñ ! derrooeolroas bprioncipsale s, cuendo cn sabo quién os esta 1

iré 1 ¿ese porsona O cuendo existo motivo razcñable para inforir que ol domandanto no podía ignarar osa circunstancia, Us sucuso quo His Pda j comporta ruda egreaión al derecho do dofenas du quien, ai hw «Er |) bícora nido donendado, hsbría sido legítimo opositor. EstaP ul ' violación dal coresho do dofensa co sanciona par ol legislador elevando a la ace | categoría.do nulidad tal hocho, al preceptuar que el precaso es nulo cuendo pee: no Do practicae n legal forma le notificación o ol coplezemimmtode porsenso 203 quo daben sor cítedas cono parta (16529) y a establecor que esto episodio” slo genceusea dor roavisi ón dol procoso ( art. 380-2). | o po Resolución. sd -A márito do 10 oxpussto, la Corto suprora do Justicia, e = '- sq suela de casación civil, eduinistrendo justicía en nontro do la Ropública do .. vos Coloztula y por autoridad de ia lay, o o na | Ml Easuclyos . E o d la.) Declara nulo tado lo cotuado, a partir dol suto atnáeo> o sp! rio do la demenda inclusivo, en al proceso ess ento ol ¿una So. civil del3 03 circuito dé Resellín edolentó Rasón Atenortós Alzate, que cuininó con conton A cy ota do prisora Anstenato “Calendada cl 28 da Julto de 1.973, confirmada por <q la que premnció ol Tribunal cuportor dol distrito judicial do edollín ol

ds 2? do Novisabro siguiento. 33 20.) Condínaso a 1o9 horedoros du Astún Atehortúan Alzato a Mo Pagar a Cárcao do Jesús Avendaflo los porsuícios sufricos por Éste par la mala 3 f6 con quo procedió Rerén cn ol proc=so da portenmmola. Héglaa lsiquiodación siguiendo el tránsito señalado en el ertículo 308 al €. da P. Civil. 2 30. Condínaso a loa horediros de Rarón Atahortóa Alzato a K Pegar lao costas da este proceso da revisión. ? %o. AL Rogictrador do Ingttuentos Públicos > todollín, envío ? so dopía do esta sentencia, para qua cancelo los registros hechos con funda» ento cn 103 fallos dictados en el procosodo pertenencia quo ahora so emula. Cópicso, notifíquoso, publiquaso y archívoss ul expedienta. |

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