CSJ - SC016-2018

RepdblicadeColombia CorteSIIP鵬madeJustlcia SalanlcasacMmcl州

ALVARO FERNANDo GARCIARESTREPO

Magistradoponente SCO16−2018 Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 （Aprobadoensesidndediecinuevedeabrildedosmildiecisiete） Bogota，D．C．，Veinticuatro（24）de enero de dos mil dieciocho（2018）．− Decidela Corte el recurso extraordinario de casacidn que eldemmdante，CONDOMINIO RESIDENCIAL CEDRO REALP．H．，interpusofrentealasentenciaanticipadade114 deJunio de2013，PrOferida por el Tribunal Superior del DistritoJudicial de Bogotま，Sala Civil，enla ACCION DE GRUPO que aqueladelant6en contra de PROMOTORA EL CEDROS．A．yUMBRALPROPIEDADRAIzS．A． ANTECEDENTES 1． En ellibelo con elque se dioinicio alproceso， que obra enlos fblios58a88del cuademo prlnCipal，Se SOlicit6，enSintesis： ′ Radicacidnn．011001−31−03−010−2011−00675−01 1．1． Dispensar protecci6n alos derechos colectivos PreVistosen“losliterales劫m）yn）delarticulo40delaley472de 1998”，CuyOS titulares sonlos等〃qpietarios y habitantes”del “CONDOMHVK）R風SIDENCLAL CEDRO REAL”，ubicado en esta CaPital． 1・2・ Declarar alas demmdadas responsables dela

Violacidn de dichos derechos，℃omo consecuencia dela 177PreUisibn，negltgenCia，Omisibny acci6Tt”en queincurrieron， ”durante el prOCeSO COnStTuCtiuo”del referido proyecto urbanistico． 1・3・ Condenarlas apagarlos等，eduiciosTnateriales”y ”dealter（北i6ndellasIcondicionesdeeristerLCia，enlassuTnaSque Seprueben en elcurso delproceso”，aSi como“el ualor dela （確p柁Ciacibn”su血idapor todas y cadaunadelas亀nidades priuadas”queconfbrmmelnombradocoruunto，teniendoen Cuenta“Su partic珪）aCi6n enlos bienes comunes”，Segun el ㌘ndice”respectivo，JuntOCOnlacorrecci6nmonetaria． 1．4． 0rdenar que a costa delas accionadas，Se Ver綿que“lareubicaci6ntransitoriadeloshabitantesqfectadosdel CondoTninioCed7℃Rea「PH，aunSitiodeigualomq0rCategO71a doltde nO Se preSenten∴los p7℃blemas de uulneraci6n ya Sehalados”，debiendoellas“asumirtodoslosgastosderiuadosde dicho traslado；hasta tanto el CondoTninio se encuentTlel en COndicionesdehabitabilidadn． 1・5・ Orden紬 alas convocadas que reparen”los bienes comunes qfactados de cor昨）midad con∴las 2 Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01

recoTnendaciones dadasporlos d昨TlenteS dictaTneneSpeTiciales q甲e Se SOlicitaTtin”y que cumplan“de maneTa eStricta仁・）las qftrCas Teali2iadas，disponiendola∴instalaci6n de todoslos elelnentOSpnOTnetidosynoinstalados”． 2． En respaldo de dichas stLPlicas，la gestora del proceso，enaCaPitessep紬ados，relat6，deunlado，tOdoslos antecedentes que pemideron la construcci6n del ”CONDOMmOCEDROREALPH”，ubicadoenlacaHera28No． 151−60de estacapital；de otro，los鯖ECZZDS脱AmVoSA LOS LM賞棚田劇棚田孤灯oS Y脚棚AS cON選種RUC肋間Sガ； y，範nalmente，los 鯖唇cZZoS R馳AmVoS A LA Ⅵ蘭A Y P耽脚ADDELRROyBCpoの． 3． EIJuzgadoDecimoCivildelCircuitodeBogota， aqulenCOrreSPOndi6Porrepartoelconocimientodelasunto， admiti6ellibelointroductorio conauto de121de noviembre de2011（H．103，Cd．1），que nO軸C6personalmente alas convocadas，POrintemedio dela apoderada judicial que design紬On，en diligencias ve亜cadaslos dias12 de diciembredelprecitadoa血o y18deenerode2012，Segun 範guraenlos氏IioslO5ylO7delcuademopnncipal・

4． Las accionadas，en defensa de sus derechos， desarrollaronlasslguientesactuaciones： 4．1． PROMOTORAELCEDRO REAL S．A．contest6la demanda，en desarrollo delo cual se opuso a sus pretensiones，reSPOndi6conminuciasus hechosyfbmuld las excepclOneS meritorias que denomin6 鯖AZ，棚l nB Radicaci6nn．011001−31−03−010−2011−00675−01 LEGr棚αeN別ふAcAUSAPORAC重罪舶P，色OSDA用oseぴB SEREc長軸腹ANNOSBP馴枕脇NENn櫨．GARALASSOc匪棚DES 劇団肥田腸ADAS”y n調∴嵐蘭執髄；nA同A LOS」開聞脇c朋）S co血EC劇ⅣOSALOSeuBSE棚BRELA脇舶NDA”（ns．316 a337，Cd．1）． EnelescHtoquemilitaenlosめIios2a12delcuademo No．3，aleg61as excepclOneS PreVias de”CADV℃肌BADZIELA Ac軸y℃OSAJ耽AnA〟． 4．2． Porsuparte，lasociedadUMBRALPROPIEDAD RAiz s．A．igualmente replic6elmemorialgeneratriz dela COntrOVerSla，SObre elque mmiRiSt6su desacuerdo conlas Stlplicas enelelevadas；SePrOnunCi6respecto de cadauno

delos fundamentos facdcos alliinvocados；y ad可0，COn Cara，Cter meritorio，1as defensas que titu16 触Z，ftA∴D四 cONDUC組4．0はPU榔鵬AL g耽弧棚田嘘ADOル e lm鷹揚OS棚 DZiは∴OA用o当ns．338a349，Cd．1）． Separadamente plmte61as excepclOneS PreVias de “cADU℃耽りADDELAAC軸e側聞TT棚DDELAgR弧A山田A PORnAZ，ftADERBeu隠岬OSFoR舶LBS当ns．81a90，Cd．2）． 5． Luego de correrse el traslado respectivo，la mencionadao範cinajudicial，e121de agosto de2012，dict6 ”SE肋間ANmCJZmA〝，enla que declar6‘fROBADA LA EX脚bNDBCADUC肋払DDBLAACCION”y，POrlo tanto， 笥erlninadaルla misma（ns・101al19，Cd．2），PrOVeido que apelado porla actora，fue con血mado por el Tribunal Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 SuperiordeBogota，SalaCivil，enSufalloquedatadel14de juniode2013（ns．27a39，Cd・4）・ LASENTENCIAIMPUGNADA En sustento dela decisi6n rati範catoria que adopt6，el ad quemexpusolos razonamientos que a con血uacidn se

reSumen： 1． Previainvocaci6ndelosaLIticulos46y47dela Ley 472 de1998 y reproducci6n parcial de un pronunciamiento emitido por elConsqo de Estado，dicha autoridad destacd que el segundo de tales preceptos， contempladosreferentesparalacontabilizaci6ndeltemino de caducidad de dos ahos que estatuye，POrunaParte，叩a jechaenqueacontecibeldaho，SuTgiendoasiqueelju2gadordebe inquirdcuandosezJer折CdlacondwtaquediolugaralquebTtmtO del bienjzLridicq，aunque pOrlas‘ゴyi（訪tades que esto puede gene棚Tiladoctrinahaac錆iadoqueesteeuentopuedestィpliTSe conlajachaenqueseextertOrizanoconOCen＝SuSe咋CtOS”；y，POr otra，〟αando elstpuesto de hecho causante delda厄o todauta stguelatente，eSdecirenaquellashや6tesisenquelacausadel da充osepγ0われ9朋eene摘e叩pOか・ 2． Clar縦C6que“losdahosinstantaneosnoexcluyenla posibilidaddequeseagrazJeelpeuutαOCOnpOSterioridad asu pr。ducciGnn，hip6tesis que 祝O habilita alintelPTete para desconocerlanatu舶IezatZeesosda舟OSydecirqueeStOSSOnde traCtO SuCeSiz）0”，en PrOCura de contabilizarla caducidad a

Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 Partirdeunmomentoposterioraaquelenelqueelagravio sematerializ6． 3． Con ayuda delaJunSPrudenciaimperante en materiacontenciosoadministrativa，enumer6algunasreglas Para determinar el momento desde el cual seinicia el C6mputodelreferidoterminodecaducidadyacontinuacidn， respectodelcasosometidoasuconocimiento，aPunt6： 3．1． Losdanosenquesemndalaacci6nderivm，en Primerhgar，de“losd窮CtOStZelaconStTtLCCidndelCondoTninio Residencial CedTlD Real”y，en Segundo temino，del 伽cu77PliTnientodelaobligacidndeentTlegarlosserUiciosyzonas COTnuneSガ，COnfbmeやeTDn昨CidosalpublicitarelpγVyeCtO”． 3．2． Teniendo en cuenta que las deHciencias COnStruCtivas denunciadas conciemen，en eSenCla，COnlos PrOblemas estructurales que presenta el mencionado PrOyeCtO arquitect6nico，POdria pensarse，en PmCIPlO，que ”losaα尭onantestuzJierOnCOnOCi融entodelas一角Ilasendilgadasala deTnanda‘Zq，Cuandose zJer咋cdlaent7℃gadelos bienesplizJados delconiunめasus TleSPeCtizJOS adqu17℃nteS，locualse materlalizzb pa調IapnmeTlのtOrTt？el30deagostode2004；lasegundael2de

jabTle7℃de2005；ylate7℃erae110dejzmiode2005UIs．209a210 Cり”． 3・3・ No obstmtelo anterior，℃speTlinente destacar quelosiniegranteS delgnpo no sonpeTSOnaS ZJe7℃adas enla tecnica∴dela constTuCCZOrt，∴y∴que eSa（舟cz，mStanCia toma desp7雌707donadalaca7gadeobligarめsape7℃atarSedelaez）entual 6 Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 desatenci6ndelas nomas desisTn0−11gSistenciadesdeelmomento enquesehizolaentTlegadelosTT？PeCtizJOSqPartaTnentOSD・ 3．4． Asi las cosas， reSulta mas pe血ente comprenderquelosafectadosconocieronlosdefectosdeque se duelen，a Partir de cuando tales momalias se exteriorizaron， COnOCimiento qlle qued6 plenamente constatado conla quqa que en nombre de aquellos se present6antelaSecretariaDistritaldeHabitate129demayo de 2007，COmO Se reCOnOCi6 expresamente en el hecho diecisietedelHbelointroductorio． 3．5． Desde esa ftcha，hasta el dia en el que se promovi6la presente acci6n，10de noviembre de2011・ transcurri6unlapsodetiempomuysuperioralosdosa血os 塙ados parala caducidad delamisma，POrlo que resulta

fbrzosocolegirlaconsolidaci6ndeesefen6meno・ 3．6．Noesfactibleestimarque℃sosda充OSSepreSentarOn en zma‘pOCapOSferic町pueS auSenteS eStanlos elementos de conuicciGnqueasilodemuestTleTrpOrel∞ntTnlio，enlosiTtfbTTneS de zJe7萌caciendelasdilbenciasp鳩Cticadas，el21deagostode 2008yel3deagostode2009UZs・173a186g190a194C・1） 仁．），nO Se hizo mencibn ala ocunでnCia de nueuos daねOS COn posterioridadalaqueja・mTTtPOCOOamdlopやPlOenlaeやOSicidn jacticadelaResoluci6nlVb・974de2009，pOr）mediodelaαalla Sαb劇場ccめれ de 爪印αdones de αα S bsec日光α轟α くさ 加増cccle巧Ⅵg耽れclαgcOn￠m dcⅥ概endαdeαSec能‘α郵α Di魂轟‡αI de Hめ綿α‘i叩pαSO tmaInL雄a ala demandada 加motoro上BICed70」PH（Sic），pOrpeTSis的pese alos aneglos 窮Ctuados porla sociedad enqi〔madoTtZ，， tTaCiones que se ‘皿−““mi￣i三脚“−葵”i重義“一関“u和一mem￣“￣””“m’−￣“一一 「 「

● 〃 了− Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 pleSentaban a nizJel dela placa del techo del sbtanO y asentaTniento en∴ZOna Ue74e accesol en donde se entendieTlDn αI7PlidoslosdeTnds aspectos azJi20radospordichaen的ad UIs・ 195a203Cj）〝． 3．7．Tampoco esviable“Tt？mOntareliniciodeltemino Cle Caducidadalap7℃SentaCi6ndeunanueUaquqae「LJdeagostode 201L talcoTnOlo Tnan折estael pelante，pueS de adTnitiTSe eSta inte7PlletaCidnsele habilitaIiaparadetemtiTaraSu arbit7b esta eSPeCialteTndticq，intoduciendounftzctordeinseguridadjur徹ca enIaconc7℃Ci6ndela47OCaenq匹elaaccidndegrZPOeStdllaTnada adecae71aTnendedesconocerqueel舶oparaCOntareSte．佃t徹co plazolegal esla z）er咋CaCl冶n∴dela conducta contraTia alos derechotsieinteTeSeSCOlectiuosynOlacesacidndelospe函icios ez）entualmentegenemdospor（班a〝． 4．En de範nitiva，elTribunalhal16pe血ente con正mar elfalloapelad0． mDEMANDADECASACIeN CARGoUMCO Conestriboenlaprmeradelascausalescontempladas

POr el articulo368del C6digo de Procedimiento Civil，Se denunci61a sentencia del Tribunal por ser violatoria del CmOn47delaLey472de1998． DespuesdetrimSCribirdichoprecepto，buenapartede las motivaciones del細lo censurado ylas circunstmcias facticasrelatadas enelacaPite delademandadenominad0 ㌢織田cHoS∴．RRn＝帽VOS∴iA∴∴LoS HVC棚脚ToS∴∴γ 圏 Radicaci6nn．011001−31−03−010−2011−00675−01 脚棚AS CONS録RUC耽S DE LA∴∴，SOc座職AD nRoMomRA悌cEZIROS．A．ガ，elrecunente，COnelprop6sito desustentarlaacusaci6n，eXPlic6： 1． Elincumplimiento delas nomas de sismo resistencia，CuyO aCatamiento seimpone atodo constructor POr Ser ellas de orden pdblico，nO eS SuSCePtible de deteminarseconlasimpleobservaci6ndelaed綿caci6ny／O delas unidades quelaintegran por parte delos compradores，quleneS航osonconstmctoreSnyadqulnerOnlos inmuebles con範ados en que望associedadesque z）endianeTICZn p71；咋Sionalesy仁．）contabanconlae姻ブe71encianecesariacomolo ir頑）ma7℃nenlapめIiddad”・

2． Debe tenerse en cuenta que ”se szguen pleSentandolos dahos enunciados〝y que硯an suTgido ot，OS〝） comosonlos等7mbleTnaSdezJerdcalidad紗，CuyOaPareCimiento Sedio℃onposte7bTidadalap7℃SentaCi6ndeladeTnanda”・ 3． Enel“垂fbrlneTtmdidoporelmAEi仁・）seq汚T7na quelosp7℃bleTnaS q甲e SepγeSentan Se agnのUaran en eljtLiuTV， sugirlendo una se7七e de aneglos y obms que debieTOn Ser realizadas desde elpTlnCをio dela obTtZ y dent7℃∴de pγOCeSO constructiz）O dep7℃yeCtO y nO de♀PueS de teminadas eninegada estaガ． 4． La situaci6n sobrela que versa el presente asunto，re丘erea亀nda万OCOntinuadoodet肥CtOSuCeSiz）0佃qpLel dahoo ruesep7てルナOgaeneltientPqI，yqueSeSigueocasionandopor lasmalaspTtacticas∞nStmCtizJaSyenelpTeSenteCaSOnOpOdeTnOS l J j “ Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 hablardeunda元Oinstam筋neo oinmediato，pOrCuantO nO e：展ste zmamanera．種iiaconIaαalsepuedaestablecerenquemOmentO sepresentar10n aSpriTneraSd印CienciasconStruCtluas仁・）”・

5． Eldaho”nohacesado，talycoTnOSepTuebaconla nuezJaquqapreSentadaantelaSubdireccibndehuestigacionesy ContoideⅥ説endadeねS標bsec7℃ta加de血♀peCdbrb的iわれdqg ContoldelaSecTetaTiaD扇？宙aldeHdbitat，bqjoelradicadoNb・ 1201123909dell」∴de agosto2011，de cortfbrmidadlcon eli Dec7℃tO419de2008，dela cual se co77id traslado仁．）alas 伽nS飢ノCtOraS〝． 6． Seaquesepartadelaftchaenlaqueseplmte6 esaquerella，Odeaquellaenlaque，“medianteResolucidnNb・ 469del7deabrilde20」qIselcor昨m唯IentodassusparCesla ResolucidnNb．974dellldenozJieTnbnede2009”，COntentivade la smci6nimpuesta a una delas aqui demmdadas，la COnClusi6neslamisma：1acaducidadnosehacon範gurado． 8． De confbmidad conlasprevisiones delarticulo 47delaLey472de1998，enloscasosdeda五〇Continuado ”no qpeTICZla caducidad por cuanto no ha cesadola acci6n UulneTICZnteCauSantedelda充oalTnOmentOdelapresentacidndela deTnanda”，entendimiento que se aJuSta alos pnncIPlOS COnStitucionales，en Particular，ala写〕reZJalencia delderecho

鋤Standai”y“deinte7p門井adenpnDnomine”． 9・ En este caso，綿esde un punto de zJista esirictaTnentejuTmico，eljuez∴nOpOdia establecer eltenino de Caducidaddelaaccidnapa舶rdelaconStruCCidndelasz）izJiendas， OapardrdelauentadelasTnismas，［0］apartirdelaentlegade 10 Radicaci6nn．011001−31−03−010−2011−00675−01 losqparCameniosoaparardelaplt？SentaCidndelapnmerqLLle／a laIntela Sec7℃taTia de Habitat por CuantO el daho se seguia p7℃duciendoalmomentodepTeSentaCidndelademandayellode manera p70g7℃Siua desde el TnOTnentO dela constTuCCi67ち de mane棚talquenosepodiddeteTminareneltie77POelTnOTnentOen elcualsecaus6elda万0，nimuchoTnenOSlacesaci6ndelaaccien quelo cats6，pOrCuantO COTnO Se anOt6，eldaho se actuali2ia y pnoわれgaene舶e77や0ガ． CoNSIDERACIONES 1． No obstanteque enlaacusaci6nexaminadano SePreCis6sielquebrantodenunciadonledirectooindirecto； y quela sustentaci6n dela misma o血ece algdn grado de OSCuridadalrespecto，laCorte，atendiendoeldeberquetiene

deinterpretarla demanda de casaci6n，eStima quela Violaci6n reprochada alTribunal，COrreSPOnde ala pnmera deesasdosvias． Esquemiradoelcargoenintegridad，enCOt匂oconlos 血ndamentosdelasentenciacuestionada，SeCOligequedicha Corporaci6n si tuvo en cuenta，POrque Se re範ri6 a ello expresamente，que algunos delos daflos afectmtes delas edi範caciones queintegrm el co呵untO reSidencial sobre el quevers61aaccidn，Se eXteriorizarqn COnPOSteHoridadala fbmulaci6n dela pmera querella administrativa quelos interesados elevaron antela SecretariaDistritalde Habitate1 29de mayo de2007，Circunstancia esta que constituye el PmCipal cimiento delainconfbmidad casacional y enla que，POrlotmto，eStandeacuerdojuzgadoryrecurrente・ 11 Desuyo，entOnCeS，queelerrorenelquepudoincurrh esa autoridad，y que Hle el reprochado，nO reCayO enla comprensi6nporsupartedelaplatalbmaぬcticadellitigio， sino，eVenmalmente，enla subsunci6n que eftcm6delos hechos relativos al da五O enlas hip6tesis que，de R）ma generalyabstracta，COntemPlaelarticulo47delaLey472de 1998，mndamentalmente，enlotocmteconelmomentodel que debe partirse parala contabilizaci6n del temino de Caducidaddedosa血osalliprevist0．

Coneseentendimientodelcargo，SeSlgueaSueStudio defbndo． 2． A voces delarticulo30dela precitadaley，las accionesdegruposonlas的地坪期eStaSpOrunntLTnerOplumlo un coTWnto de peTSOnaS que TleZLnen com茄dones un卓fbmes TleSpeCtO deuna TnisTnaCauSaque O7柳nOpe叩1αOSindiz）iduales panαdichaspersonas〟，CuyOqerCicioapunta”em加siuamente〟a ℃btener el 7℃COnOCimiento y pqgo”dela correspondiente 空ndemnをqdenガ． Como ya tuvo oportunidad de establecerlola Corte， tales acciones son procedentes“cuando se causen agnのZ）ios indiz）iduales alm COrtiunto nuTne7℃SO de stdetos qte se encuentran en Situaciones hoTnOgeneaS，agraZJio que se puede pTlDducirpOrla z）iolacidn de cualquier deTeCho，ya Sea d的SO， COlectiuo o indiz）idzml，de cardcter conTl調Ctu（可，∴legal o COnStitucional（CSJ，SC de122de abril de2009，Rad．n．o 2000−00624−01；SeSubraya）． 12 Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 En esa misma providenciala Sala，adicionalmente， Puntualiz6： TtzTnbienhay que decirque aunq甲eSetratadeunaaccidn de nepa融bn． 7℃の間近椎∴una preUia∴∴declaracめれ∴∴de

TeSpOnSabilidad．La TnetOdologia p7℃CeSal enseha quela p7℃tenSi6ndeindemni21aCibndepeuu肋αOSeSCOnSeCuenCial esto es，que d宇pendedequep7℃Z）iamenteseestablezcala Tle♀POnSabilidad deldemandado”lわr eso，en eSte tをo de euentos debe escla7℃Ce7℃epriTneramentela一旬ente bOTmtn’ delosdahos，eStO eS，queenCOTnienzodebe zJerUballSela existemdα∴de αn CO77や0rtamje加o a加担γ綿わo cqpaz∴de CauSaragTtZZ）ios a ungrzpo o coTyuntO de szbetos que no tenianpoTtZueSqEわrSarlos・EnotraspalabTaS，bortrat rSe de una accidn∴indemniZatOria．lo∴priTnerO que debe zJer弼ca7℃e eS SirealTnente Se CauSb eldafio que aleqanlos deTnandantes u cuuaindemnizaciGn reClaman u．en caso q咋nnatiuo．establecerpOSteriorTnenteSitaldaho．ademdsde SeranZ崩〝idico？eSiTTmtablealaentidaddeTnandadapor habersido qenenado porsuiaCCidn u omisiGn’（Conseib de Estado，SentenCiade3demaTZOde2005，E堆）．No．25000− 23−25−000−2003−01166−01）．仁．）．En Sαma，ademds del

ankeめ∴de p7℃柘nOUer el∴deber de so胸a五dadig∴わ parucipacidn∴democraticq podrta∴decirse que esta heTTaTnientareSEWndeenbuenamedidaalosprincipiosde econoTnia，eficienciau eficaciap7℃CeSal．Quisoellegislador dotar alos asociados de umL rneCanisTnO de contolpara a〔競りidades estereOtやadas de coITPnenSidn TnaSizJa，eS decir，que pOr el caTnino de simpli危nr el acceso ala administTnCi6ndeiustidaucrearumrか71）CediTnientoesDeCial． COntribuu6 a fac班tar el acceso alaizpisdicci6n∴para deteminarla reSpOnSabilidad porla realizaci6n de cieTtOS actosqueTnenOSCabanlosiTuereSeSindiz）idualesdeunbuen nt2meTlD de peT・SOnaS．仁．）．Entonces，ademds de quelos agraUiados cuentan con∴j厄 posibilidad∴de acudir indiz）idualmente alosprOCeSOS COTnuneSpara reClamar el pagollelos da肩OS quepudieT10npadece7l talnbien estdn jtzcultadosparap7WnOZJerlaaccibndegrZp0，CaSOenelcual bastaralainiciatiua deuno cualquienのde sus mieTnb717S O dealgunosdeellos当ib．；SeSubraya）． 13 i脚血血Lum狐1‘mi肋膜皿帥連的抑拙劃糊・狐皿は脚渕上的叶か国劇

Radicaci6nn．011001−31−03−010−2011−00675−01 Tratandose，Segun Viene de decirse，de una prototipicaacci6nindemnizatoria・ladegrupo，COmOtOdas las que ostentan dicho caracter，eStadeterminadapor el da五〇，enrelaci6nconelcualtienedichoestaCorporaci6n， en primerlugar，que セS tOdo detriT7膨nt〇・menQSCabo Q deterior0，que q危cta bienes ointereSeSlidtos delalyit班Tn伍 uinculadosconsupatriTnOnio．consue♀faraespiritualoqfactiz）a・O con：losbienes：de：supersonali（加d；enSegundotem訪W，仁・）queel pde函icioees，Sisjequierea，elele TnentOerS書棚Cteuralmds担 TT型70rtante p函 椎parαCめれalquna；U，硬menも五・月匹ee！da允oindemnをabie， debesercierto当CSJ，SCdellodenoviembrede2013，Rad・ n．o1994−26630−01；SeSubraya）． Enpocaspalabras，Sinda五〇nohayresponsabilidad， nilugaral匂ercicio delaacci6n conlaque se busque su reparaci6n，entreellas，ladegrupo． 3． Ahora bien，en relaci6n con dicha clase de acciones，eStipulaelarticulo47delaLey472de1998que： Sin pe両iciodelaaccienindiz）idualqueconでSPOndaporla

indemnizacii面・de peyuzcws，la accl始n∴de gnやO debera p7℃mOZJeTSedentT10delosdosp）ahossiguientesalajをcha en．（研ue Se CauSd el da充0 0 CeSdla accidn zJulnerante CauSantedelTnisTnO（SeSubraya）． Dos son，PueS，10S SuPueStOS COntemPlados enla noma，COmO PuntO de partida parala conta：bmzaci6n del tennino de caducidad alliprevisto：deunlado，lafechade 14 C． Radicaci6nn．ollO01−31−03−010−2011−00675−01 CauSaCi6n delpe卿uicio；y，de otro，aquella en que cese el hechogeneradordelaaJbctaci6n． 4． Desde ya，debe destacarse que mientrasla Pnmerade tales prerrogativas esta asentada en eldafio，la Segunda se範nca enla conducta quelo produce，PautaS legislativasque，POrSerlasqueestablecenladiferenciaentre dichasaltemativas，nOPuedencon血ndirse． Deaquisesiguequecuandolanomahablade的jacha enquesecausdelda充0”（Se Subraya），nOeSta日出udiendoala OCurrenCiadelhechoquelogenera，POrqueelloequivaldriaa hablardelaconductadahosa，queeSelぬctordistintivodela Otra OPClOn，COmO ya Se diio y adelmte se reitera，Sino al momento en el que se consolid6 el daho，entendido en

Sentidojuri髄co，eStO eS，COmO atrまs se de血h6，eS decir，al daho resultado，O al da血o e危ctivamente producido ala Vic血na，independientemente del tiempo trlmSCurrido para eH0． Y quela menci6n a“la accidn zJulnerante CauSante del Tnismo〝，que el comentado precepto contempla en su Segunda parte，identi範ca，COnfbrme suliteralidad，la COnducta da充osa desarrollada porla persona se血alada COmO reSPOnSable，ya Se trate de una acci6n o de una Omisi6n，y de quela misma se haya qecutado en un s010 momentoodefbrmaextendidaeneltiempo． 5． Sinperderdevistalasprecisionesprecedentes， es del caso advertir que para poder筒arlos verdaderos 15 hn紬灘、、、＿−，。．咄鵬曲調Lme．調 Radicaci6nn．。11001−31−03−010−2011−00675−01 alcmces dela norma en comento，eS neCeSario，anteS de volveraella，diftrenciareldahoinstmtaneo，deldi把ridoy delcondnuo． 5・1・EIprlmerOeSelquesecristalizatotalmente，elloes toral，unaVezaCaeCeelhechoquelocausa，yaSeaqueeSte seproduzcadefbmainstantaneaocontinuada，eSdecir，el que se materializa apenas se realiza o cesala conducta dahosa． Lo quelo caracteriza es suinmediatez conla Circunstmciaquelodetemina．

Lamuertedeunapersona（daho）apenasesatropellada porunautomotor（COnductadanOSainstantanea）Oderivada de su envenenamiento pa：ulatino（conducta dahosa COntinuada）． 5．2．EIsegLmdo−dahodi危rido−，POrCOntraSte，eSelque Se PrOduce tiempo despues de que se realiza o cesala COnductada血OSaque，COmO en elcaso anterior，Puede ser instantanea o con血uada．勘emplo delo prmero seria el CaSO dela persona que es atropellada en un accidente de transito（COnductadanosainstmtまnea）yaquiens6louna血o despuesalaocurrenciadeesehecho，Seledetectaquetiene untumorcerebralderivadodelgoIpe（dahodiftrido）；ydelo SegLmdo，elintemo en una casareligiosa de clausura，que durante un a五〇 recibe como dnica aliInentaCi6n diaria un VaSO de agua y un mendrugo de pan（conducta dahosa COntinuada），aquienseismesesdespuesdehaberseretirado 16 Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 deesesitio，Selediagnosticanlmaenfemedadgまstricagrave incurable（dafiodi庵rido）． Como se observa，el factor queloidenti範ca esla tardanzaenaparecer． 5．3．El dltimo −da五〇 continuad0−，eS el que se materializa a traves del dempo，eS decir，el que no se con範gura en un solo momento，Sino que se exterioriza

duranteciertolapsodetiempo，independientementedeque la causa quelo provoca seainstantanea olgualmente comoloindica el articulo Continuada．Para el cas00curre 2060delc6digocivil，聖Qh連出caelnumera14，enelque el recibo dela obra solo slgn縦ca que se aprueba exteriomente，PerOquePuedensegulrSedelaconstruccidn algunas consecuencias que deben asegurarse por el COnStruCtOr． Ilustrimloanterior，lQSSlguientessupuestos‥lavictima deunaccidente血ansito（COnductada五〇sainstantanea）que， desde su ocurrencia，desarrolla problemas de movmdad hastaquedosa血osdespuesquedade血Iitivamenteparalitica （da血ocon血uado）；ylapersonaqueporconsumirelaguade unrio，alqueunaindustriadelhgardesdemまsdeunaho atras vierte en secretoinsumos t6xicos（COnducta daflosa continuada），VaPerdiendopaula血amentelavisi6ndebidoal envenenamiento progresivo de que ha sid0 0bjeto（da血o

COntinuado）． EIcriteriotipi範cante，eSlademoraensuconsolidaci6n・ 17 ，週間閑nmh脚部小調の−置．＿…一，細基地．畑山馴館選孤独泣擬．拙此曲は血軸的曲的」握止血は珊抑珊咄珊堪、！こき重雌批餌皮e地軸軸蝕縫直一郭脚同曲一m雌00旧くml二帥im珂−▲叫一・mで…脚手代・二血mi一mmの▼一m同P l ’q J 、 〃 Radicacidnn．011001−31−03−010−2011−00675−01 6．Sentadaslas precedentes bases conceptuales y retomandoalarticulo47delaLey472de1998，Searribaa lasslgulenteSCOnClusiones： 6．1．Si，COmO ya Se eXPlic6，1a aftctacibn atr岳s ident脆cadacomoinstantaneaanorasubsiguientemente ala OCurrenCia dela conducta quela provoca，eS del caso entender que cuando dicha norma re範ere，en Su Segunda Parte，ala cesaci6n dela“accin zJuneTlαnte CauSante”del da五〇，eSta，aludiendo，neCeSariamente，a dicho tipo de Pe町ulClO，PueS dnicamente en relaci6n con el es que es factiblepredicarquedejadeproducirseyque，POrlomismo，

SeenCuentraCOnSOlidado，Cuandodesaparecelacausaquelo genera，debido，PreCisamente，alainmediatez que existe entreunoyotra． Siendo ello asi，Cabe anadir que，POr COnSlguiente，1a Hnalizaci6n dela circunstmciaぬctica generante delda五〇， marca ala vez el momento a partir del cualla victima esta habilitadapara accionar judicialmente su reparaci6n， lo que explica porque，en tratandose de esta clase PePuicio −instantane0−，1a contabilizaci6n del temino de Caducidadempiezacuando℃eslaJlaaccibnzJulnellのnteCauSante delmism0，，． 6・2・Todo cambia 紐ente alos dahos diferido y COntinuado． 18 LJ 刷 ▼I e Radicaci6nn．ollOO1−31−03−010−2011−00675−01 Si el peHuicio no aHora，O nO Se COnSOlida COmPletamente，una Vez OCurrela conducta quelo motiva， resultaevidentequelarealiZiaCi6nocesaci6ndeesta，reSulta indiferente para establecer sIPrOCede o nola reclamaci6n judicialdiri由daaobtenersureparaci6n，PueSCOntOdoyque ellano seslgaPrOduciendo，lavictimanoestariahab址tada ParaPrOmOVer el proceso d誼gido a ese 範n，en tantO queseguiriafaltandoelelementoestrucmralmasimportmte detodaresponsab址dadcivil，Cuales，COmOlgualmenteyase

registrd，eldafio・ Por eso，en血ente de estas clases de pePulClO，debe arrancarse，COmO en efectolo decidi6ellegislador，de un mQj6ndirerente：望ajtchaenq叫eSeCauSeelmisTnO”，eXPreSi6n conla que se quiso slgni範C紬，Segun ya Se（坤0，el dan0 俳Ctiuamentep7℃ducido〟oconsolidado・ Asilascosas，imp6nesedistingulr： 6．2．1．Enelcasodelpe町uiciodiftrido，lacaducidadse COntarまapartirdelaftchaenlaquesemani範esta・ 6．2．2．Ytratandosedelcontinuo，eStOeS，Sereitera，del queseconsolidaconelpasodeltiempo，habrまdeesperarse su cabalcon宜guraci6n．Es que solamente ocurridaesta，el PeHuicio se concretay，POrende，lavictimapuede solicitar SureParaCi6n． De suyo，entOnCeS，el temino de caducidad se COmPutarまdesdela危chadesu血timaexteriorizacibn・ 19 重出，a曲聾1軸艦上」血“一一鶴田も口蹴り 抽出蜘頭曲調譲一重亀調m露地‘珊郎’m；山間畑￣帥m聞手関mm調「手心￣i l 一夕 1 」i P

e Radicaci6nn．ollO01−31−03−010−2011−00675−01 Ahorabien，Sino esぬctible sabercuando elpe卿uicio habrまde detenerse，en tantO que en Cualquler mOmentO puede voher a manifestarse）la16gicaindica que correspondera al afectado deteminar en que momento demmda，dedondeserまenrelaci6nconelda五〇reclamado？ que debe establecersela ocurrencia de su tntima exteriorizaci6n，mOmentOdeiniciodelteminodecaducidad analizado． 7．Sobrelabase de que elconocimiento delos danos POr Parte del afectado se produce cumdo ellos se exteriorizan，elTribunalestim6que，enelcaso sublite，eSe Saber qued6plenamente constatado conla quqa que en nombredelosinteresadosenesteasuntosepresentdantela SecretariaDis血talde Habitate129de mayo de2007yno Cuandosefbmu16unasegLmdaquerellaadministrativa，que datadellldeagostode2011，PueStOqueSiasiseaceptara， Se 軌abilitaraa”a aquellos 嘗〕ara determinar a su arbitTio esta eやed訪ねmd的れtmdtldendom．佃dordeれseg標高dad〆高dica enlaconcTleCibndelaePOCaenquelaacci6ndegrzpoestallamada adecae7l amirldedesconocerqueelhitopamCOntareStefatidico plazoleqal esla zJerifi〔nCiGn∴dela conducta contraria alos

dereChroIs einte7℃SeS COlectizJOS u nOla cesacibn delos periuicios euentualmenteqenen露dosDOrella当SeSubraya）． 8・Traducelomterior，quenOObstantequeelTribunal Vio que el da五〇sobre el que vers61a acci6n de grupo SOmetida a su conocimiento，Se eXterioriz6 en varios momentos，OPt6porcontab址zarelteminodecaducidadde 20 」i も e A Radicaci6nn．oll001−31−03−010−2011−00675−01 dosa血osprevistoenelarticulo47delaLey492de1998a Par血de cuando se constat61aocurrenciadelospnmeros， COmO qulera que entendi6que elfactor deteminante para ello erala conducta quelos prod可o y no su eRiCtiva CauSaClOn． 9．Contrastado ese razonamiento del ad quem con el analisisquedelaindicadanomasee缶ctu6parrafbsatr岳S， COligelaCorte suquebrantodirecto，PueStOquetratandose deun da血o queno se consolid6enun solomomento，Sino conelpasodeltiempo，tOm6comoreferentelaconductaque loprod巾0，entendimientoquelollev6 acomputarelplazo establecido por ellegislador desde cuando empez6 a manirestarseyno，COmOeralocorrecto，Cuandoseconsolid6・ 10．Asilas cosas，habrま de casarsela sentencia impugnada，Sin que haya hgar a quela Corte emita una

SuStitutiva，PueSCOrreSPOndiendoaquellaaunaanticipada， ノノ en tmto que declar6 probadala excepclOn PreVia de Caducidad，elpronunciamient00PueStO，que eS elque aqul debeadoptarse，S6lopuedeemi血seporauto・ Asilascosas，COmOCOnSeCuenCiadelanunciadoquiebre delfallo de segundainstancla，Sedevolverまelexpediente al Tribunal，Para que，guardando confbmidad conlo aqul decidido，SePrOnunCiecomocorrespondasobrelaindicada excepclOnySObrelasdemまsdelmismocaracterquefueron alegadas，Segtlnloes血nepertinente・ 21 −珊出盛凪軸‘雄＝頭凪回睦も’選曲‘出は皿1∞脹皿“＝’’ac曲調即妙′仰山祖慣能事〇三9”mm7m少 ′ ▲ l JI J l lす ．● Radicaci6nn．ollO01−31−03−010−2011−00675−01 DECISIeN Enmeritodeloexpuesto，laCorteSupremadeJusticia， ensaladeCasaci6nCivil，administrmdojusticiaennombre delaRepdblicayporautoridaddelaley，CASAlasentencia anticipadade114dejuniode2013，PrOferidaporelTribunal Superior delDis血toJudicial de Bogota，Sala CivH，en el procesoquesed匂6plenamenteidentiHcadoenloscomienzos

deesteproveid0． Sin costas en el recurso extraordinario，POrla PrOSPeridaddelaimpugnaci6n・

MARGARITACABELLoBLANco

Conausenchjusti範cada

ALVARo

22 Radicaci6nn．011001−31−03−010−2011−00675−01

ARoLDoⅥLSO ARIELS RMNSALVO iREz ●ヽ● γ ＼ −−一−”− 一一一一一一一 一一一一．一一一一一 L私ノ し七を 、、、 LUISA DOT ≦；÷lv−。 器駕 0NA

23 RepdblicadeColombia Co調SlJPrIma同JIIStlela saladlCas86ieIICblt LUISARMANDoToLoSAVILLABONA SALVAMENToDEVoTO Radicacienll001−31−03−010−2011−00675−01 ACCIeNDEGRUPOYSUCADUCIDAD． RBSPONSABILIDADENDEFECTOSDECoNSTRUcCIoⅣ Con eldebido respeto parala Sala，debo separaでme dela posici6n mayoritaria〉 POrque desnaturaliz6los conceptos：CauSa，aCCi6n，reSultado，efecto y da五〇）entre otros，COmO Circunstancias axiales para contabilizar el teminodecaducidaddelaacci6ndegrupo，desconociendo elsignincadoliteral，naturalyobviodelarticulo47delaLey 472de1998． Parasustentarmivotodivergente，abordareenfbrma limin紬 y SuCintala cuesti6n factica para advertir y

entenderlas mertes razones porlas cualesla Corte no podiacas紬elぬllodelcualmeap紬tO；enSeguida，hag01a exposici6ndelosmotivosquesopdrtanmidisenso・ Salvamentodevoto Radicaci6nn．011001−31−03−010−2011−00675−01 1．Lcshechosqueabrieronpasoalquiebre dela sentencia 1．EI Condominio Residencial Centro Real P．H・ fbrmu16demandadecl紺ativaporviadelaacci6ndegrupo contra promotoraEICedro S・A・y UmbralPropiedad Raiz S．A．，COn el obiet〇・de obtenerla decl紬aCi6n de responsabilidadporlosdahoscausadosaloscopropietarios inmobiliarios，y Seles reubicara trmsitoriamente en un lugardeigualomqorcategoria，aSumiendotodoslosgastos deltraslado．Ad巾eronlaviolaci6ndelosderechoscolectivos contempladosenlosliteralesb），m）yn〉delcanon4dela Ley 472，“仁）Como consecuencia delaiTTtpleUisi6n， negligencia，Omisi6n y aCCibn’’en queincurrieron，POr hechosrelativosalosincumplimientosyde範cienciasenla COnStruCCi6ndelacopropiedad． Dellibelo，CuyOCOnOCimientocorrespondi6alJuzgado DecimoCivildelCircuitodeBogotま，SeCOrri6eltrasladode ley，ynOt綿cadalademandadaseopusoalaspretensiones， esgrimiendolasexcepcionesde笹班adelegitilnaCi6nenla

CauSapOraCtiz）an）losdaねosqtesereclaman言nOSepueden end的aralassociedadesdeTnaltdadas？“noexistedahoa los de7℃Chos colectiuos 仁．）”；aSi comolas pr