CSJ - SC12-05-1961

TE SUPREMA DE JUSTICIA . — | - | — - AA

HAGISTRADO POJEZUTE: DR. JOSE HERVANDEZS ARBELAEZ

LORIQUE ECONSALVE S.

COUTRA

PBIIX PRIETO HUEDITA .

Bogotá, mayo 12 do 1.961, O

ORTE SUPREMA

DE

JUSTICIA

|

CODES CUPAZJA DO JUSTICIA

E SALA DD CASACICO CIVIL Y (Mogíotralo ponentes Dr. JOCD HONDAT> ñ 133 ANDOLALZ) | ES Bogotá, doce (12) de mayo de mil novecientos sesenta y uno. rn ol prossato juicio ordinario do Enráquo tensavio con» tra PO6lAx Prioto Aito los hcchog asovorados en la decanta ins cial sa tracoriben a egutammnotén, junto con leo corroopeniian» 2 Tb. - tos reopucotas: 4 “a so. MS a "1%. Con fecha 9 do marzo del añohen curco (1957) 1. ad Santanto colobró con 01 ocñor PÓlix Prioto áina, aniatano colerbiano, en pleno goce do cua Gorechos civiles, ralícado on cota ciudad, un contrato do arrontanicnto de un funto, ubicato ca da rogién cuburbana do Calí, on o) parajo csnocido ccn cl -» rsabro do f'oléndos, conotante do una gran caga do dos plantan; piccinsa, garagos y «1 torrono adyaconto, que ce ecnoco con olnodbra de Canablonca y que tícno, adoro, una conotrucción ca =

=0Py para pecnoo y Xiooko, todo cn buon cstados El plazo o tór» nino Go duración do dicho arroendanicnto fue ol do un año (docdo ol 15 do marzo de 1957 hasta 01 15 do tarzo de 1958), al procio o ranta de $14¿000 ronsualoo¿ a cuyo carco recibió 01 arrendador las don primorao Fensualidadoo, os decir 52:¿000 on ol ronentoda puccríbir o1 OS privito on que tol contrato co hizo , conotar. - Boopugsta.= "El Booho prácoros 13 CITAR. 02%, = Coco lo dojo dicho, aí randanto cunpl1i6¿ por cu zartos la obligación oconcínl que lo compotía, cual ara 40 1a lo parar la ronta estíigulada, qucdanto de cargo dol arrondndor la oxatisfaccién do cu odláicación cardinal y osoncial, do ontrocar la coca arrendado y axantenorla on ostalo do gorvício, cogén 13 clara dioponición dol artículo 1232 do01 Códico Civil, Roopuantas= “ hecho ceguntos 10 23 CIZOPO CCD ESTA

«ORTE SUPREMA DE

JUSTICIA

. Ñ N 1 t 2 RIPACTADD o» El coñor Inriquo Mengalvo. cobio, quo cl incucblo 09 taba arrontcdo a loo coñiorco Solecón Zuluaga y Carloo Arioticó» vol O. y la ontroga se cupeditó do conún couorédo ontro lan paz too, a la focha ¿e ontrega dol inmucblo a ná podordanto.”

"39, Pero rogultó quo ol arrentador tonía en dicho dio ' (odo) un inquilino antoríor, a un canon do arrondrnicnto info rior (2600 rensualon), cin quo co atáno a oabor qué prendas o coguridañas pedía tonor o tuvo 01 ocñor Pricto Codina, para -— abrigar la coguriána do qua concoguáría la dococupación dol =- arrentatarío cuanto 61 lo denandaco o quisnioco. Poro do ciorto dol caco fuo quo 01 arronóator no ha podido a costa focha úbto= nor la entraga dol incuoblo quo alquiló, on foraa tan licora -» y dacsconsidorada a má potordante." “Senfuosta.» "El hooho torcoros NO 23 CIENTO CONO ESPA MD TACTADO. lo ha habido ligoroza por parto de ni podordanto alofoctuar 01 contrato do arronácnicnto con 01 acñor Concalvo, - y cozo se dijo antoriormonto, costo coñor cabía quo 01 incuoblo costaba arrendado y que el eumpliniento por parto do uá podordanto, co había condicionado a 15 cntroga dol in=ucblo" .

940. En forma roitorada y onfítica, el coñor Pricto cdi na garantizó al arrondatario, color liencalvo S. que lo ontroca ría 01 15 do narco pacado cl incuoblo quo lo rabía arrondado», con dootino al funcionamiento do un CLU3 CACPESTAB y lo hicohncor loo apregtos do todoo loo rusbloo y encoroz roquoridos — para la inotalccién do una Puente de Coda y cl Restaurantozconcogulr un cocío, el coñor JozÚó Arbolcda, quicn, al vor fa1ládo 01 mogocio oxigió una condigna intommicación; obtoror di noro a cródito, que aún no ha pido poniblo catisfacor (dol co» for Aintenáio Corraloo), paszanto ol reopoctivo conivionicta (Cua | tovo Jareníllo), col coco indtornicor a la señor lucía Valoncio, | quícn co ¿ba a hreor cargo dol Ecotauranto y quien entregó la | caca ca que vivía, con lo cual sufrió cúltiplco y rortifican»e

«ORTE SUPREMA DE -. 32 tcs porjuícioo ¿uo Eubo noconidot do ropa -» rar. Boton con porjuicios crovoo oufridoo — por dá potertanto por la inmpruldoncia o dn » cunplinicnto del arrendador, quícn Cobo 4n demicarloo, conforro a lao leycs le la aquitdad y ol honor, on ' arconía con elarao dicponicionos de nuestra loy civil.” Derpuenta” 31 hocho cuarto: 10 13 CIERTO. ¿unca ní godordanto háco nincuna prozoca ad cofor Cercalvo, y ogto colore tonicrdo conociniento de que old inmucblo outaba arrendado, co conotió a la contigonoia do la entroga do da coca arrendada, -—

Cobido a quo 61 censídoraba quo on eco sítio podía hacor uncamífico norocio »..oor.on»” 452, 51 coñor Prioto Iicdina ha tojido una ooric inoxtricavlo 40 argucias y falecánteo, lleganáo hasta ol oxtrozo do = acegurar al Miniotorio do Porzato que requería el inzuoblo pas ra hobitarlo con su família, para hacor procedente ol docahu -» cio al inquilino netual, olcndo ací quo ya habío firmado 01 do» cunento y colobrado cl contrato do arrendamiento con 01 colorCongalvo S., lo que pone do canítfiesto ciorta falta do regponco” bilidod y coricáod en cuo cotuacionoo, cono habrán de establocorco cn el curco de onto dobatoe” Aeaprentas" "L1 hocho quintos 50 ES C1E3A70.= La apreciación 4cl dintinguito ayolerado dol decandanto, es a todao luc00) cuporficiol ....o.”

1620. Eotoo canojoo o incunplinicato por parto dol arrorm dotor, ostablecen un claro caco do £ulna dan conteahontdo on an to rogccio, y» do uma parte autorisa a ni nandanto para docige tír ¿01 contrato y, por la otra, a cor rocarcido de totoo loo porjuícios que ha ocufrido por cota canora, ciortcrento lirora y Coecatincia £o contraoyr obligacionoo y cooprocotor a lan por

. 2£0NA0y On nogócios no securos o cuya viahilidad dopecndo do ax trañog. IRTE SUPREMA DE JUSTICIA Siegpuegtas=» "51 hocho corto: 50 23 Ul ACE0+= Do paroco muy clara la aprcolación dol apodoraddoal actor, al afírcar quo so tratad o un caco do culpa in contrahoni0...co...” Por cúplicao, aparecon heohas 169 oiguiontoo: SA) Gua cotá resulto, por ircuimplinicnto dol arrendador y volunto3 cuboiguicnte 201 arrendatario, 01 contrato de arrenda» nuácnto do bien inmuoblo, colebrado entro los cozoroo Fálix Prig to Cedina, coro propiatario y afrontador y Mmriquo ConcalvSoes cono arrontatario, que so bízo ecagtar on docuzanto privedo do» focha 9 lo carzo dol año an curco (1957) y quot a sido matorio dol presento nogocio3 | "B) que ccno concoruncia do la declaratoria antorior, y de la juota provioión 401 artículo 1983 y suo concordantes lol Có- á3go Civil, co congcna al arrondador, color Véliz Prioto -"cdino a indoznisar al arrondotario, señor Enriquo Mioncalvo S., do tow | deo los perjuícioo que 01 incuspiinicatodo tad contrato lo raya acarrcado, en contidod lfquida, scogún lo alegado y probado o ca fora gonórica, oí aguolilo no fuero pogibloz 06) <uo so condona al nícto arrondator Prioto Lcdina a do -»

volvor n1 arrondatario Monsalvo Je, la cuna de 22.000 rocíbidoo por aquél a cuendto alo o dos pricoros noes de renta, por cono títuir coto un onríguccinicato cín causag "D) Zuo co condeno al arrordador, denantcdo, a pagar todoo loo cootos y costao del prosonto juicio, ví lo afrontaro.” Pald8 ol litigio on pricora inotaroia 01 Juos 4% Civil 2o1 Cirouítodo Cali, con pronuncianionto dol 20 do novicibro ún =» 19508 quo co cxpreca aaí: 02, DECLARASE, por incumpliniento dol arrondador, resuolto 01 contrato do arrontaniento eolobrrto cntro los ceñoroo Pólix Pricto ticdina y el color Imráquo Nencadvo (010), quo so hizo = constar on docuzento privodo do £fceho £ do rarzo do 1997, y que obra on copía al folio 2 dol oxpedicntos 0813 SNAYAV 03 | rnsilOIV | A A AAA _ ( A > == > $ - oZ0o= 900 OOITTOSNILOTU PC TT pO2[OIZ OTYU DEFOIPOL“ OICICEVCI OT S370L IOITI ZgILÚ 90 T Epu OUPICI oT oaraoyoycapoP soge aY buc ];nuoufA0 82+ roc éoapmopoc ocaropscO f dac se orgpocmaT 94 TU DT D0 0402096 TIUIPU OCILPIUPO

e€o+ ODNEIMOVSI OT 02702 IOTEZ OJO ODIC Y DOAOTLOS OT

OTCA LUATBAC OUCOTAC ge YO DRC D0 02000 d10 ADOTITP DO OC O DTIPIC d0¿ OITacÁáYO pO OPTDICC pO OLLDTPOCFIUJO abg" OOCIMIVOC 90 900900 OT RIITIPUPO EPOSUIC e¿ yCorp 01 poTmRUpO E OT ZAEQATET DACDIPOS DOT ATOJETYO eT OTOFOT D0 OTEF 901 ZOPRU € pO ITC 90 TGSOP ZOTTP 0038 eTo— adadav30 01 tacmot Tg 90 TU leugouoye núoropo yu oY ínÓcR so ppoÍSuC PpOTUIUA TO DOCTOJDUSFU POT ODUQIUGO CIS )apo lox ávay0 POT OTLOTPOFDIPO SOTOL IUITDAC NOISUTAO 91 p0 = OIUTFOFSTOC OTAÍTOC 90u9OTpOO( odo" ETADIVISI T00 saccteroC 2g £ ypp1 90 osnotpO ST YO ordioccpe ua LU no3gacorput £ n0= ODEGLUIVOC OT ZHCOXOT 60 pO LU OFIZE ODUYOCOFOp ooszocituPO OID UY TU DOIYO OSUCIC¿£ DOT ZOIMOC 90 2151 e apsE no qse TTarDnuqoC rugodinoT zov £ noyauypot0U odoaqnuC e zeuyge ÍV iaV OO IT SEuqRUUT soyappU TD AOPMICTOIT 90 TO 09077 £ 20u otose SU OT OTIPIMTO TSL£E POT OHCFOC OTAFT oasnoura bac ocarocásupo O

TC oDO DOCROFOTOFU POT ODUFEU90é O ACNOC 901 TU0ÓIFOPOUJO DOT ozlaupOpOMI ACU TU DOTSODACUYO EUPOCPITOTPU pO lozfbmopOCs A on E a OFU ÍUAT OT SELOUpOPOX pO OUTODCS OT TUTCUGTO OT OLROUFUICIYO D9úPO 91 TS p0 acloC 90 T6GL TO OTTO SOIOPEYTPO ,DSU OT P0OI1 = ZTUYÓ DOT ZOITO Z POT oncpozuc daruofsep¿ e YIUDO DU OSEITILATOTPUS plU YOIUC O 0030 yc ac ozrpoyo pTosacrPU eí2auct A[ gc 'ORTE SUPREMA DE ll E | JUSTICIA o6> lo densos lao prucbag ecentratos y rocito= ro redarciideo, lo ! furion plenezonto.” Cencidora incuaplido la obliccción Col armontalor yorculpa cuya, “quctámiolo eoncocucaciolnonto aL arrendatirie ol dorocho para dociotir dol contrato cun iniconiccalón do porjuicio.” A2 rcopccto 030x395 .-. Tofinida la oxiotecacia do la obiádgación a cargo dol do = zxniodo y ootablecido 01 ineuaplinicatos oín quo aparogca eomca gatrala quo lo oxcnoyo do reopeneabi11d04, procoúo ootuildar ol rorjuicio cufrido por 01 astor, loo olezcatos quo compronto y cu montos

agpitaco cn ento caro “o la reopenoabid4a0d contractual o, 00 lcrir, do la póraido que co ticno y lo la conmeia €o que Ra oldo privolo «dao onergento y luoro cocamto= dentro do 107 11» mitos 401 contrate, pueo cezo lo costicno Pothíor 01 douldor Eo ootóá oblácolo tés que a 109 ácZoy y porjuicioo quo co kan poúito ruovor cuarto ol controto, que ol corcclor podría cufrir lo la ¿irojcoución do la obligecións puso el ¿oulor co halla poyutato cozo no imbiéatoca (ote) comtitdo a otros.” "Y agrera: “por lo conto cs soputa quo leo partoo no Ban orovicto cáo quo loo laos y porjuicloo quo socultea para ol - | corcodop dol Ipcunplinicnto do la odiácanión, y en rolcción o» la coca quo os objoto la da nica, y no aquellos que la inojo» cución do la ebldmosión le ha coanienlo en cuo otros bickade -» Zo por coto, que (cdo) ca coso exco, ol ¿écudor ro co rogutclo -»- rocponcablo do cotos últitoo, oíno tan colo do aquellos oufrá - dos cn roleción a la coca do que era objoto la oblignoilnc.»..'” Tooguéo do aludir, cócoloy a Joccorandy centra a congiégorap ol lurro coranto, lo esacílora inprobablo ca o01 caco do autos, porque en contir dol Sribunal “la gonaredo que co deja do outo»

no? por racén 801 incucplánicito (ol eeatroto, cupero un ccade]

CORTE SUPREMA

DE JUSTICIA co lo Sjceroién, cotos Cocoargoliclos ca ol proccato y qua proyocton cobro cd porvanir 134 posibilito2 cicrta do la axictanedan Co» ta laos” Totica que pora ro cor ovontusl» o Ripotótico cl porjuicio o apenas uma oicpio oxpectativa do (a acueda coría inticyenooblo cerclítar clenentos tales como 01 > do qua ol arroniatarío por rasén dol contrato, ta cormdo uacotoblociniento do la nicia Intolo y 8oj3ó (o percibir por ceca eaucá ena dotormincóa cantídol do dinoro quo hobría podído 0) - tonor on al otro. Y ua vos ecrcóitados con plonitud, clarigcd y procicitn, hcoroo do oota oloco, inducir do olloo quo 01 dao. 2o obotanto cor futuro, co ciarto y avalar cu conto coa dontro dol prococo o doozuén ca la cocrola por 01 coóndtusto “ol artícnlo 553 dol Código Juádoiale” | loco otras eomaidorcalcaco ca respaldo, orpreca quo por entenopoo ecntractual 13 roopencabididad, ol porjuicio “cólo -= ccoyroando el riíccoo provioto ca ol contrato, conan la destina e ción quo co lo 418 al incuoblo”, o coa la do 'instalor un rcatauranto caupeotrotj3 qua ol aotor ra roforiíto cu protongién cla

cóo a ma fuento lo cola y a un bar y quo "loo poritos al alo» borar yu diotocony ecomputarmno partionto dol error do la derunda y do la potición do prundas, doo utilidedoo prekablon do un -» tun Dilefegtaureato ca el citio do da dilicontincoc..? (rayio» culao y rayao Co la lala 601 Priíbural)”. áuados a. quo la Gala co roficro al dictaron, quo ticno porcdjoto avaluar ol lucro cocanto, co cdviorta quo no agároco ni rozotezanto funácdo ná explicado on dobida forza cczo lo requio zo la naturalosa do dos Esotoo.s loo poritos cin explicación nin coma. tezan ocerotezcato 109 cicuicatea olezontoo: a) cl conro» do arrenócaiento; b) capacitados y earcotorfotícza dol inmmuobloz o) calídal dol bar rostonrcatos Zo desir, no porlorzn cáno ynJORTE SUPREMA DE || ||£ — 1 cr O A.C U A SS aforo" rodubado o inexprogivo do los fertores neococardon paro gao cl porjtacio no cea cvontual nino ciorto.” Centinta la crítica do lo porátación para rocataria acts POLO ci fura poco lo catarioro la Gala obcorvó contorior conto que loo peritoo tacom cobre una cora oxpeotativa, a 10 ero eoganto con roozcoto a dortinación no proviota on cd controto y ná oiquioro diceríninon lao vtílitadeo quo co prciucie rían por uo y otro concopto -01 bar y cl rootouranto= 010 quo loo engloban, Baciozdo aún ás inciorta la oxniosvencia del porjuicio.” Lo cacuentra decogtralo tampoco ol dodo ccamcontoy y torre cána anís "To conformádcd con lo dichos no hay baso para hacer ca01 prococo ura congcas por porjuicico en abotracto, porqua no 29 dc=ootró ná el doo coorgento mí 01 lusro cocantos Aquóly - | porguo loo proboncao fuoron complotozento incuficientoso, Coco co dczootró y porque edecáo la parto cetora no manifootó incoo» fornidaó nincuna con soloción a 1a abrolución tícita quo porcosto appcoto comiloya la contencias y Úotoy porque rrmpoccata una oinplo expcotativa do lucro ovontral o hipotótica y por tal cotávo treicrta, fastoros quo aiogan la conficurcción dol perjuicio Laturo.n TA TAMTIO DIE ACTOR 11 lenemientoersosurronto aduco la corcald 1%, por teo 29» pecotons l.- “infracción dArcota dol artículo 1933 001 Cólico C1vilo. lo náício quo loo artículoo 1546 y 1602 do la nácoo obrapor emicién cn ou aplicación.” | Alcón que los toztoo aludidos foraoa “una proposición ju -»

rídica conplota?, quo 01 artículo 19393 cencagra la culpa ¿inesnbroherio por parto dol opreztclor, que 109 aiccontos do la > reopencabí24ga4 contractual “co docootrarea plienczanto cn ol - :ORTE SUPREMA DE JUSTICIA -» 9 «a» e , . - jgáticio y cla=na cer la oplicición Col Crta culto 1923 qu» ol Pfeibumnd lo cogunta dnnióncía dojó do aplicar. “Y agregas otuanio 01 artículo 1933 do1 Cólico Ci= v41 imbia de 'Coniotir dol contrato con indormiccoida lo porjui” cioot, no cotá concocento otro lorcaho quo ol lo colMoitarlo o 15 Justicia quo dooroto la ccoién adapádacento Aecaña comi oí63 recolnteria ca 01 artículo 1546 4o lo nica odro, merca 69 ta qua Cojó do aylicar 01 Pribuzal do Cal4, escotiondo ma in -» £rocnión dircota a la loy cuotantiva quo 10 obligaba a cupiis cra od procopto do qua 'on loo esntratos bilntoraleo va anvuslo €a la cordiocién rosolutoria en enso do ro euaplázco por tao Jos loo contratantoo lo pactejo»? Lotá derontrclo plenacento qua ol copoctor requaría la cntrera oportuna do la coca arrengdclda aque cotada obligado 01 color Prioto. Colina) para odtencr lo olía un beonoficio dotermáínido. Con ollo co ha sorcditodo no cólo lacárnylo colicioióa oíno quo co ha dado baso firc> y cierta poros abtonor la afircoción, do eomferidad con la nono dojela Lo e. aplácaz, quo la falta do cntruga dol irublo oarrentalo ipiaió al Geantanto obtozer un bencficio conoroto, alecaio y dotorcio | naño coco ofcoto cícrto dol cunpmiinicaito dol csatrato oportuino> tonto Acidos Aof co Coruootra también plensgonto cl porjui> cio cuya injermiscoción zo co dooroto per al aros iniriagicilo dircctorznto da loy custantiva, por zo aplicación dodo." ll.o Pros. antiengién inoohi0a do loo artícutca 1741 y 1903. do1 Géálaco Civil .ooooooo Ca virtud de habor cccotido (01 Irá - tunol orrerca do hocka y do 4oxsitfrrs..” loo orgoroo Co heghs para 01 lbolo consisten en cootenor ol contonoíctor que no cotá provado 01 (año, cuando “los porjul cioo no obotanto car precuntávoo ca o01 coco do cutody L£uorea -» plenaronto domatralon) cos cin cobargo ol Pribunal oroyó orró- neosento que es cs pofíon cotablccer y por clio abcolvió al dos 'ORTE SUPREMA DE || ] E | JUSTICIA o - 0 - PEe? eonácdoy aplicando infobidascato ol aptícalo 1993 Col CélIcOCAvi1.2 | Alto a la pruoba 40 la obiicnoión do ontrocar 0d oradeñor y a sa incuapiinioato, a quo el contoncíclor “ecnsiloró -= quo la acuién do '2egintencio? que cdcagra 0ca nora lezal cua tantiva (ds 1293) no aa la nica ación rocolutoria dol artícu lo 1545 (que dojó do aplicar ol caco gud ¿ulico) y cxroyó qua loo porjuicioo mo ootabea densotradoo, a pocar, ropite, lo qua olloo con prosuntávoo on 01 ovento qua Ro) Ocupa, y que fusron lero» conto comprovodos y avaluzdos dontro (ol juicios” Y continúo: aran decuconte qua so aconmpazó a la donada eo acrolitó quo 01 arrontatorio ¿va a ootablecor ua acgocio do ABSTAURAJSE CAGPZSPAE? con laos dapondcncidao propias do osa elaco do anczocio. Codianto prucda perícial allogada a 109 autos con toddolas formalidades lesales y amo objotada, co dczootró quo ol no» to 40 125 utilidolco dojclan de. pernitás as do 030.900 Auscuato 01 término 401 ecatrato esmo.ons. DOZÓ cono incurrió (01 contencícior) en onto orror do hcche dacrotácando lo que pienscanto e cotá probolo, eococarianomto 816 una aplicación intodvida a lanorza cuntantiva concagreda on 01 artículo 1993 dol Cédico Civil, on arcenía con 21 1741 ibilcio”

51 orror do dorocro 1o hoco conciotár on quo 01 22d Gojara do aprociar las pruobao que ccrclditan plonaronto 103 poz guícioo y cuanto cionado "dol objoto nícto lo da oblicación cure (o lo pructa dol porjuicio cufrido por mi potordanto an rola -» ción dircoto con la falto lo ontrosa tol irmoblo por culga dol aspeniclor, ya quo Éotoy ioprudcatecuato, por cuanto oxitotíauma rolcnión jurídica antorior quo lo ceunlt3 a ni cimiento, a » cabicaino do oco vínsulo y Cebiícndo cabor quo -cxiotía ma dlozo cíción do cartotor lorald aro potrío hecorlo prolengar 01 tóri. mo da oca rolasién jurílica contraotuad ontorisr, co odDligó po» ro con mí potoréanto a enteecario cl iecuchlo arporiado el Go | Justicia LE? A A - 1l Ñ ¡ 15 do fobsozo Co 1950 (cio), pora cu explo» tcvión 201 noresio quo frcacióon Ill. Intorprotesión owvinca do "loo artículco 1546, 1602, 1741 y 1993 Co2 Célg» co Civil.” Dico 01 rocurronto quo al Pribuaald "esa m juora lo palo» brao caeccimado a acotablecor diforeneiao ontra loo tóminooEn y zorginión, intorprotó orsíacccoconto 01 artículo -=

1939, pros 0430 que al cexntrato do arrendenicato os aplécablo » la roscinién, quo ro os otra coca que lo nalídod relativa, ox - . procezcnto centexpliala en 01 torcor inoico dol artículo 1741 -» dol Cédico Civil cuando dico que la nul4aca Go cota astumiozo» da lorcoto a 15 rocoición dol coto o contrato.” So roficro al parceor Col eontencicior cobro la nocooidos o quo 01 arrezáccicnto haya tozido ta prámoipio do ojosusión gara que pueta cor inctcurela la acción reccicoria, y cobro la cesión Co ainylo donáctercla cm ol caco do inojocuoión cbdcolu» tap para agregar: Brodicato oca oreéaca intorprotación de la nora violcla 01 roforido 2ribtaal llocé a censitorar 01 abcaurdo do que cucne do ua eontrato do arrendamiento ha tonido un principio do ojo > cución oo cucnto pusdo inotourarcso centra 61 Gicquo la ce041la e do tdecintereja? dol acto por la parto agrovisia com intenáco cita la porjuicioo. in canbío cundo ha tonádo 01 aerorniimiicato va principio do ojcenoiéón os cunrdo gucto inotaurarco ecutra 61, dicguo la acción roccirpriso. Loto do una crpénoa intorprotosiflo oclágica do Aa rormas ceotantivao rícaroo 1741 y 1933 lo nuoo » tro Cólico Tívilo

“la olaro quo cuanio un ecntrato do arrenlenáicato, tipo do centrato do tracto guscaivo, Ea tonido un principio do ojo» cuocíén 13 puedo intentorco la acción roccicorán, por cuznto 05) elaso do emtmatos 510 Sa cuscoytábico o zspildiccléns ro co ('ORTE SUPREMA DE E JUSTICIA a o 122 “ ) 2 C3n, egcoton cniecento fusion 7 : ] a od pasados ya que ro oxicto pedor humano que Baza gua co do SUSO O co dojo do cosar lo quo ya 00 ucó y 29 £07Ó voor..ooso” TL IO TA. DIMIAIIDADO Tobin procenta trco arponteo con acunién do la caucad 1% o Joe» “Violación do loy custontáva a trovío do orperos do Corceho y do hocho en la oprccicción y en da folta lo aprociacién8 o Cotormminaiaa pruchade? So rofioro al docuzonto precontade con la dezanda inicial. y úico: Too Locanto, oxtendído coco eo halla en papold cocíty mo podía ná purdo afiifirco coco pruoba por ningún funelonario pú- b14c09, por cengato ozproco dol artículo 89 do 1a Loy 20 do 1923. Hobícnlo (cdo) cenitido cl Príburaly invurrió ca conifícsto orror do dorcehs an la aprecicción Co la prusba do que co trata. “Y ro co dica quo tocbita obra on al precoco un ojenplar

dol mác=» docucento procontedo por la parto dezonácio con lo -» contestación do la dcanda, porquo tal ejcomiar aparoco Ccoprow vícto do lag corroopendientoo ostarnpíllca do tírbro neotonal, o de la censtoncio de haborcoa pagalo eco ingucstosy do cual dona do también quo con asnitido cero pruoba por condato dol artículo 69 Col Dooroto 92 do 1932." Po esto doluco que Pla único prusba dol contrato catoria do la docanmáda ootá on la confesién hocha por cl apeloralo do la parto Ronanéclda cn 01 ccoráto do contestación do la fccamias "Paso víaco tol ccatostación «-agroga= y ca cacontrará a odnplo víota que cla ro esnticro uns confoción pur y cíircplo dol hecho €o la colobracién (ol contratos pues tol csnfogién => agrecé hachos Entirocento xolrolencíen con tad colcvración, co” co con 01 conseíinicato que cl decandento tonía do qua 01 ico »

CORTE SUPREMA DE ¡ E |

JUSTICIA... E , blo arrordolo co alicia ca orcod crconto ocupgsdo por va torcoro. y cuo la odlipaoión co contrata bajo la conlicién do quo oro «-» torcoro entrogara 01 incusblio para que aoí- pullora tener vigencia y ofcotivigad tal oblicioldn." | fotica que o1 centensiclor 0adié ccoptar la ccafogiéa do romora indiviciblos de ccuorto ceca 01 artículo €09 401 Cólico

Julicíal, para cenoludr que no podía Lallarco Zovorabloconto la acción ojorcítala. “To lo hico ací 01 Tribumal -contináo». Incurrió lo ozo ca do en orror de hocto, cn cuanto co abotuvo de apreciar la pruc=> dba constituida por cota confonién indiviciblo, y ad propio tica po en erpor do dorccho ca cuanto no 10 rocorooió ol valor indio viciblo que le anizza ol preoátodo artículo E09 “a1 Cólico Jvda ctaz. | “Rotos orrormos ecriujorca al Pribunol a violar, por infreg “| cién dircota (cio), ol artículo 1995 dol CódICO CAVÁL, que or» procaconto dijo aylíicar cn cu fadd0 ceooaoro” Ilo Arcuyo violonión (01 nico artfenlo 1533 por coticar al rocurronto que so hubo icpanibididnd do catrogar la coca » aprenácia sino cícido rotardo “cazo lo pructa 01 hocho do ixtos ce obtenido la rootitución do la finea por cra ocupantes.) la » ciínioco pogibla lo oco roto ou ontroga al arrendatario coloz» Cencalvo, ara cacoíio baptanto dopguón de la focha convenila Eo ra oli0. Alora que 01 rcchto ocotá ceosprobato con las espino do larespoctiva denanta do lamsanácnto y la provitorala quo do do -» erotó, ací coco econ carta ?guo 014 focandcnto confocó bobor row

cíbidoo L2atos olcucatos lo grugta «dicos ro feorea aprenicion por 01 Tribunal, incurricilo agí en orror do hocho en cuarto a la falta Lo ayaccicolión, y (o Cerccto ca cuanto no ica roccnoció - ara JUSTICIA y | e ! ; >" == me. > > A A: - M po a " » 13 » . al valor do pioza precba que 200 agicrna la loyo” 1I.- El reouryento concicora 201 caco explicar quo aca za por infracción directa ol artículo 1233 dol Códico Civilcor hoborco oniácado "a hochos iroxiotontos o no corproncdoa » ca 01 prococo3 poro quo sd cerco ha diche on otros cacoo? ta] - | esóalicaa do violoción pucdo califienrso do gplácanión InAchi» dos” la aloga con coco ealificativo “pox 109 náccoa concoptooe que on coto occráíto quedaron cxprocadog.”? | DDECIRARORA + | loe La rolacción do un oucrito doja renoria dol acuoge do 40 voluntades, poro ninguna virtud poscoo para tronoforcar ol contrato de arrortaaicato de cairemtoconto consoncaad quo 00y ca ccateato colo.» Por carnora que ad 01 ocorito 10 Ayoroco » ca papal collado ná con loo tácbros noconaricn y 100 apreuloo» ficcalca dtopenon que ol desuzonto no polróá cor tenido coco >

prusta, anía hres cin coborco ctn la asturaloza jurídica dol negocio, quo dáca pucda probarco por otroo codíco y copcoladronto por cenfogión julicialy tocto luogo que no ca trata Co -» oxágoncias A mibotontinoa | 2. 51 01 dczanáonto afízrca y 01 dcuardtado roconoco quo ai tenor Col tocticonio por olloo nác=o0o oucorito fueren ecuvo nálas las clóáncaino do ua contrato do arronacadontoy la coopra deoién picas no curo 4o lo que aparece on od ccerito, que ca 0% nácco coría ayonaa un principio do preada litoralo oiro dol rocrcrocimiento do azbceo litiromico, cuya cquiecconcia coloca ol recho por fuora do la controvorada. Few Doecnoción 1a cuáotencia dol ccntrato, £9 do colo va co y cororaly oíno procoiococnto coco fuo corcigmalo on clíusulas ircodificabico, la confenién al respeto co integral y por con oicuicato iniiviciblos rizo para todas y cola ma do lan conti» pulesicaco eocíorecao) favorabico o cávorcas, ¿entro dol con | tonáto propio do loo vírculos ajustados bilatoralconto an la = CORTE SUPREMADE ||| le JUSTICIA _ Ml , 13 - | convorsión. Foro 01 19 co nira ya laestructura S0hw exota dol pacto, sino 1o atalaldoro a cu 1cumiinientos 12 cuostión co docarrulla y dí vide, da ranora qa cateneos cuaiquiora eirounoatancio invoccía ca ca favor por cel cenfocanto paro loritirar cu conduota, comtitu» go uno alogación Irftopomlíiento quo ca principio, dota prodaro des 3l rógicen centeactual obedocco a ántoscoos jurídicaante grotozídos, lo cúal cuigo Zircaca y corurátlad on las tron coccionoos Anfy cn da coloorcoión dol contrato va inpaifoito para lao parto 01 dobor 4e ovitar todo lo que puta comprezotar cavaládos y ojocusión prícticas Jo Foguícro qua cofén oxunatan dueculpa o ticapo o la contratación. Cuaado 01 dao co origina cn old incunmplánicnto do alguna lo lao partod» ca esatoapla c1 ántoróa contreotual positivos Y cuando la fircono do la contratación co afogta por emos inputo» vilo a la contuota do alguna do las partes) curga a yu cargo y a 2=vor da la otra parto la oblágroién do indeznizario por ol dm» soróo contrasta norativo, costo o) on racén dol rogoolo jurída c9 que por oulpa do mo Co 102 contrateutos ne aleonsó a rociblr oiquiora un principio do ojcoucién. See Zo la teoría lo la euipa dn contrabonten coco cauna lo rooponcadi11304 on 01 expo do la inoficacia contractual a con

coorencia da conducta orrénoa de una do las parto. Zo la cul» sa ecotánca a la contratapién, y ol dazo inlcinicablo concictosw ca la privación Col intorós lomMítico quo la parto inocento habría dorivodo dol contrato quo zo aleonsóá a tenor oportraidaga do ojo» cersáín por culpa do la otra parto centratcuto, quica dota poca cip 01 perjuicios Ger Eptatuyo 01 artículo 1533 dc1 Cólico Civilo v21 ol arrordador por hecho o culpa owya o do cus agontoa o acpralicatoo, co ta puosto ca inrocibidgcol do catrogar la => Dti y == AS o a

“ORTE SUPREMA DE E Eo e JUSTIC A IA — o ar => — = SS

| | / o > 15COCA) 02 arrenfatarío terizá darecho pare Ccoicti> lol esntyato, com indemnicanién do porfulalen. "Lobrd 2ugar a oota imderniraattn Quan euunto 01 ormecntadop Boya croído orrénsacento y de buona Lo que podía oreontar la ca c33 calvo que la dnrogibilidar haya cido conocida del crrenda e tario, a proveaca de fuorza EXSoOr o aito fortuíto.,. | Zal la oitucoión cn quo 01 orromialor por hocho o culpa - ) | ouya as colocó on la imposibilidad actuan de ofcotuar la ontroza oa cl momento dabido, y no on otro euniquiora. Intavo a ticosdol contrato obiicado a provor todos loo fastoros capacos da do podir por ou parto la oportuna ojocueión dol acuordo de volunta» do00. En loo hechos no pudo 01 contrato tonoyr GÍiquicora un princi plo do ajecueión dentro do au oquílábrio bilateral, por cauno iaputabloo al arrozáclor. La entoncos do oquídad natural quo in. domáco 01 daño a2 arrortatario. quien, a su albadrio, cotá fa » oultado do plano para doniicares de la contratroión qua vino d » Ñ | corlo do ofcotos negativos. Poro os también claro que sí a oabiontias do la Inporibi24- | dal do ontrega on Zotormín+da foaha, 01 arrendatario cán ombarco contrata, no tonga ya dorecho aldítzo a cor infomárodo y a 409lácorco dol vínculo centrado con oca copecial ficononfa. 70= Y cuondo en coreroto 119 partoo han ontipulado quo la incidencia do fagtoros impcditivos do la oatrora norá ovjoto la | acuoréo futuro antro los ccatratantoc) no co ronito a duda qua cd sontido elonontad de la clíúcula cigmifica quo ca 0co0 evento Dinguna do las partoo, y primorazento ol crrentatario o Tucla por oí y anto ol, por nicole dosistinionto, declígaroo de la contras tación, atno quo dedo antes ¿2ovocar old avenicionto por arreglo

dircoto cn pío do igualado llo otra inpliccaión contiono la clfucula ajustada por -= frioto Nodira ea CCUcalvoy cuando Oxprozarcas “ota.» Ponozos de prosento ea cato esatrato que od una LO A ¿ARTE SUPREMADE || ||E JUSTICIA - ' y o — A ME ma “=P - J SA A o v PT . . , X IN? Luorza cayor noo odlica Co acuardo ca anme bas partes co carcoloría cl tóroino áo1l pro conto ecatrotos” Ahora dicas aí en 01 nícco ecromlo> do volmmteñoo omiotió ora provicién cobro impocibidido2 lo <atraca on la fooha colaicáa, la hápStenio por od quoror do con centrotonteo quedó cuotrafés dol ecxpo do la culpas» Yo esatenyló Acntro %01 rarco ecntreotunt 01 hocho do quo a la carén 01 10 > nusblo co Máillota por arrortcalento antorior on forcorao 20d Y ací, oí on dúltico