CSJ - SC16-12-1987

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AlSnO: DO 23 AC! 344

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

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% SALA DE CASACION CIVIL

Magistrado Ponente : ALBERTO OSPINA BOTERO j : | 8 e9q otá, DE. diez y seis (16) de di. ciembre de mil noveciontos | y ochenta y sliote (1987).- ets | Procede la Corte a decidir el recurso de casa ción interpuesto por la porte demandante contra la sentencia de 23do julio de 1985, proferida por ef Tribunal Superior dal Distrito Judicial do Buga, eh el proceso ordinario adelantado por la Sociedad - | Avícola Santa Rita -Regerio Tenorio $ Cas” fon Uguidación), contra Í | Rogerto. Tenorio Sehciómento,, Limbanta Tenorio Sonelomenta, Alvaro Mena Delgado, Tulla Salazar _4e Micolta, Tenorio Serna $ Cía. S. en co. soclodad industria Haringra El Borado_Haridorado Ltda. y Cooperatlva de Transporte "Potecuy de Buga Lido. to

ANTECEDENTES a 1) Por demanda de 26 do abril de 1983, que por repartimiento lo correspondió al Juzgado Segundo Civil del Circuito de Buga, solicitó ta mencionada sociedad demandante que con audiencia de los referidos demandados, so hiciesen los pronunciaesiontos siguientes: ' "PRIMERA.- a) Se dectara o confirma la INE FICACIA do pleno derecho do las decisiones que constan an tas actas 10 y 11 de fechas 30 de mayo y 14 de junio de 1973, de la Jen

ta de Socios de la soctodad AVÍCOLA SANTA. RITA-ROGERIO TENO RIO 8 CIA. (on liquidación). TE .+ “b) En subsidio de la petición o súplica antertor, solicito que sa decrete la NULIDAD ABSOLUTA de tas actas y de las decisiones en allas contenidas Y a las cuales so rofiera al ordinal a) anterior. _ a "SEGUNDA.- Que como consecuencia de laprosperidad de cualquiera de las dos súpilcas anteriores y de la de claraciónda INEFICACIA o' NULIDAD ABSOLUTA de las actas 9 y10 de esa misa Junta do Soctos do la sociedad actora de 7 de abril y de 5 do mayó de 1973, respectivamente, declarados porta justicia ordinaria, se declara que es asimismo INEFICAZ de derecho pleno y aun sín declaración júgicta la enajenación que en licitación, hizoALVARO MENA DELGADO” Somo supuesto liquidador "Principal do ta sociedad colectiva AVICOLA SANTA RITA-ROCERIO TENORIO 5CIA. (en fiquidación), con domicillo en Buga, constitufda como de responsabilidad limitada por esértt na pública 243 de 3 de mayo da 1958, de la Notaría Primera de Buga”Y transformada en soclodadcolectivo por la escritura pública 462-dá 31 de mayo de 1961 do la misma Notaría Primera de Buga, ambas escrituras debidamente ins critas en la Cámara do Comercio de Buga, a títude lveonta , y afavor de ROGERIO TENORIO SANCLEMENTE y LIMBANTIA TENORIO

SANCLEMENTE, ambos mayores de edad y vecinos de Buga, de to dos los elementos que como activos y pasivos constituyon, en bloquo, el patrimento do la mencionada soclodad comercial, como una unidad económica, elementos determinados y detallados como aparocen en la escritura pública 626 de 2 de junto de 1973 de la Notaría A ASMDIODA dd eL 17 Segunda de Buga, Inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buga el 5 do junto del mismo año bajo partida 647, al fo llo 89 dal 'tomo 4% del libro de ragistro de números paros, y en la - ETA Cámara de Comercio de Buga bajo el númcro 00337 del Libro 1V, paa c+ ginos 163 y 164, elementos o bienes entro los cuales están los inmues blos cuya descripción se hace en los siguientes ppartes: A) Un proi dlo con número catastral 9071, suburbano, ubicado en la cludad y - | municipio de Buga, en su salida hacla Buenavontura, con cabida su | porficiarla do ciento cinco rall cuatrociontos treinta y slute motros - | cuadrados (105,237 M2), aproximadamonte, comprendido en ta actua lidad por tos. afgulentes linderos: NORTE, en toda su extensión, - con predio de Ppópledad do 'Acaltes y Grasas Vegetales Ltda'. ('Ace grosas'); SUR, ch toda su extensión, con lote de propledad del Ser vicio Nacional de Apranáiajo, ISENA!; OCCIDENTE, en toda su extensión con ta Carretare Contras dal Valla; y ORIENTE, en toda su extensión, con zona de lot.Bbrrocarritos Nactonales. Esto lote fueadquirido en mayor extensión, por. medio de la escritura 397 de la - - Notaría Primera da Buga el $ nio de 1961 y registrada en laOficina do Registro do Buga, bajo partida 668 dol Libro Primaro im ES par, ol 11 de junio del mismo año, ¡Sa escritura 761 de 12 do jullo de 1957, de la Notaría Segunda de Buga y registrada, en la ofi cina del Circuito de Buga, bajo partida 909, del Libro Primero impar, el 21 de septiembre de 1967. Se aclara que de to adquirido por me- . | dio de las anteriores escrituras, se dio en venta: a 'Aceltes y Gra sas Vegotalos Ltda.! ('Acegrasas'), un lote con cablda do treintamil metros cuadrados (30.000142), según consta en la escritura pú- blica 981 de 20 do junto de 1967, corrida en la Motaría Primera de Buga y registrada en ta Oficina de Registre do Buga, bajo partida i número 630 del Libro Primero impar, el 6 de jullo de 1967: y al mu- :

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Ñ 8 AS QAniclplo de Buga, otro loto, según consta en la escritura 698 de 29 de agosto de 1968 corrida en la Notaría Primera de Buga y regisA trada bajo partida 1168 dol Libro Primero impar, el 12 de noviemS

bra de 1980, en ta Oficina de Registro da Buga.- B) Un lote de - cs” M terreno sub-urbano, ubicado en la cludad y municiplo de Buga, - compuesto de los predios catastralas números 9311 y $369, con cabida superficiaria de clento velntisels mil trescientos velntiun metros cuadrados (126.321 M2), aproximadamente? comprendido porlos siguientes linderos: MORTE, con predios de 'Bavarta S.AORIENTE y SUR, con predios de herederos de Santlago VergaraCrespo; y OCCIDENTE, zona de los Ferrocarriles Naclonates, al me dto, con ta propledad doterminada en el aparte A). Este inmueble fue adquirido por escritura 1020 de 3 de ditlembre de 1999, corrlda en la Notaría Primara. de Buga, registrada en la Óficina de Ragistro del Circulto qe ina. _€l 19 de los mismos, bajo partida1,160 del Libro Primero Pary y por escritura 672 de 30 do Junto de 1968 de la Notaría Segunda pa Buga, y ragistrada en la Oficina del Circuito de Buga, bajo partida 73% del Libro Primera Par, el y de agosto del mismo año. C) Un loto ce terreno sub-urbano, ubica do en la cludad y municipio de WA cabida superficiarla declanto veintiocho mil metros cuadrados (128.009M42), aproximadamen to. correspondiente al predio catastral 2082, comprondido por lossiguientes Ilnderos; NORTE y ORIENTE, con propledad da herederos do Santiago Vergara Craspo, callejón de ' Sepulturas? o 'Líbano', al medio; y SUR, con lote de propiedad de Ulplano Tascón Quintero, Este lote fue adquirido por escritura 789 de 25 de septiembrode 1967 da la Notaría Primera de Buga, y rogistrada en la Oficina del Circulto da Buga; el 2 de octubra del mismo año, bajo partida - 935 del Libro Primero Impar. El lote alinerado en el aparte A), se e RA UAM ae A Moria, AÑ MR l e > encuentra mejerado con ocho (8) galpones o remadas para aves; un edificio para oficinas y bodagas de huevos y herramientas; un ediT E ficio para bodogas de granos y fábricas de allnantos, como también Ley a con una case de habitación situada al norte del lota. Y el lote de - ce terminado €n el aparte C), so encuentra mejorado con cuatro (5) - alpenes y una casa de habitación: moJorados todos tos lotes con ser Hi vicio de agua potable, energía eléctrica, servicios sanitarios, instataciones tolofónicas, aguas corrientos, para abrevaderos y riegos pa ra cultivos. Las romadas e golpones astán construídos sobre columnas de comento y cubiertos con techos de teja, y las oficinas y caBos da habitación, sobra paredes de ladrillo y adobo y techos de te ja de barre quae : ll Y, o “como potición substdlaria -de primar gradode la súplica principal anterlar, que so declare la INEXISTENCIA de

la misma enajenación a qué se refiera la súplica primera de la patición principal anterior, O . S As “Y como sOpIlES subsidiaria de segundo grado A de la primera principal o de la subsidiaria de primer grado. que se A declara ABSOLUTAMENTE NULA la enajensción a que se refieren las A peticiones principal y subsidiaria de primer grado. A o "TERCERA,- Es INEFICAZ de Pleno derecho y aún sin declaración judicial, ta enajenación o cesión que LIMBANIA TENORIO SANCLEMENTE hizo a favor da ROGERIO TENORIO SANCLEMENTE, ambos mayores de edad y vecinos de Bugo, por escritu ra pública 9991 de 2 de jullo da 1973 de la Notaría Segunda de Byo] ga. inscrita en la Oficina da Rogistro de Instrumentos Públicos de Buga el 5 de jullo da 1973, bajo partida 751, a follo 32 del tomoIV dal libro de registro de números Impares, y en la Cámara de - e Comercio de Buga bajo el número 00331 del Libro IX, páginas 169 A Y 170 dal interés o cuotes sociales que la cedento tenfa cn la men clonado sociedad colectiva AVICOLA SANTA RITA -ROGERIO TENORIO 8 CIA. en liquidación, con daemicitto en Buga, y que habio adquirido por la escritura pública 826 citada en la declaración ánterlor. "Como súplica subsidiaria de primer grado de la principal anterior, pido que se declare INEXISTENTE la ena jenación a que se reflera ta patición principal anterior. Nu YY como súplica subsidiaria de segundo gra

do de las paticionos principal y subsidiaria de primar grado, soticito que se declare ABSOLUTAMENTE NULA la enajenación a que so refiere la petición principal y subsidiaria de primer grado inme distamento anteriores, i "CUARTA.- Son INEFICACES de pleno derecho, aún sin declaración Judicial tas enajenaciones hechas a títu lo de venta por ROGERIO TERHORIO SANCLEMENTE, mayor deedad y vecino de Buga, a favor de las personas y respecto delos predios cuya especificación se da asf: Na) Á favor de Tulla Salazar do Micolta, ma yor da edad y vecina de Buga, como compradora de los derechosde dominto y posesión sobre un lote de terreno, ubicado en la city dad y Municipio de Buga.con cabida superficiaria de sois míl cuabo. , AAA A . . - en es a o, MNRNDAOO E E traciontos metros cuadrados (6.200 M2), sín majora alguna, el cual determina por los siguientes linderos y medidas: “ORIENTE, en ex a tensión de ochenta matros (80 mts.), con predio que se reserva el a r vendedor TENORIO SANCLEMENTE; OCCIDENTE, en igual extensión de ochenta motros (80 mts.), con la Carretera Central o vía a Call; NORTE, en extensión de ochentametros (80 rits.), conpredio que se rosarvae l vendedor Tenorio Sanciemento;” y SUR, - en extensión de ochenta metros (80 mts.), con callejón de antrada da sets metros (6 mts.) de ancho, a 'Avítola Santa Rita! u acequia

de por medio, con predio que igualmente se reserva el vendedorTenorio Sanciemento; venta o enajenación que consta en la escritu ra pública 146 de yde febroro de 1977 de da Notaría. Segunda deBuga, inscrita en la Oñicina do instrumentos Públicos de la misma ciudad el 25 de febrero dél mismo año, bajo partida 202, a follos517 del tomo 19 dol libro de rogistro de números pares. b) A favor de TENORIO SERNA 6 CIA. s. EN C., con domicilio,en Buga, a Y tulo de venta, de tos derechos de0 pominto Y posesión sobre un tute de terreno ubicado an jurisdicción0 /del Municipio de Buga, totasuburbano, distinguido con el númarg catastral 01-21089-024, concabida superficiaria de siento veintiocho mil metros cuadrados - (120.009 342) aproximadamente y comprendido por los sigulentes linderos: 'NORTE, y ORIEMTE, con prodio de heredaros da Santlago Vergara Crespo; OCCIDENTE, lotes de propiedad de tos mismos ha» rederos de Santlago Vergara Crespo, callejón do "Sepulturas! o 'LE bano! al modia; y SUR, con loto de propiedad de Adriana y Esparanza Tenorlo Serna'; enajenación o compraventa que consta en la escritura pública 1092 de 19 de agosto de 1978, de la Notaría Segun da do Buga, inscrita en ta Oficina do Registro de Instrumentos PG bíicos de Buga el 16 de los mismos mas y año en fa matrícula3730000593; lota de terrano que en su mayor extensión está dedicado a ta explotación agrícola y quo comprendo las siguientes mejoras: cinco (5) galpones para crlanza de aves, construfdos en columnasde concreto, techos do toja sobre armazón de modera y pisos de con creto, con una extenstón de ciento veinticinco metros (125 mts.) de largo par dlaz (10 mts.) do ancho cada uno; tina bodega para almaconamiento de alimentos y ensares avícolas, construida en paradasde fodrilto, pisos de concroto y techos de teja "da barro sobre armazón de madora, con una extensión aproximada de Quince metros ts mts.) de lorgo por diez metros. (10 mts.) de ancho; casa de habitación construída eh muros de ladrillo y cemento, tochos de toja sobre armazón de madors, cletorasos de madora y. pisos de-baldosa, ta cual consta de cinco (5) cuartos, comedor, salo, coca Y cuartos de ser vicios sanitarios. Las edificaciones disponen de servicios de energía elóstrica, agua potable del acueducto de Buga y teléfono. Por el mo dio cruzan aguas para lavadoras y riego para cultivos. cj A favor de TULIA SALAZAR DE MICOLTA,) mayor de eded y vecina de Buga, a título de venta de los derechos 2 dominio y posesión sobre un lo to de terrano ubicado en jurisdicción del Municipio de Buga, que en forma parte de un lote sub-urbano de mayor extensión y distinguido

con el número catastral 01-2-187-009 de to nomenclatura del instituto Catastral 'Agustín CodazzW'. El terrono transferido en venta tenetuna cabida suporficiaria de dos mil cuatrocientos metros cuadrados - (2.400 342) y comprendido por tos sigulentes linderos: 'NORTE, enextensión de treinta metros (30 mts.), con predio del venidodor ROGERIO TENORIO S.; ORIENTE, en extensión de ochenta metros (80 mts.), con predio del vendedor ROGERIO TENORIO; SUR, callejónal medio en extensión de treinta metros (30 mts.), con predio delco 0992 vendodor ROGERIO TENORIO; OCCIDENTE, on extensión de ochen ta matros (80 mts.), con prodio de la compradora soñora TULIASALAZAR DE MICOLTA!; compraventa o enajenación que consta an a la escritura pública 349 de 28 de merzo de 1979, de la Notarfo Sea gunda de Buga, inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buga el 10 de abril de $99 bajo matrículas 3730000317 y 3730909088. d) A favor de la socledad «INDUSTRIA HARINERA EL DORADO -HARIDORADOLTDA,, con domiciif on Buga, a títuloda venta, do los derechos de dominto y posesión sobra un toto de torreno ublcadd, on esta Municipio de Buga, más precisamente en la zona suburbañp cón frente'a la Carretera Contral, sobre la variante

do la cludad,en » frota a las instalaciones del SENA-y en la proximidad a la salida hacto Buenaventura, de una cabida supérficiariade dlocisels mii ochoetofitos cuarenta y nuova metros con ocho contí metros cuadrados (16.499 PRD, cuyos lindaros específicos son los siguientes: NORTE, en oxterfáló ¿de doscientos volntisals motroscon tras centímetros (226.3 econ propledad de. ACEGRASAS, camino al medio de un ancho de de doce metros (12 mts.) llneales, área ya cocida por el vendedor; sur, partiendo de la Carreto ra Central o varlanto de lo ctudad de Buga en dirección OCCIDEMTE a ORIENTE, en extensión de doscientos cinco metros con DOsOnta y ruave contrimotros (203.69 mts.), asf; an clento vainta metros (120 mts.) con predio que fue del vendedor, hoy de la señora Tulla de Micolta y en echenta y cinco metros con sesenta y nuevo cen Uínotros (85,69 mts.), con propiedad igualmenta del vendedor; - ORIENTE, en extensión de clento velntiecho metros con noventa y dos centimetros con noventa y des centrímotros (128.92 mts.), con la zona y línea férrea que de la cludad de Buga conduce a la ciudad NoA, B , r Ñ S ERRA NSD A RA AN S2CEnNDrRCV DE 20TOv:D:Y 4 e - ro > - 19de Guacarf; OCCIDENTE, en treínta y cuatro motros con ochenta y

nueve cnotímetros (39.39 mts.) con frente a to Carrotora Central o denominada también variante do la chudad de Buga, lindero éste que h ; ¿ da frenta a las instalaciones del Servicio Naclonal do Aprendizajo - "SEÑA"; compraventa o enajenación quo consta en ta oscritura pú- blica 760 do 28 de junio de 1979, de la Rotarfo Segunda do Buga, Inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BAiuga, el 6 de junlo de 1979, bajo motricutos 3730000317 y 3732001010 82. a) A favor da TENORIO SERNA 5 CIA, S. EN C., con domicillo en Bug. a título de venta los derechos de dominto y posasión sobro dos preatos ubicados en el Municipio de Buga, asf; a) Untote de terreno en an sub-urbana, compuesto por tos prodiazdistinguidos con los números catastrales 01-2-189-028-01 y 01-2-18901 con cabida superficiartá de ciento velntisels mil metros cuadrados (126.000 M2) aproximadamente, Esto toto está comprendido antre los. siguientes linderos: "NORTE y ORIENTE, con propiedad de herederos de Santiago VergaralCráspo; SUR, con prados o propiedad de la Compañla Nacional de vidrios S.A. 'Cortalvldrios'; OCCI DENTE, con zona del Ferrocarril dele Pacífico". El lote da terreno atrás alinderado, está dedicado a ta explotación do cultivos agricolas; y b) predio e tote sub-urbano en el municipio de Buga, distin guido con el número catastral 01-2-187-009-01, con cabida superficiarla de sesenta mil cuatrocientos treinta y un motros cuadrados - (so. 431 M2) aproximadamente y comprendido entre los siguientoslinderos: NORTE, con predlo de la señora Tulla Salazar do Micolta y Compañía industria Harinera El Dorado Ltda. -Haridorado»; SUR, con predio de propiedad del Servicio Racional de Aprendizaja, 'SENA': ORIENTE, con zona del Ferrocarril del Pacífico; y OCCIDENA AAA, A _— y - 11 a TE, con predio de la Cooperativa de Transportadoros 'Petecuy”, Ca rrotera Central y predio de propiedad de lo señora Tulla Salazarde Micolta; compraventa e enajenación que corsta an la escrituras pública 1219 de 19 de septiembre de 1 972, de la Notaría de Buga, - t A inscrita an la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buga el 21 de septiembre de 1979 bajo matrícula 373-0000317. 1) A favor de la COOPERATIVA DE TRANSPORTES. ¿PETECUY DE BUGA LTDA. con domicillo en Buga, a título do venta, tos derechos de dominto y posesión sobre un lote do terreno ubicado en al Municipio de Buga, zona sub-urbana y distinguido por el catastro bajo el número 01-2187-004-01, de una cabida superficiaria de diecinueve mil setocientos

dleciscls metros wuadrados con treinta y tres centímotros (19.716,33 M2), según mesura en cálculos por dobles Áreas efectuados por elTopógrafo Jalma Pérez Mosquera, con matrícula 1836 de Cundinamarta y cuyos linderos espocificados son dos siguientas: NORTE, en ex tansión de sesenta y tres metros con doscientos trolnta y sela centf metros (63.236 mts.), con propiedad del vandedor, predio por al. cual corre una servidumbre da' lagubs para uso agrícola y un callejón O carretera para vía de tránsito; SUR, en extensión de cincuenta y e cuatro metros con cuarenta y cuatro centímetros (54.9% mts.), conproplodad del Servicto Naciona! de Aprendizaje, 'SEÑA'; ORIENTE, en oxtansión de trescientos treinta y cuatro motros con sesenta ytres contímetros (333.63 mts.), con la Carretera Central y frente a las instalaciones del 'SENA!; compraventa o enajenación que consta en la escritura pública 1167 de 11 de septiembre de 1979, de la Notaría Segunda de Buga, inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buga el 3 do ectubre de 1979, bajo matrículas 3730000317 y 3730011259. g) A favor de TENORIO SERNA 5 CIA. 5, EN C., con domicilio an Buga, a título de venta da los derechosde dominlo y posesión sobro dos prodios ubicados en al MuniciploRR - A AS | A => LME OA AO A CRU NN Ña do Buga asf: 2) un lote de terreno en zona sub-urbana, compuaosto gor tos predios distinguidos con los números cotestrales 01-2-189E 026-01 y 01-2-189-027-01, con cabida suporficiarla de clento veintl i soís mil metros cuadrados (125,060 M2) aproximadamento. Esta lote está comprendido entro los sigulentes lladaros: ' NORTE y ORIEN_ TE, con propiedad do horederos de Santiago Vergara Craspo; SUR, con predios o propiedad de ta Compañía Nacional de Vidrios 3.A., 'Conalvidrios'; OCCIDENTE, con zona dal ferrocarril del Pacfíleo". El tote de tarrono atrás alinderado está dedicado a la oxplotación - | da cultivos agrícolas; y b) predlo o lote sub-urbane en el Municipio do Buga, atastinguldo con el número catastral 1-2-187-008-91, con cabida suporficiótla. da sesenta mil cuatrocientos trointa y un motros | cuadrados (60.831 “D, aproximadamente y comprendido entre los si gulentes linderos: NORTE, con predios de ta señora Tulla Salazarde Eiicolta y Compañla industria Harinora El Dorado Ltda. -Haridora do-; SUR, con preldio do propledad del Servicio Nacional de Aprendizaje 'SENA"; ORIENTE, con zona del Ferrocarril del Pacífico; yOCCIDENTE, con predio de la Compecstiva de Transpoftes 'PETECUY'

eS Carretera Central y predto de proplegad de la señora Tulla Satozar do Micolta; compraventa o enajenación quueá consta en la escritura pública 640 da 29 de noviembre de 1979, de la Notaría Segunda de Buga, ins crita en la Oflcina de Registro de Instrumentos Públicos de Buga ol2 de diciembra de 1979 bajo matrícula 3736000317, “Como súplica subsidiaria de primer grado, pido que so doclaren INEXISTENTES las enajenaciones a quo se reflera la petición principal anterior. "Y como súplica subsidiaria de segundo grado de la petición principal y de la subsidiaria de primer grado, pido - j que se declaren ABSOLUTAMENTE MULAS las enajenaciones a que - ? dichas paticiones principal y subsidiaria de primar grado sa rafleran, "QUINTA. - En cofsacuencia, pertenecen a la sociedad colectiva de comercto AVICOLA SANTA RITA-ROGERIO TE_ NORIO 8 CIA., con domicillo en Buga, en dominio pleno, absoluto y exclusivo, todos los bienes » elementos que aparecen enajenados por el presunto Mquidador ALVARO MENA DELGADO, mayer de edad yvecino de Bugar, ¿según consta en ni escritura pública, 026 da 2 de ju nlo de 1978, de le Notaría Segunda de Buga, Inscrita en la Oficina de Registro de Instránentes Públicos de Buga el 5 de junto del mismo año bajo partica 167,al follo 49 del tomo 4? del libro de registro do números paras, en supuesta licitación, a favor de ROCERIO TENORIO SANCLEMENTE y LIMBANIA TEHORIO SANCLEMENTE, ambos mayores de edad y vecinos de Guga, elementos que como activos y pasivos constituyen en bloque el pstrlgomto de la mencionada socladad comercial, como unidad económica. «tal como aparecen daterminados y detallados en dicha escritura pública 826; y espaclalmente per tenecen a la soctedad colectiva en mención en dominio pleno, absoluto y oxclusivo tos Inmuebles ubicados en el Municipio de Buga y cuya especificación se da en los apartes A) y B) y C) del hecho 19 de la demanda y en declaración primera de esta sentencia, asf como per tenecen en la misma forma a la sociedad colectiva actora, por ser par te da los predios anteriormente especificados, los inmueblos o lotes > de terrano especificados en los hechos 20 2 2, ambos inclusive, y en la declaración tercera do esta sentencia. 4 "SEXTA.- Como consecuencia, a su vez, de ta anterlor declaración de dominio en faver de la sociedad deman — dante, condénase a los demandados ROGERIO TENORIO SANCLEMEN TE, TULIA SALAZAR DE MICOLTA, TENORIO SERNA 5 CIA. S. EN C., SOCIEDAD INDUSTRIA HARINERA EL DORADO -HARIDORADOLTDA. y a te COOPERATIVA DE TRANSPORTES ' PETECUY! DE BU GA LTDA., todos con domicillo en Buga, las personas naturales nor bradas mayores de edad y las personas Jjurfdicas citadas representa das en la forma indicada al comienzo de esta capítulo IV, a restituir

sels (6) días dospués de ejecutoriada esta sentencia, en favor de ta soctedad colectiva de comercio AVICOLA SANTA RITA-ROGERIO TE NORIO $ CIA. S, EN C., con domicillo en Buga, reprosentada por las demandantos en su calidad de soctas y liquidadoros de dicha so cledad, sañoritas ANA RITA TENORIO SAMCLEMENTE y AGUSTINA TENORIO SANCLEMENTE, mayores de edad y vecinas de Buga, todos los hlenes o elementos de que son actuales poseedoros, y espe + ctalmente los irmuebles cuya especificación y detalle se ho dado enlas dacloraciones anterlores de esta sentencia. "SEPTIMA.- Cada uno de los demandados, co mo poseedores materiales actuelos de cada uno de tos Inmuables aque acaba de hacerse referancia, pagarán a la sociedad demandante ANICOLA SANTA RITA-ROGERIO TENORIO 8 CIA, S. EN C., con domiciito en Buga, sets (6) días después de ejecutoriada esta sentencia el valor de tos frutos naturales o civiles de tos fundos antos determinados y no sólo los percibidos sino los que la compañía due ña hublera podido percibir con mediana Inteligencia y actividad teniendo los fundos en su poder, desde el principio de la posesión, - ...2 o not e 15 ed en subsidio desde ta contestación de la demanda hasta el momento de ta entroga de tos blanos. Esta condena se hace en la cuantía de...... z seroso (la que sea demostrada en el proceso, y, en subsidio en absH

tracto). "OCTAVA.- En lea,restituciódne la finca que dan comprendidas las cosas quo forman parte del fundo o fundos, o que se reputan como inmusbles según ef Código Civli por conexión con Óllos. NOVENA. - Ordénase la cancalación do tosgravámones hipotecarios que pesan o pasen. sobra los” Inmuebles antes dotallados y cuya reivindicación se decreta. En consecuencia, so orde na la cancelación de las anotaciones de hipotecas y de los registrosrospoctivos efectuados en la Oficina de Registro de Instrumentos PGbiicos de Buga, en las matrículas inmobiliarias correspondientes a los inmuebles especificados en tas anteriores declaracionos de esta senten cla como pertenecientes a la sociedad actora. DECIMA.- Los demandados ROGERIO TENORIO SANCLEMENTE y/o LIMBANIA TENORIO SANCLEMENTE, mayores de edad y vecinos de Buga, por haberse hecho imposible o difícil su por secución, rostitulrán a las actoras ANA RITA TENORIO SANCLEMEN _ TE y AGUSTINA TENORIO SANCLEMENTE do las inlsmos mayoría yvecindad, como soctas liquidadoras y representantes do AVICOLA SANTA RITA-ROGERIO TENORIO 5 CIA. $. EN-C€. (en liquidación), con doralcillo en Buga, lo que hubleran rocibido al enajenar los elementos Gistintos a los inmusbles, que en bloque integraban el patrimento de dicha sociedad colectiva, como unidad económica empresarial y les pa A a e, go ” oy a

• 16garán todos los perjuicios sufridos por la cempañfa por haber proce dido a sablendas de quo eran ajenos los elementos o blenes de que dispusieren. Esta condena so haco por la suma de rossrrrccros (58 e gún so domuastra an el proceso) o on abstracto sobro los bases... c+ «+ .««(que sofíale ol Juzgado). od "UNDECIMA.- Inscríbase ésta sentencia en ta Oficina do Instrumentos Públicos y Privados dó "Buga, bajo las ma - | triculas que correspondan a los inmuables especificados, inmediatarente dospuás do que quede ejecutoriada asta sentencia, todos toscostos y costas da coste procesa. Liquídanse. "DUODECIMA.- Los demandados pagarán alos demandantes, representantes y llquidadoras de fa sociedad actora, sels (6) dlas después de ejecutoriada esta sentencia, todoslos costos y costas da este procoso. Liquídense". 151) Mediante escrito de 3 de agosto da 1983, la sociedad demandanto reformó la demanda y. en to atinante a las Y peticiones, expresó que la primera y la segunda quedan rofundidas en una sola, asf: "PRIMERA.- Por ser INEFICACES de pleno derecho y sin necosidad de declaración Judicial, por carencia daquorua logal, los decisionos que constan en las actas ance (11) y doce) de fechas treinta (30) de mayo y catorce (19) de junio de ll novecientos sotenta y tres (1973), de la Junta de Socios de la compañia AVÍCOLA SANTA RITA-ROGERIO TENORIO 3 CIA. lenliquidación), con domicillo en Buga. y por ser tales decistonas con al =- 17secuencia y efecto de las decistones adoptadas en las octas nuave - (9) y dlaz (10) de fa misma Junta de Soclos de la compañla actora ETE a realizadas el 7 de abril y el 5 de mayo de 1973, respectivamente, - e declarados estos Últimas INEFICACES por la justicia ordinaria ensentencia ejecutoriada y en firmo, se declara que es asímismo INEFI CAZ de pleno derecho y aún sin declaración Judicial, la enajanación que, en licitación hizo ALVARO MENA DELGADO, mayor de edad y vecino de Buga, como supuesto llquidador principal da la sociedad menclonada, constitufda como de responsabllidad limitada por escritu ra pública 345 de 5 de mayo de 1958, de la Notaría Primera de Buga y transformada en sociedad colectiva por la escritura pública 462 de 31 de mayo de 1961, de la misma Motaría Primera de Buga, ambas es crituras debidamente inscritas en la Cámara da Comercio de Buga, a título de venta, y a favor de ROSERIO TENORIO SANCLEMENTE Y LIMBANIA TENORIO SANCLEMENTE, ambos mayores de edad y vecinos de Buga, de todos los elementos que como activos y pasivos cons tituyan, en bloque, el patrimonio de ta mencionada socledad comerclal, como una unidad económica, elementos determinados y detallados como aparecen an la escritura pública 826 de 2 do junio de 1973 de la Notarfa Segunda de Buga, inscrita en la Oficina de Registro - |

de instrumentos Públicos de Buga el 5 de junio del mismo año bajo | partida 687, al follo 49 del tomo 4%, del libro de registro de números | pares, y en lo Cámara de Comercio de Buga bajo el número 00337 dal Libro IV, páginas 163 y 164, elementos o bienes entro los cuales es” tán los inmuebles cuya descripción se hace en los siguientes apartes: A) Un predio cen número catastral $071, suburbano, ubicado en la cludad y municipio de Buga, en su salida hicte Buenaventura, con cabida superficiaria de clento cinco mil cuatrocientos tretnta y slote 100 - 18 - | metros cuadrados (105.937 M2), aproximadamente, comprendido en la actualidad par los siguientes linderos: NORTE, en toda su exten sión, con lots de propiedad dal Servicio Nacional de Aprendizajo, - A ISEMA!; OCCIDENTE, en toda su extensión con la Carretera Central del Valls; y ORIENTE, en toda su extensión, con zona de los Ferrocarrilos Maclonalos. Este lote fuá adquirido en mayor oxtensión, por modio de la escritura 497 de ta Notaría Primara de Buga ai 8- «de junto da 1981 y registrada en la Oficina de-Rogistro de Buga, bajo partida 658 del Libro Primero impar, el 11 de junio del mismo año. y por escritura 761 do 12 do Jutlo de 1967, da la Notaría Segunda de Buga y registrada, en ta Oficina del Circuito d