CSJ - SC18-07-1979

CORTE SUPRDE EJUMSTAICI A

SALA UE CASALICOIVNI L Poglotreto Porento : RICARDO URISE-MOLGUI basa _Dagotá, D.E., dicciccho de Julio de aí1 novenientossetnts y nuvo. Ocsíoso el recurso de cosegién intorpuasto nor la porto " ¿endada centra la sentencia proferida por 01 Tribunal Sperior dol Diotri % to Justelal do Botollín en coto prereso ordinario de EUDORD BOTERO VEJTA - - centra la PARROZUIA SANTA CATALINA LABOURE.

Il. ANTECEDENTES,

1. En la dexcnda que d16 erfuca al proceso on pirdicren - ¡lo donloresionos siguientes: %.) - Qw 01 Sr. Eudoro Botero Y., mayor da edad y veni o ds Medellín, tácno ol derccho a los corvicios da enorufa elíntrica y deuo coro errendatario dal íneunblo o quo 20s hizo dención en 1 numnfal ont e To de los hachos do osta denarda, . 2). - Coro ernsecuencia do coste declaración, que sa con ne el dornamtedo, Perroquíe Santa Catolína tobouró, reproconteya for al Sr. noo Párroco de la míssa, o la intermizerión corrocpendiento, docto el prin» Mpio y por lona meces quo dicima servicios han dojedo de prostarco: lo mip2 que las ocastemedos duranto al tiexpo que dure el presento preceso y has

tb lo ojecutordo de lo Gentencia, per cuento es de aple 8, ”3).- Gua 6l denendodo está obligedo a pegar la duma do ) $0,220.00 (noventa 41 peseo) censuales, a lo qua so logro prubar, cono in, —nizeción por los porjuicios, debido a la carmo de la espacides de produoZión do lo express do pulvarizarión do vatorigleo, crestancios por aorhmalputables al denendeto. | | 4).- Condéneso al dexentato a pagar el denendento lan ca3 > y costes dol presento proteso”, | 2. Como Rochos fundenentalos do egtas protensienos, alo» 5 ol dezandante los que pueden ointetizoras así ; | a). Entro ol dsndento y la Parrcquia denendcds so cotos be un contrato de errendentento por el cual ésta entregó o equól el local dis tinguito con el núsoro 56-53 de lo Carrera 48 do Yedollín, con dorcera el “au 0095 2. aímiotro do agua y Enorgía oléctrica dol lecal contiguo, ASTU, toy Fundicicnos Induotriales Leto” $ b). €l tomndmnto toré dícro leral con ul fín do ojercor en 681 “91 cororcio ca la pulvarizazión do raterialos cn go» ncral y 0u postoricr vento el público”; e). Sungdiciomes Intuotcamr lia nepuldoceconocía, d ol Er. > Sura Párroco es Snta Cotalino Labeuró, Ra privado injuotezente do lag Gar

vicioo de encrgío olérteico y do agus el local quo teupa el Sr. Botoro Y. en erospjiero y porjuialo cronóuico dol atom? 3 d). “Top contecuencia do les hechop entarioroo, 01 buin nes» bre com» cosorolgnto del Sr. Lotoro Y. ha sufrido tobión porfuicio eccróni. co notario".

3. Contoeató la Parroquia xeato lMeirlo sontfootendo apunores e 1lco súplicas en “ol doductdona, excptendo olgunso hechos, nogenda oOtres y cfiraendo Guo lan restentes son ajenos e elo, par provenir de tortoros. 8%. €l Juegolo Pricoro Civil dol Circuito de £alis, al cual corrocpondió conscor del procoso cn ey prisora inotencia, lo Salió erpptonto fauaraviezsato les protemienos un la denendo., con contas a corgo da la par» to dorendetto. MN 5”. palta cata dontposr l14 óPoráreqnuía , ol Tribunal Sipericr dol Distrito Judidco iEcgaolllfín , =cdiento lo centoncia recurrida choro en casación, deoató la olicda do cota moneras “EONEIRMA lol Tribunal) la Eentencíg rocurrído, do fenha, noturalczo y procctescia infiectoo, con lo ADICIN_ de qua on donicra insusplido al contrato do orventenicnto por porten da lacantidad lorcíoro, a quica 60 10 otorgo tm tórsiso do quinco (18) dícs conta»

doo e partir do lo ojocutoria de costa proviconmipoora quo prnecta o cuninio». tror lao servicios do carrgío olístrica y erucsucto ol cesienento. Contoz a » corgo de la sarta cpolento?. l. Comicaza ol Triturtol lo parto connitorotiva de 04 covtenma fa austrina do lo Corto ecorca de lo cenara coso dote intor= erutares los dorpritas, y prorcótends a fijar el emtído co lo exo gis erigen ¡Doa EN be e 0% - a costo preceso, concluyo: “Excean tconjruntuo rla fdeaagrd a, tontcn ola s La ant plises cono en los fundesentos do hecho y de darccho, so chssrva que En elfundo lo que protenda ol eccioncrto ds obtener la deolerataria de inceplimien to por parto de la ontíded dencrdeda en torno a sus obligenrionos dorivodasdol contrato lorativo, con la cengiguiente intemizeción do porjuicios”. 2. buégo trenccrite el artículo 19de9l 2Códi go Civil, for el cual so determinen las obligeriones del arrendador; 01 1238, conforma La cusl Lo de semtenar 2a cu9s arrendado en buen estado consloto sh here to do las reparentoneo necesarias; y Jurteprutensia de la Corte erarca dal se Luco y 62 elcenco 09 otros vertos textos de la cásxa abro, concermientes a > lso parturbaríones que puedo oufrir ol arrendatario, coñeladenento en al aso

provisto por ol artículo 1537, 6 sea el de enbarezo caussto por ol errendedor apar cuslquicra pereuña a quien éote pueda vederlo. - 32 Sañléledes así las disposicionss que a Julcio del Trinal gobíemen el cáco sub lito, expresa equál que “1 ento religioso donen» dudo so expecána ca canffestar que ol suministro do luz y egua dcpentea doin tercaro, concrode tla ePinra eFnindticioene s Industriales Ltda.. Can “tato, el haz probatario arroja el resultado contrario y entegénico a lo ofi o par 1a demendada, Grmo lo versos 1250”, Explica en oeguteta córo do acuardo con lao prurbas traftao el procoso la Parrequia corenzó por der en arrendeniento el impblo toaa ASTN (y. KLEMAS) en fecha eperente==nte enterios a 19703 coro está erariotarto euvarrendó, cm 6l empestiniento de la Parrugta, perts de es2 = irueblo al donendento Botero ttojfa, con derecho e los tarvicios de cguo ycargía1 cóza eubarrendó ASIN a Alberto Árcngo la parto construida del inma bo, eotipulendo que Botero Mejía continuaba con loo mígama derechos al usoto cgua y cnorgía; y Cómo fíiñalucnte la Parroquia es constituyó en arrendedota directa do los sub-orrendaterioo Botero y Arango, con el prinaro do los =. cwalco colebró contrato el 19 do Enero de 1974, en ol que se pactó el dercoro

£al arrendatará iloos servdoi egcua iy oenesrgí a, custituyÚndosa ol contro. to con Arcrigo por uno nuevo con Futticiones Industriales Ltda.

4. Díico luógo el sentenstedor: %g),- Ahora bícn, a pesar do les obligaciones contraf - 'S por la entideó errendedora, el uso, goes y disfruto dol bien so fuód dabiO

A | a - XX TZ TA 0097 wd Es lítendo hoota logar o tu correncaicato total debido al cone S portexicnto intovién do leo diferentes repreocitentas do lo - firva “Fuldíciornos Issustriolocs Ltta,”, quoirupac a ntítu lo a orcrario lo parto construlda dol inmeblo, y eo lo Eual escerleio avorviocdono dol Fluído oléctrico y 01 equa ($19, 1, 2 y 4 vto.cdno. | E $ 2). / Pues bícn, Inicteron rotuciondo 01 Cumintoteo do crergía y o» c cuztucto, heota Gupricirlo totalcznto, tela ollo cen 01 asentinicato, coplo» > conctía y cqulosuentia do la catidad orrentedaro, quien ora compra de lan cs Srrogquuo lvenfaen rprocientdéndoeco del oresspent o, por cuento ol inquids M ra Cudero Batoro Cojía hobrío dirigido vartas aísivao el señor Cura Párreco o do Benta Catalimo, laforméndolo estra 01 particulor o inplercada cu colero»

recién o imtervsasión en ol asunto, con clras Ey cbtenar la norualizaniónmo do la citurción do fento erecta, quo ds por aí lo irruguba csuficicatos parml Juicios, abids a que cu codiena industria quedó totalcenta parmmiizeda (fla. . 9 a 12 dol crino. ppol., 12 y 13 dol cons. Y 3, flo. M1, 19, M Yo cerno.E E 2). : A Sh).- A todas cotos rorlezotenos por porto dol Icsetario ol | lorertar, Esto rocpend1ó colicitento la dacermparión y antrego dol local e- | Ñ rrendeto al deommirato Botero Cojío (Pis, 10 dol erro. ppal., Gs 9 vtos; 10, A Ec 15 y vto. dol cíio, $ 3, 16 dol cano. ¿2 )". bo > S. Ca todo lo enterter concluyo el Tritimol qué lo Perrogula F Ñ commdeda, por Ol tocho do habor rocpalesdo la eorturta do Fundicienso Intua Y a triínlos Ltta., cs emmtrecteniccato ropedo n100 cporjeuicbios loyforidos - | a per ol domricato, a quién dote infemizor eenforso a lo pedia Ca la domnq do. e 6. Por últico, expel rfaleledtor aquo 01 dictezcn poricial 7 rendido para evaluar tales perjutetes cs firme, prentco y está aonttaccnto A, fundorntado, par lo tual cs pruzba iééroe ceorca dni Eonto do la indamizo3 ciénj lo qua fuotiPica qua la conteneto dal Juoz cea confimacia en 04 into-

| gridod, poro cen la cúición da quo el contento fu inciplito por la parto 1 crrundedora, a quicn co confiero un train do quinco díos paro que resta - . blozca 1cs corvicios de sjyuo y crergía. | | CTA Ae a - A a a Cuatro cargos propone la parte recurrente, tados par %o prinere ceusal. Ñ | La Corte sa limitoráal estudio y desisión dol tercoro, _ Tercer EaroOS Está plentsado sal: “Violación bulírecta, por eplica= sión indebida, da los art. 1997, 1507 y 1918 dol €.G., denído a error do ho» ho per eprecioción errénoa y falta de eprentación de les prucdas que efelon 9 dto”. En dosadro sou itspuignaoció n, el rocurrento expene 21 ld quo eervicno trensoa rcointibnucioi?éóa y “El Tribunal dico quo no osstonto qua la prostotión de lcs corvíctos de csua y enarala dl leral do quo era Errentataría el domador o 0 deriva del leral vcríñs exuporto por Fumiicionos Industricloo Lta.”, lo (o psustarión do olho contó ecn el rerpales fivostricto do la Parrondo, y = var esmeígutento 105 portutaloo tsrogaños El derendanto arvendatarto, los o currar do desendada”. O de ques en ALSO, canoluquyo oo l respalda “dh lo Parrao lqa ususipenasió n do los astuicios do enorgío por parte eu pro

| ¡Metor es lo causes del dto que encontré haber cufrádo fudaro Botero Esdta, cer lo cual aquélla debo Indermizárenteo. as porú Megar e dicho e _enclugién al Tribunal eBaró atonción en los cadios do prucha quo ézcusotien que la Perremito o Ela to Cotalána, lojos de tubor respalderoa “Fundicionco Industriolos Ltda.” en ; í tuvo cr ota y cor 01 centrario grettos o ey intervención obtuvo quo dicha socicdog 09. cho» | tusiora do eusplár la exmajo qus ua vez hizo a Botero Eajfo en vírtes dal fo pogo dal efnen de tolos eorviciós a que se ebligó, cogún 61 mis-o confio ca ca deslersción do portoz y como ol propio dorcriento lo dico, dicha inton yereión tuva el ofcote do que qidon euminigtraba los servicios lo declarara ca por y o calvs por la dota, cero consta en esrta quo obre en ol pretoza - (023 do Moviczdbe r19o75 , prespeor nol tdoraenddentoo em la donenda (6. 1, fal, a). 0099 8 “En ofcoto, en intorrogaterio do parto dijo el estar respete to a sus relerienes con Fundicicnos Intustrialos Ledo.: “En cotas rolerieños la Parruguía tampoto intervenía”, aunquo sl tuvo una intervención “ovy gosa“cruantoo smoa v oz lo cuspen - Gbcyon los corvicios do eruardo con la carta do 24 de Novicxbro do 1973 dirigida por la erprosa a Botoro Pojía (erro. 1, fol. 6). “Wingín explerte de la Porroauío suspendió los sorvicios”. “Gucda clarezncate cotcblctido qua = olles nutca intorvintoron cn cote renglón” (rocpusstos turcora, quinta y cetta). “A cu tumo al tostigo Frarcicro Y. Trujillo, sorcato do “Fun diciones Industriales Ltda.”, explquo icucrpeandi ó los corvicios o Sotoro cuondo cancció la carta que o Cote dirigió lo Porrequio ea que la pedía allecál quo lo areondó, paro no afirma quo la Parrogula itora podido a Trw- ¿tlqluo olo o sucpordicra, gíqnuo oÉs to lo hizo por su cuntO, lo quo raltora cuendo exprosas Lo Curía no dí6 artca “dol rotídro olo s corvigico” - (cero. 3, fol. 16), Y cn cu corta do 28 do Noviezbro do 1973 dico a Eotaro quo la Porroguia lo pid15 qua no euplácro econ lo exenezo qua lo tabla hacha en lo do 29 dol aioz eos do cucpentdorles st no peozota la cumtatrugcta de los oicuos, par lo cual no cólo no los euspcndió eins donlaró a Botero enpaz y a enlvo por 100 cóneres cdcuriodeo hesta entúncas. Esto lo ratificacn Sy dsplerecióa concioneda. “En aíntosis: do los prutbas cítetas so dosprendo que la Parroguia tuvo uno intervención frento a “Fundicionos Industriales Ltta.”, 26lo pere pedirlo que no cucpondiara los sorvisios al € paldorla cn la suspensde ieóllnos . Aioria, quo no intorvino Jolo en dicha suspengitn. “Al igrorar dichos prebonzas, o So la deorloresión do perto do Eudoro Batoro Yojía cn las pasajes cntos citatos y lo deslorarión da Pron» etscoJ . Trujillo, así econo las cartas nencienctos cn lo pertiínanto a la íntarvención única do la Perrequia en la surpenoién de los servicios, ol Tribu ral incurrió cn orror cvidonto de hecho, pues bin ostor domastradoa old rocpol do de la Paorraquía a "Intervenelones Intustriales Lída.”, polra saupe nsién de la onorgíaal local ocupapdor oe l dozentcnta y, par Cl econtrario,cs 0100. | .? o | tedio doruotreto quo cu cmalucivo intorvensión ch lao golestenao eomtrco tualoo cntro tal enctodes y Botaro Eajía conototkó ca cx) burma oficios a colicitia do Goto poro quo ms so curpondlorea cirreo co lo íbon a durpone dos por «ab pogo dol prcolo, exo ol propio donomianto califica eo “cuy gros roca”, crmpluyó 01 omtrciogor en qua la Coromictto dió repalen “fircotyioy to? a la excpenoila, Estcorror lo centujo o vinlor' por cplicación Intchie

doo d art. 1837 dol 6.E., en exmnto da dorssho a dasenizcción ol areertatoeto Gurrás 05 turtecdo ca ol oro do lo exo errordato per uno porciao O quica 0) corcapdolíca ivcoóarrlo , Todo cabro la taco dol que los eomvdsios cren itoscitoo 01 desal arronicto par la Perrogudo. Igupleento violpor Sdle mae 1602 y 1018 €o dicha abro, yo qe la Perroguia oía bor rocpnlezta o intorucnifo pero o Invorofenos cupemitdcra la prestasita eol convicto do cxegta a fusoro Borrgritváto, ,: Ao camiencia o Ítcos A | |

1. En lo cléusudo conta dul centrato do argenta. to celcbreto catro 01 dooriento y lo Porregudo Gomsnicdo, 50 cotipuló que | dl arrendatario co cbligeso%s pagar los comicios do aguas luz, tol6feno y esccntariticis. El na pogo de cotao coswisios cofá dercako 01 orrerdctor 50 cxdetr cu volar por lo va ajosutiva, Bontcrds para ostablcuorlo laclap o ls motes de peo acti pr as apto £iteco torpon tivas”.

Lo). confarco a 1a cual Wuranto coso sxoco do af ca ctolento tondad un bate dal dice por ciento cada co coro 91 total del orendastonto, ydo cal cignifico an ol ebligeto a prostor lao com ledeo do cgwa y crorgía ol orruntatreio (Gucoro Sotoro Yajía) cra 01 arrca

Ltarto dal ¿“ local contiguo”, coto ca, Fundietarco Intuntriolos Litas. DxLCECA eo COEptÓ lo CcITo, CETEUAcIa quo CImialoteS Curinto un tto=po iyuviciao y rontbdó ol pogo eorrocpendieato lecrta víciblo al folle 8 a A e A AXÁ LARR R o - o A - AA A - o _ AA a EZ del C. 2 y cu rocpusota al folio 9). €n la oontorcio cruceta, el Triburmol ns niego quo Goto fud lo rogltdcs eomtrcstcauteao l0 1 dorréy zla nPotrguoqui a lt. Soleonto costieno que, con erroalg elrtíocul o 1937 dol Cédigo Civ41, la Porroguía tubioro positto yedizro Finmicioroo Im cuotpiolos Ltrto. lo curpensién do leo vervicios do agua y crargío al torcóe trato.

2. Oícpono al artículo 1937 quo “ai fuóro do las eccospreaycni 0o1 taretíscul o proceicnto, 01 ererercs dtaurttadoo crn icu ogo có por 01 creemicto? o por cunlguicr porcsro O quico Ústo pucda votarlo, tem drá carctiw a dedemizcoión do porjuicios”.

Gua la Porroquia conontcda mbjora pedido "votar? a Funutia ctéños Intuotriglos Ltto. lo cuspenoión do los exrwvicido do cgua y enceaía en osta amuácicd venía prostends 0l domradanto, cs punto que ependo ento»

rento dol esntenádo dol contento do asrentenignto colebecta entro equblao €so entágcino, emtrato quo co gocranero cn Coto prUCaSO. El Tritunal nocspuco la prucha do tol contrato, olas sirplesento dió por conteto mo lo Parrequío prúla votar a Fundiciosco quo surpemitoro los ssrvicion, ecta la solcofén esstraocterstot cuntroo allle n. Pero un arrendatario, como Fundicioneo lo co do la Parroquia, 9 co colificoblo do porcma y coros o tajo deonmeécnsio do su arrendador. - Soto y cuu31 colerento cotín unidos par nm vínculo cóntrcctual que , do ou. yó, no eonfioro al errerdctor fonultos aigura paro inpodir quo 01 aorrento» torio cauto doña a torcamnoa. 3e op aún ca el eupesoto do que lo Perrogulo hubiera do bido. intorucair ento Purdicienzo para vetarto lo cucpenolén do los corvicico al domoeo devicécatoa qtua col T,ribi mal ínmvrrió ch los orrores do hzcko at qua en la censura ca lo tcputca, puosto mw estrió tenar en eonoltoración > 10 divorooo pruchao quo domootecn cáro la Porruguía dorxguicdo, logos de A ithor rocpaldcéo a cpreboto la combuoto ea Fundicionos Industriales L ta. ca feunto dol dencormicato, Em cotívo dal cunintotro do lus eorvícion, prep»

tó cun tumnos ofisioco mate sota euuicdad, n9 a títuio do obligcrdo a inton» vecnn 0i1 arsunt o, sino emo coro amischlo ecompuncisr. Bora que no Suspun0102 - ddorea toloo corvicico par falto do pro.

4. Leo crroros do hósito cn quo al rocpcrto inrurrió ol eontersiotor do comundo preto dotoruinarea 01 quibrcnto, por inccbida a plUiccaién, do las dicpogicionos cuntensíalos cotaletes ca la eoñcuras rezén cor lo cul lo contenga csuccia dto casarcos Lo qua habrá do rosmplezarlo comí choolutoria, pues | Ra cotando prebcio la rocpeacobiligod contrcstuni ¿ctucida cn la dorado, prq o l to Po orvog lo d se imn endada as iscurpld6 ninguno do lan ebláconteroo quo al arroniienláo ciacptenoo, lo protenotén dol demmdonto dota eo dores eto; eo costao a cargo do ésto. la Eipública do Colezhio y por cutortdos do la ley, -€ ASA la contersdo chfoto col rusurso oxtrenmiinario, prohuacicóo on cote pressso par ol Tri» - tamal Sucorior del Diotrito Judfeiol da Esdollía, y cn es lugar, gomtonto lo dol dunz_a sub cbopilvo a lo Porroquía doraicóo da lod ectrro quo came | tra ollac o Paerecn ula lteononmda .

Lao costan do prizoro inotertio ocn do carga dol do» coaráravto. Sin enotas cn la segunto Instoncáa ai cn el rocurco ontraordino»

rio. Céápioco, notifíquosa y dovuSlvaso.

CARLOS 0. FBJAS VARGAS _ . E e— _ Q_ _————