IGAC - Resolución 15-000-0194-2025 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 15-000-0194-2025 de 2025

(24 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes en la zona urbana y rural del municipio de Sogamoso del departamento de Boyacá”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE BOYACÁ DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la

público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de infor mación catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de informa ción catastral, los incisos primero y segundo del artícu lo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los

incisos primero y segundo del artícu lo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La presente resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán apli car métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o

capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0034-2025 del día 13 del mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización

valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0034-2025 del día 13 del mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Sogamoso del departamento de Boyacá”.

Que, una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas competentes y aprobados los valores en las Mesas Técnicas de Avalúos, conforme a lo consignado en el acta del 15 de diciembre de 2025, y acogidas las decisiones tomadas por el Concejo de Política Fis calPágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Municipal y comunicadas mediante oficio del día 01 del mes de diciembre de 2025 con respecto al porcentaje que debe aplicarse al avalúo comercial para determinar el avalúo catastral en la zona urbana y rural del municipio de Sogamoso del departamento de Boyacá.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria de l municipio de Sogamoso del departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administra tivos de

departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administra tivos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano y rural del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Sogamoso del departamento de Boyacá, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas: Tabla 1. Zona Homogénea Física, suelo urbano Zona No. Norma de uso del suelo Topog rafía Vías Servicios públicos Uso actual tipificado 001 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos

Zona No. Norma de uso del suelo Topog rafía Vías Servicios públicos Uso actual tipificado 001 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Especiali zado 002 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Sectorial 003 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Sectorial 004 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_SectorialPágina | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 005 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Sectorial 006 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 007 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 008 Dotacional Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 009 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 010 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 011 ResidencialServicios Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 012 Proteccion Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 101 ResidencialServicios Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos

_Completos Comercial_Barrial 012 Proteccion Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Comercial_Barrial 101 ResidencialServicios Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_1_Bajo_ Bajo 201 Servicios de Alto Impacto Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 202 ResidencialServicios Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 203 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 204 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 205 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 206 Actividad Múltiple Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 207 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 208 ResidencialServicios Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 209 Industrial Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 210 Proteccion Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 211 Industrial Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_BajoPágina | 5

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Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_Bajo 211 Industrial Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_2_BajoPágina | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 301 Servicios de Alto Impacto Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 302 ResidencialServicios Plano Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 303 ResidencialServicios Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 304 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 305 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 306 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 307 Dotacional Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 308 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 309 Actividad Especial Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 310 Actividad Especial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 311 ResidencialServicios Inclina do Sin_Pavi

Residencial_3_Medi o_Bajo 310 Actividad Especial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 311 ResidencialServicios Inclina do Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 312 ResidencialServicios Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 313 Industrial Inclina do Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 314 Dotacional Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 315 Proteccion Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 316 Industrial Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 317 ResidencialServicios Empin ado Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Residencial_3_Medi o_Bajo 401 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi o 402 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi o 403 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi oPágina | 6

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adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi oPágina | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 404 Dotacional Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi o 405 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi o 406 ResidencialServicios Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi o 407 ResidencialServicios Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_4_Medi o 501 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Residencial_5_Medi o_Alto 701 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Pesada 702 Industrial Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Pesada 703 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Mediana 704 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Mediana 705 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Mediana 706 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 707 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 708 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana

adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 707 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 708 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 709 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 710 Industrial Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 711 Industrial Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 712 Industrial Empin ado Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 713 Industrial Empin ado Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Industrial_Liviana 801 Dotacional Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 802 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cionalPágina | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 803 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 804 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 805 Actividad Especial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 806 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 807 ResidencialServicios Inclina do Paviment

Institucional_o_Dota cional 806 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 807 ResidencialServicios Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 808 Dotacional Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 809 Industrial Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 810 ResidencialServicios Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Institucional_o_Dota cional 901 Dotacional Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 902 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 903 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 904 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 904 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 905 Actividad Especial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 906 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos

905 Actividad Especial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 906 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 907 Uso No Conforme Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 908 IndustrialLiviana Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 909 ResidencialServicios Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 910 Actividad Múltiple Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 911 ResidencialServicios Plano Peatonal es Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_UrbanizadoPágina | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 912 Industrial Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 913 ResidencialServicios Plano Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 914 ResidencialServicios Inclina do Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 915 Industrial Inclina do Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N

Servicios Inclina do Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 915 Industrial Inclina do Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 916 ResidencialServicios Inclina do Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 917 Industrial Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 918 Proteccion Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 919 Industrial Empin ado Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 920 Proteccion Empin ado Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 921 Proteccion Empin ado Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 922 Dotacional Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 923 Industrial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 924 IndustrialLiviana Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 925 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 926 Actividad Especial Plano Paviment adas Servicios_Basicos

Lote_Urbanizado_No _Construido 925 ResidencialServicios Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 926 Actividad Especial Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 927 Actividad Múltiple Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 928 Uso No Conforme Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 929 IndustrialLiviana Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 930 ResidencialServicios Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 931 Actividad Especial Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _ConstruidoPágina | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 932 Actividad Múltiple Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 933 Uso No Conforme Plano Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 934 ResidencialServicios Plano Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 935 Industrial Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido

Servicios Plano Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 935 Industrial Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 936 ResidencialServicios Inclina do Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 937 ResidencialServicios Inclina do Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 938 Industrial Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 939 Proteccion uso restringido Plano Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizable_N o_Urbanizado 940 Proteccion Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 941 Proteccion Empin ado Paviment adas Servicios_Basicos _Completos Lote_No_Urbanizabl e 942 Proteccion Empin ado Sin_Vias Servicios_Basicos _Completos Lote_Urbanizado_No _Construido 943 Proteccion Empin ado Sin_Pavi mentar Servicios_Basicos _Completos Lote_No_Urbanizabl e CA Ronda Hidrica <Nulo > <Nulo> Servicios_Basicos _Completos <Nulo>

Tabla 2. Zona Homogénea Física, suelo rural Zona No.

AREAS HOMOGENEAS

DE TIERRA Norma de

> <Nulo> Servicios_Basicos _Completos <Nulo>

Tabla 2. Zona Homogénea Física, suelo rural Zona No. AREAS HOMOGENEAS DE TIERRA Norma de uso del suelo Uso actual del suelo Influencia vial Disponibilidad de aguas Unidad climática Valor potencial Pendiente 001 FH 55 bc Agropecuario semi intensivo Agricola Vias Buenas Zonas Con Aguas Suficientes 002 FH 55 bc Agropecuario semi intensivo Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 003 FH 55 d Agropecuario tradicional Agricola Vias Buenas Zonas Con Aguas EscasasPágina | 10

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 004 FH 55 bc Agropecuario tradicional Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 005 FH 55 d Agropecuario tradicional Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Escasas 006 FH 55 d Agropecuario tradicional Edificaciones Vias Regulares Zonas Con Aguas Escasas 007 FH 55 b Area transicion Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 008 FH 55 d Forestal productor Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 009 FH 55 bc Corredor vial suburbano Agricola Vias Buenas Zonas Con Aguas Suficientes 010 FH 55 bc Protección Agricola Vias Regulares

productor Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 009 FH 55 bc Corredor vial suburbano Agricola Vias Buenas Zonas Con Aguas Suficientes 010 FH 55 bc Protección Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 011 FH 55 d Protección Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 012 FS 49 abc Agropecuario semi intensivo Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 013 FS 49 abc Agropecuario semi intensivo Edificaciones Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 014 FS 49 abc Agropecuario tradicional Edificaciones Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 015 FS 49 d Agropecuario tradicional Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 016 FS 49 d Agropecuario tradicional Edificaciones Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 017 FS 49 abc Forestal productor Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 018 FS 49 abc Corredor vial suburbano Agricola Vias Buenas Zonas Con Aguas Suficientes 019 FS 49 abc Corredor vial suburbano Edificaciones Vias Buenas Zonas Con Aguas Suficientes 020 FS 49 abc Corredor vial suburbano Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 021 FS 49 abc Corredor vial suburbano Edificaciones Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 022 FS 49 abc Protección Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas

Suficientes 021 FS 49 abc Corredor vial suburbano Edificaciones Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 022 FS 49 abc Protección Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 023 FH 44 de Agropecuario semi intensivo Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 024 FH 44 de Agropecuario tradicional Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 025 FH 44 de Agropecuario tradicional Edificaciones Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 026 FH 44 de Forestal productor Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 027 FH 44 de Susceptible a mineria Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 028 FH 44 de Susceptible a mineria con Restricciòn Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 029 FH 44 b Protección Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 030 FH 44 b Protección Tierras_Improductivas Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 031 FH 44 de Protección Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 032 FS 38 de Agropecuario semi intensivo Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas EscasasPágina | 11

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 033 FS 38 de Agropecuario tradicional Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 034 FH 38 d Area transicion Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas

www.igac.gov.co 033 FS 38 de Agropecuario tradicional Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 034 FH 38 d Area transicion Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 035 FS 38 de Forestal productor Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 036 FS 38 de Forestal productor Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 037 FS 38 de Forestal productor Agricola Vias Malas Zonas Sin Aguas 038 FS 38 de Susceptible a mineria Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 039 mFH 38 d Protección Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 040 mFH 38 d Protección Tierras_Improductivas Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 041 mFH 30 de Centro Poblado Rural Edificaciones Vias Buenas Zonas Con Aguas Escasas 042 FH 30 de Centro Poblado Rural Edificaciones Vias Regulares Zonas Con Aguas Escasas 043 FH 30 de Agropecuario tradicional Agricola Vias Buenas Zonas Con Aguas Escasas 044 FH 30 de Agropecuario tradicional Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Escasas 045 mFH 30 de Agropecuario tradicional Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 046 mFH 30 de Area transicion Agricola Vias Buenas Zonas Con Aguas Escasas 047 mFH 30 de Area transicion Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Escasas 048 mFH 30 de Area transicion Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas

Escasas 047 mFH 30 de Area transicion Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Escasas 048 mFH 30 de Area transicion Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 049 mFH 30 de Area transicion Tierras_Improductivas Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 050 FH 30 de Forestal productor Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 051 mFH 30 de Forestal productor Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 052 FH 30 de Protección Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 053 mFH 30 d Protección Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 054 mFH 30 de Protección Agricola Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 055 mFH 30 de Protección Tierras_Improductivas Vias Malas Zonas Con Aguas Escasas 056 mFH 30 de Protección Agricola Sin Vias Zonas Sin Aguas 057 FH 23 f Agropecuario semi intensivo Agricola Sin Vias Zonas Sin Aguas 058 FH 23 f Agropecuario tradicional Agricola Vias Buenas Zonas Sin Aguas 059 FS 23 b Agropecuario tradicional Agricola Vias Regulares Zonas Con Aguas Suficientes 060 FH 23 f Agropecuario tradicional Agricola Vias Ma