IGAC - Resolución 15-000-0200-2025 de 2025

IGAC - Instituto Geográfico Agustín Codazzi

Detalles

Título: IGAC - Resolución 15-000-0200-2025 de 2025
Autor: IGAC - Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Ambiental
Año: 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 15-000-0200-2025 de 2025

(24 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes en la zona urbana del municipio de Tibana del departamento de Boyacá”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE BOYACÁ DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de infor mación catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de infor mación catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de informa ción catastral, los incisos primero y segundo del artícu lo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidos en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La presente resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán apli car métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

artículo prevé las siguientes reglas:

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0030-2025 del día 13 del mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Tibana del departamento de Boyacá”.

mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Tibana del departamento de Boyacá”.

Que, una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas competentes y aprobados los valores en las Mesas Técnicas de Avalúos, conforme a lo consignado en el acta del 16 de diciembre de 2025, y de conformidad con las decisiones adoptadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC, comunicadas oficialmente al municipio de Tibana antes del 31 de octubre de 2025, mediante las cuales se proyectaron los valores y se definió que,Página | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co para la determinación del avalúo catastral en la zona urbana del municipio de Tibana, departamento de Boyacá, se aplicará el porcentaje mínimo establecido por la ley, correspondiente al sesenta por ciento (60%) del valor comercial, se adoptan los valores y parámetros aquí establecidos.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria del municipio de Tibana del departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de

de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Tibana del departamento de Boyacá, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:

Tabla 1. Zona Homogénea Física, suelo urbano

CODIGO_Z

ONA_FISIC

A TOPO GRAFI A

INFLUEN

CIA_VIA

SERVICIO_PUBLICO

USO_ACTUAL_S

UELO

TIPIFICADO

NORMA_USO_S

UELO

CODIGO_Z

ONA_FISIC

A TOPO GRAFI A

INFLUEN

CIA_VIA

SERVICIO_PUBLICO

USO_ACTUAL_S

UELO

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S COMERCIAL_BARRI

USO_RESIDENCI

101 EMPIN

ADO

SIN_PAVI

MENTAR

SERVICIOS_BASICOS_C

OMPLETOS RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

VIVIENDA_BAJA_

DENSIDAD

102 PLANO PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

LOTE_URBANIZAD

O_NO_CONSTRUID

VIVIENDA_INTER

ES_SOCIAL

103 EMPIN

ADO

SIN_PAVI

MENTAR

SERVICIOS_BASICOS_C

OMPLETOS

LOTE_URBANIZABL

E_NO_URBANIZAD

VIVIENDA_BAJA_

DENSIDAD

301 PLANO PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

ZONA_COMERCIA

L_TIPO_1

302 INCLIN

ADO

PAVIMEN

DENSIDAD

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

305 INCLIN

ADO

PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

306 INCLIN

ADO

PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_C

OMPLETOS RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

307 EMPIN

ADO

PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

308 INCLIN

ADO

PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_I

NCOMPLETOS RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

309 INCLIN

ADO

SIN_PAVI

MENTAR

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

309 INCLIN

ADO

SIN_PAVI

MENTAR

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

USO_RESIDENCI

310 PLANO PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

ZONA_INDUSTRIA

L_TIPO_3

311 INCLIN

ADO

NCOMPLETOS RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

ZONA_RECUPER

ACION_AMBIENT

801 PLANO PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

S INSTITUCIONAL_O_

DOTACIONAL

NCOMPLETOS RESIDENCIAL_3_M

EDIO_BAJO

ZONA_RECUPER

ACION_AMBIENT

801 PLANO PAVIMEN

TADAS

807 EMPIN

SERVICIOS_BASICOS_C

OMPLETOS

LOTE_URBANIZAD

O_NO_CONSTRUID

USO_RESIDENCI

903 PLANO PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_M

AS_COMPLEMENTARIO

LOTE_URBANIZAD

O_NO_CONSTRUID

ZONAS_RECREA

CIONALES

904 PLANO SIN_PAVI

MENTAR

SERVICIOS_BASICOS_C

OMPLETOS

LOTE_URBANIZABL

E_NO_URBANIZAD

O ZONA_COMERCIA L_TIPO_1Página | 6

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ACION_AMBIENT

910 EMPIN

ADO

PAVIMEN

TADAS

SERVICIOS_BASICOS_C

OMPLETOS

LOTE_URBANIZABL

E_NO_URBANIZAD

ZONA_RECUPER

ACION_AMBIENT

911 PLANO SIN_PAVI

MENTAR

SERVICIOS_BASICOS_C

OMPLETOS

LOTE_URBANIZABL

E_NO_URBANIZAD

ZONA_RECUPER

ACION_AMBIENT

Tabla 2. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbano

CODIGO_ZONA_GEOECONOMICA

VALOR METRO

CUADRADO

(m2) 001 $1.000.000 002 $780.000 003 $640.000 004 $500.000 005 $145.000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la zona urbana del municipio de Tibana del departamento de Boyacá.

Tabla 3. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano.

TIPOLOGIA

VALOR Metro CuadradoPágina | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi

Tabla 3. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano.

TIPOLOGIA

VALOR Metro CuadradoPágina | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 183.257 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 327.633 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 825.432 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 837.710 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.045.875 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.651.929 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.376.904 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.779.399 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.926.655 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.315.080 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.063.400 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.763.887 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 704.419 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 912.079 2014111_Comercial.Basico_2 $ 923.694 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.171.755 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.470.348 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.800.712 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.650.779 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.348.582 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.603.644 2036533_Comercial.Especializado_4 $

2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.650.779 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.348.582 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.603.644 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.914.515 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 429.429 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.031.327 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.410.187Página | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.873.270 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.638.717 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.421.559 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.645.365 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.453.628 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 2.922.283 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.253.564 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.171.369 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.193.491 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.577.254 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.533.413 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.692.822 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.559.236 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.094.091 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.231.116

4.692.822 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.559.236 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.094.091 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.231.116 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.776.087 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 751.511 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.139.778 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.509.845 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.603.860 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.020.746 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.366.798Página | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.101.267 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.370.457 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.363.287 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 1.939.539 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.617.497 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 198.970 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 387.499 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 893.605

Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 387.499 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 893.605 Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 251.002 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 459.426 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 706.639 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 295.865 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 520.591 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 867.130 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 308.077 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 534.739 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 795.004 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.247.276 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 2.930.247 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.171.565 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.367.719 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.009.810 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.022.738 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 594.592 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 438.555 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 566.898

Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 594.592 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 438.555 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 566.898 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 854.427 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.044.446 Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.710.432 Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 326.342 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.161.976 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.396.974 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 177.410 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 414.098 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 581.157 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 390.814Página | 10

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 578.746 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.594.264 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 292.173 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 463.319 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 600.160 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 134.793 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 167.894 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 540.479

Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 134.793 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 167.894 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 540.479 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.164.662 Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.435.988 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 150.670 Anexos.Canchas_Tenis_2_Tipo_20 $ 197.593 Anexos.Canchas_Futbol_Tipo_20 $ 100.430 Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 168.766 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 304.107 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 218.919 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 809.627 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717 Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.566.575 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.188.292 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Sencilla_Tipo_40 $ 215.673 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 624.433 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 630.135 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 509.069 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 870.840 Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.335.482

Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 509.069 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 870.840 Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.335.482 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Angosta_Tipo_60 $ 1.780.583 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.035.741 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 25.259 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Flexible_Tipo_10 $ 221.510 Anexos.Carreteras_Via_Terciaria_Tradicional_Tipo_20 $ 102.032 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 343.971 Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Tipo_40 $ 146.210 Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 399.089 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 165.994 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 200.475 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Liviano_Tipo_80 $ 146.360 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 274.413 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 111.199Página | 11

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 223.707 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Muro_Tipo_60 $ 408.120 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Placa_Muro_Tipo_80 $ 542.384 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 399.253 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_40 $ 635.775 Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 190.964 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 292.341 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 873.865 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 182.840 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 346.433 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 415.325 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 675.109 Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo_80 $ 1.231.614 Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 556.003 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 861.040 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.163.239 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 128.668 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 112.245

Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.163.239 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 128.668 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 112.245 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_4_Hilos_Tipo_30 $ 113.435 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 133.993 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 112.741 Anexos.Cerramientos_Malla_Terreno_Tipo_40 $ 487.157 Anexos.Cerramientos_Malla_Antepecho_Tipo_60 $ 754.475 Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 354.049 Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 137.112 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 529.919 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 931.412 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.307.333 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.726.140 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 594.592 Anexos.Cocinas_2_Tipo_60 $ 1.010.685 Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.032.741 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.462.010 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 796.299 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 62.911 Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 174.573

Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 796.299 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 62.911 Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 174.573 Anexos.Urbanismo_Plus_Tipo_80 $ 312.644Página | 12

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje de 60% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en la zona urbana d el municipio de Tibana, con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada uno de los predios del municipio.

ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y contra ella no proceden recursos.

Dada en Tunja, a los 24 días del mes de diciembre de 2025.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

________________________________________

MAURICIO ELADIO MEJÍA NARANJO

Director Territorial Boyacá

Proyectó: YECID ALEJANDRO RUBIO HERNANDEZ – Contratista

Revisó: ANDREA NATHALY TARAZONA MALAGÓN – Contratista

Aprobó: MAURICIO ELADIO MEJÍA NARANJO – Director Territorial Boyacá

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Detalles

Título: IGAC - Resolución 15-000-0200-2025 de 2025
Autor: IGAC - Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Ambiental
Año: 2025