IGAC - Resolución 15-000-0203-2025 de 2025

IGAC - Instituto Geográfico Agustín Codazzi

Detalles

Título: IGAC - Resolución 15-000-0203-2025 de 2025
Autor: IGAC - Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Ambiental
Año: 2025

Página | 1

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 15-000-0203-2025 de 2025

(24 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes en la zona urbana del municipio de Soracá del departamento de Boyacá”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE BOYACÁ DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el a rtículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la informac ión catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la informac ión catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modif icado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidos en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigen te. La presente resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catas tral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los método s descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

artículo prevé las siguientes reglas:

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales elimina ndo las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante d e un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15‑000‑0058‑2025 del día 10 del mes de abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Soraca del departamento de Boyacá”.

mes de abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Soraca del departamento de Boyacá”.

Que una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas y aprobados los valores en l as mesas técnicas de avalúos mediante acta del día 22 de diciembre de 2025, y acogidas las decisiones tomadas por el Concejo de Política Fiscal Municipal y comunicadas mediante oficio del día 17 del mes de diciembre de 2025 con respecto al porcentaje que debe aplicarsePágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co al avalúo comercial para determinar el avalúo catastral en la zona urbana del municipio de Soraca del departamento de Boyacá.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vige ntes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria del municipio de Soracá del departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administra tivos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos,

comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Soracá del departamento de Boyacá, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:

Tabla 1. Zona Homogénea Física, suelo urbano

CODIGO_ZO

NA_FISICA

TOPOG RAFIA

INFLUENC

IA_VIAL SERVICIO_PUBLICO USO_ACTUAL_SU

ELO TIPIFICADO

NORMA_US

O_SUELO 001 Plano Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial MULTIPLES 002 Plano Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial RESIDENCI ALPágina | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 101 Plano Pavimenta das

das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial RESIDENCI ALPágina | 4

ESPECIALIZ

ADOS 305 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo MULTIPLES 306 Inclinad o Peatonales Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo RESIDENCI ALPágina | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 307 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo MULTIPLES 801 Plano Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional

ESPECIALE

S Y

RESIDENCI

AL 802 Plano Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional MULTIPLES 803 Plano Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional

CONSERVA

CIÓN

das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional MULTIPLES 803 Plano Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional

CONSERVA

CIÓN AMBIENTAL 804 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional MULTIPLES 805 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional

RESIDENCI

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co

CODIGO_ZONA_GEOECONOMICA

VALOR METRO

CUADRADO

(m2) 001 800000 002 700000 003 600000 004 500000 005 430000 006 400000 007 380000 008 350000 009 300000 010 250000 011 200000 012 150000 013 140000 014 120000 015 80000 016 60000 017 50000 018 30000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la

012 150000 013 140000 014 120000 015 80000 016 60000 017 50000 018 30000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la zona urbana del municipio de Soraca del departamento de Boyacá.

Tabla 3. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano.

TIPOLOGIA

VALOR METRO

CUADRADO

(m2) 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 183.491 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 328.008 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 826.377Página | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 838.752 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.047.138 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.654.077 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.378.602 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.781.636 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.929.221 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.318.159 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.067.380 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.768.789 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 705.266 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 913.176 2014111_Comercial.Basico_2 $ 924.805 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.173.286

1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 913.176 2014111_Comercial.Basico_2 $ 924.805 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.173.286 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.472.254 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.803.056 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.653.001 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.351.776 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.607.149 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.918.418 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 429.870 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.032.564 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.412.005 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.875.706 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.642.106 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.423.299 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.647.486 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.456.932 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 2.926.284 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.255.198 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.174.166 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.196.306 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.580.744 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.536.353 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.698.773 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.561.246

6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.536.353 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.698.773 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.561.246 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.096.841 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.233.937 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.779.598 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 752.279 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.141.174Página | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.511.739 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.605.955 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.023.360 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.369.870 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.102.657 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.372.111 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.365.005 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 1.941.931 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.619.482 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 199.182 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 387.974

9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.619.482 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 199.182 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 387.974 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 894.651 Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 251.281 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 459.897 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 707.426 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 296.193 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 521.205 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 868.092 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 308.447 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 535.270 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 795.912 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.248.891 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 2.934.754 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.173.054 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.369.445 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.012.377 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.024.012 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 595.186

Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.012.377 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.024.012 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 595.186 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 439.072 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 567.479 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 855.472 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.045.768 Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.713.073 Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 326.613 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.162.983 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.398.500 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 177.529 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 414.476 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 581.680 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 391.281Página | 10

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 579.340 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.595.830 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 292.386 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 463.685 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 600.678 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 134.873

Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 463.685 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 600.678 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 134.873 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 168.033 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 540.929 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.167.390 Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.443.570 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 150.866 Anexos.Canchas_Tenis_2_Tipo_20 $ 197.836 Anexos.Canchas_Futbol_Tipo_20 $ 100.548 Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 168.969 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 304.438 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 219.151 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 810.369 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717 Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.573.926 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.196.987 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Sencilla_Tipo_40 $ 215.857 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 624.921 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 630.634 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 509.664

Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 624.921 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 630.634 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 509.664 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 871.947 Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.337.171 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Angosta_Tipo_60 $ 1.782.495 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.037.927 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 25.299 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Flexible_Tipo_10 $ 221.704 Anexos.Carreteras_Via_Terciaria_Tradicional_Tipo_20 $ 102.132 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 344.351 Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Tipo_40 $ 146.335 Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 399.438 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 166.141 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 200.623 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Liviano_Tipo_80 $ 146.468 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 274.616 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 111.330

Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 274.616 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 111.330 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 223.971Página | 11

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Muro_Tipo_60 $ 408.600 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Placa_Muro_Tipo_80 $ 543.023 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 399.648 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_40 $ 636.404 Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 191.238 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 292.696 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 874.897 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 183.064 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 346.946 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 415.485 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 675.651 Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo_80 $ 1.232.649 Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 556.442 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 861.868 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.164.353

Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 556.442 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 861.868 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.164.353 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 128.731 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 112.301 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_4_Hilos_Tipo_30 $ 113.491 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 134.059 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 112.797 Anexos.Cerramientos_Malla_Terreno_Tipo_40 $ 487.442 Anexos.Cerramientos_Malla_Antepecho_Tipo_60 $ 755.026 Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 354.328 Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 137.192 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 530.198 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 932.078 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.308.839 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.728.144 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 595.180 Anexos.Cocinas_2_Tipo_60 $ 1.011.649 Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.033.787 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.463.514 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 796.995

Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.033.787 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.463.514 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 796.995 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 62.997 Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 174.800 Anexos.Urbanismo_Plus_Tipo_80 $ 313.031Página | 12

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje de 60% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en el municipio de Soraca, con base en el documento COMFI S suministrado por el ente territorial, con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada uno de los predios del municipio.

ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Códi go de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y contra ella no proceden recursos.

Dada en Tunja, a los 24 días del mes de diciembre de 2025.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

________________________________________

MAURICIO ELADIO MEJÍA NARANJO

Director Territorial Boyacá

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

________________________________________

MAURICIO ELADIO MEJÍA NARANJO

Director Territorial Boyacá

Proyectó: YECID ALEJANDRO RUBIO HERNANDEZ – Contratista

Revisó: ANDREA NATHALY TARAZONA MALAGÓN – Contratista

Aprobó: MAURICIO ELADIO MEJÍA NARANJO – Director Territorial Boyacá

Descargar PDFDisponible

Detalles

Título: IGAC - Resolución 15-000-0203-2025 de 2025
Autor: IGAC - Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Ambiental
Año: 2025