IGAC - Resolución 15-000-0226-2025 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 15-000-0226-2025 de 2025

(24 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes en la zona urbana del municipio de Santana del departamento de Boyacá”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE BOYACÁ DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, q ue comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y t rámites de información catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y t rámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modif icado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigen te. La presente resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita l a disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valor es actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio res ultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0027-2025 del día 13 del mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Santana del departamento de Boyacá”.

mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Santana del departamento de Boyacá”.

Que, una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas competentes y aprobados los valores en las Mesas Técnicas de Avalúos, conforme a lo consignado en el acta del 17 de diciembre de 2025, y de conformidad con las decisiones adoptadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC, comunicadas oficialmente al municipio de SantanaPágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co antes del 31 de octubre de 2025, mediante las cuales se proyectaron los valores y se definió que, para la determinación del avalúo catastral en la zona urbana del municipio de Santana, departamento de Boyacá, se aplicará el porcentaje mínimo establecido por la ley, correspondiente al sesenta por ciento (60 %) del valor comercial, se adoptan los valores y parámetros aquí establecidos.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legal es y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria del municipio de Santana del departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administra tivos de

de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administra tivos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Santana del departamento de Boyacá, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:

Tabla 1. Zona Homogénea Física, suelo urbano

CODIGO_ZO

NA_FISICA

TOPOG RAFIA

INFLUENC

IA_VIAL SERVICIO_PUBLICO USO_ACTUAL_SUELO NORMA_USO_SUELO

1 Inclinad o Pavimenta das

CODIGO_ZO

NA_FISICA

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1 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Comercial Tipo I y II 2 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Comercial Tipo I y II 3 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Vivienda unifamiliar,Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co bifamiliar, comercial Tipo I 4 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Vivienda unifamiliar, bifamiliar, comercial Tipo I 5 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 6 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Comercial_Barrial Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 7 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 8 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Dotacional tipo I y tipo II

Complementarios Comercial_Barrial Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 8 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 301 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Comercial Tipo I y II 302 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Residencial_3_Med io_Bajo Comercial Tipo I y II 303 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Comercial Tipo I y II 304 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar, comercial Tipo I 305 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 306 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 307 Inclinad o Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar,

unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 307 Inclinad o Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliarPágina | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 308 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 309 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 310 Empina do Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 311 Empina do Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 312 Empina do Peatonales Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 313 Empina do Sin_Vias Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 401

bifamiliar y multifamiliar 313 Empina do Sin_Vias Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 401 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_4_Med io Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 402 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_4_Med io Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 801 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Comercial Tipo I y II 802 Inclinad o Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Institucional_o_Dot acional Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 803 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 804 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Institucional_o_Dot acional Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 805 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient

tipo I y tipo IIEquipamient os 805 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient osPágina | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 806 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Institucional_o_Dot acional Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 807 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 808 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Espacio público 809 Inclinad o Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Institucional_o_Dot acional Espacio público 810 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Espacio público 901 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizado_ No_Construido Comercial Tipo I y II 902 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar,

Comercial Tipo I y II 902 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar, comercial Tipo I 903 Inclinad o Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 904 Inclinad o Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 905 Inclinad o Sin_Vias Sin_Servicios Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 906 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 907 Empina do Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 908 Empina do Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 909 Empina do Peatonales Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizado_ No_Construido

Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 909 Empina do Peatonales Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliarPágina | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 910 Empina do Sin_Vias Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 911 Inclinad o Peatonales Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Lote_Urbanizado_ No_Construido Vivienda de interés social 912 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Lote_Urbanizado_ No_Construido Dotacional tipo I y tipo IIEquipamient os 913 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizable_ No_Urbanizado Comercial Tipo I y II 914 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizable_ No_Urbanizado Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 915 Empina do Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizable_ No_Urbanizado Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 916 Empina

915 Empina do Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizable_ No_Urbanizado Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 916 Empina do Sin_Vias Sin_Servicios Lote_Urbanizable_ No_Urbanizado Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 917 Empina do Sin_Vias Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_Urbanizable_ No_Urbanizado Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar 918 Empina do Pavimenta das Sin_Servicios Lote_Urbanizable_ No_Urbanizado Espacio público 919 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Comercial_Barrial Protección 920 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Residencial_3_Med io_Bajo Protección 921 Empina do Pavimenta das Servicios_Basicos_Y_ Complementarios Institucional_o_Dot acional Protección 922 Empina do Sin_Pavim entar Servicios_Basicos_inc ompletos Lote_No_Urbaniza ble Protección

Tabla 2. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbanoPágina | 8

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CODIGO_ZONA_GEOECONOMICA AREA (m2) 1 $ 1.200.000 2 $ 1.100.000

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CODIGO_ZONA_GEOECONOMICA AREA (m2) 1 $ 1.200.000 2 $ 1.100.000 3 $ 930.000 4 $ 880.000 5 $ 830.000 6 $ 780.000 7 $ 720.000 8 $ 615.000 9 $ 560.000 10 $ 505.000 11 $ 110.000 12 $ 72.000 13 $ 56.000 14 $ 6.000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la zona urbana del municipio de Santana del departamento de Boyacá.

Tabla 3. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano.

TIPOLOGIA

VALOR Metro Cuadrado 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 186.486 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 332.793 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 838.423 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 852.033 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.063.238 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.681.465 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.400.254 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.810.156 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.961.943Página | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.357.410

1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.961.943Página | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.357.410 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.118.123 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.831.286 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 716.069 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 927.164 2014111_Comercial.Basico_2 $ 938.970 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.192.798 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.496.567 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.832.945 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.681.334 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.392.512 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.651.842 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.968.190 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 435.482 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.048.331 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.435.179 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.906.761 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.685.306 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.445.489 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.674.524 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.499.065 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 2.977.301 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.276.031

5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.499.065 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 2.977.301 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.276.031 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.209.829 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.232.200 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.625.246 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.573.837 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.774.648 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.586.876 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.131.913 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.269.910 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.824.357 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 762.079 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.158.963 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.535.886 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.632.661 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.056.692Página | 10

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.409.047 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.120.371 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.393.193

9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.120.371 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.393.193 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.386.917 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 1.972.432 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.644.794 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 201.890 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 394.033 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 907.992 Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 254.828 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 465.901 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 717.467 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 300.374 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 529.024 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 880.347 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 313.172 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 542.045 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 807.488 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.269.485 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 2.992.220 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.192.032

Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.269.485 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 2.992.220 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.192.032 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.391.447 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.045.108 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.040.254 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 602.763 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 445.659 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 574.887 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 868.801 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.062.617 Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.746.750 Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 330.074 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.175.822 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.417.947 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 179.040 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 419.292 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 588.345 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 397.236Página | 11

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 586.903 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.615.795

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 586.903 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.615.795 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 295.104 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 468.357 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 607.277 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 135.884 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 169.808 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 546.673 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.202.173 Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.540.241 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 153.371 Anexos.Canchas_Tenis_2_Tipo_20 $ 200.925 Anexos.Canchas_Futbol_Tipo_20 $ 102.057 Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 171.560 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 308.664 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 222.102 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 819.836 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717 Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.667.658 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.307.842

Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717 Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.667.658 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.307.842 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Sencilla_Tipo_40 $ 218.199 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 631.140 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 636.999 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 517.249 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 886.059 Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.358.703 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Angosta_Tipo_60 $ 1.806.875 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.065.801 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 25.813 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Flexible_Tipo_10 $ 224.171 Anexos.Carreteras_Via_Terciaria_Tradicional_Tipo_20 $ 103.406 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 349.195 Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Tipo_40 $ 147.929 Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 403.893 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 168.027 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 202.509

Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 168.027 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 202.509 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Liviano_Tipo_80 $ 147.844Página | 12

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 277.196 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 113.000 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 227.331 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Muro_Tipo_60 $ 414.731 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Placa_Muro_Tipo_80 $ 551.169 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 404.690 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_40 $ 644.433 Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 194.727 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 297.216 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 888.054 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 185.923 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 353.493 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 417.521 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 682.561

Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 353.493 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 417.521 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 682.561 Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo_80 $ 1.245.853 Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 562.037 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 872.430 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.178.557 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 129.538 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 113.005 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_4_Hilos_Tipo_30 $ 114.202 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 134.899 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 113.504 Anexos.Cerramientos_Malla_Terreno_Tipo_40 $ 491.073 Anexos.Cerramientos_Malla_Antepecho_Tipo_60 $ 762.048 Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 357.883 Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 138.214 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 533.752 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 940.571 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.328.039 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.753.685 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 602.680

Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.328.039 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.753.685 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 602.680 Anexos.Cocinas_2_Tipo_60 $ 1.023.938 Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.047.129 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.482.687 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 805.871 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 64.101Página | 13

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 177.705 Anexos.Urbanismo_Plus_Tipo_80 $ 317.960

ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje de 60% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en el municipio de Santana, con base en el documento COMF IS suministrado por el ente territorial, con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de c