IGAC - Resolución 15-000-0228-2025 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 15-000-0228-2025 de 2025

(24 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes en las zona urbana y rural del municipio de Guayata del departamento de Boyacá”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE BOYACÁ DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La prese nte resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: compar ación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos desc ritos en el presente artículo, los cuales no requerirán

artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos desc ritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando la s disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipro pósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio t écnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0022-2025 del día 13 del mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Guayata del departamento de Boyacá”.

mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Guayata del departamento de Boyacá”.

Que, una vez recibidos los insumos de las áreas técnic as competentes y aprobados los valores en las Mesas Técnicas de Avalúos, conforme a lo consignado en el acta del 19 de diciembre de 2025, y de conformidad con las decisiones adoptadas por el InstitutoPágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Geográfico Agustín Codazzi – IGAC, comunicadas oficialm ente al municipio de Guayata antes del 31 de octubre de 2025, mediante las cuales se proyectaron los valores y se definió que, para la determinación del avalúo catastral en la zona urbana y rural del municipio de Guayata, departamento de Boyacá, se aplicará el porcentaje mínimo establecido por la ley, correspondiente al sesenta por ciento (60 %) del valor comercial, se adoptan los valores y parámetros aquí establecidos.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vige ntes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria del municipio de Guayata del departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de

de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano y rural del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Guayata del departamento de Boyacá, realizado a través de la me todología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la L ey 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas: Tabla 1. Zona Homogénea Física, suelo urbano Codig o Zona Clasificac Influencia Servicios_ Norma_Uso_ Tipificaci 1 Inclinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Comercio y servicios Comercial Barrial 2 Empinado

Codig o Zona Clasificac Influencia Servicios_ Norma_Uso_ Tipificaci 1 Inclinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Comercio y servicios Comercial Barrial 2 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Comercio y servicios Comercial Barrial 101 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial Residencial 1 - (Bajo-Bajo)Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 102 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial con comercio y servicios Residencial 1 - (Bajo-Bajo) 201 Plano Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial Residencial 2 - (Bajo) 202 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial Residencial 2 - (Bajo) 203 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial con comercio y servicios Residencial 2 - (Bajo) 204 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Comercio y servicios Residencial 2 - (Bajo) 205 Empinado Zonas sin vias Servicios basicos complementarios Residencial Residencial 2 - (Bajo) 206 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Espacio público Residencial 2Zonas sin vias Servicios basicos complementarios Residencial Residencial 2 - (Bajo) 206 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Espacio público Residencial 2 - (Bajo) 207 Empinado Sin pavimentar Servicios basicos complementarios Espacio público Residencial 2 - (Bajo) 301 Plano Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial Residencial 3 - (Medio-Bajo) 302 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Comercio y servicios Residencial 3 - (Medio-Bajo) 801 Plano Pavimentada s Servicios basicos complementarios Espacio público Institucional o Dotacional 802 Inclinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Institucional Institucional o Dotacional 803 Inclinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Espacio público Institucional o Dotacional 901 Inclinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Espacio público Lote Urbanizado No Construido 902 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial con comercio y servicios Lote Urbanizado No Construido 903 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial Lote Urbanizado No Construido 904 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Institucional Lote Urbanizado No Construido

Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial Lote Urbanizado No Construido 904 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Institucional Lote Urbanizado No Construido 905 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Espacio público Lote Urbanizado No Construido 906 Empinado Sin pavimentar Servicios basicos complementarios Residencial Lote Urbanizado No Construido 907 Empinado Zonas sin vias Servicios basicos complementarios Residencial Lote Urbanizado No Construido 908 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Residencial Lote Urbanizable No Urbanizado 909 Empinado Pavimentada s Servicios basicos complementarios Protección ambiental lote no urbanizable 910 Empinado Sin pavimentar Servicios basicos complementarios Protección ambiental lote no urbanizable 911 Empinado Zonas sin vias Servicios basicos complementarios Protección ambiental lote no urbanizablePágina | 5

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Tabla 2. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbano ZHG Final Valor Metro Cuadrado (M2) 1 1.200.000 2 600.000 3 540.000 4 400.000 5 350.000 6 320.000 7 280.000

ZHG Final Valor Metro Cuadrado (M2) 1 1.200.000 2 600.000 3 540.000 4 400.000 5 350.000 6 320.000 7 280.000 8 250.000 9 150.000 10 120.000 11 60.000 12 40.000

Tabla 3. Zona Homogénea Física, suelo rural

CODIGO_ZO

NA_FISICA

AREA_HOMOGE

NEA_TIERRA

DISPONIBILIDA

D_AGUA

INFLUENC

IA_VIAL

USO_ACTUA

L_SUELO

NORMA_US

O_SUELO

001 06FHcL-55

Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 002 07FHdeq-49 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua

003 07FHdL-49

Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos

004 07FHdL-49

Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos

005 07FHdL-49

Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San Cayetano-Página | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Zona de restauracion

as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San Cayetano-Página | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Zona de restauracion

006 07FHdL-49

Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 007 08FUe-44 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos

008 09FHeL-38

Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos

009 09FHeL-38

Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 010 09MSdeqp-38 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado 011 09MSdeqp-38 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Áreas forestal de protección -POF 012 09MSdeqp-38 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario Corredor vial suburbano 013 10MScqpL-30 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado

Corredor vial suburbano 013 10MScqpL-30 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado 014 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado 015 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Agropecuarri o tradicional 016 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Agropecuarri o tradicional 017 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Agropecuarri o tradicional 018 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario Agropecuarri o tradicionalPágina | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 019 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario Agropecuarri o tradicional 020 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Agropecuarri o tradicional 021 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Agropecuarri o tradicional 022 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu

Agropecuarri o tradicional 021 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Agropecuarri o tradicional 022 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Agropecuarri o tradicional 023 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Agropecuarri o tradicional 024 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Agropecuarri o tradicional 025 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Agroforestal 026 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Áreas forestal de protección -POF 027 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 028 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 029 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 030 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación

protectoras para la conservación del agua 030 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 031 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 032 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Áreas forestales protectorasPágina | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co para la conservación del agua 033 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 034 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Cuerpos_De_ Agua Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 035 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 036 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 037 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu

Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 037 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 038 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 039 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoSubzonaPágina | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co para el aprovechami ento sostenible 040 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 041 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 042 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoCayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 042 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 043 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Predios de interés hídrico 044 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola Predios de interés hídrico 045 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola Areas de infiltración de recarga de acuiferos 046 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 047 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 048 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferosPágina | 10

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 049 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de restauracion 050 11FHdeqpL-23

049 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de restauracion 050 11FHdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de restauracion 051 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de restauracion 052 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de restauracion 053 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 054 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 055 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 056 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 057 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario DRMI

as_Escasas Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 057 11FHderL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 058 11FUf-23 Zonas_Sin_Agu as Vias_Regul ares Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferosPágina | 11

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 059 11FUf-23 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 060 11FUf-23 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de restauracion 061 11FUf-23 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 062 11FUf-23 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Páramo Chingaza 063 11MHfqp-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola Agropecuarri o tradicional 064 11MHfqp-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Agropecuarri o tradicional 065 11MHfqp-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Agroforestal 066 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu

as_Escasas Sin_Vias Pecuario Agropecuarri o tradicional 065 11MHfqp-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Agroforestal 066 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado 067 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado 068 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado 069 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Agropecuarri o semiintensivosemimecaniz ado 070 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Agropecuarri o tradicional 071 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Agropecuarri o tradicionalPágina | 12

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 072 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Agropecuarri o tradicional 073 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola

072 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Agropecuarri o tradicional 073 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola Agropecuarri o tradicional 074 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Agropecuarri o tradicional 075 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 076 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 077 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 078 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 079 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Cuerpos_De_ Agua Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 080 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Zona con función amortiguador a - mitigación y contención

para la conservación del agua 080 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Zona con función amortiguador a - mitigación y contención 081 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Bosque protector 082 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Corredor vial suburbano 083 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Corredor vial suburbano 084 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Corredor vial suburbanoPágina | 13

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 085 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Áreas destinadas a vivienda campestre 086 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Agricola Áreas destinadas a vivienda campestre 087 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Agricola Áreas destinadas a vivienda campestre 088 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola Áreas destinadas a vivienda campestre

Áreas destinadas a vivienda campestre 088 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Agricola Áreas destinadas a vivienda campestre 089 11MSdeqpL-23 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Áreas destinadas a vivienda campestre 090 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Vias_Regul ares Agricola Agropecuarri o tradicional 091 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Vias_Regul ares Agricola Áreas forestal de protección -POF 092 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 093 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoSubzona para el aprovechami ento sostenible 094 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Agricola Areas de infiltración de recarga de acuiferos 095 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Vias_Malas Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 096 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración dePágina | 14

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi

recarga de acuiferos 096 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración dePágina | 14

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co recarga de acuiferos 097 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Agricola DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 098 12FHfgrL-17 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 099 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Vias_Regul ares Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 100 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Vias_Malas Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 101 12FHfgrL-17 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 102 12FHfgrL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario DRMI Cuchilla San CayetanoZona de preservacion 103 12mFUf-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 104 12mFUf-17 Zonas_Sin_Agu

Zona de preservacion 103 12mFUf-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 104 12mFUf-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Páramo Chingaza 105 12MSfgqpL-17 Zonas_Sin_Agu as Vias_Regul ares Pecuario Areas para la rehabilitación y recuperacion para fines productivos 106 12MSfgqpL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Agricola Áreas forestales protectoras para la conservación del aguaPágina | 15

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 107 12MSfgqpL-17 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Áreas forestales protectoras para la conservación del agua 108 13mFHdesqrL-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 109 13mFHdesqrL-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Areas de infiltración de recarga de acuiferos 110 13mFHerL-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Páramo Chingaza 111 13mFHerL-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Páramo Chingaza 112 13mFHfrL-6 Zonas_Sin_Agu

Páramo Chingaza 111 13mFHerL-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Sin_Vias Pecuario Páramo Chingaza 112 13mFHfrL-6 Zonas_Sin_Agu as Sin_Vias Pecuario Páramo Chingaza 113 13MSdeqr-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Corredor vial suburbano 114 13MSdeqr-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario Corredor vial suburbano 115 13MSdeqr-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Regul ares Pecuario Áreas destinadas a vivienda campestre 116 13MSfqr-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Agricola Áreas forestal de protección -POF 117 13MSfqr-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Buen as Pecuario Corredor vial suburbano 118 13MSfqr-6 Zonas_Con_Agu as_Escasas Vias_Malas Pecuario Corredor vial suburbano 119 ZU Zonas_Sin_Agu as Vias_Buen as Agricola Urbano 120 ZU Zonas_Sin_Agu as Vias_Regul ares Agricola Urbano 121 ZU Zonas_Sin_Agu as Vias_Regul ares Pecuario Urbano

Tabla 4. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo rural

as Vias_Regul ares Agricola Ur