IGAC - Resolución 15-000-0230-2025 de 2025

Página | 1

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 15-000-0230-2025 de 2025

(24 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes en la zona urbana del municipio de San José de Pare del departamento de Boyacá”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE BOYACÁ DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de infor mación catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de infor mación catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gest ores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidos en la pre sente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La presente resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Ademá s, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán

artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras p úblicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 6 0% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0026-2025 del día 13 de marzo de 2025 , “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de San José de Pare del departamento de Boyacá”.

marzo de 2025 , “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de San José de Pare del departamento de Boyacá”.

Que, una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas competentes y aprobados los valores en las Mesas Técnicas de Avalúos, conforme a lo consignado en el acta del 22 de diciembre de 2025, y de conformidad con las decisiones adoptadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC, comunicadas oficialmente al municipio de San José dePágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Pare antes del 31 de octubre de 2025, mediante las cuales se proyectaron los valores y se definió que, para la determinación del avalúo catastral en la zona urbana del m unicipio, departamento de Boyacá, se aplicará el porcentaje mínimo establecido por la ley, correspondiente al sesenta por ciento (60 %) del valor comercial, se adoptan los valores y parámetros aquí establecidos.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legale s y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria de l municipio San José de Pare del departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de

departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que ap rueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatori os cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de San José de Pare del departamento de Boyacá, realizado a través de la m etodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:

Tabla 1. Zona Homogénea Física, suelo urbano

CODIGO_

ZONA_FI

SICA

TOPOGRAFIA INFLUENCIA

_VIAL SERVICIO_PUBLICO USO_ACTUAL_SUEL

O TIPIFICADO

NORMA_USO

_SUELO 1 Plano Pavimentada s

CODIGO_

ZONA_FI

SICA

TOPOGRAFIA INFLUENCIA

_VIAL SERVICIO_PUBLICO USO_ACTUAL_SUEL

O TIPIFICADO

NORMA_USO

_SUELO 1 Plano Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Comercial_Barrial Zona a Consolidar (ZC) 2 Plano Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Comercial_Barrial Zona Histórica, Administrativa y Cultural (ZHC)Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 3 Inclinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Comercial_Barrial Zona Histórica, Administrativa y Cultural (ZHC) 201 Empinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_2_Bajo Zona a Consolidar (ZC) 301 Inclinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_3_Medio_ Bajo Zona a Consolidar (ZC) 302 Inclinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_3_Medio_ Bajo Zona Histórica, Administrativa y Cultural (ZHC) 303 Inclinado Sin pavimentar Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_3_Medio_ Bajo Zona de Preservación Estricta (ZPE) 304 Empinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_3_Medio_ Bajo Zona de Preservación

Bajo Zona de Preservación Estricta (ZPE) 304 Empinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_3_Medio_ Bajo Zona de Preservación Estricta (ZPE) 305 Empinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_3_Medio_ Bajo Zona de Recuperación (ZR) 306 Empinado Sin pavimentar Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Residencial_3_Medio_ Bajo Zona a Consolidar (ZC) 801 Inclinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Institucional_o_Dotaci onal Zona Histórica, Administrativa y Cultural (ZHC) 901 Empinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona a Consolidar (ZC) 902 Empinado Pavimentada s Servicios_Basicos_Y_Co mplementarios Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona de Recuperación (ZR) 903 Empinado Pavimentada s Servicios_Basicos_incom pletos Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona de Preservación Estricta (ZPE) 904 Empinado Sin pavimentar Servicios_Basicos_incom pletos Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona a Consolidar (ZC) 905 Empinado Sin pavimentar Sin_Servicios Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona a

Servicios_Basicos_incom pletos Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona a Consolidar (ZC) 905 Empinado Sin pavimentar Sin_Servicios Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona a Consolidar (ZC) 906 Empinado Zonas sin vias Sin_Servicios Lote_Urbanizado_No_ Construido Zona de Protección Ambiental (ZPA)Página | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co

Tabla 2. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbano

CODIGO_ZONA_GEOECONOMICA VALOR METRO CUADRADO (m2) 001 $ 920.000 002 $ 850.000 003 $ 660.000 004 $ 550.000 005 $ 500.000 006 $ 430.000 007 $ 370.000 008 $ 330.000 009 $ 290.000 010 $ 70.000 011 $ 8.000 012 $ 6.000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la zona urbana del municipio de San José de Pare del departamento de Boyacá.

Tabla 3. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano.

TIPOLOGIA

VALOR METRO CUADRAD O 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 184.060 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 328.917 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 828.663Página | 6

________________________________________________________________________

VALOR METRO CUADRAD O 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 184.060 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 328.917 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 828.663Página | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 841.273 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.050.194 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.659.276 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.382.712 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.787.050 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.935.433 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.325.609 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.077.012 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.780.652 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 707.317 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 915.832 2014111_Comercial.Basico_2 $ 927.494 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.176.990 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.476.870 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.808.730 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.658.380 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.359.509 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.615.633 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.927.866 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 430.935

2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.359.509 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.615.633 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.927.866 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 430.935 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.035.557 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.416.404 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.881.601 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.650.306 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.427.511 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.652.618 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.464.930 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 2.935.968 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.259.152 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.180.936Página | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.203.120 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.589.192 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.543.468 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.713.176 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.566.111 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.103.499 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.240.765 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.788.094 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 754.140

7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.240.765 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.788.094 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 754.140 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.144.550 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.516.323 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.611.024 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.029.688 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.377.307 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.106.019 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.376.113 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.369.165 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 1.947.721 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.624.287 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 199.696 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 389.125 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 897.184 Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 251.954 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 461.036 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 709.332 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 296.986

Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 461.036 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 709.332 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 296.986 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 522.689 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 870.418Página | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 309.344 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 536.556 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 798.109 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.252.801 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 2.945.662 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.176.656 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.373.621 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.018.590 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.027.095 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 596.624 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 440.322 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 568.885 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 858.002 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.048.966

Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 568.885 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 858.002 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.048.966 Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.719.466 Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 327.270 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.165.420 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.402.191 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 177.816 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 415.390 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 582.945 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 392.412 Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 580.775 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.599.620 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 292.902 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 464.572 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 601.930 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 135.065 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 168.370 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 542.019 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.173.992 Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.461.920 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 151.342

Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.461.920 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 151.342 Anexos.Canchas_Tenis_2_Tipo_20 $ 198.422 Anexos.Canchas_Futbol_Tipo_20 $ 100.834 Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 169.461 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 305.240 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 219.711 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 812.166 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717Página | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.591.719 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.218.030 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Sencilla_Tipo_40 $ 216.302 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 626.101 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 631.843 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 511.104 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 874.626 Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.341.258 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Angosta_Tipo_60 $ 1.787.123 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.043.218 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 25.396

Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.043.218 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 25.396 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Flexible_Tipo_10 $ 222.172 Anexos.Carreteras_Via_Terciaria_Tradicional_Tipo_20 $ 102.374 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 345.270 Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Tipo_40 $ 146.637 Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 400.284 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 166.499 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 200.981 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Liviano_Tipo_80 $ 146.729 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 275.105 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 111.647 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 224.609 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Muro_Tipo_60 $ 409.764 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Placa_Muro_Tipo_80 $ 544.569 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 400.605 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_40 $ 637.928

Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 400.605 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_40 $ 637.928 Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 191.900 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 293.554 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 877.395 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 183.607 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 348.189 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 415.871 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 676.963 Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo_80 $ 1.235.156 Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 557.504 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 863.873 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.167.049 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 128.884 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 112.434Página | 10

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_4_Hilos_Tipo_30 $ 113.626 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 134.218 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 112.931

Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 134.218 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 112.931 Anexos.Cerramientos_Malla_Terreno_Tipo_40 $ 488.131 Anexos.Cerramientos_Malla_Antepecho_Tipo_60 $ 756.359 Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 355.003 Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 137.386 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 530.873 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 933.690 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.312.483 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.732.992 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 596.604 Anexos.Cocinas_2_Tipo_60 $ 1.013.982 Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.036.320 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.467.154 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 798.680 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 63.207 Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 175.352 Anexos.Urbanismo_Plus_Tipo_80 $ 313.966

ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje de 60% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en la zona urbana d el municipio de San José de Pare, con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada

60% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en la zona urbana d el municipio de San José de Pare, con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada uno de los predios del municipio.

ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y contra ella no proceden recursos.

Dada en Tunja, a los 24 días del mes de diciembre de 2025.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASEPágina | 11

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co

________________________________________

MAURICIO ELADIO MEJÍA NARANJO

Director Territorial Boyacá

Proyectó: YECID ALEJANDRO RUBIO HERNANDEZ – Contratista

Revisó: ANDREA NATHALY TARAZONA MALAGÓN – Contratista

Aprobó: MAURICIO ELADIO MEJÍA NARANJO – Director Territorial Boyacá