IGAC - Resolución 15-000-0232-2025 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 15-000-0232-2025 de 2025

(26 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes en las zona urbana y rural del municipio de Somondoco del departamento de Boyacá”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE BOYACÁ DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la

público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los

incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidos|| Página | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La prese nte resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: compar ación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

mercado”. Los métodos que cita la disposición son: compar ación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos desc ritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando la s disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipro pósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio t écnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0033-2025 del día 13 del

catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Boyacá expidió la Resolución 15-000-0033-2025 del día 13 del mes de marzo de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Somondoco del departamento de Boyacá”.

Que, una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas competentes y apro bados los valores en las Mesas Técnicas de Avalúos, conforme a lo consignado en el acta del 24 de diciembre de 2025, y de conformidad con las decisiones adoptadas por el Instituto|| Página | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Geográfico Agustín Codazzi – IGAC, comunicadas oficialmente al municipio de Somondoco antes del 31 de octubre de 2025, mediante las cuales se proyectaron los valores y se definió que, para la determinación del avalúo catastral en la zona urbana y rural del municipio de Somondoco, departamento de Boyacá, se aplicará el porcentaje mínimo establecido por la ley, correspondiente al sesenta por ciento (60 %) del valor comercial, se adoptan los valores y parámetros aquí establecidos.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vige ntes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria de l municipio de Somondoco del

avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vige ntes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria de l municipio de Somondoco del departamento de Boyacá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en e l Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano y rural del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Somondoco del departamento de Boyacá, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:

la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:

Tabla 1. Zona Homogénea Física, suelo urbano Zona No. Norma de uso del suelo Topografía Vías Servicios públicos Uso actual tipificado 201 Zona de conservación Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 2 - (Bajo) 202 Zona residencial Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 2 - (Bajo)|| Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 203 Zona residencial y comercial Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 2 - (Bajo) 204 Zona comercial y de servicios Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 2 - (Bajo) 205 Zona de protección Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 2 - (Bajo) 206 Zona institucional Inclinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 2 - (Bajo) 207 Zona residencial Plano Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 2 - (Bajo) 301 Zona de protección Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 3 - (MedioBajo) 302 Zona institucional Empinado Pavimentadas Servicios basicos

2 - (Bajo) 301 Zona de protección Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 3 - (MedioBajo) 302 Zona institucional Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 3 - (MedioBajo) 303 Zonas para el desarrollo urbano Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 3 - (MedioBajo) 401 Zonas para el desarrollo urbano Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Residencial 4 - (Medio) 801 Zona institucional Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Institucional 802 Zona institucional Empinado Sin pavimentar Servicios basicos complementarios Institucional 901 Zonas de recreación Empinado Pavimentadas Servicios basicos complementarios Lote Urbanizable No Urbanizado

Tabla 2. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbano

CODIGO_ZONA_GEOECONOMICA

VALOR AREA

METRO CUADRADO (m2) 1 $ 700.000,00 2 $ 530.000,00 3 $ 470.000,00 4 $ 420.000,00|| Página | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 5 $ 295.000,00 6 $ 260.000,00 7 $ 230.000,00 8 $ 70.000,00

Tabla 3. Zona Homogénea Física, suelo rural Codigo_Zon

www.igac.gov.co 5 $ 295.000,00 6 $ 260.000,00 7 $ 230.000,00 8 $ 70.000,00

Tabla 3. Zona Homogénea Física, suelo rural Codigo_Zon a_Fisica Area_Homogen ea_Tierra Norma_Uso _Suelo Uso_Actual _Suelo Influenci a_Vial Disponibilida d_Agua 001 07FHc1qp-49 Zonas de agricultura de pancoger tradicional Pecuario Vías regulares Zonas con aguas escasas

002 07FHcL-49

Zonas de agricultura de agropastoriles Pecuario Vías regulares Zonas con aguas escasas

003 07FHcL-49

Zonas de agricultura de agropastoriles Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

004 07FHdL-49

Zonas de agricultura de agropastoriles Pecuario Vías regulares Zonas con aguas escasas

005 07FHdL-49

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

006 07FHdL-49

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

007 07FHdL-49

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas con

Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

007 07FHdL-49

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 008 07MHd1qp-49 Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 009 07MHd1qp-49 Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 010 07MHd1qp-49 Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas|| Página | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 011 07MHd1qp-49 Zona institucional Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

012 07MHdL-49

Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

013 08FHdL-44

Zonas de agricultura de agropastoriles Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

014 07MHdL-49

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

015 07MHdL-49

Zonas protectoras de

014 07MHdL-49

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

015 07MHdL-49

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

016 08FHdL-44

Zonas protectoras de ecosistemas Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 017 08MHc1qL-44 Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 018 08MHc1qL-44 Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 019 08MHc1qL-44 Zona institucional Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 020 08MSd1qp-44 Zona suburbana centro poblado El Salitre Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

021 09FHdL-38

Zonas de agricultura de pancoger tradicional Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

022 09FHdL-38

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

023 09FHeL-38

Zonas de agricultura de

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

023 09FHeL-38

Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas|| Página | 7

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024 09FHeL-38

Zonas de agricultura de pancoger tradicional Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

025 09FHeL-38

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

026 09FHeL-38

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

027 09FHeL-38

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 028 09FHeL-38 Zona institucional Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

029 09FUdL-38

Zonas de agricultura de agropastoriles Pecuario Vías regulares Zonas con aguas escasas

030 09FUdL-38

Zonas protectoras de ecosistemas Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

Vías regulares Zonas con aguas escasas

030 09FUdL-38

Zonas protectoras de ecosistemas Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 031 09FUdL-38 Protección hídrica Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 032 09FUdL-38 Ecosistemas estratégicos Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 033 09MHd1qL-38 Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 034 09MHd1qL-38 Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 035 09MHd1qL-38 Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 036 09MHe1qp-38 Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas|| Página | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 37 09MHe1qp-38 Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 38 09MHe1qp-38 Zonas de agricultura de pancoger

Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 38 09MHe1qp-38 Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 39 09MHe1qp-38 Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 40 09MHe1qp-38 Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 41 09MHe1qp-38 Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 42 09MHe1qp-38 Zonas mineras Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 43 09MHe1qp-38 Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 44 09MHe1qp-38 Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 45 09MHe1qp-38 Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 46 09MHe1qp-38 Zona institucional Agricola Vías regulares Zonas con

degradadas por amenazas naturales Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 46 09MHe1qp-38 Zona institucional Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

47 09MHeL-38

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

48 10FHeL-30

Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas|| Página | 9

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49 10FHeL-30

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

50 10FHeL-30

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

51 10FUdL-30

Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

52 10FUdL-30

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 53 10FUeL-30 Ecosistemas estratégicos Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 54 10MHf1qp-30 Zonas de

vias Zonas con aguas escasas 53 10FUeL-30 Ecosistemas estratégicos Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 54 10MHf1qp-30 Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas 55 10MHf1qp-30 Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Vías regulares Zonas sin aguas 56 10MHf1qp-30 Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas 57 10MHf1qp-30 Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas 58 10MHf1qp-30 Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas

59 10MHfL-30

Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

60 10MHfL-30

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas 61 10MHfL-30 Zonas mineras Agricola Vías regulares Zonas sin aguas|| Página | 10

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mineras Agricola Vías regulares Zonas sin aguas|| Página | 10

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62 10MHfL-30

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

63 10MHfL-30

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas

64 10MHfL-30

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas 65 10MSe1qp-30 Zona suburbana centro poblado El Salitre Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 66 10MSe1qp-30 Zonas de agricultura de agropastoriles Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 67 10MSe1qp-30 Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas 68 10MSe1qp-30 Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas con aguas escasas

69 11FHfL-23

Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

70 11FHfL-23

Zonas de

aguas escasas

69 11FHfL-23

Zonas de agricultura de pancoger tradicional Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

70 11FHfL-23

Zonas de agricultura de pancoger tradicional Pecuario Zonas sin vias Zonas sin aguas

71 11FHfL-23

Zonas de bosques, cultivos y herbazales Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas

72 11FHfL-23

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

73 11FHfL-23

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas|| Página | 11

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74 11FHfL-23

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

75 11FHgL-23

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

76 11FHgL-23

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

77 11FUeL-23

Zonas de agricultura de agropastoriles Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

Vías regulares Zonas sin aguas

77 11FUeL-23

Zonas de agricultura de agropastoriles Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas

78 11FUeL-23

Zonas protectoras de ecosistemas Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 79 11FUeL-23 Ecosistemas estratégicos Pecuario Zonas sin vias Zonas con aguas escasas 80 11MHgrq-23 Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Vías regulares Zonas sin aguas 81 11MHgrq-23 Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Vías regulares Zonas sin aguas 82 11MHgrq-23 Cuerpos de agua artificiales Agricola Vías regulares Zonas sin aguas

83 12FUgL-17

Zonas protectoras de ecosistemas Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas

84 12FUgL-17

Zonas degradadas por amenazas naturales Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas 85 12FUgL-17 Ecosistemas estratégicos Agricola Zonas sin vias Zonas sin aguas 86 CA Cuerpos de agua artificiales Agricola Vías regulares Zonas sin aguas 87 ZU Cabecera Urbana Agricola

Zonas sin vias Zonas sin aguas 86 CA Cuerpos de agua artificiales Agricola Vías regulares Zonas sin aguas 87 ZU Cabecera Urbana Agricola Vías regulares Zonas sin aguas|| Página | 12

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Tabla 4. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo rural CODIGO_ZONA_GEOECONOMICA VALOR HECTAREA 1 $ 72.000.000 2 $ 58.000.000 3 $ 53.500.000 4 $ 49.000.000 5 $ 40.000.000 6 $ 35.000.000 7 $ 30.000.000 8 $ 28.000.000 9 $ 25.000.000 10 $ 18.000.000 11 $ 15.000.000 12 $ 12.000.000 13 $ 10.000.000 14 $ 6.000.000 15 $ 5.000.000 16 $ 3.000.000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en las zonas urbana y rural del municipio de Somondoco del departamento de Boyacá.

Tabla 5. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano.

TIPOLOGIA

VALOR METRO CUADRADO 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 181.431 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 324.716 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 818.087

TIPOLOGIA

VALOR METRO CUADRADO 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 181.431 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 324.716 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 818.087 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 829.611 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.036.057 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.635.227|| Página | 13

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.363.701 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.762.008 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.906.702 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.291.145 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.032.457 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.725.777 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 697.832 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 903.550 2014111_Comercial.Basico_2 $ 915.056 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.159.857 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.455.522 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.782.487 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.633.502 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.323.742 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.576.391 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.884.165 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 426.007

2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.323.742 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.576.391 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.884.165 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 426.007 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.021.712 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.396.055 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.854.333 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.612.374 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.408.027 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.628.878 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.427.936 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 2.891.174 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.240.860 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.149.622|| Página | 14

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.171.603 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.550.117 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.510.556 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.646.555 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.543.608 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.072.705 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.209.180 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.748.794 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 745.535

7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.209.180 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.748.794 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 745.535 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.128.930 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.495.121 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.587.575 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.000.421 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.342.909 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.090.465 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.357.602 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.349.925 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 1.920.940 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.602.062 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 197.318 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 383.805 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 885.470|| Página | 15

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 248.839 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 455.765

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 248.839 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 455.765 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 700.516 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 293.315 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 515.823 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 859.657 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 305.196 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 530.608 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 787.944 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.234.719 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 2.895.204 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.159.993 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.354.303 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 1.989.852 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.012.834 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 589.972 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 434.538 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 562.380 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 846.299

Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 434.538 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 562.380 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 846.299 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.034.172 Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.689.897|| Página | 16

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 324.232 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.154.147 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.385.116 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 176.489 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 411.161 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 577.092 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 387.183 Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 574.134 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.582.089 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 290.515 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 460.470 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 596.136 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 134.177 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 166.811 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 536.976 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.143.451

Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 166.811 Anexos.C