IGAC - Resolución 20-001-00018 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 20-001-00018 de 2025 26 de diciembre de 2025

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes al municipio de La Jagua de Ibirico departamento del Cesar – Zona Rural y Centros poblados”

EL DIRECTOR TERRITORIAL CESAR DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN

CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el a rtículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la informac ión catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la informac ión catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La presente resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de informac ión catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valorac ión, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán

artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de us o o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial Cesar expidió la Resolución No. 008 del 4 de junio de 2024, “Por medio de la cual se ordena el inicio del pr oceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de La Jagua de Ibirico del departamento del Cesar– zona urbana y rural”.

medio de la cual se ordena el inicio del pr oceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de La Jagua de Ibirico del departamento del Cesar– zona urbana y rural”.

Que, a través de correo electrónico, se remitió a la Alcaldía Municipal de La Jagua de Ibirico (Cesar) el Oficio IGAC No. 2608DTCE-2025-0004565-EE, de fecha 31 de octubre de 2025 el cual se solicitó al Ente Territorial la definición del porcentaje aplicable, al avalúo comercialPágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co para la determinación del avalúo catastral en las zonas urbana y rural del municipio de La Jagua de Ibirico, departamento del Cesar. mediante Acta No. acta No. 001 del 28 de noviembre de 2025, fueron aprobados los valores de las zonas homogéneas geoeconómica y estas fueron comunicadas en la interlocución IV del diecisiete (17) de diciembre de 2025. No obstante, al no haberse emitido pronunciamiento alguno por parte del Ente Territorial, se adoptó el porcentaje del sesenta por ciento (60%) para la determinación del avalúo catastral, de conformidad con lo establecido en el parágrafo 2 del artículo 4.7.2 de la Resolución 1040 de 2023.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se pue de concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vigentes y la investigación

estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se pue de concluir que estos se encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria de l Municipio de la Jagua de Ibirico del Departamento del Cesar.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administra tivos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico de la Zona Rural y Centros del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de La Jagua de Ibirico departamento del Cesar , realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294

geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas: Tabla 1. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoecon ómica, suelo urbano

Centros Poblados: Corregimiento La Victoria de San Isidro ZONA HOMOGENEA GEOECONOMICA VALOR COMERCIAL $/m2 001 $ 45.000 002 $ 38.000Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 003 $ 1.090 004 $ 260

Corregimiento La Palmita ZONA HOMOGENEA GEOECONOMICA VALOR COMERCIAL $/m2 001 $ 33.000 002 $ 21.000 003 $ 17.500 004 $ 14.500 005 $ 1.090

Corregimiento de Boquerón ZONA HOMOGENEA GEOECONOMICA VALOR COMERCIAL $/m2 001 $ 12.000 002 $ 8.200 003 $ 1.090

Tabla 2. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo rural

ZHG VALOR $/Ha 001 $ 63,000,000.00 002 $ 10,900,000.00 003 $ 9,300,000.00 004 $ 5,300,000.00 005 $ 4,600,000.00 006 $ 3,500,000.00

002 $ 10,900,000.00 003 $ 9,300,000.00 004 $ 5,300,000.00 005 $ 4,600,000.00 006 $ 3,500,000.00 007 $ 2,600,000.00 008 $ 260,000.00Página | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la rural y centro poblados del municipio de La Jagua de Ibirico departamento de

Cesar:

Tabla 3. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano y rural.

TIPOLOGÍAS LA JAGUA DE IBIRICO (CESAR) VA L OR 1002311_Residencial.Tip o_0 211.996$ 1014011_Residencial.Tip o_1 380.037$ 1004122_Residencial.Tip o_2 736.307$ 1004113_Residencial.Tip o_3_Menos 1.024.920$ 1011133_Residencial.Tip o_3_mas 1.201.675$ 1024114_Residencial.Tip o_4_Menos 1.703.870$ 1021134_Residencial.Tip o_4 1.579.506$ 1011115_Residencial.Tip o_5_Menos 1.988.415$ 1021125_Residencial.Tip o_5 2.179.807$ 1031135_Residencial.Tip o_5_mas 2.668.398$ 1031126_Residencial.Tip o_6 3.510.242$

1021125_Residencial.Tip o_5 2.179.807$ 1031135_Residencial.Tip o_5_mas 2.668.398$ 1031126_Residencial.Tip o_6 3.510.242$ 1031146_Residencial.Tip o_6_mas 4.294.866$ 1005510_Residencial.Pre fabricado_1A_Sin_Acaba dos 802.339$ 1005530_Residencial.Pre fabricado_2A_Sin_Acaba dos 986.751$ 2014111_Comercial.Basi co_2 1.137.616$ 2021132_Comercial.Inte rmedio_1 1.414.842$ 2021532_Comercial.Inte rmedio_2 1.699.699$ 2026532_Comercial.Inte rmedio_3 2.076.992$ 2023123_Comercial.Esp ecializado_1 1.869.871$ 2036543_Comercial.Esp ecializado_2 2.646.826$ 2033133_Comercial.Esp ecializado_3 2.892.676$ 2036533_Comercial.Esp ecializado_4 3.200.657$Página | 6

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3002311_Industrial.Livia na_1 463.985$ 3001121_Industrial.Livia na_2 1.253.787$ 3011132_Industrial.Medi ana_1 1.764.131$ 3023132_Industrial.Pesa da_1 2.285.971$ 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 3.053.100$ 5014111_Institucional.Ti po_1 1.618.365$ 5011122_Institucional.Ti po_2 1.899.512$ 5021143_Institucional.Ti po_3 2.726.595$

5014111_Institucional.Ti po_1 1.618.365$ 5011122_Institucional.Ti po_2 1.899.512$ 5021143_Institucional.Ti po_3 2.726.595$ 5036144_Institucional.Ti po_4 3.312.975$ 5015510_Institucional.Ti po_5_Prefabricado 1.393.692$ 5011111_Institucional.Ti po_6 2.455.330$ 5021132_Institucional.Ti po_7 2.659.039$ 5036553_Institucional.Ti po_8 3.066.008$ 6021131_Institucional.R eligioso_Tipo_1 3.135.352$ 6031132_Institucional.R eligioso_Tipo_2 5.590.795$ 7011121_Institucional.Sa lud_1 1.760.065$ 7021132_Institucional.Sa lud_2 2.466.018$ 7031173_Institucional.Sa lud_3 3.052.141$ 7036584_Institucional.Sa lud_Plus 3.808.624$ 4014011_Conservacion. Residencial_Sencilla_Tip o_1 1.404.856$ 4024022_Conservacion. Residencial_Sencilla_Tip o_2 1.569.701$ 4024023_Conservacion. Residencial_Tipo_3 _Restaurada 1.996.144$ 4034024_Conservacion. Residencial_Tipo_4_Rest aurada 2.129.004$ 4031035_Conservacion. Residencial_Tipo_5_Rest aurada_Con_Reforzamie nto 2.667.920$ 4031036_Conservacion. Residencial_Tipo_6_Rest aurada_Con_Reforzamie nto 3.154.779$Página | 7

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4031036_Conservacion. Residencial_Tipo_6_Rest aurada_Con_Reforzamie nto 3.154.779$Página | 7

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9016551_ED.Multifamiliar _VIP_5_Pisos 1.280.042$ 9011122_ED.Multifamiliar _Vivienda_VIS_Serie_2_P isos 1.570.489$ 9016194_ED.Multifamiliar _VIS_Hasta_12_Pisos 1.681.920$ 9026505_ED.Multifamiliar _Medio 2.129.977$ 9026547_ED.Servicios_Ti po_1 2.045.599$ Anexos.Ramadas_Cobert izos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_4 0 193.074$ Anexos.Ramadas_Cobert izos_ Caneyes_Media_Tipo_60 381.221$ Anexos.Ramadas_Cobert izos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 974.477$ Anexos.Galpones_galline ros_Sencillo_Tipo_40 258.685$ Anexos.Galpones_galline ros_Medio_Tipo_60 530.068$ Anexos.Galpones_galline ros_Tecnificado_Tipo_80 795.479$ Anexos.Establos_pesebre ras_Sencillo_Tipo_20 312.884$ Anexos.Establos_pesebre ras_Medio Tipo_60 558.549$ Anexos.Establos_pesebre ras_Tecnificado_Tipo_80 1.034.923$ Anexos.Cocheras_Marra neras_Porquerizas_Tipo_ 20 326.528$ Anexos.Cocheras_Marra neras_Porquerizas_Medi a_Tipo_40 607.588$

Anexos.Cocheras_Marra neras_Porquerizas_Tipo_ 20 326.528$ Anexos.Cocheras_Marra neras_Porquerizas_Medi a_Tipo_40 607.588$ Anexos.Cocheras_Marra neras_Porquerizas_Tecni ficada_Tipo_80 894.559$ Anexos.Silos_En_concret o_Tipo_40 1.363.918$ Anexos.Silos_En_Acero_ Galvanizado_Tipo_80 3.209.050$ Anexos.Piscinas_Pequeñ a_Tipo_40 1.436.326$ Anexos.Piscinas_Median a_Tipo_50 1.605.635$ Anexos.Piscinas_Grande _T ipo_60 1.924.245$ Anexos.Piscinas_Prefabri cada_Tipo_80 1.138.618$ Anexos.T anques_Soport e_Elevado_Sencillo_T ipo _10 681.542$ Anexos.T anques_Sencillo _Sin_Revestir_T ipo_20 556.984$ Anexos.T anques_Sencillo _Revestido_T ipo_30 723.286$ Anexos.Tanques_Medio_ Tipo_40 1.001.845$ Anexos.Tanques_Plus_Ti po_50 1.173.049$ Anexos.Tanques_Elevado s_Plus_60 3.098.435$Página | 8

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Anexos.Beneficiaderos_S encilla_Tipo_40 370.386$ Anexos.Beneficiaderos_ Medio_Tipo_60 764.674$ Anexos.Beneficiaderos_P lus_Tipo_80 1.040.452$

Anexos.Beneficiaderos_S encilla_Tipo_40 370.386$ Anexos.Beneficiaderos_ Medio_Tipo_60 764.674$ Anexos.Beneficiaderos_P lus_Tipo_80 1.040.452$ Anexos.Secaderos_Sencil lo_Tipo_40 220.643$ Anexos.Secaderos_Medi o_Tipo_60 472.157$ Anexos.Secaderos_Plus_ Tipo_80 694.223$ Anexos.Kioscos_Sencillo_ Tipo_40 370.905$ Anexos.Kioscos_Medio_ Tipo_60 597.470$ Anexos.Kioscos_Plus_Tip o_80 1.028.656$ Anexos.Albercas_Baniad eras_Sencillo_Tipo_40 349.631$ Anexos.Albercas_Baniad eras_Medio_Tipo_60 571.060$ Anexos.Albercas_Baniad eras_Plus_Tipo_80 707.252$ Anexos.Corrales_Sencillo _T ipo_20 79.042$ Anexos.Corrales_Medio_ Tipo_40 176.427$ Anexos.Corrales_Tecnific ado_Tipo_80 604.999$ Anexos.Pozos_Sencillo_T ipo_40 716.981$ Anexos.Pozos_Medio_Ti po_60 1.590.440$ Anexos.Pozos_Profundo _T ipo_80 3.272.462$ Anexos.Torres_Enfriamie nto_Concretos_Metálica s_Tipo_40 2.330.431$ Anexos.Torres_Enfriamie nto_Prefabricadas_Tipo_ 60 6.992.233$ Anexos.Muelles_Madera _T ipo_20 528.492$

Anexos.Torres_Enfriamie nto_Prefabricadas_Tipo_ 60 6.992.233$ Anexos.Muelles_Madera _T ipo_20 528.492$ Anexos.Muelles_Concret o_Tipo_40 896.525$ Anexos.Muelles_Plus_Tip o_60 1.745.054$ Anexos.Estadios_Tipo_4 0 279.722$ Anexos.Estadios_Tipo_6 0 556.313$ Anexos.Canchas_T enis_1 _T ipo_10 145.846$ Anexos.Canchas_T enis_2 _T ipo_20 204.105$ Anexos.Canchas_Futbol_ Tipo_20 96.497$ Anexos.Canchas_Futbol_ Sintetica_Tipo_40 165.662$ Anexos.Canchas_Multifu ncional_1_Tipo_60 290.067$ Anexos.Canchas_Multifu ncional_Asfalto_Tipo_80 238.340$ Anexos.Toboganes_Basic o_Tipo_40 881.850$ Anexos.Toboganes_Senci llo_Tipo_50 2.068.889$ Anexos.Toboganes_Medi o_Tipo_60 2.525.887$ Anexos.Toboganes_Plus_ Tipo_80 3.550.814$ Anexos.Marquesinas_Pat ios_Cubiertos_Sencilla_Ti po_40 236.118$ Anexos.Marquesinas_Pat ios_Cubiertos_Media_Ti po_60 487.290$ Anexos.Marquesinas_Pat ios_Cubiertos_Plus_T ipo _80 688.206$ Anexos.Coliseos_Sencillo _T ipo_40 594.010$ Anexos.Coliseos_Medio_ Tipo_60 1.024.827$

Anexos.Marquesinas_Pat ios_Cubiertos_Plus_T ipo _80 688.206$ Anexos.Coliseos_Sencillo _T ipo_40 594.010$ Anexos.Coliseos_Medio_ Tipo_60 1.024.827$ Anexos.Coliseos_Plus_Ti po_80 1.587.832$ Anexos.Via_Ferrea_Troc ha_Angosta_Tipo_60 2.085.139$ Anexos.Via_Ferrea_Troc ha_Normal_Tipo_80 2.383.941$Página | 9

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Anexos.Carreteras_Via_A firmado_Tipo_5 25.819$ Anexos.Carreteras_Via_P avimento_Flexible_Tipo_ 10 251.839$ Anexos.Carreteras_Via_T erciaria_T radicional_T ipo _20 117.940$ Anexos.Carreteras_Via_P avimento_Rigido_Tipo_3 0 367.117$ Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Ti po_40 169.827$ Anexos.Carreteras_Via_P laca_Huella_Plus_Tipo_5 0 460.166$ Anexos.Carreteras_Zona _Dura_Adoquín_T ráfico_ Liviano_T ipo_60 104.352$ Anexos.Carreteras_Zona _Dura_Adoquín_T ráfico_ Pesado_T ipo_70 110.126$ Anexos.Carreteras_Zona _Dura_Concreto_T ráfico _Liviano_T ipo_80 134.495$ Anexos.Carreteras_Zona _Dura_Concreto_T ráfico

Anexos.Carreteras_Zona _Dura_Concreto_T ráfico _Liviano_T ipo_80 134.495$ Anexos.Carreteras_Zona _Dura_Concreto_T ráfico _Pesado_T ipo_90 227.225$ Anexos.Cimientos_Estruc tura_Muros_Placabase_ Simples_Tipo_20 153.405$ Anexos.Cimientos_Estruc tura_Muros_Placabase_ Simples_Placa_Tipo_40 285.232$ Anexos.Cimientos_Estruc tura_Muros_Placabase_ Muro_Tipo_60 501.663$ Anexos.Cimientos_Estruc tura_Muros_Placabase_ Placa_Muro_Tipo_80 656.093$ Anexos.Construccion_M embrana_Arquitectonica _T ipo_Cobertizo_Sencillo _T ipo_20 442.738$ Anexos.Construccion_M embrana_Arquitectonica _T ipo_Cobertizo_Plus_T i po_40 704.446$ Anexos.Estructuras_Aero portuarias_T ipo_Hangar _Hangar_Simple_T ipo_4 0 1.101.335$ Anexos.Estructuras_Aero portuarias_T ipo_Hangar _Hangar_a_dos_aguas_T ipo_60 1.748.635$ Anexos.Camaroneras_Se ncilla_Tipo_40 203.125$ Anexos.Camaroneras_Te cnificadas_Tipo_60 314.834$ Anexos.Contenedor_Basi co_Tipo_20 883.766$ Anexos.Contenedor_Inte rvenido_Tipo_40 2.866.232$ Anexos.Contenedor_Plus _T ipo_60 3.458.233$ Anexos.Contenedor_frig orífico_Tipo_80 7.403.026$

Anexos.Contenedor_Inte rvenido_Tipo_40 2.866.232$ Anexos.Contenedor_Plus _T ipo_60 3.458.233$ Anexos.Contenedor_frig orífico_Tipo_80 7.403.026$ Anexos.Estacion_de_Bo mbeo_Tipo_20 953.865$ Anexos.Estacion_Sistema _T ransporte_Sencilla_T ip o_20 1.908.923$ Anexos.Estacion_Sistema _T ransporte_Media_T ipo _40 3.000.894$ Anexos.Estacion_Sistema _T ransporte_Plus_T ipo_ 60 3.984.946$ Anexos.Lagunas_de_Oxi dación_Sin_Revestir_Tip o_40 189.488$ Anexos.Lagunas_de_Oxi dación_Revestidas_Tipo_ 60 368.853$ Anexos.Pérgolas_Sencilla _T ipo_40 476.118$ Anexos.Pérgolas_Media_ Tipo_60 689.304$ Anexos.Pérgolas_Plus_Ti po_80 1.298.179$ Anexos.Pista_Aeropuert o_Sencilla_Tipo_40 158.086$ Anexos.Pista_Aeropuert o_Media_Tipo_60 249.809$ Anexos.Pista_Aeropuert o_Plus_Tipo_80 696.629$ Anexos.Plazas_de_T oros _Madera_T ipo_20 312.271$ Anexos.Plazas_de_T oros _Concreto_T ipo_80 783.369$ Anexos.Estructura_Espec iales_Sencilla_Tipo_20 609.253$ Anexos.Estructura_Espec iales_Media_Tipo_40 937.770$

Anexos.Plazas_de_T oros _Concreto_T ipo_80 783.369$ Anexos.Estructura_Espec iales_Sencilla_Tipo_20 609.253$ Anexos.Estructura_Espec iales_Media_Tipo_40 937.770$ Anexos.Estructura_Espec iales_Plus_Tipo_60 1.271.373$Página | 10

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje del sesenta por ciento (60%) sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito con base en el artículo 2.2.2.6.2 d el Decreto 148 de 2020. con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada u no de los predios del municipio, dado que no se obtuvo respuesta por parte del Ente Territorial del porcentaje a aplicar.

ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y contra ella no proceden recursos.

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

NOLIN HUMBERTO GONZALEZ CORTES

DIRECTOR TERRITORIAL