IGAC - Resolución 537-2025 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 537 de 2025

(22 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes al municipio de Simacota del departamento de Santander”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE SANTANDER DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO

AGUSTÍN CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fo rtalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidosPágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La presente resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras pú blicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los ava lúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial de Santander expidió la Resolución 072 del día 21 del mes de abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en las zonas rural y urbana del municipio de Simacota del Departamento de Santander”

abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en las zonas rural y urbana del municipio de Simacota del Departamento de Santander”

Que mediante oficio radicado IGAC 2619DTS -2025-0011855-EE en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 4.2.12. de la Resolución IGAC 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución 746 de 2024, se remitió a la administración municipal, laPágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co proyección de incremento de los valores comerciales resultantes del proceso de actualización catastral, para que definiera el porcentaje de adopción del avalúo catastral respecto del valor comercial de los predios.

Que la Administración del municipio de Simacota, no entregó respuesta al oficio precitado, por tanto, en cumplimiento del artículo 4.2.12. de la Resolución IGAC 1040 de 2023, el IGAC como gestor catastral aplicará el porcentaje mínimo permitido, es decir el 60%.

Que una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas y aprobados los valores en la mesa técnica de avalúos mediante acta No. 06 del día 1 7 de diciembre de 2025, y por lo citado, se tiene el porcentaje que debe aplicarse al avalúo comercial para determinar el avalúo catastral en la zona urbana del municipio de Simacota del departamento de Santander.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos s e

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos s e encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria del municipio de Simacota.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Simacota del departamento de Santander, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto

cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Tabla 1. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbano (01)

Código ZHG Valor metro cuadrado 001 $ 900.000 002 $ 800.000 003 $ 700.000 004 $ 600.000 005 $ 500.000 006 $ 350.000 007 $ 250.000 008 $ 4.000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la zona urbana del municipio de Simacota del departamento de Santander

Tabla 2. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano (01)

Tipología Valor metro cuadrado 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 185.307 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 330.910 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 833.682 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 846.807 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.056.902 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.670.687 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.391.734 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.798.933 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.949.066

1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.391.734 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.798.933 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.949.066 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.341.963 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.098.154 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.806.692Página | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 711.818 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 921.659 2014111_Comercial.Basico_2 $ 933.396 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.185.119 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.486.999 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.821.183 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.670.185 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.376.481 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.634.254 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 2.948.603 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 433.273 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.042.126 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.426.060 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.894.540 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.668.306 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.436.757 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.663.884 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.482.485

5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.436.757 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.663.884 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.482.485 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 2.957.224 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.267.833 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.195.795 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.218.075 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.607.733 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.559.086 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.744.790 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.576.790 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.118.111 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.255.753 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.806.743 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 758.223 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.151.963 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.526.384 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.622.151 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.043.575 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.393.630 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.113.400

4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.393.630 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.113.400 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.384.896Página | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.378.294 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 1.960.429 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.634.833 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 200.825 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 391.649 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 902.742 Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 253.432 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 463.538 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 713.516 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 298.729 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 525.947 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 875.524 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 311.312 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 539.379 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 802.933

Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 539.379 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 802.933 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.261.381 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 2.969.606 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.184.563 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.382.788 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.032.227 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.033.863 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 599.781 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 443.067 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 571.972 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 863.556 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.055.986 Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.733.497 Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 328.712 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.170.769 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.410.294 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 178.445 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 417.397 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 585.722 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 394.893

Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 417.397 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 585.722 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 394.893 Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 583.927 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.607.938 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 294.035 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 466.518Página | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 604.680 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 135.486 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 169.109 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 544.413 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.188.485 Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.502.198 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 152.386 Anexos.Canchas_Tenis_2_Tipo_20 $ 199.709 Anexos.Canchas_Futbol_Tipo_20 $ 101.463 Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 170.540 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 307.001 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 220.941 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 816.110 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717

Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 220.941 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 816.110 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717 Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.630.772 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.264.217 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Sencilla_Tipo_40 $ 217.278 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 628.693 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 634.495 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 514.264 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 880.505 Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.350.230 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Angosta_Tipo_60 $ 1.797.281 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.054.832 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 25.610 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Flexible_Tipo_10 $ 223.200 Anexos.Carreteras_Via_Terciaria_Tradicional_Tipo_20 $ 102.905 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 347.289 Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Tipo_40 $ 147.302 Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 402.140 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 167.285

Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 402.140 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 167.285 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 201.767 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Liviano_Tipo_80 $ 147.303 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 276.181 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 112.343 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 226.009 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Muro_Tipo_60 $ 412.318 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Placa_Muro_Tipo_80 $ 547.963Página | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 402.706 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_ 40 $ 641.273 Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 193.354 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 295.437 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 882.876 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 184.798 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 350.917

Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 882.876 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 184.798 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 350.917 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 416.719 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 679.842 Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo_80 $ 1.240.657 Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 559.835 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 868.274 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.172.968 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 129.221 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 112.728 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_4_Hilos_Tipo_30 $ 113.922 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 134.569 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 113.226 Anexos.Cerramientos_Malla_Terreno_Tipo_40 $ 489.644 Anexos.Cerramientos_Malla_Antepecho_Tipo_60 $ 759.285 Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 356.484 Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 137.812 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 532.354 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 937.229 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.320.483

Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 532.354 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 937.229 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.320.483 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.743.634 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 599.729 Anexos.Cocinas_2_Tipo_60 $ 1.019.102 Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.041.878 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.475.142 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 802.378 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 63.667 Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 176.562 Anexos.Urbanismo_Plus_Tipo_80 $ 316.020

ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje de 60% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en el municipio de Simacota,Página | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada uno de los predios de la zona urbana del municipio. ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario

conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y contra ella no proceden recursos.

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

JORGE EDUARDO TORRES MANRIQUE

Director Territorial Santander

Proyectó: Jhonnathan Rodríguez Velasco

Proyectó: José Henry Ascanio Manzano

Revisó: Iyamile Castellanos Rueda