IGAC - Resolución 538-2025 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 538 de 2025

(22 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes al municipio de Chipatá del departamento de Santander”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE SANTANDER DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO

AGUSTÍN CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fo rtalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidos en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La presentePágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de información catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valoración, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de uso o de productividad, obras pú blicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los ava lúos catastrales de los predios deberán ser determinados co mo un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial de Santander expidió la Resolución 069 del día 21 del mes de abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en las zonas rural y urbana del municipio de Chipatá del Departamento de Santander”.

abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en las zonas rural y urbana del municipio de Chipatá del Departamento de Santander”.

Que una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas y aprobados los valores en la mesa técnica de avalúos mediante acta No. 03 del día 16 de diciembre de 2025 , y acogida la decisión del 60% tomada por la Administración Municipal y comunicada mediante oficio del día 18 del mes de diciembre de 2025 con respecto al porcentaje que debe aplicarse al avalúoPágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co comercial para determinar el avalúo catastral en la zona urbana y rural del municipio de Chipatá del departamento de Santander.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos s e encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria del municipio de Chipatá.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administrativos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos,

comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano y rural del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Chipatá del departamento de Santander, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas: Tabla 1. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbano (01) Código ZHG Valor metro cuadrado 001 $ 500.000 002 $ 450.000 003 $ 400.000 004 $ 350.000 005 $ 300.000 006 $ 250.000 007 $ 200.000Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 008 $ 150.000 009 $ 100.000 010 $ 20.000 011 $ 15.000 012 $ 10.000 013 $ 5.000

Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 008 $ 150.000 009 $ 100.000 010 $ 20.000 011 $ 15.000 012 $ 10.000 013 $ 5.000

Tabla 2. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo rural (00). Código ZHG Valor hectárea 001 $ 50.000.000 002 $ 45.000.000 003 $ 40.000.000 004 $ 35.000.000 005 $ 30.000.000 006 $ 20.000.000 007 $ 15.000.000 008 $ 10.000.000 009 $ 8.521.600 010 $ 5.000.000 011 $ 2.000.000

ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la zona urbana y rural del municipio de Chipatá del departamento de Santander.

Tabla 3. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano y rural. Tipología Valor metro cuadrado 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 188.692 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 336.318Página | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 847.297 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 861.818 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.075.100 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.701.643 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.416.206

1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 861.818 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.075.100 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.701.643 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.416.206 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.831.167 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.986.049 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.386.327 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.155.507 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.877.330 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 724.027 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 937.468 2014111_Comercial.Basico_2 $ 949.406 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.207.173 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.514.479 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.854.964 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.702.208 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.422.523 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.684.768 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 3.004.858 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 439.617 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.059.948 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.452.253 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.929.641 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.717.134 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.461.837

3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.929.641 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.717.134 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.461.837 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.694.444 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.530.105 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 3.014.886 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.291.380 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.236.102 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.258.644 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.658.032 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.601.452 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.830.547 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.605.757Página | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.157.751 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.296.411 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.857.332 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 769.299 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.172.069 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.553.675 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.652.336 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.081.249

4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.652.336 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.081.249 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.437.909 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.133.422 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.408.724 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.403.059 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 1.994.902 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.663.441 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 203.886 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 398.497 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 917.821 Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 257.442 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 470.324 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 724.864 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 303.455 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 534.785 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 889.376 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 316.652 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 547.036

Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 316.652 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 547.036 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 816.017 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.284.657 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 3.034.557 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.206.013 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.407.656 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.069.221 Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.052.221 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 608.344 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 450.512 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 580.346 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 878.621 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.075.031Página | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.771.560 Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 332.623 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.185.280 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.432.275 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 180.153

Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.185.280 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.432.275 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 180.153 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 422.841 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 593.256 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 401.624 Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 592.475 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.630.505 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 297.107 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 471.799 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 612.139 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 136.629 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 171.115 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 550.904 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.227.799 Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.611.461 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 155.217 Anexos.Canchas_Tenis_2_Tipo_20 $ 203.201 Anexos.Canchas_Futbol_Tipo_20 $ 103.169 Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 173.469 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 311.778 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 224.277

Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 173.469 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 311.778 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 224.277 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 826.810 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717 Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.736.713 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.389.512 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Sencilla_Tipo_40 $ 219.925 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 635.722 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 641.688 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 522.837 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 896.456 Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.374.566 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Angosta_Tipo_60 $ 1.824.836 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.086.336 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 26.191 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Flexible_Tipo_10 $ 225.988 Anexos.Carreteras_Via_Terciaria_Tradicional_Tipo_20 $ 104.345Página | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 352.764

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 352.764 Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Tipo_40 $ 149.104 Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 407.175 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 169.416 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 203.898 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Liviano_Tipo_80 $ 148.859 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 279.098 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 114.231 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 229.807 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Muro_Tipo_60 $ 419.247 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Placa_Muro_Tipo_80 $ 557.171 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectónica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 408.404 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_40 $ 650.347 Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 197.298 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 300.546 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 897.747

Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 197.298 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 300.546 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 897.747 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 188.029 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 358.316 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 419.021 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 687.652 Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo_80 $ 1.255.580 Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 566.159 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 880.212 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.189.022 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 130.133 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 113.523 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_4_Hilos_Tipo_30 $ 114.726 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 135.519 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 114.025 Anexos.Cerramientos_Malla_Terreno_Tipo_40 $ 493.748 Anexos.Cerramientos_Malla_Antepecho_Tipo_60 $ 767.222 Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 360.502 Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 138.966 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 536.371

Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 360.502 Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 138.966 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 536.371 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 946.828 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.342.184 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.772.501 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 608.205Página | 9

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Cocinas_2_Tipo_60 $ 1.032.992 Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.056.958 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.496.812 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 812.410 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 64.914 Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 179.844 Anexos.Urbanismo_Plus_Tipo_80 $ 321.592

ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje de 60% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en el municipio de Chipatá, con base en el documento suministrado por el ente territorial, con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada uno de los predios del municipio. ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo

avalúos catastrales de cada uno de los predios del municipio. ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y contra ella no proceden recursos.

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

JORGE EDUARDO TORRES MANRIQUE

Director Territorial Santander

Proyectó: Jhonnathan Rodríguez Velasco

Proyectó: José Henry Ascanio Manzano

Revisó: Iyamile Castellanos Rueda