IGAC - Resolución 54-00-038-2025 de 2025

+ Gobierno de E RESOLUCIÓN NÚMERO 54 — 00 — 038 - 2025(28 de julio de 2025) "Por medio de la cual se aprueba la homologación de zonas homogéneas físicas ygeoeconómicas de dieciocho (18) predios localizados en la parte oriental a la altura delcementerio municipal, cabecera urbana del municipio de Salazar de Las Palmas,Departamento de Norte de Santander". EL DIRECTOR TERRITORIAL NORTE DE SANTANDEDEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI En uso de sus facultades legales y en especial las que le confiere la Ley 14 de 1.983, elDecreto 3496 de 1.983, la Resolución número 1140 de 2.023, emanada de la DirecciónGeneral del Instituto Geográfico Agustín Codazzi y,

CONSIDERANDO:

Que mediante la Resolución número 54-000-0028-2004 de fecha diciembre de 2.004, seaprobó el estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas para la zona urbana delMunicipio de Salazar de Las Palmas y que por medio de la Resolución número 54-000-0029-2004 de fecha diciembre de 2004 se ordenó la inscripción y liquidación de los avalúoscomo también se determinó vigencia 01-01-2005.Que mediante Acuerdos No. 002 de fecha febrero 28 del año 2.013 y No. 014 de septiembredel año 2.015 por medio de los cuales se modifica excepcionalmente el Esquema deOrdenamiento Territorial el cual fue adoptado mediante Acuerdo No. 13 de fecha 25 deenero del año 2.003, zona Urbana del Municipio de Salazar de Las Palmas, incorporandoal perímetro urbano y de servicios los predios con referencia catastral546600000000000010246000000000, 546600000000000010274000000000546600000000000010275000000000, 546600000000000010276000000000546600000000000010278000000000, 546600000000000010279000000000546600000000000010280000000000, 546600000000000010281000000000546600000000000010282000000000, 546600000000000010283000000000546600000000000010284000000000, 546600000000000010288000000000546600000000000110059000000000,

546600000000000110075000000000546600000000000110085000000000, 546600000000000110086000000000546600000000000110094000000000, y, 546600000000000140085000000000,encontrándose dentro de éstos los requeridos por monseñor Luis Ernesto Mendoza Suárez,párroco y representante legal de la parroquia San Pablo Apóstol del municipio de Salazarde Las Palmas; es decir los predios con referencia catastral Nos 54 660 00 00 0001 0275000 y 54 660 00 00 0001 0284 000.

Instituto Geográfico Agustín Codazzi Página | 1Q Carrera 30 No. 48 - 51, Bogota D.C., Colombia@ (457) 601 653 1888www.igac.gov.co+ Gobierno de IGAColombia IG ld,

Que una vez revisados los predios con referencia catastral 54 660 00 00 0001 0275 000 y54 660 00 00 0001 0284 000, se identificaron dieciséis (16) predios adicionales a los cualesse les debe modificar la inscripción, dejándolos en la zona urbana, adicionalmente, se pudoestablecer que estos corresponden a predios urbanizados edificados y no edificados, apredios urbanizables sin urbanizar y a predios no urbanizables, algunos de ellos cuentanactualmente con servicios domiciliarios básicos más complementarios, con cobertura vial,uso residencial con tipología media baja, y norma de uso de Zona institucional;características físicas que se deberán homologar con las zonas homogéneas físicas Nos30, 83, 90, 94 y 95, vigentes en la actualidad.Que en mesa técnica de avalúos celebrada en la Dirección Territorial de Norte de Santander,en fecha 25 de julio de 2025, y atendiendo solicitud radicada con número SIGAC2616DTNS-2023-0003680-ER-000 de fecha 12-04-2023, respecto al trámite catastral deuna petición elevada por monseñor Luis Ernesto Mendoza Suárez, párroco y representantelegal de la parroquia San Pablo Apóstol

del municipio de Salazar de Las Palmas, seconsideró pertinente y oportuno hacer los ajustes parciales, en lo que respecta a las ZonasHomogéneas Físicas y Geoeconómicas del sector comprendido por los predios546600000000000010246000000000, 546600000000000010274000000000,546600000000000010275000000000546600000000000010278000000000546600000000000010280000000000546600000000000010282000000000,546600000000000010284000000000546600000000000110059000000000,546600000000000110085000000000,

546600000000000010276000000000,546600000000000010279000000000,546600000000000010281000000000,546600000000000010283000000000,546600000000000010288000000000546600000000000110075000000000,546600000000000110086000000000,546600000000000110094000000000, y, 546600000000000140085000000000, que deconformidad con los Acuerdos No. 002 de fecha febrero 28 del año 2013 y No. 014 deseptiembre del año 2.015 hacen parte del sector urbano, localizados a la altura delcementerio municipal.Que de acuerdo con lo establecido en el artículo 4.2.9 de la Resolución 1040 de 2023 y enconsonancia con los dispuesto en los numerales 5 y 7 del artículo 30 del Decreto 846 de2021, es responsabilidad de los directores de las Territoriales la aprobación de lasmodificaciones.En mérito de lo anterior, RESUELVE:ARTÍCULO 1. Modificar parcialmente la Resolución 54-000-0028-2004 de fecha diciembrede 2.004 que aprobó los Estudios de Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas de lazona urbana, ello para los predios con referencia catastral:546600000000000010246000000000,546600000000000010275000000000,546600000000000010278000000000,546600000000000010280000000000

546600000000000010274000000000,546600000000000010276000000000,546600000000000010279000000000,546600000000000010281000000000, Instituto Geográfico Agustín CodazziQ Carrera 30 No. 48 - 51, Bogotá D.C., ColombiaG (+57) 601 653 1888E www.igac.gov.co Pagina | 2“34 Gobierno deColombia IGAC (4

546600000000000010282000000000, 546600000000000010283000000000,546600000000000010284000000000, 546600000000000010288000000000,546600000000000110059000000000, 546600000000000110075000000000,546600000000000110085000000000, 546600000000000110086000000000,546600000000000110094000000000, y, 546600000000000140085000000000, localizados en laparte oriental de la cabecera municipal a la altura del cementerio municipal.ARTICULO 2. Modificar la inscripción catastral de los predios localizados en la parte orientalde la cabecera municipal a la altura del cementerio municipal, los cuales fueron objeto delestudio de homologación de Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas y referidos enel acta de la mesa técnica de avalúos de fecha 25 de julio de 2025, realizando para ello lainscripción en el sector urbano.ARTÍCULO 3. Modificar los polígonos de Zonas Homogéneas Físicas urbanas Nos 30, 83,90, 94 y 95, así como también los polígonos de Zonas Homogéneas Geoeconómicasurbanas Nos. 01, 02, 03 y 05 vigentes para los predios localizados en la parte oriental de lacabecera municipal a la altura del cementerio municipal, acción que se deberá realizar deconformidad con lo estipulado en el acta de la mesa técnica de avalúos de fecha 25 de juliode

2025.ARTÍCULO 4. Efectuar el cambio en todos los documentos catastrales, resultantes delajuste ordenado y actualizar el avalúo catastral; a partir de la vigencia 01-01-2013.ARTICULO 5. PUBLÍQUESE la presente resolución en el Diario Oficial.ARTICULO 6: COMUNÍQUESE mediante remisión de copia de este acto administrativo ala Comunicar el presente acto administrativo al señor monseñor Luis Ernesto MendozaSuárez, párroco y representante legal de la parroquia San Pablo Apóstol del municipio deSalazar de Las Palmas.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASEDada en la ciudad de San José de Cúcuta. Director (E) Territorial Norte de Santander Elaboró: Juan Carlos Avila Triviño - Profesional UniversitarioProyecto: Andrea Cristina Ortega PérezProfesional UniversitarioReviso y aprobó: Oscar Hernando Sánchez RoaDirector Territorial Instituto Geográfico Agustín Codazzi Página | 3Q Carrera 30 No. 48 - 51, Bogota D.C., Colombia© (+57) 601 653 1888B www.igac.gov.co