IGAC - Resolución 551-2025 de 2025

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________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co RESOLUCIÓN No. 551 de 2025 (29 de diciembre de 2025)

“Por medio de la cual se aprueban los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito, correspondientes al municipio de Bolívar del departamento de Santander”

EL DIRECTOR TERRITORIAL DE SANTANDER DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO

AGUSTÍN CODAZZI – IGAC

En uso de las facultades legales, y en especial de las que le confiere el artículo 30 del Decreto N° 846 de 2021, en concordancia con lo establecido en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución No. 1040 de 2023 modificada parcialmente por la Resolución No. 746 de 2024 del Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” – IGAC y,

CONSIDERANDO

Que el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2022 -2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”, establece, entre otros aspectos, que “La gestión catastral es un servicio público prestado directamente por el Estado, que comprende un conjunto de operaciones técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la informa ción catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la

técnicas y administrativas orientadas a la adecuada formación, actualización, conservación y difusión de la informa ción catastral con enfoque multipropósito, para contribuir a la prestación eficiente de servicios y trámites de información catastral a la ciudadanía y a la administración del territorio en términos de apoyo para la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y el apoyo a los procesos de planeación y ordenamiento territorial, con perspectiva intercultural”.

Que el título IV de la Resolución 1040 de 2023 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), “ Por medio de la cual se expide la resolución única de la gestión catastral multipropósito”, modificado parcialmente por la Resolución 746 de 2024, regula técnicamente los procesos de la gestión catastral con enfoque multipropósito, que incluyen la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.

Que el artículo 4.2.9. de la Resolución 1040 de 2023, modificado por el artículo 7 de la Resolución 746 de 2024, establece los actos administrativos obligatorios en los procesos de formación y actualización catastral: inicio del proceso, aprobación de valores y clausura.

Que con relación a los procedimientos definidos por los gestores catastrales para el cumplimiento de sus labores y los métodos de recolección de información catastral, los incisos primero y segundo del artículo 1.7 de la Resolución IGAC N° 1040 de 2023, modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio

modificados por el artículo 2 de la Resolución IGAC N° 746 de 2024, prescriben: “ Los gestores catastrales podrán definir los procedimientos internos apropiados para el ejercicio de sus labores, siempre y cuando respeten el marco regulatorio y los procesos establecidos en la presente resolución, así como las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro -Registro LADM COL vigente. La presentePágina | 2

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co resolución establece las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que deben contemplar los gestores catastrales para adelantar los procesos catastrales.

Los gestores catastrales podrán aplicar métodos directos, indirectos, declarativos, colaborativos o una combinación de estos para la recolección de informac ión catastral, respetando lo dispuesto en la presente regulación, las especificaciones técnicas de la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM COL vigente”.

Que según el artículo 4.7.2 ibidem, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios en el proceso de actualización catastral “… se determinarán de manera masiva a través de métodos de valorac ión, como los que se citan a continuación, sin perjuicio de la valoración puntual de los predios con características especiales o sin mercado”. Los métodos que cita la disposición son: comparación o de mercado, capitalización de rentas o ingresos, costo de reposición y residual. Además, el referido artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán

artículo prevé las siguientes reglas:

“(…) Salvo lo dispuesto en normas especiales, se podrán aplicar de manera puntual o masiva los métodos descritos en el presente artículo, los cuales no requerirán necesariamente el ingreso al predio.

En el proceso de actualización catastral, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales, deberán corregir los valores actuales eliminando las disparidades provenientes de cambios físicos, variaciones de us o o de productividad, obras públicas, condiciones locales del mercado inmobiliario y otros factores.

En los predios no sometidos al régimen de propiedad horizontal se deben discriminar los valores unitarios de terreno y unidad de construcción. Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, los valores comerciales y consecuentemente los avalúos catastrales de los predios deberán ser determinados como un valor integral o total (…)”.

Que igualmente, el “Anexo 1. Glosario de términos para la gestión catastral multipropósito” de la Resolución 1040 de 2023, modificado por la Resolución 746 de 2024, en consonancia con el parágrafo del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, define el avalúo catastral como el “… Valor de un predio resultante de un ejercicio técnico en desarrollo de los procesos catastrales, que, en ningún caso, podrá ser inferior al 60% del valor comercial o superar el valor de este último”.

Que la Dirección Territorial de Santander expidió la Resolución 068 del día 21 del mes de abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Bolívar del departamento de Santander”.

Que una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas y aprobados los valores

abril de 2025, “Por medio de la cual se ordena el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito del municipio de Bolívar del departamento de Santander”.

Que una vez recibidos los insumos de las áreas técnicas y aprobados los valores comerciales de la zona urbana (01) en la mesa técnica de avalúos mediante acta número 007 del día 29 de diciembre de 2025, y acogidas las decisiones tomadas por la Administración Municipal y comunicadas mediante oficio número D-0870-2025 del día 03 del mes de diciembre de 2025 con respecto al porcentaje que debe aplicarse al avalúo comercialPágina | 3

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co para determinar el avalúo catastral en la zona urbana y rural del municipio de Bolívar del departamento de Santander.

Que luego de examinar los resultados provenientes del proceso de reconocimiento predial, estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, valor de las construcciones y avalúos de los predios con características especiales, se puede concluir que estos s e encuentran ajustados a las normas legales y reglamentarias vigentes y la investigación económica acorde con la actualidad inmobiliaria del municipio de Bolívar.

Que el inciso primero del artículo 4.8.1. de la Resolución 1040 de 2023 establece: “ En el marco de los procesos de formación y actualización catastral, los actos administra tivos de inicio, los que amplían el plazo para el cierre de los procesos, los que aprueban valores comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos,

comerciales, los de cierre que ordenan la inscripción de los predios en la base de datos catastral, así como los que realicen correcciones a errores sistemáticos de la base de datos, se consideran actos de carácter general y serán obligatorios cuando se publiquen en el Diario Oficial o en las gacetas territoriales, según el caso, de acuerdo con la Ley 1437 de 2011”.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

Artículo 1°. APROBAR los valores comerciales de terreno resultantes del estudio del componente económico urbano (01) del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito adelantado en el municipio de Bolívar del departamento de Santander, realizado a través de la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, el cual fue llevado a cabo conforme a lo previsto por las disposiciones técnicas y jurídicas de la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 modificada por la Ley 2294 de 2023 y el Decreto 148 de 2020, según los valores detallados en las siguientes tablas:

Tabla 1. Valor de terreno por Zona Homogénea Geoeconómica, suelo urbano (01). Código ZHG Valor metro cuadrado 001 $ 862.000 002 $ 783.000 003 $ 586.000 004 $ 507.000 005 $ 427.000 006 $ 226.000 007 $ 187.000 008 $ 118.000 009 $ 83.000 010 $ 5.000Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la

009 $ 83.000 010 $ 5.000Página | 4

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co ARTÍCULO 2. APROBAR las tablas de valor comercial de construcción, utilizados en la determinación de los valores comerciales por tipologías constructivas de los predios ubicados en la zona urbana (01) del municipio de Bolívar del departamento de Santander

Tabla 2. Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano (01). Tipología Valor metro cuadrado 1002311_Residencial.Tipo_0 $ 189.307 1014011_Residencial.Tipo_1 $ 337.300 1004122_Residencial.Tipo_2 $ 849.770 1004113_Residencial.Tipo_3_Menos $ 864.544 1011133_Residencial.Tipo_3_mas $ 1.078.405 1024114_Residencial.Tipo_4_Menos $ 1.707.265 1021134_Residencial.Tipo_4 $ 1.420.650 1011115_Residencial.Tipo_5_Menos $ 1.837.021 1021125_Residencial.Tipo_5 $ 1.992.766 1031135_Residencial.Tipo_5_mas $ 2.394.384 1031126_Residencial.Tipo_6 $ 3.165.923 1031146_Residencial.Tipo_6_mas $ 3.890.158 1005510_Residencial.Prefabricado_1A_Sin_Acabados $ 726.245 1005530_Residencial.Prefabricado_2A_Sin_Acabados $ 940.339 2014111_Comercial.Basico_2 $ 952.313 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.211.178 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.519.469 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.861.099

2014111_Comercial.Basico_2 $ 952.313 2021132_Comercial.Intermedio_1 $ 1.211.178 2021532_Comercial.Intermedio_2 $ 1.519.469 2026532_Comercial.Intermedio_3 $ 1.861.099 2023123_Comercial.Especializado_1 $ 1.708.024 2036543_Comercial.Especializado_2 $ 2.430.884 2033133_Comercial.Especializado_3 $ 2.693.942 2036533_Comercial.Especializado_4 $ 3.015.074 3002311_Industrial.Liviana_1 $ 440.768 3001121_Industrial.Liviana_2 $ 1.063.184 3011132_Industrial.Mediana_1 $ 1.457.010 3023132_Industrial.Pesada_1 $ 1.936.015 3033443_Nave Industrial.Pesada_2 $ 2.726.001 5014111_Institucional.Tipo_1 $ 1.466.392 5011122_Institucional.Tipo_2 $ 1.699.994 5021143_Institucional.Tipo_3 $ 2.538.753 5036144_Institucional.Tipo_4 $ 3.025.358Página | 5

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co 5015510_Institucional.Tipo_5_Prefabricado $ 1.295.656 5011111_Institucional.Tipo_6 $ 2.243.423 5021132_Institucional.Tipo_7 $ 2.266.012 5036553_Institucional.Tipo_8 $ 2.667.166 6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.609.147 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.846.122 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.611.018

6021131_Institucional.Religioso_Tipo_1 $ 2.609.147 6031132_Institucional.Religioso_Tipo_2 $ 4.846.122 7011121_Institucional.Salud_1 $ 1.611.018 7021132_Institucional.Salud_2 $ 2.164.950 7031173_Institucional.Salud_3 $ 2.303.795 7036584_Institucional.Salud_Plus $ 2.866.519 4014011_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_1 $ 771.311 4024022_Conservacion.Residencial_Sencilla_Tipo_2 $ 1.175.721 4024023_Conservacion.Residencial_Tipo_3 _Restaurada $ 1.558.632 4034024_Conservacion.Residencial_Tipo_4_Restaurada $ 1.657.818 4031035_Conservacion.Residencial_Tipo_5_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.088.091 4031036_Conservacion.Residencial_Tipo_6_Restaurada_Con_Reforzamiento $ 2.445.950 9016551_ED.Multifamiliar_VIP_5_Pisos $ 1.137.058 9011122_ED.Multifamiliar_Vivienda_VIS_Serie_2_Pisos $ 1.413.051 9016194_ED.Multifamiliar_VIS_Hasta_12_Pisos $ 1.407.557 9026505_ED.Multifamiliar_Medio $ 2.001.163 9026547_ED.Servicios_Tipo_1 $ 1.668.637 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Sencilla_Tipo_40 $ 204.442 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 399.740 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 920.559

Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Media_Tipo_60 $ 399.740 Anexos.Ramadas_Cobertizos_ Caneyes_Plus_Tipo_80 $ 920.559 Anexos.Galpones_gallineros_Sencillo_Tipo_40 $ 258.170 Anexos.Galpones_gallineros_Medio_Tipo_60 $ 471.557 Anexos.Galpones_gallineros_Tecnificado_Tipo_80 $ 726.925 Anexos.Establos_pesebreras_Sencillo_Tipo_20 $ 304.313 Anexos.Establos_pesebreras_Medio__Tipo_60 $ 536.390 Anexos.Establos_pesebreras_Tecnificado_Tipo_80 $ 891.892 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tipo_20 $ 317.622 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Media_Tipo_40 $ 548.427 Anexos.Cocheras_Marraneras_Porquerizas_Tecnificada_Tipo_80 $ 818.394 Anexos.Silos_En_concreto_Tipo_40 $ 1.288.884 Anexos.Silos_En_Acero_Galvanizado_Tipo_80 $ 3.046.353 Anexos.Piscinas_Pequeña_Tipo_40 $ 1.209.908 Anexos.Piscinas_Mediana_Tipo_50 $ 1.412.172 Anexos.Piscinas_Grande_Tipo_60 $ 2.075.939Página | 6

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.055.555 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 609.899

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Piscinas_Prefabricada_Tipo_80 $ 1.055.555 Anexos.Tanques_Soporte_Elevado_Sencillo_Tipo_10 $ 609.899 Anexos.Tanques_Sencillo_Sin_Revestir_Tipo_20 $ 451.864 Anexos.Tanques_Sencillo_Revestido_Tipo_30 $ 581.866 Anexos.Tanques_Medio_Tipo_40 $ 881.356 Anexos.Tanques_Plus_Tipo_50 $ 1.078.489 Anexos.Tanques_Elevados_Plus_60 $ 2.778.472 Anexos.Beneficiaderos_Sencilla_Tipo_40 $ 333.333 Anexos.Beneficiaderos_Medio_Tipo_60 $ 1.187.916 Anexos.Beneficiaderos_Plus_Tipo_80 $ 1.436.267 Anexos.Secaderos_Sencillo_Tipo_40 $ 180.463 Anexos.Secaderos_Medio_Tipo_60 $ 423.829 Anexos.Secaderos_Plus_Tipo_80 $ 594.624 Anexos.Kioscos_Sencillo_Tipo_40 $ 402.846 Anexos.Kioscos_Medio_Tipo_60 $ 594.028 Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_80 $ 1.634.603 Anexos.Albercas_Baniaderas_Sencillo_Tipo_40 $ 297.665 Anexos.Albercas_Baniaderas_Medio_Tipo_60 $ 472.758 Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 613.493 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 136.837 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 171.480

Anexos.Albercas_Baniaderas_Plus_Tipo_80 $ 613.493 Anexos.Corrales_Sencillo_Tipo_20 $ 136.837 Anexos.Corrales_Medio_Tipo_40 $ 171.480 Anexos.Corrales_Tecnificado_Tipo_80 $ 552.083 Anexos.Torres_Enfriamiento_Concretos_Metálicas_Tipo_40 $ 2.234.938 Anexos.Torres_Enfriamiento_Prefabricadas_Tipo_60 $ 6.631.304 Anexos.Canchas_Tenis_1_Tipo_10 $ 155.732 Anexos.Canchas_Tenis_2_Tipo_20 $ 203.835 Anexos.Canchas_Futbol_Tipo_20 $ 103.478 Anexos.Canchas_Futbol_Sintetica_Tipo_40 $ 174.001 Anexos.Canchas_Multifuncional_1_Tipo_60 $ 312.645 Anexos.Canchas_Multifuncional_Asfalto_Tipo_80 $ 224.883 Anexos.Toboganes_Basico_Tipo_40 $ 828.753 Anexos.Toboganes_Sencillo_Tipo_50 $ 1.923.717 Anexos.Toboganes_Medio_Tipo_60 $ 8.755.952 Anexos.Toboganes_Plus_Tipo_80 $ 14.412.266 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Sencilla_Tipo_40 $ 220.406 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Media_Tipo_60 $ 636.998 Anexos.Marquesinas_Patios_Cubiertos_Plus_Tipo_80 $ 642.995 Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 524.394 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 899.352Página | 7

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Anexos.Coliseos_Sencillo_Tipo_40 $ 524.394 Anexos.Coliseos_Medio_Tipo_60 $ 899.352Página | 7

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Coliseos_Plus_Tipo_80 $ 1.378.986 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Angosta_Tipo_60 $ 1.829.840 Anexos.Via_Ferrea_Trocha_Normal_Tipo_80 $ 2.092.057 Anexos.Carreteras_Via_Afirmado_Tipo_5 $ 26.296 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Flexible_Tipo_10 $ 226.494 Anexos.Carreteras_Via_Terciaria_Tradicional_Tipo_20 $ 104.606 Anexos.Carreteras_Via_Pavimento_Rigido_Tipo_30 $ 353.758 Anexos.Carreteras_Via_ Placa_Huella_Sencilla_Tipo_40 $ 149.431 Anexos.Carreteras_Via_Placa_Huella_Plus_Tipo_50 $ 408.089 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Liviano_Tipo_60 $ 169.803 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Adoquín_Tráfico_Pesado_Tipo_70 $ 204.285 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Liviano_Tipo_80 $ 149.141 Anexos.Carreteras_Zona_Dura_Concreto_Tráfico_Pesado_Tipo_90 $ 279.628 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 114.574 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 230.496

Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Tipo_20 $ 114.574 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Simples_Placa_Tipo_40 $ 230.496 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Muro_Tipo_60 $ 420.505 Anexos.Cimientos_Estructura_Muros_Placabase_Placa_Muro_Tipo_80 $ 558.844 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica _Tipo_Cobertizo_Sencillo_Tipo_20 $ 409.439 Anexos.Construccion_Membrana_Arquitectonica_Tipo_Cobertizo_Plus_Tipo_40 $ 651.995 Anexos.Camaroneras_Sencilla_Tipo_40 $ 198.014 Anexos.Camaroneras_Tecnificadas_Tipo_60 $ 301.474 Anexos.Estacion_de_Bombeo_Tipo_20 $ 900.447 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Sin_Revestir_Tipo_40 $ 188.616 Anexos.Lagunas_de_Oxidación_Revestidas_Tipo_60 $ 359.660 Anexos.Pérgolas_Sencilla_Tipo_40 $ 419.439 Anexos.Pérgolas_Media_Tipo_60 $ 689.071 Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo_80 $ 1.258.290 Anexos.Estructura_Especiales_Sencilla_Tipo_20 $ 567.307 Anexos.Estructura_Especiales_Media_Tipo_40 $ 882.380 Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.191.937 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 130.299 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 113.668

Anexos.Estructura_Especiales_Plus_Tipo_60 $ 1.191.937 Anexos.Cerramiento_Cerca_Madera_4_Hilos_Tipo_10 $ 130.299 Anexos.CerramientosCerca_Madera_3_Hilos_Tipo_20 $ 113.668 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_4_Hilos_Tipo_30 $ 114.873 Anexos.Cerramiento_Cerca_Concreto_5_6_Hilos_Tipo_40 $ 135.691 Anexos.Cerramiento_Cerca_Electrica_4_6_Hilos_Tipo_60 $ 114.170 Anexos.Cerramientos_Malla_Terreno_Tipo_40 $ 494.493 Anexos.Cerramientos_Malla_Antepecho_Tipo_60 $ 768.663 Anexos.Cerramientos_Mamposteria_Tipo_40 $ 361.231Página | 8

________________________________________________________________________ Instituto Geográfico Agustín Codazzi www.igac.gov.co Anexos.Cerramientos_Cerca_Viva_Tipo_20 $ 139.176 Anexos.Cerramientos_Piedra_Natural_Tipo_60 $ 537.100 Anexos.Cerramientos_Estructura_Metalica_Tipo_80 $ 948.572 Anexos.Sótano_Sencillo_Tipo_60 $ 1.346.125 Anexos.Sótano_Doble_Altura_Tipo_80 $ 1.777.744 Anexos.Cocinas_1_Tipo_40 $ 609.744 Anexos.Cocinas_2_Tipo_60 $ 1.035.514 Anexos.Baños_1_Tipo_40 $ 1.059.697 Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.500.748 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 814.232 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 65.141

Anexos.Baños_2_Tipo_60 $ 1.500.748 Anexos.Depósitos_1_Tipo_40 $ 814.232 Anexos.Urbanismo_Basico_Tipo_40 $ 65.141 Anexos.Urbanismo_Intermedio_Tipo_60 $ 180.440 Anexos.Urbanismo_Plus_Tipo_80 $ 322.603

ARTÍCULO 3º. AVALÚO CATASTRAL. Adoptar para el avalúo catastral el porcentaje de 70% sobre los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en la zona urbana (01) d el municipio de Bolívar, con base en el documento suministrado por el ente territorial, con la finalidad de obtener los avalúos catastrales de cada uno de los predios de la zona urbana (01) del municipio. ARTÍCULO 4°. PUBLICACIÓN. Publicar la presente Resolución en el Diario Oficial de conformidad con el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo – Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO 5° VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y contra ella no proceden recursos.

PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

JORGE EDUARDO TORRES MANRIQUE

Director Territorial Santander

Proyectó: Jhonnathan Rodríguez Velasco

Revisó: José Henry Ascanio Manzano

Revisó: Iyamile Castellanos Rueda