MINAMBIENTE - Concepto 220829-007836 de 2022

$ MINISTERIO DE AMBIENTE Y

$2 DESARROLLO SOSTENIBLE

Bogotá, D. C Bogotá, D. C [3] Al responder por favor citese este número 13002022E2007836| Fecha Radicado: 2022-08-29 06:16:20 ¡Codigo de Verificación: 36320 Folios: 6

Radicador: Ventanilla Minambiente Anexos: 0

SSeeññoro: r : Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible OOMMAARR RROOBBEERRTTOO GGOOMMEEZ Z BBAARRRREERRAA NNootitiffiiccaacciióónn eelleeccttrróónnicica:a : oommaaggoboab2a125105M@)ggmmaiali.l.ccoomm CCiiuuddaadd RReef.f:. : CCoommprpara ddee pprreeddiiooss eenn eel l mmaarrccoo ddeel l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 1199993,3 . AAvvaalúlúoo ccoommerecricalia.l . RRaad:d : 22002222EE1100227766773 3

CCoordridaila l ssaalluuddoo sseeññoor r GGóómmeze:z : EEnn rreellaacciióónn ccoonn eel l aassuunntoto yy aaccoorrddee ccoonn ssuu ccoonnsuslutlat,a , ddee mmaannereara ggeennerearla l yy aabbssttrraacctata ddeebboo iinnffoorrmmaarlrele lloo ssiigguuiieenntet:e :

IInniicciiaallmmeenntet,e , eess ooppoorrttuunnoo rreeccoorrddaar r lloo ddiissppuueesstoto ppoor r eel l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 119999313,1 , mmoodidfifiiccaaddoo ppoorr eel l aarrttííccuulloo 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 220011121:2 : ““AARRTTÍÍCCUULLOO 221100. . AADDQQUUISISIICCIIÓÓNN DDEE ÁÁRREEAASS DDEE IINNTTEERRÉÉSS PPAARRAA AACCUUEEDDUUCCTTOOSS MMUUNNICICIPIPAALELSE.S . EEl l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 11999933 qquueeddaarárá aassí:í : ““AArrttííccuulloo 111111. . AAddqquiusiisciciióónn ddee áárreeaass ddee iinntteerrééss ppaarraa aaccuueedduucctotoss mmuunincicipipaaleless yy rreeggiioonnaaleles.s . DDeecclláárreennssee ddee iinntteerrééss ppúúbbliliccoo llaass áárreeaass ddee iimmppoortrtaanncicaia eessttrraattééggiiccaa ppaarraa llaa ccoonnsseerrvvaaccióiónn ddee rreeccuurrssooss hhííddrriiccooss qquuee ssuurrtteenn ddee aagguuaa llooss

aaccuueedduuctcotoss mmuuninciicpipalaelse,s , ddiissttrriittaalleess yy rreeggiioonnaaleles.s . LLooss ddeeppaarrttaammeenntotoss yy mmuuninciicpipioioss ddeeddiiccaarráánn uunn ppoorrcceenntatajeje nnoo iinnffeerriioorr aal l 11%% ddee ssuuss iinnggrreessooss ccoorrrriieenntteess ppaarraa llaa aaddqquuisisiciciióónn yy mmaanntetennimimieientnoto ddee ddiicchhaass zzoonnaass oo ppaarraa ffiinnaanncciiaarr eessqquueemmaas s ddee ppaaggoo ppoorr sseerrvviicciiooss aammbibeinetnatlaelse.s . LLaass aauuttoorriiddaaddeess aammbibeienntataleless ddeeffiinniirráánn llaass áárreeaass pprriioorriittaarriiaass aa sseerr aaddqquuiririiddaass ccoonn eessttooss rreeccuurrssooss oo ddóónnddee ssee ddeebbeenn iimmpplleemmeentnatar r llooss eessqquueemmaas s ppoorr ppaaggooss ddee sseerrvviicciiooss aammbibeienntataleless ddee aaccuueerrddoo ccoonn llaa rreeggllaammeenntataccióiónn qquuee eell MMininisistteeririoo ddee AAmmbibeinetnet,e , ((…...)). . SSuu aaddmmininisisttrraacciióónn ccoorrrreessppoonnddeerárá aal l rreessppeectcitivvoo ddiissttrriittoo oo mmunuinciicpiipoi.o . LLooss

mmuuninciicpiipoios,s , ddiissttrriittooss yy ddeeppaarrttaammeenntotoss ggaarraanntitizzaarráánn llaa iinncclluussiióónn ddee llooss rreeccuurrssooss ddeenntrtroo ddee ssuuss ppllaanneess ddee ddeessaarrrorlollolo yy pprreessuuppuueestsotoss aannuuaaleless rreessppeectcitvivoos,s , iinnddiivviidduuaalliizzáánnddoossee llaa ppaarrttiiddaa ddeessttiinnaaddaa ppaarraa ttaall ffiinn..”” EEl l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 1199993,3 , mmoodidfifiiccaaddoo ppoor r eel l aarrttííccuulloo 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 2200111,1 , eessttaabblleeccee qquuee llooss ddeeppaarrttaammeentnotos s yy mmuuninciicpipioioss lleess ccoommppeteete ddeeddicicaar r uunn ppoorrcceenntatajeje nnoo iinnffeerriioorr aal l 11%% ddee ssuuss iinnggrreessooss ccoorrrriieennttees,s , ppaarraa llaa aaddqquuisisiciciióónn yy mmaanntteennimimieienntoto ddee ddiicchhaass zzoonnaass o o ppaarraa ffiinnaanncciaiar r eessqquueemmaas s ddee ppaaggoo ppoor r sseerrvviicciiooss aammbibeientnatlaelse,s ,

eess ddeecicri,r , llooss rreeffeerriiddooss rreeccuurrssooss ddeebbeenn sseer r ddeessttiinnaaddooss eexxcclluussiivvaammeentnete ppaarraa ddiicchhooss eeffeeccttooss yy ddee ttaal l mmaanenrear,a , llooss pprreeddiiooss aaddqquuiririiddooss ccoonn ddiicchhooss rreeccuurrssoos,s , ssiieemmpprere hhaa ddee sseerr mmaanntetenindidoso,s , aa eeffeeccttooss qquuee ssee ccuummplpala ccoonn eel l mmaannddataoto ccoonntteenniiddoo eenn eel l aalluuddiiddoo aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 1199993,3 , ccoommoo eess, , llaa ccoonnsseerrvvaacicóiónn ddee llooss rreeccuurrssooss hhííddrriiccooss qquuee ssuurrtteenn ddee aagguuaa llooss aaccuueedduuctcotoss mmuuninciicpipalaelse,s , ddiissttrriittaalleess yy rreeggiioonnaaleles.s . PPaarraa eeffeeccttooss ddee llaa aaddqquuisisiciciióónn yy mmaanntetennimimieientnoto ddee llooss pprreeddiiooss aaddqquuiririiddooss ccoonn llooss rreeccuurrssooss pprroovveenniieenntteess ddeel l rreeffeerriiddoo

aarrttííccuulolo, , eess ooppoorrttuunnoo iinnddiiccaar,r , qquuee mmeeddiaianntete eel l DDeeccreretoto 11000077 ddee 220011838,3 , eel l GGoobbieierrnnoo NNaaccioionnala l rreeggllaammeenntótó llooss 11 PPoor r llaa ccuuaal l ssee ccrreeaa eel l MMiinnisistteeririoo ddeel l MMeedidoio AAmmbibeinetnet,e , ssee rreeoorrddeennaa eel l SSeecctotor r PPúúbbliliccoo eennccaarrggaaddoo ddee llaa ggeesstitióónn yy ccoonnsseerrvvaaccióiónn ddeel l mmeedidoio aammbibeientnete yy llooss rreeccuurrssooss nnaattuurraalleess rreennoovvaablbelse,s , ssee oorrggaannizizaa eel l SSiisstteemmaa NNaaccioionnala l AAmmbibeinetnalta,l , SSIINNAA yy ssee ddiiccttaann oottrraass ddiissppoossiicciioonnese.s . 2? PPoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l PPllaann NNaaccioionnala l ddee DDeesasrarrorlollol,o , 22001100--2200141.4 . 33 PPoor r eel l ccuuaal l ssee mmoodidfiificcaa eel l CCaapíptíutulolo 88 ddeel l TTííttuulloo 99 ddee llaa PPaartrtee 22 ddeel l LLiibbrroo 22 ddeel l DDeeccreretoto nnúúmmereoro 11007766 ddee 2200115,5 , DDeeccreretoto ÚÚnniiccoo

RReeggllaammenetnatrairoio ddeel l SSeecctotor r AAmmbibeientnete yy DDeessararrorlollolo SSoossteteninbilbel,e , eenn lloo rreellaacciioonnaaddoo ccoonn llaa rreeggllaammeenntatacicóiónn ddee llooss ccoommppoonennetnetes s F-E-SIG-23-V5. Vigencia 08/08/2022 CCaallllee 3377 NNoo. . 88 -- 4400

CCoonnmmutuatdaodro: r : ++5577 66001133332233440000

Página 1 de 6 wwwwww.m.minianmabmiebnietnet.eg.ogvo.vc.coo BBooggotoát,á , CCoolloommbibaia $ MINISTERIO DE AMBIENTE Y $2 DESARROLLO SOSTENIBLE ccoommppoonennetnetes s ggeenneeraraleless ddeel l iinncceenntitivvoo ddee ppaaggoo ppoorr sseerrvviicciiooss aammbibeientnataleless yy llaa aaddqquuisisiciciióónn yy mmaanntetennimimieientnoto ddee pprreeddiiooss eenn áárreeaass yy eeccoossiisstteemmaass eessttrraattééggiiccooss ddee qquuee ttrraattaa eel l DDeeccrreettoo--LLeeyy 887700 ddee 220011771 4 yy llooss aarrttííccuullooss 110088 yy 111111 ddee LLeeyy 9999 ddee 119999353,5 , mmoodidfifiiccaaddooss ppoorr llooss aarrttííccuullooss 117744 ddee llaa LLeeyy 11775533 ddee 220011558 6 yy 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 220011171,7 ,

rreessppeeccttiivvaammenetnet.e . EEnn rreellaacciióónn ccoonn lloo ccoonntteemmpplaladdoo eenn llooss aarrttííccuullooss 110088 yy 111111 ddee llaa lleeyy 9999 ddee 1199993,3 , eel l mmeenncciioonnaaddoo DDeeccreretoto 11000077 ddee 2200118,8 , ddeetteerrmmininaa lloo ssiigguuiieenntet:e : ““AArrttííccuulloo 22..22..99..88..44.1.1. . IInnvveerrssiioonneess ppaarraa eell ppaaggoo ppoorr sseerrvviicciiooss aammbbieienntataleless yy llaa aaddqquuisisiicciióónn yy mmaanntetenniimmieienntoto ddee pprreeddioios.s . LLooss mmuuninciicpiipoios,s , ddiissttrriittooss yy ddeeppaarrttaammeentnotoss eeffeeccttuuaarráánn llaass iinnvveerrssiioonneess ccoonn eell ppoorrcceenntatajeje nnoo iinnffeerriioorr aall 11%% ddee llooss iinnggrreessooss ccoorrrriieenntteess eessttaabblleecciiddoo ppoorr eel l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa lleeyy 9999 ddee 1199993,3 , mmoodidfifiiccaaddoo ppoorr eell aarrttííccuulloo 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 2200111,1 , ccoonn ssuujjeecciióónn aa lloo pprreevvisisttoo eenn eell pprreesseenntete ccaappítíutulolo. . (...) (…)

(...) (…) PPAARRÁÁGGRRAFAOF.O . LLooss mmuuninciicpiipoios,s , ddiissttrriittooss yy ddeeppaarrttaammeentnotoss iinnccoorrppoorraarráánn llooss iinnggrreessooss ccoorrrriieenntteess aa llooss qquuee ssee rreeffiieerree eell aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa lleeyy 9999 ddee 1199993,3 , mmoodidfifiiccaaddoo ppoorr eell aarrttííccuulloo 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 2200111,1 , eenn ssuuss ppllaanneess ddee ddeessaarrrorlollolo yy pprreessuuppuueestsotoss aannuuaaleless rreessppeectcitvivoos,s , iinnddiivviidduuaalliizzaannddoo llaass ppaarrttiiddaass ddeessttiinnaaddaass ppaarraa eell ppaaggoo ppoorr sseerrvviicciiooss aammbibeientnataleless yy llaa aaddqquuisisiciciióónn yy mmaanntetennimimieientnoto ddee pprreeddioios”s.” . RReessppeectcoto aa llaa aaddqquuisisiciciióónn ddee pprreeddiiooss aaddqquuiririiddooss ccoonn rreeccuurrssooss ddeel l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa lleeyy 9999 ddee 1199993,3 , eess

aacceerrttaaddoo sseeññaalalar r qquuee eel l DDeeccreretoto 11000077 ddee 2200118,8 , rreeggllaammeentnatrairoio ddeel l DDeeccrreettoo--LLeeyy 887700 ddee 22001188 yy qquuee mmoodidfiificcóó eel l DDeeccreretoto 11007766 ddee 220011585,8 , eessttaabblleeccee lloo ssiigguuiieenntet:e : ““AArrttííccuulloo 22..22..99..88.4.4,2.2. . AAddqquiusisiciciióónn yy mmaanntetenniimmieienntoto ddee pprreeddioios.s . EEl l pprroocceeddiimmieienntoto ppaarraa llaa aaddqquuisisiciciióónn ddee pprreeddiiooss ssee rreeggiirráá ppoorr lloo eessttaabblleecciiddoo eenn llaa LLeeyy 338888 ddee 11999977 oo llaa nnoorrmmaa qquuee lloo mmoodidfiifiqquue,e , aaddiicciioonne,e , ssuussttiittuuyyaa oo ccoommpplelemmenetnet.e . LLaa aaddqquuisisiciciióónn ddee pprreeddiiooss ppoorr ppaarrttee ddee llooss pprrooyyeeccttooss ddee ccoonnssttrruucccciióónn yy ooppeerraacciióónn ddee ddiissttrriittooss ddee rriieeggoo nnoo

ssuujjeettooss aa lliicceenncciiaa aammbibeientnatla l ddee qquuee ttrraattaa eell aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 1199993,3 , ssee eeffeeccttuuaarráá eenn llaass áárreeaass yy eeccoossiisstteemmaass eessttrraattééggiiccooss ppaarraa llaa ccoonnsseerrvvaaccióiónn ddee llooss rreeccuurrssooss hhííddrriiccooss qquuee llooss ssuurrtteenn ddee aagguua,a , ddeetteerrmmiinnaaddooss ppoorr llaass aauuttoorriiddaaddeess aammbibeientnataleless ccoommpepteetnetnetse.s . EEl l mmaanntetennimimieientnoto ddee pprreeddiiooss ssee rreeffiieerree aa aaqquueellllaass aaccttiivviiddaaddeess ddiirreeccttaammeenntete ddeessaarrrroollllaaddaass eenn llooss pprreeddiiooss aaddqquuiririiddooss ppoorr llaass eennttiiddaaddeess tteerrrriittoorriiaalleess ppaarraa llaa pprreesseerrvvaaccióiónn yy rreessttaauurraacciióónn ddee llooss eeccoossiisstteemmaass pprreesseenntteess eenn llooss mmiissmmoso,s , ppaarraa lloo ccuuaal l llaa aauuttoorriiddaadd aammbibeientnatla l ccoommppeteetentnete ddaarráá eell aappooyyoo ttééccnniiccoo rreeqquueeririddoo ppoorr llaa eennttiiddaadd

tteerrrriittoorriiaal.l.”” DDee ttaal l ffoorrmmaa qquue,e , llaa aanntteerriioor r ddiissppoossiicciióónn eessttaabblleeccee qquuee eel l pprroocceeddiimmieienntoto ppaarraa llaa aaddqquuisisiciciióónn ddee pprreeddiiooss ssee rriiggee ppoorr lloo eessttaabblleecciiddoo eenn llaa LLeeyy 338888 ddee 11999977 oo llaa nnoorrmmaa qquuee lloo mmoodidfiifiqquue,e , aaddiicciioonne,e , ssuussttiittuuyyaa_ oo ccoommpplelemmenetnet.e . ggeenneeraraleless ddeel l iinncceenntitivvoo ddee ppaaggoo ppoor r sseerrvviicciiooss aammbibeientnataleless yy llaa aaddqquuisisiciciióónn yy mmaanntetennimimieientnoto ddee pprreeddiiooss eenn áárreeaass yy eeccoossiisstteemmaass eessttrraattééggiiccooss qquuee ttrraattaann eel l DDeeccreretoto-l-eleyy nnúúmmereoro 887700 ddee 22001177 yy llooss aarrttííccuullooss 110088 yy 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 1199993,3 , mmoodidfifiiccaaddooss ppoor r llooss aarrttííccuullooss 117744 ddee llaa LLeeyy 11775533 ddee 22001155 yy 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 2200111,1 , rreessppeeccttiivvaammenetnet.e .

4: PPoor r eel l ccuuaal l ssee eessttaabblleeccee eel l PPaaggoo ppoor r SSeerrvviciciiooss AAmmbibeinetnatlaeless yy oottrrooss iinncceennttiivvooss aa llaa ccoonnsseerrvvaacicóiónn 5 ÍIddeemm 11. . 66 PPoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l PPllaann NNaaccioionnala l ddee DDeessararrorlollolo 22001144--2200181.8 . 77 ÍÍddeemm 22. . 88 PPoor r mmeedidoio ddeel l ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l DDeeccrreetoto ÚÚnniiccoo RReeggllaammenetnatrairoio ddeel l SSeecctotor r AAmmbibeientnete yy DDeessararrorlollolo SSoossteteninbilbel.e . F-E-SIG-23-V5. Vigencia 08/08/2022 CCaallllee 3377 NNoo. . 88 -- 4400

CCoonnmmutuatdaodro: r : ++5577 66001133332233440000

Página 2 de 6 wwwwww.m.minianmabmiebnietnet.eg.ogvo.vc.coo BBooggotoát,á , CCoolloommbbiiaa 7 MINISTERIO DE AMBIENTE Y $72 DESARROLLO SOSTENIBLE AAssí í llaass ccoossaas,s , ppaarraa eeffeeccttooss ddeel l aavvaalluuóó ccoommerecricaila l ddee llooss pprreeddiiooss aa sseer r aaddqquiuriiriddoos,s , ccoorrrreessppoonnddee eessttaar r ddiissppuueesstoto aa lloo

rreegguullaaddoo ppoor r eel l eennttoonncceess DDeeccrreetoto 11442200 DDEE 1199998?8,9 , hhooyy eenn ddííaa ccoommpiplilaaddoo ppoor r eel l DDeeccreretoto 11117700 ddee 220011551 0 oo aaqquuele l lloo mmoodidfifiiqquuee oo ssuusstitittuuyyaa; ; qquuee rreegguulala llooss, , pprroocceeddiimmieientnotso,s , ppaarráámmetertoross yy ccrriitteerriiooss ppaarraa llaa eellaabboorraaccióiónn ddee llooss aavvaallúúooss ppoorr llooss ccuuaalleess ssee ddeetteerrmmininaarárá eel l vvaalloor r ccoommerecricaila l ddee llooss bbiieenneess iinnmmuueeblbelse.s . PPaarraa eeffeeccttooss ddee ssuuss nnuueevvaass iinnqquuiieettuuddeess rreellaacciioonnaaddaass ccoonn llaa tteemmátáitcicaa ddee aavvaalluuoos,s , nnooss llimimiittaarreemmooss aa iinnddiiccaar r lloo ddiissppuueesstoto ppoorr llaa nnoorrmma,a , yy ddee ppeersrsisitsitrir ssuuss dduuddaas,s , lloo iinnvviittaammooss aa ggeenneerarar r ssuu ccoonnssulutlata aal l IInnssttiittuuttoo GGeeoogrgárfáifcicoo AAgguustsítnín

CCooddazazziz i --IIGGAACC, , qquuiieenn ddeessddee ssuu ccoommpepteetnecnicai,a , ppooddrráá aappoortratar r eelleemmeenntotoss ppeerrttiinneenntteess yy ccoonndduucecnetnetse;s ; eenn eessttee mmaarrccoo ddee iiddeeaas,s , ccoorrrreessppoonnddee iinnddiiccaar r lloo ssiigguuiieenntet:e : “..11..-- DDee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn eell aarrttííccuulloo 33, , 44, , 1111 ddee eessttee ddeeccrreettoo ssee eenntteennddereíraía qquuee eell aavvaallúúoo ccoommerecricaila l eess uunn aavvaallúúoo ccoorrppoorartaitvivo,o , vvaallggaa ddeeccirir qquuee eess ssee llee ddeebbee ssoolliicciittaarr aall IInnssttiittuuttoo GGeeooggrárfáificcoo AAgguustsítnín CCooddaazzziz i oo aa uunnaa LLoonnjaja ddee PPrrooppiieeddaadd RRaaízíz qquuiieenn ssee hhaaccee rreessppoonnssaablbele ddeel l aavvaallúúoo ccoonnjjuunnttaammeentnete ccoonn eell aavvaalluuaaddoor r qquuee lloo rreeaalliiccee??. . EEl l DDeeccreretoto 11117700 ddee 2200115,5 , eessttaabblleeccee eenn ssuu aarrttííccuulloo lloo ssiigguuiieenntet:e :

““AARRTTÍÍCCUULLOO 22..22..22..33.3.3. . DDEETTEERRMMIINNAACCIIÓÓNN DDEELL VVAALLOORR CCOOMMEERRCICAIAL L DDEE UUNN IINNMMUUEEBBLEL.E . LLaa ddeetteerrmmiinnaaccióiónn ddeel l vvaalloorr ccoommerecricaila l ddee llooss iinnmmuueebbleless llaa hhaarráán,n , aa ttrraavvééss ddee uunn aavvaalúlúo,o , eell IInnssttiittuuttoo GGeeoogrgárfáifcicoo AAgguustsítnín CCooddazazziz, i, llaa eennttiiddaadd qquuee hhaaggaa ssuuss vveecceess oo llaass ppeerrssoonnaass nnaattuurraalleess oo jjuurrííddiiccaass ddee ccaarráácctteerr pprriivvaaddoo rreeggiissttrraaddaass yy aauuttoorriizzaaddaass ppoorr llaass lloonnjjaass ddee pprrooppiieeddaadd rraaíízz ddeel l lluuggaarr ddoonnddee ssee uubbiiqquueenn llooss bbiieenneess oobbjjeettoo ddee llaa vvaalloorraaccióión.n . ((DDeeccrreetoto nnúúmmereoro 11442200 ddee 1199998,8 , aarrttííccuulloo 330o))”” DDee ttaal l mmaannereara qquuee llaa ddiissppoossiciciióónn ccllaarraammeenntete ddeetteerrmmininaa qquuee eel l aavvaallúúoo lloo ppuueeddee rreeaalilizzaar,r , yyaa sseeaa eel l IInnssttiittuuttoo

GGeeoogrgárfáifcicoo AAgguustsítnín CCooddazazziz i --IIGGAACC, , oo llaass ppeerrssoonnaass nnaattuurraalleess oo jjuurrííddiiccaass ddee ccaarrááccteter r pprriivvaaddoo rreeggiissttrraaddaass yy aauuttoorriizzaaddaass ppoor r llaass lloonnjjaass ddee pprrooppiieeddaadd rraaíízz ddeel l lluuggaar r ddoonnddee ssee uubbiiqquueenn llooss bbiieenneess oobbjjeettoo ddee llaa vvaalloorraaccióión.n . “((.…..)) CCuuaannddoo eell aavvaallúúoo ccoommerecricaila l lloo eellaabboorree uunnaa ppeerrssoonnaa nnaattuurraal l eess rreeqquuisisititoo qquuee eell aavvaalluuaaddoor r eessttéé ddeebbiiddaammeentnete rreeggiissttrraaddoo yy aauuttoorriizzaaddoo ppoorr llaa lloonnjjaa ddee pprrooppiieeddaadd rraaíízz, , ddee lloo ccuuaal l ddeebbee eexxiisstitirr uunnaa ccoonnssttaanncicaia oo cceerrttiiffiiccaacciióónn??””

SSoobbrere eessttee aassuuntnot,o , eel l DDeeccreretoto 11117700 ddee 2200115,5 , ddiissppoonne:e : ““AARRTTÍÍCCUULLOO 22..22..22..33.7.7. . DDEE LLAASS PPEERRSSOONNAASS NNAATTUURRAALLEESS OO JJUURRÍÍDDIICCAASS QQUUEE RREEAALLIIZZAANN AAVVAALLÚÚOOSS YY DDEE LLAASS LLOONNJJAASS DDEE PPRROOPPIIEEDDAADD RRAAÍZÍ.Z . LLaass ppeerrssoonnaass nnaattuurraalleess oo jjuurrííddiiccaass ddee ccaarráácctteerr pprriivvaaddoo qquuee rreeaalliicceenn aavvaallúúooss eenn ddeessaarrrorlollolo ddeel l pprreesseenntete ddeeccreretot,o , ddeebbeerráánn eessttaarr rreeggiissttrraaddaass yy aauuttoorriizzaaddaass ppoorr uunnaa lloonnjjaa ddee pprrooppiieeddaadd rraaíízz ddoommiciicliliiaaddaa eenn eell mmuuninciicpipioio oo ddiissttrriittoo ddoonnddee ssee eennccuueentnrtree eell bbiieenn oobbjjeettoo ddee llaa vvaalloorraaccióión.n .

((DDeeccrreetoto nnúúmmereoro 11442200 ddee 1199998,8 , aarrttííccuulloo 880o))”” ““AARRTTÍÍCCUULLOO 22..22..22..33.8.8. . LLOONNJJAA DDEE PPRROOPPIIEEDDAADD RRAAÍZÍ.Z . SSee eennttiieennddee ppoorr lloonnjjaa ddee pprrooppiieeddaadd rraaíízz llaass aassoocciiaacciioonneess oo ccoolleeggiiooss qquuee aaggrruuppaann aa pprrooffeessiioonnaaleless eenn ffiinnccaa rraaíízz, , ppeerriittaazzggoo yy aavvaallúúoo ddee iinnmmuueeblbelse.s . 9? PPoor r eel l ccuuaal l ssee rreeggllaammeenntatann ppaarrcciiaallmmeenntete eel l aarrttííccuulloo 3377 ddee llaa LLeeyy 99 ddee 1199889,9 , eel l aarrttííccuulloo 2277 ddeel l DDeeccreretoto-l-eleyy 22115500 ddee 1199995,5 , llooss aarrttííccuullooss 5566, , 6611, , 6622, , 6677, , 7755, , 7766, , 7777, , 8800, , 8822, , 8844 yy 8877 ddee llaa LLeeyy 338888 ddee 11999977 yy, , eel l aarrttííccuulloo 1111 ddeel l DDeeccreretoto-l-eleyy 115511 ddee 1199998,8 , qquuee

hhaacceenn rreeffeerreenncciaia aal l tteemmaa ddee aavvaallúúoos.s . 1190 PPoor r mmeedidoio ddeel l ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l ddeeccrreettoo rreeggllaammeentnatrairoio úúnniiccoo ddeel l sseeccttoor r AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ddee IInnffoorrmmaacciióónn EEssttaadídsítsitcica.a . F-E-SIG-23-V5. Vigencia 08/08/2022 CCaallllee 3377 NNoo. . 88 -- 4400

CCoonnmmutuatdaodro: r : ++5577 66001133332233440000

Página 3 de 6 wwwwww.m.minianmabmiebnietnet.eg.ogvo.vc.coo BBooggotoát,á , CCoolloommbbiiaa 7 MINISTERIO DE AMBIENTE Y $72 DESARROLLO SOSTENIBLE ((DDeeccrreetoto nnúúmmereoro 11442200 ddee 1199998,8 , aarrttííccuulloo 990o))”” ““AARRTTÍÍCCUULLOO 22..22..22..33.9.9. . SSIISSTTEEMMAA DDEE RREEGGIISSTTRROO YY DDEE AACCRREEDDIITTAACCIIÓÓNN DDEE LLOOSS AAVVAALLUUAADDOORERSE.S . LLaass lloonnjjaass ddee pprrooppiieeddaadd rraaíízz iinntteerreessaaddaass eenn qquuee llooss aavvaalluuaaddoorreess qquuee ttiieennee aaffiilliiaaddooss rreeaalliicceenn llooss aavvaallúúooss aa llooss qquuee

ssee rreeffiieerree eell pprreesseenntete ddeeccreretot,o , eellaabboorraarráánn uunn ssiisstteemmaa ddee rreeggiissttrroo yy ddee aaccrreeddititaacciióónn ddee llooss aavvaalluuaaddoroerse.s . EEl l rreeggiissttrroo qquuee lllleevvaarráá ccaaddaa lloonnjjaa ddee ssuuss aavvaalluuaaddoorreess ddeebbeerráá tteenneerr uunn rreeggllaammeenntoto qquuee iinncclluuiriráá, , eennttrree oottrrooss, , llooss mmeeccaanniissmmoos s ddee aaddmmisisióiónn ddee llooss aavvaalluuaaddoroerse,s , llooss ddeerreecchhooss yy ddeebbeerreess ddee eessttoos,s , eell ssiisstteemmaa ddee rreeppaartrtoo ddee llaass ssoolliicciittuuddeess ddee aavvaalúlúo,o , eell rrééggiimmeenn ddee iinnhhaabbililiiddaaddees,s , iinnccoommpaptaitbiibliliiddaaddese,s , iimmppeeddiimmeentnotoss yy pprroohhiibbiicciioonneess ddee llooss aavvaalluuaaddoroerse,s , llaass iinnssttaanncciiaass ddee ccoonntrtrool l yy eell rrééggiimmeenn ssaannccioionantaotroiroi,o .

((DDeeccrreetoto nnúúmmereoro 11442200 ddee 1199998,8 , aarrttííccuulloo 1100))”” “11,.22,-. - SSeeggúúnn eell aarrttííccuulloo 1133 ddeel l ddeeccrreettoo 1144220,0 , llaa ssoolliicciittuudd ddee rreeaalliizzaacciióónn ddee llooss aavvaallúúooss ddeebbeerráá pprreesseennttaarrssee ppoorr llaa eennttiiddaadd iinntteerreessaaddaa eenn ffoorrmmaa eessccrirtiata, , ffiirrmmaaddaa ppoorr eell rreepprreesseennttaanntete lleeggaal l oo ssuu ddeelleeggaaddoo lleeggaallmmeenntete aauuttoorriizzaaddo,o , sseeññaallaannddoo eell mmootitivvoo ddeel l aavvaallúúoo yy eennttrreeggaannddoo a a llaa eennttiiddaadd eennccaarrggaaddaa uunnooss ddooccuummenetnotso,s , llee ssoolliicciittoo ccoonncceeppttuuaar r ssoobbrree eell ppaarrttiiccuullaarr ppoorr ccuuaannttoo ssee iinnffiieerree qquuee llaa eennttiiddaadd aaddqquuiririieenntete ddeebbee ssoolliicciittaarrllee eell aavvaallúúoo aall I1..GG..AA..CC. . oo aa uunnaa LLoonnjaja ddee PPrrooppiieeddaadd RRaaízí,z , ddeebbee aanneexxaarr llaa

ddooccuummenetnatcaicóiónn rreeqquueerirdida,a , eell aavvaallúúoo ddeebbee sseerr uunn aavvaallúúoo ccoorrppoorartaitvivo,o , eell aavvaalluuaaddoor r ddeebbee eessttaarr rreeggiissttrraaddoo yy aauuttoorriizzaaddoo ppoorr llaa LLoonnjaja ddee PPrrooppiieeddaadd RRaaízí,z , ccoommoo ssee ppuueeddee rreessoollvveerr eessttee aassuunnttoo ccuuaannddoo nnoo ssee ccuummplpele eexxeeggéétiticcaa yy rriigguurroossaammeenntete ccoonn eessttaass ddiissppoossiicciioonneess?? SSee rreeiitteerraa qquuee eel l aarrttííccuulloo 22..22..22..33..33 ddeel l DDeeccreretoto 11117700 ddee 22001155 ddeetteerrmmininaa qquuee eel l aavvaallúúoo lloo ppuueeddee rreeaalilizzaar,r , yyaa sseeaa eel l IInnssttiittuuttoo GGeeoogrgárfáifcicoo AAgguustsítnín CCooddazazziz i --IIGGAACC, , oo llaass ppeerrssoonnaass nnaattuurraalleess oo jjuurrííddiiccaass ddee ccaarrááccteter r pprriivvaaddoo rreeggiissttrraaddaass yy

aauuttoorriizzaaddaass ppoor r llaass lloonnjjaass ddee pprrooppiieeddaadd rraaíízz ddeel l lluuggaar r ddoonnddee ssee uubbiiqquueenn llooss bbiieenneess oobbjjeettoo ddee llaa vvaalloorraaccióión,n , ppaarraa eessttooss eeffeeccttoos,s , llaa ssoolliicciittuudd ddeel l aavvaallúúoo sseeññaalala llaa nnoorrmmaa qquuee ssee ddeebbeenn ccuummplpirli r llooss rreeqquuisisiittooss sseeññaallaaddooss eenn eel l aarrttííccuulloo 22..22..22..33..1122 ddeel l DDeeccreretoto ííddeemm, , sseeggúúnn eel l ccaasso.o . 22..-- EEnn aapplliiccaacciióónn ddee lloo eessttaabblleecciiddoo eenn eell aarrttííccuulloo 44 ddeel l ddeeccrreettoo 996633 ddee 22001133 pprreevviioo aa llaa iinniicciiaacciióónn ddee llaa aaddqquuisisiicciióónn ddee pprreeddiiooss ppaarraa llaa ccoonnsseerrvvaacciióónn ddee rreeccuurrssooss hhííddrriiccooss ssee ddeebbee ddiissppoonneer r ddee llaa iiddeennttiiffiiccaacciióón,n , ddeelliimmiittaacciióónn yy pprriioorriizzaacciióónn ddee llaass áárreeaass ddee iimmppoortrtaanncicaia eessttrraattééggiiccaa yy eenn ccaassoo aaffiirrmmaattiivvoo eess

rreeqquuisisititoo ssiinn eeccuuaannuunn ((ssiicc) ) qquuee llooss iinnmmuueebbleless oobbjjeettoo ddee aaddqquuisisiicciióónn ssee eennccuueenntrtreenn uubbiiccaaddooss eenn eessaa iiddeennttiiffiiccaacciióónn yy ddeelliimmiittaacciióónn?? SSee rreeccuueerrddaa qquuee ppaarraa eeffeeccttooss ddee llaa aaddqquuisisiciciióónn yy mmaanntetennimimieientnoto ddee llooss pprreeddiiooss aaddqquuiririiddooss ccoonn llooss rreeccuurrssooss pprroovveenniieenntetess ddeel l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa LLeeyy 9999 ddee 1199993,3 , mmoodidfifiiccaaddoo ppoor r eel l 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 2200111,1 , ccoorrrreessppoonnddee eessttaar r ddiissppuueesstoto aa lloo rreeggllaammeennttaaddoo ppoor r eel l DDeeccreretoto 11000077 ddee 2200118,8 , ppoor r eel l ccuuaal l ssee mmoodidfiificcaa eel l DDeeccrreetoto 11007766 ddee 2200115,5 ,

ttaal l ccoommoo lloo oorrddeennaa eel l aarrttííccuulloo 22..22..99..88.4.4.1.1 ddeel l DDeeccreretoto úúnniiccoo ddeel l SSeecctotor r AAmmbibeientnete yy DDeesasrarrorlollolo SSoossteteninbilbel,e , ppaarraa eessttooss eeffeeccttoos,s , yy eenn aarrmmoonníaía ddee lloo ddiissppuueesstoto eenn eel l aarrttííccuulloo 22..22..99..88.2.2.1..1,. , ssee ccoonnssiiddeerraa qquuee llaa ccoommpprara ddee pprreeddiiooss ccoonn rreeccuurrssooss pprroovveenniieenntetess ddeel l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa lleeyy 9999 ddee 1199993,3 , mmoodidfifiiccaaddaa ppoor r eel l aarrttííccuulloo 221100 ddee llaa LLeeyy 11445500 ddee 2200111,1 , ssee ddeebbeenn ffooccaalliizzaarráánn eenn llaass áárreeaass yy eeccoossiisstteemmaass eessttrraattééggiiccooss iiddeennttiiffiiccaaddooss eenn eel l RReegigsistrtroo ÚÚnniiccoo ddee EEccoossiisstteemmaas s yy

ÁÁrreeaass AAmmbibeientnatlaeless ((RREEAAAA) ) oo eenn eel l RReegigsistrtroo ÚÚnniiccoo NNaaccioionnala l ddee ÁÁrreeaass PPrrootteeggiiddaass ((RRUUNNAPA)P,) , ssiinn ppeerrjjuuiicciioo ddee ppooddeerrssee rreeaalliizzaar r llaa aaddqquuisisiciciióónn eenn ccuuaallqquuieier r ppaarrttee ddeel l tteerrrriittoorriioo nnaacciioonnala l yy eenn eessttee úúllttiimmoo ccaasso,o , eenn eel l mmaarrccoo ddee lloo ddiissppuueesstoto ppoor r eel l ppaarráággrraafofo ddeel l cciittaaddoo aarrttííccuulloo 22..22..99..88.2.2.1..1,. , ssee ddeebbee aaccuudidri r aa llaa aauuttoorriiddaadd aammbibeinetnatla l ccoommpepteetnetnet,e , ppaarraa ddeetteerrmmininaar r llaa vviiaabbiilliiddaadd ddee llaa aaddqquiusiiscicióión.n . “33.-.- SSii bbiieenn eess cciieerrttoo eenn eell aarrttííccuulloo 221100 ddee llaa lleeyy 11445500 ddee 2200111,1 , ddeeccllaarraa ddee iinntteerrééss ppúúbbliliccoo llaass áárreeaass ddee

iimmppoortrtaanncicaia eessttrraattééggiiccaa ppaarraa llaa ccoonnsseerrvvaacciióónn ddee rreeccuurrssooss hhííddrriiccooss qquuee ssuurrtteenn ddee aagguuaa llooss aaccuueedduucctotoss mmuuninciicpipalaelse,s , ddiissttrriittaalleess yy rreeggiioonnaalleess yy qquuee llaass aauuttoorriiddaaddeess aammbbieienntataleless ddeeffiinniirráánn llaass áárreeaass pprriioorriittaarriiaass aa sseerr F-E-SIG-23-V5. Vigencia 08/08/2022 CCaallllee 3377 NNoo. . 88 -- 4400

CCoonnmmutuatdaodro: r : ++5577 66001133332233440000

Página 4 de 6 wwwwww.m.minianmabmiebnietnet.eg.ogvo.vc.coo BBooggotoát,á , CCoolloommbbiiaa $ MINISTERIO DE AMBIENTE Y $2 DESARROLLO SOSTENIBLE aaddqquuiririiddaass ccoonn eessttooss rreeccuurrssoos,s , llee ssoolliicciittoo aaccllaarraarrnnooss ssii eess rreeqquuisisititoo pprreevviioo aa ccuuaallqquuieierr pprroocceessoo ddee eennaajjeennaacciióónn vvoolluunntatariraia oo ddee eexxpprrooppiiaacciióónn qquuee eell mmuuninciicpipioio eexxppiiddaa uunn aaccttoo aaddmminiinsitsrtraatitivvoo qquuee ddeeccllaarree qquuee

llooss iinnmmuueebbleless iinnccuurrssooss eenn eessooss pprroocceessooss eexxpprreessaammeentnete ffuueerroonn ddeeccllaarraaddooss ddee iinntteerrééss ppúúbbliliccoo oo ssoocciiaall??”” ““44.-.- EEss rreeqquuisisititoo pprreevviioo aa ccuuaallqquuieierr pprroocceessoo ddee eennaajjeennaacciióónn vvoolluunntatariraia oo ddee eexxpprrooppiiaacciióónn qquuee eell mmuuninciicpipioio ssoolilicciittee aa llaa OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee iinnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss llaa iinnssccrriippcciióónn oo aannoottaacciióónn eenn eell FFoolilioo ddee MMaatrtriiccuulala iinnmmoboibliilaiariraia ssoobbrree llaa ddeeccllaarraatotoriraia ccoommoo iinnmmuueebbleless ccoonnssiiddeerraaddooss ddee iinntteerrééss ppúúbbliliccoo oo ssoocciaial l oo qquuee ssee eennccuueenntrtraann aaffeeccttaaddooss ppaarraa pprroocceessooss ppaarraa llaa ccoonnsseerrvvaacciióónn ddee rreeccuurrssooss hhííddrriiccooss??””

EEl l aarrttííccuulloo 111111 ddee llaa lleeyy 9999 ddee 11999933 ddeetteerrmmininó:ó : ““DDeecclláárreennssee ddee iinntteerrééss ppúúbbliliccoo llaass áárreeaass ddee iimmppoortrtaanncicaia eessttrraattééggiiccaa ppaarraa llaa ccoonnsseerrvvaacciióónn ddee rreeccuurrssooss hhííddrriiccooss qquuee ssuurrtteenn ddee aagguuaa llooss aaccuueedduuccttooss mmuuninciicpipalaelse,s , ddiissttrriittaalleess yy rreeggiioonnaaleles.s . ((…...))””. . SSoobbrere eel l aassuunntot,o , eess ccoonndduucceentnete ttrraaeerr aa ccoollaacciióónn aallgguunnaass ccoonnssiiddeerraacciioonneess ssoobbrree eel l aallccaannccee oo ccoonncceepptoto ddee ““iinntteerrééss ppúúbbliliccoo”” ““((.…..)) eell iinntteerrééss ppúúbbliliccoo ssee eexxpprreessaa ccoonnssttiittuucciioonnaallmmeenntete eenn aacceeppcciioonneess ccoommoo eell iinntteerrééss ssoocicaila,l , llaa pprreevvaalleenncicaia

ddeel l iinntteerrééss ggeennerearla,l , eel l iinntteerrééss ssuuppereiroiro,r , sseerrvviciciioo ppúúblbilcico,o , iinntteerrééss ccoolleecctitvivo,o , bbiieenn ccoommúnú,n , iinntteerrééss ccoommúnú,n , aaccttiivviiddaadd eessttrraattééggicica,a , eenn ddoonnddee ssee lleeee uunnaa pprriioorriiddaadd yy rreelleevvaanncciaia yy qquuee, , ddeenntrtroo ddee llaa tteelleeoollooggííaa ccoonnsstittituuccioionanla,l , eessttáá ssuusstteennttaaddaa eenn eell bbiieenneessttaarr ggeennerearla.l”.” 1111 ““DDee eessppeecicaial l rreelleevvaanncciaia eess eell aarrttííccuulloo 22”º ddee llaa CCoonnstsittituuccióión,n , eell ccuuaal l eennuunncicaia eennttrree llooss ffiinneess eesseenncciaialleess ddeel l EEssttaaddoo ““sseerrvvirir aa llaa ccoommuunindidaadd” ” yy eenn eell iinncciissoo sseegguunnddoo rreevveelala llaa eexxiisstteenncciaia ddee ““ddeebbeerreess ssoocciiaalleess