MINAMBIENTE - Resolución 1455 de 2009

REPUBLICA DE COLOMBIA

MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA YDESARROLLO TERRITORIAL RESOLUCION NUMERO “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para eldesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deinterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” A a LA DIRECTORA DE ECOSISTEMAS DEL MINISTERIO DE AMBIENTE,VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL En ejercicio de las facultades delegadas por el Ministro de Ambiente, Vivienda yDesarrolio Territorial mediante la Resolución No. 1393 del 8 de Agosto de 2007, ylas conferidas por el artículo 5 numeral 18 de la Ley 99 de 1,993, y el artículo 8del Decreto ley 216 de 2003, y CONSIDERANDO Que el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrolio Territorial medianteResolución No. 0207 del 9 de febrero de 2009, adoptó el Macroproyecto deInterés Social Nacional “Ciudadela San Antonio”, localizado en el municipio deBuenaventura, que fue objeto de Anuncio de Proyecto por motivos de utilidadpública e interés social, mediante la Resolución No. 0684 del 28 de abril de 2008. Que el Artículo Segundo de la Resolución No. 0207 del 9 de febrero de 2009: señaló que: (...) “el inmueble objeto de la presente resolución se encuentradelimitado de la siguiente manera, según el Documento Técnico de Soporte deFormulación del Macroproyecto:

Noroeste: Esteros Guerrero y san Antofiito

Este: Vía Simón Bolívar, antigua carretera Buenaventura — Cali, actual carrera 66

Sur: Vía que comunica con la vereda Vista Hermosa.” Que de acuerdo con los limites de la Reserva Forestal del Pacífico, elMacroproyecto “Ciudadela San Antonio”, intervendrá una extensión de 215,084Ha de la reserva forestal.

Que mediante Radicado No. 4120-E1-60251 del 1 de junio de 2009, el AlcaldeDistrital de Buenaventura presenta solicitud ante este Ministerio para el trámite desustracción de un área de la Reserva Forestal del Pacífico declarada por la ley 2de 1959, para la construcción del Macroproyecto de Vivienda de interés SocialNacional, localizado en el sector sur-oriental del Distrito de Buenaventuradepartamento del Valle del Cauca.RESOLUCIÓN NÚMERO | i > de 21 JUL 2009 página 2“Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para el ONdesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deinterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” Que con el citado oficio el Alcalde Distrital de Buenaventura, remitió la siguientedocumentación:

1. Documento de justificación para sustracción del área del Macroproyecto deinterés Social Nacional de Buenaventura.

2. Copia impresa del Acuerdo 03 del 2001, mediante el cual el ConcejoMunicipal adopta el Plan de Ordenamiento Territorial - POT de Buenaventura.

3. Copia en medio magnético del POT final Buenaventura que incluye elDocumento Técnico de Soporte.

4. Documento Técnico de Soporte en medio magnético de adopción delMacroproyecto de Interés Social Nacional de Buenaventura. 5: Resolución No. 0207 del 2009 en medio magnético, por la cual se adopta elMacroproyecto

6. Copia en medio magnético de los planos de Adopción del Macroproyectoque incluye la Delimitación del área solicitada de sustracción (Plano M1).

7. Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía del Ingeniero José Félix OcoróMinota, Alcalde Distrital.

8. Fotocopia del Acta de Posesión del Alcalde.

Que la Dirección de Licencias, Permisos y Trámites Ambientales con el aludidooficio y los documentos anexos dio apertura al expediente SRF0051. Que mediante Memorando con Radicado No. 2400-4-80251 del 5 de junio de2008, la Dirección de Licencias, Permisos y Trámites Ambientales, solicitó a laDirección de Ecosistemas la evaluación técnica de la solicitud de sustracción de!un área de la Reserva Forestal del Pacífico declarada por la ley 2 de 1959, parala construcción del Macroproyecto de Vivienda de interés Social Nacional,localizado en el sector sur-oriental del Distrito de Buenaventura departamento del-Valle del Cauca.

Que el Concepto Técnico emitido por la Dirección de Ecosistemas con RadicadoNo. 2100-4-60251 del 16 de julio de 2009, señaló lo siguiente: “2. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO El Plan Nacional de Desarrollo 2006 - 2010 incorporó dentro de losProgramas Integrales de Ciudades Amables la figura de Macroproyectos deinterés Social Nacional - MISN, definidos como el conjunto de decisionesadministrativas y actuaciones urbanísticas adoptadas por el GobiernoNacional, en los que se vinculan instrumentos de planeación, financiación ygestión del suelo para ejecutar una operación de gran escala quecontribuya al desarrollo territorial, de determinados municipios, distritos oregiones del país. Los Macroproyectos de Interés Social Nacional son intervenciones promovidasath RESOLUCIÓN NUMERO “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para el \desarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda de |Interés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” con participación del Gobierno Naciona! con el fin de aumentar la oferta desuelos urbanizados para el desarrollo de programas de vivienda de interéssocial y prioritario (VIS - VIP), especialmente en los municipios y distritosdel país que concentran un importante déficit habitacional y donde se haencontrado dificultades para disponer de suelo para el desarrollo de losprogramas VIS - VIP.

Los Macroproyectos de interés Social Nacional tienen por objeto promover laejecución de operaciones urbanas integrales, en concordancia con las metas yobjetivos de la Visión Colombia 2019. La situación habitacional de Buenaventura es altamente precaria. De acuerdocon los datos del Censo 2005, el 50% de los hogares urbanos viven encondiciones de déficit habitacional (32.574), de los cuales 11% presenta déficitcuantitativo y 39% carencias cualitativas, relacionadas principaímente conservicios públicos. El Municipio de Buenaventura es un territorio que amerita la atenciónestratégica del Gobierno nacional por la condiciones de pobreza, miseriay exclusión social, siluación que se ve agravada con la dinámica de la |confrontación armada y la expresión de múltiples violencias como fa del |narcotráfico y la delincuencia común que se presentan en la zona.

Con el fin de potenciar los esfuerzos sociales y económicos del nivel municipal, |departamental y nacional, el Consejo Nacional de Política Económica y Socialexpidió el Documento CONPES 3410 del 20 de febrero de 2006 en el cual seplantean una serie de "acciones y estrategias orientadas a: |) alcanzarlosobjetivos de desarrollo del milenio: erradicar la pobreza, lograr taeducación primaria universal y reducir la mortalidad en menores de cinco años,entre otros; 1) promover el desarrollo económico y la competitividadterritorial consolidando a Buenaventura como nodo de desarrolloportuario, logístico e industrial y promoviendo la consolidación de unCentro de Actividades Económicas, Hil) promover el desarrollo urbanoplanificado convirtiendo a Buenaventura en una ciudad amable con viviendadigna, espacios públicos adecuados, mayor cobertura y calidad de losservicios públicos; y IV) fortalecer la gobernabilidad y fa democracia, através del mejoramiento de la situación de orden público la preservación ydefensa de los derechos humanos, el fortalecimiento de la institucionalidad yde los procesos de gestión pública, la participación ciudadana y pactos por latransparencia entre otros”, El documento CONPES 3410 de 2006 indica que "la débil planeación y gestióndel territorio, ha dejado como resultado el deterioro del medio ambiente, lafragmentación urbana, un espacio público insuficiente y desordenado y lageneración o profundización de condiciones de vulnerabilidad frente a laocurrencia de eventos naturales”. El documento CONPES 3476 de 2007 declaró la importancia estratégica delMacroproyecto de vivienda de interés social para la reubicación deaproximadamente 3.400 hogares censados que se encuentran localizados enzonas de alio riesgo en el sector sur de la isla Cascajal.

El plan de ordenamiento territorial (POT) de Buenaventura — Acuerdo 03 de 2001be ERESOLUCIÓN NÚMERO 1 a 35 de 27 JUL 2008 ‘Pagina 4 “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para eldesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deinterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” ~ evidencia la problemática de asentamientos precarios en la zona de bajamar yplantea la necesidad de adelantar procesos de reasentamiento de población enzona de riesgo o suelo de protección; lo cual implica acciones articuladas demitigación de riesgos, servicios básicos, saneamiento, espacio público,accesibilidad, movilidad, equipamiento social y vivienda. El Macroproyecto San Antonio se propone reasentar cerca de 3.400 viviendaslocalizadas en la zona de bajamar del sector sur de la isla de Cascajal, que esconsiderado por el POT de Buenaventura como parte del plan de mejoramientointegral (artículo 200). El Macroproyecto San Antonio se encuentra en el borde del área prevista paraexpansión de vivienda de la ciudad, sobre la via interregional Simón Bolivar cuyoscostados están destinados a la realización de actividades generadoras de empleo,tales como el comercio, los servicios empresariales. El Macroproyecto de viviendapresenta un complemento adecuado a esta zona produciendo una relacióncercana vivienda —empleo que disminuye los viajes y genera dinámicas urbanasen la zona.

El Macroproyecto San Antonio permitirá la habilitación de suelo para laconstrucción y desarrollo de proyectos de vivienda de interés social (VIS) y devivienda de interés prioritario (VIP), para los sectores menos favorecidos de lapoblación. Es el resultado de la acción coordinada entre la nación, el municipio, laacademia y la comunidad beneficiada que busca mediante el acuerdo devoluntades reducir los niveles de pobreza a través de la construcción de ciudad yde comunidades, generación de ingresos, formación empresarial, técnica y enoficios, construcción de tejido social y de espacios de participación. Con el Macroproyecto San Antonio se desarrollará una operación urbana de granescala que promoverá la construcción equilibrada de vivienda, servicios urbanos yactividades productivas, mediante la generación de suelo urbanizado concondiciones que garanticen el reasentamiento de la población que habita la zonade bajamar del sector sur de la isla Cascajal. La resolución 0207 de 9 de febrero de 2009 adopta el Macroproyecto de interéssocial nacional “Ciudadela San Antonio”, localizado en el municipio deBuenaventura, que fue objeto de anuncio de proyecto por motivos de utilidadpública e interés social, mediante la Resolución No. 0684 de abril de 2008 delMAVDT.

3. EL POT DE BUENAVENTURA Dentro de los suelos de protección definidos por el POT, para el área donde seubicará el Macroproyecto, se encuentran incluidos entre otros: la zona costera,zona de reserva forestal, las playas y acantilados, las áreas de bosque protector-productor (incluye a los bosques de manglar), la zona suburbana, la franjaprotectora de los ríos, que comprende una franja mínimo de 30 metros por encimade la máxima marea en la zona costera, los elementos de la red hídrica ríos,quebradas y esteros, y suelos de protección de nacimientos de agua a las franjasde 100 metros a la redonda, medidos a partir de los nacimientos de aqua.

El POT define el suelo urbano como el que: “Está constituido por las áreasdestinadas a usos urbanos, cuyo destino corresponde a la vida en comunidad, )va RESOLUCIÓN NÚMERO | o # E a“Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para eldesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deinterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” con alta densidad e intensa interacción y disponibilidad de todos los serviciospúblicos. De acuerdo a los lineamientos que sobre este aspecto emana la Ley 388de 1997, el perímetro urbano debe ser igual al perímetro de servicios, por lo tantotodo predio incluido en esta categoría de suelo debe contar con servicios públicosinstalados.

La definición del perímetro Urbano de Buenaventura, tiene como propósitoestablecer tin marco territorial adecuado a las exigencias del desarrollo de laciudad hasta el año 2016, con linderos definidos en forma predominante medianteelementos naturales. En el POT el suelo urbano es el área delimitada en el planoPU-91 donde se determina la cabecera municipal con un área de 2,933.82Hectáreas. El suelo de expansión urbana está constituido por la porción del territoriomunicipal destinada a expansión urbana, que se habilitará para uso urbano,durante la vigencia del POT. Se definen como suelo de expansión los delimitadosen el plano PU 01. Donde se determinan estos suelos con un área total de4.362.84 hectáreas.

El POT identifica las siguientes zonas de expansión urbana: a. Suelo de expansión para actividad industrial portuaria Aguadulce.Localizada en el extremo sur occidental de la isla, Bahía de por medio en lapenínsula de Aguadulce.b. Suelo de expansión para actividad industrial Aguadulce. Localizada en elextremo sur occidental de la isla bahía de por medio en la península deAguadulce.c. Suelo de Expansión para actividad Múltiple central AMC-4, AMC-5.Localizada en el sector Norte por fuera del suelo Urbano.a. Suelo de expansión para actividad industrial AEID-9. Localizada en elsector norte por fuera del suelo urbano.e. Suelo de expansión para actividad residencial AR-13, AR-17,AR-18,Localizada en el sector Norte por fuera del suelo urbano.f Suelo de expansión para actividad Múltiple vial. Localizada en el sectorNororiental en inmediación de la vía alterna interna.g. Suelo de expansión para actividad industrial AEID-10. Localizada en elsector Nororiental por fuera del suelo urbano.h. Suelo de expansión Centro de Distribución. Localizada en el sectorNororiental del suelo Urbano.i. Suelo de expansión para actividad múltiple local AML-8. Localizada en elsector oriental.j Suelo de expansión para actividad residencial. Localizada en el sectorsurorientalk. suelo de expansión para actividad agroindustrial - pesquera, AEID-7.Localizada en el sector sur estero San Antonio de por medio.| Suelo de expansión para actividad portuaria Delta del Dagua. Localizadaen el sector Suroccidental en la desembocadura y el delta del río Dagua.m. suelo de expansión para la actividad de Ecoturismo. localizada en el sectorOccidental bahía de por medio,

El suelo rural lo constituyen los terrenos no aptos para uso urbano por razones deoportunidad o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de|ha 27 JUL 2009|ad de Pagina 6RESOLUCION NUMERO 5 “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para eldesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deInterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” explotación de recursos naturales y actividades análogas. Se determina comosuelo rural las áreas definidas en el plano No. PR-01. El suelo suburbano está constituido por las áreas ubicadas dentro del suelo rural,en las que se mezclan los usos del suelo, la vida del campo y la ciudad, quepueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y dedensidad, garantizando el autoabastecimiento en servicios públicos domiciliariosde conformidad con lo establecido en el artículo 34 de la Ley 388 de 1997 y en lasLeyes 99 de 1993 y la Ley 142 de 1994. Se defíne como suelo Suburbano el área delimitada en el plano PU-01 donde sedetermina el área Suburbana municipal con un área de 15.735.34 Hectáreas.

4. RELACION CON EL MODELO POLICENTRAL DEL POT El Modelo Territorial “policentral” del P.O.T. de Buenaventura, se define como la“descentralización de servicios, con la generación de nuevos epicentros o polosde desarrollo, que potenciarán nuevas actividades productivas y sistemas deinterconexión múltiple. Se definen en el modelo urbano la localización de doscentros alternos al actual y unos centros de atención básica por comunas”.

Los dos centros alternos propuestos están localizados en el extremo oeste de laciudad, en el sitio conocido como “Citronella” y en la zona alrededor del “Centrocomercial La 14”, sobre el kilómetro 6 de la Vía Cabal Pombo. El primero no se haurbanizado y el segundo se está consolidando por la aparición de equipamientosde escala urbana alrededor del centro comercial. Según 'el análisis territorial de las áreas de influencia del Macroproyecto, en larealidad se está generando un nuevo “centro alterno” o “centralidad urbana deescala zonal” entre el Centro Comercial “Brisas Shopping Center” y el Campus dela Universidad del Pacífico, sobre la Vía Simón Bolívar, mediado por lasconexiones viales y la tensión de usos generados por el Aeropuerto y los futurosCentro de Actividad Económica Especial de Buenaventura (CAEE) y Puerto Deltadel Río Dagua.

5. RELACION CON LOS SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL P.O.T.

En términos de los Sistemas Estructurantes que contribuyen a organizar el“modelo territorial urbano” propuesto por el P.O.T. de Buenaventura, la estructuraurbana propuesta para el Macroproyecto se articula a partir de cuatro acciones deordenamiento:

1. El modelo territorial propuesto por el P.O.T. municipal plantea como uno de susejes estructurantes el sistema ambiental, el cual tiene por objeto el “Conocimiento,conservación y uso sostenible de la Biodiversidad”, a partir del manejo sostenible,la conservación y la valoración del sistema estructurante ambiental y loselementos que lo componen. :

En este sentido la estructura urbana del Macroproyecto define la estructuraambiental primaria del predio San Antonio e incorpora las respectivas “áreas deprotección ambiental” de cada uno de los elementos ambientales a preservar,toméndolos como punto de partida del ordenamiento del Macroproyecto.Wy, ! A 4 z E g .RESOLUCIÓN NÚMERO i de Pagina 7 alot8 “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para el \desarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deInterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones”

2. El modelo territorial propuesto por el P.O.T. municipal plantea como uno de susejes estructurantes el sistema de espacio público, el cual tiene por objeto “ejdisfrute y la promoción de la vocación marina de la ciudad”, a partir de “Abrir la |ciudad al mar y sus esteros, mediante corredores paisajísticos, parques |ecológicos, espacios de recreación y deportes, miradores y malecón turístico”.

En este sentido, la estructura urbana del Macroproyecto incorpora foscomponentes de la estructura ambiental primaria del predio San Antonio comoparte del sistema de espacio público del Macroproyecto, reivindicando su valorpaísajistico y abriendo el asentamiento a las zonas costeras de los esteros SanAntonio, San Antoñito y Guerrero, como parques ecológicos, vias paisajísticas yespacios de recreación y deportes. De igual manera, la estructura urbana delMacroproyecto incorpora espacios públicos en los tres ámbitos de cobertura delmismo: urbano, sectorial y local, buscando disminuir el déficit de E.P.E. existenteen la ciudad y en la “zona ambiental del Continente”.

3. El modelo territorial propuesto por el P.O.T. municipal plantea como uno de susejes estructurantes el sistema de transporte multimodal, el cual tiene por objeto“integrar a la ciudad a través de los siguientes subsistemas: Transporte de carga,Transporte interno, Transporte fluvial, Transporte marítimo y Transporie aéreo”.

En este sentido, la estructura urbana del Macroproyecto, incorpora tres elementosdel sistema de movilidad, buscando desarrollar el sistema de transportemultimodal: A. La “vía arteria principal” Simón Bolívar, mejorando su perfil paraconvertirla en “Avenida de Acceso a Buenaventura”. B. La via al Corregimiento deCampo hermoso, mejorando su perfil para convertirlo en la “vía arteria principal”de comunicación con el futuro Puerto Delta del Río Dagua. C. Una Estación de“interconexión vial - fluvial y marítimo”, localizada en el Estero Guerrero, comointercambiador de transporte público de pasajeros.

4. El modelo territorial propuesto por el P.O.T. municipal plantea como uno de susejes estructurantes el sistema de equipamientos sociales, el cual tiene por objeto“disminuir jos altos índices de necesidades básicas insatisfechas presentes en elmunicipio”. En este sentido, la estructura urbana del macroproyecto proponeemplazar equipamientos colectivos de cuatro ámbitos de cobertura propuestos:urbano, urbano — sectorial, sectorial y focal, buscando dotar al nuevoasentamiento de todos los servicios sociales que su población requiere ysimultáneamente disminuir el déficit de equipamientos de las áreas de influenciadel mismo.

Por otra parte, se propone la creación sobre la vía arteria principal decomunicación con el futuro Puerto Delta del Rio Dagua, un Área de ActividadEconómica Predominante, definida en el P.O.T. como un “Centro de desarroiloproductivo alternativo, que potencie en simultáneo y con criterios de sostenibilidady equidad la Biodiversidad, la Pesca, el Turismo, la Madera, la Biotecnológica, elDeporte, el Comercio y los Servicios regionales” que permita la sostenibilidadeconómica de los pobladores del nuevo asentamiento.

6. DESCRIPCION Y UBICACIÓN DEL PROYECTO El objetivo del Macroproyecto de interés social nacional “Ciudadela San Antonio”es la habilitación de suelo para vivienda de interés social y vivienda de interésprioritario dentro de un proyecto integral que contempla la provisión de servicios \ y)| Anh £f JUL cuuy |ARESOLUCIÓN NÚMERO ru al de Página 8 “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para el >desarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deinterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” públicos domiciliarios, redes viales de integración urbana, zonal y local, espaciospúblicos y equipamientos colectivos, para la reubicación de aproximadamente3.400 hogares actualmente emplazados en zonas de alto riesgo de la margencostera sur y sureste de la isla Cascajal.

La configuración está defínida por unidades estructurales (“pachas”), con cuatroviviendas de dos pisos. Su estructura es de pórticos de concreto reforzado conacero, con losas de entrepiso conformadas por un sistema tipo “bloquelón” sobreperfíl de acero. La cubierta, es de cercha en madera con tejas tipo “etemif”.Algunas divisiones están proyectadas en bloque de concreto de 10 cm y otras, ensistemas livianos, El Macroproyecto se desarrollara en el predio denominando San Antonio, ubicadoen la zone sur oriental de la ciudad de Buenaventura, sobre la margen derecha dela antigua vía Buenaventura ~ Cali, definida en la nomenclatura actual comocarrera 66. De acuerdo a Montoya (2009), el predio, con un área total de 225 Ha,está localizado en la Comuna 12 de la Ciudad de Buenaventura. El predio limita al norte con el Estero Guerrero, al sur con la vía hacia CampoHermoso, al este con la antigua vía Buenaventura — Cali (vía hacia el Aeropuertode la ciudad de Buenaventura), al oeste con el Estero San Antoñito. En la escala urbana hace parte de la “zona ambiental continental”, lugar donde seencuentran las estribaciones de la cordillera occidental y los esteros marítimosque entran al continente. Es un lugar de cruces de aguas marinas y fluviales, conuna topografía ondulada de pendientes entre el 5% y el 35% y con terrenos queson patie del suelo urbano sin desarrollar y suelo rural (Montoya, 2009),

El predio San Antonio hace parte de la bahía de Buenaventura, la cual presentalas características de un estuario bien mezclado la mayor parte del tiempo, dondela variación de la salinidad en profundidad no es apreciable. De acuerdo con los límites de la Reserva Forestal del Pacífico, el Macroproyecto“Ciudadela San Antonio”, intervendrá una extensión de 21 5,084 Ha de la reservaforestal. El área objeto de sustracción se circunscribe en el polígono demarcadopor las siguientes coordenadas planas (Norte, Este), origen Oeste, tomadasmediante el sistema de referencia internacional de Hayford 1924. ESTE [NORTE1.007.346,80| 918.016,601.007.435,60 | 917.967,901.007.474,30 | 917.863,201.007.524,40| 917.543,101.007.575,40 | 917.538, 701.007.662,30 | 917.526,301.007.746,501917.540,00| 1.007.810,30| 917.576,701.007.952,80| 917.486,101.008.018,30 | 917.431,001.008.059,50 | 917.406,901.008.399,90 | 917.131,70RESOLUCIÓN NÚMERO 4“ e "Página 9G “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para eldesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deinterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones”

13| 1.008.550,70|917.143,90|14| 1.008.550,90 | 917.050,60|15| 1.008.591,80,916.677,0016| 1.008.649,30 | 916.597,6017/ 1.008.667,40 | 916.555,2018| 1.008.634,90| 916.494,7019| 1.008.622,20|916.455,3020 | 1.008.669,40 | 916.403,40|21| 1.008.662,50| 916 375,5022) 1.008.525,20| 916.473,1023] 1.008.390,20| 916.453,3024| 1.008.287,50| 916.374,7025| 1.008.198,10| 916.327,0026] 1.008.119,20| 916.235,3027| 1.008.077,50| 916.149,8028| 1.007.947,00 | 916.146,1029) 1.007.771,40| 916.204,2030| 1.007.648,50| 916.272,0031 | 1.007.476,70| 916.374,3032| 1.007.445,80 | 916.407,1033 | 1.007.432,20] 916.586,3034) 1.007.414,60| 916.622, 7035| 1.007.350,30 | 916.636,4036| 1.007.311,20 | 916.528,1037 | 1.007.287,20|

916.386,6038 | 1.007.179,90 | 916.273,3039| 1.007.130,70| 916.244,6040 1.007.018,00| 916.443,2041| 1.006.934,90 |916.908,0042| 1.006.897,10| 917.081,9043|1.006.991,00 917.188,1044| 1.006.978,00| 917.298,1045| 1.006.881,30| 917.473,8046| 1.006.841,50| 917.678,3047 | 1.006.622,70| 917.954,5048] 1.006.588,20 | 918.008,6049 | 1.006.640, 70 |918.028,3050| 1.006.854,50 | 918.025,8051| 1.006.995,60| 918.012,3052| 1.007. 168,40 | 918.023,50

7. ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD.

Para el área se reporta la presencia de 27 predios propiedad en su mayoría delmunicipio de Buenaventura y los cuales se encuentran identificados mediante elnúmero catastral dentro de la Resolución 0207 de 2009. De acuerdo a lainformación presentada en la solicitud relacionada con la justificación para lasustracción, se da certeza que ninguno de dichos predios hace parte de \ _/27 JUL 2009de Página 10RESOLUCIÓN NÚMERO i ie“Por fa cual se sustrae un área de la Reserva Forestal del Pacífico para el ONdesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deinterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” adjudicaciones por parte de INCODER como títulos colectivos de comunidadesnegras definidos en la Ley 70 de 1993.

8. DESCRIPCIÓN, CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS AMBIENTAL DEL AREADEL MACROPROYECTO.

La información consignada a continuación se extracta de los estudios presentadoscomo documentos de justificación para la sustracción del área de Macroproyectode interés social nacional de Buenaventura. 8.1 COMPONENTE ATMOSFÉRICO - Análisis climatológico del área. Precipitación. Se seleccionó como estaciones de referencia las localizadas en Colpuertos y elaeropuerto de Buenaventura. El régimen pluviométrico intra-anual es del tipounimodal, con una temporada lluviosa que se extiende a lo largo del año, pero conmayores volúmenes pluviales entre los meses de abril y diciembre. En los mesesrestantes (enero - marzo) la precipitación disminuye de manera moderada, auncuando se mantiene sobre los 290 mm/mes. Los meses de mayoresprecipitaciones son agosto, septiembre y octubre con promedios mensuales entre800 y 900 mm y el de menor pluviosidad es febrero con 296 mm. El número promedio de días con lluvia en el año es de 316, cifra que es indicativade las condiciones de muy alta pluviosidad en la zona. En los meses de mayoractividad pluvial se registran entre 28 y 29 días con lluvia/mes o sea alrededor del90 % de los días totales del mes. La lluvia máxima en 24 horas ha sido de 280mm, cifra equivalente por ejemplo a la lluvia media total que cae en Bogotadurante los meses de agosto, septiembre y octubre. Temperatura del aire, La temperatura media anual es de 25.9°C. La temperatura minima media anual esde 21.6%C y la temperatura máxima media alcanza los 31.8°C. La temperaturamás alta registrada en Buenaventura - Colpuertos (maxima absoluta) ha sido de36.4°C. Humedad relativa,

Humedad relativa, El régimen de la humedad relativa es similar a lo largo del año, con un valorpromedio anual del 86 %, el que es bastante elevado e indicativo de lascondiciones de muy alta humedad atmosférica en el sector. La oscilación intra-anual es muy baja; la fluctuación mensual solo abarca del 84 al 87%. Velocidad y dirección del viento. La velocidad medía anual es moderada, 3.4 m/s y las velocidades mediasmensuales varían entre una mínima de 2.6 m/s en septiembre y una máxima de4.2 m/s en enero. ANN e)yoy ange EE: de Página 11RESOLUCION NUMERO “Por la cual se sustrae un area de la Reserva Forestal del Pacifico para el ONdesarrollo de las actividades de construcción del Macroproyecto de Vivienda deInterés Social Nacional Ciudadela San Antonio, en el Distrito de Buenaventura,departamento del Valle del Cauca y se adoptan otras determinaciones” Los vientos del Suroeste, del Sur y del Oeste han pr