MINAMBIENTE - Resolucion 850 de 2025

pe MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL o... RESOLUCIÓN aaa nn peo 1 rm (0850) “Por la cual se sustrae un area de la Reserva Forestal Protectora del Rio Nare, y se toman otras determinaciones” LA DIRECTORA DE ECOSISTEMAS DEL MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL En ejercicio de las facultades delegadas por el Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial mediante la Resolución No. 1393 del 8 de Agosto de 2007, y en especial las conferidas por el numeral 18 del artículo 5 de la Ley 99 de 1.993, el artículo 6 numeral 10 del Decreto ley 216 de 2003, y CONSIDERANDO ANTECEDENTES Que mediante oficios con radicados No. 4120-E1-41534 y 4120-E1-42997 del 6 de abril de 2010, el gerente general el Instituto para el Desarrollo de Antioquia IDEA presentó a este Ministerio solicitud para la Sustracción Definitiva de la Zona de Reserva Forestal Protectora del río Nare, para la ejecución del Proyecto de Servicios Tecnológicos - Parque Manantiales, ubicado en la Vereda Las Palmas — municipio de Envigado en el departamento de Antioquia. 7 Que mediante memorando con radicado No. 2100-2-44651 de 19 de abril de 2010, la Dirección de Ecosistemas emite concepto técnico relacionado con la solicitud de sustracción citada para la ejecución del Proyecto de Servicios Tecnológicos - Parque Manantiales.

Mediante oficio con radicado No. 4120-E1-47358 del 19 de abril de 2010 el director comercial del Proyecto de Servicios Tecnológicos - Parque Manantiales, envía la información adicional para solicitud de sustracción. CONSIDERACIONES TÉCNICAS La Dirección de Ecosistemas emitió Concepto Técnico de fecha mayo 5 de 2010, a través del cual señaló lo siguiente: La información presentada a continuación es tomada del documento ajustado “SOLICITUD 'SUSTRACCIÓN DEFINITIVA DE LAS RESERVAS FORESTALES NACIONALES DEL LOTE PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO DE SERVICIOS TECNOLÓGICOS — PARQUE MANANTIALES” 1.1. IMPORTANCIA Y JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO La Nación, a través del Sistema Nacional de Competitividad, ha trazado el objetivo de convertir al país en uno de ingresos medio altos en un plazo de 25 años. Para ello, ) eRESOLUCIÓN NÚMERO O Ú h ÚU de 05 MEO200 pagina 2 “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal Protectora del Río ) Nare, y se toman otras determinaciones” cuenta con un exhaustivo plan estratégico, orientado a generar un alto impacto en el crecimiento económico del país y en los niveles de empleo y formalidad empresarial. Este plan considera dos estrategias de alto interés para el país: los Servicios Tercerizados a Distancia (BPO&O) y el Desarrollo de Software y Servicios de Tecnologías de la Información (ITO). Estos dos sectores nuevos y emergentes presentan una dinámica de crecimiento importante a nivel mundial que Colombia puede desarrollar de manera competitiva en un contexto globalizado. Los estudios formales realizados estiman que el potencial del país en estos dos sectores generaría ingresos del orden de

una dinámica de crecimiento importante a nivel mundial que Colombia puede desarrollar de manera competitiva en un contexto globalizado. Los estudios formales realizados estiman que el potencial del país en estos dos sectores generaría ingresos del orden de S$2,000 MM y 109,000 empleos para el año 2012. Por otro lado, en los últimos años se ha afianzado en Colombia el régimen de Zonas Francas, con la expedición de la Ley 1004 de 2005 y sus decretos reglamentarios, convirtiendo a este régimen en uno de los mecanismos más competitivos de atracción y promoción de inversión en América Latina. La mencionada normatividad contempla figuras tales como la “Zona Franca Permanente”, aplicable a un Parque empresarial que aloje empresas de bienes y/o servicios Tecnológicos. Alineados con esta estrategia y para materializar esta transformación productiva, el IDEA y el SENA desean llevar a cabo un proyecto bandera de alto impacto para la región y el país que consiste en la creación de una Zona Franca Permanente de Servicios Tecnológicos para la industria de Business Process .Outsourcing and Offshoring, Information Technology Outsourcing (BPO&O/TO) y otras industrias livianas de alto contenido tecnológico, siguiendo un modelo costo/eficiente, con la visión de convertirse en un modelo de desarrollo sectorial para Colombia, asegurando, desde su diseño, que este proyecto se convierta en una historia de éxito dada la significativa inversión requerida y la importancia para el cambio del futuro económico de Antioquia y del país. La Zona Franca Permanente de Servicios Tecnológicos - Parque Manantiales, permitirá la creación de empleos altamente calificados, el asentamiento de grandes compañías con modelos de negocios consolidados y lo más importante, una nueva cultura empresarial

La Zona Franca Permanente de Servicios Tecnológicos - Parque Manantiales, permitirá la creación de empleos altamente calificados, el asentamiento de grandes compañías con modelos de negocios consolidados y lo más importante, una nueva cultura empresarial que permitirá la transformación de Antioquia en una región donde sus procesos productivos serán desarrollados con las mejores prácticas de la industria y haciendo uso de las mejores herramientas del momento. El objetivo del Parque Manantiales es la potencialización de la industria del conocimiento como instrumento para el desarrollo económico de nuestra región. El Proyecto estaría ubicado en el lote que es propiedad del Instituto para el Desarrollo de Antioquia — IDEA. Esta localización facilita la conexión con la ciudad y viabiliza el acceso a todos sus servicios, además, por su cercanía con el Aeropuerto José María Córdova garantiza su expedita conectividad aérea con el resto del mundo. Articulando el desarrollo, la importancia y la justificación de esta iniciativa, es de fundamental importancia anotar que tanto el departamento de Antioquia, como el municipio de Envigado al cual pertenece el lote; contemplan en sus planes de desarrollo proyectos, planes y objetivos, enfocados a la esencia de lo que será el Parque tecnológico Manantiales. | El plan de desarrollo de Antioquia”, contempla el desarrollo e implementación de políticas e iniciativas para la consecución de mejores niveles de competitividad y desempeño de la economía antioqueña, siendo este el fundamento para enmarcar el Parque Tecnológico Manantiales como importante iniciativa para el progreso de la región: Desarrollo Económico: Mejorar la capacidad competitiva y modernización para internacionalización En este sentido cobra importancia la idea de que el desarrollo de Antioquia irá de la mano

Manantiales como importante iniciativa para el progreso de la región: Desarrollo Económico: Mejorar la capacidad competitiva y modernización para internacionalización En este sentido cobra importancia la idea de que el desarrollo de Antioquia irá de la mano de un gobierno consciente de la necesidad de construir una Antioquia que garantice una mayor presencia de nuestros bienes y servicios en el exterior, un mayor flujo de capitales Plan de desarrollo “Antioquia para todos, manos a la obra”, 2008 — 2011, Gobernación de Antioquia ) x=RESOLUCIÓN NÚMERO 0 856 de 05 MOZO página 3 LLO “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal Protectora del Río \ Nare, y se toman otras determinaciones” y tecnologías, creciente infraestructura que respalde los propósitos de internacionalización y dinamice la economía en su conjunto, un capital humano que soporte las mejoras en productividad y una sociedad incluyente que amplíe las oportunidades al conjunto de la población. Contribuir al adecuado desempeño de la economía antioqueña: El desarrollo regional y la internacionalización como objetivos estratégicos involucran diversas actividades que requieren dedicación, entusiasmo y preparación para llegar a realizar exportaciones exitosas, atraer inversión extranjera directa, capturar la atención de los visitantes y alcanzar una posición de privilegio entre ciudades y subregiones competitivas. Antioquía para Todos, parte de la premisa de ser este un territorio bien dotado de recursos naturales, pero que no ha invertido en desarrollar otros factores con ventajas más avanzadas: recursos humanos, capacidad técnica y tecnológica, infraestructura productiva, investigación y desarrollo, esquemas de organización empresarial; los cuales han sido incorporados en la agenda del desarrollo para los próximos años por

más avanzadas: recursos humanos, capacidad técnica y tecnológica, infraestructura productiva, investigación y desarrollo, esquemas de organización empresarial; los cuales han sido incorporados en la agenda del desarrollo para los próximos años por considerarse determinantes en las iniciativas de mejoramiento de la productividad y aumento de la competitividad. Antioquia para Todos. ¡Manos a la obra!, es un plan que articulado al Plan Nacional de Desarrollo, busca hacer eficiente y equitativos los recursos asignados a la solución de problemas sociales. Reconoce en los diferentes actores, aliados importantes para el logro de las metas propuestas. Porque tal como lo establece el Plan Nacional de Desarrollo “Estado Comunitario: Desarrollo para todos.”, “Muchos de los resultados sociales están fuera del control directo del Estado, y son más bien el resultado espontáneo de la interacción humana’. La Visión 2019, impone un reto para el gobierno y el sector productivo de lograr mayores niveles de empleo y de calidad, para lo cual se proyecta llevar al país a una tasa de desempleo del 6%. En Antioquia es necesario incrementar la Inversión Extranjera Directa -IED-, para lo cual el Gobierno Nacional contribuye generando condiciones macroeconómicas y de regulación favorables a la atracción de inversionistas externos.

Internacionalización: El mundo avanza hacia procesos cada vez mayores de globalización que se manifiestan en una creciente interdependencia entre los países y las regiones. Los territorios que logran crear ventajas competitivas son quienes atraen las inversiones y se convierten en escenario de las acciones económicas.

Por su importancia para el desarrollo económico del departamento, dada la baja capacidad de ahorro e inversión interna, la Inversión Extranjera Directa -IEDserá tenida en cuenta como un factor clave para la internacionalización.

Por su importancia para el desarrollo económico del departamento, dada la baja capacidad de ahorro e inversión interna, la Inversión Extranjera Directa -IEDserá tenida en cuenta como un factor clave para la internacionalización. La Agenda Interna para Antioquia ha definido apuestas productivas que permitirán un adecuado aprovechamiento de los Acuerdos Comerciales y Tratados de Libre Comercio para nuestra región, sin embargo el reto de Antioquia es cada vez mayor, si tenemos en cuenta que el ¡desarrollo económico está concentrado en la región central del departamento y que hasta ahora no ha sido posible hacer el cambio hacía un modelo de desarrollo que permita aprovechar el potencial productivo de los diferentes territorios. Consolidar el proceso de crecimiento de las exportaciones, aprovechando de la mejor manera posible los diferentes escenarios que resultan de la política de acceso a mercados del gobierno nacional, debe constituirse en una prioridad del departamento, pero lograr una inserción equilibrada de Antioquia en la economía mundial, es hacer participes a los habitantes de las diferentes subregiones, de los beneficios del mayor valor agregado de nuestro sistema productivo. Para lograr los resultados esperados, el Gobierno Departamental trabajará en una estrategia conjunta, concertada y articulada con el Gobierno Nacional, el Municipio de Medellín, el Área Metropolitana, el sector privado productivo, los gremios y universidades.RESOLUCIÓN NÚMERO y 850 de 05 PAVO 2010 Página 4 - “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal Protectora del Río Nare, y se toman otras determinaciones” El Departamento de Antioquia que tradicionalmente se caracterizó por su liderazgo y participación en la economía nacional, se enfrenta a grandes retos que han surgido como consecuencia de los escenarios de la globalización, entre ellos, la deslocalización de

El Departamento de Antioquia que tradicionalmente se caracterizó por su liderazgo y participación en la economía nacional, se enfrenta a grandes retos que han surgido como consecuencia de los escenarios de la globalización, entre ellos, la deslocalización de algunas de sus empresas, en busca de territorios con mayores ventajas para el acceso a mercados internacionales, e incluso mayor cercanía a los mercados nacionales. La adecuación de los territorios para la productividad y competitividad, exige el reconocimiento de las áreas estratégicas para el departamento y la focalización de las acciones en las áreas prioritarias, es decir en aquellas que impacten de manera más positiva el desarrollo regional y local. La adecuación. de la infraestructura vial de dobles calzadas subregionales y metropolitanas, así como el desarrollo portuario, la conectividad, logística y de apoyo a la competitividad territorial, al igual que el fortalecimiento del sistema de Ciencia, Tecnología e innovación, son prerrequisitos para la apropiada inserción del Departamento en los circuitos internacionales. Ciencia, Tecnología e Innovación — C.T.I.: En Antioquia hoy, se impone el reto de hacer una profunda transformación que impulse, en todos los estamentos y sectores de la sociedad, procesos sostenidos de innovación tecnológica y de investigación, que permitan aumentos en el conocimiento, en pos de mayores niveles de productividad y competitividad, para avanzar en el objetivo de lograr una mejor distribución de los beneficios del desarrollo. Conocido es que el atraso científico y tecnológico constituye un denominador común de pobreza, marginación, bajos niveles de calidad de vida y pérdida de oportunidades para la población. Lo anterior nos ubica ante la importancia de la C+T+l en el campo económico,

pobreza, marginación, bajos niveles de calidad de vida y pérdida de oportunidades para la población. Lo anterior nos ubica ante la importancia de la C+T+l en el campo económico, llevándonos al siguiente planteamiento. ¿Cómo lograr un mayor valor agregado, que nos permita obtener como resultado un crecimiento alto y sostenido del PIB? La respuesta la tienen los países y regiones que han logrado rápidamente crecimiento económico, invirtiendo recursos significativos en conocimiento, generando como respuesta mejoras en los niveles de productividad y competitividad. Es entonces la C+T+l condición necesaria para agregar valor y lograr un crecimiento alto y sostenido. Conscientes de las limitaciones que sobre el tema de C+T+l presentan las instituciones líderes en la región, este plan se propone en el cuatrienio fortalecer las capacidades en el departamento en torno a: una mejor y más coordinada institucionalidad; una buena consecución y gestión de recursos; una adecuada y efectiva apropiación social del conocimiento; un impulso en la investigación y el conocimiento sobre los potenciales de los recursos y las áreas estratégicas, necesarios para el desarrollo endógeno en contextos de globalización e internacionalización. Fortalecimiento del Sistema de Ciencia, Tecnología e Innovación en Antioquía: Ante las deficiencias de coordinación detectadas en el tema de C+T+/ en Antioquia, es necesario estructurar, fortalecer y consolidar de manera operativa y técnica una política regional en consonancia con las directrices nacionales, dándole una institucionalidad adecuada, que coordine y articule los esfuerzos, los recursos y las voluntades con dinámicas de innovación permanentes, de manera que las capacidades y recursos sean aprovechados por todos los actores partícipes del sistema de C+T+l.

coordine y articule los esfuerzos, los recursos y las voluntades con dinámicas de innovación permanentes, de manera que las capacidades y recursos sean aprovechados por todos los actores partícipes del sistema de C+T+l. El plan se propone con el acompañamiento de los agentes sociales del desarrollo de C+T+l lograr que la participación de la inversión pública y privada en ciencia y tecnología alcance un 0,5% del PIB de Antioquia. Unos de los programas específicos de este tema es que quiere impulsar la apropiación social de la Ciencia, la Tecnología y la Innovación en el territorio antioqueño: La cultura antioqueña visualiza la C+T+! como un ejercicio complejo y de difícil apropiación, J) aRESOLUCIÓN NÚMERO () 850 de 05 MAYO 2010 Pagina 5 LA 8 “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal Protectora del Río ON Nare, y se toman otras determinaciones” restándole importancia a los esfuerzos para producir, adaptar, transformar, modificar y usar el conocimiento. Este programa, pretende incentivar e impulsar la apropiación de la C+T+/ en los diversos sectores y ámbitos sociales, para avanzar en la valoración y el interés de la sociedad en el uso del conocimiento científico y tecnológico en procesos cotidianos de formación, de labores, de toma de decisiones. Con el propósito de avanzar en esta dirección, se harán esfuerzos coordinados entre los actores competentes de las diferentes instituciones y sectores para su impulso en la apropiación y uso de la C+T+l en especial en: la educación básica y media, impulsando programas y proyectos innovadores; en la educación superior estimulando y premiando trabajos de tesis y proyectos que estén direccionados tanto sectorial como

apropiación y uso de la C+T+l en especial en: la educación básica y media, impulsando programas y proyectos innovadores; en la educación superior estimulando y premiando trabajos de tesis y proyectos que estén direccionados tanto sectorial como territorialmente; entre los gremios y agentes del sector productivo, estimulando y promoviendo la destinación de recursos hacia la investigación aplicada, el desarrollo experimental y la innovación de nuevos productos; así como en las entidades públicas, impulsando la creación de un centro que promueva desarrollo científico y tecnológico en Antioquia. Impulso del conocimiento en las áreas estratégicas para el desarrollo competitivo: Con el desarrollo de este último programa en el tema de Ciencia, Tecnología e Innovación, se pretende avanzar en la investigación que permita la identificación, georeferenciación y conocimiento de los potenciales endógenos (recursos) del territorio, así como darle, en asocio con directrices nacionales, mayor impulso a las áreas consideradas como estratégicas para el desarrollo de Antioquia, logrando un progreso significativo en torno al desarrollo soportado en las capacidades de las subregiones para la competitividad. Así mismo, se apoyarán proyectos con alto contenido en I+D que representen oportunidades para el desarrollo futuro de Antioquia”. El plan de desarrollo del municipio de Envigado? y el POT?, también contemplan principios y acciones que sirven de fundamento para soportar el desarrollo del proyecto Parque Tecnológico Manantiales como podemos ver en los siguientes puntos: - Esta zona en el plan de desarrollo municipal de Envigado 2008 — 2011, se denomina zona 12 y se describe como una zona conformada básicamente por pequeñas parcelas y en los últimos años han proliferado las parcelaciones y fincas de recreo; la

• Esta zona en el plan de desarrollo municipal de Envigado 2008 — 2011, se denomina zona 12 y se describe como una zona conformada básicamente por pequeñas parcelas y en los últimos años han proliferado las parcelaciones y fincas de recreo; la producción agropecuaria es reducida y sus habitantes se desempeñan en pequeñas parcelas, en algunas unidades económicas dedicadas a la producción lechera y al cultivo de flores. El comercio ha proliferado con fuerza por la ampliación de la vía las palmas. - El plan de desarrollo municipal de envigado 2008 -- 2011 tiene estipulado que las grandes potencialidades de la zona son el desarrollo turístico, tecnológico y comercial,

que se ve reflejado en la línea estratégica No. 3, que afirma: “La identificación y consolidación de la vocación económica del municipio, el diseño y puesta en marcha de una política pública y un plan estratégico de desarrollo económico, el diseño de estrategias para la disminución del desempleo, el fomento de la inversión extranjera, la generación de competencias laborales en la población y el mercadeo de la ciudad, todo con el respaldo de una institucionalidad fortalecida y competente, son las estrategias que tiene actualmente el gobierno municipal. - Es importante anotar que el Plan de Ordenamiento Territorial -POTdel Municipio de Envigado esta dado hoy por el acuerdo municipal 015 de junio 30 del año 2000 y revisado mediante el acuerdo 020 del año 2008 por el Honorable Concejo Municipal, este fue enviado en su momento para la revisión ambiental a CORANTIOQUIA; siendo devuelto al Municipio de Envigado sin ninguna decisión sobre los polígonos del Municipio que hoy están en la Zona Forestal Protectora del Rio Nare, hecho que hace

este fue enviado en su momento para la revisión ambiental a CORANTIOQUIA; siendo devuelto al Municipio de Envigado sin ninguna decisión sobre los polígonos del Municipio que hoy están en la Zona Forestal Protectora del Rio Nare, hecho que hace regir hoy en estos polígonos el acuerdo 015 de 2000 De acuerdo a lo anterior hoy el uso del suelo en el polígono donde se ubica el Parque Tecnológico Manantiales está regulado por el acuerdo 015 de 2000 y en este se determina que esta zona tiene “uso E Plan de desarrollo municipal, “avancemos con toda seguridad”, 2008-2011. Municipio de Envgado \ Plan de ordenamiento territorial de! Municipio de Envigado, Consejo Municipal de Envigado, 2008. YRESOLUCIÓN NÚMERO 0 850) de 05 MAYO 201) Página 6 “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal Protectora del Río N Nare, y se toman otras determinaciones” de suelo rural”. La asignación de uso de suelo dentro del suelo rural del Municipio de Envigado estará dada por una sucesión de franjas y de áreas destinadas a un uso específico principal, donde adicionalmente cabe otros usos complementarios al mismo, lo cual constituye un canon de organización del territorio acorde a unos criterios ambientales, urbanísticos, de conservación y de desarrollo sostenible donde se microzonifican las zonas en el suelo rural. El predio en el que se desarrollará el Parque Tecnológico Manantiales queda entonces bajo la tipificación de ZONA AGRÍCOLA — RESIDENCIAL, la cual en el POT actual se define de la siguiente manera: “A esta zona pertenece toda el área rural del municipio de Envigado exceptuando las zonas denominadas de protección y la productora protectora forestal.

AGRÍCOLA — RESIDENCIAL, la cual en el POT actual se define de la siguiente manera: “A esta zona pertenece toda el área rural del municipio de Envigado exceptuando las zonas denominadas de protección y la productora protectora forestal. En la zona se permitirán como complementarias las siguientes actividades: producción agropecuaria, aprovechamiento forestal, agrícola y silvopastoril. dl Hoy la administración Municipal de Envigado espera de parte de MINAMBIENTE la sustracción del lote donde estará el Parque de la Zona Forestal Protectora del Rio Nare para proceder a presentar el proyecto de Acuerdo de Revisión del acuerdo 015 de 2000 al Concejo Municipal para el polígono donde se ubicara el proyecto en mención y así tener las condiciones de uso de suelo necesarias para el avance del mismo. El proyecto de Parque tecnológico Manantiales, se encuentra dentro de la reserva forestal del Rio Nare y a su vez en el Parque regional Arví. Actualmente podemos referenciar que la zona donde se encuentra el lote está en la propuesta de zonificación del Parque Arvf, dentro de las áreas que se denominan como de pasto manejado”. En la propuesta de zonificación y de manejo multidimensional del Parque Arví, se destaca su objetivo general que declara que se debe Consolidar el territorio del Parque Arví como un Área Estratégica, integrada a la Gran Región Metropolitana del centro del Departamento de Antioquia, para la conservación de la biodiversidad, el mantenimiento de los servicios ambientales, la producción agro-ecológica, el desarrollo ecoturístico, la investigación y la educación ambiental y la protección y fomento del patrimonio cultural, En la actualidad la zona especifica de la que hace parte el lote, está caracterizada por

ambientales, la producción agro-ecológica, el desarrollo ecoturístico, la investigación y la educación ambiental y la protección y fomento del patrimonio cultural, En la actualidad la zona especifica de la que hace parte el lote, está caracterizada por sus altos niveles de desarrollo, las grandes parcelaciones de estratos altos, el desarrollo de actividades comerciales, educativas y de servicios, lo cual está en concordancia con el objetivo del proyecto Parque tecnológico Manantiales, y no desdibuja este proyecto en ningún momento, la realidad actual de la zona”. Desde la compra de este lote en 1997 por parte del Departamento de Antioquia, la gobernación departamental planteo que el uso del lote debía ser para una gran iniciativa que impactara el desarrollo y la competitividad regional. La importancia de este predio para estos planes radica en aspectos tales como: - El desarrollo regional y de la subregión del oriente antioqueno es fundamental en los planes de la administración departamental. Se generan nuevos espacios de gran competitividad tanto comparativa como cuantitativa. - Se está enfocando este proyecto a la utilización, capacitación y crecimiento de una mano de obra más especializada y de origen en la subregión misma y de alto impacto. - Las condiciones de cercanía a la ciudad de Medellín, al municipio de envigado, al aeropuerto internacional José María Córdova, hacen de este sitio un punto clave para el desarrollo, además de la infraestructura física y de servicios que están alrededor del predio que son de última generación. - El ambiente laboral que se pretende desarrollar esta acorde con las nuevas tendencias mundiales, en las cuales la naturaleza, el aire puro, la ecología, conviven con la 4 Ver Anexo No. 1 — Plan de Usos y Ocupación del Suelo, POT Municipio de Envigado, 2000

mundiales, en las cuales la naturaleza, el aire puro, la ecología, conviven con la 4 Ver Anexo No. 1 — Plan de Usos y Ocupación del Suelo, POT Municipio de Envigado, 2000 5 Plan Maestro Arví, Corantioquia 2001. Tomo III, capitulo 9. 6 Ver Anexo No. 2 - Mapa de coberturas Arví. 7 Ver Anexo No. 3 — Fotografía satelital Lote Parque ManantialesRESOLUCIÓN NÚMERO () 85 U de 05 BAD 2DiY Página 7 ue “Por la cual se sustrae un área de la Reserva Forestal Protectora del Río ON Nare, y se toman otras determinaciones” industria del conocimiento y los servicios y harán de este un centro regional ejemplo en el país.

Actividades a Desarrollar: La Zona Franca Permanente de Servicios Tecnológicos — Parque Manantiales se enfocaría a atraer proyectos en sectores tales como: e Tercerización (outsourcing) de procesos empresariales de gestión e información,

(BPO&O - Business Process Outsourcing and Offshoring y KPO - Knowledge Process Outsourcing): Servicios de voz a través de call centers y contact centers (telemercadeo, cobranzas, servicio básico al cliente, helpdesk, etc.); servicios de datos básicos (manejo de nómina, pedidos, intercambio electrónico de datos, procesamiento de tarjetas de crédito/débito, etc.); otros servicios a las empresas (proceso de reclamos, manejo de impuestos, administración de contratación, manejo de tesorería, asesorías contables y financieras, Inteligencia de negocios; Manejo de riesgos, etc.) e Programación y Desarrollo de Software. e Telecomunicaciones. e Sistemas de tecnología de la información para captura, procesamiento,

asesorías contables y financieras, Inteligencia de negocios; Manejo de riesgos, etc.) e Programación y Desarrollo de Software. e Telecomunicaciones. e Sistemas de tecnología de la información para captura, procesamiento, almacenamiento y transmisión de datos. e Organización, gestión y operación de bases de datos. e Servicios e industrias vinculadas al conocimiento: Análisis farmacéuticos; Investigación aplicada; Nanotecnología; Telemedicina; Agronómica; Biotecnología aplicada; etc. e Servicios vinculados a la industria gráfica; contenidos animados, juegos y producciones en 3D; Diseño asistido. 1.2. ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO La política que regirá los diseños de la Zona Franca Permanente de Servicios Tecnológicos - Parque Manantiales, será concebida para un proyecto de altas especificaciones arquitectónicas y técnicas, que ofrezca las condiciones óptimas para que las diferentes empresas encuentren un ambiente amable y agradable, propicio para el desarrollo de las actividades de servicios. El Parque contará con una infraestructura moderna, de óptima calidad y con las mejores especificaciones, de acuerdo con estándares internacionales en materia de Parques de Servicios, para que las empresas nacionales o extranjeras puedan funcionar con las mejores condiciones. Se pretende diseñar un proyecto rodeado de naturaleza en un ambiente amable, agradable y propicio para el desarrollo de las actividades de servicios, que sea construido en perfecta armonía con el medio ambiente utilizando prácticas de construcción amigables con el entorno (Certificación LEED).

DESCRIPCION DEL INMUEBLE A SUSTRAER

Titulación e información jurídica?:

e Propietario: INSTITUTO PARA' EL DESARROLLO DE ANTIOQUIA,

(Certificación LEED).

DESCRIPCION DEL INMUEBLE A SUSTRAER

Titulación e información jurídica?:

e Propietario: INSTITUTO PARA' EL DESARROLLO DE ANTIOQUIA,

www. iídea.gov.co e Títulos de adquisición: Escritura pública No. 1916 de 13 de Noviembre de 1 997, Notaria quinta del círculo de Medellín. e Matrícula Inmobiliaria: 001-734372 e Cédula Catastral: No. Predial 266 01 000 004 00722 000 00000 e Area del Lote: 353.357 m? Ver Anexo No. 4 — Cédula C