MINVIVIENDA - Anexo C Resolución 0410 de 2021 Documento Técnico de Parametrización Subsidio Familiar de Vivienda Rural

La enda y el agua son de todos

DOCUMENTO TECNICO DE PARAMETRIZACION

Subsidio Familiar de Vivienda Rural - SFVR Vivienda Nueva de Interés Social Rural y Mejoramientos de Vivienda

REPÚBLICA DE COLOMBIA

MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO — MVCT

Dirección de Vivienda Rural Política Pública de Vivienda de Interés Social Rural 2021 RESOLUCIÓN 0410 DEL 2 DE AGOSTO 2021 “POR LA CUAL SE ADOPTA EL PLAN NACIONAL DE CONSTRUCCIÓN Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL — PNVISR EN EL MARCO DE LA POLÍTICA PÚBLICA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RURAL”Fomcade VIVIENDA La nda y el agua RURAL e E g Minvivienda Jonathan Malagón González Ministro de Vivienda Ciudad y Territorio. Carlos Alberto Ruiz Martínez Viceministro de Vivienda José Luis Acero Vergel Viceministro de Agua y Saneamiento Sara Giovanna Piñeros Castaño Directora de Vivienda Rural Documento Técnico de Parametrización del SFVR

Dirección de Vivienda Rural: Jorge Cuenca Osorio

Subdirección de Política y Apoyo técnico: Claudia Santos Nieto Andrés Julián Rojas Sánchez María Isabel Failach Godin Denisse Lafaurie Cabal Andrea Ortiz Perea Juan Pablo Mojica Friede Eric Pacheco Llanos Adriana Álvarez Palacio Mauricio Vargas Pinto O Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio - MVCT 2021 www.minvivienda.gov.co Avenida Jiménez # 7A —17

Eric Pacheco Llanos Adriana Álvarez Palacio Mauricio Vargas Pinto O Ministerio Vivienda Ciudad y Territorio - MVCT 2021 www.minvivienda.gov.co Avenida Jiménez # 7A —17 PBX (+571)2543300 Bogotá D.C., Colombia. Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 2e VIVIENDA La vivienda y el agua ... RURAL v Lan de todos 2902 | Minvivienda

CONTENIDO

OOt OBJETIVOS

ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN.

2. Antecedentes ju 21.1. Análisis de las condiciones físicas de la vivienda a partir de un marco jurídico existente. 7

212. Análisis técnico de los prototipos 8

32. Parametrización de la Vivienda de Interés Social Rural - Justificación. 13

a. Parámetros Climáticos de soporte para la definición de acciones de diseño bioclimático en las

VISR. 15

42. Parámetros técnicos del componente arquitectónico de la VISR. 21

421. Parámetros Arquitectónicos: Componente Programático. 21

422. Parámetros Arquitectónicos: Componente espacial: 22

43. Parámetros Técnicos del componente arquitectónico para los mejoramientos de vivienda. 31

Módulos de mejoramientos. 31 5.1. Principios de diseño de la Vivienda Saludable, Segura y Sostenible. 40

52. Tipologías de vivienda. 40

52. Tipología Lineal-Alargada VRSA: a1 5.2.2. Tipología en (L) VRSL: 43 5.23. Tipología en (T) VRST1 45 5.2.4. Tipología compacta VRSC: 50

52. Tipología Lineal-Alargada VRSA: a1 5.2.2. Tipología en (L) VRSL: 43 5.23. Tipología en (T) VRST1 45 5.2.4. Tipología compacta VRSC: 50

Tipología en (U) VRSU1 52 Síntesis general en cifras de modelos de tipologías en el marco de la PPVR. 54 IMPLANTACIÓN DE SOLUCIONES HABITACIONALES. .55 da de Interés Rural 55 6.1. amientos de Implantación de Tipologías de Vi 5.1.1. Lineamientos para Vivienda Nueva. 56 5.1.2. Lineamientos Módulos de Mejoramiento 60 BIBLIOGRAFÍA.......................emnn st st 64 ANEXO ....oooovovvvvovsease e se st s s 65

ANEXO A. FICHAS DE ANÁLISIS PROTOTIPOS DE VIVIENDA RURAL. ................. 65

Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 3e VIVIENDA La vivienda y el agua | i v son de todos pe RURAL

LISTADO DE TABLAS

TABLA 3.1 PROMEDIOS DE ÁREAS ESPACIOS PROTOTIPOS.

TABLA 4.1 PARAMETRIZACIÓN DE LA VIVIENDA RURAL - DIGNAPPVISR TABLA4.2. ZONASCLIMÁTICAS EN COLOMBIA TABLA 4.3 PERFILES DE TEMPERATURA PARA ZONAS DE CONFORT POR CLIMA EN COLOMBI

TABLA4.4 PARÁMETROS ESPACIO MÚLTIPLI

TABLA4.5 PARAMETROS HABITACIONES

TABLA 4.6 PARÁMETROS COCINA.

TABLA4.7 PARÁMETROS BAÑO

TABLA4.4 PARÁMETROS ESPACIO MÚLTIPLI

TABLA4.5 PARAMETROS HABITACIONES

TABLA 4.6 PARÁMETROS COCINA.

TABLA4.7 PARÁMETROS BAÑO

TABLA4.8 PARÁMETROS CUARTO DE HERRAMIENTAS.

TABLA4.9 PARÁVIETROS ZONA ALBERCA.

TABLA4.11 PARÁMETROS MÓDULO HABITACIÓN - HABITACIÓN (H+H).

TABLA 4.13 PARÁMETROS COCINA —HABITACIÓN (C+H) TABLA4.15 PARÁMETROS COCINA—BAÑO (C+8B) TABLA 4.16 PARÁMETROS MÓDULO BAÑO - HABITACIÓN (B+H) .

TABLA 5.1 RESUMEN CARACTERISTICAS GENERALES DE LAS VISR

TABLA 5.2 CUADRO DE AREA TIPOLOGÍA VRSA 1

TABLA 5.3 CUADRO DE AREA TIPOLOGÍA VRSL

TABLA 5.4 CUADRO DE AREA TIPOLOGÍA VRST

TABLA 5.5 CUADRO DE AREA TIPOLOGÍA VRSC 1 .

TABLA 5.6 CUADRO DE AREA TIPOLOGÍA VRSC 2 .

TABLA5.7 CUADRO DE AREA TIPOLOGÍA VRSC 2 .

TABLA 5.8 PROGRAMA ARQUITECTONICO Y ÁREAS PROMEDIO. ..

TABLA 0.1 COMPARATIVO DE AREAS POR PROTOTIPOS Y TOTA!

TABLA 0.2 COMPARATIVO AREAS PORCENTAJES

TABLA 0.3 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO PROTOTIPOS

Tabla 0.4 PROMEDIO DE COSTOS POR PROTOTIPOS...

LISTADO DE FIGURAS

TABLA 0.2 COMPARATIVO AREAS PORCENTAJES

TABLA 0.3 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO PROTOTIPOS

Tabla 0.4 PROMEDIO DE COSTOS POR PROTOTIPOS...

LISTADO DE FIGURAS FIGURA 3.3 DISPONIBILIDAD DE ESPACIOS EN PROTOTIPOS ESTUDIADOS FIGURA 3.4 PORCENTAJE DE ÁREA PROMEDIO POR TIPO DE ESPACIO DE LA VIVIENDA.

FIGURA 3.5. PORCENTAJE DE DISTRIBUCIÓN ESPACIAL POR PROTOTIPO Y PROMEDIO EN TIPOLOGÍAS .

Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 4roncado VIVIENDA La vivienda y el agua | iy RURAL son de todos

FIGURA 4.8 PLANTA Y SECCIÓN DEL ESPACIO MULTIPLE - PARAMETRIZADO.

FIGURA 4.9 PLANTA Y SECCIÓN HABITACIONES - PARAMETRIZADAS.

FIGURA 4.10 PLANTA Y SECCIÓN COCINAPARAMETRIZADA ....

FIGURA 4.11 PLANTA Y SECCIÓN BAÑO PARAMETRIZADA.

FIGURA 4.12 PLANTA Y SECCIÓN CUARTO DE HERRAMIENTAS-PARAMETRIZADO.

FIGURA 4.13 PLANTA Y SECCIÓN ZONA DE ALBERCA - PARAMETRIZADO FIGURA 4.17 MÓDULO HABITACIÓN —HABITACIÓN (H+H) FIGURA 4.18 IMAGENES 3D DEL MÓDULO HABITACIÓN - HABITACIÓN (H+H FIGURA 4.21 MÓDULO COCINA -HABITACIÓN (C+1H) FIGURA 4.22 IMAGENES 3D DEL MÓDULO COCINA - HABITACIÓN (C+H) .

FIGURA 4.21 MÓDULO COCINA -HABITACIÓN (C+1H) FIGURA 4.22 IMAGENES 3D DEL MÓDULO COCINA - HABITACIÓN (C+H) .

FIGURA 4.25 MÓDULO BAÑO - COCINA (B+C) .

FIGURA 4.26 IMAGENES 3D DEL MÓDULO BAÑO - COCINA (B+C).

FIGURA 4.27 MÓDULO BAÑO - HABITACION(B+H)

FIGURA 4.28 IMAGENES 3D DEL MÓDULO BAÑO — HABITACIÓN (B+H)

FIGURA 5.1 MORFOLOGÍA No. 1. TIPOLOGÍA ALARGADA VRSA1

FIGURA 5.2 PLANTA TIPOLOGÍA ALARGADA VRSA1

FIGURA 5.3 ISOMIETRÍA TIPOLOGÍA ALARGADA VRSAL ..

FIGURA 5.4 MORFOLOGÍA No.2. TIPOLOGÍA EN “1” VRSL1

FIGURA 5.5 PLANTA TIPOLOGÍA “1” VRSL1.

FIGURA 5.6 ISOMIETRÍA TIPOLOGÍA EN “L” VRSL1

FIGURA 5.7 MORFOLOGÍA No.3. TIPOLOGÍA EN “T” VRST1.

FIGURA 5.8 PLANTA TIPOLOGÍA “7” VRST1.

FIGURA5.9 ISOMIETRÍA TIPOLOGÍA EN “T” VRSTL

FIGURA 5.10 MORFOLOGÍA No. 4. TIPOLOGÍA COMPACTA VRSCI.

FIGURA 5.16 MORFOLOGÍA No. 6. TIPOLOGÍA COMPACTA VRSU1

FIGURA 5.17 PLANTA TIPOLOGÍA “U” VRSU1

FIGURA 5.16 MORFOLOGÍA No. 6. TIPOLOGÍA COMPACTA VRSU1

FIGURA 5.17 PLANTA TIPOLOGÍA “U” VRSU1

FIGURA 5.18 ISOMETRÍA TIPOLOGÍA EN “U” VRSU1

FIGURA 5.19 PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN DE ESPACIOS - PARALELO PROTOTIPOS ANALIZADOS Vs. MODELO DE TIPOLOGÍAS PPVR FIGURA 5.20 PORCENTAJE DE DISTRIBUCIÓN ESPACIAL PROMEDIO POR MODELO DE TIPOLOGÍA.

FIGURA 6.1 COMPONENTES DEL SUBCIDIO DE VIVIENDA.

FIGURA 6.2 AREAS DE IMPLANTACION 6TIPOLOGIAS...

FIGURA 6.3 AISLAMIENTO RECOMENADO EN LAS CUATRO FACHADAS.

FIGURA 6.4 CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Y EDIFICACIONES.

FIGURA 6.5TIPOLOGIAS DE VIVIENDA Y FORMAS DE CRECIMIENTO Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 5roncado ón VIVIENDA La vivienda y el agua | Vinvivienda RURAL LE) son de todos INTRODUCCIÓN En el marco de los cuatro (4) pilares de la política se presenta el Documento Técnico de Parametrización del Subsidio Familiar de Vivienda Rural. Este documento, es una visión global y comprensible del diseño arquitectónico paramétrico de los espacios que deben incluir las tipologías de vivienda rural, en donde se describe aspectos fundamentales de cada espacio dentro de la vivienda y se establecen una serie de lineamientos que debe tenerse en consideración dentro de los procesos de diseño arquitectónico tanto de

describe aspectos fundamentales de cada espacio dentro de la vivienda y se establecen una serie de lineamientos que debe tenerse en consideración dentro de los procesos de diseño arquitectónico tanto de las viviendas nuevas como los mejoramientos de vivienda rural, en el marco de la política establecida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio — MCVT. Adicionalmente, se establecen otro tipo de lineamientos técnicos que, si bien se pueden considerar de carácter complementario; afectan los diversos procesos asociados al desarrollo de vivienda rural de forma tal, que estas, logren incorporar componentes climáticos, sociales y técnicos acorde a las necesidades de los beneficiarios de la Política Pública de Vivienda de Interés Social Rural - PPVISR y los Subsidios Familiares de Vivienda Rural - SFVR, en concordancia a las definiciones de la Resolución 0536 de 2020. Con base en lo anterior, el presente documento recoge el proceso técnico realizado en el marco de la formulación de la Política, que conlleva a la generación de lineamientos y a través del desarrollo de las siguientes actividades y temáticas: Análisis de antecedentes jurídicos y prototipos de vivienda rural. Parametrización técnica de la VISR. Implementación de Parametrización: Desarrollo de modelos tipológicos no vinculantes de vivienda nueva. Implementación de Parametrización: Desarrollo de modelos tipológicos no vinculantes de módulos de mejoramiento. En este sentido, primero se describe tanto el análisis como los resultados del estudio de 16 prototipos de vivienda relacionados a programas de vivienda rural implementados por otras entidades y asociadas a vigencias anteriores acorde alas disposiciones de la Ley 1955 de 2019. Asimismo, se establecen parámetros

vivienda relacionados a programas de vivienda rural implementados por otras entidades y asociadas a vigencias anteriores acorde alas disposiciones de la Ley 1955 de 2019. Asimismo, se establecen parámetros mínimos de dimensiones espaciales y técnicas para soluciones habitacionales a implementar en el marco de la PPVISR y, por último, se muestra como resultado escenarios de implementación de los parámetros mediante el desarrollo de seis (6) tipologías de vivienda nueva y siete (7) módulos de mejoramiento — los cuales no son vinculantesy que dan solución a un programa arquitectónico. La parametrización arquitectónica permite establecer unos términos para garantizar las condiciones mínimas de habitabilidad y aplicabilidad de los proyectos, con el fin de optimizar costos y generar eficiencia en los procesos constructivos establecidos en el marco de la PPVIS definida por la Dirección de Vivienda Rural del MVCT. Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 6VIVIENDA La vivienda y el al > y ea

1. OBJETIVOS El presente documento tiene como objetivo “Establecer y exponer los parámetros mínimos para el desarrollo de VISR a partir de componentes de dimensiones espaciales, técnicas, de confort y de resistencia, entre otros; dando paso al desarrollo de tipologías y módulos de mejoramiento en el marco de un programa arquitectónico base, cumpliendo con la normativa técnica vigente y los requerimientos de accesibilidad como elementos que componen la vivienda rural digna, segura y saludable”.

Asimismo, se establecieron los siguientes objetivos específicos: - Identificar variables e indicadores técnicos mediante el análisis de prototipos de vivienda de interés rural ya diseñados y ejecutados.

Asimismo, se establecieron los siguientes objetivos específicos: - Identificar variables e indicadores técnicos mediante el análisis de prototipos de vivienda de interés rural ya diseñados y ejecutados. - Definir una parametrización físico espacial de los componentes arquitectónicos utilizados en el diseño de soluciones habitacionales de vivienda rural. - Especificar las características de los diversos espacios arquitectónicos que conforman la VISR. - Desarrollar modelos de implementación de la parametrización mediante tipologías de soluciones habitacionales — vivienda nueva y mejoramientono vinculantes en el marco de la formulación de la

PPVISR

2. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN.

Con el fin de diseñar una estrategia técnica que permitiera dar respuesta a las definiciones de la Política Pública de Vivienda de Interés Social Rural —PPVISR, en cuanto al componente arquitectónico y constructivo de las viviendas; se estableció como punto de partida el análisis de aspectos normativos y técnicos que han definido el desarrollo de los programas correspondientes a la vivienda rural en Colombia. En este sentido, se presentan a continuación los resultados y hallazgos más relevantes, los cuales permiten soportar la definición de acciones técnicas que conlleven a la ejecución de los SFVR bajo conceptos de vivienda digna, segura y saludable. 2.1. Antecedentes jurídicos y arquitectónicos de la Vivienda Rural en Colombia 2.1.1. Análisis de las condiciones físicas de la vivienda a partir de un marco jurídico existente. El Programa de Vivienda de Interés Social Rural estuvo a cargo de la Dirección de Gestión de Bienes Públicos Rurales del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural-MADR y el Banco Agrario de Colombia — BAC, hasta

jurídico existente. El Programa de Vivienda de Interés Social Rural estuvo a cargo de la Dirección de Gestión de Bienes Públicos Rurales del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural-MADR y el Banco Agrario de Colombia — BAC, hasta el año 2019, cuando dicha competencia pasó a manos del MVCT a razón de las disposiciones del artículo 255 de la Ley 1955 de 2019, que corresponde al Plan Nacional de Desarrollo — PND: “Pacto por Colombia, Pacto por la Equidad”. Con base en lo anterior, se practicaron modelos operativos distintos y se acogieron normas técnicas, las cuales se incorporaron dentro del Decreto 1071 de 2015, que corresponde al Decreto Único del Sector Administrativo Agropecuario, Pesquero y de Desarrollo Rural dando forma al programa de vivienda. Sin embargo, mediante el Decreto 1934 de 2015, se modificó dicho decreto, en el que se estableció a través Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 7roncado ón VIVIENDA La vivienda y el agua | Vinvivienda RURAL LE) son de todos del artículo 2.2.1.1.8 la definición de “Tipología de Vivienda de Interés social Rural” y se determinó la incorporación de características propias de la región en el diseño de las tipologías asociadas a condiciones del clima, la geografía, la topografía y la cultura. (Decreto 1934 de 2015). Asimismo, mediante el artículo 2.2.1.2.5 las condiciones de vivienda que corresponde a un área mínima de 50 metros cuadrados (m2) y un programa arquitectónico y otros componentes que constan de: i). Un (1) Espacio Múltiple, ii) tres (3)

2.2.1.2.5 las condiciones de vivienda que corresponde a un área mínima de 50 metros cuadrados (m2) y un programa arquitectónico y otros componentes que constan de: i). Un (1) Espacio Múltiple, ii) tres (3) habitaciones, iii) Una Cocina, iv) Un cuarto de Herramientas/deposito, v) Alberca para el almacenamiento de agua vi) Saneamiento básico, incluyendo aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda y finalmente, vii) Una solución de manejo de excretas y/o aguas residuales domésticas (Decreto 1934 de 2015). Estas definiciones establecen relación directa con la configuración espacial de los componentes de la vivienda con la materialidad y estructura de los mismos, donde los primeros espacios asociados a alcobas, baño, cocina, espacio múltiple y un cuarto de herramientas tendrían un área definida y/o contenida por muros; a diferencia de la alberca y de la solución de manejo de excretas o aguas residuales domésticas, que requiere un área adicional al exterior de la vivienda para su funcionamiento. Sin embargo, el decreto no aclara si hace referencia al área útil o al área construida de la vivienda. El programa Arquitectónico definido en del decreto 1071 de 2015 plantea los espacios requeridos para la vivienda, mas no las áreas mínimas necesarias para cada uno de ellos. Contempla una solución de saneamiento básico como lo entiende la norma: un lugar destinado a realizar necesidades fisiológicas el cual incluye aparatos, instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda. Es de suma importancia entender que la razón de la solución de saneamiento básico es consecuencia de la escasez de agua y la posible

cual incluye aparatos, instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda. Es de suma importancia entender que la razón de la solución de saneamiento básico es consecuencia de la escasez de agua y la posible inexistencia de servicios públicos, debido a que en la ruralidad se implementan soluciones como baño múltiple, baños secos entre otros. Adicionalmente, el espacio de saneamiento básico se puede entender en el diseño como la utilización de un baño múltiple afuera de la vivienda; razón por la cual, en el Decreto 1071 de 2015 se incorpora un parágrafo que se refiere a los usos y costumbres relacionados a la población indígena. 2.1.2. Análisis técnico de los prototipos Teniendo en consideración lo expuesto en el apartado anterior y con base en información suministrada por algunas entidades del orden nacional, departamental o municipal, productores del sector de la construcción, gremios y academia, entre otros; se llevó a cabo el análisis de 16 prototipos con el fin de establecer el cumplimiento de las determinantes descritas previamente. Estos prototipos fueron agrupados en cuatro grupos de tipologías de vivienda a partir de la definición de su morfología, las cuales corresponden a tipología compacta, tipología lineal, por módulos funcionales y finalmente, tipología en “L” o “T” como se puede observar en la FIGURA 2.1. Asimismo, estos prototipos presentaban diversos sistemas estructurales, en donde para algunos casos, el diseño y la disposición espacial al interior de la vivienda eran iguales, no obstante, presentaban soluciones constructivas distintas, permitiendo así, identificar el área útil y los costos resultantes de cada una. En este

diseño y la disposición espacial al interior de la vivienda eran iguales, no obstante, presentaban soluciones constructivas distintas, permitiendo así, identificar el área útil y los costos resultantes de cada una. En este + “Propuesta técnica y financiera presentada por parte de la Entidad Otorgante y conformada por el presupuesto y el desarrollo constructivo y estructural de la solución de vivienda mediante el conjunto planimétrico” Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 8roncado VIVIENDA La vivienda y el agua | Vinvivienda RURAL LE) son de todos sentido y de manera general, se pudo establecer que el área construida de las viviendas nuevas, en promedio, era de 54,83 m2, lo que se encuentra por encima de las disposiciones legales en aproximadamente cinco (5) m2. Igualmente, con respecto al costo directo de la totalidad de los prototipos el promedio era de 39 SMMLV.

FIGURA2.1. TIPOLOGÍAS ESTUDIADASSEGÚNSU MORFOLOGÍA

LI T 1] a. TU =

TIPOLOGÍA TIPOLOGÍA LINEAL TIPOLOGÍA EN “L” TIPOLOGÍA EN “T"

COMPACTA

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

A continuación, se expresan a los resultados del análisis correspondiente y bajo dos premisas asociadas al programa arquitectónico y los sistemas estructurales; mientras que, como parte de los anexos del presente documento se incorporan las fichas y un cuadro resumen, que dan soporte a los resultados aquí descritos. . Programa arquitectónico y cuadro de áreas. Los espacios de la vivienda que conforman el programa arquitectónico a partir de las disposiciones

documento se incorporan las fichas y un cuadro resumen, que dan soporte a los resultados aquí descritos. . Programa arquitectónico y cuadro de áreas. Los espacios de la vivienda que conforman el programa arquitectónico a partir de las disposiciones normativas fueron organizaron en grupos de acuerdo con su naturaleza funcional, integración e interacción. Lo anterior, con el fin de analizar las proporciones de áreas de estos espacios con relación al área construida, y así, determinar a futuro tanto posibilidades de generación de módulos habitacionales como de dimensiones mínimas, que garanticen la calidad de cada espacio según el desarrollo de actividades al interior. Por lo tanto, se definieron como áreas de “estar” las habitaciones y el espacio múltiple, en los casos en que este último fuera incorporado dentro de la viviendas y como un espacio independiente desligado de la cocina; el área de “servicios”, el cual está conformado por Cocina -incluyendo área de comedor al interior del mismo espacio-, Baños y zona de alberca o lavadero; áreas de “circulación y transición” conformado por áreas de corredor y terrazas o porches; y finalmente, el espacio “productivo” asociado únicamente al cuarto de herramientas o deposito. Como se observa en la FIGURA 2.3 Se pudo establecer que el 100% de los prototipos cumplían con las disposiciones referente a la inclusión de los espacios asociados a tres (3) habitaciones, baño, cocina. Sin embargo, asociado al espacio productivo, que, para efectos de diseño se define como un cuarto de herramientas dadas sus dimensiones; este, se encontraba incluido en el 88% de los prototipos estudiados. Asuvez, el 69 % incluía dentro de los diseños áreas exteriores de terraza o porche (cubierto) y tan solo el

herramientas dadas sus dimensiones; este, se encontraba incluido en el 88% de los prototipos estudiados. Asuvez, el 69 % incluía dentro de los diseños áreas exteriores de terraza o porche (cubierto) y tan solo el 31% de esto prototipos contemplaba la inclusión de un espacio múltiple. En lo que respecta a la alberca o zona de lavadero, solo uno de los prototipos no incluyó dentro de sus diseños este espacio, mientras que, de los 15 prototipos restantes, equivalente al 94% sobre el total de las tipologías, el 31% contemplan su instalación al interior de la vivienda y el 63% ubicaban este elemento al exterior de esta. Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 9e VIVIENDA La vivienda y el agua RURAL v son de todos pue FIGURA2.2 EJEMPLO DEZONIFICACIÓN FUNCIONAL Y RELACIONES ESPACIALES EN PROTOTIPOS ANALIZADOS Fuente: Departamento Nacional de Planeación — DNP, Ministerio de Agricultura y Desarrollo RuralMADR, 2019. Recuperado y Modificado MVCT, 2020.

FIGURA 2.3 DISPONIBILIDAD DE ESPACIOS EN PROTOTIPOS ESTUDIADOS

Cocina Eaño D 0% 3 Habitaciones 100% Alberca/Lavadero | 40

Cuarto de Herramientas Ius pa: 53%

Terraza/Porche N GO % Espacio Múltiple I 31%

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

Adicionalmente, como resultado de este análisis según se observa en FIGURA 2.4, se pudo determinar que

Terraza/Porche N GO % Espacio Múltiple I 31%

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

Adicionalmente, como resultado de este análisis según se observa en FIGURA 2.4, se pudo determinar que el área de “estar” de estos prototipos estudiados corresponde en promedio a un 50% del total del área construida, alrededor de 27,45 m2 habitables; en donde, como principio de diseño, se concibe el área de habitaciones en la mayoría de los casos como una agrupación en barra. Igualmente, el promedio de área destinada para cada una de las habitaciones estaba entre los siete (7) y los ocho (8) m2, mientras que, el promedio destinado para el espacio múltiple independiente —en los casos que fuera concebido de esta manera—, estaba alrededor de los cuatro (4) a cinco (5) m2. Por su parte, el área de servicios correspondía a un 21,23% del área total construida, equivalente a un promedio de 11,63 m2 habitables, donde las dimensiones del área de cocina que incluye el área de comedor — como parte del área múltipleestaban cercanos a los ocho (8) m2 y a su vez, el espacio de baño en promedio era de aproximadamente de tres (3) m2.El área restante para completar los metros cuadrados destinados a las áreas de “servicio” en promedio, están asociados al espacio del lavadero. Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 10roncada VIVIENDA La vivienda y el agua A RURAL son de todos

Para los espacios de circulación y terrazas se destinaba un promedio de 8,62m2, correspondiente al 15,5% del área construida; mientras el espacio destinado al cuarto de herramientas o deposito, contaba con una superficie habitable de 2,29 m2, equivalente al 4,18% del área construida. El 100% del área de la vivienda, lo complementa el área destinada de muros tanto de fachada como interiores, para los cuales se requiere de un aproximado del 8% del área construida, según sea el caso y que como se mencionó de forma preliminar.

FIGURA 2.4 PORCENTAJE DE ÁREA PROMEDIO POR TIPO DE ESPACIO DE LA VIVIENDA

A ESTAR

= SERVICIO

CIRCULACIÓN/TRANSICIÓN

= PRODUCTIVO

MUROS & ESTRUCTURA

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

TABLA2.1 PROMEDIOS DE ÁREAS ESPACIOS PROTOTIPOS

TIPO DE ESPACIO ESPACIOS No. ESPACIOS AREA PROMEDIO PROGRAMA ARQUITÉCTONICO JANTIFICADOS (m2) Habitación 1 8,34

ESTAR Habitación 2 16 8,01 Habitación 3 16 7,96 Espacio Múltiple 5 11,66 Baño 16 3,14 SERVICIOS Cocina 16 8,05 Zona Alberca/ Lavadero (Cubierto) 10 185 Zona Alberca/ Lavadero (Exterior) 5 179 CIRCULACIÓN/TRANSICIÓN | Terraza/Porche 11 4,37 Áreas de Circulación/Halls 13 4,71 PRODUCTIVO Cuarto de Herramientas 14 2,10

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

Áreas de Circulación/Halls 13 4,71 PRODUCTIVO Cuarto de Herramientas 14 2,10

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

De otra parte, como se puede ver en la FIGURA 2.5 , los prototipos asociados a morfologias compactas presentan mejores proporciones espaciales destinadas a las áreas de estar con respecto a la tipología línea o en forma de “T” o “L”, debido a que estas requieren de mayor área destinado a las circulaciones; caso contrario a los prototipos modulares o dispersos, en donde predominantemente, no se tienen en consideración las áreas de circulación, y por lo tanto, estas áreas se distribuyen entre las habitaciones y el espacio múltiple. Ahora, en lo que compete a las áreas de servicio, correspondiente a baños, cocina y zona Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 11roncada VIVIENDA La vivienda y el agua E winvivienda RURAL LE) son de todos de alberca o lavadero; la proporción de espacio destinada en todas Los prototipos y tipologías analizadas es similar en todos los casos, de igual forma que el espacio destinado a curtos de herramientas. FIGURA 2.5. PORCENTAJE DE DISTRIBUCIÓN ESPACIAL PORPROTOTIPO Y PROMEDIO ENTIPOLOGÍAS NI | I 0% % % % % % DE ÁREA PROMEDIO POR TIPO DE ESPACIO: TIPOLOGÍA COMPACTA TIPOLOGIA DISPERSA TIPOLOGÍA LINEAL TIPOLOGÍA TAL RESULTADOS

ESTAR mM SERVICIO MM CIRCULACIÓN/ = PRODUCTIVO MUROS & ESTRUCTURA

TRANSICIÓN

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

ESTAR mM SERVICIO MM CIRCULACIÓN/ = PRODUCTIVO MUROS & ESTRUCTURA

TRANSICIÓN

Fuente: Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio — MVCT, 2020.

Es importante mencionar y resaltar la importancia del proyecto tipo 18? incluido en el programa de vivienda rural anterior, el cual fue diseñado por el Banco Agrario de Colombia - BAC e implementado por los constructores. Este proyecto ha sido base de varios de los prototipos analizados, tanto así, que la mayoría de estos prototipos presentan una configuración espacial muy similar. Los componentes que se analizaron del proyecto tipo 18 son su arquitectura, la estructura, los acabados?, el mobiliario y el presupuesto. Sistemas estructurales y costos Asociado a los sistemas constructivos, se identificaron cinco (5) soluciones estructurales recurrentes en el diseño de estos prototipos analizados, en donde una tercera parte de los prototipos presentaban mampostería confinada, otra tercera parte se desarrollaron a partir de estructuras metálicas y finalmente, el último tercio implementaron sistemas estructurales y de fachada industrializados o alternativos como es el caso de sistemas tipo celular, Steel Framing o la guadua. Esta información, no solo permitió establecer las variaciones generales de costos de los diversos sistemas disponibles para la construcción de estas viviendas, sino también, el impacto de cada uno de los sistemas en cuanto a la eficiencia del área útil de la vivienda con relación al área construida. En ese sentido, se pudo determinar que las tipologías desarrolladas a partir de mampostería confinada tenían un costo directo promedio por m2 de 0,7 SMMLV, mientras que, las tipologías construidas con 2 Anexo análisis de tipología de vivienda VNP-16 Prototipo 1 vivienda nueva rural -clima cálido.

tenían un costo directo promedio por m2 de 0,7 SMMLV, mientras que, las tipologías construidas con 2 Anexo análisis de tipología de vivienda VNP-16 Prototipo 1 vivienda nueva rural -clima cálido. $ Los acabados ubicados en la cocina: un mesón de concreto de 2 metros de largo y por 0.60 de ancho apoyado en dos puros de ladrillo, sobre este un lavaplatos de acero inoxidable y la pared enchapada como salpicadero del largo del mesón. Documento Técnico de Parametrización del SFVR — ANEXO | PNVISR 12roncado VIVIENDA La vivienda y el agua RURAL son de todos estructuras metálicas tenían un costo directo promedio de 0,8 SMMLV por m2. En lo que respecta a los sistemas estructurales no convencionales o industrializados, este costo promedio estaba 0,7 SMMLV y depende de la solución técnica implementada. En lo que compete a la diferencia entre área construida y área útil5, se pudo reafirmar que los sistemas industrializados u alternativos son más eficientes al requerir menor aérea del total del área construida, un promedio de tres (3) m2 lo que representa un 5% del área de las viviendas; mientras que, estructuras convencionales como la mampostería confinada y las estructuras metálicas pueden requerir un promedio de cinco (5) m2 aproximadamente, el equivalente al 9% del total de área construida. Lo anterior, claro está, depende en cada caso d