MINVIVIENDA - Circular 0007 de 2014

MinViviendo Ministerio de Viviendo

'PROSPERIDAD

PARATODOS

Bogotá, D.C. 2 5 JUL. 2014

CIRCULAR O O O 7

FONVIVIENDA

PARA: CAJAS DE COMPENSACIÓN FAMILIAR, CAVIS - UT, OFERENTES DE

PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL PRIORITARIO,

FIDUCIARIAS, ASEGURADORAS Y FONADE.

DE: DIRECCIÓN EJECUTIVA DE FONVIVIENDA ASUNTO: Disposiciones especiales para Legalización de los Subsidios Familiares de Vivienda aplicados en Proyectos en ejecución. Cordial Saludo. La presente circular tiene por objeto solicitar a las Cajas de Compensación Familiar en todo el Territorio Nacional, y en consecuencia a la Unión Temporal de Cajas de Compensación Familiar para Subsidios de Vivienda de Interés Social• CAVIS - UT, que procedan a informar a todos los oferentes de proyectos de Vivienda de Interés Social Prioritaria en todo el País, a las Aseguradoras, Fiduciarias y a FONADE, lo siguiente:

1. SOBRE AQUELLOS OFERENTES QUE TIENEN CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y ESTÁ PENDIENTE EL PAGO DEL 20% FINAL DE LOS SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA: Los oferentes que antes del 31 de Diciembre de 2014, soliciten a las Cajas de Compensación Familiar el pago del 20% final de los Subsidios Familiares de Vivienda asignados en los años 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 201 O, 2011, 2012 y

Compensación Familiar el pago del 20% final de los Subsidios Familiares de Vivienda asignados en los años 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 201 O, 2011, 2012 y 2013, y alleguen con su solicitud a la Caja correspondiente el CERTIFICADO DE EXISTENCIA DE LA VIVIENDA, emitido poi; las Cajas de Compensación' o FONADE, ACTAS DE RECIBO A SATISFACCION por parte de los beneficiarios y 1 Siempre y cuando estas sean expedidas con anterioridad al acta suscrita el 1 de Octubre de 2008 entre FONVIVIENDA, FONADE Y CAVIS-UT en la cual se fijaron las condiciones para expedir las mismas. Calle 18 No. 7 59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.coMin)(ivíendo 1 Minhterio de Viviendo IPROSPERIDAD PARA TODOS FONVIVIENDA los CERTIFICADOS DE LIBERTAD Y TRADICIÓN de los predios, emitidos en cualquier fecha, podrán legalizar ante las Cajas de Compensac'rón Familiar los Subsidios Familiares de Vivienda y recibir por parte del Fondo Nacional de ViviendaFONVIVIENDA, la autorización para el desembolso del 20% final desde el encargo fiduciario constituido por el Oferente, sin que se exija por parte de las Cajas de Compensación Familiar el requisito de la actualización de las pólizas de cumplimiento. Con respecto a los Subsidios Familiares de Vivienda asignados en los años 2003, 2004,

Compensación Familiar el requisito de la actualización de las pólizas de cumplimiento. Con respecto a los Subsidios Familiares de Vivienda asignados en los años 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013, que no sean legalizados por los Oferentes antes del 31 de Diciembre de 2014, el Fondo Nacional de ViviendaFONVIVIENDA, se entenderá directamente con los beneficiarios para adelantar el trámite de legalización respectivo, de conformidad con el Acto Administrativo que se emita para tal efecto, entendiéndose que una vez concluido el trámite de legalización, el Fondo Nacional de Vivienda - FONVIVIENDA, aplicará el recurso recuperado en la atención de la Bolsa de Ahorro Voluntario Contractual. Para tal efecto las Cajas de Compensación Familiar, en cumplimiento a lo establecido en esta Circular, no podrán exigir al oferente el requisito de la actualización de las pólizas de cumplimiento.

2. SOBRE AQUELLOS OFERENTES QUE NO TIENEN CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y ESTÁ PENDIENTE EL PAGO DEL 20% FINAL DE LOS SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA: Los oferentes que en el desarrollo de proyectos de vivienda de interés social prioritario deseen cobrar los recursos faltantes de los subsidios de FONVIVIENDA y cuenten con: • 100% de ejecución de obras de urbanismo, • 100% de ejecución de la vivienda terminada, • Actas de recibo a satisfacción por parte de los beneficiarios debidamente firmadas por las partes • Informe final de interventoría certificando la correcta ejecución del 100% de la

• 100% de ejecución de la vivienda terminada, • Actas de recibo a satisfacción por parte de los beneficiarios debidamente firmadas por las partes • Informe final de interventoría certificando la correcta ejecución del 100% de la Vivienda terminada. (Artículo 59 del Decreto 2190 de 2009, modificado por el Decreto 2469 de 2012) • Certificado de tradición y libertad del inmueble emitidos en cualquier fecha.

A fin de solicitar la visita para CERTIFICACIÓN DE EXISTENCIA de las viviendas por parte de FONADE, sin que se exija por parte de éste el requerimiento de la Calle 18 No. 7 - 59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co11 PROSPERIDAD PARATODOS FONVIVIENDA actualización de las pólizas que amparan los subsidios pagados anticipadamente en los encargos fiduciarios, deberán presentar su solicitud a los siguientes correos electrónicos antes del 31 de diciembre de 2014, fdiaz@minvivienda.gov.co y dsanchez@fonade.gov.co. Posterior a la visita de FONADE, y una vez se obtenga el respectivo Certificado de Existencia, el oferente deberá allegar con su solicitud a la Caja de Compensación los documentos correspondientes a la legalización del 20% final de los subsidios los cuales deben contener al menos: • Fotocopia de la carta de asignación. • Copia escritura de compraventa o de declaración de construcción o de mejoras • Original Certificado de Tradición y Libertad emitidos en cualquier fecha. • Copia de la resolución de elegibilidad o Licencia de construcción (dependiendo de la categoría del Municipio) si fuese el caso.

• Original Certificado de Tradición y Libertad emitidos en cualquier fecha. • Copia de la resolución de elegibilidad o Licencia de construcción (dependiendo de la categoría del Municipio) si fuese el caso. • Acta de entrega de la vivienda o recibido a satisfacción. • Original del certificado de existencia de la vivienda expedido por FONADE. • Original de la certificación de cuenta bancaria del vendedor u oferente

(Relacionando nombre, número de identificación, tipo de cuenta y número de cuenta). • Certificado de cumplimiento de normas técnicas expedido por un Ingeniero o Arquitecto que cuente con su respectiva tarjeta profesional, o Jefe de Planeación del municipio, conforme con el modelo suministrado por el Fondo. • Desprendible en original o copia de la solicitud de productos bancarios persona natural Cuenta de Ahorro Programado CAP del Banco Agrario. • Autorización de movilización de los recursos desde la Cuenta de Ahorro Programado al oferente. Para tal efecto FONADE ni posterior a la certificación, las Cajas de Compensación Familiar, en cumplimiento a lo establecido en esta Circular, no podrán exigir al oferente el requisito de la actualización de las pólizas de cumplimiento.

3. SOBRE AQUELLOS OFERENTES QUE CUENTAN CON EL CERTIFICADO

DE EXISTENCIA Y ESCRITURA PÚBLICA, Y ESTÁ PENDIENTE EL COBRO

ANTE LA FIDUCIA CORRESPONDIENTE AL RESTANTE PARA COMPLETAR

EL 80% FINAL DE LOS SUBSIDIOS FAMILIARES DE VIVIENDA:

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co1 MinVivienda' Mínistetio de Viviendo 1

1. PROSPERIDAD

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co1 MinVivienda' Mínistetio de Viviendo 1

1. PROSPERIDAD PARA TODOS FONVIVIENDA Los oferentes que en el desarrollo de proyectos de vivienda de interés social prioritario deseen cobrar ante las Fiducias los recursos faltantes de los subsidios de FONVIVIENDA para completar el 80 % y cuenten con: • 100% de ejecución de obras de urbanismo. • 10 0% de ejecución de la vivienda terminada. • Actas de recibo a satisfacción por parte de los beneficiarios debidamente firmadas por las partes. • Certificación de Existencia expedido por FONADE.

Para tal efecto podrán presentar ante la Fíducia tal cobro, sin que se exija por parte de las entidades fiduciarias el requerimiento de la actualización de las pólizas que amparan los subsidios pagados anticipadamente en los encargos fiduciarios, siempre que cumplan con los requisitos establecidos en este numeral y los demás que establece el Decreto 2190 de 2009 y su reglamentación, es decir el oferente deberá allegar con su solicitud los demás documentos que se exija por la entidad fiduciaria. Para tal efecto las Entidades Fiduciarias, en cumplimiento a lo establecido en esta Circular, no podrán exigir al oferente el requisito de la actualización de las pólizas de cumplimiento.

4. APLICACIÓN Y VIGENCIA: De no acreditarse los requisitos antes descritos en los numerales 1 ,2 y 3, el oferente estará obligado a la ampliación de la vigencia de la póliza correspondiente, conforme a

de cumplimiento.

4. APLICACIÓN Y VIGENCIA: De no acreditarse los requisitos antes descritos en los numerales 1 ,2 y 3, el oferente estará obligado a la ampliación de la vigencia de la póliza correspondiente, conforme a la normatividad vigente, y en caso de no cumplirse estos requisitos, no se aplicará lo dispuesto en esta circular, y por ende se dará trámite al proceso de declaratoria de incumplimiento por parte de FONVIVIENDA.

A continuación se hace la relación de los proyectos a los que se le puede dar aplicación, en cumplimiento a los requisitos de esta circular:

AMAZONAS LETICIA

ANTIOQUIA BELLO

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co

VICTORIA REGIA

MONTES CLAROS ETAPA 1r1

:n PROSPERIDAD

PARATODOS

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOOUIA MEDELLIN

ANTIOOUIA MEDELLIN

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOOUIA MEDELLIN

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOQUIA MEDELLIN

ANTIOOUIA MEDELLIN

ANTIOOUIA VENECIA

ATLANTICO BARRANQUILLA

ATLANTICO BARRANQUILLA

ATLANTICO BARRANQUILLA

ATLANTICO SABANAGRANDE

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co

ATLANTICO BARRANQUILLA

ATLANTICO SABANAGRANDE

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co

FONVIVIENDA

LA HERRADURA 11MARZO-2013

LA HUERTA 11 - ENERO-2013

LA MONTAÑA-ENERO-2013

LA QUINTANA I-MARZO-2013

LA HUERTA-MARZO-2013

INDIVIDUALALAMOS 1 • MARIA

CONSUELO ARBELAEZ

INDIVIDUALES LA AURORA

INDIVIDUALQUINTANA-BLANCA LIGIA

ARBELAEZ GIRALDO

URBANIZACION LA HERRADURA 111

URBANIZACION LA HERRERA

LA AURORA-MARZO-2013

INDIVIDUALES LA HUERTA

URBANIZACION MIRAFLORES

BARRIO 20 DE JULIO

BARRIO EL BOSQUE

LOS GIRASOLES

URBANIZACION LOS CARACOLESMinVivienda

Ministerio dn Vlviendct

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOLIVAR

BOYACA

CAUCA CESAR CESAR CHOCO CHOCO

1111 PROSPERIDAD

PARATODOS

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

EL GUAMO

PARATODOS

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

CARTAGENA

EL GUAMO

ARCABUCO

SANTANDER DE

OUILICHAO

PAILITAS

RIO DE ORO

EL CARMEN DE

ATRATO

TADO Calle 18 No. 7 - 59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co

FONVIVIENDA

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO I ETAPA

GRUPO No. 1 • 2005

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO I ETAPA

GRUPO No. 2 • 2005

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO I ETAPA

GRUPO No. 3 • 2005

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO 11 ETAPA

GRUPO No. 1 • 2005

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO II ETAPA

GRUPO No. 2 - 2005

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO 11 ETAPA

GRUPO No. 3 • 2005

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO 111 ETAPA

GRUPO No. 1 - 2005

C!UDADELA FLOR DEL CAMPO 111 ETAPA

GRUPO No. 2 - 2005

CIUDADELA FLOR DEL CAMPO 111 ETAPA

GRUPO No. 3 • 2005

URBANIZACIÓN HUELLAS JUAN PABLO 11 • 2004

URBANIZACION VILLA DELL Y I ETAPA2009

URBANIZACION EL ROBLE

MEJORAMIENTO A GRANDES PASOS

URBANIZACIÓN HUELLAS JUAN PABLO 11 • 2004

URBANIZACION VILLA DELL Y I ETAPA2009

URBANIZACION EL ROBLE

MEJORAMIENTO A GRANDES PASOS

MEJORANDO MI VIVIENDA

U."IMPIO RIO DE ORO, CONST. Y

DISENOS URBANAS LTDA. FRANCISCO

A. DURAN C. MEJ. DE VIV RIO DE ORO

URBANIZACION BRISAS DEL ATRATO

SEGUNDA ETAPA

URBANIZACION LA ESPERANZA, MinVivienda

Ministerio de Viviendo

1 PROSPERIDAD

PARATODOS

CORDOBA LA APARTADA

CORDOBA MONTERIA

CORDOBA TIERRALTA

CORDOBA TIERRALTA

CORDOBA TIERRALTA

CUNDINAMARCA CHIPAQUE

CUNDINAMARCA FOMEQUE

CUNDINAMARCA GUTIERREZ

CUNDINAMARCA LA CALERA

DISTRITO CAPITAL BOGOTA

GUAVIARE EL RETORNO

GUAVIARE SAN JOSE DEL

GUAVIARE

GUAVIARE SAN JOSE DEL

GUAVIARE

HUILA BARAYA

HUILA CAMPO ALEGRE

HUILA COLOMBIA

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvivienda.gov.co

FONVIVIENDA

URBANIZACION FRANCIS GARCIA - 2012

(PROMOCION DE OFERTA Y DEMANDA) URBANIZACION VEREDA TROPICAL ETAPAS VI, VII y VIII - 2011 (PROMOCIÓN

DE OFERTA Y DEMANDA)

URBANIZACION FRANCIS GARCIA - 2012

(PROMOCION DE OFERTA Y DEMANDA) URBANIZACION VEREDA TROPICAL ETAPAS VI, VII y VIII - 2011 (PROMOCIÓN

DE OFERTA Y DEMANDA)

URBANIZACION VILLA LA LIBERTAD 1

2011 (PROMOCION DE OFERTA Y

DEMANDA\

URBANIZACION VILLA LA LIBERTAD 11

2011 (PROMOCION DE OFERTA Y

DEMANDA)

URBANIZACION UNIDAD RESIDENCIAL

LO NUESTRO 2011 (PROMOCION DE

OFERTA Y DEMANDA)

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

2008 CHIPAQUE

URBANIZACION EL PORTAL

SANJUANERO-2009

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

GUTIERREZ 2009

MEJORAMIENTO INTEGRAL DE

VIVIENDA -2008

AGRUPACION DE VIVIENDA EL CIPRES •

2003

URBANIZACION LA LIBERTAD I ETAPA

CONJUNTO RESIDENCIAL PRADOS DE

SAN SEBASTIAN PRIMERA ETAPA (A)

CONJUNTO RESIDENCIAL PRADOS DE

SAN SEBASTIAN PRIMERA ETAPA (8)

URBANIZACION SANTA MARIA DE LA

NUTRIA-2007

MEJORAMIENTO 100 VIVIENDAS

MUNICIPIO DE CAMPOALEGRE HUILA

URB. BRISAS DE AMBICA-20061 PROSPERIDAD

PARATODOS

HUILA COLOMBIA

LA GUAJIRA FONSECA

NORTE DE SANTANDER ABREGO

NORTE DE SANTANDER CUCUTA

NORTE DE SANTANDER DURANIA

PARATODOS

HUILA COLOMBIA

LA GUAJIRA FONSECA

NORTE DE SANTANDER ABREGO

NORTE DE SANTANDER CUCUTA

NORTE DE SANTANDER DURANIA

NORTE DE SANTANDER LOS PATIOS

PUTUMAYO SIBUNDOY

QUINDIO CALARCA

RISARALDA GUATICA

RISARALDA PEREIRA

RISARALDA SANTA ROSA DE

CABAL

SANTANDER GIRON

SANTANDER GIRON

SANTANDER GIRON

SANTANDER GIRON

SUCRE TOLÚ, MORROA Y

SINCE

TOLIMA IBAGUE

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombía Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.minvívienda.gov.co

FONVIVIENDA

URB. BRISAS DE AMBICA 2-2006

URBANIZACION CRISTO REY

URBANIZACIÓN VILLA CELMIRA

METROMEJORAMIENTO

VILLA JULIA

SITIO PROPIO SECTOR URBANO LOS

PATIOS

PROYECTO DE VIVIENDA URBANA EN

SITIO PROPIO "SIBUNDOY I"

LLANITOS-PLAYA RICA URBANIZACION HUMBERTO AGUDELO ETAPA 11 • 2005

URBANIZACION GILBERTO PELAEZ

ANGEL ETAPA 111 AGOSTO 2013

URBANIZACION VILLA NORA

CIUDADELA NUEVO GIRON S1

CIUDADELA NUEVO GIRON S2

CIUDADELA NUEVO GIRON S4

CIUDADELA NUEVO GIRON S6

DULCE HOGAR· 2008

URBANIZACION VILLA NORA

CIUDADELA NUEVO GIRON S1

CIUDADELA NUEVO GIRON S2

CIUDADELA NUEVO GIRON S4

CIUDADELA NUEVO GIRON S6

DULCE HOGAR· 2008

URBANIZACION NUEVA CASTILLA ETAPA 111-2006• MinVivienda 1i'Ministerio de Vívieodo

TOLIMA

TOLIMA

1 PROSPERIDAD

PARATODOS

IBAGUE

IBAGUE

FONVIVIENDA

URBANIZACION NUEVA CASTILLA 2007

URBANIZACION VILLAS DE GUALARA2009

Esta circular deroga las Circulares No. 01 , 01 2 de 201 1, 01 de 2012 , No. 01 y 01 O de 2013, 02 de 201 4 y en consecuencia queda vigente a partir de la fecha de expedición. Atentamente, \J '-=-:Q

JORG ALEXA,.._N,-._D_,..E_,R._Vfifi MfiSA

Direct r Ejecutivo Fondo N'fc'i;fial de Vivienda - FONVIVIENDA. ,/í.:\Pfioyect6: ania Carolina Quiroz Trtviño

Revisó: Carlos Ariel Cortes Mateus

Calle 18 No. 7 -59 Bogotá, Colombia Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2026 www.min vivienda.gov.co