MINVIVIENDA - Resolución 0898 de 2020

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Fondo Nacional de Vivienda República de Colombia RESOLUCIÓN NÚMERO (0898) 09 JUNIO 2020 “Por medio de la cual se corrige parcialmente la Resolución No. 0870 del 02 de junio de 2020, en la cual se asignaron subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra — Semillero de Propietarios” EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, y en especial las conferidas en el numeral 3 del artículo 8 del Decreto Ley 555 de 2003 y de conformidad con lo establecido en la Ley 1537 de 2012 y el artículo 2.1.1.2.1.4.1 del Decreto 1077 del 26 de mayo de 2015, y CONSIDERANDO Que de conformidad con el numeral 3 del artículo 8% del Decreto 555 de 2003, es función del Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda — FONVIVIENDA “3. Dictar los actos administrativos necesarios para el cumplimiento de sus funciones.” Que se expidió la Ley 1537 de 2012, “Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda”, cuyo objeto es “señalar las competencias, responsabilidades y funciones de las entidades del orden nacional y territorial, y la confluencia del sector privado en el desarrollo de los proyectos de vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario destinados a las familias de menores recursos, la promoción del desarrollo territorial, así como incentivar el sistema especializado de financiación de vivienda”.

proyectos de vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario destinados a las familias de menores recursos, la promoción del desarrollo territorial, así como incentivar el sistema especializado de financiación de vivienda”. Que en el capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio No. 1077 de 2015 se incorporó el Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra “Semillero de Propietarios”, destinado facilitar el acceso a una solución de vivienda digna para la población cuyos ingresos son iguales o inferiores a 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), por medio de una política de arrendamiento social con opción de compra. Que la sección 2, capítulo 6, título 1, parte 1 del libro 2 del Decreto 1077 de 2015 incorpora los beneficios para los hogares objeto del Programa Semillero de Propietarios y en la sección 3, capítulo 4, título 1, parte 1 del libro 2 del citado Decreto y determina las condiciones y requisitos de los hogares, para ser beneficiarios del Nu Programa Semillero de Propietarios.Resolucién No. 0898 del 09 JUNIO 2020 Hoja No. 2 4 “Por medio de la cual se corrige parcialmente la Resolución No. 1694 del 29 de noviembre de ÓN 2019, en la cual se asignaron subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra — Semillero de Propietarios” Que en virtud de lo dispuesto en el artículo 2.1.1.6.4.1 del Decreto No. 1077 de 2015,

Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra — Semillero de Propietarios” Que en virtud de lo dispuesto en el artículo 2.1.1.6.4.1 del Decreto No. 1077 de 2015, el Fondo Nacional de Vivienda — Fonvivienda, suscribió con la Fiduciaria Bogotá S.A. — Fidubogotá el contrato de fiducia mercantil de administración y pagos No. 006 del 26 de diciembre de 2018 en la radicación intema de Fonvivienda, radicado ante la Superintendencia Financiera de Colombia con el número 3182165, por medio del cual se realizará la administración de los recursos para la ejecución de las actividades en materia de vivienda de interés social prioritaria urbana, destinadas a la atención de hogares a los que se refiere el Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con Opción de Compra “Semillero de Propietarios” Que el Fondo Nacional de Vivienda expidió la Resolución 0870 del 02 de junio de 2020 por medio de las cual se asignaron seis (6) subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra — Semillero de Propietarios. Que en la parte resolutiva del mencionado acto administrativo se relacionó los seis hogares beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda en el marco del Programa “Semillero de Propietarios” entre los cuales se encuentra el señor JHON FREDY SANCHEZ OYOLA con CC 1110567750 por cumplir los requisitos establecidos en la sección 2.1.1.6.1 del Decreto 1077 del 2015. Que de la validación documental de los contratos de arrendamiento presentados por

SANCHEZ OYOLA con CC 1110567750 por cumplir los requisitos establecidos en la sección 2.1.1.6.1 del Decreto 1077 del 2015. Que de la validación documental de los contratos de arrendamiento presentados por el gestor inmobiliario RV Inmobiliaria, se verificó que el precio del canon de arrendamiento acordado entre el señor JHON FREDY SANCHEZ OYOLA y el Gestor Inmobiliarios Pai La Quinta Inmobiliaria es de seiscientos ochenta mil pesos M/Cte ($680.000) en donde quinientos veintiún mil novecientos noventa y cinco pesos M/cte ($521.995.) son con cargo al SFV que se le asignó al hogar y ciento cincuenta y ocho mil cinco pesos M/cte ($158.005) están a cargo del Beneficiario. Que el artículo 45 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, establece: “Corrección de errores formales. En cualquier tiempo, de oficio o a petición de parte, se podrán corregir los errores simplemente formales contenidos en los actos administrativos, ya sean aritméticos, de digitación, de transcripción o de omisión de palabras. En ningún caso la corrección dará lugar a cambios en el sentido material de la decisión, ni revivirá los términos legales para demandar el acto. Realizada la corrección, esta deberá ser notificada o comunicada a todos los interesados, según corresponda”. Que con base en lo anterior se hace necesario corregir parcialmente la resolución 0870 del 02 de junio de 2020 aclarando que el precio del canon de arrendamiento acordado entre el señor JHON FREDY SANCHEZ OYOLA y el Gestor Inmobiliarios

0870 del 02 de junio de 2020 aclarando que el precio del canon de arrendamiento acordado entre el señor JHON FREDY SANCHEZ OYOLA y el Gestor Inmobiliarios Pai La Quinta Inmobiliaria es seiscientos ochenta mil pesos M/Cte ($680.000) en donde quinientos veintiún mil novecientos noventa y cinco pesos M/cte ($521.995.) son con cargo al SFV que se le asignó al hogar y ciento cincuenta y ocho mil cinco pesos M/cte ($158.005) están a cargo del Beneficiario y que el valor total de los recursos destinados a cubrir un porcentaje del canon de arrendamiento sin exceder los 0.6 SMLMV, asignados como subsidio familiar de vivienda en dinero a los hogares que cumplieron los requisitos establecidos en la sección 2.1.1.6.1. del Decreto 1077 de 2015 asciende a la suma de setenta y cinco millones setecientos veintinueve mil seiscientos pesos M/cte ($75.729.600), correspondiente al canon de arrendamiento asumido por Fonvivienda durante veinticuatro (24) meses. Que en mérito de lo expuesto, _ NuResolucién No. 0898 del 09 JUNIO 2020 Hoja No. 3 4 “Por medio de la cual se corrige parcialmente la Resolución No. 1694 del 29 de noviembre de ÓN 2019, en la cual se asignaron subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra — Semillero de Propietarios” RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Corregir parcialmente el artículo primero de la Resolución No. 0870 del 02 de junio de 2020, por los motivos expuestos en las consideraciones del

RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Corregir parcialmente el artículo primero de la Resolución No. 0870 del 02 de junio de 2020, por los motivos expuestos en las consideraciones del presente acto administrativo, el cual quedara así: “ARTÍCULO PRIMERO-. ARTÍCULO PRIMERO-. Asignar seis (6) subsidios familiares de vivienda en el marco de Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de Compra “Semillero de Propietarios”, por un valor total de setenta y cinco millones setecientos veintinueve mil seiscientos pesos M/cte ($75.729.600), que se podrá reajustar cada doce (12) meses de ejecución del contrato de arrendamiento, hasta en una proporción que no sea superior al ciento por ciento (100%) del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior a aquél en que deba efectuarse el reajuste del canon, según lo establecido en la Ley 820 de 2013, al hogar que se relaciona a continuación: VALOR VALOR VALOR | SUBSIDIO AL | SUBSIDIO CANON | ALCANON v | CEDULA | NOMBRES | APELLIDOS | DEPARTAMENTO | MUNICIPIO | ,GANON | CANON ' | ALCANON MESUAL MENSUAL | 24meses NATY BERMUDEZ 1 | 006207 | E NATA | BERMUDEZ TOLIMA IBAGUE 750.000 526681 | 12640.344 2 | 10503114 JORGE, | VERA MORENO TOLIMA IBAGUE 750.000 526.681 12,640,344 ALBERTO

JOSEPH | CORDOBA 3 | mioa0esr2 | JOSERH DOE TOLIMA IBAGUE 720.000 526681 | 12640344

JORGE | CARDENAS 4 | mosases | JORGE | CARDENA TOLIMA IBAGUE 750.000 526681 | 12640344

OLGA BUSTOS 5 | 1109291324 NIN BusToS TOLIMA IBAGUE 750.000 526681 | 12640344

JHON SANCHEZ 6 | 1110567750 sio ANCHE TOLIMA IBAGUE 680.000 521995 | 12527.800

VALOR TOTAL DE LOS SFV ASIGNADOS: $75.729.600

ARTÍCULO SEGUNDO: Los demás acápites y apartes de la Resolución No. 0870 del 02 de junio de 2020 expedidas por Fonvivienda, no sufren modificación alguna y debe

darse estricto cumplimiento a lo allí ordenado.Resolucién No. 0898 del 09 JUNIO 2020 Hoja No. 4 4 “Por medio de la cual se corrige parcialmente la Resolución No. 1694 del 29 de noviembre de ÓN 2019, en la cual se asignaron subsidios familiares de vivienda a hogares beneficiarios del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra — Semillero de Propietarios” ARTÍCULO TERCERO: La presente resolución será publicada en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y comunicada a los hogares beneficiarios y al Patrimonio Autónomo Fideicomiso - Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de Compra “Semillero de Propietarios” constituido según el contrato de fiducia mercantil de administración y pagos Nos. 006 de 2018 suscrito con la Fiduciaria de Bogotá S.A.

con opción de Compra “Semillero de Propietarios” constituido según el contrato de fiducia mercantil de administración y pagos Nos. 006 de 2018 suscrito con la Fiduciaria de Bogotá S.A.

ARTÍCULO CUARTO: La presente Resolución rige a partir de la fecha de su expedición.

PUBLÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá, D.C. alos Erles E. Espinos: Director Ejecutivo de+Eondo Nacional da Vivienda

Proyectó: Jhon Meyer

Aprobó: Daniel Contreras